108 Investment Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

100+ Acre Golf Club & Resort Development - 341 Country Club Dr

Franklin, NC 28734

• Investment Property
• Sports et divertissement à vendre
• 3 059 760 $ CAD
• 5 637 pi²

Franklin Sports et divertissement à vendre

Terrain de golf de plus de 100 acres à vendre avec une réserve potentielle de 2,8 acres pour soutenir le développement d'un hôtel/spa d'un complexe de golf de plus de 45 chambres dans le cadre du club de golf de Franklin, en Caroline du Nord. INC. Le concept consiste à offrir des forfaits de golf comprenant des frais verts, des voiturettes, etc. La propriété est située à environ 19,5 milles de Highlands, en Caroline du Nord, une région très recherchée qui a été un répit en montagne pour les vacanciers et les retraités depuis plus d'un siècle ; une destination populaire pour les randonneurs et les amateurs de plein air, en particulier en ce qui concerne la forêt nationale de Nantahala, les Great Smoky Mountains et le sentier des Appalaches. La région environnante est riche en pierres précieuses et en minéraux et est connue comme la « capitale mondiale des pierres précieuses ». La propriété est située à Franklin, en Caroline du Nord, à environ 19.5 milles de Highlands, en Caroline du Nord. Franklin est une ville unique nichée au cœur des montagnes Blue Ridge, dans les contreforts des Great Smokies. La population de Franklin double presque au printemps, en été et en automne en raison de notre climat tempéré et de la beauté des paysages. Notre position géographique nous permet de profiter des nuits d'été fraîches et des hivers doux ; la Ville parraine et accueille de nombreux festivals et événements chaque année. Avec une industrie touristique saine et de nombreuses personnes locales qui jouent un rôle actif dans la communauté, il y a toujours des activités passionnantes et des endroits où aller. Il n'y a aucune station de golf dans un rayon de 30 milles. Atlanta, Chattanooga, Knoxville et d'autres grandes villes se trouvent à moins de 100 milles du Club. La propriété se trouve dans la communauté fermée de Mill Creek Estates. Club House Restaurant and Kitchen, d'une capacité de 150 personnes, est actuellement fermé et commercialisé à la location comme source de revenus supplémentaire. Il n'y a aucun établissement gastronomique dans un rayon de 10 milles autour de la propriété. Le parcours actif de 18 trous a été conçu par Bruce Devlin en 1980. Le club de golf organise en moyenne 20 000 parties par année. Caractéristiques du parcours : Par 72, longueur 6 153 verges, pente 130 et cote 68,6.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2022-08-23

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Chambers Property +/- 16.7 Acres - Jane Sowers Road

Statesville, NC 28625

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 642 520 $ CAD
• Lot de 16,70 AC

Statesville Terrain à vendre - Iredell County

+/- 18,5 acres au milieu d'une zone commerciale et commerciale à forte croissance. De nombreux projets en construction ou prévus. Zonage du comté R-20 adjacent à la limite de la ville, zonage B-4, avec égout de la ville et Iredell Water Corporation pour l'eau. Excellent emplacement pour le projet à haute densité. Adjoint une propriété approuvée pour le projet à usage mixte de NVR. Appartements ou maisons de ville. Les parcelles commerciales pourraient se trouver à l'avant de la propriété. Le chemin Jane Sowers est proposé pour un futur échangeur où il traverse l'I-77 tout près de cette propriété. Voir la pièce jointe pour le plan futur d'aménagement du territoire pour cette zone.

Coordonnées pour la location:

Equity Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-11

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168 Queens Creek Rd

Swansboro, NC 28584

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 903 325 $ CAD
• Lot de 5,48 AC

Swansboro Terrain à vendre

Acière arrière pour le centre d'apprentissage Excel au cœur du district commercial et scolaire de Swansboro.

Coordonnées pour la location:

SVN | Efird Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-04

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Freeway Dr

Reidsville, NC 27320

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 086 200 $ CAD
• Lot de 46,34 AC

Reidsville Terrain à vendre - Rockingham County

Caractéristiques de la propriété : • Freeway Drive est l'une des voies de circulation les plus fréquentées de Reidsville, et comprend une part dominante de restaurants, de centres commerciaux, de services aux entreprises et de divertissement. • Ce site est situé entre deux routes (Freeway Drive et Sherwood Drive), ce qui crée une transition naturelle entre le résidentiel et le commerce de détail, permettant au promoteur de faire le remplissage de maisons avec terrasse, de maisons en ville, de logements multifamiliaux et de commerces de détail sur Freeway Drive. • Les besoins particuliers comprennent un théâtre, des achats, des épiceries, des divertissements et des groupes multifamiliaux • Le site est composé de 4 parcelles superficie : 46,34 +/- acres Zonage : HB à usage mixte (entreprise routière), R-20 Façades routières : 1 585 pi Promenade Freeway & 1 500 pi Sherwood

Coordonnées pour la location:

Brown Investment Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-03-09

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STACK FARM - 8068 Houghton Rd.

Colfax, NC 27235

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 064 058 $ CAD
• Lot de 28,54 AC

Colfax Terrain à vendre - Airport/W Guilford County

L'adresse a été récemment mise à jour par le comté et le site est maintenant connu sous le nom de 8068 Houghton Rd. Colfax, NC 27235. Le numéro de parcelle demeure le même, 168968. Ce site est situé au CŒUR DE LA TRIADE ! Vous aurez de la difficulté à trouver d'autres sites non aménagés avec un meilleur emplacement géographique, des services publics disponibles et une meilleure exposition entre les États que celui-ci. Il se trouve à moins d'un demi-mille du centre de distribution Amazon nouvellement achevé et du terminal de fret Old Dominion, tous deux situés aux chemins S Bunker Hill et Old Greensboro. Ce site est situé dans le comté de Guilford et est mûr pour le développement, car il y a des services publics pour le site, qui proviennent de la ville de High Point. Il y a beaucoup d'activités dans la région avec des projets commerciaux, industriels, unifamiliaux et multifamiliaux partout sur le site. Le site a un très bon accès à l'Interstate 40 avec 2 échangeurs différents chacun à environ 3 milles de distance, un à l'est et un à l'ouest et un nouvel échangeur à venir à Macy Grove Rd par NCDOT qui se trouve à un peu plus d'un mille près du centre médical de Kernersville. Il existe également d'autres propriétés adjacentes à ce site. Renseignez-vous pour obtenir de plus amples renseignements.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Real Property, Inc

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2019-02-07

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12320 Mccoy Rd

Huntersville, NC 28078

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 043 100 $ à 4 520 100 $ CAD
• Lots de 12,00 à 22,00 AC

Huntersville Terrain à vendre - Northeast/I-77

L'agent d'inscription est propriétaire. La propriété fait actuellement l'objet d'un examen approuvé avec la Ville.

Coordonnées pour la location:

Queen City Real Estate Group LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2018-05-15

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Metro Medical Campus - Lot V - 0000 Campus Park Dr

Monroe, NC 28112

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 635 581 $ CAD
• Lot de 3,92 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

La superficie annoncée est uniquement à des fins de marketing. Les terres doivent être arpentées avant d'être vendues. -Un parc médical planifié principal de 50 acres directement sur l'autoroute 74 Est - Idéalement situé près de Atrium Healthcare, Union. La Ville de Monroe a accordé une dérogation au zonage de cette parcelle pour les résidences pour personnes âgées. Une étude de faisabilité favorable a été réalisée (valeur de 25 000$) et sera mise à la disposition de l'acheteur intéressé. Le promoteur est négociable en vertu d'un contrat de location sur mesure ou de la vente pure et simple d'une parcelle. Situé à distance de marche d'autres fournisseurs de soins de santé, d'églises, d'épiceries et de magasins, cet endroit répond à tous les besoins en matière de vie pour personnes âgées.

Coordonnées pour la location:

Ty-Par Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-02-17

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River Bend Town Center - 200 Efird Blvd

New Bern, NC 28562

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 057 008 $ à 6 559 013 $ CAD
• Lots de 3,80 à 7,60 AC

New Bern Terrain à vendre

Parcelles externes disponibles pour le développement commercial et résidentiel planifié.

Coordonnées pour la location:

SVN | Efird Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2014-03-11

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2 Lots Residential Land Open Bid 250CG056/ 54 - NE Elizabeth Drive Dr

Oak Island, NC 28465

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,17 AC

Oak Island Terrain à vendre - Southport/St James

Le Processus d'Offre Supérieure Cette méthode vous permet de commencer l'achat d'une propriété en faisant une offre directe à la municipalité, ce qui ouvre ensuite la porte à d'autres enchérisseurs compétitifs. Étape 1 : Faire une Offre Initiale Vous soumettez une "Offre d'Achat" officielle directement à la municipalité pour une propriété spécifique. Étape 2 : Examen par la Municipalité & Dépôt de Garantie Si le conseil municipal est intéressé par votre offre, il adoptera une résolution pour l'accepter conditionnellement. Vous devez déposer un acompte de 5 % (caution ou dépôt en espèces) auprès du greffier municipal pour sécuriser votre position pendant que la période d'enchères publiques s'ouvre. Étape 3 : Période de Contestation Publique de 10 Jours La municipalité publie votre offre au public. Les autres acheteurs ont alors 10 jours pour surenchérir. Pour surpasser votre offre, un acheteur concurrent doit soumettre une "offre supérieure qualifiée". Cette nouvelle offre doit dépasser la vôtre d'au moins 10 % des premiers 1 000 $ plus 5 % du solde restant. L'acheteur doit également déposer son propre acompte de 5 %. Étape 4 : Remporter la Propriété Si personne ne surenchérit dans les 10 jours, le conseil municipal vous attribue officiellement la propriété. Si quelqu'un surenchérit, le délai de 10 jours recommence. Le processus de publicité se répète pour la nouvelle offre la plus élevée. Ce cycle continue jusqu'à ce qu'une période de 10 jours s'écoule sans nouvelle offre supérieure. Si vous êtes surenchéri et choisissez de ne pas contre-offrir, votre dépôt de 5 % vous est retourné en toute sécurité.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Triangle Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-25

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2801 Crisman St

Charlotte, NC 28208

• Investment Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 60 000 pi²

Charlotte Bureau à vendre - Airport

La propriété comprend une structure de plus de 60 000 pieds carrés actuellement occupée, offrant un revenu immédiat avec un potentiel de réaménagement futur. Son aménagement spacieux et son plan d'étage ouvert et adaptable offrent des possibilités de modernisation adaptées à des usages de bureaux, de commerces de détail ou d'industries créatives. Située à quelques minutes de l'aéroport Charlotte Douglas et du centre-ville, elle bénéficie d'une visibilité importante et d'un accès facile aux principales routes de transport, y compris les autoroutes et les grands axes routiers. Entouré de quartiers résidentiels denses et d'aménagements commerciaux dynamiques, cet actif se trouve dans un emplacement très recherché, prisé par les entreprises souhaitant être proches du centre économique de la région. Contactez-nous pour connaître le prix.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SouthPark

Date de mise en marché :

2026-05-01

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1847 S Park Dr

Reidsville, NC 27320

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 44,00 AC

Reidsville Terrain à vendre - Rockingham County

1847 S. Park Drive offre une opportunité de développement résidentiel sur un terrain de ±44,09 acres avec un zonage d'utilisation conditionnelle CZ R-12, permettant la création d'une communauté résidentielle soigneusement planifiée dans une zone établie de Reidsville. La propriété est désignée comme Zone 3 – Suburbaine dans le cadre d'utilisation future de la ville, ce qui renforce son adéquation pour le développement résidentiel. L'accès à l'eau et aux égouts publics sur le site réduit considérablement les besoins en infrastructures initiales et améliore la faisabilité du projet. La topographie vallonnée du site offre la possibilité de concevoir un aménagement résidentiel plus dynamique et réfléchi, avec des opportunités d'intégrer des éléments naturels dans le plan global de développement. Entourée de quartiers existants et située à proximité d'écoles, de parcs et d'installations récréatives, la propriété constitue un cadre attrayant pour le développement résidentiel. La proximité de Reidsville avec Greensboro renforce encore l'attrait du site, offrant un accès pratique aux navetteurs vers l'un des principaux centres d'emploi et économiques de la région. Un dossier complet de diligence raisonnable - comprenant un plan des services publics, un relevé actuel, une étude de circulation, une analyse des sols et des plans conceptuels détaillés - est disponible sur demande pour les acheteurs qualifiés, permettant une évaluation efficace de l'opportunité. Sa taille et sa configuration offrent une flexibilité pour une gamme de types de produits résidentiels, permettant à un promoteur d'aligner le projet sur la demande actuelle du marché tout en tirant parti des solides fondamentaux de localisation du site. Le zonage existant permet, de plein droit, le développement d'un lotissement de maisons en rangée approuvé.

Coordonnées pour la location:

SVN | Real Estate Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31

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0 Mann Farm Rd

Greenville, NC 27858

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 35,88 AC

Greenville Terrain à vendre - Southeast Greenville

Terrain à vendre à Greenville, NC idéal pour le développement résidentiel. Le zonage R6A est en place, conçu pour accueillir un mélange compatible de logements unifamiliaux, bifamiliaux et multifamiliaux de densité moyenne. Une étude conceptuelle de site donne 212 maisons en ville. ±35,88 acres de terrain à vendre Le zonage R6A permet un développement résidentiel de densité moyenne (Ville de Greenville) Le plan conceptuel du site donne 212 maisons en ville Code PIN 87939 du comté de Pitt Prix de vente : Contactez le courtier

Coordonnées pour la location:

Eastern Trust Real Estate Co, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-03-01

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1417 Davis Park Rd

Gastonia, NC 28052

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,64 AC

Gastonia Terrain à vendre - Gaston County

Ce site est stratégiquement situé dans un corridor connaissant une importante croissance résidentielle et commerciale. La région continue d'attirer des activités de développement, générant une demande croissante pour des bureaux, des services médicaux et professionnels. Facteurs de croissance : Plusieurs nouveaux projets résidentiels actuellement en construction, avec d'autres projets déjà approuvés. 400 maisons en rangée approuvées à proximité. Développement commercial supplémentaire approuvé dans les environs. Fort potentiel d'augmentation du trafic et de la demande des consommateurs à mesure que les unités résidentielles sont livrées. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un promoteur ou un investisseur à la recherche d'un terrain commercial bien situé et positionné pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Ardor Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

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250 Parkwood Drive - Land Assemblage - 1446 Winecoff School Rd

Concord, NC 28027

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 35,00 AC

Concord Terrain à vendre - Cabarrus County

Assemblage résidentiel de 35± acres dans la région en pleine croissance de Concord/Comté de Cabarrus Zonage Résidentiel Compact (RC) permettant jusqu'à 15 unités par acre Accès à l'eau et aux égouts sur le site Excellente accessibilité avec des points d'entrée potentiels depuis Winecoff School Rd et Parkwood Dr Caractéristique rare : 2 689 pieds de façade le long de l'Interstate 85 offrant une visibilité exceptionnelle Opportunité idéale pour le développement de maisons en rangée, de maisons unifamiliales ou de projets locatifs Situé à proximité des principaux commerces, corridors d'emploi et axes de transport régionaux Marché attrayant à long terme avec une demande croissante en logements

Coordonnées pour la location:

Ardor Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

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1144 N Road St

Elizabeth City, NC 27909

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• Prix ​​sur demande
• 338 000 pi²

Elizabeth City Soins de santé à vendre

NAI Tri Properties et NAI Dominion sont ravis de présenter une occasion rare d'acquérir et de redévelopper une propriété riveraine de ±68 acres comprenant un hôpital de 338 000 pieds carrés sur environ 35 acres aménageables, à proximité du centre-ville d'Elizabeth City. Située au 1144 North Road Street, cette opportunité exceptionnelle de développement pour les résidences pour personnes âgées se trouve le long de l'un des principaux corridors commerciaux d'Elizabeth City, à quelques minutes du quartier historique et revitalisé du centre-ville. Avec une façade directe sur l'autoroute U.S. 17 Business et un accès facile au contournement U.S. 17, la propriété offre une excellente connectivité régionale — à seulement 45 minutes de Hampton Roads et à moins d'une heure des Outer Banks. La demande pour des options de vie et de soins de qualité pour les personnes âgées en Caroline du Nord, en particulier dans les régions côtières prisées, continue de croître. Le bâtiment hospitalier existant, bien qu'exigeant une réutilisation adaptative et des rénovations, offre une empreinte substantielle et une infrastructure robuste. Cela pourrait potentiellement se traduire par des économies significatives en termes de coûts et de temps pour les développeurs, fournissant une base solide pour une large gamme de modèles de résidences pour personnes âgées, allant des appartements autonomes aux ailes de soins assistés, unités de soins de la mémoire et installations spécialisées de réhabilitation. Nichée le long de la rivière Pasquotank, Elizabeth City est un joyau caché du nord-est de la Caroline du Nord. Elizabeth City est une communauté dynamique et en pleine croissance, reconnue pour son riche patrimoine, sa beauté naturelle et son atmosphère accueillante. En tant que plus grande ville de la région d'Albemarle, elle offre un emplacement stratégique avec un accès facile à Hampton Roads, en Virginie, et aux Outer Banks — en faisant un endroit idéal pour vivre, travailler et explorer. Connue sous le nom de « Harbor of Hospitality », Elizabeth City embrasse son héritage maritime tout en investissant activement dans son avenir. La ville soutient une économie diversifiée avec des opportunités dans des secteurs tels que la fabrication avancée, l'aérospatiale, la défense, les soins de santé et l'éducation. Avec un aéroport régional en pleine croissance, un accès à la voie navigable Intracoastal et un accent mis sur le développement économique, la ville est bien positionnée pour une croissance continue.

Coordonnées pour la location:

NAI Tri Properties

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2025-10-16

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2500 Dunavant St

Charlotte, NC 28203

• Investment Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 8 013 pi²

• Train de banlieue

Charlotte Industriel à vendre - Midtown/Southend

Duplex industriel à South End. 2 locataires à long terme en place dont les baux expirent cet automne, mais l'un ou les deux pourraient être intéressés à rester si un investisseur achète. Si un propriétaire-utilisateur achète, les locataires peuvent quitter leur poste à la fin de l'automne 2025. Le vendeur a besoin d'une flexibilité temporelle pour atteindre 1031 Exchange.

Coordonnées pour la location:

Perennial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-25

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17-19 W Second St

Wendell, NC 27591

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 577 182 $ CAD
• 1 800 pi²

Wendell Spécialité à vendre - Northeast Wake County

Le côté gauche est vacant et prêt à être montré (17 W Second St.). Le côté droit est occupé sur une base mensuelle et a exactement le même plan d'étage. Les deux unités ont été rénovées en 2021 avec des comptoirs en granit dans la cuisine et des planchers en stratifié de luxe. Le toit a été remplacé en 2018. Les deux thermopompes ont été remplacées en 2025 et 2026. Ce duplex est en excellent état, avec 3 chambres et une salle de bain de chaque côté.

Coordonnées pour la location:

Re/Max United

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-27

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1424 Nandina St

Charlotte, NC 28205

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 634 190 $ CAD
• Lot de 0,18 AC

Charlotte Terrain à vendre - Plaza Midwood/NoDa

Situé à quelques pas de Central Avenue, dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Charlotte, le 1424 Nandina Street offre une opportunité exceptionnelle pour un promoteur ou un investisseur souhaitant tirer parti de l'élan continu de Plaza Midwood. Entouré de nouvelles constructions et de projets de réaménagement, cette propriété se trouve sur un terrain d'angle dans un emplacement très accessible à pied, à proximité de certains des restaurants, commerces et destinations de divertissement les plus prisés de la région, ce qui en fait un cadre idéal pour un futur projet de développement dans un corridor urbain en plein essor. Selon le site web de la Ville, le district de zonage N2-B s'applique à cette propriété et est conçu pour permettre le développement de logements résidentiels multifamiliaux, y compris des unités multifamiliales attenantes et empilées. Ce district autorise également des usages résidentiels de moindre intensité, tels que des habitations unifamiliales, des duplex, des triplex et des quadruplex. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations relatives au zonage, aux usages permis, aux exigences et à toute autre information pertinente.

Coordonnées pour la location:

Ivester Jackson

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

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1035 Pee Dee Ave

Albemarle, NC 28001

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 973 560 $ CAD
• 6 111 pi²

• Climatisation

Albemarle Spécialité à vendre - Stanly County

Le sujet est principalement un centre de vacances et d'événements situé dans le quartier historique d'Albemarle. Près de 300 000 $ de rénovations ont été effectuées cette décennie. Les propriétaires ne sont pas en mesure de le gérer comme l'exige sa popularité. Spécifiquement approuvé comme propriété de location de vacances par la Ville d'Albemarle. Nous serons heureux de fournir les documents sur demande. Que ce soit pour des séjours familiaux, des mariages ou des événements, cette propriété inscrite au registre historique est en excellent état pour générer des revenus tout au long de l'année.

Coordonnées pour la location:

New River Brokerage

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-08-20

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547 Cedar Lake Rd

Chapel Hill, NC 27516

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 801 086 $ CAD
• 5 301 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Chapel Hill Multi-résidentiel à vendre - Chatham County

Une rare opportunité d'investissement générant des flux de trésorerie dans l'un des meilleurs emplacements du Triangle! Offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel exceptionnel à long terme, cette propriété multifamiliale génératrice de revenus représente la combinaison idéale de rendements stables et de potentiel d'ajout de valeur. Profitez d'un flux de trésorerie solide grâce aux loyers actuels tout en bénéficiant de la possibilité d'augmenter les loyers pour atteindre les tarifs du marché pour des appartements rénovés comparables dans cet emplacement très recherché. Idéalement située dans le nord du comté de Chatham avec une adresse postale à Chapel Hill, la propriété se trouve à seulement 7,2 km de l'Université de Caroline du Nord à Chapel Hill (UNC-Chapel Hill) et du centre-ville de Chapel Hill, à moins de 1,6 km des commerces et des installations de stationnement-relais de l'UNC, à environ 4,8 km de Briar Chapel et à seulement 17,7 km du centre-ville de Pittsboro. Cet emplacement central continue de bénéficier de la croissance phénoménale dans tout le Triangle tout en restant pratique pour les hôpitaux de l'UNC, le RTP (Research Triangle Park), le lac Jordan, les grandes autoroutes, les commerces, les restaurants et les commodités quotidiennes. La propriété comprend 3 duplex en brique solide, de plain-pied, situés sur environ 1,2 hectare, offrant un total de 6 unités résidentielles génératrices de revenus. Cinq unités sont actuellement louées, tandis qu'une unité est intentionnellement laissée vacante pour permettre des visites, offrant également une excellente opportunité pour un propriétaire de louer immédiatement au tarif actuel du marché. Selon l'évaluateur, chaque duplex contient 164 m² chauffés, pour un total de 492 m² chauffés sur l'ensemble de la propriété. Chaque unité propose un plan d'étage fonctionnel comprenant 2 chambres, 1 salle de bain complète, un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, plusieurs placards de rangement et un placard dédié à la buanderie. Les 6 unités incluent des laveuses et sécheuses, toutes incluses dans la vente (en l'état). Chaque résidence dispose également d'un porche couvert à l'avant, d'un patio privé à l'arrière et d'un espace de rangement/mécanique extérieur attenant. Conçue pour une gestion efficace, chaque unité est équipée d'un compteur électrique individuel fourni par Duke Energy, tandis que la propriété est desservie par un puits privé et des systèmes septiques. Les dépenses de services publics payées par le propriétaire sont minimes, se limitant principalement à l'électricité pour la maison de la pompe du puits et aux services publics associés aux unités vacantes. Les dépenses d'exploitation détaillées et les coûts annuels des services publics sont disponibles sur la feuille de calcul du taux de capitalisation jointe. Cedar Lake Road est entretenue de manière privée. La propriété a subi des rénovations importantes entre 2018 et 2019, améliorant considérablement à la fois son apparence et sa durabilité à long terme. Les améliorations comprenaient de nouveaux toits en bardeaux architecturaux de 35 ans et des gouttières sur les 3 duplex, une peinture intérieure et extérieure complète, des revêtements de sol mis à jour, des appareils électroménagers, des luminaires, des comptoirs et de nombreuses autres améliorations. Pour minimiser les coûts d'entretien futurs, il n'y a pas de tapis dans aucune unité, tous les salons et chambres étant finis avec des planchers en vinyle de luxe ou en stratifié de bois durable. Les propriétés de cette qualité, taille et emplacement deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Combinée à un excellent historique locatif, une forte occupation, des rénovations de qualité, des exigences d'entretien minimales et une proximité exceptionnelle avec Chapel Hill et l'UNC, cette offre représente une opportunité d'investissement convaincante pour les acheteurs recherchant des revenus fiables dès aujourd'hui avec un potentiel d'appréciation et de croissance des loyers significatif pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-12

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356-358 Dixie Broadway

Winston-Salem, NC 27127

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 257 298 $ CAD
• 2 068 pi²

Winston-Salem Spécialité à vendre - South Forsyth County

Le 356-358 Dixie Broadway offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un duplex entièrement occupé à Winston-Salem, en Caroline du Nord. La propriété se compose de deux unités résidentielles, chacune configurée en résidence d'une chambre et d'une salle de bain. Des rénovations récentes ont amélioré l'état de la propriété et son attrait pour les locataires, permettant au nouveau propriétaire de bénéficier d'une opération locative établie sans nécessiter d'activités immédiates de mise en location. Avec les deux unités déjà louées, l'actif génère un flux de revenus dès le départ. Située à Winston-Salem, l'une des principales villes de la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord, la propriété bénéficie d'un accès à une base économique diversifiée soutenue par les secteurs de la santé, de l'éducation, de la fabrication, de la logistique et des services professionnels. L'emplacement offre une connectivité aux principaux corridors de transport régionaux desservant le marché élargi du Triad, ce qui contribue à une demande résidentielle continue dans les quartiers établis. L'échelle de la propriété et son profil opérationnel simple peuvent séduire les investisseurs à la recherche d'un actif résidentiel gérable avec une complexité opérationnelle limitée. Proposée à 185 000 $ avec un taux de capitalisation annoncé de 8,4 %, la propriété représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers résidentiels générant des flux de trésorerie à un prix d'acquisition accessible. La combinaison d'une pleine occupation, de rénovations récentes et d'une base de locataires existante soutient la continuité des revenus tout en offrant un potentiel de valeur à long terme grâce à une propriété continue dans un sous-marché établi de Winston-Salem.

Coordonnées pour la location:

NAI Piedmont Triad

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-29

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2415 A, B, & 2441 S Center St - 2415A-2415B-2441 S Center St

Hickory, NC 28602

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 4 447 778 $ CAD
• 9 928 pi²

• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Hickory Soins de santé à vendre - Catawba County

Opportunité de Résidence pour Aînés de 50M$ – Financement par le Vendeur Disponible Établissement établi et entièrement rénové de 17 lits situé à Hickory, NC. Flux de trésorerie positif dès le premier jour. Expansion pré-approuvée à 83 unités haut de gamme—indépendantes, assistées et soins de mémoire, avec vue sur la rivière et accès à une promenade. Entièrement hors de la zone inondable. Clé en Main & Flexible Équipe complète, résidents privés, prêt pour Medicaid. Achetez directement, devenez partenaire ou co-signez le prêt de développement pour obtenir des parts. Financement par le vendeur et échanges 1031 acceptés. Pourquoi Hickory? Population vieillissante. Afflux de retraités. Pénurie d'offre. Cela signifie un taux d'occupation élevé, des listes d'attente et une stabilité à long terme. Deux grands hôpitaux et une forte accessibilité financière vous placent en position de force. En résumé : Flux de trésorerie immédiat + potentiel énorme. Informations financières disponibles sous NDA. Cette opportunité se déplace rapidement—ne tardez pas.

Coordonnées pour la location:

United Commercial Group

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-07-29

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Senior Estate at Lake Waccamaw - 206 Wannish Ave

Lake Waccamaw, NC 28450

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 972 169 $ CAD
• 21 215 pi²

Lake Waccamaw Soins de santé à vendre

La maison de repos pour aînés Lake Waccamaw est un ancien établissement de soins résidentiels et de vie pour personnes âgées de 80 lits (68 chambres), situé sur près de 20 acres dans le comté de Columbus, en Caroline du Nord, à quelques minutes du lac Waccamaw. Conçu à l'origine comme un établissement de soins résidentiels à grande échelle, le site offre une empreinte bâtie substantielle avec une infrastructure commerciale existante. L'installation comprend une cuisine commerciale, plusieurs salles de bain, des buanderies, quatre grands salons, des accès intérieurs et extérieurs, des cours paysagées, un stationnement spacieux et des terrains supplémentaires. Cela représente une opportunité de choix pour les investisseurs, exploitants ou promoteurs à la recherche d'une installation bien construite avec un potentiel exceptionnel de réhabilitation dans un emplacement calme et établi.

Coordonnées pour la location:

National Land Realty

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2026-07-16

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2316 E 8th St

Charlotte, NC 28204

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 563 200 $ CAD
• Lot de 2,02 AC

Charlotte Terrain à vendre - East Charlotte

14 terrains au total : 11 terrains constructibles à vendre pour un coût total de 4 000 000 $, soit moins de 400 000 $ par terrain. Le propriétaire détient 3 terrains adjacents non constructibles qui seront transférés à l'acheteur sans frais supplémentaires au moment de l'achat, offrant ainsi un potentiel pour des commodités passives. Pour consulter l'emplacement de ces terrains, veuillez vous référer à l'onglet des pièces jointes de l'annonce et à l'image intitulée « photo de terrain supplémentaire ». Les parcelles de terrain semi-triangulaires identifiées par les numéros 12705813, 12707501 et 12709601 sont non constructibles mais incluses dans le prix de vente. Zonage pour maisons unifamiliales, duplex, triplex, etc. Prêt pour le développement!

Coordonnées pour la location:

Taylor Properties Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-02

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