Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

102 Investment Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Investment Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 0000 Campus Park Dr, Monroe, NC - Terrain à vendre

Metro Medical Campus - Lot V - 0000 Campus Park Dr

Monroe, NC 28112

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 669 450 $ CAD
  • Lot de 3,92 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

La superficie annoncée est uniquement à des fins de marketing. Les terres doivent être arpentées avant d'être vendues. -Un parc médical planifié principal de 50 acres directement sur l'autoroute 74 Est - Idéalement situé près de Atrium Healthcare, Union. La Ville de Monroe a accordé une dérogation au zonage de cette parcelle pour les résidences pour personnes âgées. Une étude de faisabilité favorable a été réalisée (valeur de 25 000$) et sera mise à la disposition de l'acheteur intéressé. Le promoteur est négociable en vertu d'un contrat de location sur mesure ou de la vente pure et simple d'une parcelle. Situé à distance de marche d'autres fournisseurs de soins de santé, d'églises, d'épiceries et de magasins, cet endroit répond à tous les besoins en matière de vie pour personnes âgées.

Coordonnées pour la location:

Ty-Par Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-02-17
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Plus de détails pour 925 Ophir Ave, Troy, NC - Commerce de détail à vendre

Formerly J & S Blessed Daycare - 925 Ophir Ave

Troy, NC 27371

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 319 410 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Climatisation

Troy Commerce de détail à vendre

Centre de garde d'enfants. Bâtiment transformé d'un centre médical à un centre de développement de l'enfant, rénové en 2012. Le bâtiment utilise un système de chauffage par pompe à chaleur pour le chauffage et l'air. Disposer de toilettes conformes à l'ADA et de multiples entrées extérieures pour favoriser l'accessibilité. L'unité dispose d'un excellent stationnement hors rue avec possibilité d'agrandissement. L'édifice pourrait être facilement converti en centre communautaire, église, bureaux multiples, garderie pour personnes âgées et garderie pour personnes âgées. L'immeuble est actuellement vacant. L'objectif principal du propriétaire est de vendre et d'échanger, mais selon l'utilisation, il faudra envisager un bail avec un taux annuel de 12 000$ pour la première année. Le locataire doit assurer l'entretien et la réparation de l'intérieur, les taxes annuelles et l'assurance. Prenez la NC 24-27 Highway East jusqu'à Troy NC ou la route 134 Est d'Aheboro jusqu'à l'avenue Ophir (route 134 = North Main Troy). Avenue Ophir jusqu'à l'intersection du chemin Johnson, la propriété se trouve à l'intersection

Coordonnées pour la location:

Century 21 Russ Hollins Realtors

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2013-11-12
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Plus de détails pour 109-113 117 Fort Fisher Blvd N, Kure Beach, Kure Beach, NC - Terrain à vendre

Kure Beach, NC Development Opportunity - 109-113 117 Fort Fisher Blvd N, Kure Beach

Kure Beach, NC 28449

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,35 AC

Kure Beach Terrain à vendre - Carolina Beach

Une opportunité exceptionnelle de réaménagement est disponible au cœur du quartier des affaires de Kure Beach. Proposée sous forme d'assemblage, les trois parcelles situées au 109, 113 et 117 N. Fort Fisher Boulevard couvrent environ 0,35 acre avec une façade de 150 pieds sur la route et une profondeur de 100 pieds. Chaque parcelle comprend une maison existante qui a historiquement été utilisée pour des locations de vacances et de longue durée. Bien que cette offre soit principalement axée sur son potentiel de réaménagement, les maisons peuvent également être rénovées et conservées comme propriétés d'investissement à long terme. Alternativement, les structures existantes pourraient générer des revenus temporaires pendant la planification et l'obtention des permis pour un futur développement. Potentiel de développement : La désignation de zonage B-1 permet une variété d'usages commerciaux et résidentiels, y compris des bâtiments à plusieurs étages. Cela offre une excellente opportunité pour un projet de réaménagement à usage mixte qui pourrait combiner des activités commerciales au niveau de la rue avec des logements ou des hébergements aux étages supérieurs. Les concepts potentiels incluent : • Commerce de détail, restaurant ou entreprises de services au rez-de-chaussée. • Condominiums résidentiels ou appartements aux étages supérieurs. • Unités de location de vacances avec un accès pratique à la plage et aux commodités du centre-ville. Potentiel de vues protégées sur l'océan : Un aspect particulièrement attrayant de cet assemblage est son potentiel de vue sur l'océan, qui est unique grâce à un parc municipal situé entre les propriétés et l'océan Atlantique. Avantage de localisation : Avec une proximité immédiate de la plage, des attractions locales et des entreprises voisines établies, cet assemblage offre une opportunité rare de créer un projet emblématique dans l'une des communautés côtières les plus prisées de Caroline du Nord. À propos de Kure Beach : Kure Beach est une petite ville côtière située sur Pleasure Island, en Caroline du Nord, incorporée en 1947. Elle est connue pour son quai de pêche, le parc de loisirs de l'État de Fort Fisher à proximité, les attractions de Carolina Beach et l'aquarium de Caroline du Nord. La ville se trouve à environ 15 miles au sud du centre historique de Wilmington et à environ 30 minutes de traversier de Southport, le long de la rivière Cape Fear.

Coordonnées pour la location:

Sun Coast Partners Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 2801 Crisman St, Charlotte, NC - Bureau à vendre

2801 Crisman St

Charlotte, NC 28208

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 60 000 pi²

Charlotte Bureau à vendre - Airport

La propriété comprend une structure de plus de 60 000 pieds carrés actuellement occupée, offrant un revenu immédiat avec un potentiel de redéveloppement futur. Son aménagement spacieux et son plan d'étage ouvert et adaptable offrent des possibilités de modernisation adaptées aux bureaux, commerces de détail ou usages industriels créatifs. Située à quelques minutes de l'aéroport Charlotte Douglas et du centre-ville, elle bénéficie d'une visibilité importante et d'un accès facile aux principales routes de transport, y compris les autoroutes et les grands axes routiers. Entouré de zones résidentielles denses et d'aménagements commerciaux dynamiques, cet actif se trouve dans un emplacement très recherché, prisé par les entreprises souhaitant être proches du centre économique de la région. Contactez-nous pour connaître le prix.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SouthPark

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 1847 S Park Dr, Reidsville, NC - Terrain à vendre

1847 S Park Dr

Reidsville, NC 27320

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 44,00 AC

Reidsville Terrain à vendre - Rockingham County

1847 S. Park Drive offre une opportunité de développement résidentiel sur un terrain de ±44,09 acres avec un zonage CZ R-12 à usage conditionnel, soutenant une communauté résidentielle soigneusement planifiée dans une zone établie de Reidsville. La propriété est désignée comme Zone 3 – Suburbaine dans le cadre d’utilisation future des terres de la ville, ce qui renforce son adéquation pour le développement résidentiel. L’eau publique et les égouts sont disponibles sur le site, réduisant considérablement les besoins en infrastructures initiales et améliorant la faisabilité du projet. La topographie vallonnée du site offre la possibilité de concevoir un aménagement résidentiel plus dynamique et réfléchi, avec des opportunités d’intégrer des éléments naturels dans le plan global de développement. Entourée de quartiers existants et à proximité des écoles, des parcs et des installations récréatives, la propriété constitue un cadre attrayant pour le développement résidentiel. La proximité de Reidsville avec Greensboro augmente encore l’attrait du site, offrant un accès pratique aux navetteurs vers l’un des principaux centres d’emploi et économiques de la région. Un dossier complet de diligence raisonnable - comprenant un plan des services publics, un relevé actuel, une étude de trafic, une analyse des sols et des plans conceptuels détaillés - est disponible pour les acheteurs qualifiés sur demande, permettant une évaluation efficace de l’opportunité. Sa taille et sa configuration offrent une flexibilité pour une gamme de types de produits résidentiels, permettant à un promoteur d’aligner le projet sur la demande actuelle du marché tout en tirant parti des solides fondamentaux de localisation du site. Le zonage existant permet, de plein droit, le développement d’un lotissement de maisons en rangée approuvé.

Coordonnées pour la location:

SVN | Real Estate Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 0 Mann Farm Rd, Greenville, NC - Terrain à vendre

0 Mann Farm Rd

Greenville, NC 27858

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 35,88 AC

Greenville Terrain à vendre - Southeast Greenville

Terrain à vendre à Greenville, NC idéal pour le développement résidentiel. Le zonage R6A est en place, conçu pour accueillir un mélange compatible de logements unifamiliaux, bifamiliaux et multifamiliaux de densité moyenne. Une étude conceptuelle de site donne 212 maisons en ville. ±35,88 acres de terrain à vendre Le zonage R6A permet un développement résidentiel de densité moyenne (Ville de Greenville) Le plan conceptuel du site donne 212 maisons en ville Code PIN 87939 du comté de Pitt Prix de vente : Contactez le courtier

Coordonnées pour la location:

Eastern Trust Real Estate Co, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-03-01
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Plus de détails pour 1417 Davis Park Rd, Gastonia, NC - Terrain à vendre

1417 Davis Park Rd

Gastonia, NC 28052

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,64 AC

Gastonia Terrain à vendre - Gaston County

Ce site est stratégiquement situé dans un corridor connaissant une importante croissance résidentielle et commerciale. La région continue d'attirer des activités de développement, générant une demande croissante pour des bureaux, des services médicaux et professionnels. Facteurs de croissance : Plusieurs nouveaux projets résidentiels actuellement en construction, avec d'autres projets déjà approuvés. 400 maisons en rangée approuvées à proximité. Développement commercial supplémentaire approuvé dans les environs. Fort potentiel d'augmentation du trafic et de la demande des consommateurs à mesure que les unités résidentielles sont livrées. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un promoteur ou un investisseur à la recherche d'un terrain commercial bien situé et positionné pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Ardor Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 1446 Winecoff School Rd, Concord, NC - Terrain à vendre

250 Parkwood Drive - Land Assemblage - 1446 Winecoff School Rd

Concord, NC 28027

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 35,00 AC

Concord Terrain à vendre - Cabarrus County

Assemblage résidentiel de 35± acres pour développement dans le comté en pleine croissance de Concord/Cabarrus Zonage Résidentiel Compact (RC) permettant jusqu'à 15 unités par acre Accès à l'eau et aux égouts sur le site Accessibilité optimale avec des points d'entrée potentiels depuis Winecoff School Rd et Parkwood Dr Caractéristique rare : 2 689 pieds de façade le long de l'Interstate 85 offrant une visibilité exceptionnelle Excellente opportunité pour le développement de maisons en rangée, de maisons unifamiliales ou de projets locatifs Situé à proximité des grands commerces, des corridors d'emploi et des routes de transport régionales Marché attrayant à long terme avec une demande croissante en logements

Coordonnées pour la location:

Ardor Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 1144 N Road St, Elizabeth City, NC - Soins de santé à vendre

1144 N Road St

Elizabeth City, NC 27909

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 338 000 pi²

Elizabeth City Soins de santé à vendre

NAI Tri Properties et NAI Dominion sont ravis de présenter une occasion rare d'acquérir et de redévelopper une propriété riveraine de ±68 acres comprenant un hôpital de 338 000 pieds carrés sur environ 35 acres aménageables, à proximité du centre-ville d'Elizabeth City. Située au 1144 North Road Street, cette opportunité exceptionnelle de développement pour les résidences pour personnes âgées se trouve le long de l'un des principaux corridors commerciaux d'Elizabeth City, à quelques minutes du quartier historique et revitalisé du centre-ville. Avec une façade directe sur l'autoroute U.S. 17 Business et un accès facile à la U.S. 17 Bypass, la propriété offre une excellente connectivité régionale — à seulement 45 minutes de Hampton Roads et à moins d'une heure des Outer Banks. La demande pour des options de vie et de soins de qualité pour les personnes âgées en Caroline du Nord, en particulier dans les régions côtières prisées, continue de croître. Le bâtiment hospitalier existant, bien qu'il nécessite une réutilisation adaptative et des rénovations, offre une empreinte substantielle et une infrastructure robuste. Cela pourrait potentiellement se traduire par des économies importantes en termes de coûts et de temps pour les développeurs, fournissant une base solide pour une large gamme de modèles de résidences pour personnes âgées, allant des appartements autonomes aux ailes de soins assistés, unités de soins de la mémoire et installations de réhabilitation spécialisées. Nichée le long de la rivière Pasquotank, Elizabeth City est un joyau caché du nord-est de la Caroline du Nord. Elizabeth City est une communauté dynamique et en pleine croissance, reconnue pour son riche patrimoine, sa beauté naturelle et son atmosphère accueillante. En tant que plus grande ville de la région d'Albemarle, elle offre un emplacement stratégique avec un accès facile à Hampton Roads, en Virginie, et aux Outer Banks — en faisant un endroit idéal pour vivre, travailler et explorer. Connue sous le nom de "Harbor of Hospitality", Elizabeth City embrasse son héritage maritime tout en investissant activement dans son avenir. La ville soutient une économie diversifiée avec des opportunités dans des secteurs tels que la fabrication avancée, l'aérospatiale, la défense, les soins de santé et l'éducation. Avec un aéroport régional en pleine croissance, un accès à la voie navigable Intracoastal et un accent sur le développement économique, la ville est bien positionnée pour une croissance continue.

Coordonnées pour la location:

NAI Tri Properties

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 2500 Dunavant St, Charlotte, NC - Industriel à vendre

2500 Dunavant St

Charlotte, NC 28203

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8 013 pi²
  • Train de banlieue

Charlotte Industriel à vendre - Midtown/Southend

Duplex industriel à South End. 2 locataires à long terme en place dont les baux expirent cet automne, mais l'un ou les deux pourraient être intéressés à rester si un investisseur achète. Si un propriétaire-utilisateur achète, les locataires peuvent quitter leur poste à la fin de l'automne 2025. Le vendeur a besoin d'une flexibilité temporelle pour atteindre 1031 Exchange.

Coordonnées pour la location:

Perennial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-25
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Plus de détails pour 316 Sunnybrook Rd, Raleigh, NC - Terrain à vendre

316 Sunnybrook Rd

Raleigh, NC 27610

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 4,91 AC

Raleigh Terrain à vendre - East Raleigh

Le 316 Sunnybrook Drive, à Raleigh, est une parcelle d'environ 4,91 acres située près de WakemED et de l'avenue New Bern. La propriété est située dans la zone de transport fréquent (voir ci-dessous). Le zonage actuel est R-6.

Coordonnées pour la location:

Waldrop Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-11
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Plus de détails pour 2316 E 8th St, Charlotte, NC - Terrain à vendre

2316 E 8th St

Charlotte, NC 28204

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 678 400 $ CAD
  • Lot de 2,02 AC

Charlotte Terrain à vendre - East Charlotte

14 terrains au total : 11 terrains constructibles à vendre pour un coût total de 4 000 000 $, soit moins de 400 000 $ par terrain. Le propriétaire détient 3 terrains adjacents non constructibles qui seront transférés à l'acheteur sans frais supplémentaires au moment de l'achat, offrant ainsi un potentiel pour des commodités passives. Pour consulter l'emplacement de ces terrains, veuillez vous référer à l'onglet des pièces jointes de l'annonce et à l'image intitulée « photo de terrain supplémentaire ». Les parcelles de terrain semi-triangulaires identifiées par les numéros 12705813, 12707501 et 12709601 sont les terrains non constructibles inclus dans le prix de vente. Zonage pour maisons unifamiliales, duplex, triplex, etc. Prêt pour le développement!

Coordonnées pour la location:

Taylor Properties Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Plus de détails pour 600 Hawthorne Ln, Charlotte, NC - Multi-résidentiel à vendre

600 Hawthorne Lane - 600 Hawthorne Ln

Charlotte, NC 28204

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 549 000 $ CAD
  • 3 920 pi²

Charlotte Multi-résidentiel à vendre

**Occasion d’investissement au cœur d’Elizabeth** Situé au 600 Hawthorne Lane dans le quartier très prisé d’Elizabeth à Charlotte, ce charmant quadruplex représente une rare opportunité d’acquérir un bien multifamilial idéalement positionné à quelques minutes du centre-ville de Charlotte. Construit en 1942, la propriété comprend quatre unités résidentielles totalisant environ 3 920 pieds carrés sur un terrain de 0,17 acre, alliant caractère historique et fort attrait locatif. Les résidents profitent d’un emplacement accessible à pied, à proximité de restaurants, cafés, parcs, hôpitaux et transports en commun, ce qui en fait une adresse recherchée par les locataires à long terme. Grâce à son emplacement central, son potentiel de revenus stables et sa proximité avec les principaux pôles d’emploi et de divertissement de Charlotte, le 600 Hawthorne Lane constitue un ajout attrayant à tout portefeuille d’investissement.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 100 Plank Bridge Rd, Camden, NC - Commerce de détail à vendre

100 Plank Bridge Rd

Camden, NC 27921

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 750 961 $ CAD
  • 11 120 pi²

Camden Commerce de détail à vendre - Camden County

Marcus et Millichap est heureux de présenter le 100 Plank Bridge Rd, un centre commercial entièrement occupé situé à Camden, en Caroline du Nord. Ce centre commercial de 11 120 pieds carrés représente une opportunité d'investissement entièrement louée, avec cinq locataires diversifiés, tous sous des baux NNN. Situé sur un terrain de 2,52 acres et construit en 2016, la propriété a été entretenue avec soin. Le terrain permet la construction d'un autre bâtiment de 3 000 pieds carrés, avec un stationnement déjà en place. La propriété est idéalement située le long d'un corridor commercial, offrant un accès pratique et un flux constant de clientèle. À proximité, à moins d’un quart de mile, se trouvent des écoles publiques, notamment une école primaire, intermédiaire et secondaire. Les bureaux administratifs du comté de Camden, le palais de justice, les services sociaux, le greffe, le centre pour personnes âgées et la bibliothèque sont adjacents à la propriété. Stratégiquement situé à Camden, en Caroline du Nord, le centre bénéficie de solides données démographiques régionales et d'une demande croissante des consommateurs. La zone statistique micropolitaine d'Elizabeth City, NC (MSA) est une zone définie par le Bureau du recensement des États-Unis, centrée autour d'Elizabeth City dans le comté de Pasquotank, NC. Elle fait partie de la zone statistique combinée de Virginia Beach Norfolk, VA-NC. Les employeurs de la région incluent : Academi, C&L Concrete et Forbs Sand Company. Camden, NC offre un climat d'affaires favorable, avec des investissements continus dans les infrastructures, le commerce de détail et le développement résidentiel. La ville est située le long de corridors de transport majeurs, notamment l'U.S. 158 et la NC 343, que le NCDOT prévoit d'améliorer.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 200 Lawsonville Ave, Reidsville, NC - Spécialité à vendre

200 Lawsonville Ave

Reidsville, NC 27320

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 226 994 $ CAD
  • 22 740 pi²

Reidsville Spécialité à vendre - Rockingham County

Découvrez un morceau d'histoire de Reidsville avec ce remarquable bâtiment de l'ancienne école Lawsonville Avenue, offrant plus de 22 000 pieds carrés. Chargé de caractère et de possibilités, ce bien emblématique offre un potentiel infini pour une réaffectation. Idéal pour devenir une résidence pour personnes âgées, une garderie, un centre éducatif, un lieu d'événements, un centre communautaire, un complexe de bureaux ou une méga-église (sous réserve d'approbations). Situé dans le quartier historique de Reidsville, la propriété allie une architecture intemporelle à un emplacement hautement accessible, à quelques minutes des commodités du centre-ville. Idéalement positionné à moins de 10 minutes du corridor Hwy 29/I-73 et à environ 30 minutes de Greensboro, Burlington et Danville, VA, ce qui le rend facilement accessible depuis toute la région du Triad. Les salles de classe spacieuses, les couloirs larges et le plan d'étage flexible offrent une toile vierge pour les investisseurs, les développeurs, les organismes à but non lucratif ou les organisations à la recherche d'une propriété unique. PROPRIÉTÉ VENDUE TELLE QUELLE.

Coordonnées pour la location:

Century 21 The Knowles Team

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour Opportunity Zone: WNC Tiny Hme Community – Multi-résidentiel à vendre, Burnsville, NC

Opportunity Zone: WNC Tiny Hme Community

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 561 560 $ CAD
  • 2 148 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Burnsville Portefeuille de propriétés à vendre

Propriété de revenu rare en montagne et opportunité de développement sur plus de 10 acres à Burnsville, à seulement 45 minutes d'Asheville. Située dans une Zone d'Opportunité, cette parcelle polyvalente est idéale pour un échange 1031, une propriété d'investissement à haut rendement ou un projet de logements abordables. Elle est parfaitement adaptée pour une communauté de mini-maisons, un complexe pour véhicules récréatifs (VR) ou un parc de maisons mobiles. Les travaux majeurs ont déjà été réalisés avec une infrastructure prête à construire et sécurisée sur place. Cela inclut un système de routes internes établi, l'électricité disponible à chaque site, et 8 systèmes septiques inspectés avec des rehausses installées. L'eau est accessible grâce à un système robuste de maison de source, acheminée directement aux unités, soutenu par deux réservoirs de stockage de 1 500 gallons chacun. La propriété comprend 4 unités modernes prêtes à générer des revenus : un duplex empilé (pas côte à côte) avec une unité supérieure de 2 chambres/1 salle de bain (107 m²) et une unité inférieure de 2 chambres/1 salle de bain (101 m²), toutes deux entièrement rénovées en 2025; une toute nouvelle maison A-Frame de 1 chambre/1 salle de bain (48 m²) avec plafonds cathédrale; et une toute nouvelle mini-maison de luxe de 1 chambre/1 salle de bain (36 m²). Toutes les unités sont complètement non louées depuis leur construction/rénovation, offrant une toile vierge et sans usure pour maximiser les tarifs du marché. Un potentiel d'expansion incroyable existe grâce à l'infrastructure restante, qui inclut 3 systèmes septiques supplémentaires pour 2 chambres, 2 systèmes septiques supplémentaires pour 4 chambres, et 1 système potentiel pour 2 chambres. Développez immédiatement avec plusieurs mini-maisons ou constructions plus grandes à plusieurs chambres. Des options de financement par le propriétaire pourraient être disponibles! Profitez d'un mode de vie authentique en montagne, à quelques minutes du centre de Burnsville!

Coordonnées pour la location:

DASH Carolina

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 30 Lookout Rd, Asheville, NC - Spécialité à vendre

30 Lookout Rd

Asheville, NC 28804

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 626 260 $ CAD
  • 6 792 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Asheville Spécialité à vendre - North Asheville

bridlepathavl.com Le Bridle Path Inn, situé au 30 Lookout Road, est l'une des opportunités d'investissement en hôtellerie les plus solides et irremplaçables de l'ouest de la Caroline du Nord — et l'un des actifs générateurs de revenus les plus rares disponibles aujourd'hui à Asheville. DROITS D'EXPLOITATION LÉGALEMENT PROTÉGÉS Depuis 2018, Asheville interdit les nouvelles locations à court terme de logements entiers dans toutes les zones non touristiques. Le Bridle Path Inn bénéficie d'un usage non conforme légal confirmé par la ville, qui précède cette interdiction et se transfère à un nouveau propriétaire lors de la vente — vérifié par écrit par les services de développement d'Asheville. Aucun nouvel acheteur ne peut établir ce droit d'exploitation ailleurs dans la ville, quel que soit le prix. LES CHIFFRES - Prix demandé : 1 850 000 $ - Revenus bruts 2026 (confirmés et contractés) : 137 400 $+ - Revenus de l'unité STR supérieure seule : 99 000 $+ déjà réservés pour 2026 - Revenus bruts maximaux : 141 082 $ (2024) - Dépenses d'exploitation annuelles : ~27 500 $ (hors service de la dette) - NOI (revenu net d'exploitation) : ~92 500 $–110 000 $ (base conservatrice) - Taux de capitalisation stabilisé : 5,0 %–5,9 % - Taux de capitalisation en conversion complète STR : 7,8 %–11,1 % - Multiplicateur de revenus bruts (GRM) : ~13,5x LA PROPRIÉTÉ - 4 unités indépendantes entièrement rénovées - Chaque unité dispose d'une cuisine complète - Tous les baux LTR (location à long terme) sont sur des contrats résiliables en 90 jours — conversion complète en STR (location à court terme) possible en un trimestre après la clôture - Parmi les premiers Bed & Breakfast désignés d'Asheville — marque établie, clientèle fidèle, classement solide sur Airbnb - Seule propriété du quartier avec un usage non conforme confirmé par la ville pour des opérations hôtelières OPTIONS STRATÉGIQUES POUR L'ACHETEUR 1. Modèle mixte actuel — 137 400 $+ de revenus bruts, prouvé aujourd'hui 2. Toutes les unités en STR — 180K–240K+ de revenus bruts, légalement protégé 3. B&B de luxe complet — 150K–200K+, mariages/retraites/événements 4. Propriétaire-exploitant — vivre dans l'unité inférieure rénovée, gagner 100K+ avec les trois autres unités 5. Location pour groupes corporatifs — 175K–225K+, privatisations, tournages, retraites exécutives 6. Portefeuille STR d'unités individuelles — 4 STR indépendants sous une adresse légalement protégée OFFRE Cette propriété est offerte exclusivement hors marché à des investisseurs qualifiés. Elle ne sera pas listée sur le MLS. Un mémorandum d'investissement complet, des dossiers de réservation vérifiés, des contrats de location et des documents financiers sont disponibles sur demande. Plus d'informations : bridlepathavl.com

Coordonnées pour la location:

Wright Benjamin W

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 208 Basin Ave, Kannapolis, NC - Multi-résidentiel à vendre

208 Basin Ave

Kannapolis, NC 28083

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 951 950 $ CAD
  • 1 160 pi²

Kannapolis Multi-résidentiel à vendre - Cabarrus County

Acquérez un excellent portefeuille composé de 8 unités, incluant 5 maisons (3 duplex, 2 maisons unifamiliales) situées dans le marché en pleine croissance du centre-ville de Kannapolis, toutes sur le même pâté de maisons ! Le quartier bénéficie de plusieurs nouvelles constructions et de loyers en hausse. Ce portefeuille offre un taux de capitalisation de plus de 8 %, ce qui est rare, surtout lorsque tant de travaux ont déjà été réalisés et que plus de 60 % des loyers sont garantis ! Trois des unités disposent de nouvelles cuisines avec comptoirs en granit, et 4 des 5 maisons ont reçu de nouveaux toits en 2024. Ces unités sont très recherchées et se relouent en moins de 30 jours, avec des locataires à long terme soutenus et garantis par un programme communautaire de santé, offrant ainsi des revenus locatifs très stables. Venez découvrir tous les nouveaux développements en cours à Kannapolis et ses environs, et préparez-vous à être impressionné ! Adresses supplémentaires : 200 Basin, 210 Basin, 132 & 134 Basin, 220 Basin, 517 & 519 Denver

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Revolution

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 90 Woody Farm Dr, Pisgah Forest, NC - Spécialité à vendre

90 Woody Farm Dr

Pisgah Forest, NC 28768

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 548 182 $ CAD
  • 5 079 pi²
  • Climatisation

Pisgah Forest Spécialité à vendre

Vivez votre meilleure vie dans cette maison privée, élégante et clôturée, datant de 150 ans, située sur six acres entièrement clôturés. Le caractère et le charme de l'histoire imprègnent cette maison rénovée de 4 chambres et 4 salles de bain, avec la chaleur de 2 cheminées à gaz, des espaces confortables et suffisamment de place pour recevoir dans la vaste salle à manger et la cuisine. Des portails électroniques, un aménagement paysager étendu et des pâturages clôturés avec une grange offrent un environnement idéal pour les chiens ou les chevaux. Deux ans d'historique de revenus locatifs de vacances dans le chalet adjacent entièrement meublé d'une chambre et une salle de bain, ainsi que la maison d'invités de 2 chambres et une salle de bain avec des bains à remous, ouvrent de nombreuses possibilités : utiliser comme retraite familiale, gîte touristique ou simplement comme moyen de vivre dans une magnifique maison au bord d'un étang tranquille avec une cascade et une vue sur la montagne. À seulement 10 minutes du centre-ville de Brevard et de la forêt d'État de DuPont, vous adorerez vivre près de tout tout en étant éloigné du quotidien. Cette propriété clôturée est parfaite pour une famille élargie, un gîte touristique ou une location de vacances. La maison principale, ainsi que le chalet d'une chambre et une salle de bain, sont reliés à une fosse septique de 4 chambres. La maison principale comprend une chambre principale au rez-de-chaussée, une deuxième chambre principale à l'étage, ainsi que 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres, bureaux ou pièces polyvalentes. La chambre principale adjacente au rez-de-chaussée dispose d'une salle de bain complète, d'une cuisine et d'un espace de vie, vendue meublée. Les logements supplémentaires sont reliés à un système septique séparé. La propriété dispose de 4 compteurs électriques : un pour la cascade et les étangs, un pour la maison principale, un pour les logements supplémentaires et un pour la grange. Les unités d'habitation supplémentaires (ADU) sont des locations à court terme, et les contrats de location doivent être respectés jusqu'au 1er novembre. Il existe une servitude pour le puits alimentant la cascade, ainsi qu'une servitude pour la clôture décalée près de la grange. Les vendeurs souhaitent conclure la vente et louer la propriété pendant environ 3 mois après la clôture, négociable.

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 2213 - 2219 Park Rd, Charlotte, NC 28203 – Bureau à vendre, Charlotte, NC

2213 - 2219 Park Rd, Charlotte, NC 28203

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 555 280 $ CAD
  • 4 073 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Charlotte Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown/Southend

Incroyable opportunité d'investissement au cœur du quartier historique de Dilworth à Charlotte. Les propriétés situées au 2213–2217 Park Road offrent deux bâtiments commerciaux hautement adaptables avec un usage multifamilial acquis par droit acquis, créant une occasion rare pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les entreprises à la recherche d'un bien distinctif dans l'un des corridors urbains les plus prisés de Charlotte. Ces propriétés sont parfaitement adaptées à des bureaux, des boutiques de détail, des espaces de bien-être, des studios créatifs ou des services professionnels, tout en conservant la flexibilité et le charme de leur aménagement résidentiel d'origine. Les planchers en bois franc d'origine présents dans les deux bâtiments créent une atmosphère intemporelle et haut de gamme qui distingue ces propriétés des produits de bureau traditionnels. Le site dispose de zones de stationnement à l'avant et à l'arrière, offrant une accessibilité pratique pour les locataires, les employés et les clients. Le bâtiment situé au 2213 Park Road comprend quatre unités avec 3 salles de bain complètes et 2 salles de bain partielles. L'unité située en bas à droite est actuellement configurée en espace de bureau avec deux salles de bain partielles, et la disposition offre la possibilité de créer une cinquième unité de bureau pour générer des revenus supplémentaires ou offrir une flexibilité d'occupation. Le bâtiment situé au 2217 Park Road comprend cinq unités avec 5 salles de bain complètes. La propriété inclut une disposition traditionnelle de type quadplex avec une unité supplémentaire construite à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un espace de garage/stockage qui ajoute une utilité et une fonctionnalité supplémentaires. Située le long du très prisé corridor de Park Road, à quelques minutes du centre-ville de Charlotte, d'Atrium Health Main, de South End et de SouthPark, cette offre représente un mélange rare de localisation, de caractère, de flexibilité et de potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Geoff Campbell Realty

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 2415A-2415B-2441 S Center St, Hickory, NC - Soins de santé à vendre

2415 A, B, & 2441 S Center St - 2415A-2415B-2441 S Center St

Hickory, NC 28602

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 4 681 841 $ CAD
  • 9 928 pi²

Hickory Soins de santé à vendre - Catawba County

Débloquez un actif de 50 M$ : Opportunité d'expansion à haut rendement pour une résidence pour personnes âgées (Hickory, NC). Offert avec financement par le vendeur. Échange 1031 accepté. Il s'agit d'une stratégie de développement stratégique. Avec un investissement supplémentaire de seulement 4 à 6 millions de dollars, cette résidence récemment rénovée de 17 lits pour personnes autonomes et semi-autonomes peut devenir une propriété de 50 millions de dollars générant 4 millions de dollars par an. Les plans d'expansion préapprouvés permettent d'ajouter 61 lits, créant un campus de 78 unités haut de gamme de style ranch avec vue sur la rivière et accès direct à une promenade riveraine. Le campus final comprendra 18 lits pour personnes autonomes, 36 lits pour personnes semi-autonomes et 24 lits pour soins de la mémoire. Tous les terrains aménageables sont désormais hors de la zone inondable de la FEMA, et un nouveau plan de nivellement est approuvé. Un marché prêt à croître La Caroline du Nord est l'un des marchés les plus prometteurs pour les soins aux personnes âgées. La population vieillissante rapide de Hickory et l'afflux constant de retraités en font un endroit idéal pour des résidences de qualité supérieure. La demande continue de dépasser l'offre, et les familles recherchent de plus en plus des alternatives haut de gamme aux soins à domicile. Ce déséquilibre garantit des taux d'occupation élevés, des listes d'attente et une stabilité à long terme. L'accessibilité financière de Hickory, son accès à deux grands hôpitaux et sa qualité de vie attrayante en font un aimant pour les personnes âgées. Alors que la génération des baby-boomers vieillit, les établissements offrant des soins personnalisés haut de gamme dans un cadre exceptionnel captureront une part disproportionnée du marché. Opérations clés en main + Investissement flexible L'entreprise est incluse dans le prix d'achat et est entièrement dotée de professionnels qualifiés et expérimentés prêts à gérer l'établissement dès aujourd'hui. Les opérations actuelles incluent tous les résidents payant de manière privée, avec la possibilité de facturer Medicaid pour les unités ALF. Les investisseurs ont trois options : acquisition complète, partenariat en capital ou co-signature de prêt de développement en échange de capitaux propres. Le financement par le vendeur est disponible. Cette combinaison rare de rentabilité immédiate, d'expansion préapprouvée, de fondamentaux solides du marché et d'une opération clé en main crée une opportunité inégalée. Investisseurs sérieux, examinez les états financiers et les plans d'expansion — confidentialité requise. Agissez maintenant. Pour la vidéo de la propriété, cliquez ici : https://listings.nextdoorphotos.com/vd/220691471

Coordonnées pour la location:

United Commercial Group

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 1715 Carolina Beach Ave N, Carolina Beach, NC - Multi-résidentiel à vendre

1715 Carolina Beach Ave N

Carolina Beach, NC 28428

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 242 150 $ CAD
  • 3 110 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Carolina Beach Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement dans un immeuble multifamilial situé à quelques pas de la plage et près du North End Pier de Carolina Beach. Zoné pour un duplex mais actuellement configuré en trois unités distinctes, cette propriété génératrice de revenus offre une flexibilité locative exceptionnelle ainsi qu'un fort potentiel à court ou à long terme. La propriété bénéficie de vues sur l'océan et de brises côtières, en plus de nombreuses améliorations importantes, notamment un toit renforcé installé en 2021, des salles de bain rénovées par des professionnels, une peinture intérieure fraîche et des appareils électroménagers neufs. L'unité du dernier étage est entièrement meublée et équipée d'un nouveau système de climatisation (HVAC). Le système HVAC du premier étage a également été récemment remplacé, garantissant un confort fiable tout au long de l'année. Chaque unité offre intimité et espace dédié, avec un stationnement sur place suffisant pour accueillir locataires et invités. Le terrain surdimensionné permet l'ajout d'une piscine, augmentant ainsi la valeur et l'attrait locatif. Située à proximité du North End Pier, un lieu prisé pour la pêche, la musique live et les événements saisonniers, cette propriété combine emplacement, flexibilité et améliorations modernes. Idéal pour les investisseurs cherchant à générer plusieurs sources de revenus dans l'un des marchés de plage les plus recherchés de Caroline du Nord.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Sea Coast Advantage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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États-Unis Investment Properties Caroline du Nord