Thackerville Spécialité à vendre
Retraite Red River — Campus résidentiel de 10 acres avec 4 unités, situé à quelques minutes de l'autoroute I-35 et du WinStar Casino & Resort. Propriété clé en main composée de plusieurs structures : 2 maisons unifamiliales, 1 duplex et 1 maison dortoir de 7 chambres/4 salles de bain, principalement construite en 2022, alimentée par l'eau municipale avec systèmes septiques séparés et 2 branchements pour VR. Étang privé, terrain ouvert et accès facile à l'I-35, positionnant la propriété pour des stratégies telles qu'un campus de location à court terme, des logements corporatifs meublés à moyen terme, un lieu privé pour événements/retraites ou un complexe multi-générationnel (à vérifier par l'acheteur). Située à environ 5 minutes de WinStar, près du lac Murray et de la rivière Rouge, et à environ 1 heure de DFW. Livrée vacante.
Avantage de localisation — ±10 acres avec un étang, juste à côté de l'I-35, à environ 5 minutes de WinStar et à ˜1 heure de DFW; près du lac Murray et de la rivière Rouge — des moteurs de demande régionale constants.
Quatre habitations distinctes — 2 maisons unifamiliales, 1 grande maison dortoir, 1 duplex (principalement 2022; une datant de 2007) permettant des revenus multi-portes dès le premier jour ou diverses stratégies de mise en marché.
Services publics fiables — Eau municipale et systèmes septiques par habitation réduisant la dépendance entre locataires; internet par satellite ou en ligne de vue disponible.
Options de revenus supplémentaires — Deux branchements pour VR avec systèmes septiques offrant des possibilités de logement supplémentaire pour les équipes ou une option de glamping haut de gamme.
Flexibilité opérationnelle — Livrée vacante; possibilité d'exploiter comme campus de location à court terme, logements meublés à moyen terme, lieu privé pour événements/retraites ou complexe familial occupé par le propriétaire (approbations à vérifier par l'acheteur).
Multiples options de sortie — Conserver pour générer des revenus, repositionner pour l'hospitalité/les événements, ou vendre une propriété stabilisée à des acheteurs axés sur le rendement.
