Immobilier commercial en Oklahoma disponible à vendre

56 Investment Properties à vendre à Oklahoma, USA

Investment Properties à vendre à Oklahoma, USA

Plus de détails pour I-35 & Waterloo Rd, Edmond, OK - Terrain à vendre

The Landing at Waterloo - I-35 & Waterloo Rd

Edmond, OK 73034

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 719 747 $ à 26 248 182 $ CAD
  • Lots de 0,83 à 40,87 AC

Edmond Terrain à vendre - Logan County

Joignez-vous au développement transformateur du Landing at Waterloo, à Edmond, en Oklahoma. Cette possibilité exclusive de vente de terrain ou de bail foncier par Waterloo 35 Investments couvre environ 108 acres de terres non aménagées, dont 40 acres déjà aménagées. La parcelle à usage mixte ne comporte aucune restriction de zonage ni aucune option de construction sur mesure. La propriété possède deux coins principaux : l'un à l'I-35 et le chemin Waterloo (angle S/E) et l'autre à Sooner Road et Waterloo (coin S/O), offrant environ 5 280 pieds de façade sur Waterloo et 500 pieds sur Sooner Road. Les aménagements prévus comprennent des maisons unifamiliales et un complexe multifamilial de 280 logements, The Balance on Waterloo, entourant un plan d'eau pittoresque de 5 acres. Les détaillants et les services qui se joignent au projet comprennent Wendy's, Taco Bell, Braum's, Starbucks, un lave-auto et un concessionnaire CAT. Stratégiquement situé à l'intersection de l'I-35 et du chemin Waterloo, le secteur bénéficie d'un trafic intense et d'agrandissements réguliers des deux routes, ce qui améliore l'accessibilité et la croissance. Idéal pour une variété de développements, y compris les résidences, les hôtels, la restauration rapide, le commerce de détail, les dépanneurs, les arrêts de camions, les bureaux, les installations médicales, les résidences pour personnes âgées et les restaurants, The Landing at Waterloo promet une croissance et des possibilités importantes.

Coordonnées pour la location:

Waterloo 35 Investments

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-26
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Plus de détails pour 1244 S Quincy Ave, Tulsa, OK - Multi-résidentiel à vendre

Quincy Townhomes - 1244 S Quincy Ave

Tulsa, OK 74120

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 199 256 $ CAD
  • 7 128 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tulsa Multi-résidentiel à vendre - North Central

Le développement des Quincy Townhomes est une rare opportunité de construction neuve multifamiliale dans le très prisé quartier Pearl de Tulsa. Situé au 1244 S Quincy Avenue, la propriété se compose de quatre maisons de ville de luxe, chacune offrant une configuration flexible de trois chambres et 3,5 salles de bain, conçue pour les occupants-propriétaires et les investisseurs. Chaque unité propose une stratégie de revenu à deux unités, avec les deux niveaux supérieurs fonctionnant comme une résidence de deux chambres et 2,5 salles de bain, et un studio entièrement autonome au rez-de-chaussée, idéal pour le house hacking, les locations à long terme, les locations à court terme/Airbnb, ou un bureau privé ou une suite d'invités. Le studio comprend une entrée privée, une cuisine complète, un placard à lessive, une douche carrelée, un système de chauffage et climatisation sans conduit, et un garage attenant pour une voiture. Les Quincy Townhomes bénéficient d'équipements très appréciés, situés à distance de marche de nombreux détaillants le long de la Route 66, et à seulement quatre minutes de Cherry Street, Utica Square et du centre-ville de Tulsa. L'Université de Tulsa est à seulement six minutes en voiture, tout comme les parcs locaux et les centres médicaux réputés, ajoutant à la vitalité de la région. Positionné dans un sous-marché orienté vers les locataires avec environ 51 % d'occupation locative, le 1244 S Quincy Avenue bénéficie d'une forte demande de locataires, tandis que le taux d'occupation par les propriétaires presque égal contribue à la fierté du quartier et à la rétention de la valeur à long terme. Le 1244 S Quincy Avenue est une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de constructions neuves, d'une grande flexibilité locative et d'un potentiel de plus-value à long terme.

Coordonnées pour la location:

Oak & Sage Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 3808 S Manning Rd, El Reno, OK - Spécialité à vendre

Oil Patch RV Park - 3808 S Manning Rd

El Reno, OK 73036

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 915 392 $ CAD
  • 3 361 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

El Reno Spécialité à vendre - Canadian County

Ce parc pour véhicules récréatifs est loué à 98%-100% en tout temps avec des locataires à long terme. Maison de 3361 pieds carrés sur 2 étages pourrait être transformée en Bed & Breakfast, Airbnb ou occupée par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SellingOKC

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 10100 Ridgeview Dr, The Village, OK - Spécialité à vendre

Former Covenant Presbyterian Church - 10100 Ridgeview Dr

The Village, OK 73120

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 411 465 $ CAD
  • 19 281 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

The Village Spécialité à vendre - Northwest

La propriété comprend un bâtiment autonome d’environ 19 281 pieds carrés, situé sur un terrain de 3,694 acres. Avec ses hauts plafonds, son grand espace de sanctuaire ouvert, ses salles de classe, ses bureaux, sa cuisine et son vaste stationnement, l’ancienne église offre une polyvalence exceptionnelle. Le bâtiment peut servir à plusieurs usages, notamment comme centre communautaire, salle d’événements, salle de spectacles, garderie, siège social d’organisme sans but lucratif, centre d’activités pour aînés ou centre d’entraide. Église clé en main Bâtiment à usage polyvalent Emplacement de choix Prix inférieur au coût de remplacement

Coordonnées pour la location:

Price Edwards & Company

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 701 W Highpoint Dr, Stillwater, OK - Multi-résidentiel à vendre

701 W Highpoint Dr

Stillwater, OK 74075

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 441 092 $ CAD
  • 22 218 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Stillwater Multi-résidentiel à vendre

Occasion d’investissement de premier ordre – Portefeuille de copropriétés entièrement rénové. Bienvenue au 701 Highpoint Drive, une occasion d’investissement clé en main exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus recherchés et les plus en demande de Stillwater. Si votre portefeuille d’investissement présente des lacunes, cette propriété offre à la fois une performance immédiate et un fort potentiel à long terme. Cette offre impressionnante comprend trois immeubles totalisant 24 unités de copropriété entièrement rénovées, chacune comprenant 2 chambres et 1 salle de bain complète, avec une cuisine à aire ouverte et une salle à manger au design moderne, adaptées au mode de vie d’aujourd’hui. Entièrement rénovée à la fin de 2025, chaque unité met en valeur des améliorations contemporaines de grande qualité, notamment : - Fenêtres et systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) entièrement neufs - Planchers en LVT durable partout - Électroménagers, armoires et superbes comptoirs en quartz mis à jour - Caractéristiques innovantes et gain de place, comme des unités évier/lave-vaisselle 2-en-1 et des laveuse-sécheuse tout-en-un Ces améliorations réfléchies créent un espace de vie élégant et efficace, tout en réduisant l’entretien et en maximisant l’attrait pour les locataires. L’immeuble présente une esthétique propre et moderne du sous-sol au toit, offrant une tranquillité d’esprit grâce à une condition essentiellement « comme neuf » dans l’ensemble. L’emplacement est imbattable : à seulement quelques minutes (environ 3 pâtés de maisons) de l’Oklahoma State University, de la Stillwater High School, des commerces, des restaurants et d’un sentier pédestre pittoresque menant au Boomer Lake, assurant une demande locative constante. Faits saillants de l’investissement : - 24 unités à 1 500 $/mois = fort potentiel de revenus - Rénovation récemment complétée (décembre 2025) - Taux d’occupation déjà de 93 % - Services publics mesurés individuellement (électricité et gaz payés par les locataires) - Propriétaire paie l’eau - Règlements souples permettant Airbnb et la location à court terme Avec un flux de trésorerie immédiat, des améliorations modernes et un emplacement de premier choix, le 701 Highpoint Drive représente une occasion rare d’acquérir un actif stabilisé et très performant sur le marché dynamique de Stillwater.

Coordonnées pour la location:

Dolores Lemon & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 12001 Rivers Trl, Oklahoma City, OK - Spécialité à vendre

12001 Rivers Trl

Oklahoma City, OK 73131

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 792 338 $ CAD
  • 3 270 pi²

Oklahoma City Spécialité à vendre - North

Incroyable occasion d’investissement dans le district scolaire d’Oakdale. Duplex tout neuf, 12001 et 12003. Chaque unité offre environ 1 635 pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes plus une salle d’eau. Le rez-de-chaussée propose un beau plan à aire ouverte avec un vaste salon, un espace salle à manger et une jolie cuisine entièrement équipée avec tous les électroménagers. On y trouve également la salle de lavage et une salle d’eau très pratique. Les trois chambres sont à l’étage, incluant une belle suite principale avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi que deux chambres secondaires avec une salle de bain complète entre les deux. Les frais de condo (HOA) de 968 $ par année couvrent le terrain pour les deux unités et incluent la tonte des pelouses avant ainsi que l’entretien des aires communes. Le vendeur offre plusieurs duplex à vendre dans ce quartier, à différents stades d’avancement, incluant plusieurs déjà terminés et loués, et d’autres qui n’ont pas encore été commencés. Communiquez avec nous pour plus d’information.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Central Oklahoma

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 4 Grand Lake Dr, Afton, OK - Multi-résidentiel à vendre

4 Grand Lake Dr

Afton, OK 74331

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 171 145 $ CAD
  • 6 000 pi²

Afton Multi-résidentiel à vendre

Cette offre présente un portefeuille multifamilial productif de revenus comprenant un duplex et un quadruplex avec un total de six unités, situé le long de la promenade Grand Lake, dans le secteur souhaitable de Port Duncan sur l'île Monkey. La propriété occupe environ 1,2 acre et se compose d'un duplex comprenant quatre unités de deux chambres, deux salles de bain et un duplex avec des unités configurées comme une résidence de deux chambres, deux salles de bain et une résidence de trois chambres et deux salles de bain. Les mises à jour récentes comprennent de nouveaux comptoirs en granit et de nouveaux tapis dans certaines unités, ce qui accroît l'attrait de la location à long terme. Fonctionnant actuellement à pleine occupation, l'actif génère un revenu brut annuel d'environ 68 000$, soutenu par une base de locataires constante. Deux autres lots sont inclus, ce qui offre un potentiel de développement futur pour augmenter le nombre d'unités ou créer une propriété lacustre personnalisée. Les commodités offertes par le quartier comprennent l'accès au pittoresque Grand Lake O' the Cherokees, une destination de loisirs populaire, qui contribue à la demande de location toute l'année de la part des habitants, des vacanciers et des locataires de la main-d'œuvre. Avec un revenu stable, un potentiel de hausse grâce à un nouveau développement et un emplacement de premier ordre dans un cadre communautaire privé, cette propriété constitue une occasion d'investissement convaincante dans l'une des zones lacustres les plus recherchées du nord-est de l'Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

McGraw Realtors - Langley

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1915 S Boston Ave, Tulsa, OK - Multi-résidentiel à vendre

1915 S Boston Ave

Tulsa, OK 74119

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 171 283 $ CAD
  • 2 974 pi²

Tulsa Multi-résidentiel à vendre - Mid-Town

Une opportunité rare dans le quartier emblématique de Maple Ridge à Tulsa ! Ce quadruplex est actuellement un investissement locatif à court terme réussi avec trois unités Airbnb en opération, régulièrement réservées avec un taux d'occupation de plus de 80 % et des avis positifs. La quatrième unité peut être convertie en location à long terme ou à court terme. Toutes les unités seront vendues meublées. La propriété comprend deux unités au rez-de-chaussée : l'une avec un aménagement de style loft ouvert combinant chambre, salon et cuisine dans un espace spacieux, et une autre avec un design plus traditionnel offrant un salon, une cuisine et une salle de bain séparés. Les deux unités à l'étage reflètent les aménagements du rez-de-chaussée, rendant le bâtiment polyvalent pour une utilisation locative ou par le propriétaire-occupant, avec 2 buanderies séparées et une partagée. Les invités et les locataires profitent d'une piscine creusée clôturée et d'un accès direct par la porte arrière au Midland Valley Trail pour des connexions rapides à Cherry Street, au district de SoBo, aux River Parks et à The Gathering Place. Les mises à jour incluent la peinture extérieure (2019), le toit (2020), les planchers de bois franc remis à neuf (2020), plusieurs nouveaux mini-splits (2019–2025), des cuisines et salles de bains rafraîchies dans toutes les unités, et des mises à jour de la piscine incluant un nouveau filtre à sable (2024). Cette combinaison d'emplacement, d'équipements et de demande STR prouvée fait de 1915 S Boston une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant un potentiel immédiat dans l'un des quartiers les plus prisés de Tulsa. 1915 S Boston Ave | Quadruplex Maple Ridge | Tulsa, OK Une opportunité rare d'acquérir une propriété locative à court terme performante dans le quartier emblématique de Maple Ridge à Tulsa. Cette propriété de 4 unités fonctionne actuellement comme un Airbnb pour 3 unités avec un historique de performance prouvé, tandis que la 4e unité est occupée par le propriétaire et peut être rapidement convertie à l'usage STR pour un potentiel de gain immédiat. Toutes les unités seront vendues meublées. Pourquoi cette propriété se démarque Revenu prouvé : Trois unités Airbnb déjà établies avec un fort taux d'occupation, régulièrement réservées avec plus de 80 % d'occupation et des avis positifs des invités. Potentiel d'expansion : Quatrième unité prête à être convertie pour des revenus supplémentaires. Emplacement de choix : À distance de marche des restaurants et boutiques du district de SoBo, de l'école élémentaire Council Oak et des River Parks ; à quelques minutes de Cherry Street, du centre-ville de Tulsa, de The Gathering Place et des principaux hôpitaux. Attrait de style de vie : Piscine creusée clôturée et accès direct par la porte arrière au Midland Valley Trail, accessibilité à pied à Cherry Street/SoBo, à 5 min de The Gathering Place. Mises à jour et améliorations clés Peinture extérieure (2019) Nouveau toit (2020) Planchers de bois franc remis à neuf (2020) Plusieurs nouveaux mini-splits (2019–2025) Mises à jour des cuisines et salles de bains dans toutes les unités (2019–2024) Mises à jour de la piscine incluant un nouveau filtre à sable (2024) Cette combinaison d'emplacement, d'équipements et de demande STR prouvée fait de 1915 S Boston une trouvaille unique pour les investisseurs cherchant à développer ou diversifier leur portefeuille dans un marché locatif à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Advantage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 801 S Washington St, Stillwater, OK - Bureau à vendre

Medical / Professional Office Building on 9 C - 801 S Washington St

Stillwater, OK 74074

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 929 172 $ CAD
  • 7 304 pi²

Stillwater Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux médicaux/professionnels sur 9 lots urbains Opportunité de réaménagement ou d'investissement de premier choix | Près du Stillwater Medical Center et de l'Oklahoma State University Situé sur neuf lots urbains impressionnants dans l'un des corridors médicaux et professionnels les plus recherchés de Stillwater, cette propriété unique offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs et les professionnels de la santé. La configuration expansive des lots soutient non seulement les améliorations existantes, mais présente également une rare opportunité de réaménagement futur, d'expansion ou d'un projet commercial entièrement nouveau dans un emplacement très demandé. Avec une forte proximité au Stillwater Medical Center et à l'Oklahoma State University, les propriétés dans ce corridor sont rarement disponibles avec une telle superficie de terrain. Le site offre un espace suffisant pour des bâtiments supplémentaires, un stationnement élargi ou un nouveau développement potentiel conçu pour répondre à la demande croissante de services médicaux, professionnels ou mixtes à Stillwater. Installation médicale/professionnelle existante Le bâtiment actuel est bien adapté à un usage de bureau médical ou professionnel et comprend plusieurs salles d'examen, des zones de réception, des bureaux administratifs et des salles d'attente confortables conçues pour créer un environnement efficace et accueillant pour les patients et les clients. La disposition permet une flexibilité pour une variété d'opérations de soins de santé, de bien-être ou de services professionnels. De grandes zones de stationnement pavées offrent un stationnement généreux sur place pour le personnel et les visiteurs, tandis que la position d'angle de la propriété offre une excellente visibilité et une accessibilité pratique. Composante de revenu mixte unique Une caractéristique remarquable de la propriété est l'appartement résidentiel de 3 chambres et 2 salles de bain à l'étage supérieur, qui a été utilisé avec succès comme location Airbnb. L'espace résidentiel dispose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à concept ouvert et sert d'hébergement idéal pour les professionnels de la santé en déplacement, les professeurs visiteurs de l'OSU, les invités les jours de match ou les locataires de longue durée. Cette composante résidentielle offre un potentiel de revenu supplémentaire ou l'option d'occupation par le propriétaire. Emplacement exceptionnel avec potentiel à long terme Stillwater continue de connaître une forte croissance stimulée par l'Oklahoma State University, l'expansion régionale des soins de santé et la demande croissante de services professionnels. Les propriétés offrant cette combinaison d'emplacement, de taille de terrain et de flexibilité mixte sont de plus en plus rares sur le marché. Que vous recherchiez une installation médicale ou professionnelle clé en main avec un espace résidentiel générateur de revenus, un actif d'investissement à long terme ou un site de réaménagement stratégique avec neuf lots dans un emplacement de premier choix, cette propriété représente une opportunité convaincante sur le marché commercial de Stillwater. Pour plus d'informations et pour planifier une visite. Appelez Rachel Pickens : (405)612-5550

Coordonnées pour la location:

Pickens Pristine Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 2830 N MacArthur Ave, Blanchard, OK - Multi-résidentiel à vendre

2830 N MacArthur Ave

Blanchard, OK 73010

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 929 172 $ CAD
  • 11 366 pi²

Blanchard Multi-résidentiel à vendre - McClain County

À l'angle de l'autoroute 62 et du boulevard Macarthur à Blanchard. Possibilités de réaménagement et de construction de propriétés d'investissement supplémentaires - Cette propriété génératrice de revenus entièrement louée comprend un triplex, un duplex et une maison unifamiliale, tous occupés par des locataires à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. Située sur un terrain spacieux de 4,66 acres, cette configuration unique offre à la fois stabilité et potentiel futur. La partie est du terrain offre une opportunité idéale pour un réaménagement ou un développement commercial, ce qui en fait un atout idéal pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille ou à tirer parti de la croissance future. Ne manquez pas votre chance de posséder une propriété diversifiée avec des revenus intégrés et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 7505-7509 NW 23rd St, Bethany, OK - Bureau à vendre

7505-7509 NW 23rd St

Bethany, OK 73008

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 468 499 $ CAD
  • 2 904 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Réception

Bethany Bureau à vendre - Northwest

Possibilité de valeur ajoutée le long de l'artère NW 23rd ST. Propriété commerciale familiale depuis 1979, avec un prix permettant la modernisation et le repositionnement pour un profit. Cette propriété offre un stationnement abondant et une configuration en duplex, dont un côté a été exploité avec succès comme cabinet dentaire. L'unité ouest est équipée d'une salle d'attente, d'un bureau d'accueil, de salles privées pour clients/patients et d'une cuisine. L'infrastructure de plomberie est conçue pour les conduites d'eau dentaires et une utilisation intensive des deux côtés. Le duplex est permet plusieurs concepts réinventés. Utilisé à un moment comme installation de culture, un espace commercial à petite baie rare précédemment approuvé pour le traitement de qualité alimentaire. Deux panneaux de distribution de 200 ampères améliorés ont été installés pour soutenir ce domaine d'activité. Les options de valeur ajoutée incluent : occuper en tant que propriétaire tout en louant la deuxième suite pour compenser l'hypothèque, utiliser la plomberie existante pour une conversion médicale/bien-être, ou opter pour un repositionnement en concept ouvert complet et créer un aménagement moderne et flexible. Les dommages aux colonnes extérieures visibles à votre arrivée sont prévus pour être réparés en mars. Propriété familiale depuis 1979. Aucun historique de location disponible. Le duplex est a eu une plomberie supplémentaire acheminée à travers la dalle avec des vannes d'arrêt supplémentaires. Identifié par un revêtement de sous-plancher faible. Ce n'était pas une fuite de dalle ou un problème de plomberie, donc aucune réhabilitation requise. La vente concerne uniquement la propriété. L'entreprise dentaire n'est pas incluse.

Coordonnées pour la location:

METRO-MARK REALTORS

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour El Reno Duplex Portfolio – Spécialité à vendre, El Reno, OK

El Reno Duplex Portfolio

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 583 712 $ CAD
  • 2 450 pi²
  • 5 Propriétés | Spécialité

El Reno Portefeuille de propriétés à vendre - Canadian County

**PORTFOLIO D'INVESTISSEMENT DE DUPLEX À EL RENO, OK** Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce portefeuille de 5 propriétés duplex situées à El Reno, OK. Offert à un prix attractif de 1 875 000 $, cet ensemble propose des unités modernes, chacune comprenant 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain dans un aménagement à concept ouvert avec des comptoirs en granit, un atout recherché par les locataires. Les propriétés, construites en 2024, sont entièrement occupées et disposent de garages pour deux voitures, augmentant leur attrait auprès des locataires potentiels. Idéalement situées à distance de marche de Walmart, de restaurants et du Redlands College, ainsi qu'à proximité de l'autoroute I-40, ces unités offrent un accès pratique à tout ce dont les locataires ont besoin. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main. Contactez-nous pour obtenir le tableau des loyers et sécurisez votre place dans ce marché locatif en pleine croissance. Veuillez noter que, bien que nous nous efforcions de fournir des informations précises dans nos annonces, des erreurs ou des modifications peuvent survenir sans préavis.

Coordonnées pour la location:

Horizon Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 19398 Highway 80, Hulbert, OK - Spécialité à vendre

Gray House Farm - 19398 Highway 80

Hulbert, OK 74441

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 480 915 $ CAD
  • 1 260 pi²

Hulbert Spécialité à vendre

Propriété de revenu au bord du lac sur 2,5 acres – Clé en main et entièrement meublée (inclut une mini-maison). Bienvenue à une rare opportunité d'investissement offrant le parfait mélange de style de vie et de revenu. Nichée sur 2,5 acres privés avec un bel accès au lac, cette propriété Airbnb réussie et entièrement fonctionnelle est prête pour son prochain propriétaire. La maison principale comprend 2 grandes chambres et 2 salles de bains complètes, conçues avec soin pour offrir confort, charme et détente aux invités. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sereine sur le lac, tandis que les espaces de vie à aire ouverte créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Que les invités profitent d'un café matinal avec vue sur l'eau ou de soirées confortables à l'intérieur, cette propriété offre une expérience inoubliable. Ajoutant encore plus de valeur, la mini-maison bonus sur la propriété est idéale pour un revenu locatif supplémentaire, des séjours prolongés ou une utilisation privée par le propriétaire. L'immense terrain offre intimité, espace pour s'agrandir et place pour des activités de plein air, des événements ou des améliorations futures. Il s'agit d'une opération clé en main, entièrement meublée, avec un historique de succès prouvé. Avec des réservations établies et un trafic constant de clients généré en partie par un centre d'événements à proximité, les bases sont déjà posées pour une rentabilité continue. Les propriétaires actuels cherchent à réduire leur charge de travail, créant une incroyable opportunité pour un investisseur cherchant une transition en douceur vers une propriété au bord du lac génératrice de revenus — ou pour un acheteur souhaitant profiter de la vie au bord du lac tout en générant des revenus. Si vous avez cherché un refuge générateur de revenus avec peu de tracas et de la place pour grandir, cet exceptionnel Airbnb au bord du lac coche toutes les cases.

Coordonnées pour la location:

Gray House Farm LLC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 615 W Moore St, Enid, OK - Multi-résidentiel à vendre

615 W Moore St

Enid, OK 73701

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 824 859 $ CAD
  • 24 200 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Enid Multi-résidentiel à vendre

Incroyable opportunité d'investissement ! Le vendeur propose de vendre 5 duplex à la fois à 410 000 $ par duplex ou peut regrouper autant que l'acheteur le souhaite jusqu'à un total de 28 duplex. À partir du 1er mars 2026, les cinq premiers duplex seront terminés et prêts à être loués.

Coordonnées pour la location:

Cummins Setters Commercial Partners LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 900 Fairgrounds Rd, Stillwater, OK - Multi-résidentiel à vendre

Fairgrounds Communities LLC - 900 Fairgrounds Rd

Stillwater, OK 74074

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 893 758 $ CAD
  • 9 485 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Stillwater Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ RARE : PORTEFEUILLE DE REVENUS RÉSIDENTIELS CLÉ EN MAIN DE 14 UNITÉS SUR 52 ACRES DE PREMIER CHOIX Fairgrounds Communities présente une opportunité d'investissement exceptionnelle combinant flux de trésorerie immédiat, efficacité opérationnelle remarquable et potentiel de développement significatif. Cette propriété de revenus résidentiels de 14 unités, entièrement opérationnelle, est stratégiquement située sur 52 acres avec une façade de premier choix sur Fairgrounds Road près de l'autoroute 51. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • 14 unités locatives génératrices de revenus (13 maisons unifamiliales + 1 duplex) • Superficie totale du bâtiment : 9 485 pieds carrés • Taille du terrain : 52 acres avec une façade sur une route à fort trafic/commerciale • Taux d'occupation actuel : 92,9 % (13 des 14 unités louées) • Type de propriété : Revenu résidentiel stabilisé avec potentiel de valorisation • Emplacement : Façade de premier choix sur Fairgrounds Road près de l'autoroute 51 PERFORMANCE FINANCIÈRE EXCEPTIONNELLE • Revenu brut annuel : 100 057 $ (2025 réel) • Revenu net d'exploitation : 84 001 $ • Taux de capitalisation : 4,00 % - Compétitif pour le revenu résidentiel avec composante de valeur foncière • Ratio de dépenses : 16 % - Exceptionnellement bas, bien en dessous de la moyenne de l'industrie de 35-45 % • Dépenses d'exploitation mensuelles : Seulement 1 338 $ • Efficacité des flux de trésorerie : 84 % du revenu brut va au NOI • Prix par unité : 150 000 $ • Prix demandé : 2 100 000 $ MIX D'UNITÉS ET TARIFS DE LOCATION • 6 unités d'une chambre (1 salle de bain chacune) - 600 $/mois • 8 unités de deux chambres (1 salle de bain chacune) - 800 $/mois • Total : 14 unités réparties sur 13 maisons unifamiliales et 1 duplex • Construction : Principalement de plain-pied (une unité à 2 étages) • Taille moyenne des unités : 677 pieds carrés CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS DE LA PROPRIÉTÉ • Grand étang de pêche approvisionné - commodité unique pour les locataires • Emplacement de premier choix sur Fairgrounds Road • Excellent accès près de l'autoroute 51 - corridor de transport majeur • Communauté locative avec base de locataires stable • Stationnement sur place pour toutes les unités • Construction principalement de plain-pied pour un entretien facile TECHNOLOGIE ET SYSTÈMES - AVANTAGE CONCURRENTIEL SIGNIFICATIF Le vendeur a investi considérablement dans la création d'une opération de gestion immobilière professionnelle et axée sur la technologie qui est entièrement transférée au nouveau propriétaire. Cette infrastructure offre une capacité opérationnelle immédiate et représente une valeur ajoutée significative : Plateforme de gestion immobilière Innago : • Système basé sur le cloud accessible de n'importe où • Comptabilité complète et rapports financiers • Collecte de loyer automatisée et traitement des paiements • Application et sélection des locataires en ligne • Signature numérique des baux et gestion des documents • Suivi des demandes de maintenance et gestion des fournisseurs • Portail de communication avec les locataires • Application mobile pour iOS et Android • Les 14 unités entièrement configurées avec historique complet • Dossiers financiers, documents de bail et données des locataires organisés • Plateforme évolutive prête pour des unités supplémentaires Site Web professionnel (FairgroundsCommunities.com) : • Site Web personnalisé avec design professionnel • Portail locataire intégré • Annonces de vacance et applications en ligne • Informations et photos de la propriété • Formulaires de contact et gestion des demandes • Optimisé pour le référencement local • Hébergement et transfert de domaine inclus Système téléphonique d'entreprise : • Numéro de téléphone d'entreprise dédié • Messagerie vocale professionnelle et routage des appels • Numéro de contact établi pour les locataires • Continuité pour les communications existantes avec les locataires Valeur combinée : Ces systèmes représentent un investissement en capital de 5 000 $ à 10 000 $+ en configuration, mise en place et abonnements continus. Le nouveau propriétaire reçoit cette infrastructure complète, permettant des opérations immédiates sans la phase de démarrage typique requise lors de l'acquisition de propriétés locatives. Impact opérationnel : Cette infrastructure technologique est un contributeur clé au ratio de dépenses exceptionnel de 16 %. Les processus automatisés réduisent le temps de gestion, minimisent les erreurs, améliorent la satisfaction des locataires et diminuent les coûts opérationnels. Le nouveau propriétaire peut gérer la propriété efficacement dès le premier jour, que ce soit sur place ou à distance. POTENTIEL DE VALORISATION SIGNIFICATIF • Opportunité immédiate : Remplir 1 vacance actuelle pour augmenter le NOI à 91 201 $+ (taux de capitalisation de 4,34 %) • Projet de valorisation : Immeuble vacant de 4 unités, 2 étages sur place prêt pour la restauration • Croissance des loyers : Les loyers actuels sont conservateurs avec possibilité d'augmentation • Développement foncier : 52 acres au total, 40 acres de terrain non aménagé offrent des opportunités d'expansion substantielles • Performance pro forma : Taux de capitalisation de 4,34 % à 4,46 % en pleine occupation POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Investissement clé en main générant des flux de trésorerie avec revenu immédiat • Ratio de dépenses exceptionnel de 16 % démontrant l'excellence opérationnelle • Taux d'occupation stable de 93 % prouvant une demande locative constante • Flux de revenus diversifié sur 14 unités distinctes • Emplacement fort avec accès et visibilité sur l'autoroute • Composante de valeur foncière significative (52 acres) • Multiples opportunités de valorisation pour des rendements accrus • Idéal pour les acheteurs en échange 1031 SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ Pour des photos et informations supplémentaires, visitez : https://FairgroundsCommunities.com CONDITIONS DE L'OFFRE • Prix demandé : 2 100 000 $ • Dépôt de garantie : 63 000 $ (3 %) • Période de diligence raisonnable : 45 jours • Période de clôture : 30 jours après la diligence raisonnable • Coopération avec les courtiers : Oui (2 % à l'agent de l'acheteur) Visites sur rendez-vous seulement. Preuve de fonds ou pré-approbation requise.

Coordonnées pour la location:

Hadleys Industries

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 711 N Douglas Ave, Oklahoma City, OK - Multi-résidentiel à vendre

711 N Douglas Ave

Oklahoma City, OK 73106

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 825 410 $ CAD
  • 2 560 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Oklahoma City Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Quadruplex clé en main de quatre unités au centre-ville d'Oklahoma City, modernisé avec des finitions de haute qualité et deux unités entièrement meublées.

Coordonnées pour la location:

Cummins Setters Commercial Partners LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 3600 S May Ave, Oklahoma City, OK - Commerce de détail à vendre

3600 S May Ave

Oklahoma City, OK 73119

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 709 660 $ CAD
  • 3 700 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale très visible située le long de la très fréquentée May Avenue, offrant environ 3 600 pieds carrés avec 50 pieds de façade dans un corridor à fort trafic. Cette propriété bien positionnée offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité idéale pour une large gamme d'activités commerciales. Anciennement exploitée comme une garderie prospère, la disposition des lieux est conçue pour allier fonctionnalité et flexibilité. La propriété dispose d'une zone couverte pour le dépôt et la récupération, permettant un accès pratique et protégé en cas de mauvais temps — un atout précieux pour les entreprises desservant des familles ou un trafic client élevé. Les améliorations intérieures incluent une cuisine, des branchements pour la buanderie et quatre salles de bain, répondant à divers besoins opérationnels. Avec trois entrées extérieures, le bâtiment offre une excellente circulation et le potentiel pour des configurations multi-usages ou des espaces commerciaux distincts. Le grand terrain clôturé offre un espace extérieur sécurisé, idéal pour des activités récréatives, une expansion ou des usages spécialisés, ajoutant une valeur et une polyvalence significatives au site. Cette propriété convient parfaitement à de nombreux usages, notamment : Garderie ou centre d'apprentissage précoce École privée ou centre de tutorat Bureaux médicaux ou de thérapie Services de counseling ou de santé comportementale Centre de jour pour adultes ou services pour personnes âgées Organisations communautaires ou à but non lucratif Bureaux professionnels ou administratifs Centre de bien-être, de fitness ou de formation spécialisée Garderie ou centre de dressage pour animaux Espace événementiel ou éducatif Avec une forte visibilité, une infrastructure établie et un espace adaptable, cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entreprises recherchant un emplacement central à Oklahoma City avec un trafic quotidien élevé.

Coordonnées pour la location:

The Sold Team

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 3133 Chickasaw Trl, Sulphur, OK - Commerce de détail à vendre

Fat Bully's by the Lake - 3133 Chickasaw Trl

Sulphur, OK 73086

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 066 970 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation

Sulphur Commerce de détail à vendre

Une occasion d’affaires emballante vous attend avec ce restaurant bien connu du secteur du lac Arbuckle, Fat Bully’s By The Lake! L’Airbnb adjacent et le restaurant sont situés à un demi-mille du lac Arbuckle, dans le secteur rural de Sulphur/Davis. Le restaurant offre des places à l’intérieur ainsi que sur les terrasses avant et arrière. La rampe d’accès est conforme aux normes ADA. Deux unités de climatisation de 10 tonnes chacune. Transformateur triphasé. Prise de 20 ampères à l’arrière. La maison adjacente est actuellement exploitée avec succès comme Airbnb.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Ardmore

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-28
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Plus de détails pour 13201 Highland Park blvd, Oklahoma City, OK - Terrain à vendre

CHISHOLM CREEK COMMERCIAL LOT - 13201 Highland Park blvd

Oklahoma City, OK 73120

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 736 255 $ CAD
  • Lot de 4,74 AC

Oklahoma City Terrain à vendre - Northwest

Emplacement de premier choix • Quartier Chisholm Creek, populaire et en pleine croissance • Le terrain n’est pas un simple rectangle, alors assurez-vous de consulter le plan d’arpentage pour voir tout le potentiel! • La propriété comprend aussi un petit étang à l’arrière • 4,74 acres (plus ou moins) • Une servitude de passage pour l’accès est déjà en place

Coordonnées pour la location:

King Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 4400-4501 VFW Dr, Del City, OK - Industriel à vendre

4400-4501 VFW Dr

Del City, OK 73115

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 1 171 283 $ CAD
  • 13 400 pi²

Del City Industriel à vendre - East Oklahoma County

Trois bâtiments sur un grand terrain clôturé directement à côté de l’I-40! 4400 SE 9th : bâtiment en blocs de béton de 8 008 pi², nécessite un nouveau toit et de nouveaux systèmes. Construit en 1960. 4408 VFW Drive : bâtiment en métal de 4 800 pi², porte roulante de plain-pied, espace brut nécessitant de nouveaux systèmes. Construit en 2005. 4501 VFW Drive : bâtiment en métal de 1 876 pi², climatisé. Construit en 2005. Offrant tous les services municipaux et un emplacement rare adjacent au parc Ray Trent, cette propriété comprend trois parcelles contiguës avec un terrain principalement asphalté. Le secteur environnant présente un mélange de développement industriel et multifamilial, ce qui place le site dans un corridor polyvalent à usage mixte, au cœur de la région métropolitaine d’Oklahoma City. Le terrain commercial de 0,31 acre est également disponible – excellente occasion de redéveloppement en duplex. Ouvert à la démolition du bâtiment et à la construction sur le terrain!

Coordonnées pour la location:

Banta Property Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1010 Lovers Lane ln, Perkins, OK - Multi-résidentiel à vendre

Companion Park Duplexes - 1010 Lovers Lane ln

Perkins, OK 74059

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 234 395 $ CAD
  • 23 600 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Perkins Multi-résidentiel à vendre

Companion Park est une communauté multifamiliale de 17 unités récemment construite en mode "build-to-rent" située au 1010 Lovers Lane à Perkins, Oklahoma, à quelques minutes de Stillwater et de l’Université d’État de l’Oklahoma. Cet actif représente un produit BTR évolutif dans un corridor locatif à offre limitée, où la demande en logements est soutenue par la dynamique de croissance universitaire, professionnelle et régionale. Achevé par phases, avec les dernières livraisons de duplex prévues en août et septembre 2025, la communauté se compose principalement de résidences modernes en duplex, ainsi que d’une maison individuelle détachée. Le type de produit uniforme, la qualité de la construction neuve et la disposition efficace positionnent cet actif de manière compétitive face à un parc immobilier plus ancien, offrant aux locataires une alternative de meilleure qualité avec une exposition réduite aux coûts d’entretien à long terme pour les propriétaires. La propriété est entièrement occupée avec un calendrier de baux diversifié s’étendant jusqu’en 2026 et 2027, démontrant une forte rétention des locataires et une durabilité des revenus. La vitesse de location est restée constante, avec un délai moyen de rotation d’environ 15 jours, ce qui renforce la solidité de la demande dans le corridor Perkins–Stillwater. Companion Park génère actuellement environ 310 200 $ de revenus locatifs annuels, avec une augmentation projetée à environ 312 000 $ d’ici août 2026. Il existe un potentiel supplémentaire de croissance des loyers à mesure que l’actif continue de se stabiliser et de s’aligner sur les taux du marché. L’efficacité opérationnelle demeure un atout clé, avec un ratio de dépenses d’environ 24 %, soutenu par la construction neuve, les services publics payés par les locataires et des besoins d’entretien minimaux. Les améliorations récentes incluent une clôture périmétrique, avec des améliorations prévues telles que des éléments décoratifs en pierre et en brique à l’entrée, ainsi qu’une clôture en bois de style ranch en façade, renforçant davantage l’attrait visuel et le positionnement à long terme. Du point de vue de l’investissement, Companion Park offre une voie claire vers la performance grâce à l’optimisation continue des loyers, à l’efficacité opérationnelle et à des stratégies de détention à long terme ou de refinancement. La configuration "build-to-rent" de l’actif fournit un modèle reproductible dans un marché fragmenté, créant à la fois une évolutivité et des options de sortie pour les investisseurs à la recherche de revenus durables avec un potentiel de croissance. Points forts de l’investissement : • Communauté stabilisée de 17 unités en mode "build-to-rent" • Achevée en 2025 avec une construction moderne de duplex • Occupation à 100 % avec des expirations de baux échelonnées jusqu’en 2027 • Vitesse de location éprouvée avec un délai moyen de rotation de 15 jours • Revenus en place avec un potentiel de croissance des loyers à court terme • Services publics payés par les locataires, favorisant un contrôle efficace des dépenses • Ratio de dépenses d’environ 24 % • Entretien différé minimal grâce à la construction neuve • Situé dans un corridor à forte demande Perkins–Stillwater près de l’Université d’État de l’Oklahoma Companion Park représente une opportunité d’acquérir un actif BTR stabilisé et récemment construit, offrant des revenus solides en place, une efficacité opérationnelle et une voie définie vers la création de valeur à long terme dans un marché locatif performant et constant.

Coordonnées pour la location:

Premier Real Estate Leasing Company LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 12625 Sandpiper Rd, Thackerville, OK - Spécialité à vendre

Red River Retreat: 4 Units | 20 Bed | 12 Bath - 12625 Sandpiper Rd

Thackerville, OK 73459

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 031 556 $ CAD
  • 8 226 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Thackerville Spécialité à vendre

Red River Retreat — Campus résidentiel de 10 acres avec 4 unités, situé à quelques minutes de l’I-35 et du WinStar Casino & Resort. Propriété clé en main composée de plusieurs structures : 2 maisons unifamiliales, 1 duplex et 1 maison dortoir de 7 chambres/4 salles de bain, principalement construite en 2022, alimentée par l’eau municipale avec des systèmes septiques séparés et 2 branchements pour VR. Étang privé, terrain ouvert et accès facile à l’I-35, positionnant la propriété pour des stratégies telles qu’un campus de location à court terme, des logements corporatifs meublés à moyen terme, des événements privés/retraites ou un complexe multigénérationnel (à vérifier par l’acheteur). À environ 5 minutes de WinStar, près du lac Murray et de la rivière Rouge, et à environ 1 heure de DFW. Livrée vacante. Avantage de localisation — ±10 acres avec un étang, juste à côté de l’I-35, à environ 5 minutes de WinStar et à ˜1 heure de DFW; près du lac Murray et de la rivière Rouge — moteurs de demande régionale constants. Quatre habitations distinctes — 2 maisons unifamiliales, 1 grande maison dortoir, 1 duplex (principalement 2022; une datant de 2007) permettant des revenus multi-portes dès le premier jour ou des stratégies de mise en marché multiples. Services publics fiables — Eau municipale et systèmes septiques par habitation réduisant la dépendance entre locataires; internet par satellite ou en ligne de mire disponible. Options de revenus supplémentaires — Deux branchements pour VR avec systèmes septiques ajoutent des possibilités de logement supplémentaire pour les équipes ou des options de glamping haut de gamme. Flexibilité opérationnelle — Livrée vacante; possibilité d’exploitation comme campus de location à court terme, logements meublés à moyen terme, lieu d’événements privés/retraites ou complexe familial occupé par le propriétaire (approbations à vérifier par l’acheteur). Multiples options de sortie — Conserver pour des revenus, repositionner pour l’hospitalité/les événements ou vendre une propriété stabilisée à des acheteurs axés sur le rendement.

Coordonnées pour la location:

Peña Properties Team | Real Broker

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 722 NW 25th st, Oklahoma City, OK - Terrain à vendre

722 NW 25th st

Oklahoma City, OK 73103

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 275 458 $ CAD
  • Lot de 0,17 AC

Oklahoma City Terrain à vendre - North

Terrain vacant rare dans le dynamique quartier artistique de Paseo! Saisissez l’une des dernières parcelles constructibles disponibles à The Paseo — quartier reconnu pour les meilleurs restaurants, galeries et une scène artistique en plein essor à OKC. Rezoné pour un développement flexible (selon les règlements de la Ville d’OKC) : • Usage mixte et unités d’habitation (8200.2) – Idéal pour des espaces de type « vivre et travailler » • Institutionnel à faible impact (8200.5) – Usages communautaires à vocation principalement résidentielle • Résidentiel unifamilial (8200.14) • Résidentiel trois et quatre logements (8200.15) • Résidentiel bifamilial (8200.16) – Inclut la possibilité d’un appartement au-dessus d’un garage détaché Arpentage, plan des services publics et documents de zonage disponibles. Divulgation : Le courtier inscripteur détient un intérêt dans l’entité vendeuse (permis no 159945).

Coordonnées pour la location:

Brix Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 3000 S 9th St, Chickasha, OK - Multi-résidentiel à vendre

Winding Creek - 3000 S 9th St

Chickasha, OK 73018

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 547 334 $ CAD
  • 39 280 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Chickasha Multi-résidentiel à vendre - Grady County

Résumé : The Multifamily Group est fier de présenter Winding Creek, une opportunité d'investissement exclusive à valeur ajoutée à Chickasha, Oklahoma. Construit à l'origine en 1974, la communauté se compose de 50 unités d'une superficie moyenne de 786 pieds carrés, incluant 48 unités traditionnelles plus un duplex. Offrant un mélange de plans d'étage d'une, deux et trois chambres, la propriété est orientée vers des aménagements plus grands, avec 84 % (42 unités) de deux et trois chambres. Le taux d'occupation actuel est impressionnant à 98 %, avec des niveaux de sous-marché presque aussi forts à 97 %. Winding Creek dispose d'un prêt transférable, voir pages 9-10 du OM. Valeur ajoutée : - Rénover 49 unités pour des primes de loyer prouvées de ~180 $/mois (100 $ pour les 1BD, 200 $ pour les 2BD). - Mettre en place un contrat de câble/internet en gros (un devis d'Optimum est disponible auprès d'un courtier TMG). - Introduire des RUBS de gaz (actuellement inclus dans le loyer). - Réduire les dépenses de 800 $/mois en achetant une tondeuse autoportée et en internalisant l'entretien des pelouses. - Convertir le stockage du bâtiment 7 en un studio d'environ 500 pieds carrés. - Ajouter des places de stationnement couvertes sur 10+ espaces pour un revenu locatif supplémentaire. - Réaménager les zones de stockage de la buanderie en unités de stockage louables. - Exploiter le terrain excédentaire pour ajouter de nouvelles commodités. D'autres options potentielles pour le site incluent un terrain de pickleball, une piscine ou des commodités similaires. De plus, la pièce derrière l'une des buanderies pourrait être convertie en un petit centre de fitness. Emplacement : Situé à moins de 40 miles du centre-ville d'Oklahoma City, Winding Creek combine la vie communautaire d'une petite ville avec une excellente connectivité via l'I-44 et la Highway-81. La propriété se trouve à quelques minutes de grands détaillants comme Chick-fil-A, Starbucks, Walmart, Lowe’s et Walgreens, ainsi que des options de restauration locales. Des pôles comme l'Université des Sciences et des Arts de l'Oklahoma, qui a récemment signalé une croissance significative des inscriptions pour l'automne 2025, y compris une augmentation de 18 % de la classe de première année, et des employeurs régionaux dans l'énergie, la fabrication et la santé stimulent une demande de logement constante. À l'avenir, Chickasha se prépare pour un parc industriel de 3,5 milliards de dollars sur 200 acres près de l'aéroport municipal, ancré par une centrale électrique privée et un centre de données à la fine pointe de la technologie, et devrait créer 3 000 à 4 500 emplois au cours de la prochaine décennie. Soutenu par Citizen Capital et Lightfield Energy, la centrale électrique au gaz naturel du parc fournira une énergie fiable hors réseau pour les industries à forte demande, renforçant les perspectives de location à long terme de Winding Creek.

Coordonnées pour la location:

The Multifamily Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11
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États-Unis Investment Properties Oklahoma