Jamestown Terrain à vendre
Une entreprise rare et une offre immobilière — 68 acres dans le comté de Fentress, TN !
Highland Manor Winery, fondé en 1980, est reconnu comme étant le plus ancien établissement vinicole du Tennessee. Jumelée à Sawbriar Brewing, la première salle de robinetterie du comté de Fentress, cette propriété représente une entreprise unique à double marque à l'avant-garde de la scène alimentaire et des boissons du Tennessee. Ensemble, ils livrent des vins primés, des bières artisanales, des cocktails et des pizzas au feu de bois, ancrés par le statut convoité de villégiature touristique privée, qui permet d'élargir les offres d'alcool et de cocktails interdits dans cette région sans cette désignation.
Faits saillants-
Deux marques établies : Plus de quatre décennies de production de vin jumelées à une brasserie florissante et à un taproom lancés en 2019.
Potentiel d'expansion : 68 acres de terrain avec façade routière offrent des possibilités illimitées : salles, concerts, camping, hébergement, commerce supplémentaire, etc. L'expansion peut également stimuler la visibilité et la reconnaissance du tourisme et de la marque, positionnant l'entreprise pour une croissance à long terme.
Conversion des services hôteliers : Les logements à l'étage de l'établissement vinicole peuvent être adaptés en un Airbnb avec trois chambres et deux salles de bain, créant ainsi des possibilités de nuitée. Satellite
Possibilité d'installation : Potentiel de marché pour les salles de dégustation au détail dans les marchés de destination à l'échelle de l'État, tels que Nashville ou Pigeon Forge.
Wine Club & Distribution : Club existant avec la capacité d'expédier du vin directement au consommateur dans 41 États, évolutif pour une croissance rapide.
Développement futur de produits : Élargir la gamme dans de nouveaux styles de vin, des rotations saisonnières de bières artisanales ou d'autres catégories d'alcool pour diversifier les sources de revenus.
Jamestown (Tennessee)
Située à Jamestown, à l'extrémité ouest du plateau de Cumberland, la propriété se trouve à l'épicentre des loisirs de plein air du Tennessee : située dans le comté de Fentress, la capitale de l'équitation des sentiers du Sud-Est. Directement en face des écuries East Fork, le principal centre équestre avec plus de 100 milles de sentiers sur plus de 12 000 acres.
À 12 milles de Big South Fork National River & Recreation Area et du parc d'État Pickett, offrant des centaines de milles de sentiers d'équitation et de randonnée pédestres.
15 minutes de la chasse au sawbriar, la première expérience de chasse aux oiseaux des hautes terres du Tennessee.
À 35 minutes de Crossville, connue sous le nom de capitale du golf du Tennessee, et de l'I-40.
Moins d'une heure à Cookeville ; 1,5 heure à Knoxville ; 2 heures à Nashville ou Chattanooga.
Opérations établies
Vins primés : Du sec au sucré, reflétant l'histoire de la vinification du Tennessee.
Bières artisanales : styles rotatifs, IPA, stouts et bières saisonnières.
Accords culinaires : Les pizzas au feu de bois et les ailes rehaussent l'expérience de la salle de dégustation.
Cocktails : Confectionnés à partir de vins et de spiritueux locaux, rehaussant l'esprit de la destination de villégiature.
Highland Manor Winery Sawbriar... Événements et expériences : Visites, dégustations, cours, musique en direct et événements saisonniers qui créent un fort engagement des clients.
Occasion d'affaires
C'est plus qu'une propriété de style de vie, c'est un investissement sérieux dans deux industries florissantes qui ont de la place à l'échelle. Avec leur héritage de longue date, leur double marque et leur désignation de centre de villégiature de premier ordre, Highland Manor Winery et Sawbriar Brewing offrent une occasion inégalée aux entrepreneurs prêts à diriger le marché en pleine expansion de l'alimentation, des boissons et du tourisme du Tennessee.
