Immobilier commercial en Tennessee disponible à vendre

62 Investment Properties à vendre à Tennessee, USA

Investment Properties à vendre à Tennessee, USA

Plus de détails pour 1540 Bear Creek Pike, Columbia, TN - Terrain à vendre

The Preserve at Bear Creek - 1540 Bear Creek Pike

Columbia, TN 38401

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 26,74 AC

Columbia Terrain à vendre - Maury County

Une des Dernières Grandes Opportunités de Développement à Columbia The Preserve at Bear Creek offre une occasion rare d'acquérir environ 26,74 acres de terrain de développement stratégiquement situé dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Tennessee. Située à seulement quelques minutes de l'Interstate 65, dans la zone statistique métropolitaine en pleine expansion de Nashville, cette propriété offre un potentiel de développement exceptionnel à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du Tennessee. Contrairement à de nombreux terrains bruts sur le marché, cette propriété inclut des travaux de pré-développement précieux déjà réalisés, ce qui permet de réduire les délais de développement et les coûts initiaux. La propriété comprend une entrée pavée d'environ 800 pieds, connectée directement à Bear Creek Pike, offrant un accès immédiat au futur site de développement et représentant une infrastructure existante de grande valeur. Les travaux de diligence raisonnable déjà effectués incluent : • Arpentage mis à jour • Étude d'impact sur la circulation • Plans conceptuels de développement • Accès routier existant Ces éléments complétés permettent aux développeurs de consacrer moins de temps à l'ingénierie préliminaire et davantage à l'exécution de leur stratégie d'investissement. Les plans conceptuels actuels démontrent la flexibilité de la propriété tout en permettant aux futurs acheteurs de poursuivre une variété d'opportunités de développement. Les utilisations potentielles incluent : • Résidences multifamiliales • Développement à usage mixte • Hôtellerie • Développement commercial • Bureaux médicaux • Résidences pour personnes âgées • Communautés locatives construites sur mesure • Commerce de détail • Bureaux • Investissement foncier à long terme La propriété est actuellement zonée SD-INT et pourrait offrir des opportunités de développement supplémentaires grâce à un futur changement de zonage, sous réserve de l'approbation municipale. Columbia continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale exceptionnelle, stimulée par l'expansion continue de la région métropolitaine de Nashville. La croissance démographique, l'arrivée de nouveaux employeurs, les investissements dans les infrastructures et la demande croissante en logements font de cette région l'un des marchés de développement les plus attrayants du centre du Tennessee. Les sites prêts pour le développement avec des études de diligence raisonnable complétées deviennent de plus en plus difficiles à acquérir. Que votre stratégie d'investissement implique un développement immédiat, une construction par phases ou une conservation foncière à long terme, The Preserve at Bear Creek offre flexibilité, infrastructure et un potentiel de valorisation significatif. La propriété peut être achetée dans son intégralité ou subdivisée pour s'adapter à plusieurs stratégies d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Blue River Skies LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 215 Baker Rd, Huntingdon, TN - Spécialité à vendre

215 Baker Rd

Huntingdon, TN 38344

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 571 496 $ CAD
  • 3 640 pi²

Huntingdon Spécialité à vendre

Lake Halford, Huntingdon, TN. Bâtiment de 3640 pieds carrés sur 5 acres, conçu comme une grange rouge, anciennement utilisé comme station de radio. Situé à 1,4 mile de la rampe de mise à l'eau de Lake Halford. Excellente opportunité pour une résidence, un VRBO, un lieu de mariage ou toute autre entreprise. Comprend 6 grands bureaux/chambres, une cuisine, une salle de concert/divertissement avec système d'éclairage/son et scène. 1 salle de bain complète et 1 salle de bain avec lavabo, 5 espaces de rangement et un abri d'entretien extérieur. Beaucoup de potentiel pour divers projets. Le bâtiment dispose de 6 zones pour le contrôle du chauffage et de la climatisation. Eau et égouts municipaux, gaz naturel disponible sur la route. Internet haute vitesse Spectrum disponible, ainsi qu'un système de sécurité installé avec caméras.

Coordonnées pour la location:

Tennessee Valley Realty and Investment Group, PLLC

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-07-31
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Plus de détails pour 2636 White Plns Wy, Knoxville, TN - Multi-résidentiel à vendre

6 New Construction Townhomes in South Knox Op - 2636 White Plns Wy

Knoxville, TN 37920

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 718 170 $ CAD
  • 10 560 pi²

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - South

Six nouvelles maisons en rangée à South Knoxville Occasion rare d'acquérir six maisons en rangée récemment construites dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de South Knoxville, situées dans une zone d'opportunité qualifiée. Chaque résidence soigneusement conçue offre environ 1 760 pieds carrés avec 4 chambres, 2,5 salles de bain, un garage pour une voiture et une suite principale au rez-de-chaussée très recherchée—un plan d'étage qui reste rare sur ce marché. Les espaces spacieux, les finitions modernes et l'absence d'entretien différé rendent ces maisons attrayantes tant pour les locataires que pour les futurs propriétaires. Contrairement à de nombreux développements attachés, chaque duplex est situé sur son propre lot avec acte séparé, offrant la flexibilité de conserver l'ensemble comme un investissement unique ou de vendre les bâtiments individuels à l'avenir. Les lots généreux offrent un espace vert abondant et un stationnement hors rue supplémentaire, créant une ambiance de quartier plus privée. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Knoxville, de l'Université du Tennessee, de l'I-40, de l'Urban Wilderness et de la scène florissante des restaurants et brasseries de South Knoxville, cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter de la croissance continue de la région et de la forte demande locative. Que vous recherchiez un investissement à long terme, une valeur ajoutée grâce à la vente future des parcelles ou un investissement nécessitant peu d'entretien dans un marché en forte croissance, ce portefeuille offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de valorisation. Pro Forma et comparables disponibles sur demande. Cette propriété comprend 3 parcelles : ID de parcelle : 122OF02109, 122OF02108 et 122OF02105. La construction sera achevée d'ici la fin août 2027. L'acheteur doit vérifier les pieds carrés et la superficie.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29
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Plus de détails pour 2151 Monroe Ave, Memphis, TN - Bureau à vendre

2151 Monroe Ave

Memphis, TN 38104

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 549 463 $ CAD
  • 2 400 pi²

Memphis Bureau à vendre - Midtown

Emplacement idéal en face d'Overton Square. Il s'agit d'une maison/duplex bénéficiant d'une dérogation d'utilisation pour un usage de bureau léger. À l'étage, il y a un appartement avec cuisine et salle de bain complète qui pourrait également être intégré à l'espace bureau du rez-de-chaussée ou offrir une belle opportunité de vivre et travailler au même endroit. Le stationnement à l'arrière est équipé d'une barrière électrique avec accès depuis l'allée. Ce bien offre de nombreuses possibilités dans un emplacement de choix!

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Realtors

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 4137 Watson Ct, Pigeon Forge, TN - Multi-résidentiel à vendre

4137 Watson Ct

Pigeon Forge, TN 37863

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 167 330 $ CAD
  • 1 590 pi²

Pigeon Forge Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | PORTFOLIO DE LOCATIONS COURT TERME PRÊT À L'EMPLOI 4 propriétés | 5 annonces Airbnb | 8 chambres + 1 pièce de couchage | 9 salles de bain | Capacité de 26 personnes | Revenu brut documenté de 237 035 $ en 2025 | Portfolio STR établi | 662 avis vérifiés Rare opportunité d'acquérir un portfolio de locations court terme établi au cœur des Great Smoky Mountains. Cette offre unique comprend quatre propriétés génératrices de revenus, exploitées sous cinq annonces Airbnb à Pigeon Forge et Sevierville. Vendues entièrement meublées et prêtes à l'emploi, ces propriétés offrent un flux de trésorerie immédiat, un historique de location éprouvé et une forte présence dans l'une des destinations de vacances les plus visitées des États-Unis. Le portfolio inclut Shine Ridge, un chalet de 2 chambres avec vue sur les montagnes, bain à remous, arcade et cheminée en pierre; Shine Valley #53, un chalet de 2 chambres avec une pièce de couchage supplémentaire, offrant des vues panoramiques sur les montagnes, des chambres avec salle de bain attenante, un loft de jeux et un accès à une piscine communautaire; Tennorado Retreat, un chalet de 3 chambres avec salle de jeux, foyer extérieur, bain à remous et vue saisonnière sur les feux d'artifice de Dollywood; et Loveland Hideaway Unit 2, un refuge isolé d'une chambre avec plafonds voûtés, cheminée en pierre, bain à remous privé, foyer extérieur et environnement boisé paisible. Un avantage supplémentaire en termes de revenus existe puisque Tennorado Retreat et Loveland Hideaway sont situés sur le même terrain, permettant de les commercialiser ensemble comme une cinquième option de location pour accueillir des groupes plus importants. Le portfolio a généré 662 avis vérifiés et maintient une note moyenne de 4,88 étoiles, démontrant un historique éprouvé de satisfaction des invités et de performance locative. Tous les meubles et les réservations futures sont inclus dans la vente, offrant une opportunité d'investissement clé en main avec un potentiel de revenus immédiat. Les opportunités avec des revenus documentés, un historique d'avis étendu et plusieurs sources de revenus sont rares sur le marché des Smoky Mountains. Avec plus de 14 millions de visiteurs annuels dans les Great Smoky Mountains, les investisseurs bénéficient d'une demande touristique soutenue tout au long de l'année dans l'une des destinations de location de vacances les plus établies du pays. Des informations financières détaillées, l'historique des réservations, les liens des annonces Airbnb, les rapports de performance et les détails spécifiques des revenus des propriétés sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 2439 Buena Vista Pike, Nashville, TN - Terrain à vendre

W Trinity Corridor/Buena Vista Pike - 2439 Buena Vista Pike

Nashville, TN 37218

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 885 500 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Nashville Terrain à vendre - West

Un des derniers terrains disponibles dans le corridor de W Trinity En face du futur développement Riverside à usage mixte Vue imprenable sur l'étendue de la skyline de Nashville Magnifique terrain de 5 acres pour développement, offrant une impression de tranquillité loin de l'urbanisation, tout en étant très proche du quartier des affaires central Potentiel pour des condos/appartements ou autres projets résidentiels, sous réserve de changement de zonage. La propriété est actuellement utilisée comme résidence privée avec une maison de 3000 pieds carrés. Veuillez ne pas déranger les propriétaires. Contactez l'agent inscrit avant de monter l'allée en béton.

Coordonnées pour la location:

Exit Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 109 Holiday Ct, Franklin, TN - Bureau à vendre

Building D - 109 Holiday Ct

Franklin, TN 37067

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 653 985 $ CAD
  • 1 120 pi²
  • 1 Unité

Franklin Bureau à vendre - Cool Springs

Occasion pour propriétaire-utilisateur ou investissement au cœur de Franklin. Offert à 474 900 $, la Suite D6 offre aux entreprises la possibilité d'établir un bureau permanent tout en accumulant de l'équité plutôt que de louer. La propriété est vacante et disponible pour une occupation immédiate. Les frais trimestriels de l'association des propriétaires (HOA) s'élèvent à 400 $, et les taxes foncières pour 2025 sont de 3 466,34 $. Située au centre de Franklin, cette localisation offre un accès pratique à Cool Springs, au centre historique de Franklin, aux employeurs du comté de Williamson, aux commodités commerciales, aux restaurants et à l'Interstate 65. Idéal pour les avocats, les comptables agréés (CPA), les consultants, les agences d'assurance, les conseillers financiers, les thérapeutes et autres entreprises de services professionnels recherchant un environnement de bureau professionnel dans l'un des marchés d'affaires les plus prisés du centre du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 13431 New Highway 68, Tellico Plains, TN - Terrain à vendre

Hammers Hideaway - 13431 New Highway 68

Tellico Plains, TN 37385

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 824 883 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Tellico Plains Terrain à vendre

La liste des articles restant avec la propriété est fournie, les informations financières concernent uniquement le chalet sur AirBNB et le terrain de camping. Aucune information financière n'est disponible pour l'ancien restaurant. Le nom du terrain de camping et la société à responsabilité limitée (LLC) pourraient éventuellement être transférés au nouveau propriétaire. Pour les visites, les terrains sont disponibles pour être montrés. Le chalet est en location, il faudra donc coordonner avec les locataires. Vous pouvez consulter les informations sur le site web https://hammershideaway.com. La propriété est actuellement en cours de levé topographique, qui devra être complété avant la clôture de la vente. La superficie sera déterminée par le levé, environ 10 acres, allant de la route jusqu'au centre du ruisseau. L'allée du côté nord sera une servitude.

Coordonnées pour la location:

Tellico Mountain Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-06
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Plus de détails pour 210/212 Clinton St. Two Homes One Parcel – à vendre, Harriman, TN

210/212 Clinton St. Two Homes One Parcel

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 213 450 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Harriman Portefeuille de propriétés à vendre - Roane County

Ces propriétés sont offertes en portefeuille ou individuellement. **530 Sewanee St est EN ATTENTE** 212 Clinton St pour 150 000 $. TOUJOURS DISPONIBLE Occasion d'investissement multi-résidentiel 530 Sewanee St pour 155 000 $. Occasion d'investissement clé en main dans un duplex Excellente opportunité d'acquérir un duplex générant des revenus dans le comté de Roane avec un fort potentiel d'investissement. Propriété gérée de manière professionnelle, avec possibilité de continuer la gestion pour une transition sans heurts. La propriété a été récemment évaluée. Idéal pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille ou pour les occupants-propriétaires souhaitant bénéficier d'un potentiel de revenus locatifs supplémentaires. Emplacement pratique avec accès aux commodités locales, écoles et grandes routes. Aucun financement par le vendeur disponible. et Rare opportunité d'acquérir deux maisons situées sur une seule parcelle dans le comté de Roane, offrant un excellent potentiel d'investissement et de revenus locatifs. Idéal pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs, des opportunités d'expansion ou une croissance de portefeuille. Propriété gérée de manière professionnelle, avec possibilité de continuer la gestion pour une transition sans heurts. La propriété a été récemment évaluée. Emplacement pratique avec accès aux commodités locales, écoles et grandes routes. Aucun financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Slyman Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 1110 17th Ave S, Nashville, TN - Bureau à vendre

1110 17th Ave S

Nashville, TN 37212

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 616 490 $ CAD
  • 2 819 pi²

Nashville Bureau à vendre - Green Hills/Music Row

Possibilité d'investissement historique sur Music Row — Possédez une partie de The Row Occasion rare d'acquérir une propriété unique générant des revenus au cœur de l'emblématique Historic Music Row de Nashville. Ce quadplex de plain-pied de 2 819 pieds carrés offre une multitude d'opportunités pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les développeurs cherchant à s'établir dans l'un des emplacements les plus prisés et reconnaissables de Nashville. La propriété comprend quatre unités privées avec des entrées extérieures individuelles. Chaque unité est entièrement meublée et équipée d'une cuisine complète incluant une cuisinière et un réfrigérateur. La disposition polyvalente permet plusieurs utilisations potentielles, notamment des bureaux professionnels, des locations résidentielles à long terme ou des logements corporatifs meublés. Située sur un terrain de 0,17 acre, la propriété offre un stationnement pratique à l'avant et à l'arrière avec un total de sept espaces de stationnement, un atout précieux sur Music Row. La propriété est zonée ORI, offrant un potentiel de redéveloppement significatif, y compris la possibilité de construire jusqu'à cinq étages (l'acheteur doit vérifier toutes les exigences de zonage, de densité et de développement auprès de Metro Nashville). Que vous choisissiez de maintenir le flux de revenus existant, de repositionner la propriété ou de redévelopper le site, c'est une occasion rare de sécuriser un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus historiques et en évolution de Nashville.

Coordonnées pour la location:

Robin Realty Co. LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 2188 Highway 75, Blountville, TN - Terrain à vendre

2188 Highway 75

Blountville, TN 37617

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 543 053 $ CAD
  • Lot de 51,70 AC

Blountville Terrain à vendre - Sullivan County

2188 Highway 75 | Blountville, TN | Comté de Sullivan Ce terrain de 51,7 acres représente une occasion rare d'acquérir une grande parcelle contiguë avec un potentiel de développement significatif dans l'un des corridors les plus stratégiquement situés des Tri-Cities. Situé à quelques minutes de l'aéroport régional des Tri-Cities et à 20–25 minutes en voiture de Johnson City et Bristol, la propriété offre une excellente connectivité régionale tout en conservant la tranquillité et la topographie idéale pour un développement par phases. Le terrain combine des pâturages vallonnés et des sites de construction surélevés, offrant des vues panoramiques sur les montagnes s'étendant jusqu'en Caroline du Nord—un atout de plus en plus recherché pour le développement résidentiel haut de gamme et les lots de domaine. La disposition naturelle du terrain favorise la subdivision en parcelles premium, avec plusieurs points de vue adaptés à des maisons orientées sur les paysages. Améliorations existantes : Résidence principale de ±3 600 pi² (idéale pour une utilisation temporaire : maison modèle, logement exécutif ou revenu locatif à court terme). Cabane entièrement équipée et alimentée par énergie solaire (parfaite pour un bureau sur place, une location ou une résidence de gardien). Piscine au sel de style resort et infrastructures de vie extérieure. Champs de foin établis avec potentiel d'utilisation agricole active. Ces améliorations offrent une utilité immédiate et une flexibilité de revenus pendant que les travaux de planification et d'autorisation sont en cours. Potentiel de développement : Idéal pour la subdivision en lots de domaine ou un développement résidentiel boutique. La topographie permet plusieurs sites de maisons premium avec intimité et vues. Convient pour une communauté rurale de luxe ou une stratégie de division en parcelles patrimoniales. Attrait fort pour les acheteurs hors de l'État recherchant des propriétés de style de vie en Est-Tennessee. Avantages de l'emplacement : À quelques minutes de l'aéroport régional des Tri-Cities. ~20 minutes de Johnson City, TN. ~24 minutes de Bristol, TN. Accès pratique aux principaux corridors d'emploi, de soins de santé et de commerce de détail. Résumé de l'investissement : Les opportunités de cette envergure, localisation et utilité sont de plus en plus limitées sur le marché des Tri-Cities. Cette propriété offre un mélange unique d'utilité immédiate, de potentiel de développement à long terme et de moteurs de demande solides, ce qui la positionne bien pour des stratégies de revenus à court terme et d'appréciation à long terme. Pour des détails supplémentaires, des plans de site ou pour planifier une visite privée, contactez l'agent inscripteur. Diligence requise par l'acheteur pour la faisabilité de zonage, de subdivision et de développement.

Coordonnées pour la location:

Midwest Land Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 916 Buchanan St, Nashville, TN - Multi-résidentiel à vendre

916 Buchanan St Nashville, TN 37208 - 916 Buchanan St

Nashville, TN 37208

  • Investment Property
  • Local d'activités à vendre
  • 619 695 $ CAD
  • 504 à 617 pi²
  • 8 Unités

Nashville Multi-résidentiel à vendre - MetroCenter

La Buchanan Street Collection offre une occasion rare d'acquérir des unités de location à court terme très performantes dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Nashville. Construite en 2019, la propriété comprend huit unités Airbnb conçues par des professionnels, avec des options d'acquisition flexibles, notamment des unités individuelles, des ensembles groupés ou l'ensemble du portefeuille d'un étage privé. Située à quelques minutes du centre-ville de Nashville, de Germantown et du développement River North d'Oracle, cet actif offre un potentiel de revenus prouvé pour les locations à court terme, un stationnement dédié pour les invités, une construction moderne et une position dans une Zone d'Opportunité au sein d'un marché touristique et de divertissement à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Jones Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour Nobles Rd RV & Mobile Home Park – à vendre, Paris, TN

Nobles Rd RV & Mobile Home Park

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 743 634 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Paris Portefeuille de propriétés à vendre

Charles Hawkins Co. est ravi de présenter l'inscription exclusive de Nobles 260 LLC, un parc de maisons mobiles et complexe de VR de 23 emplacements situé au 190 & 260 Nobles Road à Paris, Tennessee (comté de Henry, 38242). La propriété s'étend sur environ 9 acres et fonctionne comme un actif à double revenu, générant des revenus à la fois des locataires de maisons mobiles à long terme et d'un volet de complexe de VR à court terme. Le parc comprend 12 lots de maisons mobiles occupés, 10 espaces pour VR (2 à long terme mensuel et 8 à court terme/nuitée), ainsi que 3 espaces hors service offrant un potentiel de valorisation. L'opération de VR à court terme propose des branchements complets avec service 50/30/20 ampères et inclut un VR Puma appartenant au parc, actuellement listé sur Airbnb. La propriété est gérée de manière professionnelle et a démontré une croissance constante des revenus, avec une augmentation de 25 % sur trois ans. Il s'agit d'un actif générant des flux de trésorerie avec un potentiel de croissance significatif. Paris, Tennessee offre un contexte d'investissement attrayant. Située à 77 miles à l'ouest de Nashville le long de la route U.S. 79, la ville est le siège du comté de Henry et constitue une porte d'entrée régionale vers Kentucky Lake, la zone de loisirs nationale Land Between the Lakes et le parc d'État Paris Landing. Cet emplacement génère un tourisme constant lié aux VR et aux activités de plein air. L'économie locale, axée sur l'accessibilité, ainsi que la population stable de classe ouvrière, assurent une demande durable pour des logements abordables, faisant du volet maisons mobiles une source de revenus fiable avec un faible taux de roulement.

Coordonnées pour la location:

Charles Hawkins Co.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 190 Nobles Rd, Paris, TN - Spécialité à vendre

Nobles Road RV and Mobile Home Park - 190 Nobles Rd

Paris, TN 38242

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 743 634 $ CAD

Paris Spécialité à vendre

Charles Hawkins Co. est ravi de présenter l'inscription exclusive de Nobles 260 LLC, un parc de maisons mobiles et complexe de VR de 23 emplacements situé au 190 & 260 Nobles Road à Paris, Tennessee (comté de Henry, 38242). La propriété s'étend sur environ 9 acres et fonctionne comme un actif à double revenu, générant des revenus à la fois des locataires de maisons mobiles à long terme et de la composante de complexe de VR à court terme. Le parc comprend 12 lots de maisons mobiles occupés, 10 espaces pour VR (2 à long terme mensuels et 8 à court terme/nuitée), ainsi que 3 espaces hors ligne offrant un potentiel de valorisation. L'opération de VR à court terme propose des branchements complets avec service de 50/30/20 ampères et inclut un VR Puma appartenant au parc, actuellement listé sur Airbnb. La propriété est gérée de manière professionnelle et a démontré une croissance constante des revenus, avec une augmentation de 25 % sur trois ans. Il s'agit d'un actif générant des flux de trésorerie avec un potentiel significatif de croissance. Paris, Tennessee offre un contexte d'investissement attrayant. Située à 77 miles à l'ouest de Nashville le long de la route U.S. 79, la ville est le siège du comté de Henry et constitue une porte d'entrée régionale vers Kentucky Lake, Land Between the Lakes National Recreation Area et Paris Landing State Park. Cet emplacement génère un tourisme constant lié aux VR et aux activités de plein air. L'économie locale, axée sur l'accessibilité, ainsi que la population stable de classe ouvrière, assurent une demande durable pour des logements abordables, faisant de la composante de maisons mobiles une source de revenus fiable avec un faible taux de roulement.

Coordonnées pour la location:

Charles Hawkins Co.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 3001 Lake Brook Blvd, Knoxville, TN - Bureau à vendre

3001 Lake Brook Blvd

Knoxville, TN 37909

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 4 819 850 $ CAD
  • 23 339 pi²

Knoxville Bureau à vendre - Bearden/Papermill/W Town

Mike Fuller Realty & Co. est ravi de présenter le 3001 Lake Brook Blvd, un immeuble de bureaux de plus de 23 000 pieds carrés situé dans la très prisée communauté de West Hills à West Knoxville. Ce vaste cadre de type campus s'étend sur un terrain de 2,45 acres avec 117 places de stationnement gratuites sur place, dont 7 espaces conformes aux normes ADA. Le bâtiment, de conception moderne à 2 étages, offre un accès de plain-pied à chaque niveau, ce qui le rend compatible pour une utilisation par un seul locataire ou plusieurs. Il comprend environ 14 566 pieds carrés au niveau supérieur et 8 773 pieds carrés au niveau inférieur. Le design inclut une entrée couverte accueillante et un espace lumineux pour le hall de réception. L’espace principal comprend plusieurs bureaux privés, salles de conférence et zones de réunion, offrant de multiples espaces pour la collaboration. Ce site centralisé garantit des temps de trajet et de déplacement optimaux pour le personnel de votre entreprise. Avec un accès signalé à l’intersection de Lake Brook et Middlebrook Pike, le 3001 Lake Brook offre à votre personnel et à vos clients un accès sûr et inégalé à certains des corridors commerciaux les plus fréquentés de Knoxville, avec l’échangeur I-40/75 près de West Town Mall et Kingston Pike à seulement quelques minutes. Middlebrook Pike, l’une des principales artères commerciales de Knoxville, propose également des itinéraires alternatifs pour faciliter les déplacements vers le centre-ville de Knoxville, l’I-640 pour les voyageurs de l’est et du nord de Knoxville, ainsi que Cedar Bluff et Hardin Valley à l’ouest. Classée parmi les principales régions métropolitaines des États-Unis pour ses performances économiques et sa croissance de l’emploi, Knoxville est stratégiquement positionnée pour accueillir des bureaux d’entreprise et des sièges sociaux, des entités médicales et de soins de santé, des services financiers et juridiques, ou des investisseurs cherchant à investir dans ce marché à forte demande et faible offre. Parmi les entreprises situées à proximité immédiate, on trouve notamment la Croix-Rouge américaine, Willows Ridge Senior Living, l’Hôpital de réhabilitation de Knoxville, le siège social de Summit Medical Group, le complexe médical Dow Springs, McNabb Mental Health et le bureau de poste principal des États-Unis à Knoxville. Cette combinaison inégalée de facteurs de marché et de caractéristiques clés de l’installation crée une proposition axée sur la valeur qui est incontournable pour les entreprises et les investisseurs recherchant commodité, performance, flexibilité et croissance. *Contactez l’agent pour obtenir le dossier complet de l’offre.

Coordonnées pour la location:

Mike Fuller Realty & Co

Date de mise en marché :

2026-03-29
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Plus de détails pour 3729 Plaza Way, Pigeon Forge, TN - Multi-résidentiel à vendre

Pinecrest Townhomes - 3729 Plaza Way

Pigeon Forge, TN 37863

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 567 164 $ CAD
  • 27 987 pi²
  • Piscine

Pigeon Forge Multi-résidentiel à vendre

PWA Properties est ravi de présenter Pinecrest Townhomes, une communauté de 21 maisons en rangée située à Pigeon Forge, TN, directement adjacente à Dollywood. La propriété est actuellement exploitée en tant que location à court terme, mais offre plusieurs options d'utilisation, notamment la poursuite des opérations de location de vacances, la conversion en appartements traditionnels ou la vente individuelle en tant qu'unités de condominium. Toutes les unités sont des maisons en rangée de deux chambres et deux salles de bain et demie, et les propriétaires actuels ont récemment investi plus de 1,5 million de dollars en dépenses d'immobilisations. Chaque unité est équipée d'une laveuse et sécheuse, d'une cheminée et d'un balcon privé. La communauté comprend un espace avec foyer et barbecue, ainsi qu'une copropriété adjacente qui offre un accès au clubhouse et à la piscine intérieure. Pinecrest Townhomes est situé à Pigeon Forge, Tennessee - une destination de premier plan dans la région des Great Smoky Mountains. Cette région figure régulièrement parmi les plus visitées aux États-Unis, attirant plus de 13 millions de visiteurs annuels au parc national des Great Smoky Mountains. L'économie touristique de la région est soutenue par une variété d'attractions, y compris l'un des meilleurs parcs d'attractions du pays, Dollywood, qui est adjacent à la propriété. De plus, cette propriété offre un accès pratique à Gatlinburg et aux vastes sentiers, cascades et routes panoramiques du parc national. Veuillez consulter l'onglet des documents au lien suivant pour plus d'informations : https://www.pwa-properties.com/properties/?propertyId=1597484-sale

Coordonnées pour la location:

PWA Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 7357 Nolensville Rd, Nolensville, TN - Terrain à vendre

7357 Nolensville Rd. - 7357 Nolensville Rd

Nolensville, TN 37135

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 303 663 $ CAD
  • Lot de 2,18 AC

Nolensville Terrain à vendre - Cool Springs

Occasion de Développement Mixte de Premier Ordre – 7357 Nolensville Rd | 2,18 Acres | Zonage CD4 Exploitez le potentiel de cet assemblage de 2,18 acres situé le long du très fréquenté corridor de Nolensville Rd. Composé de deux lots contigus, ce terrain offre une flexibilité exceptionnelle pour un développement mixte en vertu du zonage CD4 de la ville de Nolensville, permettant un mélange d’usages résidentiels, commerciaux et de services de quartier. Points saillants de la propriété : • Superficie totale : ±2,18 acres (deux parcelles combinées) • Zonage : CD4 – Urbain Général (soutient les usages mixtes, résidentiels, bureaux, commerces de détail et petites entreprises commerciales) • Façade : Forte visibilité et accès direct sur Nolensville Rd • Topographie : Terrain exploitable avec potentiel de développement mixte vertical ou horizontal • Services publics : Services publics disponibles (à vérifier par l’acheteur) • Emplacement : Situé dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de Nolensville, avec d’excellentes données démographiques et un fort trafic Ce site est idéal pour les promoteurs cherchant des opportunités pour des maisons en rangée, des unités de type « vivre-travailler », des commerces de proximité, des bureaux ou des commerces de quartier, conformément au code de zonage basé sur la forme CD4. Entourée de communautés résidentielles établies et d’une croissance commerciale émergente, cette propriété offre à la fois une utilité immédiate et une valeur à long terme. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L’acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et la faisabilité du développement.

Coordonnées pour la location:

Jeff Pate KW Commercial - Keller Williams, Intl.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 125 Glancy St, Goodlettsville, TN - Bureau à vendre

125Glancy.com | Seller Financing - 125 Glancy St

Goodlettsville, TN 37072

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 375 723 $ CAD
  • 3 596 pi²

Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Disponible à l'achat pour la première fois en 30 ans... Ce bâtiment de 3 596 pi², prêt à emménager, récemment rénové, combinant bureaux et entrepôt, est prêt pour votre entreprise. 1 200 pi² d'entrepôt et d'espace flexible avec de hauts plafonds. Porte de garage. Deux espaces couverts pour le stockage extérieur. Deux stationnements offrant 18 places. Emplacement pratique. Enseigne monumentale bien visible. Construit en 1984 avec une mise à jour intérieure en 2023. Dernièrement occupé par National Fire & Life Safety, qui a dépassé la capacité du bâtiment. **Financement par le vendeur** Évitez les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur propose un financement direct. Mise de fonds de 20 %, taux d'intérêt de 6,5 %, paiement mensuel d'intérêts seulement de 4 329 $ avec garantie personnelle requise. **Plan d'étage** * 7 bureaux * Entrepôt de 720 pi² avec porte de garage * 4 espaces flexibles avec plafonds de 10 pi * 4 salles de bain * Salle de conférence * Salle de pause * Espace de stockage extérieur couvert **Projet de réaménagement de 57 acres** Le centre commercial Rivergate Mall a été remplacé par un projet de réaménagement mixte de 57 acres conçu pour accueillir de nouveaux commerces, restaurants, épiceries, hôtels et logements résidentiels. Le projet de réaménagement mixte comprend : * 450 000 000 $ d'investissement * Environ 700 unités multifamiliales * 100 maisons en rangée * 80 unités de logement pour personnes âgées autonomes * Plus de 130 000 pi² de commerces et restaurants * Un espace vert central et une place pour des événements communautaires * Nouvelles routes, infrastructures utilitaires et piétonnières * Terrain offert pour soutenir un futur transport rapide par bus La démolition initiale a commencé au printemps 2026, et les premières constructions verticales sont prévues plus tard cette année. Le développement se poursuivra par phases jusqu'au début des années 2030. Ce méga projet place le 125 Glancy au cœur d'une croissance future significative. **Zonage flexible** Zoné CSL (Services commerciaux limités). Les usages permis incluent : * Services d'affaires et de communication * Services financiers, consultatifs et administratifs * Médical * Commerce de détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux * Commodités * Alimentation et boissons * Service au volant * Hôtel **Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur** L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. **Note :** Bien que les entreprises aient toujours utilisé l'adresse 125 Glancy, l'adresse officielle est désormais 854B Wren Road. Appelez Beau au 615-200-9330 ou écrivez à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 1900 Dutch Valley Dr, Knoxville, TN - Multi-résidentiel à vendre

Dutch Valley Village - 1900 Dutch Valley Dr

Knoxville, TN 37918

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 364 280 $ CAD
  • 36 080 pi²
  • Cuisine

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway

SVN | Wood Properties est fier de présenter le 1900 Dutch Valley Drive, situé juste à côté de Dutch Holland Drive. Cette charmante propriété multifamiliale de 44 unités se trouve dans un quartier paisible du nord de Knoxville, offrant un mélange harmonieux de tranquillité suburbaine et de commodité urbaine. Les résidents bénéficient d’un accès rapide au centre-ville, à l’I-640 et aux principaux employeurs, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour le travail que pour les loisirs. Les unités sont soigneusement entretenues et récemment rénovées, proposant des agencements fonctionnels et des espaces accueillants qui attirent des locataires à long terme. Générant actuellement en moyenne 1 355 $ par mois par unité, la propriété offre un revenu stable et fiable ainsi qu’un fort potentiel d’occupation. Avec un loyer de marché estimé à 1 450 $, le 1900 Dutch Valley Drive représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance des loyers. Son emplacement de choix, sa performance stable et son attrait clé en main en font un ajout judicieux à tout portefeuille dans le marché locatif compétitif de Knoxville. Cette propriété offre également la possibilité de construire 3 unités supplémentaires, ainsi qu’un espace pour reconstruire un autre duplex, ce qui pourrait porter le nombre total d’unités à 49. Cette propriété fait partie d’un portefeuille de 129 unités qui peut être acheté dans son ensemble.

Coordonnées pour la location:

SVN | Wood Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1248 James St, Memphis, TN - Terrain à vendre

1248 James St

Memphis, TN 38106

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 27 542 $ CAD
  • Lot de 0,73 AC

Memphis Terrain à vendre - Midtown

Excellente opportunité de développement en milieu urbain située au 1248 James St à Memphis, TN. Ce terrain vacant de 0,73 acre offre une grande empreinte constructible adaptée à la construction résidentielle neuve, au logement locatif, aux projets multifamiliaux, aux mini-maisons, aux constructions modulaires ou à un investissement foncier à long terme. La propriété est plate, partiellement dégagée et idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Memphis, des grandes voies de communication, des écoles, des commerces et des centres d'emploi. La taille de ce terrain offre une grande flexibilité aux promoteurs, constructeurs ou investisseurs cherchant à développer soit un grand site résidentiel unique, soit plusieurs unités plus petites, selon l'approbation du zonage. Les services publics sont disponibles dans la rue, rendant le terrain prêt pour les travaux de planification et d'ingénierie. La zone environnante continue de montrer des signes de réaménagement et un intérêt croissant de la part des investisseurs, ce qui en fait un moment idéal pour acquérir un terrain urbain plus grand que la moyenne dans un corridor en pleine croissance. Que ce soit pour une construction immédiate, une stratégie d'achat et de conservation, un développement locatif ou une revente future, cette propriété offre un fort potentiel dans une gamme de prix abordable. Le vendeur est ouvert à des offres en espèces ainsi qu'à des options de financement par le vendeur, selon les modalités. Une occasion rare d'acquérir près de trois quarts d'acre dans les limites de la ville de Memphis, offrant espace, flexibilité et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Ferraro Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 16192 Highway 13 S, Hurricane Mills, TN - Terrain à vendre

19.28 Acres off Interstate 40 - 16192 Highway 13 S

Hurricane Mills, TN 37078

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 353 915 $ CAD
  • Lot de 19,28 AC

Hurricane Mills Terrain à vendre

La région du Middle Tennessee est facilement accessible depuis cet emplacement, situé à la sortie 143 de l'Interstate 40. L'Interstate 40, l'une des principales artères transcontinentales du pays, traverse la partie sud du comté de Humphreys et offre une connectivité fluide vers des centres métropolitains tels que Nashville (à 50 miles à l'est des limites de la ville) et Memphis (à 125 miles à l'ouest des limites de la ville), ce qui en fait un axe essentiel pour le transport de marchandises et la distribution régionale. Le comté de Humphreys propose un programme de Paiement en Lieu de Taxes (PILOT), qui pourrait permettre aux industries de bénéficier d'exonérations fiscales en remplacement des taxes ad valorem. Les modalités sont déterminées par le Conseil Industriel du comté de Humphreys en fonction des besoins économiques et des considérations spécifiques de l'industrie.

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-22
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Plus de détails pour 200 W Fairview Ave, Johnson City, TN - Bureau à vendre

REDUCED! Fairview Ave Office Building - 200 W Fairview Ave

Johnson City, TN 37604

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 798 718 $ CAD
  • 4 769 pi²

Johnson City Bureau à vendre - Downtown Johnson City

Un immeuble de bureaux est disponible à la vente dans une Zone d'Opportunité au centre-ville de Johnson City. Le bâtiment comprend un hall d'entrée avec une fenêtre de réception, une cuisine, 4 salles de bain, des branchements pour laveuse/sécheuse, plusieurs bureaux et salles de classe. L'immeuble a bénéficié de récentes mises à jour, notamment un nouveau toit installé en 2020 et un nouveau revêtement de sol en vinyle. La disposition est flexible, offrant deux entrées distinctes qui permettraient de diviser facilement la propriété en deux suites séparées. La propriété inclut un stationnement privé avec 13 places. À proximité, on trouve la bibliothèque publique de Johnson City, Town View Senior Living, Agape - A Waters Community et l'autoroute I-26, sortie 22. Depuis l'I-26 : Prenez la sortie 22, puis roulez en direction sud-ouest sur E Unaka Ave. Après 0,4 mile, tournez à gauche sur N Boone St. La propriété se trouvera sur la droite à l'intersection de W Fairview Ave.

Coordonnées pour la location:

Mitch Cox Realtor, Inc.

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 179 Vance Ave, Memphis, TN - Bureau à vendre

179 Vance Ave

Memphis, TN 38103

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 032 825 $ CAD
  • 9 000 pi²

Memphis Bureau à vendre - Downtown

****AIRBNB**** Cet endroit est IMMENSE avec 9000 pieds carrés. 2 unités. Chaque unité comprend 7 chambres et 3 salles de bain. Stationnement privé avec 12 places de parking. Le bâtiment est situé à 2 pâtés de maisons du FedEx Forum. Veuillez noter : ce n'est pas un endroit luxueux. C'est un style shabby-chic, donc ne vous attendez pas à des finitions haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Realtors

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 1509 55th Ave N, Nashville, TN - Spécialité à vendre

1509 55th Ave N, Nashville - 1509 55th Ave N

Nashville, TN 37209

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 757 405 $ CAD
  • 1 311 pi²

Nashville Spécialité à vendre - MetroCenter

NOOSTR 1509 55e Avenue N, Nashville, TN — The Nations : Maison moderne de 2 chambres et 2,5 salles de bain avec une terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique — idéale pour des moments au coucher du soleil, le café du matin et des réceptions sans effort. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie, de repas et de cuisine fluide et ouvert, avec une salle d'eau pratique pour les invités. À l'étage, les deux chambres disposent de salles de bain attenantes, offrant intimité et flexibilité pour des colocataires, des invités ou un bureau à domicile. Terrasse spacieuse sur le toit avec une superbe vue, 2 chambres avec salles de bain attenantes + salle d'eau au rez-de-chaussée. Située au cœur de The Nations, vous êtes à quelques pas des cafés de quartier, des brasseries, des parcs et du corridor de la 51e Avenue — proche de tout, mais nichée dans une rue calme. La propriété est zonée pour permettre la location à court terme/Airbnb selon le vendeur/les informations de zonage — l'acheteur/l'agent doit vérifier tous les permis, licences et restrictions HOA/Metro avant la clôture.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Southern Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-11
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États-Unis Investment Properties Tennessee