65 Investment Properties à vendre à Tennessee, USA

Lawrenceburg Portefeuille de propriétés à vendre

Pour plus d'informations et pour accéder à la salle des transactions, veuillez visiter la page de l'offre ici : https://platform.reverecre.com/project/9f87dd19-9e54-49c3-a331-d9ecafc32ac4 Nous vous présentons une opportunité d'investissement rare à Lawrenceburg, TN : huit duplex en briques (56-71 Mattox Rd) totalisant 16 unités entièrement occupées, toutes construites en 2017 ou plus récemment. Ces résidences modernes de 2 chambres et 1 salle de bain offrent des finitions haut de gamme et une construction nécessitant peu d'entretien, générant un flux de trésorerie solide et des besoins en CapEx minimaux. Avec un historique locatif constant et un emplacement privilégié sur un terrain de 14,75 acres — incluant une parcelle supplémentaire de 2,33 acres offrant un potentiel de développement futur ou d'expansion des unités — ce portefeuille professionnellement développé offre des revenus immédiats avec un potentiel de croissance à long terme. Idéal pour les investisseurs recherchant de l'échelle, de la stabilité et des opportunités dans un marché en croissance au Tennessee. Située entre Nashville et Huntsville, Lawrenceburg est le centre multifamilial du comté de Lawrence et une destination de choix pour les investissements dans le logement pour la main-d'œuvre. La ville bénéficie d'une population en croissance, de faibles taux de vacance et d'un marché locatif où les unités récentes se louent entre 1 100 $ et 1 300 $ par mois. Avec des employeurs majeurs tels que Magna International et Southern Tennessee Regional Health System, la région profite d'une forte croissance de l'emploi et de plus de 30 millions de dollars d'investissements dans les infrastructures. Avec 40 % des logements locaux occupés par des locataires et une offre limitée de nouvelles constructions, Lawrenceburg offre un mélange convaincant de stabilité et de potentiel pour les investisseurs dans le secteur multifamilial.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-29

Memphis Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Emplacement Pratique des Bâtiments Gouvernementaux L'hôtel de ville de Memphis est situé juste à côté, offrant un accès immédiat aux services municipaux essentiels. De plus, une variété d'autres bureaux gouvernementaux et de services publics se trouvent à distance de marche, rendant la zone particulièrement pratique pour mener des affaires officielles. Installations Clés à Proximité • Bâtiment administratif du gouvernement du comté de Shelby • Bâtiment fédéral Odell Horton • Tribunaux municipaux et du comté • Banque fédérale de réserve Avec ces grandes installations à proximité, presque tous les services gouvernementaux dont vous pourriez avoir besoin sont facilement accessibles à pied. Destinations Clés à Proximité La région offre un accès pratique à plusieurs destinations majeures, toutes situées à distance de marche. L'École de droit de l'Université de Memphis est à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants, le corps professoral ou les visiteurs liés à l'institution. De plus, le plus grand hôtel de Memphis, le Sheraton, est situé tout près. Le Sheraton est directement relié au Renasant Convention Center, qui accueille les plus grands événements de congrès de la ville. Accès Facile au Centre-Ville de Memphis Pour ceux qui souhaitent explorer davantage, il suffit de sortir pour monter à bord du Trolley. Ce moyen de transport pratique offre un accès à presque tous les endroits du centre-ville de Memphis. Les arrêts notables incluent la célèbre rue Beale, le pittoresque front de mer du Mississippi et le FedEx Forum, domicile des Memphis Grizzlies.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

Spring Hill Flex à vendre - Maury County

N'hésitez pas à nous appeler ou à nous envoyer un courriel si vous avez des questions concernant cette propriété ou pour discuter d'autres opportunités. Le vendeur est disposé à louer les lieux pour une période allant jusqu'à 3 ans. Découvrez une rare opportunité de double parcelle au cœur du corridor commercial en pleine expansion de Spring Hill. Selon la ville de Spring Hill, les usages actuels sont protégés par un droit acquis; n'hésitez pas à contacter le planificateur urbain pour en savoir plus. Cette offre de 1,16 acre comprend deux propriétés contiguës : le 2526 Duplex Road, un bâtiment commercial entièrement rénové à usage multiple, et le 2530 Duplex Road, une installation de stockage flexible, prêtes à être utilisées immédiatement ou à être réaménagées à long terme. Le 2526 Duplex Road propose une structure haut de gamme prête à l'emploi, idéale pour un bureau, un commerce de détail, une salle d'exposition ou un entrepôt. L'entrée accueillante avec porche couvert, les multiples bureaux privés, les quatre salles de bain, la cuisine spacieuse et les espaces de stockage climatisés offrent une disposition polyvalente qui peut être facilement subdivisée pour un investissement multi-locataires ou personnalisée pour un utilisateur propriétaire. À côté, le 2530 Duplex Road fonctionne comme une installation de stockage général avec une construction métallique, offrant à la fois des revenus actuels et une adaptabilité future. Que vous choisissiez de continuer son utilisation actuelle ou de repositionner le site, cette parcelle ajoute une valeur significative à l'offre globale. Zoné en District Commercial (C-D), le site permet une large gamme d'usages et bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès privilégié dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Tennessee. Avec une demande croissante pour des espaces de services, de commerce de détail et flexibles à Spring Hill, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les occupants propriétaires cherchant à établir une présence stratégique dans une zone à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-30

Clarksville Terrain à vendre - Montgomery County

La phase 2 de ce projet de développement de maisons en rangée offre une opportunité unique d'acquérir 48 terrains prêts à construire à Clarksville, TN — entièrement autorisés, entièrement desservis et prêts pour une construction verticale immédiate. Il s'agit d'une offre rare en milieu urbain avec toutes les utilités (eau, égouts, électricité et internet fibre) raccordées à chaque lot, sans délais de permis. Le développement est zoné R-4 avec une superposition HPR, et la propriété en pleine propriété signifie que les lots peuvent être vendus individuellement, développés pour la location ou conservés comme portefeuille à long terme. Il n'y a aucune restriction sur les locations, y compris les locations à court terme ou Airbnb, offrant une stratégie de sortie flexible pour les investisseurs. Les 40 unités de la phase 1 ont été entièrement construites et approchent de leur pleine occupation locative, démontrant une demande prouvée dans la région. Les loyers actuels sont loués à des tarifs inférieurs au marché (1 300–1 450 $/mois) pour favoriser une occupation rapide, tandis que les comparables du marché soutiennent environ 1 550 $/mois, montrant un potentiel de croissance des loyers et de valeur ajoutée à mesure que la communauté se stabilise et que les développements commerciaux à proximité ainsi qu'un parc municipal prévu deviennent opérationnels. Une association de copropriétaires (HOA) est déjà en place et gérée professionnellement par Byers & Harvey Property Management. Les cotisations mensuelles sont de 135 $ par unité et incluent un ensemble de services premium : internet fibre haute vitesse CDE Lightband, collecte des déchets concierge, entretien et assurance des bâtiments extérieurs, entretien des pelouses et aménagement paysager. Ce style de vie à faible entretien est très attrayant pour les locataires comme pour les propriétaires occupants, réduisant les charges de gestion à long terme pour les investisseurs. Situé dans un corridor à forte croissance de Clarksville, ce site est à seulement : 12 minutes de Ft. Campbell, un moteur majeur de la population et de la demande locative 4 minutes de l'école primaire Pisgah 10 minutes des écoles intermédiaire et secondaire West Creek 1 heure du centre-ville de Nashville 1/4 de mile du parc Billy Dunlop, offrant un accès à la rivière, des sentiers, des pavillons et des activités récréatives Clarksville est l'une des villes à la croissance la plus rapide du Tennessee, et ce site est idéalement positionné pour bénéficier de la croissance commerciale et résidentielle future à proximité. De plus, la phase 3 (62 terrains supplémentaires) est également disponible, offrant une évolutivité à long terme pour les groupes cherchant à s'étendre ou à établir une empreinte plus importante. POINTS CLÉS : 48 terrains prêts à construire pour maisons en rangée dans la phase 2 Zoné R-4 avec superposition HPR – maisons en rangée approuvées Utilités raccordées à chaque lot : eau, égouts, électricité, internet Permis prêts à être délivrés – aucun délai Propriété en pleine propriété – aucune restriction de location HOA en place – 135 $/mois par unité HOA inclut : internet fibre, collecte des déchets, entretien extérieur & assurance, entretien des pelouses Occupation stratégique avec loyers inférieurs au marché; comparables soutiennent 1 550 $+ Fort potentiel de croissance des loyers avec développements commerciaux et parc à proximité Idéal pour modèles d'investissement : construire pour louer, construire pour vendre ou hybride Phase 3 (62 terrains supplémentaires) disponible pour expansion future Documents disponibles sur demande : Plan cadastral et plan du site CC&Rs et budget de l'association de copropriétaires Comparables de loyers et pro forma Confirmation des utilités Contactez Christian Black de Century 21 Platinum Properties pour un dossier complet, une visite du site et les prochaines étapes. Christian Black Century 21 Platinum Properties 931-801-8660 cblack@realtracs.com HomeClarksville.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-08

Nolensville Terrain à vendre - Cool Springs

11,08 acres – Opportunité de développement mixte de premier choix à Nolensville, TN. Découvrez le potentiel des propriétés situées au 9865 et 9869 Clovercroft Rd, un site de développement mixte exceptionnel au cœur de Nolensville. Avec un zonage CD4 permettant 12 unités par acre et une superposition Main Street Village Overlay (MSVO) autorisant 15 unités par acre, ce terrain offre des possibilités résidentielles et commerciales polyvalentes. Points clés : • **Emplacement stratégique** : Situé dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Tennessee, avec un accès facile aux autoroutes principales, écoles, parcs et centres commerciaux. • **Zonage flexible** : Idéal pour des appartements, condos, espaces commerciaux, bureaux, restaurants, et bien plus encore. • **Potentiel de haute densité** : Maximisez vos rendements avec 12 à 15 unités par acre, répondant à la demande croissante de Nolensville pour des développements mixtes. • **Grande superficie** : Une occasion rare d'acquérir un site de développement de 2 parcelles contiguës dans une communauté en plein essor. • **Valeur d'investissement** : Offert à 9 997 500,00 $, ce terrain représente une opportunité lucrative pour les développeurs et investisseurs. Ne manquez pas votre chance de façonner l'avenir de Nolensville avec ce site de développement très recherché. Ces deux parcelles, appartenant à des propriétaires distincts, sont proposées ensemble.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-30

Memphis Terrain à vendre - North

Ce terrain zoné R-10 offre une excellente opportunité de développement avec 620 pieds de façade sur Singleton Pkwy. La région a connu une croissance grâce à l'arrivée de nouvelles entreprises comme Starbucks, Chic-Fil-A et la bibliothèque Raleigh, qui a coûté plusieurs millions de dollars. Walmart, Kroger, l'hôpital Methodist North et d'autres commerces se trouvent à moins d'un quart de mile. La Blue Oval City de Ford est à moins de 40 minutes. Les développements potentiels incluent des projets résidentiels, des installations religieuses, des écoles, des établissements médicaux, des commerces de détail, des maisons mobiles, des résidences pour personnes âgées, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-12

Memphis Multi-résidentiel à vendre - Midtown

MADISON EAST APARTMENTS 2780 Madison Avenue, Memphis, TN 38111 64 unités Construit en 1967 Taux de capitalisation proforma : 7,75 % Rendement proforma sur liquidités : 8,35 % (ou 10,5 % avec 2 ans d’intérêts seulement) * * Proforma. Basé sur un financement par agence AUSSI DISPONIBLE : Portefeuille de 3 duplex / 3 maisons unifamiliales offrant l’opportunité de contrôler tout un pâté de maisons ! (Voir le centre de documents et le mémorandum d’offre pour les prix et les détails) POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT Position stratégique à mi-chemin entre les pôles d’emploi densément développés de l’Est et du Midtown de Memphis. À proximité des pôles d’emploi existants : Plus de 105 000 emplois combinés dans le district médical de Midtown et le quartier central des affaires du centre-ville. Près de 110 000+ emplois dans le hub de bureaux de cols blancs autour du nœud I-240/Poplar à East Memphis. À proximité de milliers de nouveaux emplois liés à l’expansion des soins de santé : Plus de 14,2 milliards de dollars d’expansion des campus médicaux en cours et en planification pour l’hôpital pour enfants St. Jude et le campus hospitalier récemment annoncé de Regional One Health. Marché émergent pour l’intelligence artificielle : En parallèle avec l’empire logistique de la région de Memphis, le secteur émergent de l’IA, dirigé par l’expansion de xAI d’Elon Musk dans la ville, devrait dynamiser l’économie de Memphis. Selon certaines sources, l’investissement de 20 milliards de dollars de xAI pourrait dépasser 50 milliards de dollars en tenant compte du matériel, des infrastructures et des dépenses opérationnelles. POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT Opérations historiques constantes : Taux d’occupation stable de plus de 90 %. Bien entretenu, récemment asphalté avec clôture périmétrique, 66 % des unités sont rénovées avec des salles de bain modernisées, des nouveaux revêtements de sol, des armoires relookées/refaites, tandis que 34 % des unités héritées offrent un potentiel inexploité de valeur ajoutée. Forte demande et rendement sur investissement : Les fondamentaux des appartements se sont améliorés au premier trimestre, la demande ayant dépassé l’offre. Une rétention accrue des locataires et une diminution de la construction favorisent la performance des immeubles multifamiliaux à long terme. Avec l’augmentation des opportunités d’emploi [nouvelle installation Amazon créant 1 000 emplois, xAI et expansion continue des soins de santé], et les coûts élevés de propriété résidentielle, Memphis est bien positionnée pour une demande sans précédent de logements locatifs, offrant un potentiel de flux de trésorerie plus solide pour les investisseurs avec une appréciation significative à venir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-06

Lexington Terrain à vendre

Une occasion RARE d'acheter un site de 6,60 acres juste à côté de l'Interstate 40 à la sortie 101 avec une visibilité inter-États. Situé à mi-chemin entre Memphis et Nashville. Profitez de la croissance de West Tennessee, du siège social du supercalculateur XAi d'Elon Musk à Memphis jusqu'au campus manufacturier BlueOval City de Ford à Stanton (comté de Haywood). Situé dans les limites du comté de Henderson et n'a actuellement aucune désignation de zonage qui permet un large éventail d'utilisations. Situé à la sortie de l'autoroute 104, qui est l'une des principales artères de circulation vers la ville de Lexington. Accès immédiat à l'Interstate 40 et situé à 19 milles de la ville de Jackson. L'emplacement près de l'Interstate 40 offre un emplacement idéal pour tout développement commercial, industriel, résidentiel ou industriel extérieur. La taille et l'emplacement de ces sites offrent une excellente opportunité pour les installations de stockage hors site ou « juste à temps » de toute entreprise, un fournisseur de pièces d'aviation commerciale et militaire, une entreprise de développement et de construction, une aire de stockage de matériaux, une installation de distribution industrielle, une installation de fabrication légère, un entrepôt flexible, un entrepôt de camions, un système hospitalier, un centre de stockage de carburant, un fournisseur automobile, des bâtiments d'église, des bâtiments éducatifs, des grands aménagements à usage mixte, des hôtels, des motels, tous les types de développement résidentiel, multifamilial promoteur, développement de détail, concessionnaire d'automobiles ou d'équipement, utilisation par les comtés ou les citoyens, terrains récréatifs/sportifs, vente de véhicules de récréation, vente aux enchères automobiles régionales de West TN, état d'utilisation du TN, établissement de formation professionnelle, école privée, marché fermier, coopérative agricole du Tennessee, agriculture et BIEN PLUS ! ! ! La taille et l'emplacement de ce site offrent une excellente opportunité pour les installations de stockage hors site ou « juste à temps » de toute entreprise, une aire de stockage de matériaux, une installation de distribution industrielle, une fabrication légère, un entrepôt flexible, un stockage de camions, un libre-entreposage, un centre de carburant, un fournisseur automobile, des bâtiments d'église, des bâtiments éducatifs, des petits projets à usage mixte, des hôtels, des motels, tous les types de développement résidentiel, développement commercial, concessionnaire d'automobiles ou d'équipement d'équipement, usage civique, terrains récréatifs/sportifs, vente de véhicules récréatifs, état de l'utilisation du TN, formation professionnelle centre de formation, école privée, coopérative de fermiers et BIEN PLUS ENCORE ! ! ! Excellent emplacement pour le stockage extérieur industriel, les services de la chaîne d'approvisionnement aux fournisseurs, la gestion des transports, la logistique intégrée, la gestion des transporteurs et des expéditions, le sous-assemblage de composants, l'entreposage, la manutention des matériaux et bien plus encore !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-17

Cedar Grove Terrain à vendre

Une occasion RARE d'acheter un grand site de 38,48 acres le long de l'Interstate 40 à la sortie 101 avec visibilité inter-États. Situé à mi-chemin entre Memphis et Nashville. Profitez de la croissance de West Tennessee, du siège du supercalculateur XAi d'Elon Musk à Memphis au campus manufacturier BlueOval City de Ford à Stanton (comté de Haywood). Situé dans les limites du comté de Henderson et n'a actuellement aucune désignation de zonage, ce qui permet un large éventail d'utilisations. Situé à la sortie de l'autoroute 104, qui est l'une des principales artères de circulation vers la ville de Lexington. Accès immédiat à l'Interstate 40 et situé à 19 milles de la ville de Jackson. L'emplacement à proximité de l'Interstate 40 offre un emplacement idéal pour tout développement commercial, industriel, résidentiel ou industriel à l'extérieur. La taille et l'emplacement de ce site offrent une excellente opportunité pour les installations de stockage hors site ou « juste à temps » de toute entreprise, une aire de stockage de matériaux, une installation de distribution industrielle, une fabrication légère, un entrepôt flexible, un stockage de camions, un libre-entreposage, un centre de carburant, un fournisseur automobile, des bâtiments d'église, des bâtiments éducatifs, un grand développement à usage mixte, des hôtels, des motels, tout type de développement résidentiel, un développement commercial, un concessionnaire automobile ou d'équipement d'équipement, usage civique, terrains récréatifs/sportifs, vente de véhicules de récréation, vente aux enchères automobiles régionales de West TN, État de l'utilisation du TN, établissement de formation professionnelle, école privée, coopérative de fermiers et BIEN PLUS ENCORE ! ! !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-06-17

Cedar Grove Terrain à vendre

Une occasion RARE d'acheter un grand site de 51,94 acres le long de l'Interstate 40 à la sortie 101 avec visibilité inter-États. Situé à mi-chemin entre Memphis et Nashville. Profitez de la croissance de West Tennessee, du siège du supercalculateur XAi d'Elon Musk à Memphis au campus manufacturier BlueOval City de Ford à Stanton (comté de Haywood). Situé dans les limites du comté de Henderson et n'a actuellement aucune désignation de zonage, ce qui permet un large éventail d'utilisations. Situé à la sortie de l'autoroute 104, qui est l'une des principales artères de circulation de la ville de Lexington. Accès immédiat à l'Interstate 40 et situé à 19 milles de la ville de Jackson. L'emplacement à proximité de l'Interstate 40 offre un emplacement idéal pour tout développement commercial, industriel, résidentiel ou industriel à l'extérieur. La taille et l'emplacement de ce site offrent une excellente opportunité pour les installations d'entreposage hors site ou « juste à temps » de toute entreprise, le stockage extérieur industriel, le dépôt de matériaux, les installations de distribution industrielle, la fabrication légère, le développement d'entrepôts flexibles, le stockage de camions, le libre-entreposage, le centre de carburant, le fournisseur automobile, les bâtiments d'enseignement, les grands aménagements à usage mixte, les hôtels, les motels, tous les types de développement résidentiel, le développement commercial, un concessionnaire automobile ou d'équipement, utilisation par comté/civique, terrains de loisirs/sports, vente de VR, West TN enchères régionales d'automobiles, état de l'utilisation du TN, établissement de formation professionnelle, école privée, coopérative de fermiers et BIEN PLUS ENCORE ! ! Excellent emplacement pour les services de la chaîne d'approvisionnement aux fournisseurs, la gestion des transports, la logistique intégrée, la gestion des transporteurs et des expéditions, le sous-assemblage de composants, l'entreposage, la manutention et bien plus encore !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-15

Lebanon Terrain à vendre - Wilson County

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-31

Huntsville Multi-résidentiel à vendre

Excellent état, brique, ancien cabinet médical maintenant propriété VRBO/Airbnb près des parcs de VTT Brimstone et Royal Blue. Achat et réaménagement du premier étage en deux suites locatives de 1 500 pieds 2 en 2022. Chaque suite dispose de trois chambres et de deux salles de bain complètes avec buanderie, cuisine, salle à manger et salon. Tous les meubles sont inclus. Propriété locative clé en elle-même. Le sous-sol est un espace supplémentaire inachevé de 3024 Pi2, où vous pouvez ajouter deux autres unités locatives ou des logements du propriétaire. À l'heure actuelle, chaque logement est loué pour une moyenne de 300 $/nuit. La propriété est actuellement gérée par Brimstone Property Management. Beaucoup de places de stationnement pour vos camions et remorques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-24

Lebanon Terrain à vendre - Wilson County

La propriété est située juste à côté de la I 40 @ sortie 236, entourée d'un commerce de détail et d'un cabinet médical et dans une zone à forte croissance avec environ 3000 +- nouvelles maisons à cet échangeur, soit en construction, soit approuvées, dont une partie est ancrée par une communauté de personnes âgées Del Web.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-26

Lebanon Terrain à vendre - Wilson County

Le site s'étend sur 7,67 acres et les vendeurs envisageront un lotissement, est situé sur Lebanon Market Place avec une grande visibilité depuis S Hartman, est entouré de bureaux de vente au détail et de cabinets médicaux avec environ 3 000 nouvelles maisons en construction ou approuvées à cette sortie de l'I 40, dont une partie est ancrée par Del Web senior living.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-26

Morristown Terrain à vendre

Situé dans le sous-marché en pleine croissance de West Morristown, à seulement 2 minutes de l'autoroute Andrew Johnson, ce site est situé dans un emplacement idéal pour le développement de logements multifamiliaux à loyer du marché, de 55 ans et plus, de logements pour personnes âgées, de logements abordables ou de toute autre utilisation bénéfique.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-09-18

Dickson Terrain à vendre - Dickson County

Un excellent site très visible le long de l'autoroute 70 E pour un emplacement de voiture, d'entreposage, de vente au détail, médical, d'hôtel ou de bureau ! Zoné « B-3, district commercial routier ». Le compte de circulation quotidien moyen annuel en 2022 devant le site est de 14 379 véhicules. Tous les services publics sont situés sur le site. 445 pieds de façade le long de la route 70 E. +/- 0,10 milles jusqu'à l'autoroute 96. +/- 1,7 miles du centre médical TriStar Horizon. +/- 2 milles du centre-ville historique de Dickson. La visibilité et l'accès constituent un excellent emplacement pour un éventuel « développement résidentiel de zonage descendant ».

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-11

Memphis Terrain à vendre - 385 Corridor

Le zonage de la ville de Memphis a déclaré que cette propriété peut être « la meilleure utilisation » et a été approuvée comme OG (bureau général) pour usage principal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-21

Madison Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

Zonage MUL-A zoné STR qui permet la construction de 73 PADS pour maisons unifamiliales (TERRAIN BRUT PRÊT À CONSTRUIRE ENTIÈREMENT APPROUVÉ) SMS et appeler Jay Nelson eXP Realty pour plus d'informations 615-939-6570 CES AIRES SONT ZONÉES POUR DES PROPRIÉTÉS COMMERCIALES LOCATIVES À COURT TERME

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-08

Ocoee Terrain à vendre

Site privilégié pour le B & B ou le développement commercial. À côté de la pittoresque rivière Ocoee et près de la rivière Hiawassee, de la forêt nationale Cherokee et de la nature sauvage Big Frog

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-11-11

Kingsport Multi-résidentiel à vendre - Downtown Kingsport

Cliquez ici pour accéder à la page de la propriété : https://kingsportquadplex.sharplaunch.com/ 714 Maple Oak Lane est un quadplex entièrement occupé et prêt à l'emploi situé à Kingsport, Tennessee. La propriété génère un flux de trésorerie immédiat grâce à ses quatre unités individuelles équipées de compteurs séparés, réparties sur une superficie de 2 240 pieds carrés, avec tous les principaux travaux d'amélioration du capital déjà réalisés. Une nouvelle ligne d'égout et d'eau installée en 2025 élimine l'un des risques de maintenance différée les plus importants, souvent associés aux propriétés de cette époque, ce qui en fait une acquisition exceptionnellement attrayante pour un acheteur cherchant un actif stabilisé dans le cadre d'un échange 1031. Trois des quatre unités sont actuellement louées en dessous de la moyenne du marché selon Rentometer, soit 1 100 $/mois, ce qui représente un potentiel de hausse des loyers de 10 200 $ par an à mesure que les baux arrivent à échéance — sans nécessiter d'investissement supplémentaire en capital. Caractéristiques principales : Nouvelle ligne d'égout et d'eau (2025), Une unité entièrement meublée, Stationnement hors rue, Services publics avec compteurs séparés, 100 % occupé à la clôture, Locataire Section 8 (revenu garanti). Potentiel de hausse des loyers de 10 200 $ par an au marché 83 475 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-23

Nashville Multi-résidentiel à vendre - West End

Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus limités en offre de Nashville. Ce bijou entièrement rénové de 6 unités combine des flux de trésorerie éprouvés, des possibilités claires d'augmenter encore les rendements, et un héritage authentique du Rock Block dans un emplacement où tout est accessible à pied et que les acheteurs convoitent. Immeuble multifamilial clé en main de 6 unités Entièrement rénové | Machine hybride de flux de trésorerie À distance de marche de l’Université Vanderbilt et du Centre médical Au cœur du légendaire Rock Block de Midtown À quelques minutes du centre-ville • The Gulch • Grands systèmes hospitaliers Le parfait équilibre entre stabilité et potentiel — baux à long terme pour étudiants et professionnels + revenus élevés avec Airbnb en été!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

Memphis Terrain à vendre - North

11,55 acres, zonés CMU-2, entourés par Home Depot, Starbucks, etc. Usages possibles : maisons unifamiliales, appartements/multi-familial (taille minimale de 20 000 pieds carrés), espaces médicaux et plus encore. À moins de 20 minutes du centre-ville de Memphis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

Nashville Portefeuille de propriétés à vendre - Airport South

Opportunité Exclusive : Revenus Sécurisés + Croissance à Berry Hill. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les prix, le pro forma, les états financiers et une visite privée du site. Découvrons ensemble le potentiel de cette propriété pour votre portefeuille. Incroyable opportunité d'acquérir un acre de terrain non aménagé accompagné d'un complexe Airbnb de cinq unités construit en 2019—offrant un flux de trésorerie immédiat grâce à des locations à court terme éprouvées et un potentiel de développement à long terme. 629 W. Iris : 5 unités Airbnb totalisant ±13 462 pi² 623 W. Iris : Terrain d'un acre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-27

Cookeville Terrain à vendre

Le site de développement est situé à l'angle nord-ouest de l'intersection de l'Interstate 40 et de l'avenue Tennessee, à la sortie 283. Le site offre environ 2 884 pieds de façade et de visibilité le long de l'I-40, une façade supplémentaire de 698 pieds et plus le long de la I-40 West Bound sur la bretelle et une façade d'environ 809 pieds le long du chemin Hawkins Crawford. Désignation de zonage : Désignation de zonage commercial — industriel (CI) à usage mixte et commerciale générale (CG). CI et CG permettent un large éventail d'utilisations, y compris le commerce régional, industriel, médical, l'hébergement, la restauration, le multifamilial et le commerce de détail. L'ensemble du site est situé dans un QOZ. I-40 Sortie 283 AADT 53 413 vpd (Kalibrate Technologies Q3 2022) • Cookeville, Tennessee, abrite la Tennessee Tech University et le Cookeville Regional Medical Center Cookeville, au Tennessee, figure dans le top 10 des marchés micropolitains à la croissance la plus rapide au pays • Le comté de Putnam est le siège du comté de 14 comtés avoisinants, avec une zone commerciale de plus de 220 000 •Pas d'impôt sur le revenu de l'État •Propriété devant être livrée avec eau, égout et gaz •Sur le site en question se trouve la future maison de Hyundai de Cookeville (en construction) et le centre de conventions du comté de Putnam, TN, est juste au nord du site en question

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-23