62 Investment Properties à vendre à Tennessee, USA

Nashville Multi-résidentiel à vendre - West

Le vendeur offre 15 000 $ pour couvrir les frais de clôture de l'acheteur dans le cadre de cette rare opportunité d'acquérir un duplex légal non conforme confirmé au cœur de Bellevue. Cette propriété entièrement rénovée offre environ 2 340 pieds carrés avec deux unités spacieuses, chacune comprenant 3 chambres et 1,5 salle de bain. Les deux résidences sont accessibles par une entrée extérieure commune avec des entrées privées séparées, offrant intimité et fonctionnalité pour les locataires ou les propriétaires-occupants. Les améliorations récentes incluent une nouvelle peinture intérieure, des planchers neufs, des cuisines modernisées, des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain rénovées et un éclairage moderne, rendant cette propriété prête à emménager immédiatement. Metro a confirmé que cette propriété est un duplex légalement non conforme, permettant à son usage bifamilial de se poursuivre légalement sous le zonage actuel RS15. C'est une opportunité rare de posséder un duplex légalement reconnu dans l'un des quartiers les plus établis de Bellevue. Idéal pour les investisseurs cherchant un revenu locatif immédiat ou pour les propriétaires-occupants souhaitant réduire leur hypothèque en vivant dans une unité tout en louant l'autre. Les propriétaires-occupants admissibles pourraient se qualifier pour un financement multifamilial avec faible mise de fonds. Idéalement situé à quelques minutes de l'I-40, des commerces, des restaurants, des parcs et du centre-ville de Nashville. Une combinaison rare d'emplacement, de flexibilité et de statut de duplex légalement reconnu fait de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19

Crossville Spécialité à vendre

Retraite en chalet communautaire au bord du lac | Historique Airbnb éprouvé | Atelier fini 24x32 Bienvenue au 279 Siever Rd, une retraite en chalet communautaire au bord du lac offrant un mélange parfait de charme rustique, de confort moderne et de potentiel locatif éprouvé. Située sur un terrain privé de 0,69 acre en coin, cette maison de 2 chambres et 2 salles de bain a servi à la fois de résidence personnelle et de location Airbnb/court terme réussie, ce qui en fait une option idéale pour une résidence à temps plein, une escapade de vacances ou des opportunités d'investissement futures. À l'intérieur, vous découvrirez un plan d'étage à aire ouverte avec des finitions chaleureuses de style chalet et un espace de vie accueillant conçu pour la détente et les moments de convivialité. La cuisine bien équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie principal, tandis que la chambre du rez-de-chaussée offre commodité et flexibilité. À l'étage, la spacieuse suite pour invités propose des aménagements pour plusieurs couchages et le potentiel d'ajouter encore plus d'espace de couchage. Le sous-sol avec sortie extérieure offre un espace polyvalent précieux et s'ouvre sur un patio privé, créant l'endroit idéal pour se détendre après une journée au lac ou à explorer les attractions extérieures de la région. À l'extérieur, profitez de l'intimité du vaste terrain en coin ainsi que d'un atelier/bâtiment polyvalent détaché de 24x32, entièrement fini, équipé de son propre panneau électrique et d'un poêle à bois. Que vous ayez besoin d'un atelier, d'un espace pour vos loisirs, d'une zone de rangement ou d'un espace récréatif, ce bâtiment polyvalent offre des possibilités infinies. Le propriétaire actuel a utilisé avec succès la propriété comme Airbnb et location à court terme tout en en profitant également comme résidence personnelle, démontrant la polyvalence et l'attrait de la propriété pour les propriétaires et les invités. Caractéristiques supplémentaires : • Système de filtration d'eau • Chauffage mural de secours • Raccordement pour générateur • Extérieur récemment teint • Ancien puits sur la propriété (pompe située dans l'espace de vide sanitaire) Que vous recherchiez une retraite paisible en chalet, une maison de vacances près du lac ou une propriété avec un historique établi de location à court terme, le 279 Siever Rd offre une opportunité unique de profiter du meilleur des deux mondes. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-29

Memphis Spécialité à vendre - Midtown

Emplacement commercial de premier choix sur l'avenue Lamar, très visible! Cette offre unique comprend un ancien duplex situé sur l'avenue Lamar, ainsi que deux parcelles adjacentes actuellement utilisées comme église et centre de réunion, pour un total d'environ 0,82 acre. Les propriétés combinées offrent une excellente visibilité, un potentiel d'utilisation multiple, un espace suffisant pour le stationnement et l'expansion, ainsi que des opportunités exceptionnelles de réaménagement le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Memphis. Idéal pour des usages religieux, communautaires, de bureau, éducatifs, commerciaux ou d'investissement. Situé à proximité du centre-ville de Memphis, de l'aéroport international de Memphis et des principales routes de transport. Propriété vendue telle quelle, sans garantie. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations. 2 parcelles supplémentaires sont incluses dans la vente : ID des parcelles - 015011 00014 & 015011 00013

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-18

Speedwell Terrain à vendre

Présentation d'une rare opportunité d'investissement à grande échelle au cœur du comté de Claiborne, Tennessee. La propriété Powell River Retreat offre la possibilité d'acquérir les 19 lots disponibles dans ce développement pittoresque de l'Est du Tennessee, créant une occasion exceptionnelle pour les promoteurs, investisseurs, constructeurs ou ceux qui souhaitent établir une communauté résidentielle et riveraine de premier plan. Proposée à un prix significativement réduit par rapport à l'achat des parcelles individuellement, cette offre unique procure une valeur immédiate et une flexibilité pour les acheteurs cherchant à maximiser leur investissement. Situées le long et à proximité de la magnifique rivière Powell, ces parcelles offrent une combinaison de terrains riverains, de sites résidentiels, de propriétés récréatives et de potentiel de développement futur. Que votre vision soit un refuge privé au bord de la rivière, une communauté de locations de vacances, un développement résidentiel, une destination de retraite ou un investissement foncier à long terme, cette offre fournit l'échelle et la polyvalence nécessaires pour concrétiser cette vision. Les parcelles individuelles varient en taille, topographie et accès à la rivière, permettant de multiples stratégies de développement et opportunités futures. Les acheteurs cherchant une empreinte plus modeste seront ravis de savoir que de nombreuses combinaisons de lots sont également disponibles. Des parcelles individuelles et des configurations sur mesure peuvent être acquises pour répondre à une variété de besoins, de budgets et d'objectifs d'investissement. Située dans la région pittoresque de la rivière Powell à Speedwell, Tennessee, cette propriété offre un mode de vie paisible, une beauté naturelle et des activités de plein air qui continuent d'attirer les acheteurs vers l'Est du Tennessee. Que vous cherchiez à acquérir l'ensemble du développement, à sécuriser des terrains riverains spécifiques ou à créer un ensemble personnalisé de parcelles, Powell River Retreats représente une opportunité unique d'investir dans l'un des marchés fonciers émergents les plus prisés du Tennessee. Des combinaisons de lots supplémentaires et des options d'achat sont disponibles. Veuillez nous contacter pour obtenir les prix, les configurations disponibles, les cartes et des informations supplémentaires. Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment par les acheteurs potentiels. Les acheteurs et leurs agents sont responsables de mener leur propre diligence raisonnable concernant les limites de propriété, la superficie, les services publics, le zonage, les restrictions, l'accès, le potentiel de développement, les zones inondables et tout autre sujet important avant l'achat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Sevierville Portefeuille de propriétés à vendre

PWA Properties est ravi de présenter un portefeuille de locations à court terme de construction récente, entièrement meublé, situé sur le marché de Gatlinburg/Sevierville, l'une des destinations de location de vacances les plus établies du Sud-Est accessible en voiture. Proposé au prix de 1 800 000 $, ce portefeuille comprend trois chalets construits en 2023 et est commercialisé sous forme de vente groupée. Le portefeuille se compose de trois chalets d'environ 2 036 pieds carrés situés sur Beach Front Drive à Sevierville. La répartition des unités inclut un chalet de 2 chambres / 2 salles de bain avec une salle de cinéma et une possibilité de conversion en 3 chambres, ainsi que deux chalets de 3 chambres / 3 salles de bain. Chaque propriété est conçue pour une utilisation en location à court terme et offre des finitions modernes, des espaces de vie ouverts, des aménagements axés sur le divertissement et une configuration entièrement meublée prête à l'emploi. Selon les données financières fournies par le vendeur, chaque chalet génère actuellement environ 55 000 $ de revenus locatifs bruts annuels. Le vendeur estime qu'il est possible d'augmenter les revenus bruts à environ 75 000 $–85 000 $ par chalet annuellement grâce à une gestion améliorée, une optimisation des prix et un modèle de gestion autonome ou de co-hébergement plus efficace. Cette offre donne aux investisseurs l'opportunité d'acquérir des revenus locatifs immédiats avec un potentiel opérationnel significatif dans l'un des marchés de location de chalets les plus reconnus du pays. La structure de vente groupée permet à un acheteur d'acquérir une échelle sans avoir à rechercher et assembler des actifs individuels un par un. La préférence du vendeur est de vendre les trois chalets ensemble dans une seule transaction. 1828 Beach Front Drive, Sevierville, TN 37876 2184 Beach Front Drive, Sevierville, TN 37876 2237 Beach Front Drive, Sevierville, TN 37876

Date de mise en marché :

2026-05-27

Chattanooga Multi-résidentiel à vendre - Outlying Chattanooga

Duplex à faible revenu. Loué des deux côtés. Excellente propriété d'investissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway

Excellente opportunité d'investissement. Comprend trois maisons en rangée composées de deux unités par bâtiment. Les unités A font 1000 pieds carrés avec 2 chambres et 2 salles de bain privées. Les unités B font 1200 pieds carrés, également avec 2 chambres et 2 salles de bain privées. Toutes les unités disposent de balcons privés. Le rez-de-chaussée comprend un placard de rangement ainsi qu'une laveuse/sécheuse empilable dans chaque bâtiment. Serrures intelligentes. Caméras de sécurité. Trois garages pour 2 voitures chacun, plus 3 espaces de stationnement sur place, et la possibilité de stationner 4 voitures supplémentaires sur le côté du bâtiment; stationnement disponible de l'autre côté de la rue (après les heures d'ouverture). Revenu brut - 17 000 $/mois (12 000 $ pour les locations à court terme, 2 500 $/mois par unité dans le bâtiment 1809). Proche du campus de l'UTK, du centre-ville et des stades. Zonage à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

Westmoreland Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

Terrain commercial brut !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

Manchester Multi-résidentiel à vendre

Excellent opportunité de vie personnelle ou d'investissement et dans un excellent emplacement : Duplex en briques sur mesure, chaque côté dispose de 3 chambres/2,5 salles de bains. Chacun dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une tanière, d'un porche couvert, d'une buanderie, d'un garage et d'une allée en béton. À quelques minutes des restaurants, des magasins, des écoles, du travail, de la I-24, de Murfreesboro/Nashville/Chattanooga et des lacs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11

Dickson Multi-résidentiel à vendre - Dickson County

Quadplex à flux de trésorerie près du centre-ville de Dickson avec un fort potentiel de hausse Explorez cette rare occasion d'investissement au 212 W End Ave, Dickson, Tn, un quadplex à flux de trésorerie avec un fort potentiel de hausse. Idéalement située près du centre-ville de Dickson, cette propriété offre un mélange de logements de 1 et 2 chambres, chacun avec des loyers actualisés du marché allant de 900$ à 1 300$. Construit à la fin des années 1920 et récemment amélioré par des améliorations importantes, y compris de nouveaux systèmes de CVC, des améliorations électriques et des rénovations modernes, ce quadplex allie charme vintage et fonctionnalité moderne. D'un prix de 549 000$, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent un revenu stable et une croissance à long terme. Avec une unité actuellement vacante et commercialisée, la possibilité d'une augmentation des rendements est immédiate. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-22

Murfreesboro Spécialité à vendre - Rutherford County

Cette propriété de 1 201 pieds carrés est disponible à la vente. Cette propriété est vendue pour un revenu résidentiel, avec l'utilisation d'Airbnb. En 2022, des rénovations ont été apportées à la propriété, notamment : nouvelle toiture, CVC, revêtement de sol, peinture et plus encore.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-01

Fayetteville Spécialité à vendre

Bienvenue à votre prochain investissement avisé ! Ce quadplex multifamilial méticuleusement entretenu offre une chance rare de posséder un immeuble lucratif au cœur de Fayetteville. Avec son excellent emplacement, ses unités bien conçues et son solide historique locatif, cette propriété est un rêve devenu réalité pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance. Avec toutes les unités actuellement louées, ce quadplex offre une occasion de revenu attrayante pour les investisseurs. Le solide historique locatif et la forte demande de logements dans la région assurent des flux de trésorerie constants et un solide retour sur investissement. Pour les investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements, il est possible d'augmenter la valeur de la propriété grâce à des rénovations stratégiques ou à des mises à jour pour augmenter les revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion d'investissement exceptionnelle ! Que vous soyez un investisseur chevronné ou un débutant, ce quadplex offre la combinaison parfaite de stabilité, de potentiel de revenu et de croissance.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-08

Arlington Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

9 acres et plus disponibles pour des possibilités de développement de premier ordre.

Date de mise en marché :

2018-08-21

Tellico Plains Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-03-06