65 Investment Properties à vendre à Tennessee, USA

Memphis Terrain à vendre - 385 Corridor

Cette rare opportunité de développement à Southwind offre une occasion immédiate de tirer parti de l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de la région métropolitaine de Memphis. Avec deux parcelles en bord de lac totalisant plus de 27 acres, le site propose des options de développement flexibles soutenues par un zonage OG, permettant des concepts de bureaux, hôtels, commerces de détail ou résidences pour personnes âgées. Sa proximité avec des entreprises établies, notamment le siège social de Thomas & Betts, offre une visibilité et une crédibilité intégrées pour les projets futurs. De plus, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel à l'I-385, permettant des déplacements faciles vers Germantown, l'aéroport international de Memphis et les principaux centres d'affaires régionaux. Que ce soit pour la création d'un campus corporatif, des projets d'hospitalité ou des programmes à usage mixte, cette offre représente un investissement à long terme attrayant, soutenu par une demande stable, une démographie solide et la réputation de Southwind en tant que l'une des communautés les plus prestigieuses de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-08-06

Nashville Terrain à vendre - Airport South

Sites résidentiels multifamiliaux, de bureaux, de services médicaux et multifamiliaux haut de gamme disponibles à la vente, à la location foncière ou à la construction sur mesure. Veuillez vous renseigner pour connaître la disponibilité. Century Farms est un projet d'aménagement planifié à usage mixte de plus de 300 acres qui a un grand impact local et régional, situé le long de l'Interstate 24 dans le sud-est du comté de Davidson, et qui est découpée en deux par un tout nouvel échangeur de la sortie 60 situé dans l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de Nashville. Century Farms abrite une salle d'urgence autonome de HCA Healthcare et un cabinet médical adjacent, le siège social de l'équipe Nashville SC (franchise Major League Soccer de Nashville), un bureau CHS Healthcare de 2 000 employés, un centre Tanger Outlet Center loué à 100 % avec plus de 70 marques nationales de vente au détail, Thornton's Gas, Arby, Chipotle, PNC Bank, Panera Bread, Ideal Dental, XFINITY Store, Whataburger, Tropical Smoothie Cafe, Shake Shack et plus de 1 000 unités multifamiliales haut de gamme. Les autres locataires actuellement en cours de délivrance de permis ou de construction comprennent Springhill Suites, Townplace Suites, Hampton Inn, Home2 Suites, Texas Roadhouse, Chick-Fil-A, PopStroke by Tiger Woods, Wilson Bank, Chick-Fil-A et plusieurs centaines d'autres appartements haut de gamme, et d'autres annonces seront bientôt annoncées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-12-16

Summertown Terrain à vendre

MAINTENANT DISPONIBLE ! Découvrez Cabins Off The Trace, un rare domaine de 10 acres clé en main générant des revenus, situé à quelques minutes de l'emblématique Natchez Trace Parkway. Conçu avec soin et entièrement opérationnel, ce site propose 10 NOUVELLES cabines de luxe entièrement meublées de 16x24, toutes accessibles sans marche et adaptées aux normes ADA. Idéal pour les invités de tous âges et capacités. Les cabines sont prêtes à accueillir les visiteurs avec des intérieurs soigneusement aménagés, des salles de bain privées, des kitchenettes et des porches couverts invitants donnant sur un environnement naturel paisible. La conception de la propriété offre une expérience harmonieuse aux invités, avec des sentiers de randonnée et une aire centrale de rassemblement autour d’un foyer, parfaitement adaptée aux voyageurs, cyclistes, groupes en retraite et à ceux qui recherchent une escapade tranquille. Actuellement exploitée comme destination de location à court terme avec une présence établie sur Airbnb, VRBO, Rent By Owner et Furnished Finder. La propriété est vendue avec TOUS les meubles, la marque, les actifs marketing et le site web. Une transition sans effort pour le nouveau propriétaire. Cabins Off The Trace bénéficie de solides avis clients et d'une demande croissante. Le potentiel de revenus est immédiat, avec des opportunités d'expansion pour des retraites d'entreprise, des réservations de groupe ou des séjours prolongés. Cabins Off The Trace – un mélange captivant de beauté naturelle, d'accessibilité et de potentiel de revenus. Une occasion unique de posséder une propriété qui est à la fois un investissement et une destination.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Memphis Multi-résidentiel à vendre - Airport

Charmant duplex en brique à vendre! Investisseurs seulement! Veuillez ne pas déranger ou approcher les locataires. Chaque unité comprend 2 chambres et 2 salles de bain complètes (total de 4 chambres et 4 salles de bain). Les deux unités sont louées (loyer total de 1800 $)... cette propriété respecte largement la règle du 1 %. Occupation à 100 %! La maison est située sur un terrain d'angle. Cela pourrait être un excellent investissement à long terme. Le vendeur a effectué des réparations, notamment l'installation de nouvelles fenêtres et de nouveaux électroménagers. VIDÉO EN LIGNE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Le vendeur dispose des baux, des relevés de compte et de l'historique des réparations, disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

Lexington Multi-résidentiel à vendre

Propriétés locatives à Lexington! Duplex 1 chambre/1 salle de bain x2 non loué, maison individuelle 2 chambres/1 salle de bain occupée par un locataire. Les deux structures nécessitent des travaux. Préavis de 48 heures pour les visites. Les dimensions du terrain sont une mesure approximative de la façade sur la route.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08

Maryville Commerce de détail à vendre - Blount County

Bureau/Commerce au centre-ville historique de Maryville Situé au cœur du centre-ville de Maryville, cette propriété historique offre une opportunité rare et polyvalente. Construite à l'origine en 1898, elle a été rénovée et sert actuellement de résidence unifamiliale. Les planchers en bois restaurés, les portes coulissantes d'origine et le caractère d'époque ont été soigneusement préservés. Située dans la zone de transition de bureaux de la ville de Maryville et entourée de bureaux, d'établissements hôteliers/restaurants et de commerces, les usages potentiels incluent des bureaux, des boutiques, un café, une brasserie, un salon, un spa, une boulangerie, des appartements ou la conservation de la propriété comme une magnifique résidence privée. L'espace séparé au deuxième étage, équipé d'une salle de bain complète et d'une mini-cuisine, offre une flexibilité exceptionnelle pour un Airbnb (avec l'approbation de la ville), un appartement locatif ou un bureau privé. Un espace supplémentaire de 1 700 (+/-) pieds carrés à l'étage, déjà encadré avec des murs en colombage et partiellement câblé/plombé, attend votre vision créative, tandis que le sous-sol non fini abrite un garage pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement supplémentaire est disponible à l'arrière, avec des arrangements potentiels pour un débordement dans le stationnement adjacent appartenant à une autre entreprise locale (sous réserve de leur approbation écrite).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-12

Chattanooga Multi-résidentiel à vendre - Outlying Chattanooga

Duplex à faible revenu. Loué des deux côtés. Excellente propriété d'investissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway

Excellente opportunité d'investissement. Comprend trois maisons en rangée composées de deux unités par bâtiment. Les unités A font 1000 pieds carrés avec 2 chambres et 2 salles de bain privées. Les unités B font 1200 pieds carrés, également avec 2 chambres et 2 salles de bain privées. Toutes les unités disposent de balcons privés. Le rez-de-chaussée comprend un placard de rangement ainsi qu'une laveuse/sécheuse empilable dans chaque bâtiment. Serrures intelligentes. Caméras de sécurité. Trois garages pour 2 voitures chacun, plus 3 espaces de stationnement sur place, et la possibilité de stationner 4 voitures supplémentaires sur le côté du bâtiment; stationnement disponible de l'autre côté de la rue (après les heures d'ouverture). Revenu brut : 17 000 $/mois (12 000 $ pour les locations à court terme, 2 500 $/mois par unité dans le bâtiment 1809). Proche du campus de l'Université du Tennessee, du centre-ville et des stades. Zonage à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

Rockwood Soins de santé à vendre - Roane County

241 S. Chamberlain Ave., Rockwood, TN 37854 (anciennement "Victorian Square") — une installation rare et de grande envergure offrant environ 87 970 pieds carrés sur un terrain estimé à 3,70 acres, idéalement située au cœur de la ville historique de Rockwood. Autrefois exploitée comme communauté de vie assistée, la propriété se prête parfaitement à une large gamme de possibilités de réutilisation adaptative, notamment pour des résidences pour personnes âgées, des centres médicaux/réhabilitation, des soins résidentiels, des logements de transition (sous réserve d'approbations), des campus éducatifs/de formation, des retraites d'entreprise ou d'autres concepts institutionnels/commerciaux. Les registres des installations du Tennessee indiquent que le site était autorisé pour 84 lits (souvent commercialisé autour de 82+/- lits), ce qui correspond à l'échelle et à la disposition de cette opération conçue à cet effet. Le bâtiment présente une empreinte établie avec plusieurs ailes/niveaux, des espaces communautaires et des zones de soutien typiques de son utilisation précédente — comme des salles communes/communautaires et une cuisine de style commercial (l'acheteur devra vérifier l'équipement et son état). L'histoire du site fait partie intégrante de celle de Rockwood : les archives historiques de Rockwood mentionnent la présence de l'hôpital Chamberlain Memorial en 1917, et l'installation de Victorian Square est largement reconnue localement comme ayant évolué à partir de cet héritage hospitalier.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-01-05

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway

Maisons neuves à Happy Holler offrant diverses options d'investissement! Locations de courte durée (STVR), locations de moyenne durée ou locations de longue durée, tout est possible. Offre groupée de 9 maisons en rangée. Trois plans d'étage différents. Les maisons sont équipées de plomberie et de luminaires modernes, de motifs de carreaux sophistiqués, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de revêtements de sol haut de gamme en LVP, et bien plus encore. Découvrez le charme de l'un des quartiers les plus éclectiques et dynamiques de Knoxville avec les maisons en rangée de Happy Holler. Cette communauté offre un mélange parfait de vie contemporaine et de caractère de quartier. Située au cœur du quartier Happy Holler, cette communauté bénéficie d'une accessibilité imbattable à pied pour les brasseries locales, les restaurants branchés, les cafés chaleureux et les bars animés. Profitez de l'énergie unique et de la créativité qui font de Happy Holler l'une des destinations les plus appréciées de Knoxville. Pour les amateurs d'exploration, les maisons en rangée de Happy Holler sont accessibles à vélo depuis les parcs à proximité, la vieille ville historique et l'Université du Tennessee. Propriétaire/Agent. L'association de copropriété (HOA) ne limite pas les locations de longue durée ni les locations de vacances de courte durée (STR, STVR, Airbnb, VRBO, etc.). Maisons neuves et inoccupées : 2 maisons - 1 chambre, 1.5 salles de bain, 3 niveaux avec grand espace polyvalent et terrasse, 1128 pieds carrés chacune 3 maisons - 1 chambre, 1.5 salles de bain, 2 niveaux au-dessus d'un stationnement privé, grande terrasse, 1009 pieds carrés chacune 4 maisons - 2 chambres, 2.5 salles de bain, 2 niveaux avec porche avant, 1109 pieds carrés chacune Contactez Thomas Connolly, (texte/appel) 423-313-7424, (courriel) thomas@connollydevelopment.com pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Oak Ridge Multi-résidentiel à vendre - Anderson County

Excellente opportunité d'investissement à Oak Ridge! Ce duplex comprend une unité spacieuse de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité de 3 chambres et 1 salle de bain, chacune équipée de nouveaux revêtements de sol en LVP et de branchements pour laveuse/sécheuse pour plus de commodité. Revenus mensuels de 2 500 $! Les unités offrent des agencements fonctionnels avec beaucoup de lumière naturelle. La propriété dispose d'un espace de cour partagé, idéal pour profiter de l'extérieur ou organiser des rassemblements entre locataires. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des commerces, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant à générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un duplex polyvalent dans un secteur recherché!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

Harriman Multi-résidentiel à vendre - Roane County

925 et 929 N Roane St à Harriman, TN offrent une excellente opportunité d'investissement à valeur ajoutée avec un flux de revenus solide déjà en place. Cette propriété comprend un quadplex entièrement rénové avec quatre unités de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'une maison unifamiliale indépendante de 3 chambres et 1 salle de bain sur le même terrain. Avec un revenu mensuel total de 4 300 $ et un pro forma de 5 100 $/mois, cet actif génère un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance future. Le quadplex a récemment été amélioré avec des compteurs électriques neufs, un toit neuf, de nouveaux revêtements de sol, ainsi que des salles de bain et cuisines entièrement rénovées dans toutes les unités—chacune ayant une disposition identique et efficace. La maison unifamiliale indépendante ajoute une autre source de revenus locatifs et diversifie le profil des locataires. Situé dans un marché en croissance avec une forte demande locative, 925 et 929 N Roane St sont idéaux pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé offrant un potentiel de croissance à long terme et un entretien différé minimal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-08

Manchester Multi-résidentiel à vendre

Excellent opportunité de vie personnelle ou d'investissement et dans un excellent emplacement : Duplex en briques sur mesure, chaque côté dispose de 3 chambres/2,5 salles de bains. Chacun dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une tanière, d'un porche couvert, d'une buanderie, d'un garage et d'une allée en béton. À quelques minutes des restaurants, des magasins, des écoles, du travail, de la I-24, de Murfreesboro/Nashville/Chattanooga et des lacs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11

Fayetteville Spécialité à vendre

Bienvenue à votre prochain investissement avisé ! Ce quadplex multifamilial méticuleusement entretenu offre une chance rare de posséder un immeuble lucratif au cœur de Fayetteville. Avec son excellent emplacement, ses unités bien conçues et son solide historique locatif, cette propriété est un rêve devenu réalité pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance. Avec toutes les unités actuellement louées, ce quadplex offre une occasion de revenu attrayante pour les investisseurs. Le solide historique locatif et la forte demande de logements dans la région assurent des flux de trésorerie constants et un solide retour sur investissement. Pour les investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements, il est possible d'augmenter la valeur de la propriété grâce à des rénovations stratégiques ou à des mises à jour pour augmenter les revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion d'investissement exceptionnelle ! Que vous soyez un investisseur chevronné ou un débutant, ce quadplex offre la combinaison parfaite de stabilité, de potentiel de revenu et de croissance.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-08

Arlington Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

9 acres et plus disponibles pour des possibilités de développement de premier ordre.

Date de mise en marché :

2018-08-21

Nashville Multi-résidentiel à vendre - Green Hills/Music Row

Quadruplex de 4 unités disponible dans le riche quartier de Hillsboro Village, adjacent au centre-ville de Nashville. Le revenu locatif actuel génère 7250 $ par mois. La propriété est entièrement payée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07

Tellico Plains Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-03-06