1 Investment Property à vendre à Calhoun, GA, USA

7.23 +/-Acres Ellijay, GA - 0 Highland ridge Road

Ellijay, GA 30536

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 366 101 $ CAD
• Lot de 7,23 AC

Ellijay Terrain à vendre

7,23 acres +/- situées sur Highland Ridge Road à Ellijay, GA, l'une des communautés montagnardes à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie. La propriété se trouve directement derrière un centre commercial performant, ancré par Walmart, Lowe’s et une solide sélection de marques nationales, incluant des restaurants, des prestataires de services et des établissements d’hospitalité. Des générateurs de demande à proximité, tels que l’hôpital Northside, le Talona Ridge RV Resort et le foyer de soins Manor Lake, assurent un flux constant de trafic dans la région. Avec un accès pratique aux principales artères, le terrain est idéal pour des projets de développement multifamilial, de résidences pour personnes âgées, d’hospitalité, de médical ou de commerce de quartier.

Coordonnées pour la location:

COR Properites LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

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±23,120 SF Assisted Living Facility - 2470 Dug Gap Rd

Dalton, GA 30720

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 3 587 740 $ CAD
• 23 120 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Dalton Soins de santé à vendre

Dalton, en Géorgie, est une puissance industrielle stratégiquement située au pied des montagnes Blue Ridge. Longtemps connue comme la « capitale mondiale du tapis », la ville connaît aujourd’hui une transformation économique significative. Dalton continue de produire environ 90 % des tapis fonctionnels du monde, avec une économie locale dominée par les « Big Three » de l’industrie — Shaw Industries, Mohawk Industries et Engineered Floors — qui emploient ensemble plus de 14 000 personnes. Parallèlement, la ville se diversifie dans le domaine de l’énergie propre grâce à Qcells, qui abrite la plus grande installation de fabrication de panneaux solaires de l’hémisphère occidental, représentant un investissement de 2,5 milliards de dollars. Les dirigeants locaux visent également une croissance future dans les secteurs des véhicules électriques (VE), des centres de données et de la transformation alimentaire, afin de tirer parti des infrastructures solides de la région. Les avantages logistiques de Dalton renforcent son importance économique. Située le long du corridor I-75, à environ 50 km au sud de Chattanooga et 130 km au nord d’Atlanta, la ville sert de plaque tournante essentielle pour la distribution et l’industrie dans le Sud-Est, avec une population métropolitaine d’environ 143 000 habitants. Les soins de santé dans la région sont dominés par Vitruvian Health (anciennement Hamilton Health Care System), qui comprend un hôpital de soins aigus de 282 lits, soutenu par des installations spécialisées telles que le Peeples Cancer Institute et l’Anna Shaw Children’s Institute. Les tendances démographiques montrent une demande croissante pour des logements pour personnes âgées et des soins de longue durée afin de soutenir une main-d’œuvre industrielle vieillissante, Vitruvian Health gérant une grande partie de l’inventaire existant. Parmi les résidents âgés de 75 ans et plus, la valeur nette moyenne est d’environ 1 808 314 $, le revenu moyen des ménages est de 82 765 $, et la valeur moyenne des maisons est de 287 984 $, avec une demande non satisfaite estimée à 287 lits pour personnes âgées dans un rayon de 16 km.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-02-26

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815 West Avenue - 815 West Avenue

Cartersville, GA 30120

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 9 659 300 $ CAD
• Lot de 80,00 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Emplacement idéal pour un nouveau projet de développement. Le terrain nécessitera un "découpage et remplissage" car il se trouve dans une zone inondable désignée par la FEMA. Des plans d'ingénierie ont été élaborés précédemment. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

H&H Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

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4.07 +/- Acres Zoned R-2 Bartow County - 100 Valley View Farm Rd SW

Cartersville, GA 30120

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 123 501 $ CAD
• Lot de 4,07 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Que vous cherchiez à construire un immeuble de placement multifamilial, à établir une résidence personnelle avec de la place pour grandir ou à détenir un terrain pour une appréciation future, cette propriété de Cartersville est riche en potentiel. Ne manquez pas l'occasion d'explorer toutes les possibilités ! -4,07 +/- AC. ZONÉ R-2 COMTÉ DE BARTOW [District résidentiel (duplex conventionnels ou industrialisés, triplex ou quadraplexes)] -FAÇADE SUR LA PROMENADE VUE SUR LA VALLÉE -SERVICES PUBLICS : EAU, ÉLECTRICITÉ -TOPOGRAPHIE : VARIE — ROULANT À RAIDE -SITUÉ DES DEUX CÔTÉS POUR LA ROUTE -2 IDENTIFIANTS DE COLIS DISTINCTS INCLUS DANS LA VENTE -PAR ZONAGE, CHAQUE PARCELLE POURRAIT ABRITER DES LOGEMENTS À LOGEMENTS MULTIPLES — VOIR CI-DESSOUS -BOISÉ -6,3 +/- MILLES JUSQU'AU CENTRE-VILLE DE CARTERSVILLE -50,2 +/- MILLES JUSQU'AU CENTRE-VILLE D'ATLANTA -LA TOUR DE COMMUNICATION SUR LA PROPRIÉTÉ — PEUT ÊTRE ENLEVÉE PAR LE VENDEUR — SOUS RÉSERVE DE LA NÉGOCIATION DES CONDITIONS D'UN CONTRAT D'ACHAT ET DE VENTE. -POSSIBILITÉ DE DÉBOISER QUELQUES ARBRES ET D'AVOIR UNE VUE À COURTE DISTANCE VERS L'OUEST OU DE LA LAISSER TELLE QUELLE POUR UN ISOLEMENT BOISÉ. Renseignements jugés fiables, mais ne peuvent être garantis. L'acheteur doit vérifier tous les renseignements dans le cadre de sa diligence raisonnable. CODE DE ZONAGE DU COMTÉ DE BARTOW Article 7.5. - Quartier résidentiel R-2 (logements classiques ou industrialisés en duplex, triplex ou quadraplex). modifié 7.5.1 Objet. Le quartier résidentiel R-2 est établi principalement pour accueillir le développement de duplex, de triplex et de quadraplexes classiques ou industrialisés (alias quadraplex). Le district R-2 est un quartier résidentiel. 7.5.2 Exigences relatives à la superficie, à la cour, à la hauteur et à la zone tampon. Les exigences suivantes s'appliquent au district R-2 : Superficie minimale du terrain : Sur égout : 8 000 pieds carrés pour le duplex, 12 000 pieds carrés pour le triplex et 16 000 pieds carrés pour le quadplex. Sur la fosse septique, 26 000 pieds carrés ou plus selon les exigences du département de la santé du comté. Voir la section 5.5. Largeur minimale du terrain à la rue R/W (sur la route existante) : 200 pieds. Largeur minimale du terrain à la rue R/W (dans le nouveau développement) : 65 pieds pour le duplex, 90 pieds pour le triplex ou le quadplex ; réduire de ½ pour le terrain en cul-de-sac. Recul de la cour avant (par rapport à l'emprise) : 25 pieds. Recul de la cour latérale (à partir de la limite de propriété) : 10 pieds. Recul de la cour arrière (à partir de la limite de propriété) : 25 pieds. Hauteur maximale du bâtiment et de la structure : 50 pieds. Tampons : propriété résidentielle unifamiliale contiguë de 15 pieds. Voir la section 8.2. Tampons spéciaux de protection agricole : Voir la section 8.2.3 pour les zones tampons requises pour les maisons construites à proximité d'activités agricoles existantes.

Coordonnées pour la location:

George F. Willis, Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-28

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1201 Martha Berry Blvd NW

Rome, GA 30165

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 759 372 $ CAD
• Lot de 1,72 AC

Rome Terrain à vendre

Appeler l'agent pour obtenir des renseignements supplémentaires

Coordonnées pour la location:

Hardy Realty & Development Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-23

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Spivey - 5.14 Acres or 2.57 Acres - 1003 N 3rd Ave Aka US 411 Hwy

Chatsworth, GA 30705

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 931 432 $ CAD
• Lot de 5,14 AC

Chatsworth Terrain à vendre

Des secteurs de choix pour l'hôtellerie, la vente au détail ou l'aménagement de bureaux. Tous les services publics sont disponibles et la propriété est desservie par Arnold Spivey Dr., qui est la rue publique entre Arby et Smokey Bones BBQ. Parcelle défrichée avec tous les services publics disponibles, située près du coin le plus achalandé de Murray Co. ce site est en pente rugueuse et prêt pour le développement. Le vendeur vendra une parcelle de 2,57 acres pour 375 000$ Zoned CH, les entreprises adjacentes comprennent Key West Inn, Walgreens, Arby et Smokey Bones BBQ.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Kinard Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-09-23

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Plantation Park - 302-310 SE Walnut Grove Rd

Cartersville, GA 30120

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 344 975 $ à 1 207 412 $ CAD
• Lots de 0,69 à 0,78 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Zoné P-S. Situé sur le côté ouest en plein essor de Cartersville, à côté de la Cartersville Middle School et de la place Walnut Grove Retail/Office et de nombreuses communautés résidentielles et du parc Dellinger. 3 lots encore disponibles à la vente. Des superfices supplémentaires sont également disponibles. De l'I-75, sortie 288 (autoroute 113/rue Cartersville-Main), prenez la route vers l'ouest en continuant sur la route 113 jusqu'au centre-ville, environ 4,3 milles. Tournez à droite sur Douthit Ferry Road à McDonalds Voyager environ 1,7 milles Tournez à droite sur Walnut Grove Road @ arrêt 4 voies La propriété est située sur la gauche

Coordonnées pour la location:

H&H Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2013-04-10

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