Fresno Commerce de détail à vendre - Downtown Fresno
DESCRIPTION
La chapelle et maison funéraire Wildrose, fondée en 1993, est exploitée dans un immeuble néoclassique historique de deux étages sur un terrain de près d’un demi‑acre au centre-ville de Fresno. L’établissement comprend des salons de rassemblement, des pièces privées, plusieurs salles de bain, une cuisine de préparation, une salle d’embaumement avec équipement, un sous-sol avec chambre froide et monte-charge à ciseaux, ainsi que des gicleurs incendie dans tout le bâtiment. Des remises extérieures, une rampe d’accessibilité et des améliorations récentes, dont une nouvelle toiture et une peinture extérieure, ajoutent à sa fonctionnalité. La propriété peut être achetée comme immeuble seulement, comme actifs d’entreprise, ou les deux ensemble.
EMPLACEMENT
916, rue E. Divisadero, à l’angle stratégique de Divisadero et Fulton, à moins de 0,5 mille de l’autoroute 180, avec connexions aux autoroutes 99, 41 et 168. À environ 1 mille du Community Regional Medical Center et à proximité de plusieurs résidences pour personnes âgées, avec un accès pratique pour desservir Fresno et l’ensemble de la vallée centrale.
SUPERFICIE
Bâtiment d’environ 4 863 pi² sur un terrain d’environ 22 802 pi². La superficie du bâtiment inclut le sous-sol.
À VENDRE
Entreprise seulement – 150 000 $ | Immeuble seulement – 895 000 $ (les deux lots) | Entreprise + immeuble – 995 000 $ (forfait à prix réduit).
STATIONNEMENT
Terrain clôturé avec environ 30 espaces, incluant des cases accessibles. Aménagement en boucle permettant la circulation de grands véhicules avec accès direct au monte-charge du sous-sol. Stationnement de rue gratuit additionnel à proximité.
AMEUBLEMENT ET ÉQUIPEMENT (inclus dans la vente de l’entreprise)
Entièrement aménagé avec bancs, chaises, tables de lutrin, éclairage, clavier et système de son. Équipement d’embaumement, grande chambre froide, monte-charge à ciseaux, classeurs et équipement de bureau. Deux corbillards (un noir et un blanc) et une fourgonnette de l’entreprise. Ententes de préarrangements funéraires (l’acheteur doit se renseigner).
DIVULGATION
Des permis actifs de directeur de funérailles, d’établissement funéraire et d’embaumement sont requis pour la poursuite des opérations et pour le transfert d’actifs commerciaux tels que les ententes de préarrangements. Les acheteurs doivent effectuer leur propre vérification diligente concernant les permis et la conformité réglementaire. Le permis d’établissement actuel expire le 30 novembre 2025. S’informer auprès du California Cemetery and Funeral Bureau (CFB).
ZONAGE
DTN, classe d’activité B. Autorise un salon funéraire et des services d’inhumation, avec une grande variété d’autres usages permis pour un potentiel de croissance ou de reconversion. Un permis d’utilisation conditionnelle est requis pour un crématorium.
