North Myrtle Beach Multi-résidentiel à vendre
Bienvenue au 400 Hillside Drive South, North Myrtle Beach, SC 29582 - Un duplex exceptionnel et une VÉRITABLE MACHINE À LOCATION !!! Cette propriété incroyable offre une expérience de vie côtière inégalée. Chaque unité comprend 8 chambres spacieuses et 7 salles de bain, totalisant 16 chambres et 14 salles de bain pour l'ensemble de la propriété. Le duplex s'étend sur environ 11 000 pieds carrés sous toit et est situé à seulement un pâté de maisons des plages immaculées de North Myrtle Beach.
Caractéristiques principales :
**Espace de vie expansif** : Chaque unité dispose d'un plan d'étage généreux conçu pour accueillir de grands groupes, ce qui en fait un choix idéal pour les réunions de famille ou un investissement en tant que location de vacances. Le vendeur a déjà sécurisé un nombre important de réservations pour 2026. Ces réservations sont payées à l'avance et seront créditées à l'acheteur lors de la clôture.
**Commodités modernes** : Les deux unités sont équipées d'ascenseurs privés, garantissant un accès facile à tous les étages. La propriété dispose également d'une piscine privée, parfaite pour la détente et les divertissements.
**Pas d'association de propriétaires (HOA)** : Profitez de la liberté de propriété sans les contraintes d'une HOA.
Points forts de l'emplacement :
**Proximité de la plage** : Située à seulement un pâté de maisons de l'océan Atlantique, les résidents peuvent profiter de sorties quotidiennes à la plage en toute simplicité.
**Shopping et restauration** : La propriété est idéalement située près de divers centres commerciaux et établissements de restauration, offrant une scène culinaire diversifiée à explorer.
**Attractions à proximité** : North Myrtle Beach est réputée pour ses nombreuses attractions, toutes situées à une courte distance de la propriété :
- **Barefoot Landing** : Un complexe dynamique de shopping, restauration et divertissement avec des boutiques uniques, des restaurants et des lieux de spectacles.
- **Alligator Adventure** : L'un des plus grands centres de reptiles au monde, offrant une vue rapprochée sur diverses espèces d'alligators et d'autres animaux exotiques.
- **Alabama Theatre** : Connu pour ses spectacles variés et concerts adaptés aux familles, offrant un divertissement de premier ordre toute l'année.
- **The Carolina Opry** : Un lieu de premier plan proposant des spectacles de musique live et de comédie primés, un incontournable de la scène de divertissement du Grand Strand.
**Activités récréatives** :
- **North Myrtle Beach Park and Sports Complex** : Offre des installations pour divers sports, notamment le baseball, le soccer et le lacrosse, ainsi que des sentiers de marche et des terrains de jeux.
- **Activités nautiques et de pêche** : La région offre de nombreuses opportunités de loisirs aquatiques, notamment des charters de pêche en haute mer, du jet-ski et du paddleboard.
- **Attractions de Main Street** : Main Street, North Myrtle Beach : Une zone charmante bordée de boutiques, restaurants et options de divertissement, souvent animée par des festivals et des événements musicaux en direct.
**Installations médicales** :
- **Hôpital McLeod Seacoast** : Un centre médical réputé offrant des services de santé complets, situé à une courte distance en voiture de la propriété.
**Potentiel d'investissement** :
Avec sa taille importante, son emplacement privilégié et ses commodités modernes, ce duplex représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, particulièrement pour les locations de vacances. Les locations à court et à long terme sont autorisées.
Découvrez le meilleur de la vie côtière au 400 Hillside Drive South, où le luxe, la commodité et le style de vie vibrant de North Myrtle Beach convergent.
**Améliorations supplémentaires** :
- **NOUVEAU TOIT (2023)**
- **TOUS LES 6 UNITÉS HVAC SONT NEUVES !!!**
- Chaque unité dispose de son propre **ASCENSEUR PRIVÉ** et de places de stationnement.
- Les deux premiers étages abritent toutes les GRANDES CHAMBRES avec 3 salles de bain à chaque niveau.
- Le dernier étage comprend les espaces communs avec salles de jeux, salons, cuisines ouvertes, une salle de bain supplémentaire pour chaque unité et des buanderies.
- La propriété offre également **SIX grands balcons**.
- Zone de barbecue sur la propriété.
- La piscine est nichée dans une colline pour plus d'intimité.
- À seulement 4 pâtés de maisons de Main Street, North Myrtle Beach.
- **NOUVEAUX meubles, nouveau revêtement de sol LVP et plus encore !**
- Historique de revenus prouvé disponible pour les acheteurs qualifiés.
**Réservations pour 2026 déjà enregistrées** : 120 000 $. 75 % des 110 000 $ de réservations seront payés à l'avance et crédités à l'acheteur lors de la clôture. Les 25 % restants seront payés le 1er mars 2026.
**Revenus bruts locatifs (GRI)** :
- **2023** : 221 929,42 $
- **2024** : 237 853,48 $
- **2025** : 230 845,95 $
