Immobilier commercial en Caroline du Sud disponible à vendre

68 Investment Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

Investment Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

Plus de détails pour 768 Augusta St, West Columbia, SC - Multi-résidentiel à vendre

766-768 Augusta St - 768 Augusta St

West Columbia, SC 29169

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 924 944 $ CAD
  • 9 600 pi²

West Columbia Multi-résidentiel à vendre - Cayce/West Columbia

La propriété comprend 11 unités réparties dans 5 bâtiments sur une seule parcelle, avec une combinaison de trois triplex et un duplex, comprenant neuf unités de 2 chambres/1 salle de bain et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, ainsi qu'un bâtiment de stockage/entrepôt. Un stationnement de surface est disponible à proximité des bâtiments, et l'eau ainsi que le ramassage des déchets sont inclus dans le loyer des locataires. L'emplacement renforce le potentiel de valorisation et est très attrayant pour les locataires, offrant un accès à pied aux commerces, restaurants et parcs.

Coordonnées pour la location:

Wilson Kibler

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 17 Old Jericho Rd, Beaufort, SC - Terrain à vendre

17 Old Jericho Rd

Beaufort, SC 29906

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 924 944 $ CAD
  • Lot de 5,14 AC

Beaufort Terrain à vendre

Occasion unique de réaménagement stratégique de ±5,137 acres, située dans la ville de Beaufort et zonée T5-UC/RMX, entre l'US-21 et l'autoroute 170 sur Old Jericho Rd. Cet assemblage de cinq parcelles bénéficie d'un zonage permettant une large gamme d'usages autorisés, notamment le multifamilial, l'unifamilial, le commerce de détail, les bureaux et d'autres concepts commerciaux. Les usages industriels légers ou manufacturiers sont proposés sous conditions, et plusieurs parcelles adjacentes avec le même zonage sont actuellement utilisées à ces fins. La propriété a été préalablement approuvée pour un projet de développement de logements abordables bénéficiant de crédits d'impôt; un ensemble complet de plans est disponible. Les parcelles contiennent actuellement plusieurs maisons unifamiliales et maisons mobiles, toutes louées sur une base mensuelle. Les services d'eau, d'égout, d'électricité et de gaz sont déjà sur place, et la topographie est relativement plane. Au prix demandé actuel, cette propriété représente une proposition de valeur attrayante.

Coordonnées pour la location:

Principal Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 184 Old Farrs Bridge Rd, Greenville, SC - Terrain à vendre

184 Old Farrs Bridge Rd

Greenville, SC 29611

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 687 480 $ CAD
  • Lot de 5,29 AC

Greenville Terrain à vendre - West Side Greenville

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Greenville, ce terrain de 5,29 acres offre une toile sans restrictions pour des projets de développement futur dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Caroline du Sud. Avec environ 925 pieds de façade le long de Old Farrs Bridge Road et 718 pieds supplémentaires le long de Farrs Bridge Road, le site garantit un accès et une visibilité exceptionnels. Sa topographie est principalement plate, avec l'accès à l'eau et aux égouts publics, ce qui réduit la complexité du développement pour une grande variété de projets potentiels.

Coordonnées pour la location:

Marketsold Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 1650 Dusty Rd, Newberry, SC - Spécialité à vendre

Turnkey Winery & Event Estate - 1650 Dusty Rd

Newberry, SC 29108

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 749 920 $ CAD
  • 4 243 pi²
  • Climatisation

Newberry Spécialité à vendre

Occasion rare d'acquérir un vignoble entièrement opérationnel situé sur environ ±17 acres à Newberry. La propriété comprend une installation vinicole de ±4 200 pieds carrés, une résidence principale de ±1 800 pieds carrés et une cabine de ±900 pieds carrés actuellement utilisée comme location à court terme (Airbnb), offrant un revenu supplémentaire. Le vignoble est proposé avec un inventaire de vin existant et des équipements de production (à détailler), permettant une transition fluide pour le nouveau propriétaire. L'étendue du terrain offre de l'espace pour poursuivre les opérations viticoles, organiser des événements ou envisager une expansion future. Cette offre est idéale pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un vignoble établi avec plusieurs sources de revenus et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 20 Mayfield St, Greenville, SC - Bureau à vendre

20 Mayfield St

Greenville, SC 29601

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 474 928 $ CAD
  • 4 076 pi²
  • Cuisine

Greenville Bureau à vendre - West Side Greenville

SVN Palmetto est ravi de présenter en exclusivité le 20 Mayfield Street, un bâtiment médical de ±4 076 pieds carrés situé dans le quartier en pleine transformation de Westside à Greenville, à quelques pas du parc Unity de 60 acres et du sentier Swamp Rabbit. Le corridor environnant connaît un investissement public et privé sans précédent, avec plus de ±250 millions de dollars engagés dans un rayon d'un mile au cours des sept dernières années. Parmi les récents catalyseurs, on trouve les acquisitions de terrains actives par la ville de Greenville, le développement de logements pour personnes âgées Southernside East, le projet d'appartements Meadow Street prévu, ainsi que Unity Village. Avec plus de 500 unités résidentielles planifiées ou en construction dans un rayon d'un demi-mile, la demande pour des espaces commerciaux et de bureaux dans ce district ne cesse de croître. Le bâtiment, actuellement exploité comme établissement de soins pour personnes âgées, offre une disposition fonctionnelle de plain-pied avec stationnement sur place, représentant une opportunité rare pour établir ou repositionner une activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de Greenville.

Coordonnées pour la location:

SVN | Palmetto CRE

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour Bennett Center Dr, Greer, SC - Terrain à vendre

Vacant Land - Bennett Center Dr

Greer, SC 29650

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 845 600 $ CAD
  • Lot de 2,30 AC

Greer Terrain à vendre - Greer/Taylors

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain de 2,38+/- acres (ID fiscal G010000500500) situé dans les limites de la ville de Greer, SC. La propriété est zonée en densité moyenne (MD), ce qui permet la construction de logements multifamiliaux, y compris des maisons en rangée, des maisons unifamiliales, des appartements et des condominiums. Ce zonage autorise une densité allant jusqu'à 17,5 unités par acre, offrant ainsi une densité potentielle d'environ 41 unités pour ce site. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité idéale à pied vers le centre-ville de Greer et les zones environnantes.

Coordonnées pour la location:

Blackstream Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 2340 Ashley River Rd, Charleston, SC - Spécialité à vendre

2340 Ashley River Rd

Charleston, SC 29414

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 099 968 $ CAD
  • 2 554 pi²

Charleston Spécialité à vendre - West Ashley

Occasion unique de vivre et travailler sur un terrain de 0,88 acre en bord de rivière – District historique de l’Ashley River Située dans le district historique de l’Ashley River, cette propriété en bord de rivière de 0,88 acre offre une occasion rare de combiner vie résidentielle, usage commercial et potentiel de revenus dans l’un des cadres les plus pittoresques de la région. Avec des vues imprenables sur la rivière Ashley, cette propriété allie fonctionnalité et attrait de style de vie. La résidence unifamiliale existante se trouve dans un quartier à influence commerciale, entourée de propriétés zonées R-4, ce qui la rend idéale pour une variété d’usages professionnels. Cette propriété est particulièrement adaptée aux entrepreneurs ou aux entreprises de services – comme la toiture, la peinture ou l’aménagement paysager – nécessitant un espace de stockage pour véhicules de flotte, des équipements et une accessibilité sur place. La disposition de la maison offre une grande flexibilité pour une configuration de vie/travail, avec des espaces pouvant servir de bureau, de zone de réception ou de hall d’accueil pour les clients, tout en conservant des quartiers résidentiels confortables. De plus, la propriété présente un fort potentiel de location à court terme (Airbnb ou similaire) grâce à son emplacement en bord de rivière et son caractère unique. Construite à l’origine en 1932 et agrandie en 1972, la structure pourrait également être subdivisée en deux espaces de vie distincts, permettant un revenu locatif double, une configuration propriétaire-occupant avec revenu supplémentaire, ou une utilisation séparée pour les affaires et la résidence. Le terrain spacieux offre suffisamment d’espace pour le stockage de véhicules, la mise en scène d’équipements ou une utilisation extérieure générale, ce qui renforce son attrait pour les propriétaires d’entreprises et les investisseurs. Points forts de la propriété : - Terrain en bord de rivière avec vues imprenables sur la rivière Ashley - 0,88 acre - Situé dans le district historique de l’Ashley River - Entouré de propriétés zonées R-4 - Idéal pour une utilisation vie/travail - Fort potentiel de revenus locatifs à court terme (Airbnb ou similaire) - Possibilité de subdiviser l’intérieur en deux unités d’habitation - Adapté aux entrepreneurs et aux entreprises de services - Espace suffisant pour véhicules de flotte, stockage et équipements - Eau publique et électricité en place - Système septique pour les eaux usées

Coordonnées pour la location:

AgentOwned Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 2333 Ashley River Rd, Charleston, SC - Soins de santé à vendre

Vacant Senior Living Facility | ±55,602 SF - 2333 Ashley River Rd

Charleston, SC 29414

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 8 937 240 $ CAD
  • 55 584 pi²

Charleston Soins de santé à vendre - West Ashley

DISPONIBLE : Résidence avec services et soins de la mémoire de 95 unités, autorisée pour 123 lits. L’immeuble est vendu vacant. Conversion idéale en résidence pour personnes âgées autonomes (Independent Living). Charleston : géographie et population Charleston est la ville la plus peuplée de la Caroline du Sud, stratégiquement située le long du littoral de l’État, là où les rivières Ashley, Cooper et Wando se rejoignent pour former le port de Charleston. Siège du comté de Charleston, elle constitue le centre d’une région métropolitaine en forte croissance qui compte plus de 800 000 habitants. Le « Silicon Harbor » de Charleston Pôle technologique et académique, la transformation de Charleston en « Silicon Harbor » est portée par un écosystème dense de plus de 1 600 entreprises technologiques, appuyé par des leaders mondiaux et une scène de jeunes entreprises en plein essor. Blackbaud, le principal fournisseur mondial de logiciels infonuagiques dédiés à l’impact social, sert d’ancrage technologique principal pour la région avec son siège social mondial en ville. Parmi les autres acteurs majeurs, on retrouve Boeing South Carolina et Volvo, qui combinent ingénierie aérospatiale et automobile de pointe avec un développement logiciel sophistiqué. La région accueille également des opérations importantes de Booz Allen Hamilton et de nombreuses autres entreprises. Cette dynamique d’innovation est étroitement liée aux établissements d’enseignement supérieur prestigieux de la ville : The Citadel et le College of Charleston. Ces institutions jouent un rôle clé comme bassins de talents, notamment grâce à des programmes de maîtrise conjoints en informatique et en sciences de l’information. CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE • Prix demandé : 6 500 000,00 $. Vendu vacant, soit en résidence avec services (Assisted Living), soit en résidence pour personnes âgées autonomes (Independent Living) • Superficie du bâtiment : ±55 602 pi² • Superficie du terrain : ±4 acres • Nombre d’unités : 95 • Zonage : DR-4 (Ville de Charleston) – Usage en résidence pour personnes âgées autonomes permis de plein droit | Usage en santé comportementale / déficience intellectuelle et développementale (IDD) soumis à un permis d’usage spécial • Comps de ventes CoStar Caroline du Sud : 305,35 $/pi²; immeuble sujet à 116,90 $/pi² • Coût de remplacement Weitz 2025 (coût de construction seulement) : 289 $/pi² • No de lot (Parcel ID) : 3540400006 Licence Bull Realty SC no : 13327

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour Elloree's Land-Dev Branding Opportunity – Commerce de détail à vendre, Elloree, SC

Elloree's Land-Dev Branding Opportunity

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 924 944 $ CAD
  • 13 066 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Elloree Portefeuille de propriétés à vendre

Possibilité de redéveloppement du centre-ville d’Elloree Cinq immeubles. Une vision. Un centre-ville prêt à ancrer le prochain chapitre d’Elloree. Bienvenue à Elloree, en Caroline du Sud – une ville enracinée dans son patrimoine, sa fierté et un fort sentiment d’appartenance. Offert à 1 400 000 $, ce portefeuille rare de cinq immeubles au centre-ville représente une occasion convaincante pour un constructeur résidentiel, un aménageur foncier ou un investisseur en usage mixte de prendre en main et de façonner le cœur commercial d’Elloree. Il s’agit de bien plus qu’une simple acquisition immobilière : c’est l’occasion de mettre en place la base d’agréments qui soutiendra la croissance résidentielle à long terme. Un centre-ville conçu pour soutenir la croissance résidentielle : Dans des marchés émergents comme Elloree, les toits suivent le style de vie – et le style de vie commence au centre-ville. Ce portefeuille permet à un promoteur de prioriser la création de lieux de vie en activant des usages qui soutiennent et accélèrent l’absorption résidentielle à proximité. Les configurations flexibles des cinq immeubles permettent des concepts de commerce de détail, de bureaux, d’usages mixtes ou de reconversion adaptative. Les usages potentiels incluent un café ou des concepts de restauration, des boutiques spécialisées, des services professionnels ou un studio de vente et de design de marque. En mettant ces services en place tôt, le centre-ville devient la destination quotidienne qui vend les terrains, les maisons et les phases futures bien avant que la première fondation ne soit coulée. Voir la mise en valeur : https://vimeo.com/912362422?fl=pl&fe=sh Emplacement stratégique avec une demande durable : L’emplacement d’Elloree renforce la thèse d’investissement. La proximité du lac Marion et des grands axes de circulation régionaux assure un flux constant de circulation locale et saisonnière tout en préservant le caractère de petite ville. Cet équilibre soutient une occupation commerciale durable à mesure que le développement résidentiel s’étend dans tout le secteur environnant. Le caractère historique comme avantage concurrentiel : Le centre-ville historique d’Elloree et son authenticité sont des atouts – non des obstacles. Un redéveloppement réfléchi peut renforcer l’identité de la ville tout en introduisant des fonctionnalités modernes, créant un centre-ville piétonnier et dynamique qui paraît à la fois intemporel et agréable à vivre. À mesure que la croissance se déplace vers l’extérieur à partir de marchés saturés, les acheteurs recherchent de plus en plus des communautés offrant du caractère, une bonne marchabilité et un véritable sentiment de chez-soi. Elloree est bien positionnée pour capter cette demande. Pourquoi l’approche d’un constructeur résidentiel est gagnante : Cette opportunité favorise davantage la vision d’un constructeur résidentiel ou d’un aménageur foncier que celle d’un investisseur passif traditionnel. Le prochain propriétaire pourra façonner le récit du centre-ville – en alignant création de lieux, produit et calendrier afin de rehausser le développement résidentiel environnant et la création de valeur à long terme. Le cadre est déjà en place. Ce qui manque, c’est un promoteur prêt à relier les éléments et à positionner le centre-ville d’Elloree comme l’agrément central de la prochaine phase de croissance de la région. Possibilité d’expansion stratégique et de monétisation : En tant que pivot axé sur l’aménagement foncier, cette acquisition offre la possibilité de saisir et de préciser la vision du centre-ville, d’établir une identité de marque et de contrôler le récit de développement. Le concept peut ensuite être positionné et livré à un partenaire constructeur résidentiel régional ou national avec une prime significative. Avec la hausse de la demande en logements pour la main-d’œuvre près de Santee et des moteurs de croissance régionale plus larges – y compris le potentiel de développement futur d’un complexe de divertissement de type casino – cet investissement de 1,4 M$ sécurise un moteur de marché critique qui peut influencer la croissance sur une portion importante de la campagne environnante. Coordonnées Kristie Anderson, COURTIER IMMOBILIER® Lake Homes Realty 2732 W. Cleveland St. Elloree, SC 29047 T : 803.387.9459 C. élec. : kristie@sclakelife.com Gilbert B. Bradham, Jr. Conseiller principal SVN | Southern Commercial Real Estate, LLC 116 E. Main St., bureau 201 Rock Hill, SC 29730 T : 843.532.1641 C. élec. : gilbert.bradham@svn.com LinkedIn : linkedin.com/in/gilbradhamjr29487

Coordonnées pour la location:

Lake Homes

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 0 Savannah Hwy, Adams Run, SC - Terrain à vendre

4265 Savannah Highway - 0 Savannah Hwy

Adams Run, SC 29426

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 8 249 760 $ CAD
  • Lot de 12,64 AC

Adams Run Terrain à vendre - W Charleston County

Ce site bénéficie d'une exposition exceptionnelle avec des flux de circulation dépassant ±32 000 véhicules par jour, ce qui en fait un emplacement attrayant pour un développement commercial ou à usage mixte. La propriété est stratégiquement située près d'une intersection éclairée et juste avant le Circle K, garantissant un accès facile pour les futurs utilisateurs. Situé à environ 2 miles de Bees Ferry Road et à moins de 3 miles de Main Road sur Johns Island, le Parcel 1 offre une connectivité fluide aux grandes artères, y compris l'autoroute 162, et est entouré de communautés en pleine croissance rapide telles que Johns Island, West Ashley, Ravenel et Hollywood. La forte croissance résidentielle de la région et l'expansion de la base commerciale créent un environnement attrayant pour des projets de vente au détail, de services ou orientés vers la communauté.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 304 1st Ave N, Myrtle Beach, SC - Multi-résidentiel à vendre

304 1st Ave N

Myrtle Beach, SC 29577

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 208 590 $ CAD
  • 3 390 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée

Myrtle Beach Multi-résidentiel à vendre - Downtown Myrtle Beach

Bienvenue au 304 1st Avenue, Myrtle Beach, SC 29577, une opportunité d’investissement exceptionnelle à seulement un pâté de maisons de l’océan Atlantique, au cœur de Myrtle Beach. Située sur un terrain généreux de 0,21 acre, cette propriété unique comprend deux bâtiments duplex offrant quatre unités spacieuses de 2 chambres, pour un total d’environ 3 390 pieds carrés chauffés. Rénové en 2022, le duplex avant inclut deux unités bien aménagées de 2 chambres totalisant environ 2 100 pieds carrés chauffés. Chaque unité dispose d’un grand balcon privé, créant un espace extérieur accueillant, idéal pour profiter de la brise côtière. Le duplex arrière propose deux autres unités de 2 chambres totalisant environ 1 290 pieds carrés chauffés, offrant une flexibilité locative supplémentaire et un fort potentiel de revenus. Située dans le très prisé district de zonage MU H, la propriété permet des locations à court terme et à long terme, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif générateur de revenus polyvalent. Sans frais de copropriété (HOA), les propriétaires bénéficient d’une flexibilité maximale et de frais généraux réduits. Positionnée au centre de Myrtle Beach, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage, de la jetée de 2nd Avenue, et à distance de marche des attractions les plus populaires de la région, des restaurants, des divertissements et des boutiques. Profitez de la commodité de la vie côtière tout en tirant pleinement parti de la forte demande locative qui fait la renommée de Myrtle Beach. Une occasion rare de posséder une propriété multi-unités dans l’un des emplacements les plus recherchés de Myrtle Beach.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Dockside

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 203 Caulder Cir, Spartanburg, SC - Spécialité à vendre

203 Caulder Cir

Spartanburg, SC 29306

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 404 238 $ CAD
  • 26 136 pi²

Spartanburg Spécialité à vendre - Lower Spartanburg County

Réduction de 31 000$. Vendeur prêt à conclure une transaction. Débloquez le potentiel de cette coque de bâtiment entièrement rénovée, positionnée pour un projet d'investissement à haut rendement. La structure a déjà subi d'importantes améliorations, notamment des chevrons de toit mis à jour, de nouveaux systèmes de revêtement de sol et des améliorations structurelles clés, fournissant une base solide pour votre vision tout en économisant beaucoup de temps et de coûts de construction. Avec des possibilités de zonage et d'aménagement flexibles, la propriété peut être complétée en jusqu'à 7 unités locatives productrices de revenus ou réinventée en résidence unifamiliale, en duplex ou en concept à usage mixte selon votre stratégie d'investissement. Principaux faits saillants de l'investissement : • Prix d'achat : 294 000$ • Aménagement potentiel : Jusqu'à 7 unités locatives • Coût d'achèvement estimatif : environ 57 000$ par unité • Travaux de structure majeurs terminés : charpente du toit, revêtement de sol et mise à jour de la structure de base • Intérieur en ardoise vierge : Personnalisez les dispositions, les finitions et les configurations des unités pour maximiser le retour sur investissement • Opportunité à valeur ajoutée : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel de revenus locatifs ou d'une stratégie de revente

Coordonnées pour la location:

Brand Name Real Estate

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 63 Montagu St, Charleston, SC - Multi-résidentiel à vendre

Income Producing Luxury Duplex For Sale - 63 Montagu St

Charleston, SC 29401

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 261 001 $ CAD
  • 3 092 pi²

Charleston Multi-résidentiel à vendre - Downtown Charleston

Opportunité d'Investissement dans un Duplex Rénové avec Revenu Locatif Immédiat. Le 63 Montague Street offre une occasion rare d'acquérir un duplex historique magnifiquement rénové et générateur de revenus au cœur du centre-ville de Charleston. Idéalement situé sur un terrain d'angle de choix, la propriété est à distance de marche de MUSC, de l'hôpital Roper, du lac Colonial et de Broad Street, plaçant les locataires dans l'un des emplacements les plus recherchés et pratiques de la ville. Cet actif clé en main comprend deux unités conçues avec soin, totalisant 5 chambres et 4 salles de bains complètes, ainsi que 2 places de stationnement hors rue, un atout exceptionnel pour le centre-ville de Charleston. La propriété allie harmonieusement le caractère intemporel du Sud à un luxe moderne. Les planchers de bois franc d'origine ont été soigneusement restaurés, complétés par des moulures classiques et des détails architecturaux préservés. Ces éléments historiques sont rehaussés par des finitions contemporaines haut de gamme, y compris des ensembles d'appareils électroménagers de qualité supérieure, un éclairage design et des conceptions de carreaux et de salles de bains sur mesure qui offrent une sensation raffinée et haut de gamme. De grandes et belles fenêtres dans les deux unités offrent une lumière naturelle, améliorant l'intégrité architecturale de la maison et créant des espaces de vie lumineux et accueillants. Conçu à la fois pour les investisseurs et les utilisateurs finaux, ce duplex offre la durabilité, l'efficacité et la faible maintenance d'une propriété récemment rénovée tout en conservant le charme et le caractère qui stimulent une forte demande locative dans le quartier historique de Charleston. La vie en plein air est tout aussi attrayante, avec des porches doubles à l'avant et à l'arrière qui offrent des espaces idéaux pour la détente et le divertissement. L'orientation du terrain d'angle améliore l'intimité tout en maximisant l'exposition à la lumière tout au long de la journée. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle : • Fonctionner comme un investissement entièrement générateur de revenus • Acheter des unités individuelles en tant que HPR offertes séparément • Occuper une unité tout en louant l'autre pour compenser les coûts de portage Un véritable investissement au centre-ville de Charleston avec un potentiel d'appréciation à long terme et une capacité de revenu immédiate. Clé en main. Rénové. Prêt à générer des revenus. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un duplex entièrement mis à jour dans l'un des emplacements les plus prisés de Charleston. Une piscine est actuellement en construction et disponible à un coût supplémentaire pour l'acheteur. Les meubles peuvent être négociés séparément.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Atlantic

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 100 Garden Manor Ct, Murrells Inlet, SC - Multi-résidentiel à vendre

GARDEN MANOR VILLAGE | Senior Living - 100 Garden Manor Ct

Murrells Inlet, SC 29576

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 374 640 $ CAD
  • 32 508 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Accessible aux malentendants

Murrells Inlet Multi-résidentiel à vendre - Outlying Horry County

Keller Williams The Forturro Group a le plaisir de présenter en exclusivité Garden Manor Village, une communauté de 39 unités pour aînés autonomes située au 100 Garden Manor Court, Murrells Inlet, Caroline du Sud, 29576. Offert à 9 000 000 $, cet immeuble représente l’une des occasions d’investissement à valeur ajoutée les plus intéressantes dans le secteur des résidences pour aînés sur le marché côtier du Grand Strand. POINTS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ Garden Manor Village est une communauté pour aînés autonomes, tout inclus et riche en commodités, offrant des appartements non meublés avec cuisine complète, laveuse et sécheuse dans l’unité, un repas chaud par jour le midi, l’entretien ménager hebdomadaire, toutes les charges (services publics) ainsi qu’une programmation sociale planifiée — le tout inclus dans le loyer mensuel. La politique d’emménagement sans dépôt de garantie et l’environnement accueillant pour les animaux de compagnie constituent des éléments de différenciation importants qui favorisent la rapidité de location et la rétention des locataires. La communauté est entièrement non médicale, pour aînés autonomes, ce qui permet d’éviter le lourd fardeau réglementaire associé aux résidences avec assistance ou aux établissements de soins infirmiers spécialisés. L’immeuble compte 39 unités au total : 20 appartements de deux chambres et deux salles de bain (992 pi²), 4 grands appartements d’une chambre et une salle de bain (645 pi²) et 15 appartements d’une chambre et une salle de bain (575 pi²), plus une unité pour le gestionnaire sur place. Les loyers mensuels du marché varient de 2 095 $ à 2 995 $ selon le type d’unité et l’occupation. POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT — AJOUT DE 16 UNITÉS Un projet d’ajout de 16 unités est entièrement préparé et prêt pour l’appel d’offres aux entrepreneurs, ce qui réduit considérablement le délai de pré-développement. Une communauté de 55 unités stabilisée aux loyers actuels du marché devrait générer des revenus mensuels nettement plus élevés. EMPLACEMENT Garden Manor Village bénéficie d’un emplacement idéal, à 5 minutes de Garden City Beach et à 15 minutes au sud de Myrtle Beach, au cœur du Grand Strand. Murrells Inlet offre un mode de vie côtier détendu avec un accès immédiat à des plages de calibre mondial, des terrains de golf de championnat, des restaurants en bord de mer sur le Murrells Inlet Marshwalk, ainsi qu’une infrastructure médicale complète, incluant le Grand Strand Medical Center (MUSC Health) et Tidelands Health. Le comté de Horry est l’une des destinations de retraite connaissant la plus forte croissance aux États-Unis, stimulée par l’environnement fiscal avantageux de la Caroline du Sud, son climat côtier et sa grande qualité de vie. Pour les visites, le dossier financier et les documents de vérification diligente, veuillez communiquer avec : Jeff Forman Keller Williams The Forturro Group 843-902-4325 Jeff@Forturro.com

Coordonnées pour la location:

Keller Williams The Forturro Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 1308 Maple St, Columbia, SC - Multi-résidentiel à vendre

Tri - Plex @ 1308 Maple - 1308 Maple St

Columbia, SC 29205

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 203 090 $ CAD
  • 2 850 pi²

Columbia Multi-résidentiel à vendre - Forest Acres

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le 1308 Maple, un triplex situé dans le quartier prisé de Melrose Heights au centre-ville de Columbia. Situé sur environ 0,40 acre, l'actif se compose de trois unités totalisant huit lits, actuellement loués à 1 000 $ par lit. La propriété est située à moins de deux miles de l'Université de Caroline du Sud, offrant un accès direct à l'un des plus grands et des plus stables moteurs de demande de logements étudiants du Sud-Est. Les résidents profitent de rues bordées d'arbres, de trottoirs et d'un accès pratique aux magasins, restaurants et divertissements à travers Columbia. Chaque unité a subi des rénovations intérieures, avec deux unités entièrement rénovées au cours des 18 derniers mois. Les améliorations incluent des cuisines et salles de bains modernisées, ainsi que des améliorations extérieures telles qu'un terrain de basketball, une terrasse en bois et une zone de divertissement couverte dans l'arrière-cour. Le 1308 Maple est bien positionné pour tirer parti de la croissance continue et des solides fondamentaux de la demande du marché du logement étudiant de l'Université de Caroline du Sud.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour Rice Creek Farms rd, Columbia, SC - Terrain à vendre

Rice Creek Farms Outparcel - Rice Creek Farms rd

Columbia, SC 29229

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 031 220 $ CAD
  • Lot de 2,62 AC

Columbia Terrain à vendre - Northeast Columbia

±2,62 acres situées à l'angle de Lee Rd et Rice Creek Farms Rd, avec un accès supplémentaire via Rice Meadow Way, ce terrain rectangulaire offre une empreinte de développement efficace et hautement utilisable avec un minimum de travaux de site anticipés. Un atout clé est le bassin de rétention des eaux pluviales stabilisé existant, déjà dimensionné spécifiquement pour le terrain, avec une sortie en place, réduisant considérablement les coûts d'infrastructure initiaux et accélérant les délais de développement. Zoné R-6 (comté de Richland), la propriété soutient une variété d'usages résidentiels, y compris des configurations de maisons unifamiliales détachées, duplex, maisons en rangée et multifamiliales (sous réserve des normes et approbations des ordonnances du comté), permettant une flexibilité pour plusieurs types de produits dans un marché qui continue de montrer une demande constante en logements. Le site est immédiatement adjacent à Rice Creek Village, un centre commercial ancré par Publix le long du corridor de Hardscrabble Road qui offre des courses, des restaurants et des achats de besoins quotidiens à quelques minutes, un moteur d'agrément de plus en plus important pour l'absorption résidentielle. Le sous-marché du nord-est de Columbia continue de bénéficier d'une forte croissance résidentielle, d'une expansion des toits et d'un élan économique plus large du comté de Richland alimenté par l'expansion industrielle et la création d'emplois régionaux. Le terrain est également situé à proximité d'écoles primaires, intermédiaires et secondaires établies desservant la région, soutenant davantage la demande de logements à long terme des familles. Combiné avec les nouvelles communautés résidentielles à proximité, l'amélioration des infrastructures et l'investissement commercial soutenu, cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un terrain bien positionné et prêt pour le développement dans l'un des corridors de croissance les plus actifs et stables de Columbia.

Coordonnées pour la location:

Divine Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 714 S Main St, Greenville, SC - Commerce de détail à vendre

714 S Main St - West End - 714 S Main St

Greenville, SC 29601

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 843 013 $ CAD
  • 4 300 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - West End

Des possibilités infinies avec la possibilité d'ajouter 2 étages supplémentaires - peut-être un concept de commerce haut de gamme / showroom / restaurant au rez-de-chaussée, 2 condos de luxe à l'étage avec une entrée existante séparée sur Main Street. Ou peut-être des bureaux à l'étage et un loft AirBnb avec un spa ou un salon au rez-de-chaussée. Consultez le dépliant pour des images et idées conceptuelles afin d'inspirer vos rêves. Les courtiers sont les bienvenus avec des acheteurs qualifiés, des informations financières sont attendues. Commission de vente disponible. Financement par le vendeur disponible - consultez le dépliant supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Stacy Coulter

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour Ocean Surf Club & The Little Crane Motel – Multi-résidentiel à vendre, North Myrtle Beach, SC

Ocean Surf Club & The Little Crane Motel

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 531 060 $ CAD
  • 22 643 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

North Myrtle Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Propriété de revenu côtier avec deux bâtiments | 24 unités | 15 200 pi² | Revenus prouvés de $***K+ | Expansion stabilisante *Mémorandum d'offre complet avec données financières disponible sur demande* Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement sur un seul terrain avec deux bâtiments générateurs de revenus à North Myrtle Beach, SC. La propriété comprend environ 15 200 pieds carrés répartis sur deux bâtiments, zonés Commercial de villégiature, et situés à distance de marche de l'océan. Le Ocean Surf Club (construit en 2002) a démontré une solide histoire d'exploitation avec des revenus bruts d'environ $***,000 en 2024 et $***,000 en 2025, avec une moyenne annuelle d'environ $***,000. La propriété dispose d'un nouveau toit et d'une chaudière et a été exploitée par Myrtle Beach Tours avec une exposition supplémentaire via VRBO. Le bâtiment adjacent récemment acquis et rénové (Little Crane) étend l'empreinte locative totale et offre un potentiel de croissance immédiat des revenus en se stabilisant sous des opérations unifiées. Points forts de l'investissement : • 15 200 pi² répartis sur deux parcelles côtières • Revenus bruts historiques prouvés de $***K+ (bâtiment 208) • Bâtiment d'expansion rénové augmentant le potentiel de revenu • Zonage Commercial de villégiature • Stationnement et commodités de terrasse surélevée • Forte demande touristique saisonnière • Structure de location avec option de rachat disponible Cet actif offre aux investisseurs un mélange convaincant de rendement en place et de potentiel de croissance dans l'un des marchés de location côtiers les plus actifs du Sud-Est. Mémorandum d'offre complet disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

Baldwin Oak Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 81 Simons St, Charleston, SC - Multi-résidentiel à vendre

Duplex in North Central Charleston - 81 Simons St

Charleston, SC 29403

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 168 716 $ CAD
  • 2 525 pi²

Charleston Multi-résidentiel à vendre - Downtown Charleston

Duplex offrant des flux de trésorerie immédiats et une stabilité à long terme dans un emplacement privilégié de la péninsule de Charleston. Chaque logement comprend 3 chambres à coucher, ce qui offre une demande de location forte et constante. À moins d'un mile de Hampton Park et de la Citadelle. Situé dans le quartier très recherché de North Central, cet établissement bénéficie de la proximité de restaurants, d'arts et de lieux de vie populaires, notamment des cafés, des restaurants et des boutiques de la rue King. Un atout idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété multifamiliale fiable et bien située.

Coordonnées pour la location:

Carolina One Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 260 Watson Heritage Rd, Loris, SC - Soins de santé à vendre

Oaks of Loris Assisted Living Facility - 260 Watson Heritage Rd

Loris, SC 29569

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 4 124 192 $ CAD
  • 34 028 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Loris Soins de santé à vendre - Outlying Horry County

Cette installation de vie assistée de ±34 000 pieds carrés, construite il y a environ 10 ans, est autorisée par le SC DHEC pour 60 lits et comprend 44 chambres pour résidents. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation, telles que des soins palliatifs, un établissement de soins infirmiers hautement spécialisés, une thérapie de réadaptation ou un laboratoire du sommeil. La propriété est située sur plus de 5 acres à Loris, en Caroline du Sud, à environ 20 minutes du marché de Myrtle Beach. La région environnante bénéficie d'une population senior en forte croissance, soutenant une demande à long terme solide et positionnant l'installation pour un retour à un taux d'occupation stabilisé. Le bâtiment est en excellent état et dispose d'une cuisine commerciale complète et d'une salle à manger, de plusieurs espaces communs pour les résidents, ainsi que de bureaux administratifs et pour le personnel. Situé à Loris, SC, à quelques minutes en voiture de tout ce que la région de Grand Strand a à offrir, ainsi que de sa population senior en plein essor.

Contacts:

SELECT REALTY

Coldwell Banker Commercial Sea Coast Advantage

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 102 W North St, Greenville, SC - Commerce de détail à vendre

102 W North St

Greenville, SC 29601

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 168 715 $ CAD
  • 740 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Greenville Commerce de détail à vendre - Greenville CBD

Situé dans un quartier de zonage polyvalent à usage mixte, le 102 W North Street offre une rare opportunité d'investissement dans une zone prisée. Actuellement exploité comme une location à court terme très performante, avec une certification pour accueillir jusqu'à 10 chambres d'hôtes, cette propriété génère un potentiel de revenus immédiat. Son utilisation actuelle en tant qu'Airbnb garantit une demande éprouvée sur le marché, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'actifs hôteliers stabilisés. En plus des revenus opérationnels, le site offre un potentiel de développement futur. Le zonage permet une réaffectation à usage mixte pouvant aller jusqu'à trois étages, offrant une grande flexibilité pour des concepts résidentiels, commerciaux ou hybrides. L'emplacement de la propriété, à proximité des commodités essentielles et des corridors de transport, renforce son attrait à long terme. Que votre vision soit de continuer à générer des flux de trésorerie grâce à la location à court terme ou de repositionner le site pour une utilisation à haute densité, cet actif présente plusieurs voies pour maximiser le retour sur investissement.

Coordonnées pour la location:

102 W North St LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 11840 SC-707, Murrells Inlet, SC - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental - 11840 SC-707

Murrells Inlet, SC 29576

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 497 494 $ CAD
  • 4 200 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Murrells Inlet Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail NN offrant des responsabilités minimales pour le propriétaire - Garantie corporative par Heartland Dental - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant les périodes d'option GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de 2023 : 3 milliards de dollars EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE À CÔTÉ DU PRINCE CREEK VILLAGE CENTER - Accès croisé à une intersection avec feux de circulation sur l'autoroute 707 (24,7K véhicules par jour) - Plus de 1,8 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 2 miles - Locataires nationaux à proximité : Home Depot (#1 dans l'État), Walmart et Publix - Accès croisé au Prince Creek Village, un centre ancré par Publix, et Magnolia Bridge à Murrells Inlet, un complexe de 107 unités pour personnes âgées - Plus de 2,8K maisons situées dans un rayon de 1 mile MURRELLS INLET EN FORTE CROISSANCE – UN MARCHÉ DE VACANCES DE PREMIER PLAN - La population de Murrells Inlet a augmenté de plus de 6,21 % en 2021-2022, tandis que le revenu médian des ménages a augmenté de 4,47 % au cours de la même période (DataUSA) - Plus de 17,6 millions de personnes ont visité Murrells Inlet en 2023, générant un impact économique direct de plus de 12,5 milliards de dollars grâce aux dépenses des visiteurs, une augmentation de 4,7 % par rapport à 2022 MYRTLE BEACH MSA - Plus de 36K personnes vivent dans un rayon de 3 miles, avec une croissance annuelle de 3,3 % au cours des 5 dernières années - Myrtle Beach a été nommée la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour la troisième année consécutive (U.S. News & World Report 2023) - Augmentation de 42 % depuis 2010 SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE SAINE - Plus de 138K pieds carrés d'absorption au cours des 12 derniers mois avec un taux de vacance de 0,6 %

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 3104 N Ocean Blvd, North Myrtle Beach, Myrtle Beach, SC - Multi-résidentiel à vendre

3104 N Ocean Blvd, North Myrtle Beach

Myrtle Beach, SC 29577

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 987 384 $ CAD
  • 7 644 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Myrtle Beach Multi-résidentiel à vendre - Greater Myrtle Beach

Une occasion rare et exceptionnelle de posséder un triplex en bord de mer entièrement rénové au 3104 N. Ocean Blvd, dans la section très prisée de Cherry Grove à North Myrtle Beach. Cette propriété spectaculaire en bord de mer a été conçue pour des locations à haut rendement, offrant un espace inégalé, des commodités haut de gamme et un emplacement irremplaçable en bord de plage. Le triplex comprend trois unités distinctes et privées, chacune soigneusement aménagée avec une cuisine complète, une buanderie dans l’unité et un balcon privé en bord de mer équipé de son propre jacuzzi. Avec un total de 14 chambres et 12 salles de bain, cette propriété accueille confortablement de grands groupes tout en maintenant intimité et fonctionnalité à tous les niveaux. L’unité une propose une disposition spacieuse de cinq chambres et quatre salles de bain, idéale pour les grandes familles ou groupes. L’unité deux offre une configuration identique de cinq chambres et quatre salles de bain, garantissant un attrait locatif constant et une grande flexibilité. L’unité trois comprend quatre chambres et quatre salles de bain, parfaite pour des groupes légèrement plus petits tout en offrant un espace de vie généreux et des finitions luxueuses. Chaque niveau offre des vues imprenables sur l’océan Atlantique et un accès direct à la plage, créant une expérience côtière inoubliable pour les invités. Conçue avec les investisseurs en tête, la propriété inclut trois compteurs électriques séparés et un compteur d’eau, simplifiant la gestion des services publics pour un usage personnel ou des opérations locatives. Un espace de rangement au niveau du sol offre suffisamment de place pour l’équipement de plage, les fournitures des propriétaires et les besoins d’entretien. La propriété bénéficie d’un historique locatif impressionnant, en faisant un investissement clé en main en bord de mer. L’emplacement est l’un des atouts majeurs de cette propriété. Située à quelques minutes de Cherry Grove Pier et à proximité de Main Street North Myrtle Beach, les invités profitent d’un accès facile aux festivals locaux, à la vie nocturne, aux boutiques et aux restaurants. Barefoot Landing est à une courte distance en voiture, offrant des restaurants en bord de mer, des boutiques, des spectacles en direct et des attractions familiales, ainsi que l’emblématique House of Blues. Les lieux de divertissement et culturels sont également à proximité, notamment le célèbre Carolina Opry, l’un des meilleurs théâtres de spectacles en direct de la région. Les amateurs de sport apprécieront l’accès pratique aux complexes sportifs locaux et aux installations récréatives, tandis que les golfeurs seront entourés de certains des parcours les plus renommés du Grand Strand. À distance de marche, les invités trouveront des restaurants populaires, des épiceries, des bars de plage et des commodités quotidiennes, augmentant la demande pour des locations à court terme et la convivialité à long terme. Des repas décontractés en bord de mer et des fruits de mer frais aux options haut de gamme et aux restaurants familiaux, tout est à portée de main. Les propriétés triplex en bord de mer de cette envergure sont extrêmement rares. Avec des vues panoramiques, des jacuzzis privés à chaque niveau, une performance locative solide et un emplacement de choix à Cherry Grove, cette propriété se distingue comme un investissement de premier plan ou un actif patrimonial en bord de mer à North Myrtle Beach.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Dockside

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15
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États-Unis Investment Properties Caroline du Sud