8 Investment Properties à vendre près de Crabtree, OR, USA

230 49th Ave Sweet Home - 1230 49th Ave

Sweet Home, OR 97386

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 861 413 $ CAD
• 2 496 pi²

Sweet Home Multi-résidentiel à vendre - Linn County

Nouveau duplex en construction. Situé sur un grand terrain d'angle de 0,26 acre. Plan d'étage magnifique, tout de plain-pied avec trois chambres et deux salles de bains complètes dans chaque unité. Raccordements pour laveuse et sécheuse. Comptoirs en surface solide dans la cuisine et les salles de bains. Plancher en LVP. Garage pour une voiture de chaque côté. Beaucoup de stationnement supplémentaire dans l'allée et dans la rue. Les deux unités sont équipées d'une cuisinière, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-17

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1625 SE Cortland Ave

Dallas, OR 97338

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 841 037 $ CAD
• 2 429 pi²

Dallas Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Duplex à Dallas. Idéalement situé dans un bon quartier avec des écoles à proximité. La plus grande unité est sur 2 niveaux avec plafond cathédrale, 3 chambres / 2 salles de bain. La plus petite unité est sur 1 niveau avec 2 chambres / 2 salles de bain. Parfait pour une maison multigénérationnelle. L'extérieur spacieux dispose de cours clôturées indépendantes et d'un système d'arrosage souterrain. Améliorations intérieures. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13

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505 & 511 Woodland Dr NW Salem OR 97304 - 505 Woodland Dr NW

Salem, OR 97304

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 727 531 $ CAD
• 2 367 pi²

Salem Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Construit en 2001, ce duplex de style maison en rangée bien aménagé est situé près d'Eola dans le nord-ouest de Salem. Chaque unité comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un espace ou une salle de lavage, 2 chambres et 1,5 salles de bain. Excellente opportunité de vivre dans une unité et de louer l'autre pour un revenu supplémentaire! Les unités disposent d'un accès direct à un garage ou à un passage couvert menant au garage, ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée. Proche des commerces et restaurants de West Salem. Veuillez ne pas déranger les résidents.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Tax Lot 200 - Walker Rd NE

Salem, OR 97305

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 540 178 $ CAD
• Lot de 4,14 AC

Salem Terrain à vendre - Marion County

Parcelle de 4,14 acres avec potentiel de développement sous le zonage UT-10, idéale pour un projet résidentiel multifamilial ou unifamilial. Située dans une zone en pleine croissance et bien connectée, avec un accès facile aux grandes artères, aux écoles, aux commerces et aux centres d'emploi, cette propriété offre une flexibilité pour divers concepts.

Coordonnées pour la location:

Hancock Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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2451-2473 Trade St SE

Salem, OR 97301

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 324 818 $ CAD
• 4 452 pi²

Salem Multi-résidentiel à vendre - Marion County

PRIX RÉDUIT. LE VENDEUR DIT D'APPORTER TOUTES LES OFFRES. Propriété parfaite pour un échange 1031. Entièrement rénovée en 2022. Nouveaux toits, fenêtres, revêtements, électricité, plomberie, appareils électroménagers, broyeurs, chauffe-eau, comptoirs et planchers. Duplex plus 9 chalets. Stationnement et buanderie sur place. Emplacement central. Les chalets offrent aux locataires une opportunité de vie indépendante. Entièrement occupé. Assurez-vous de profiter de l'amortissement bonifié à 100 %.

Coordonnées pour la location:

Omnivest LLC, Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-31

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201-307 Trees Ct

Silverton, OR 97381

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 914 665 $ CAD
• 36 000 pi²

Silverton Multi-résidentiel à vendre - Marion County

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ : Taux de capitalisation pro forma de 7,43 % ! Trees Court est une communauté de 30 unités de style duplex/triplex de plain-pied offrant un potentiel significatif d'ajout de valeur dans l'un des sous-marchés locatifs suburbains les plus prisés de Salem. Trees Court est situé à Silverton, un sous-marché historiquement performant avec un faible taux de vacance et un potentiel de croissance des loyers. Les unités ont été construites à différentes périodes à partir de 1980 et comprennent actuellement 14 bâtiments sur un terrain de 5,5 acres. La répartition des unités inclut 25 unités de deux chambres/une salle de bain et 5 unités de deux chambres/deux salles de bain, avec une superficie moyenne de ±1 200 pieds carrés, chacune équipée de garages attenants entre les unités, réduisant presque à zéro les murs partagés, ce qui crée une véritable ambiance de quartier résidentiel. Situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville historique, ce quartier de plexes combine le calme suburbain avec la commodité d'une vie à proximité des commerces. Les locataires profitent des espaces verts abondants avec des cours avant individuelles et des arrière-cours privées clôturées, du stationnement hors rue, des garages privés et des laveuses/sécheuses dans les unités. Environ 25 % des unités ont été largement rénovées au cours des dernières années, avec la dernière unité rénovée louée à 2 025 $. Les rénovations incluent des planchers en vinyle de luxe, des cuisines neuves et des nouveaux luminaires. Avec un loyer moyen actuel pour toutes les unités à 1 608 $ (~21 % en dessous du marché) et les unités non rénovées à 1 445 $ (~29 % en dessous du marché), la propriété offre un potentiel significatif d'ajout de valeur pour un nouvel investisseur grâce à un modèle de rénovation éprouvé. Parmi les autres améliorations récentes figurent une nouvelle peinture extérieure sur tous les bâtiments, le remplacement des toitures et un revêtement scellé de la rue. Trees Court est idéalement situé dans un quartier résidentiel à distance de marche du centre-ville pittoresque et charmant de Silverton. Silverton se trouve à seulement 15 miles de Salem et à 48 miles de Portland, ce qui en fait une destination populaire pour les touristes et une communauté résidentielle pour ceux qui souhaitent vivre dans une petite ville tout en travaillant dans des zones urbaines plus grandes.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

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246 State St

Salem, OR 97301

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 429 079 $ CAD
• 4 573 pi²

Salem Commerce de détail à vendre - Marion County

La Caserne Historique Tiger Engine Co. No. 2 ! Découvrez une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement avec un potentiel locatif considérable. Ce magnifique bâtiment historique rénové de 4 573 +/- pi², construit dans les années 1900, offre un espace idéal pour un commerce de détail ou des bureaux au rez-de-chaussée, ainsi que deux unités de location de vacances distinctes situées au 2e étage (1 chambre/1 salle de bain et 2 chambres/1 salle de bain). Situé dans une zone CB et intégré dans le secteur protégé du Salem Downtown Historic District, ce bien bénéficie d'une riche histoire en tant que deuxième caserne de pompiers de Salem dans les années 1900. Avec son caractère intemporel et son emplacement de choix, il allie charme et fonctionnalité, en faisant un choix idéal pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la demande croissante pour des espaces locatifs et logements uniques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Mountain West

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-02

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5287 Baxter Ct SE Salem - 5287 Baxter Ct SE

Salem, OR 97306

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 669 958 $ CAD
• 2 256 pi²

Salem Multi-résidentiel à vendre - Marion County

Visites sur rendez-vous après acceptation d'une offre d'achat. Veuillez ne pas déranger les résidents. Solide opportunité d'investissement dans un emplacement de choix. Duplex de style maison de ville situé dans un cul-de-sac à proximité de l'I-5 sud. Les unités sont de 2 chambres / 1,5 salle de bain avec garages pour une voiture. Construit en 1977. Les unités offrent des garages, des places de stationnement dans l'allée, des branchements pour laveuse/sécheuse, des lave-vaisselles, des cheminées et la climatisation, avec de grands jardins arrière et des terrasses. Le duplex est situé près de la route Commercial Sud et de la route Baxter, offrant un accès facile aux transports et aux commerces. Les locataires paient l'électricité, le gaz, les ordures et le câble. Visites sur rendez-vous après acceptation d'une offre d'achat. Veuillez ne pas déranger les résidents.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-13

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