Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville
Beau Beach, MBA, CCIM présente :
Disponible à l'achat pour la première fois en 30 ans...
Ce bâtiment de bureaux de 3673 pi², prêt à emménager et récemment rénové, est prêt pour votre entreprise.
Actuellement occupé par National Fire & Life Safety, qui a dépassé la capacité du bâtiment et a dû construire une installation plus grande. Ce bâtiment sera prêt pour votre occupation le 1er avril 2026.
16 places de stationnement. Emplacement pratique. Signalisation monumentale proéminente. Construit en 1984 avec une rénovation intérieure complète en 2023.
Le bâtiment voisin au 125 Glancy est également disponible. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour plus de détails.
Financement par le vendeur
Évitez tous les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offrira un financement par le vendeur. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour plus de détails.
Qu'est-ce que la zone Rivergate ?
La zone Rivergate, située à la frontière de Goodlettsville-Madison, est un centre commercial florissant positionné à l'intersection de l'I-65 et de l'autoroute 31-E, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les entreprises et leurs clients.
Ce district établi offre aux utilisateurs de bureaux une proximité immédiate avec de nombreux commerces de détail, options de restauration et services. L'emplacement de la zone évite la congestion du centre-ville, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations régionales nécessitant un accès facile aux autoroutes.
Rivergate offre la commodité et la visibilité suburbaines que recherchent les locataires de bureaux, combinées à des prix de propriété compétitifs par rapport aux marchés du centre-ville de Nashville.
Réaménagement méga de 57 acres
La zone Rivergate tire son nom de ce qui était autrefois connu sous le nom de Rivergate Mall. Le centre commercial a été remplacé par un réaménagement à usage mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces de détail, restaurants, épiceries, hospitalité et densité résidentielle à la zone.
La refonte à usage mixte comprend un magasin d'épicerie de 51 000 pi², 208 500 pi² d'espace de vente au détail, de bureaux, médical et commercial, des restaurants et lieux de divertissement élargis, deux hôtels, 458 appartements à prix du marché, 105 maisons en rangée, 172 unités de logement pour personnes âgées indépendantes, un centre de transit public WeGo, des rues piétonnières et des espaces verts et places emblématiques.
Cela place le 125 Glancy sur le chemin d'une croissance future significative.
Zonage flexible
Zoné CSL (Services Commerciaux Limités). Les utilisations permises incluent :
* Services d'affaires et de communication
* Financier, consultatif et administratif
* Médical
* Vente au détail
* Services personnels
* Vétérinaire
* Religieux
Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur
L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents.
Remarque : Ce bâtiment partage un terrain de 0,65 acre avec le 125 Glancy. Le vendeur subdivisera le terrain avant la clôture.
Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.
