Immobilier commercial en Davis disponible à vendre

4 Investment Properties à vendre à Davis, CA, USA

Investment Properties à vendre à Davis, CA, USA

Plus de détails pour 4100-4120 Chiles Rd, Davis, CA – à vendre, Davis, CA

4100-4120 Chiles Rd, Davis, CA

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 24 746 940 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Davis Portefeuille de propriétés à vendre - Davis/Woodland

Catalyst Commercial Partners présente une opportunité rare et attrayante de réaménagement au cœur de Davis, en Californie — l'un des marchés immobiliers résidentiels les plus contraints en termes d'offre dans l'État. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant 4,28 acres et 186 435 pieds carrés, comprenant un hôtel en activité de 78 chambres et un bâtiment commercial NNN séparé, tous deux disponibles ensemble dans le cadre d'une acquisition combinée. L'hôtel fonctionne actuellement sous la bannière Days Inn by Wyndham, générant des revenus dès le premier jour de propriété. La parcelle commerciale est actuellement louée à des locataires nationaux de renom, notamment Sherwin-Williams et Domino's, offrant un flux de trésorerie supplémentaire en place. Les deux parcelles sont situées côte à côte le long de Chiles Rd, avec une visibilité directe sur l'autoroute I-80 et une signalisation pylône bien en vue, offrant une stabilité immédiate des revenus et un potentiel de valorisation significatif à long terme. Bien que la propriété soit actuellement opérationnelle, l'utilisation optimale de ce site combiné de 3,39 acres est largement considérée comme une conversion ou un réaménagement. La structure existante de l'hôtel — avec son agencement de couloirs intérieurs, ses salles de bain privées dans chaque chambre, ses systèmes PTAC individuels et ses chambres d'environ 355 pieds carrés — est conçue pour une réutilisation adaptative. Le taux de vacance des appartements à Davis est actuellement de 3,5 % selon Davis Vanguard, reflétant l'un des marchés locatifs les plus tendus de Californie malgré des années d'ajouts de nouvelles unités. Les utilisations potentielles de conversion incluent : - Résidentiel multifamilial — appartements à prix du marché répondant à la demande persistante du marché locatif sous-approvisionné de Davis - Logements pour étudiants — à proximité du campus de l'UC Davis, qui accueille plus de 40 000 étudiants, professeurs et employés - Logements pour diplômés et professeurs — un segment sous-approvisionné non couvert par les projets de développement actuels du campus - Logements pour travailleurs — répondant aux besoins de UC Davis Health, des employeurs régionaux et des travailleurs essentiels le long du corridor I-80 - Logements pour travailleurs médicaux et de santé — unités louées à des fins spécifiques pour les résidents médicaux de UC Davis Health, les infirmiers itinérants et les entrepreneurs hospitaliers, souvent soutenues par des baux institutionnels - Logements prolongés et corporatifs — nécessitant peu de conversion; destinés aux chercheurs en visite, professionnels et participants à des programmes académiques sur des périodes semestrielles ou mensuelles - Logements abordables — éligibles aux programmes d'incitation de l'État et des collectivités locales de Californie, y compris les dispositions de bonus de densité et les voies d'approbation simplifiées - Logements pour personnes âgées / soins assistés — une catégorie d'utilisation très demandée dans le comté de Yolo avec une offre concurrentielle limitée et des tendances démographiques favorables - Logements de transition et de soutien — éligibles à plusieurs programmes de financement étatiques et fédéraux, notamment Project Homekey, HHAP et le financement HCD - Réaménagement à usage mixte — construction neuve ou réutilisation adaptative combinant résidentiel et commerce au rez-de-chaussée sur un site de 3,39 acres en zone urbaine La position foncière contiguë des deux parcelles offre à un acheteur l'échelle nécessaire pour réaliser un projet significatif que des sites d'hôtel ou de commerce isolés dans ce marché ne peuvent offrir. Veuillez contacter Rachna Gandhi pour le mémorandum d'offre au (650) 339-6818 ou à rachna.gandhi@corcoranicon.com

Coordonnées pour la location:

Catalyst Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1424 Wake Forest Dr, Davis, CA - Multi-résidentiel à vendre

Oxford Parkside Apartments - 1424 Wake Forest Dr

Davis, CA 95616

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 19 935 035 $ CAD
  • 59 547 pi²
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique

Davis Multi-résidentiel à vendre - Davis/Woodland

L'équipe DeLoney-Haeling de Marcus & Millichap est ravie de proposer à la vente les appartements Oxford Parkside à Davis, en Californie, pour la première fois depuis les années 1980. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 600 mètres de l'entrée du campus de l'Université de Californie à Davis, à l'intersection de Russell Boulevard et Sycamore Lane, et se trouve au cœur de logements pour étudiants diplômés construits après 2014. Les résidents peuvent se rendre en classe à pied ou à vélo. Ils profitent également de la proximité du parc Oxford Circle, qui offre un magnifique bosquet de séquoias, une zone ombragée avec des tables et des barbecues, ainsi qu'une grande pelouse équipée d'un parcours de frisbee golf. Le projet de réaménagement "Davis Collection" est presque terminé et comprendra plus de 100 000 pieds carrés de commerces, ainsi que plusieurs restaurants et espaces commerciaux en périphérie. L'ouverture est prévue pour 2025, avec des locataires tels que Nordstrom Rack, Ulta Beauty, PetSmart, Trader Joe's, etc. Pour les résidents disposant de véhicules, un stationnement hors rue adéquat est disponible, et l'accès à l'autoroute Hwy113 se trouve à une minute, permettant de rejoindre l'I-80 à environ 1,6 km au sud. Après plus de 35 ans de propriété continue, Oxford Parkside est parfaitement adapté à une stratégie de valorisation par un nouveau propriétaire. Le loyer actuel moyen est légèrement supérieur à 1817 $ par mois, tandis que les loyers du marché semblent avoisiner les 2000 $. De plus, deux pièces de 19x17 pieds situées aux deuxième et troisième étages pourraient être intégrées comme chambre supplémentaire dans une unité adjacente ou converties en unité ADU Junior pour générer des revenus supplémentaires. Actuellement, le propriétaire détient les machines à laver; un nouveau propriétaire pourrait signer un contrat de location pour des machines plus modernes avec un système de paiement intégré. Avec une répartition de 50 % et une utilisation moyenne de 20 $ par mois par unité, les revenus de la buanderie pourraient quadrupler. Une autre possibilité de valorisation serait d'agrandir les espaces de patio au rez-de-chaussée pour les unités donnant sur le parc public adjacent, en les transformant en petits jardins privés et en appliquant une prime. Le vendeur est actuellement en train de finaliser les travaux liés à la loi SB721. Veuillez contacter l'agent pour obtenir une mise à jour sur l'état d'avancement. Toutes les visites doivent être effectuées en présence de l'agent chargé de la vente. Veuillez ne pas déranger la direction.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 19435 East St, Woodland, CA - Terrain à vendre

19435 East St

Woodland, CA 95776

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 127 361 $ CAD
  • Lot de 1,38 AC

Woodland Terrain à vendre - Davis/Woodland

Le zonage est Corridor Mixed Use (CMUE), ce qui permet une grande variété d'usages, y compris des résidences à haute densité, des logements pour personnes âgées, des bureaux, des commerces de détail et plus encore. Entouré de logements de densité moyenne à faible et à proximité du Woodland Community and Senior Center, en face du nouveau Woodland Swim Center (actuellement en construction) et des terrains de sport. La propriété comprend une maison/bureau de plain-pied et une grange/garage de loisirs qui pourraient générer des revenus pendant la planification d'un projet adapté à cet emplacement exceptionnel. Les services publics sont situés à la limite ouest de la propriété, rue East.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold Woodland

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour 717 D St, Davis, CA - Multi-résidentiel à vendre

717 D St

Davis, CA 95616

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 192 854 $ CAD
  • 12 949 pi²

Davis Multi-résidentiel à vendre - Davis/Woodland

Nor Cal Commercial Real Estate est heureuse de présenter ce qui est peut-être le seul site de développement en remplissage approuvé et de premier choix à vendre dans toute la ville de Davis. L’offre comprend des plans approuvés pour un projet de développement appelé D Street Gardens, qui subdivise la propriété en 8 lots résidentiels attenants pour maisons unifamiliales, chacun avec un logement accessoire (ADU) – pour un total de 16 unités approuvées! Situé au 717, rue D, dans le quartier Old North Davis, l’emplacement offre une distance de marche facile du centre-ville de Davis et du campus de l’UC Davis.

Coordonnées pour la location:

Nor Cal Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Investment Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Davis, CA, USA

Plus de détails pour 3250 Bozeman St, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

3250-3262 Bozeman Street - 3250 Bozeman St

Sacramento, CA 95838

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 392 582 $ CAD
  • 10 548 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre

KW Commercial est ravi de présenter un portefeuille résidentiel locatif de 12 unités récemment construit, situé au 3250-3264 Bozeman Street à Sacramento, Californie. Composé de quatre parcelles distinctes, cet actif résidentiel moderne et générateur de revenus offre une occasion rare d'acquérir un bien stabilisé, nécessitant peu d'entretien, avec un fort potentiel de hausse des loyers dans l'un des corridors de croissance émergents de Sacramento. Le portefeuille comprend 12 unités résidentielles nouvellement construites, incluant (4) résidences unifamiliales à l'avant et (8) unités ADU (unités d'habitation accessoires) détachées. Les maisons à l'avant mesurent environ 1 437 pieds carrés chacune et présentent des plans d'étage sur deux niveaux avec 3 chambres et 2,5 salles de bain, ainsi que des garages attenants. Les configurations duplex à l'arrière incluent deux ADU détachées par parcelle, chacune mesurant environ 600 pieds carrés avec des plans d'étage de 2 chambres et 1 salle de bain, conçus pour répondre à la demande croissante de logements abordables et pour la main-d'œuvre. Toutes les unités bénéficient d'une construction moderne avec des finitions contemporaines, notamment des armoires shaker blanches, des comptoirs en quartz, des planchers en vinyle, des systèmes écoénergétiques et des améliorations nécessitant peu d'entretien. La nature récemment développée de l'actif offre aux investisseurs une exposition réduite aux travaux d'entretien différés et une efficacité opérationnelle rarement trouvée dans les portefeuilles de biens locatifs résidentiels. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'Interstate 80, le bien offre une excellente connectivité régionale vers le centre-ville et Midtown Sacramento, Natomas, l'aéroport international de Sacramento (à environ 11 miles), ainsi que plusieurs des principaux corridors d'emploi de la région. L'emplacement bénéficie d'une demande locative constante soutenue par les secteurs en expansion du gouvernement, de la santé, de la logistique et de l'éducation à Sacramento. L'actif est également bien positionné pour profiter du projet de réaménagement des Sacramento Railyards, l'un des plus grands projets de densification urbaine sur la côte ouest. Ce développement planifié de 240 acres devrait générer une croissance économique significative à long terme grâce à l'ajout de milliers d'unités résidentielles, d'importants espaces de bureaux et de commerces, d'un campus médical Kaiser Permanente, d'un nouveau palais de justice, de lieux de divertissement et d'un stade de soccer professionnel de 20 000 places prévu. À mesure que le projet progresse, il devrait étendre davantage l'influence économique et l'élan de développement du centre-ville de Sacramento vers les sous-marchés environnants. Les investisseurs apprécieront les revenus locatifs projetés solides de la propriété, la composition attrayante des unités et la structure de propriété nécessitant peu d'entretien, sans frais de HOA ni évaluations Mello Roos. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille résidentiel locatif récemment construit dans un sous-marché en forte croissance de Sacramento, soutenu par des fondamentaux démographiques et de logement favorables à long terme.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 2017 30th St, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

2017 30th St

Sacramento, CA 95817

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 505 439 $ CAD
  • 2 782 pi²
  • Climatisation

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 2017 30th Street, un immeuble multifamilial de quatre unités situé dans le très prisé sous-marché d’East Sacramento. La propriété comprend un triplex entièrement rénové avec des unités spacieuses d’une et deux chambres, ainsi qu’une unité d’habitation accessoire (ADU) nouvellement construite, achevée en 2025. Le triplex existant a fait l’objet d’une rénovation complète, avec des améliorations intérieures et extérieures de haute qualité mises en œuvre par les propriétaires, notamment des planchers en vinyle de luxe, des armoires modernes, des vanités et douches de salle de bain mises à jour, ainsi que des luminaires contemporains. L’ADU a été conçu en mettant l’accent sur l’efficacité et la durabilité, avec un chauffe-eau sans réservoir et un système de climatisation mini-split. Les unités du triplex sont équipées de systèmes de climatisation centrale, de chauffe-eau individuels et de buanderies dans chaque unité, offrant des commodités modernes et recherchées pour les locataires. La propriété est idéalement située à la frontière d’East Sacramento et de Midtown, deux des sous-marchés locatifs les plus prisés de Sacramento. Cette localisation centrale offre aux résidents un accès immédiat aux principaux pôles d’emploi, de divertissement et de style de vie de la région, notamment le Golden 1 Center et le Downtown Commons (DOCO), ainsi que le projet Rail Yards, l’un des plus grands projets de développement urbain aux États-Unis. De plus, l’immeuble se trouve à proximité de plusieurs grandes institutions de santé, notamment Sutter Health (environ 1,1 mile), UC Davis Health (environ 1,2 mile) et Mercy General Hospital (environ 1,8 mile). Cette concentration d’employeurs dans le domaine médical soutient une demande locative constante de la part des professionnels de la santé, y compris les infirmiers itinérants et les résidents en médecine.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 4830 J St, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

±1.33 AC - Redevelopment Opportunity - 4830 J St

Sacramento, CA 95819

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 923 402 $ CAD
  • 16 863 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - East Sacramento

Situé à l'intersection stratégique de la 48e Rue et de la Rue J, au cœur du très prisé quartier East Sacramento de Sacramento, le 4830 Rue J représente l'une des dernières opportunités de réaménagement de grande envergure dans ce sous-marché. Proposé au prix de 9 400 000 $, le terrain d'angle de ±57 935 pieds carrés est doté de bâtiments existants totalisant ±16 863 pieds carrés et bénéficie d'un zonage flexible C-2, d'une désignation Résidentielle Mixte (RMU) et d'un coefficient d'occupation des sols (COS) allant jusqu'à 4.0—permettant un potentiel de développement d'environ ±231 740 pieds carrés et de 240 à 250 unités résidentielles. Cette offre rare présente une flexibilité exceptionnelle pour les promoteurs intéressés par des projets de logements multifamiliaux de taille moyenne, de logements à revenus mixtes, de résidences pour personnes âgées, de stratégies de condominiums locatifs, d'investissements institutionnels ou de développements hôteliers de charme et de séjours prolongés. L'emplacement privilégié du site—à quelques minutes du Centre Médical UC Davis, de l'Hôpital Mercy General, de l'Université d'État de Californie à Sacramento et du centre commercial dynamique de Midtown—soutient une forte demande à long terme pour le logement et l'hébergement. Entouré par une population aisée avec des revenus moyens des ménages dépassant 145 000 $ dans un rayon d'un mile, East Sacramento est réputé pour sa grande accessibilité à pied, ses rues bordées d'arbres, les emblématiques Fab Forties, le parc McKinley, ainsi que sa proximité avec les meilleurs restaurants, divertissements et commodités communautaires de Sacramento—faisant de cette opportunité un investissement foncier irremplaçable dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 1413-1415 Victorian Aly, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

1413-1415 Victorian Aly

Sacramento, CA 95818

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 198 852 $ CAD
  • 1 686 pi²
  • Climatisation

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Bonjour - Concernant le duplex situé au 1413-1415 Victorian Aly, Sacramento, CA, 85818. *** (Veuillez toujours communiquer uniquement par texto au 775-338-8410 si vous souhaitez échanger). Il s'agit de la moitié droite du bâtiment avec une ligne de lot zéro. Ce duplex presque neuf, disposé sur deux niveaux, est maintenant disponible à la vente au prix de 872 200 $ sans commission de courtage ou 890 000 $ avec commission sur la vente. Le duplex adjacent, situé au 1409-1411 Victorian Aly (côté gauche du bâtiment), a été vendu comptant et évalué à son prix total. Ce duplex (côté droit du bâtiment) est un mélange de locations à court et moyen terme (31 à 180 nuits), entièrement meublé, comprenant 2 appartements d'une chambre et 2 studios. Si vous le souhaitez, chaque unité (en haut ou en bas) peut être utilisée comme un appartement d'une chambre et un studio. Consultez et examinez les plans d'étage. Les loyers exacts varient d'un mois à l'autre. Les revenus proviennent principalement de réservations directes avec le propriétaire. Certaines réservations passent par des agences comme Airbnb. Les unités sont toujours louées et ne seront pas disponibles pour une visite sans une offre acceptée et un contrat signé. Vous disposez de nombreuses photos de qualité. Vous connaissez votre métier et pouvez décider de la manière dont vous souhaitez gérer votre activité. Les revenus pourraient être plus élevés si vous optiez pour des locations à court terme. Le propriétaire actuel consacre très peu de temps à la gestion et à la réservation des appartements ! Après acceptation de l'offre : Le vendeur dispose de toutes les divulgations nécessaires pour vous. Il possède des rapports d'inspection clairs pour la structure et les nuisibles, prêts à être consultés. Des relevés financiers mensuels détaillés sont publiés dans la section des annonces et des photos, accompagnés des plans d'étage que vous devez examiner. Rédigez toutes les offres sous réserve de l'approbation de toutes les inspections, avec les contingences levées dans un délai de 10 jours. La propriété est libre de tout lien et dispose d'un titre clair. La clôture devrait avoir lieu dans les 30 jours suivant l'acceptation. Après acceptation de votre offre, nous organiserons une visite intérieure pour les inspections. Si vous avez besoin de financement, veuillez fournir une lettre de votre prêteur garantissant que vous pourrez utiliser les revenus locatifs nécessaires. Ne perdons pas de temps inutilement. Envoyez vos offres par courriel directement à moi, le propriétaire, à l'adresse suivante : Donhenrich@gmail.com Communiquez toujours uniquement par texto au 775-338-8410. Nous ne discutons pas verbalement. Merci, Don/Propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Don Henrichsen

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 9930 Calvine Rd, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

9930 Calvine Rd

Sacramento, CA 95829

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 024 626 $ CAD
  • 5 200 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - South Sacramento

POTENTIEL DE REVENUS !!! Une opportunité véritablement rare, ce domaine multi-générationnel de près de 2 acres offre plus de 5 200 pieds carrés d'espace de vie combiné réparti entre une résidence principale sur mesure, une unité d'habitation accessoire (ADU) entièrement rénovée, et trois suites privées pour invités, totalisant 9 chambres et 8 salles de bain. Conçu avec soin pour offrir flexibilité, la propriété est idéale pour les familles élargies, la cohabitation multi-ménages ou pour générer des revenus locatifs significatifs, le tout dans un cadre privé semblable à un parc. Construite avec un savoir-faire exceptionnel, la maison principale (environ 2 455 pieds carrés) présente un plan lumineux et ouvert centré autour d'une cuisine de chef avec un îlot, des plaques de cuisson à induction et au gaz, un four à convection KitchenAid intégré, et un espace de rangement abondant. La suite principale au rez-de-chaussée offre intimité et commodité, avec deux autres chambres également situées au premier étage. À l'étage, une spacieuse suite principale secondaire comprend un coin salon et une salle de bain de style spa. Un balcon supérieur donne sur les magnifiques terrains entretenus. Le domaine est entièrement équipé pour répondre aux besoins de style de vie et d'utilité, avec une construction 2x6, des panneaux solaires en propriété, un terrain de sport, une serre, des plates-bandes surélevées avec irrigation, plusieurs dépendances, des arbres fruitiers et une vigne, ainsi qu'un aménagement paysager personnalisé étendu. Les vastes terrains offrent des possibilités infinies pour les loisirs, le jardinage ou une future expansion. Les trois suites privées pour invités (1 chambre / 1 salle de bain chacune) disposent d'entrées séparées et d'un caractère unique, idéales pour la famille élargie, les invités ou des revenus locatifs. Parmi les points forts, on trouve des cuisines mises à jour, des puits de lumière, des vues sur le jardin et des espaces extérieurs privés. L'ADU entièrement rénovée (2 chambres / 2 salles de bain) est remarquable, avec un design moderne de grande pièce, une cuisine en quartz avec îlot, des fonctionnalités de maison intelligente, des planchers chauffants dans les salles de bain, et une douche sans seuil. Avec son propre accès, garage, stationnement pour VR et système septique séparé, elle fonctionne comme une maison indépendante. Potentiel pour investisseurs : Avec cinq espaces de vie distincts, la propriété est particulièrement bien adaptée pour des revenus locatifs multi-sources, des locations à court ou long terme, ou des stratégies de "house-hacking". Située à quelques minutes des meilleurs magasins et restaurants, et dans le district scolaire exceptionnel d'Elk Grove ! C'est un mélange unique d'intimité, de polyvalence et de potentiel de revenus - des propriétés comme celle-ci sont rarement mises sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Complete

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1798 Blossom Ave, Fairfield, CA - Terrain à vendre

High Density Residential Land - 1798 Blossom Ave

Fairfield, CA 94533

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 299 592 $ CAD
  • Lot de 4,85 AC

Fairfield Terrain à vendre - Fairfield/Suisun City

Le 1798 Blossom Avenue représente une opportunité attrayante d'acquérir un site de développement multifamilial prêt à être autorisé dans l'un des marchés résidentiels les plus dynamiques du North Bay. Le terrain d'environ 4,85 acres est zoné RH (Résidentiel Haute Densité), permettant de construire entre 15 et 22 unités d'habitation par acre, et est positionné pour un développement à court terme grâce à une pré-demande SB330 déjà déposée. La propriété bénéficie de caractéristiques de remplissage solides — un terrain plat et rectangulaire avec un accès direct depuis Blossom Avenue, à distance de marche des écoles, des parcs et des commerces, et à proximité des autoroutes I-80 et I-680. Le site se trouve dans une communauté qui connaît une demande importante en logements, alimentée par la base aérienne de Travis, NorthBay Healthcare, et la migration de la main-d'œuvre de la région de la Baie vers le comté de Solano.

Coordonnées pour la location:

Kaufman Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 1701 Rockrose Rd, West Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

West Sacramento Duplex & Short Term Rental - 1701 Rockrose Rd

West Sacramento, CA 95691

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 230 473 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine

West Sacramento Multi-résidentiel à vendre

Possibilité d'investissement clé en main et unité double moderne avec une unité de 3 lits/2 salles de bain et 2 lits/2 salles de bain. Vous cherchez à élargir votre portefeuille avec un actif prêt à l'emploi à haut rendement ? Ce duplex entièrement rénové est un rêve de location à court terme (STR), alliant une esthétique moderne et élégante à une technologie durable et un emplacement qui capture tous les types de voyageurs, des amateurs de sport aux amateurs de plein air. Les points forts de la propriété Entièrement rénové et clé en main : Chaque centimètre a été mis à jour. Vendu entièrement meublé et prêt à générer un revenu le premier jour. Finitions modernes : Intérieurs contemporains avec de nouveaux appareils électroménagers et de l'équipement mécanique amélioré pour une propriété qui nécessite peu d'entretien. Énergie durable : La plus grande unité est dotée d'énergie solaire propre, ce qui réduit considérablement les frais généraux et augmente vos marges nettes. Plans d'étage polyvalents : conçus pour le voyageur moderne. Ces espaces s'adressent parfaitement aux familles en vacances ou aux vacances à domicile. Vie privée en plein air : Les deux unités sont entièrement clôturées avec des cours arrière privées parfaites pour faire un barbecue, se divertir ou se détendre sous le soleil. Emplacement stratégique : Forte demande, taux d'occupation élevé. Cette propriété est au cœur de l'action et attire une foule diversifiée de visiteurs toute l'année : Activités à proximité : Lake Tahoe pour le vélo, la randonnée, la navigation de plaisance et le ski, le centre Golden 1, le DOCO, le baseball professionnel et le basket-ball, ainsi que le prochain stade Sac Republic Soccer 20K. Les avantages urbains : à quelques minutes des meilleurs restaurants, discothèques et boutiques du centre-ville de Sacramento. Avec un stationnement hors voirie, des espaces extérieurs privés et un emplacement qui se vend tout seul, ce duplex n'est pas seulement une propriété, c'est une entreprise performante. Que vous soyez un opérateur chevronné ou que vous recherchiez votre première victoire majeure en STR, c'est l'atout que vous attendiez. Ne manquez pas l'une des entreprises productrices de revenus les plus polyvalentes de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

Realty of America

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 2220 Capitol Ave, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

2220 Capitol Ave

Sacramento, CA 95816

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 742 786 $ CAD
  • 4 381 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Ne cherchez pas plus loin pour avoir la chance d’acquérir un incroyable morceau d’histoire dans le prestigieux quartier Capitol Mansions à Midtown. Située sur un terrain complet de 6 534 pieds carrés, cette propriété, dont les propriétaires ont toujours pris grand soin, comprend deux bâtiments résidentiels : 2220 Capitol Avenue et 2221 Matsui Alley. Le 2220 Capitol Avenue comprend une unité principale de 3 087 pieds carrés avec deux unités attenantes au niveau inférieur, offrant 1 294 pieds carrés supplémentaires. L’unité principale au 2220 Capitol Avenue a conservé son charme historique de style craftsman tout en bénéficiant de rénovations modernes de grande qualité, réalisées avec une attention méticuleuse aux détails. La maison offre 4 chambres et 2,5 salles de bains sur trois étages, avec un coin déjeuner chaleureux, une cuisine moderne, une salle à manger, un salon, un grand hall d’entrée et un accès intérieur aux unités du niveau inférieur, qui peuvent être utilisées comme locations à court terme générant un revenu additionnel, ou encore par l’occupant de l’unité principale comme bureau ou logement pour un membre de la famille. Parmi les caractéristiques remarquables de l’unité principale, on retrouve de grandes vérandas à l’avant et à l’arrière, des vitraux et travaux de verre sur plusieurs rangées de fenêtres, des planchers de bois franc, des portes coulissantes encastrées et des luminaires Lumens ultramodernes partout dans la maison. La cour arrière offre une oasis de tranquillité avec un aménagement paysager nécessitant peu d’entretien, une fontaine, un éclairage de jardin et beaucoup d’espace de terrasse. Sur le côté de la propriété, vous trouverez l’accès aux deux unités attenantes du niveau inférieur, soit une unité d’une chambre et une salle de bains et un studio, avec un hall d’entrée et une buanderie partagés. Ces unités ont été construites récemment avec des cuisines complètes, des salles de bains modernes, une mise à niveau de l’électricité, des systèmes de chauffage et climatisation de type mini-split, et sont offertes entièrement meublées, représentant une occasion « clé en main » pour continuer à les exploiter comme locations à court terme, par exemple sur Airbnb ou VRBO, comme le fait le propriétaire actuel avec succès depuis de nombreuses années. À l’arrière de la propriété, le 2221 Matsui Alley sert de garage spacieux pour 3 voitures avec un logement accessoire (ADU) de luxe d’une chambre et une salle de bains au deuxième niveau. Deux des espaces de garage et l’aire de rangement sont réservés à l’unité principale du 2220 Capitol Avenue, et un garage privé à un seul espace offre une entrée directe à l’unité ADU de luxe, qui bénéficie d’une demande locative soutenue. L’ADU au 2221 Matsui Alley, ainsi que les deux unités attenantes du niveau inférieur au 2220 Capitol Avenue, ont généré environ 76 000 $ de revenus bruts en 2024. Il n’y a peut-être aucun aspect de cette propriété aussi unique que le revenu additionnel provenant de ces trois unités, permettant à un acheteur d’habiter une imposante demeure sur Capitol Avenue tout en appliquant les revenus locatifs pour compenser une part importante de son hypothèque.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09
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États-Unis Investment Properties Californie Davis