8 Investment Properties à vendre près de Deltaville, VA, USA

Gloucester Point Portefeuille de propriétés à vendre - Gloucester

Portefeuille d’investissement – Trois propriétés génératrices de revenus Cette offre comprend trois propriétés vendues ensemble sous forme de portefeuille unique : 7557 Bellehaven Road (ID fiscal : 051U-1-F) 7693 Spottswood Road (ID fiscal : 051A-7-I-10) 1500 Lafayette Road, unités A & B (ID fiscal : 051A-7-I-11) Le portefeuille inclut une maison de ville de style ranch, une résidence unifamiliale détachée avec un cabanon de rangement, ainsi qu’un duplex. Ces propriétés ont été exploitées comme investissements locatifs pendant de nombreuses années et offrent aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un portefeuille établi générant des revenus, avec un rendement approximatif de 5 % basé sur les baux existants. Le portefeuille est vendu TEL QUEL, DANS L’ÉTAT ACTUEL. Trois des quatre unités locatives sont actuellement occupées par des locataires, et ces derniers ne doivent pas être dérangés. Une des unités du duplex est vacante. Un dossier de vérification diligente sera mis à disposition après la signature d’un accord de confidentialité. Le vendeur n’acceptera pas de conditions liées au financement ou à l’évaluation, et le financement par le propriétaire n’est pas disponible. Cette offre convient principalement aux acheteurs en espèces cherchant un portefeuille locatif résidentiel stabilisé avec un potentiel de revenus immédiat.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-24

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de quatre lots disponible à l'achat individuellement, en regroupements sélectionnés ou en assemblage complet. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un mélange diversifié de terrains commerciaux et résidentiels dans plusieurs sous-marchés très recherchés de Virginie, idéal pour les promoteurs, les investisseurs et les stratégies de conservation de terrains à long terme. Le portefeuille comprend un terrain commercial de 1,69 acre situé à Chase City, parfaitement adapté à une large gamme d'usages commerciaux ou industriels légers. Sa flexibilité et son emplacement en font un candidat solide pour le commerce de détail, les activités commerciales basées sur les services ou le développement industriel à petite échelle, sous réserve des approbations du comté. Sont également inclus trois parcelles à vocation résidentielle : 3,49 acres dans le comté de Gloucester, 0,96 acre dans le comté de Halifax et 4,47 acres dans le comté de Westmoreland. Ces sites offrent un fort potentiel pour le développement résidentiel unifamilial ou la conservation stratégique de terrains. La parcelle du comté de Westmoreland pourrait potentiellement être subdivisée en jusqu'à sept lots avec une façade minimale d'environ 100 pieds, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès du comté. Toutes les parcelles sont proposées individuellement ou en portefeuille combiné, offrant une flexibilité pour un développement ciblé ou une acquisition d'investissement à grande échelle. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment le zonage, le potentiel de subdivision, les services publics et tous les paramètres de développement auprès des comtés respectifs. C'est une excellente occasion de sécuriser des actifs fonciers bien situés en Virginie avec des avantages immédiats et à long terme dans les secteurs commercial et résidentiel.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Cape Charles Bureau à vendre

Une opportunité exceptionnelle au cœur du centre-ville de Cape Charles : emplacement, emplacement, emplacement ! Cette propriété commerciale à deux étages est idéalement située juste en face du port de Cape Charles Town, vous plaçant dans l'un des emplacements les plus recherchés et visibles de la région. Riche en potentiel et entourée par le charme et l'énergie du quartier historique, cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Éligible aux crédits d'impôt pour bâtiments historiques, à une exonération fiscale immobilière de 10 ans et à des rabais de rénovation dans la zone d'entreprise, les possibilités de réaménagement sont vastes. Rénovez la structure existante et explorez l'opportunité d'ajouter un troisième étage avec une vue potentielle sur le port. Les approbations municipales sont nécessaires pour les rénovations, cette propriété est prête à accueillir votre vision. Que vous recherchiez un espace pour un commerce de détail, un restaurant, des bureaux, un usage mixte ou un potentiel de revenus locatifs, c'est une occasion rare d'investir dans la croissance continue et la vitalité du centre-ville historique de Cape Charles. Le deuxième étage est entièrement dégagé et serait parfait pour un condo. Construisez un troisième étage et profitez de la vue sur le port et des légendaires couchers de soleil de Cape Charles ! Le bâtiment commercial est situé à côté du théâtre historique Palace à l'ouest et de The Boardwalk (boutique/cadeaux) à l'est. Actuellement loué en partie au populaire magasin 23310 au rez-de-chaussée. Le bâtiment bénéficie d'un accès arrière par une allée privée.

Date de mise en marché :

2026-05-22

Williamsburg Soins de santé à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-11

West Point Terrain à vendre - King William County

EMPLACEMENT IDÉAL et OPPORTUNITÉ RARE dans la ville charmante et en plein développement de West Point! ZONAGE COMMERCIAL MU-1 ET RÉSIDENTIEL HAUTE DENSITÉ R-3! 1,74 ACRES! Visibilité élevée et 697' DE FAÇADE ROUTIÈRE offrant UNE ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ET DES POSSIBILITÉS INFINIES DE DÉVELOPPEMENT; 167' de façade sur l'avenue très fréquentée King William, 110' de façade sur Lyndale St, et 420' de façade sur Moore St! L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE de cette propriété et ses superpositions de zonage MU-1 ET R-3 actuelles la rendent PARFAITEMENT POSITIONNÉE POUR UNE AUGMENTATION DE DENSITÉ ET UNE ÉLIGIBILITÉ À DES INCITATIFS DE DÉVELOPPEMENT DE ZONAGE PRÉCIEUX permettant des opportunités illimitées : MU-1 COMMERCIAL - magasins de détail, boutiques, bureaux, immeubles multifamiliaux, appartements, hôtels, restaurants; R-3 HAUTE DENSITÉ - immeubles multifamiliaux, foyers de groupe, établissements de soins résidentiels limités, bâtiments récréatifs, éducatifs, culturels et de service public non résidentiels. La propriété comprend 1,737 acres, une maison en brique existante de 2800 pieds carrés en excellent état, un abri d'auto et un garage détaché de 624 pieds carrés avec un appartement de 2 chambres attaché! La charmante maison de style Cape Cod de 2800 pieds carrés a été soigneusement entretenue et offre de magnifiques planchers de bois franc partout, 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes, un concept ouvert, beaucoup de rangement, une véranda fermée et un patio idéal pour recevoir! Le bâtiment résidentiel existant présente le potentiel d'offrir un logement sur place pour un propriétaire-utilisateur ou d'être utilisé comme espace de bureau médical, boutiques, logement de groupe/foyer de soins ou espace commun! Les mises à jour récentes incluent un toit neuf, un système de chauffage et climatisation à double zone, et un chauffe-eau! Situé à 45 minutes de Richmond et à 20 minutes de Williamsburg! Avec un district scolaire de premier ordre, une population en croissance rapide avec une variété de besoins de développement, et un vaste projet de développement riverain bien avancé; CETTE OFFRE INÉDITE PRÉSENTE UNE OPPORTUNITÉ DE CAPITALISER SUR UNE ENTREPRISE DE DÉVELOPPEMENT RÉUSSIE QUE VOUS NE VOULEZ PAS MANQUER!!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

North Multi-résidentiel à vendre - Mathews County

Occasion d’investissement à usage mixte | Duplex rénové + Commerce générant des revenus Offre d’investissement à valeur ajoutée avec trois sources de revenus sur environ 3 acres, idéalement située le long de la Route 14 menant à Mathews, offrant une visibilité et un accès de premier ordre. La propriété comprend un duplex rénové et un bâtiment commercial/atelier distinct avec sa propre adresse et son propre système septique, offrant une véritable indépendance opérationnelle et une flexibilité pour diverses utilisations commerciales. Le duplex comprend deux unités résidentielles : une unité de 2 chambres et un studio, toutes deux récemment rénovées, favorisant une occupation stable et réduisant les dépenses en capital à court terme. La partie résidentielle est actuellement louée, générant un revenu stable et régulier. Le bâtiment commercial détaché (Unité 3) dispose d’une adresse distincte et est actuellement loué, avec une expiration de bail à court terme qui offre une opportunité claire de repositionnement, d’augmentation des loyers ou d’occupation par un propriétaire-utilisateur. La propriété est alimentée par un puits partagé, tandis que l’atelier bénéficie de son propre système septique. Avec des loyers actuels générant environ 41 400 $ par an, l’actif offre un rendement brut proche de 10 %, avec un potentiel supplémentaire grâce à l’optimisation des loyers et à la restructuration des baux. La combinaison de la stabilité résidentielle et de la flexibilité commerciale en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant des revenus diversifiés ou pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant réduire leurs coûts d’occupation. Offert tel quel. Les détails des baux et des dépenses seront disponibles pendant la période d’inspection.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

Williamsburg Terrain à vendre - York

Terrain commercial de 5,1 acres prêt à être aménagé, subdivisible, situé à l'échangeur de Lightfoot. Situé dans le quadrant nord-est de l'échangeur I-64 Lightfoot, au 1001 Newman Road, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de Williamsburg. Ce terrain prêt à être aménagé de 5,1 acres, pouvant être subdivisé en lots plus petits, est entouré de résidences haut de gamme et se trouve à seulement 2 miles de Sentara Regional et du corridor commercial de la Route 60. La zone LB (Local Business) le rend idéal pour des usages de bureau ou de services de quartier, tels que garderies, cliniques d'urgence, banques, salons funéraires et commerces de proximité. Des logements pour personnes âgées pourraient également être autorisés avec un permis d'utilisation spéciale. - 0,91 acre ("Lot 1") = 350 000 $ - 1,11 acre ("Lot 2") = 350 000 $ - 2,99 acres ("Lot 3") = 300 000 $ *Ou 900 000 $ pour l'ensemble des 5,1 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

Williamsburg Terrain à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Le 6895, chemin Richmond, offre une occasion importante d'acquérir une parcelle de terrain de près de 22 acres le long du plus grand corridor commercial et de banlieue de la région. Cette propriété est adjacente à la plus grande communauté de personnes âgées (55 ans et plus), Patrimoine colonial, de la région. La propriété est située sur un important corridor de croissance. Zoné à usage mixte (UM), offrant aux investisseurs de multiples options de développement, y compris un plan directeur pour le commerce de détail, capitalisant sur la densité résidentielle et commerciale de la région. Les consommateurs sont constamment attirés par la région pour la retraite et la commodité de la vie. Accès facile à Richmond et à Norfolk par la I-64. Des plans préliminaires pour les centres commerciaux sont disponibles sur demande. Cette propriété est disponible à l'achat. (Cette propriété n'est pas zonée pour une utilisation multifamiliale). Tous les renseignements jugés fiables mais non garantis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-03-01