71 Investment Properties à vendre à Virginie, USA

Virginia Beach Terrain à vendre - Airport/Northampton

Située dans le secteur de Burton Station, au sein de la communauté de Bayside à Virginia Beach, la propriété bénéficie d’un accès facile au boulevard Northampton et à l’Interstate 64, offrant une connectivité fluide vers le centre-ville de Virginia Beach, Norfolk et les pôles commerciaux régionaux. L’aéroport international de Norfolk se trouve à quelques minutes en voiture, ce qui ajoute une commodité appréciable pour les voyageurs fréquents. La taille généreuse du terrain offre un potentiel d’expansion ou des possibilités de réaménagement selon le zonage actuel (R5D), ce qui attire les acheteurs envisageant à la fois une occupation privée et une valeur d’investissement future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Gloucester Point Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille d’investissement – Trois propriétés génératrices de revenus Cette offre comprend trois propriétés vendues ensemble en tant que portefeuille unique : 7557 Bellehaven Road (ID fiscal : 051U-1-F) 7693 Spottswood Road (ID fiscal : 051A-7-I-10) 1500 Lafayette Road, unités A & B (ID fiscal : 051A-7-I-11) Le portefeuille inclut une maison de ville de style ranch, une résidence unifamiliale détachée avec un cabanon de rangement, et un duplex. Ces propriétés ont été exploitées comme investissements locatifs pendant de nombreuses années et offrent aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un portefeuille établi générant des revenus, avec un rendement approximatif de 5 % basé sur les baux existants. Le portefeuille est vendu TEL QUEL, OÙ IL SE TROUVE. Trois des quatre unités locatives sont actuellement occupées par des locataires, et ces derniers ne doivent pas être dérangés. Une partie du duplex est vacante. Un dossier de vérification diligente sera disponible après la signature d’un Accord de Confidentialité. Le vendeur n’acceptera pas de contingences liées au financement ou à l’évaluation, et le financement par le propriétaire n’est pas offert. Cette offre convient mieux aux acheteurs en espèces cherchant un portefeuille locatif résidentiel stabilisé avec un potentiel de revenus immédiat.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-24

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de quatre lots disponible à l'achat individuellement, en regroupements sélectionnés ou en assemblage complet. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un mélange diversifié de terrains commerciaux et résidentiels dans plusieurs sous-marchés très recherchés de Virginie, idéal pour les promoteurs, les investisseurs et les stratégies de conservation de terrains à long terme. Le portefeuille comprend un terrain commercial de 1,69 acre situé à Chase City, parfaitement adapté à une large gamme d'usages commerciaux ou industriels légers. Sa flexibilité et son emplacement en font un candidat solide pour le commerce de détail, les activités commerciales basées sur les services ou le développement industriel à petite échelle, sous réserve des approbations du comté. Sont également inclus trois parcelles à vocation résidentielle : 3,49 acres dans le comté de Gloucester, 0,96 acre dans le comté de Halifax et 4,47 acres dans le comté de Westmoreland. Ces sites offrent un fort potentiel pour le développement résidentiel unifamilial ou la conservation stratégique de terrains. La parcelle du comté de Westmoreland pourrait potentiellement être subdivisée en jusqu'à sept lots avec une façade minimale d'environ 100 pieds, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès du comté. Tous les terrains sont proposés individuellement ou en portefeuille combiné, offrant une flexibilité pour un développement ciblé ou une acquisition d'investissement à grande échelle. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment les paramètres de zonage, de subdivision, de services publics et de développement auprès des comtés respectifs. C'est une excellente occasion de sécuriser des actifs fonciers bien situés en Virginie avec des avantages immédiats et à long terme dans les secteurs commercial et résidentiel.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Mechanicsville Commerce de détail à vendre

Centre commercial multi-locataires établi, entièrement occupé avec un mélange diversifié de locataires et des baux NNN. Idéalement situé à l'intersection de Chamberlayne Avenue et Atlee Road dans le comté de Hanover, en Virginie. Veuillez remplir et retourner l'Accord de Confidentialité ci-joint pour obtenir un Mémorandum d'Offre.

Date de mise en marché :

2026-06-09

Chesapeake Terrain à vendre - Battlefield

Occasion d'investissement exceptionnelle. Secteur très recherché de Chesapeake. Parc d'affaires commercial. Situé à proximité de l'autoroute, des commerces et des restaurants. La propriété est reliée à de magnifiques sentiers pédestres qui traversent tout le parc d'affaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

Richmond Commerce de détail à vendre - North Broad

Cette propriété polyvalente de 380 m² (4 090 pieds carrés), récemment rénovée, offre un mélange séduisant de caractère historique, de flexibilité et de potentiel d'investissement—située directement en face du Centre des Congrès. Actuellement exploitée comme un duplex, le bâtiment pourrait être reconfiguré pour fonctionner comme un triplex ou un quadruplex, avec la possibilité d’aménager deux suites commerciales distinctes au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles à l’étage. Grâce à une façade étendue sur les rues E. Clay et N. 3rd, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Une vitrine d’angle remarquable ancre le bâtiment et offre une opportunité idéale pour des usages commerciaux créatifs tels que commerce de détail, restaurant, bureau, galerie ou autres dans l’un des quartiers urbains les plus dynamiques et en pleine évolution de Richmond. L’unité résidentielle située au deuxième étage est actuellement exploitée comme un Airbnb très performant, avec tous les biens personnels de cette unité inclus dans la vente, offrant un potentiel de revenus immédiat pour le nouveau propriétaire. Parfait pour un propriétaire-occupant cherchant à compenser ses coûts d’occupation grâce à des revenus locatifs ou pour un investisseur souhaitant maximiser ses rendements via une optimisation de la répartition des unités, cette propriété offre plusieurs possibilités de création de valeur. Un potentiel supplémentaire réside dans le développement d’une petite cour, créant une atmosphère unique ou un espace créatif qui complète le charme historique du bâtiment et son emplacement privilégié. Renforçant encore l’attrait de l’investissement, la propriété est située dans une Zone d’Entreprise, un CARE District et une Zone d’Opportunité, offrant accès à une variété d’incitatifs économiques et d’avantages fiscaux. Bien entretenue et rénovée avec soin, le 221 E Clay Street représente une occasion rare d’acquérir un actif polyvalent dans l’un des quartiers les plus prisés de Richmond.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-05

Wytheville Terrain à vendre

Le Carrefour Ultime du Fret sur la Côte Est Ce terrain de 8,838 acres représente une opportunité de calibre institutionnel pour s’implanter dans l’un des corridors de transport routier les plus fréquentés des États-Unis. Situé directement sur la jonction des autoroutes I-81 et I-77 à Wytheville, en Virginie, ce site est littéralement la porte d’entrée reliant les régions du Midwest et des Grands Lacs aux secteurs manufacturiers du Nord-Est et du Piedmont. Pour les développeurs en logistique, fret, distribution ou services pour camions, un taux de capture de plus de 18 000 semi-remorques passant quotidiennement offre une clientèle immédiate et intégrée qui ne peut être reproduite ailleurs. L’Avantage Commercial "Double-Dip" Pour les développeurs de commerce de détail, d’hôtellerie et de stations-service, la propriété offre une source de revenus unique en "double-dip". Étant donné que l’autoroute se divise immédiatement au sud à la sortie 77, ce tronçon spécifique capte à la fois les vacanciers voyageant nord-sud et les navetteurs circulant nord-est-sud-ouest. Entouré de marques nationales établies et performantes aux deux sorties environnantes, l’emplacement est un choix éprouvé pour les infrastructures de voyage. Prêt pour le Développement avec un Soutien Logistique Fluide Avec une proximité de 3 000 pieds de la sortie 80 et un accès facile via E. Lee Highway, ce site évite les goulots d’étranglement logistiques des terrains éloignés des autoroutes. Il est idéalement positionné pour servir de site satellite ou de soutien visible pour Progress Park—le parc industriel méga de 1 200 acres de Wythe County, qui abrite des géants mondiaux comme Gatorade et PepsiCo. Exempt de restrictions de zone d’entreprise, cette propriété offre une toile vierge et sans contrainte pour les développeurs prêts à construire une empreinte commerciale d’élite.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Virginia Beach Terrain à vendre - Airport/Northampton

Situé dans le secteur de Burton Station, au sein de la communauté de Bayside à Virginia Beach, la propriété bénéficie d’un accès facile au boulevard Northampton et à l’Interstate 64, offrant une connectivité fluide vers le centre-ville de Virginia Beach, Norfolk et les pôles commerciaux régionaux. L’aéroport international de Norfolk se trouve à quelques minutes en voiture, ce qui ajoute une commodité pour les voyageurs fréquents. La taille généreuse du terrain offre un potentiel d’expansion ou des possibilités de réaménagement selon le zonage actuel (R5D), ce qui attire les acheteurs envisageant à la fois une occupation privée et une valeur d’investissement future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Chase City Terrain à vendre

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété de premier choix située dans le quartier animé de Chase City. Dotée d’un zonage B2, cet espace polyvalent offre une vaste gamme d’opportunités pour les investisseurs en terrains et bureaux. Avec un emplacement stratégique sur East 2nd Street, cette propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès facile au cœur du paysage commercial florissant de Chase City. Le zonage B2 de la ville permet pratiquement tous les usages commerciaux, faisant de cette propriété un investissement idéal pour divers projets, qu’il s’agisse de commerce de détail, d’espaces de bureaux ou autres. Saisissez cette occasion pour maximiser votre investissement dans cet emplacement dynamique et explorez les possibilités pour votre prochaine entreprise commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Max Meadows Terrain à vendre

Pour les acheteurs industriels et logistiques : Vous ne trouverez nulle part ailleurs sur le corridor I-81 un terrain offrant cette combinaison de taille et de positionnement stratégique par rapport au transit. Vous êtes situé directement sur l'artère principale reliant le Midwest et les Grands Lacs au Nord-Est et aux régions du Piémont. Ce corridor accueille entre 11 000 et 16 500+ camions lourds chaque jour. Encore mieux, il offre un accès direct au Progress Park de 1 200 acres dans le comté de Wythe (PepsiCo/Gatorade), ce qui en fait une mine d'or pour le stationnement de flottes, les centres de fret, la distribution régionale ou les espaces industriels flexibles. Le meilleur dans tout cela ? L'absence de zonage au niveau du comté signifie que votre calendrier de développement ne sera pas paralysé par la bureaucratie municipale. Pour les développeurs de commerce de détail, de restauration rapide (QSR) et de centres de voyage : Ce site est situé directement à la sortie 84, offrant une visibilité sans obstruction sur les flux de trafic des autoroutes I-81 et I-77 simultanément. Vous captez à la fois la base traditionnelle des navetteurs commerciaux et le trafic important des vacanciers et touristes. Avec 45 000 à 55 000 véhicules empruntant ce corridor quotidiennement et un accès facile et plat directement depuis East Lee Highway, c'est un emplacement idéal pour un centre de voyage à fort volume, un groupe hôtelier ou un regroupement de chaînes nationales de restauration rapide (QSR) qui prospèrent grâce à la synergie des autoroutes. Volumes de trafic exceptionnels : Situé près de la sortie 84 où les autoroutes I-81 et I-77 se chevauchent, le site bénéficie d'un volume quotidien moyen annuel (AADT) de 45 000 à 55 000 véhicules par jour, ce qui représente l'un des volumes les plus élevés de la région. Puissance logistique et de fret : Environ 25 % à 30 % du trafic quotidien est constitué de camions commerciaux lourds. En raison du terrain vallonné et de la forte proportion de camions, le VDOT estime que le volume opérationnel du corridor équivaut à plus de 75 000 voitures particulières par jour, prouvant sa valeur en tant qu'artère logistique essentielle. Alignement pro-croissance : Le plan global du comté de Wythe prévoit explicitement une croissance commerciale et industrielle continue le long de ce corridor, renforçant l'engagement de la région envers l'expansion économique. Avantages clés du site : Absence de restrictions de zonage au niveau du comté : Contrairement aux municipalités hautement réglementées, ce site offre une liberté de développement totale sans restrictions de zonage au niveau du comté, permettant aux investisseurs et aux utilisateurs finaux de poursuivre divers projets avec moins d'obstacles réglementaires. Infrastructure prête : Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, ce qui simplifie considérablement le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Évaluation environnementale propre : Des enquêtes environnementales approfondies ont déjà été réalisées, confirmant un état impeccable et offrant une certitude absolue pour les plans de développement futurs. Un terrain polyvalent : Que ce site soit envisagé comme un centre régional de distribution à haut débit, une destination commerciale majeure, un campus industriel de fabrication ou un développement hôtelier, il offre la taille, l'infrastructure, le trafic et la liberté réglementaire nécessaires pour concrétiser des projets ambitieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

Cape Charles Bureau à vendre

Une opportunité exceptionnelle au cœur du centre-ville de Cape Charles : emplacement, emplacement, emplacement ! Cette propriété commerciale à deux étages est idéalement située juste en face du port de Cape Charles Town, vous plaçant dans l'un des emplacements les plus recherchés et visibles de la région. Riche en potentiel et entourée par le charme et l'énergie du quartier historique, cette propriété offre une opportunité d'investissement remarquable. Éligible aux crédits d'impôt pour bâtiments historiques, à une exonération fiscale immobilière de 10 ans et à des rabais pour rénovations dans la zone d'entreprise, les possibilités de réaménagement sont vastes. Rénovez la structure existante et explorez l'opportunité d'ajouter un troisième étage avec une vue potentielle sur le port. Les approbations municipales sont nécessaires pour les rénovations, mais cette propriété est prête à accueillir votre vision. Que vous recherchiez un espace pour un commerce de détail, un restaurant, des bureaux, un usage mixte ou un potentiel générateur de revenus, c'est une occasion rare d'investir dans la croissance continue et la vitalité du centre-ville historique de Cape Charles. Le deuxième étage est entièrement dégagé et serait parfait pour un condo. Construisez un troisième étage et profitez de la vue sur le port et des légendaires couchers de soleil de Cape Charles ! Ce bâtiment commercial est situé à côté du théâtre historique Palace à l'ouest et de The Boardwalk (boutique/cadeaux) à l'est. Actuellement, une partie de l'espace du rez-de-chaussée est louée à la populaire boutique 23310 Shop. Le bâtiment bénéficie d'un accès arrière par une allée privée.

Date de mise en marché :

2026-05-22

Waynesboro Soins de santé à vendre

Récemment approuvé pour un usage multifamilial en résidence assistée, cette opportunité d'investissement unique offre un potentiel flexible de logement résidentiel sur 4,48 acres pittoresques dans le comté d'Augusta. La propriété comprend environ 8 156 pieds carrés répartis sur plusieurs bâtiments avec 14 unités résidentielles, des espaces de vie communs, une cuisine commerciale, des bureaux, ainsi que des garages/dépôts détachés. Composition des unités : 6 chambres privées avec salle d'eau 7 chambres privées avec salle de bain complète 1 appartement privé pour la gestion sur place ou l'occupation par le propriétaire Les caractéristiques de la propriété incluent de grands espaces communs, des installations de buanderie/douche, des terrains paysagers et des meubles inclus dans la vente. Une opportunité idéale pour les opérateurs de soins résidentiels, les logements de transition, les résidences pour personnes âgées, les logements collectifs ou d'autres usages résidentiels approuvés.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-18

Christiansburg Terrain à vendre

275 Starlight Drive offre une occasion unique d'acquérir un ancien site de cinéma en plein air avec un potentiel exceptionnel de réaménagement. La propriété propose un vaste assemblage de terrains idéal pour le développement résidentiel multifamilial, des maisons en rangée, des projets locatifs, des résidences pour personnes âgées ou des projets résidentiels à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Anciennement exploité comme le célèbre cinéma en plein air Starlight Drive-In, le site allie un caractère nostalgique à un potentiel de développement tourné vers l'avenir dans une région bénéficiant d'une croissance résidentielle continue et d'une demande croissante en logements. La taille et la configuration de la propriété offrent une flexibilité pour divers plans d'aménagement, notamment des appartements de style jardin, des communautés de cottages, des logements à densité mixte ou des projets résidentiels avec de nombreuses commodités. Idéalement situé avec un accès pratique aux commerces, restaurants, écoles et principales routes de transport environnantes, 275 Starlight Drive est parfaitement adapté aux promoteurs cherchant une opportunité de réaménagement dans un marché établi et en expansion. Cette offre représente une occasion rare de transformer un point de repère local reconnu en une communauté résidentielle de nouvelle génération. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment les règlements de zonage, les densités autorisées, la disponibilité des services publics et toutes les exigences de réaménagement auprès des autorités compétentes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Near West End

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus emblématiques de Richmond – le Fan, le 1300 Floyd Avenue offre une opportunité rare d'acquérir un triplex classique du Fan District, directement adjacent à l'université Virginia Commonwealth (VCU). Cette propriété majestueuse en briques allie l'architecture historique de Richmond à un flux de trésorerie solide et un potentiel locatif considérable. La propriété comprend trois appartements spacieux avec une combinaison de logements attrayante, idéale pour les étudiants, les jeunes professionnels et les locataires à long terme recherchant une proximité à pied avec VCU, Carytown, les restaurants du Fan et les centres d'emploi du centre-ville de Richmond. La répartition des unités inclut un grand appartement d'une chambre au rez-de-chaussée avec une cuisine rénovée, un appartement spacieux de deux chambres et deux salles de bain au deuxième étage, et un charmant appartement d'une chambre occupant le troisième étage. Les trois unités bénéficient d'une lumière naturelle abondante, d'un caractère historique et de dispositions adaptées au profil de locataire urbain qui alimente la demande dans le Fan District. Les propriétaires actuels ont réalisé plusieurs améliorations significatives, notamment l'installation de nouvelles fenêtres thermiques à guillotine, la rénovation des cuisines et des appareils électroménagers, le remplacement des chauffe-eau, ainsi qu'un toit plat modifié récemment achevé avec des finitions en cuivre. La propriété a été bien entretenue tout en offrant aux investisseurs la possibilité d'augmenter les loyers de manière significative au fil du temps. Les loyers actuels sont considérés comme largement inférieurs au marché pour des appartements rénovés du Fan District situés à proximité immédiate de VCU et incluant toutes les utilités. Revenu brut actuel : Environ 53 217 $ par an Dépenses estimées : Environ 22 500 $ par an Informations sur les services publics : Baux tout compris. Le propriétaire paie toutes les utilités. Électricité : Environ 300 $/mois Eau/Égouts/Gaz/Déchets : Environ 340 $/mois

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Williamsburg Soins de santé à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-11

Richmond Multi-résidentiel à vendre - North Broad

Le 311 North 2nd Street est un immeuble à usage mixte primé situé dans le quartier de Jackson Ward. Ce joyau architectural, récompensé à plusieurs reprises, a été rénové et occupé pendant 10 ans par le célèbre cabinet d'architectes Two Street Studio. Le bâtiment comprend trois unités résidentielles, dont deux sont inoccupées, tandis que la troisième est utilisée comme Airbnb, générant des revenus pouvant atteindre 4500 $ par mois. Le studio commercial situé au rez-de-chaussée est lumineux et ouvert, avec une cuisine et une salle de bain. Les unités à l'étage disposent de puits de lumière et d'une terrasse sur le toit. Cette opportunité est idéale pour un propriétaire occupant à usage commercial ou résidentiel. Elle convient également parfaitement à un investisseur ou à un opérateur de location à court terme. Le rez-de-chaussée est en excellent état et pourrait être loué rapidement pour un bureau créatif ou un commerce de détail. - Prix Golden Hammer 2017 - Prix d'honneur AIA Richmond 2019 - Mention honorable pour l'excellence en design AIA Virginia 2021

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

North Multi-résidentiel à vendre - Mathews County

Occasion d’investissement à usage mixte | Duplex rénové + Commerce générant des revenus Offre d’investissement à valeur ajoutée avec trois sources de revenus sur environ 3 acres, idéalement située le long de la Route 14 menant à Mathews, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. La propriété comprend un duplex rénové et un bâtiment commercial/atelier indépendant avec sa propre adresse et son propre système septique, garantissant une véritable indépendance opérationnelle et une flexibilité pour divers usages commerciaux. Le duplex inclut deux unités résidentielles : une unité de 2 chambres et un studio, tous deux récemment rénovés, favorisant une occupation stable et réduisant les dépenses en capital à court terme. La partie résidentielle est actuellement louée, offrant un revenu stable et régulier. Le bâtiment commercial détaché (Unité 3) dispose d’une adresse distincte et est actuellement loué, avec une expiration de bail à court terme qui offre une opportunité claire de repositionnement, d’augmentation des loyers ou d’occupation par le propriétaire-utilisateur. La propriété est alimentée par un puits partagé, tandis que l’atelier bénéficie de son propre système septique. Avec des loyers actuels générant environ 41 400 $ par an, l’actif offre un rendement brut proche de 10 %, avec un potentiel supplémentaire grâce à l’optimisation des loyers et à la restructuration des baux. La combinaison de la stabilité résidentielle et de la flexibilité commerciale fait de cette propriété une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant des revenus diversifiés ou pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant réduire leurs coûts d’occupation. Offert tel quel. Les détails des baux et des dépenses sont disponibles pendant la période d’inspection.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

Saint Stephens Church Flex à vendre - King and Queen County

Le vendeur est prêt à financer cette vente! Tous les termes sont négociables! Une option de résidence sur place dans un COMPLEXE MULTI-UNITÉS situé à seulement environ 4 miles de la zone de Central Garage (intersection des routes 360 et 30). Une opportunité d'investissement incroyable! Possibilité de vivre sur place. Environ 17,25 acres (3 parcelles distinctes). Plus de 682 pieds de façade très visible sur la route 360; Richmond Tappahannock Highway! Maison de style ranch en brique d'environ 1 600 pieds carrés, récemment rénovée, avec garage détaché. Bâtiment séparé "bleu" où l'ancien propriétaire exploitait une entreprise à domicile, offrant environ 8 000 pieds carrés d'espace avec plancher en béton surélevé, 2 salles de bain, bureau, salle d'exposition, service électrique triphasé, etc. Un autre entrepôt séparé d'environ 6 000 pieds carrés avec porte de quai et service électrique de 240 ampères. Encore un autre bâtiment d'environ 4 000 pieds carrés, un duplex à deux étages (un logement par niveau) construit vers 1920, nécessitant des rénovations. Une trouvaille rare. N'hésitez pas à passer en voiture, mais une visite sur rendez-vous est obligatoire.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Richmond Commerce de détail à vendre - Manchester

Investissement rénové à usage mixte avec opportunité de valorisation sur le dynamique bloc 1500 de Hull Street, en plein essor ! Le 1521 Hull est un duplex historique rénové de 2 903 pieds carrés sur 2 étages, comprenant un studio commercial très visible au rez-de-chaussée et un magnifique appartement moderne de 2 chambres et 2 salles de bain au deuxième étage. Cette offre dynamique présente de nombreux accents historiques uniques et des éléments de design moderne, notamment des détails originaux de poutres et poteaux, des lambris en métal ondulé, des murs en briques apparentes d'origine, des salles de bain avec carrelage du sol au plafond, des plafonds de plus de 10 pieds et des murs en verre à l'intérieur. De plus, la propriété inclut un espace extérieur unique avec une grande terrasse arrière pour l'appartement, une cour arrière clôturée et une annexe en conteneur maritime, ajoutant une touche industrielle à la propriété tout en offrant un espace de stockage supplémentaire sur place. Il y a également un stationnement hors rue en abondance et suffisamment d'espace pour potentiellement agrandir l'empreinte du bâtiment. Cette offre est idéale pour une opportunité de vie/travail, mais constitue également une excellente opportunité d'investissement pour débutants dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Richmond. Situé dans le quartier de zonage convoité B-5, le studio au rez-de-chaussée permet une gamme d'utilisations, ce qui le rend idéal pour un espace de production, un bureau créatif ou une boutique de détail. Avec la revitalisation vibrante de Manchester qui continue de transformer Hull Street, y compris 112 unités d'appartements en construction sur le même bloc, cette offre très "Dwell" offre une excellente opportunité pour les occupants propriétaires et les investisseurs de se positionner dès le départ !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-24

Norfolk Portefeuille de propriétés à vendre - Norfolk-ODU/Ghent

Occasion rare d'acquérir un portefeuille locatif de six propriétés à Norfolk, Virginie, comprenant deux duplex et quatre maisons unifamiliales situées dans des corridors locatifs très recherchés. Ce portefeuille offre des revenus immédiats avec un potentiel de croissance à long terme. Grâce à une combinaison d'actifs diversifiée et à une forte demande locative alimentée par la proximité des bases militaires, des grands employeurs et des universités, cette acquisition est idéale pour les investisseurs souhaitant se développer rapidement dans un marché stable. • Prix d'achat : 1 995 000 $ • Revenu locatif annuel brut : 138 881 $ • Historique solide d'occupation • Mixité des unités diversifiée (duplex + maisons unifamiliales) • Potentiel de valorisation grâce à l'optimisation des loyers • Échelle de portefeuille avec une seule acquisition Il s'agit d'une opportunité stratégique d'acquérir plusieurs actifs générateurs de revenus en une seule transaction, avec la possibilité d'augmenter les rendements au fil du temps. Le portefeuille est offert en tant que lot. Les états financiers, le registre des loyers et des documents supplémentaires pour la vérification diligente sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Richmond Terrain à vendre - Midlothian Corridor

Parcelle de 4,3 acres dans la zone de l'hôpital Chippenham, avec des bâtiments médicaux existants et des appartements à proximité, ainsi que de nouveaux immeubles d'appartements en construction à proximité immédiate. Cette parcelle est idéale pour un usage similaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

Hollins Commerce de détail à vendre - Northeast Roanoke

Situé le long du très fréquenté corridor de Williamson Road, ce bâtiment commercial de ±5 850 pieds carrés offre aux utilisateurs une disposition flexible avec une excellente visibilité et un accès pratique. Implanté sur environ 0,49 acre et zoné C-2, la propriété convient à une variété d'usages tels que le commerce de détail, les salles d'exposition ou les services, dans un corridor commercial établi. Construit à l'origine en 1951, le bâtiment dispose d'un vaste espace ouvert, de plusieurs salles de bain et d'un stationnement sur place, offrant une grande adaptabilité pour divers types d'activités commerciales. La propriété a auparavant été utilisée comme installation d'enchères pour une entreprise de déménagement pour personnes âgées, démontrant son utilité fonctionnelle pour des inventaires à rotation rapide et un trafic client élevé. Situé le long de l'un des principaux corridors nord-sud de Roanoke, le site offre un accès direct au centre-ville de Roanoke, à l'I-581 et aux pôles commerciaux environnants. • Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-27

Chesapeake Spécialité à vendre - Southern Chesapeake

Investissement unique à usage mixte dans le secteur prisé de Hickory! Situé sur un terrain rural tout en étant à proximité des grandes autoroutes, le 4443 Old Battlefield Blvd offre une configuration polyvalente générant des revenus multiples. La propriété comprend un duplex et un triplex répondant à la demande locative résidentielle, ainsi que deux espaces commerciaux idéaux pour des services de quartier, des bureaux ou de petites entreprises. Alimenté par un puits et une fosse septique, cet aménagement peut contribuer à maintenir des coûts d'exploitation raisonnables (l'acheteur doit vérifier la capacité, l'utilisation et tout potentiel d'expansion). Profitez du charme d'un environnement campagnard avec un accès pratique pour les navetteurs—une combinaison attrayante tant pour les locataires que pour les exploitants d'entreprises. Une excellente opportunité pour générer un flux de trésorerie stable, améliorer et repositionner, ou ajouter de la valeur grâce à l'optimisation des loyers et des mises à jour ciblées. Offert à 1 250 000 $. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages permis et tous les détails de la propriété.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-02

Harrisonburg Terrain à vendre

Quartier d'affaires principal de Harrisonburg et corridor à fort trafic. Combiné avec 3011 Evelyn Byrd. Superficie totale de 1,3 acre. Lots 1A et 1B. Idéal pour usage médical, professionnel ou résidentiel multifamilial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14