New Cumberland Multi-résidentiel à vendre - York County
Newmark, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter ReVi Harrisburg (« ReVi » ou la « Propriété »), une communauté locative récemment réaménagée de 194 unités avec un espace de restaurant de plus de 10 000 pieds carrés et un espace événementiel de 6 500 pieds carrés à New Cumberland, PA. La localisation stratégique et très visible de la Propriété, à la sortie de l'échangeur 83 du PA Turnpike dans le comté de York, qui voit en moyenne ±70 000 véhicules par jour, offre un accès facile à tous les principaux pôles d'emploi, moteurs de la demande et commodités récréatives de la région.
Situé sur 8,37 acres, ReVi Harrisburg est un ancien hôtel qui a été entièrement rénové et réaménagé par le propriétaire actuel en unités d'appartements en 2023-2024. La Propriété comprend 194 unités ainsi qu'un ensemble complet d'équipements, y compris une piscine intérieure, un centre de fitness, un centre d'affaires, une salle multimédia, un salon pour résidents et une cour extérieure. De plus, l'offre comprend un restaurant vacant avec une cuisine commerciale complète, un bar et une licence de boissons alcoolisées, prêt pour un nouvel exploitant. La Propriété propose également deux espaces de banquet/conférence qui ont déjà été bien accueillis sur le marché et s'avéreront être une source de revenus lucrative.
ReVi Harrisburg est composé presque entièrement de studios (97 % de la Propriété) et de cinq unités d'une chambre, avec une taille moyenne d'unité de 294 pieds carrés. Ses loyers, qui s'élèvent en moyenne à 910 $ par mois, ainsi que son offre étendue d'équipements de style de vie, présentent une option de logement de haute qualité mais accessible pour les locataires du marché. La Propriété, qui est actuellement occupée à 95 %, a été livrée en deux phases entre la fin de 2023 et 2024, la première phase se stabilisant après seulement quatre mois. Avec sa location rapide et une occupation constante de 95 % depuis son ouverture, ReVi Harrisburg s'est imposée comme une communauté de choix parmi les locataires de la région.
De plus, compte tenu de la répartition des unités, de l'espace d'agrément ample, des espaces de banquet/événement et de l'espace de restaurant avec cuisine commerciale complète, il existe une option pour un plan d'affaires futur qui pourrait inclure une utilisation alternative telle qu'une installation de soins personnels (sénior, vie assistée, soins de la mémoire), logement abordable, ou une autre utilisation.
ReVi Harrisburg représente une opportunité d'investissement unique et convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus stable avec plusieurs voies pour des revenus supplémentaires, ainsi qu'un potentiel pour une variété de stratégies de sortie à l'avenir.
