1 Investment Property à vendre à Farmers Branch, TX, USA

1701 Bonds Ranch Rd

Fort Worth, TX 76179

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 20,00 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est une parcelle de 20 acres sans zonage dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus de dynamisme à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant d'Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus vastes. La position de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend la parcelle particulièrement unique, sans restrictions de zonage, surveillance municipale, ni restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, un espace flexible, des bureaux, des commerces de détail, des entrepôts, de la distribution, des services médicaux, un usage mixte, et plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'élargissement prévu de W Bonds Ranch Road de deux à six voies, ainsi que l'extension prévue de Willow Springs Road le long de la limite est, courant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road présente un potentiel ouvert pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espace commercial. Environ 135 172 résidents vivent dans un rayon de 5 miles et représentent un revenu moyen des ménages de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces de détail et divertissements sont en forte demande ici pour desservir la base résidentielle en pleine expansion de la région, qui croît de 4,7 % par an. Des entrepôts à espace flexible aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. L'entreprise vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de vente pour plus de détails ou pour voir d'autres propriétés sur et hors marché à proximité de cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Avondale Development Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Strategic Mixed-Use Land at LBJ & US-75 - 9200 Markville Dr

Dallas, TX 75243

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,75 AC

Dallas Terrain à vendre - East LBJ Freeway

9200 Markville Drive offre une occasion de développement en remplissage de premier ordre dans l’un des corridors les plus dynamiques et en revitalisation rapide de Dallas. Le site comprend environ 2,75 acres avec une excellente façade, une grande visibilité et un accès facile, situé juste à côté de l’Interstate 635 et à quelques minutes de destinations majeures, dont le centre commercial NorthPark, Galleria Dallas, l’Université du Texas à Dallas (UTD), le collège Richland, Medical City Dallas et Costco. Zonage à usage mixte. Le zonage MU-3 est un zonage large qui permet une couverture au sol de 80 %, une hauteur de 18 étages et 10 % d’usage industriel. Commerce de détail, bureaux, hôtel. Tous les services publics sont facilement disponibles sur la propriété, puisque l’ancien immeuble de bureaux/commercial de 57 000 pieds carrés a été démoli en 2018, rendant le site prêt pour le développement. Le secteur entourant 9200 Markville Drive est très recherché, avec des volumes de circulation élevés, des quartiers résidentiels denses et une forte demande en commerces de détail et en services médicaux. La Ville de Dallas a également ajouté de nouveaux terrains de pickleball directement derrière le site, ce qui renforce encore l’attrait récréatif du secteur. 9200 Markville Drive est idéal pour une gamme variée d’utilisations, notamment le multirésidentiel, les bureaux médicaux, l’hôtellerie, le commerce de détail, les résidences pour aînés, les projets à usage mixte ou les constructions sur mesure (build-to-suit). Grâce à son emplacement stratégique, à la solidité de sa démographie et à un environnement en forte croissance, 9200 Markville Drive offre une occasion rare de développement dans un sous-marché établi et très performant de Dallas.

Coordonnées pour la location:

Kin Worth Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

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3616-3618 Dividend Dr

Garland, TX 75042

• Investment Property
• Industriel à vendre
• 904 605 $ CAD
• 3 800 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Garland Industriel à vendre

Bureau-entrepôt en duplex de 3 800 pi² à vendre. Dimensions du bâtiment : 50 pi de profondeur x 75 pi de largeur. Environ 12 000 pi² de cour extérieure clôturée et sécurisée, représentant 56 % du terrain, avec des dimensions de 120 pi de profondeur x 100 pi de largeur. Superficie du terrain : 0,49 acre. Deux portes sectionnelles au niveau du sol. Toiture refaite en 2022. Nouvelle unité de CVC installée en 2024. Présentement loué à un seul locataire qui quittera vers le 1er juin 2026. Le bâtiment peut être occupé par un seul utilisateur ou par deux utilisateurs. À vendre seulement.

Coordonnées pour la location:

Powell Realty Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Vacant Land - 699 W Wintergreen Rd

DeSoto, TX 75115

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 384 742 $ CAD
• Lot de 9,23 AC

DeSoto Terrain à vendre - Southwest Dallas

Occasion rare d’acquérir un terrain de coin de premier choix à l’intersection de Wintergreen Rd et Westmoreland Rd à DeSoto. Cette propriété offre environ 9,23 acres au total, dont on estime qu’environ 6 acres sont réellement utilisables hors plaine inondable et zones de sentier existantes, ce qui en fait une excellente candidate pour un futur projet de développement résidentiel. Actuellement zoné SF-12, le site présente un fort potentiel pour une requalification de zonage vers du duplex, du « build-to-rent » ou un développement résidentiel de type cottages (sous réserve d’approbation par la Ville). Situé à une intersection très visible avec des améliorations d’infrastructures prévues, l’emplacement se prête bien à une transition vers une densité résidentielle plus élevée tout en conservant l’attrait du quartier. La propriété bénéficie d’une importante façade sur rue, de la proximité de quartiers résidentiels déjà établis et de l’adossement à un réseau de sentiers municipaux — un atout très intéressant pour de futurs résidents. L’accès est facile aux grands axes routiers, notamment l’I-35E, l’I-20 et la Hwy 67, ce qui permet des déplacements pratiques, à environ 18 minutes du centre-ville de Dallas. Entouré par la croissance et le développement continus dans le sud du comté de Dallas, ce site est idéalement positionné pour des constructeurs et des investisseurs à la recherche de leur prochain projet dans un marché en expansion. Qu’il soit conservé pour une prise de valeur future ou aménagé en communauté résidentielle bien planifiée, le potentiel ici est très prometteur.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Judge Fite Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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10115 General Bond Ct

McKinney, TX 75071

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 1 877 403 $ CAD
• 4 628 pi²

McKinney Spécialité à vendre - Allen/McKinney

Située dans un parc aérien privé exclusif, cette magnifique maison de 2 028 pieds carrés offre trois chambres et deux salles de bains, y compris deux suites principales avec salles de bains attenantes. Le plan d'étage à concept ouvert s'écoule sans effort vers un sanctuaire privé dans la cour arrière, idéal pour se détendre après une journée dans les airs ou pour recevoir d'autres aviateurs. À quelques pas, le hangar impressionnant de 2 600 pieds carrés détaché est conçu pour la fonctionnalité et la flexibilité. En plus de l'espace généreux pour les avions—pouvant accueillir jusqu'à quatre avions avec une porte de hangar de 12 pieds de haut sur 43 pieds de large—il comprend une unité d'habitation accessoire (ADU) nouvellement construite et soigneusement conçue avec deux chambres et une salle de bain. Parfait pour la famille, les invités, un bureau privé ou des opportunités potentielles de revenus.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX DFW Associates IV

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Prime Redevelopment Opportunity - 406 S Bryan Belt Line Rd

Mesquite, TX 75149

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 347 925 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Mesquite Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Propriété rare de 0,32 acre (environ 13 939 pi²) zonée MU au cœur de Mesquite, avec un trafic de plus de 18 000 véhicules par jour, offrant une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel de redéveloppement. Située près de l'école secondaire de Mesquite, des bureaux municipaux, des parcs et à quelques minutes des autoroutes 635 et 80, ce corridor à fort trafic est idéal pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires d'entreprises cherchant une forte exposition et croissance. La propriété comprend une maison construite en 1940 avec 2 chambres, 2 salles de bain et une unité séparée à l'étage avec 2 chambres et 1 salle de bain. La structure est vendue telle quelle, ce qui la rend parfaite pour les investisseurs à valeur ajoutée, les constructeurs ou les utilisateurs commerciaux prêts à rénover, repositionner ou redévelopper. Le zonage à usage mixte (MU) permet les types résidentiels standards autorisés dans les districts R-3, D et A-3, ouvrant des opportunités pour le développement de duplex, des unités résidentielles génératrices de revenus, des commerces de détail, des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des usages liés à l'automobile (sous réserve de conformité municipale). Que vous cherchiez à construire et conserver, développer un espace commercial, créer un concept à usage mixte ou maximiser l'appréciation à long terme, cette propriété offre de multiples stratégies de sortie. Tous les projets doivent se conformer aux règlements du district MU et aux normes de développement résidentiel ou commercial applicables. Les acheteurs envisageant des usages alternatifs sont encouragés à planifier une réunion préliminaire avec la ville de Mesquite pour confirmer la faisabilité avec l'urbanisme, la circulation, l'ingénierie, les pompiers et l'inspection des bâtiments. Corridor commercial à haute visibilité. Zonage flexible.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Century Plaza - Building 1 - 903 W Parker Rd

Plano, TX 75023

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 6 958 500 $ CAD
• 25 720 pi²

Plano Spécialité à vendre

Annonce exclusive par eXp Commercial. Emplacement idéal. Configuré comme une école, mais peut être transformé en commerce de détail, entrepôt, bureaux, logement pour personnes âgées ou multifamilial. Potentiel infini.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Prime Commercial Site of 2.74 Acres - 3935 S Preston Rd

Celina, TX 75009

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 649 414 $ CAD
• Lot de 2,74 AC

Celina Terrain à vendre - Outlying Collin County

Un site commercial de premier choix de 2,74 acres sur Preston Road avec un zonage commercial C. Les utilisations permises par droit incluent : • Vente au détail générale, magasins de grande surface et magasins de proximité • Vente au détail de services personnels • Restaurants • Banques, caisses d'épargne et coopératives de crédit • Centres d'amusement intérieurs et théâtres • Centres de santé et de remise en forme • Centres de garde d'enfants • Cliniques médicales et soins d'urgence • Bureaux médicaux et professionnels • Hôtels avec service complet • Vente de boissons alcoolisées Situé dans la ville de Celina, le site se trouve dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec 32 communautés planifiées actives. Le site est facilement accessible aux zones de Frisco - Prosper - Celina dans le nord du Texas sur Preston Road - plus de 30 000 véhicules par jour passent devant le site. Excellente visibilité depuis Preston Road avec 200 pieds de façade, et une entrée de voie sur Preston. À moins de 5 minutes à l'est du North Dallas Tollway. Les services publics sont en place, y compris l'eau, les égouts, les égouts pluviaux et l'électricité. Adjacent au Creekside Celina Office Park, un nouveau parc de bureaux médicaux. À ½ mile au sud de The Crossing at Moore Farm et The Village at Ownsby Farms, des développements à usage mixte sur Preston Road qui ancrent la porte sud de Celina - Costco, Lowe’s, Home Depot, et plus de deux douzaines d'autres magasins de détail nationaux et restaurants à service rapide arrivent en 2026. Points démographiques à moins de 5 miles incluent : - Population de 105 327 en 2025 - Population projetée de 150 015 en 2030, reflétant un taux de croissance annuel de 7,33 % - 32 298 ménages en 2025 - 46 471 ménages projetés en 2030 - Le revenu médian actuel des ménages est de 182 996 $, le revenu moyen actuel des ménages est de 224 098 $ - Le revenu médian des ménages est projeté à 197 196 $ en 2030, le revenu moyen des ménages est projeté à 234 421 $ - D'ici 2030, la population senior de plus de 65 ans est projetée à 16 026 - Les adultes dans la trentaine, quarantaine et cinquantaine qui peuvent avoir des parents âgés sont projetés à 45 747 Le prix demandé est de 34,00 $ par pied carré.

Coordonnées pour la location:

Steve Tiemann

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

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