Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

455 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Investment Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 1701 Bonds Ranch Rd, Fort Worth, TX - Terrain à vendre

1701 Bonds Ranch Rd

Fort Worth, TX 76179

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 20,00 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus d'élan à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre une façade de 987 pieds sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et hors de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, la distribution, des installations médicales, des projets mixtes, et bien plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères essentiels pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'expansion prévue de W Bonds Ranch Road, passant de deux voies à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel illimité pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un promoteur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent à moins de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande ici pour répondre à la base résidentielle en pleine croissance de la région, qui augmente de 4,7 % par an. Des entrepôts flexibles aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un promoteur expérimenté à Fort Worth, Texas. Bien que la société vende le terrain brut, elle peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de la liste pour plus de détails ou pour découvrir des propriétés supplémentaires sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Avondale Development Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 103 Summer Pl, Huntsville, TX - Multi-résidentiel à vendre

Summer Place Cottages - 103 Summer Pl

Huntsville, TX 77340

  • Investment Property
  • Local d'activités à vendre
  • 3 126 420 $ CAD
  • 1 120 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Huntsville Multi-résidentiel à vendre

Les Cottages de Summer Place, situés au 103 Summer Place, offrent une occasion unique d'acquérir une unité de condo récemment livrée au sein d'une communauté résidentielle en duplex de 16 unités, générant un revenu passif stable dans le marché en pleine croissance de Huntsville, Texas. Établi sur un terrain de 2,02 acres et prévu pour être achevé au début de septembre 2026, ce développement allie une construction moderne de haute qualité à des caractéristiques axées sur les résidents, notamment des cours privées clôturées et des espaces de vie soigneusement conçus pour répondre aux préférences actuelles pour un environnement résidentiel de style maison. Les Cottages de Summer Place sont situés hors d'une zone inondable désignée par la FEMA, réduisant ainsi les risques liés aux inondations et offrant une tranquillité d'esprit accrue pour une propriété à long terme. Cet investissement est soutenu par des fondamentaux solides en matière de demande, comme en témoigne une communauté favorable aux locataires où 65 % des ménages dans un rayon de 5 miles sont occupés par des locataires. Les Cottages de Summer Place offrent un potentiel inégalé d'appréciation de la valeur à long terme dans un marché qui continue de bénéficier d'une croissance économique dynamique, avec une augmentation de 16,5 % du nombre de ménages dans ce rayon de 5 miles. Les investisseurs peuvent également tirer parti d'une dépréciation bonifiée de 100 %, permettant de déduire une part importante du coût d'acquisition dès la première année de propriété. Situé à seulement 4 miles de l'Interstate 45, le 103 Summer Place offre un accès pratique au corridor reliant Houston et Dallas/Fort Worth. Les Cottages de Summer Place se trouvent à environ 7,4 miles de l'Université Sam Houston State et à moins de 5 miles de grands centres commerciaux et commodités quotidiennes, notamment Target, H-E-B, Kroger, Bath & Body Works, Academy Sports, Chick-fil-A, Starbucks, McDonald's, et bien d'autres. La stabilité de Huntsville, sa position stratégique entre Houston et Dallas/Fort Worth, ainsi que son accessibilité depuis l'Interstate 45 ont favorisé une économie plus diversifiée qui continue de soutenir le potentiel de croissance de la région. En tant que communauté nouvellement développée avec des commodités modernes et des moteurs de demande locale solides, les Cottages de Summer Place offrent aux investisseurs une opportunité de premier choix pour générer un flux de trésorerie constant tout en bâtissant un capital à long terme.

Coordonnées pour la location:

Longmire WhiteOak Development

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-07
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Plus de détails pour 100 Port Rd, Port Isabel, TX - Terrain à vendre

100 Port Rd

Port Isabel, TX 78578

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 19 314 329 $ CAD
  • Lot de 26,70 AC

Port Isabel Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Appel à tous les investisseurs et développeurs : découvrez cette rare opportunité côtière située dans l'une des économies à la croissance la plus rapide du Texas, au 100 Port Road dans la vallée du Rio Grande. Avec 3 260 pieds de façade sur le golfe du Mexique et une superficie de 27,7 acres, cette propriété est peut-être l'un des plus grands terrains en bord de mer disponibles en milieu urbain aux États-Unis aujourd'hui. Elle est équipée des services municipaux et prête pour le développement. Le site est idéal pour des projets résidentiels, commerciaux ou récréatifs/hôteliers, offrant aux acheteurs la possibilité de concrétiser leur propre vision. Profitez de l'anse d'eau profonde d'environ 8 acres, une caractéristique rare dans cette région. Cette anse est considérée comme l'accès privé le plus profond de la région de South Padre Island et Port Isabel, offrant un potentiel exceptionnel pour des développements liés à une marina, au bord de l'eau ou à l'hôtellerie. De plus, ce site bénéficie d'un accès direct au canal maritime du Port de Brownsville. Le 100 Port Road est très visible, situé à seulement 2 miles de l'une des plus grandes plages des États-Unis, South Padre Island, accessible en voiture ou en bateau depuis le site. Des détaillants de renom, reconnus à l'échelle nationale, entourent la propriété, notamment le Walmart Supercenter adjacent, générant un trafic constant. L'exposition à 27 750 véhicules par jour (VPD) circulant sur State Park Road 100 augmente instantanément la notoriété de la marque. Situé directement en face de la baie où se trouve SpaceX, à 19 miles de l'aéroport international de Brownsville South Padre Island et à 42 miles de l'aéroport international de Valley, ce terrain se trouve au cœur de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud du Texas. Le 100 Port Road représente une opportunité unique d'acquérir une communauté côtière avec un potentiel de développement significatif et un emplacement stratégique à proximité des plages, des loisirs, des installations de marina prévues, des commerces, des restaurants et des principaux corridors commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Great Lakes Texas LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour Community Dr, Cleveland, TX 77327, Cleveland, TX - Terrain à vendre

270 AC - 99 Grand Parkway - Community Dr, Cleveland, TX 77327

Cleveland, TX 77327

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 270,00 AC

Cleveland Terrain à vendre - Liberty County

Site industriel de premier choix de 270 acres avec une excellente accessibilité ! Débloque le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé et offrant un accès facile à la 99 Grand Parkway. À seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance des affaires et la logistique. Principales caractéristiques : Croissance communautaire rapide : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide au Texas, qui compte actuellement 55 000 résidents, et dont les projections dépasseront 250 000 au cours des prochaines années. Ressources éducatives : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide. Prêt pour l'infrastructure : Services publics : Équipé de l'électricité triphasée, de l'eau de la ville et des égouts, ce qui le rend prêt pour le développement. Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction. Emplacement stratégique : Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables. Taux d'imposition bas : Profitez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %. Commodité : Les principaux détaillants sont à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients. Options de développement souples : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites, ce qui assurera une logistique et un transport efficaces. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement industriel de premier plan dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Colony Ridge Communities

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-02
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Plus de détails pour 927 27th St, San Leon, TX - Multi-résidentiel à vendre

27th Street Bungalows - 927 27th St

San Leon, TX 77539

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 243 166 $ CAD
  • 1 142 pi²

San Leon Multi-résidentiel à vendre - Southeast Outlier

Magnifiquement mis à jour pour les résidences, les commerces, les locations de vacances, etc. Espace d'une chambre et d'une salle de bain avec un aménagement lumineux et ouvert et une lumière naturelle abondante. Les espaces salon, salle à manger et cuisine spacieux sont dotés de planchers en bois, d'un éclairage encastré et de grandes fenêtres. La cuisine offre un vaste espace de rangement dans les armoires, un grand espace de comptoir, un lave-vaisselle, une cuisinière et un réfrigérateur inclus. Nouveaux systèmes Mini Split AC/chauffage. La chambre surdimensionnée ou le bureau privé comprend deux grands placards avec étagères intégrées et espace de suspension. La salle de bain est dotée d'un lavabo et d'une combinaison baignoire/douche mis à jour. Les raccordements des laveuses et des sécheuses sont idéalement situés à l'intérieur de la maison. Un grand porche couvert avec treillis décoratif d'intimité offre un espace de vie extérieur supplémentaire. Situé sur un terrain de taille généreuse avec un vaste stationnement en béton et des aménagements paysagers matures et un drainage commercial en place. Idéalement situé à l'angle de FM 517 et de la 27e rue à San Leon, avec un accès rapide aux collectivités avoisinantes, à la baie Galveston et au parc Spillway. Maison/unité supplémentaire sur place disponible à l'achat - Veuillez vous renseigner pour plus de détails sur l'achat.

Coordonnées pour la location:

J Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-09-01
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Plus de détails pour 2004 Binz St, Houston, TX - Multi-résidentiel à vendre

2004 Binz Lofts - 2004 Binz St

Houston, TX 77004

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 391 792 $ CAD
  • 12 147 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Houston Multi-résidentiel à vendre - South Main/Medical Center

Les lofts 2004 Binz offrent l'opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial/STR nouvellement construit et entièrement meublé, composé de 18 unités, totalisant environ 12 147 pieds carrés de surface brute dans un emplacement urbain privilégié à Houston. Construit en 2024, la propriété est actuellement exploitée par le propriétaire en tant qu'entreprise Airbnb/location à court terme bien établie, avec un taux d'occupation historique élevé et une croissance constante des revenus. La répartition des unités comprend 8 studios, 8 unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi que 2 unités de deux chambres et une salle de bain. Offert entièrement meublé et opérationnel, le bien représente un investissement clé en main avec la flexibilité de poursuivre le modèle STR existant ou de passer à des logements corporatifs, des locations à moyen terme ou des locations traditionnelles à long terme. Sa localisation près du Texas Medical Center, de l'Université Rice, du quartier des musées, du parc Hermann, du centre-ville de Houston, du NRG et du METRORail soutient une demande diversifiée tout au long de l'année provenant de professionnels de la santé, de voyageurs d'affaires, de visiteurs universitaires, de patients, de familles et de locataires en séjour prolongé.

Coordonnées pour la location:

Walzel Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-29
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Plus de détails pour 4235 Cedar Springs Rd, Dallas, TX - Bureau à vendre

4235 Cedar Springs Rd

Dallas, TX 75219

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 264 918 $ CAD
  • 3 976 pi²

Dallas Bureau à vendre - Uptown/Turtle Creek

Propriété idéale pour propriétaire/utilisateur et investissement dans le marché très recherché d'Uptown/Cedar Springs ! Les bureaux lumineux et spacieux offrent une excellente opportunité de développer votre entreprise grâce à un emplacement exceptionnel juste à côté du Dallas Tollway sur Cedar Springs. Excellente visibilité et signalisation sur Cedar Springs. Stationnement sécurisé à l'avant et à l'arrière. Le rez-de-chaussée génère actuellement des revenus locatifs via Airbnb.

Coordonnées pour la location:

TIG Real Estate Services, Inc.

Date de mise en marché :

2026-08-24
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Plus de détails pour 4250 Fuqua st, Houston, TX - Terrain à vendre

6.68 ACRES - 4250 Fuqua st

Houston, TX 77048

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 405 954 $ CAD
  • Lot de 6,68 AC

Houston Terrain à vendre - South

6,68 acres! Équipé d'électricité et d'eau municipale! Terrain élevé et sec, zone X, même propriétaire depuis plus de 40 ans, utilisé pour héberger des chevaux, du bétail et entreposer des remorques. Propriété rare au style campagnard située à l'intérieur du Beltway avec des possibilités infinies! Environ 342 pieds de large sur 782 pieds de profondeur, selon HCAD*. Enclos pour bétail, grande écurie avec plus de 30 stalles! Superbe terrain. Développement rapide en cours tout autour! Projet de développement mixte en cours juste en face. Améliorations publiques en cours près de cette section de Fuqua St, près de Cullen. Appelez dès aujourd'hui pour sécuriser ce terrain avant qu'il ne soit vendu. Preuve de fonds ou lettre de préapprobation requise.

Coordonnées pour la location:

Carlos Garcia Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 175 Private Road 3459, Paradise, TX - Multi-résidentiel à vendre

175 Private Road 3459

Paradise, TX 76073

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 168 560 $ CAD
  • 31 200 pi²
  • Cuisine

Paradise Multi-résidentiel à vendre - Wise County

Paradise Duplexes offre une occasion d'acquérir un bien multifamilial générateur de revenus dans le comté de Wise, au Texas. La propriété s'étend sur un total de 15 acres et comprend huit bâtiments de duplex contenant des unités de deux chambres et deux salles de bain, chacune avec un abri pour voiture. Cette offre combine des revenus locatifs existants avec un potentiel de développement futur grâce à environ 7,5 acres de terrain restant disponibles pour des améliorations ou une expansion supplémentaire, sous réserve des approbations applicables. Située le long de l'autoroute d'État 114, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale avec la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth tout en conservant une position au sein du marché en croissance du comté de Wise. Paradise se trouve à environ six miles au sud-ouest de Decatur, offrant un accès aux commerces de détail, aux restaurants, aux services de santé et aux centres d'emploi qui soutiennent la demande résidentielle. La combinaison d'opérations multifamiliales existantes et de terrains non aménagés offre aux investisseurs plusieurs possibilités de création de valeur, notamment la poursuite des opérations locatives, le développement futur ou une stratégie d'investissement par étapes. L'offre est mise en marché à 3 000 000 $ avec un taux de capitalisation annoncé de 5,68 %. L'occupation historique a été rapportée comme étant solide, soutenant le profil locatif établi de la propriété. La composition actuelle des unités, la position des terrains, l'accès à l'autoroute et le potentiel de développement créent une opportunité d'investissement diversifiée dans un marché qui offre un accès à la fois aux moteurs de la demande locale et à la région élargie de Dallas-Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

Slate Real Estate Co.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 25511 Budde Rd, The Woodlands, TX - Bureau à vendre

Caroline Building - 25511 Budde Rd

The Woodlands, TX 77380

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 882 345 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • 1 Unité
  • Accessible aux fauteuils roulants

The Woodlands Bureau à vendre

Ce condo de bureau clé en main, prêt à l'emploi, représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Il inclut plus de 100 000 $ en mobilier haut de gamme Herman Miller, téléviseurs, meubles de conférence, photocopieur et articles de cuisine. S'étendant sur 3 000 pieds carrés répartis sur deux étages, la propriété est entièrement équipée avec 9 bureaux privés, une salle de conférence, 2 cuisines et 3 salles de bain (dont une avec douche). Elle est idéale pour un utilisateur-propriétaire cherchant un bureau prêt à emménager ou pour un investisseur intéressé par une vente avec location-retour, offrant ainsi un revenu stabilisé.

Coordonnées pour la location:

Titan Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour Duplex Portfolio N Austin and Georgetown – Multi-résidentiel à vendre

Duplex Portfolio N Austin and Georgetown

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 084 280 $ CAD
  • 7 214 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - North/Domain

Ce portefeuille de trois duplex offre une opportunité d'acquérir un investissement multifamilial entièrement loué dans deux des marchés résidentiels les plus établis du centre du Texas. Proposé à 1,5 million de dollars, le portefeuille génère environ 79 879 $ de revenu net d'exploitation annuel et est conçu pour attirer les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable et des options potentielles de remplacement dans le cadre d'un échange 1031. Le portefeuille comprend un duplex dans le quartier Walnut Forest au nord d'Austin et deux duplex dans le quartier Rocky Hollow Estates à Georgetown. Le bien situé à Austin bénéficie de son emplacement à un bloc à l'ouest de l'Interstate 35 et de Braker Lane, offrant un accès pratique aux principaux centres d'emploi, aux commodités commerciales et aux corridors de transport dans toute la région métropolitaine d'Austin. Les propriétés de Georgetown sont situées près de Williams Drive et Wagon Wheel, offrant une connectivité aux quartiers résidentiels et commerciaux en pleine expansion de Georgetown. Les propriétaires ont conservé ces biens pendant plus de deux décennies, avec des améliorations récentes en capital qui soutiennent la performance à long terme des actifs. La propriété d'Austin a reçu un nouveau toit en 2024 et une nouvelle clôture en cèdre en 2025. Les deux duplex de Georgetown ont été équipés de nouveaux toits en métal en 2025 pour un coût de 110 000 $. Les documents marketing indiquent que les intérieurs sont bien entretenus et présentent un état quasi neuf. Les engagements de location à long terme pour les propriétés de Georgetown offrent une visibilité sur les flux de revenus futurs, tandis que le statut entièrement loué du portefeuille garantit des revenus immédiats dès le premier jour de possession.

Coordonnées pour la location:

Landmark Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour East Slaughter Lane, Austin, TX - Terrain à vendre

East Slaughter Lane

Austin, TX 78747

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 8 337 120 $ CAD
  • Lot de 9,75 AC

Austin Terrain à vendre - Southeast

Opportunités de commerce de détail limitées le long de Slaughter Ln, à l'est de l'IH-35. Communautés résidentielles unifamiliales et multifamiliales en pleine croissance juste à l'est de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

W3 Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-20
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Plus de détails pour 611 Martin St, Houston, TX - Terrain à vendre

611 Martin St - 611 Martin St

Houston, TX 77018

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 551 133 $ CAD
  • Lot de 2,50 AC

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

Situé au 611 Martin St, dans le code postal 77018 de Houston, à l'angle de Martin St et N Shepherd Dr, ce terrain de ±108,826 pieds carrés (±2,5 acres) est proposé au prix de 3 995 000 $ et mesure environ 290,75 pieds de façade le long de Martin St sur une profondeur de 374,30 pieds. Ses dimensions et son échelle en font une option idéale pour un projet de développement multifamilial ou unifamilial. La propriété comprend la moitié ouest du lot 58 ainsi que l'intégralité des lots 59 et 60 dans Yale Street Acres, Section One (Vol. 272, Pg. 524, H.C.D.R.), comté de Harris, Texas, sous le numéro d'identification APN 058-089-000-0058. NE PAS DÉRANGER LES ACTIVITÉS COMMERCIALES.

Coordonnées pour la location:

Heins Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour Southern Dallas Duplex Portfolio – Multi-résidentiel à vendre

Southern Dallas Duplex Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 084 280 $ CAD
  • 9 496 pi²
  • 6 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Dallas

Portefeuille de duplex partiellement rénovés et générant des revenus à vendre dans le sud de Dallas ! Disponible en tant que portefeuille ou bâtiments individuels, idéal pour un nouvel investisseur cherchant à acquérir sa première propriété à un bon prix. Ouvert aux offres, visites disponibles sur demande, états financiers et liste des loyers fournis aux acheteurs qualifiés. Faits clés : - 12 unités, 6 bâtiments - Partiellement rénové avec des opportunités d'amélioration des extérieurs et des finitions intérieures - Situé dans le sud de Dallas/Fair Park, Oak Cliff et Balch Springs - Loyers de 1000 à 1200 $ avec possibilité d'augmenter les loyers de 150 à 300 $+ - 158 000 $ de revenus locatifs annuels Faites une offre !

Coordonnées pour la location:

Madewell Spaces

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 226 Beethoven St, San Antonio, TX - Terrain à vendre

San Antonio land zoned for multi-family - 226 Beethoven St

San Antonio, TX 78210

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 443 257 $ CAD
  • Lot de 3,23 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

3,23 acres zonés RM6 - Terrain prêt à être développé à Sunny Slope. Occasion rare d'acquérir un terrain à l'intérieur du Loop 410 à San Antonio. Ce terrain permet la construction de lots pour duplex et peut accueillir plus de 12 lots selon les densités autorisées — une opportunité rare aussi proche du centre urbain. Idéal pour un constructeur ou un promoteur cherchant à créer une communauté de petits lots ou de duplex. Potentiel pour un lotissement en milieu urbain, possibilité de vendre les lots, de construire des duplex ou des produits sur petits lots, ou encore de conserver le terrain comme investissement dans un sous-marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Little City Development

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour Investment Package – Spécialité à vendre, Houston, TX

Investment Package

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 250 568 $ CAD
  • 3 624 pi²
  • 2 Propriétés | Spécialité

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

515 Altic St + 5502 Texas St — Ensemble clé en main Airbnb | 900 000 $ Deux maisons jumelles construites en 2023 dans le corridor revitalisé de l'East End de Houston, vendues ensemble. Entièrement meublées, gérées professionnellement et déjà rentables — ce n'est pas une projection. Revenu T12 : 111 626 $ combiné | Taux de capitalisation estimé : 6,01 % Mobilier, électroménagers et installation déjà réalisés — évitez les coûts de plus de 30 000 $ pour l'aménagement Gérées par une équipe de gestion établie; l'acheteur peut opter pour une gestion passive dès le premier jour ou gérer lui-même Flexibilité : conserver comme location à court terme ou convertir en bail à long terme

Coordonnées pour la location:

PY Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 8400 River Rd, New Braunfels, TX - Terrain à vendre

±1.3 Acres at 8400 River Rd, New Braunfels - 8400 River Rd

New Braunfels, TX 78132

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 868 904 $ CAD
  • Lot de 1,30 AC

New Braunfels Terrain à vendre - Comal County

Cette propriété offre l'opportunité d'acquérir une destination commerciale aménagée sur la rivière Guadalupe, située dans l'un des corridors récréatifs les plus établis du centre du Texas. Contrairement à de nombreuses offres riveraines, cette propriété comprend une entreprise saisonnière existante, des améliorations commerciales, des services publics, un stationnement et des infrastructures, permettant à un acheteur de poursuivre immédiatement les opérations ou de repositionner la propriété pour un nouveau concept. Le jardin saisonnier de bière et de vin actuel illustre la fonctionnalité commerciale de la propriété, tandis que sa plus grande force réside dans sa flexibilité. Un acheteur peut choisir de continuer l'exploitation existante, de l'élargir ou de poursuivre une vision entièrement nouvelle. La combinaison d'environ 150 pieds de façade sur la rivière Guadalupe, de la visibilité sur River Road, des améliorations établies, des services publics, du stationnement pour les clients et des caractéristiques naturelles attrayantes constitue une base solide pour une grande variété de concepts d'hospitalité et de loisirs. Les utilisations potentielles incluent un restaurant au bord de la rivière, un lieu de bière ou de vin, un bar à service complet, une destination pour concerts en direct, un lieu pour mariages ou événements privés, un hébergement boutique, des cabines de luxe, du glamping, un siège social pour locations de vacances, une entreprise de loisirs en plein air, un commerce de détail spécialisé ou un concept d'hospitalité mixte intégré de manière réfléchie, sous réserve de la vérification par l'acheteur des zonages, des exigences en matière de permis et des réglementations applicables. Le marché environnant continue de bénéficier d'une croissance soutenue à travers New Braunfels, Canyon Lake, Veramendi, Del Webb à Veramendi et le corridor Austin–San Antonio. Combinée à la popularité durable de la rivière Guadalupe et de River Road en tant que destinations récréatives de premier plan, la propriété est bien positionnée pour tirer parti de la croissance continue du tourisme régional et de la population. Les propriétaires sont disposés à discuter de l'entreprise existante, de la transition opérationnelle et de la formation pour faciliter un transfert en douceur. Des informations financières, un historique opérationnel et des détails supplémentaires sur l'entreprise sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité approprié. Pour les acheteurs recherchant un investissement à plus grande échelle, les propriétaires pourraient également envisager la vente de propriétés supplémentaires à proximité de River Road, créant ainsi la possibilité d'assembler une opportunité significativement plus vaste dans les domaines de l'hospitalité, des loisirs ou d'un usage mixte. Les détails sont disponibles sur demande. La propriété est mise en vente alors que les vendeurs poursuivent leur prochaine aventure familiale et des opportunités de style de vie à l'étranger. Cela représente une occasion d'acquérir non seulement une propriété riveraine unique, mais également une destination établie avec l'infrastructure, la flexibilité et l'emplacement nécessaires pour soutenir une large gamme de possibilités futures.

Coordonnées pour la location:

4J

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-15
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Plus de détails pour 141 Whisper Way, Boerne, TX - Multi-résidentiel à vendre

Whisper Way Boerne Tx - 141 Whisper Way

Boerne, TX 78006

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 637 790 $ CAD
  • 2 100 pi²

Boerne Multi-résidentiel à vendre - Kendall County

Duplex situé dans la magnifique ville de Boerne, TX. Un logement de 3 chambres, 2 salles de bain, avec garage pour une voiture, environ 1150 pi², et une cour arrière privée clôturée. Et un logement de 2 chambres, 2 salles de bain, avec garage pour une voiture, environ 950 pi², et une cour arrière privée clôturée. Emplacement idéal près de Herf Road. Excellents locataires à long terme en place. Appelez le vendeur pour toute question.

Coordonnées pour la location:

RF Glasheen Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 6 Duplexes in Houston – Multi-résidentiel à vendre, Houston, TX

6 Duplexes in Houston

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 959 678 $ CAD
  • 8 045 pi²
  • 6 Propriétés | Multi-résidentiel

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Near

APPELEZ DIRECTEMENT POUR OBTENIR LES INFORMATIONS FINANCIÈRES COMPLÈTES, LE RÉCAPITULATIF DES LOYERS ET LES DÉTAILS DES PROPRIÉTÉS - ACHETEURS SÉRIEUX UNIQUEMENT. (Notez que le vendeur est le propriétaire direct des propriétés) Excellente opportunité d'investissement générant des flux de trésorerie — 6 duplex entièrement occupés à Houston. Ce portefeuille comprend 6 duplex (12 unités au total, toutes de 3 chambres / 2 salles de bain) situés dans les codes postaux 77028 et 77078, construits en 2024. Chaque unité est actuellement occupée, générant un loyer brut de 21 725 $/mois (260 700 $/an). Prix du portefeuille : 2 130 000 $ (355 000 $ par duplex) Taux de capitalisation : ~7,3 % sur le NOI souscrit (~9,4 % sur le loyer brut moins les taxes/assurances) Points forts : - 100 % occupé — flux de trésorerie immédiat dès le premier jour - Construction récente (2024) — entretien différé minimal - Mélange de locataires bénéficiant de bons de logement (Section 8) et de locataires au prix du marché pour une stabilité des revenus - Plusieurs baux prolongés jusqu'en 2026–2027, garantissant des revenus à court terme - Portefeuille clé en main — idéal pour un investisseur cherchant à augmenter le nombre d'unités sans risque de mise en location APPELEZ DIRECTEMENT POUR OBTENIR LES INFORMATIONS FINANCIÈRES COMPLÈTES, LE RÉCAPITULATIF DES LOYERS ET LES DÉTAILS DES PROPRIÉTÉS - ACHETEURS SÉRIEUX UNIQUEMENT. (Notez que le vendeur est le propriétaire direct des propriétés)

Coordonnées pour la location:

Monteleone Investments LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 107 Claremont Ave, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre

107 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 354 782 $ CAD
  • 3 718 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Propriété clé en main de 3 unités générant des revenus située dans le très prisé quartier de Mahncke Park à San Antonio, à quelques minutes de Broadway, du Pearl District et du centre-ville. Construite en 2018 par Imagine Homes, un constructeur certifié ENERGY STAR et Build San Antonio Green, chaque unité de style maison de ville sur 2 étages offre 2 chambres, 2,5 salles de bain, un espace de vie à aire ouverte, des comptoirs en granit, des électroménagers en acier inoxydable et un garage privé pour une voiture. Les services publics sont mesurés individuellement, ce qui permet de maintenir des coûts d'exploitation bas. Les revenus de 2025 ont totalisé 70 298 $ avec un NOI de 29 666 $, et la propriété a démontré une grande flexibilité pour des baux traditionnels ou des locations meublées/courte durée (une unité fonctionne actuellement comme un Airbnb rentable). Une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et nécessitant peu d'entretien dans l'un des emplacements les plus recherchés de San Antonio, ou pour un propriétaire-occupant de vivre dans une unité tout en utilisant les revenus des deux autres pour compenser l'hypothèque. Liste des loyers et états financiers complets disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Browning Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 3706 Fm 646 Rd N, Santa Fe, TX - Terrain à vendre

3706 FM 646 Rd N Connects to City Dev Project - 3706 Fm 646 Rd N

Santa Fe, TX 77510

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 292 708 $ CAD
  • Lot de 4,70 AC

Santa Fe Terrain à vendre - Southeast Outlier

Propriété de premier choix avec 208 pieds de façade sur la route FM 646. Ce terrain est adjacent à une parcelle utilisée pour un grand projet commercial avec la Ville de Santa Fe et permettra un accès traversant entre FM 646 et FM 1764. La propriété dispose actuellement des services municipaux, ainsi que deux entrepôts d'environ 3000 pieds carrés chacun situés sur la façade de FM 646. L'eau, l'électricité et le système septique ne sont pas encore connectés aux entrepôts. Les propriétaires résident actuellement dans une petite maison située à l'avant de la propriété. Une option de financement par le propriétaire est disponible sur demande. Veuillez ne pas visiter le terrain sans avoir pris rendez-vous au préalable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Clear Lake, True Grit Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 4219 S Presa St, San Antonio, TX - Bureau à vendre

4219 S Presa St - 4219 S Presa St

San Antonio, TX 78223

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 305 694 $ CAD
  • 1 760 pi²

San Antonio Bureau à vendre - South

Positionnez votre entreprise ou investissement au cœur du Southside en pleine croissance de San Antonio. Situé le long du corridor établi de S Presa, le 4219 S Presa St offre une combinaison unique d'emplacement, de zonage flexible et de potentiel de réaménagement dans une zone bénéficiant d'investissements publics et privés continus. La propriété dispose d'un zonage IDZ avec des usages commerciaux C-2 et résidentiels RM-4, offrant une flexibilité pour une variété de concepts potentiels. Que votre vision soit une entreprise propriétaire-utilisateur, une opération commerciale de quartier, une propriété résidentielle générant des revenus, un réaménagement créatif ou une combinaison d'usages, cette propriété offre une opportunité de s'adapter à la demande actuelle et à la croissance future. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT - Situé le long du corridor S Presa - À quelques minutes de Mission San José et des Missions de San Antonio - Accès pratique à Mission Reach de la rivière San Antonio - Proche de Mission Marquee Plaza / ancien Mission Drive-In - À proximité de la zone historique de Hot Wells - Accès facile au district commercial et d'emploi en expansion de Brooks / City Base - Connectivité aisée au centre-ville de San Antonio et aux grandes artères - Positionné dans le corridor élargi des Missions et du Patrimoine mondial - Activité commerciale et de divertissement de quartier établie le long de S Presa La zone environnante continue de bénéficier d'investissements dans les sentiers, le tourisme, les destinations culturelles, les infrastructures, le développement résidentiel et l'activité commerciale. Sa proximité avec les Missions de San Antonio et Mission Reach ajoute une couche supplémentaire de visibilité et d'attrait à long terme pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs qui envisagent au-delà de l'utilisation actuelle de la propriété. L'OPPORTUNITÉ Le 4219 S Presa ne se limite pas à une seule vision. Sa combinaison de potentiel d'utilisation commerciale et résidentielle donne à l'acheteur la possibilité d'évaluer plusieurs stratégies : exploiter une entreprise, générer des revenus, repositionner la propriété ou poursuivre un concept de réaménagement plus large. Pour les investisseurs, entrepreneurs, développeurs et propriétaires-utilisateurs cherchant une opportunité dans un corridor établi de San Antonio avec une histoire significative et une croissance continue autour de lui, le 4219 S Presa St mérite une attention particulière. Informations sur le zonage : IDZ AHOD — Zone de développement urbain / District de superposition de danger aéroportuaire — avec des usages autorisés dans le district commercial C-2 et le district résidentiel mixte RM-4. Les archives de la ville confirment indépendamment cette formulation exacte pour les propriétés affectées par l'ordonnance 2011-05-19-0425. Ce que signifie réellement le zonage Pensez-y comme trois couches : - IDZ = le cadre de développement. L'IDZ a été créé pour encourager le développement urbain/réaménagement dans les zones urbaines établies et pour permettre des modèles de développement plus flexibles. Votre ordonnance identifie ensuite spécifiquement les usages sous-jacents disponibles. - C-2 = le menu commercial. C'est l'élément clé du point de vue marketing. C-2 est le district commercial standard de San Antonio, permettant une activité commerciale considérablement plus importante que le zonage commercial léger/de quartier. - RM-4 = le menu résidentiel. RM-4 est résidentiel mixte, conçu pour un mélange de formes résidentielles plutôt que strictement une maison individuelle. La déclaration d'objectif de la ville décrit spécifiquement ces districts comme accueillant des mélanges de maisons unifamiliales, bifamiliales et multifamiliales. En termes simples : Il s'agit essentiellement d'une propriété urbaine avec à la fois un vaste éventail d'options commerciales et des possibilités de réaménagement résidentiel. Cela est plus précis et plus fort que de la présenter simplement comme un "zonage mixte". Possibilités commerciales Sur la base de la composante C-2 et des règlements d'utilisation de la ville, le pool pratique d'usages potentiels est vaste. Selon la classification exacte de l'usage, les permis, le certificat d'occupation, le stationnement, le code du bâtiment et les restrictions de superposition, les concepts peuvent inclure : - Restaurant / café / salon de thé - Boutique / magasin de détail - Bureaux professionnels - Cabinet d'avocat, comptable, assurance ou immobilier - Usages médicaux/dentaires/cliniques - Salon de coiffure / beauté - Studio de fitness / gymnase - Galerie d'art / studio - Concepts de tatouage/services personnels - Entreprises de services - Blanchisserie/nettoyage à sec - Usages éducatifs/formation - Restaurant avec alcool - Établissements liés à l'alcool où l'usage particulier est conforme au C-2 et aux exigences de licence - Concepts de commerce/service orientés vers le quartier - Concepts de vie/travail ou commercial + résidentiel Le Code de développement unifié (UDC) actuel reconnaît expressément les restaurants/cafétérias, restauration rapide, gymnases commerciaux, bureaux professionnels, cliniques médicales et de nombreux autres classifications commerciales/services. Une distinction à noter dans le marketing sur LoopNet est l'usage de bar/boîte de nuit. Les ventes d'alcool ne sont pas automatiquement interdites dans le C-2 ordinaire — la ville a en fait une classification distincte C-2NA lorsque l'alcool est interdit — mais cela ne signifie pas que chaque usage de divertissement lié à l'alcool est automatiquement autorisé. L'opération proposée exacte est importante. Possibilités résidentielles La composante RM-4 est là où cela devient encore plus utile. RM-4 est résidentiel mixte, pas un zonage conventionnel uniquement pour maisons unifamiliales. L'objectif déclaré de la ville envisage spécifiquement un mélange de développement résidentiel et une densité flexible. Cela rend les concepts résidentiels potentiels intéressants tels que : - Résidence unifamiliale — conserver ou rénover la maison existante pour une occupation résidentielle. - Concept duplex / bifamilial — potentiellement convertir ou réaménager pour deux unités d'habitation si toutes les exigences de développement peuvent être satisfaites. - Petit concept résidentiel multi-unités — RM-4 est conçu pour accueillir des formes résidentielles mixtes, bien que le nombre d'unités réalisables sur ce terrain particulier dépendra fortement de la superficie du lot, des exigences dimensionnelles, des services publics, du code du bâtiment/incendie et de l'ordonnance IDZ en vigueur. - Concept de vie/travail — potentiellement l'un des angles les plus forts de la propriété : occupation résidentielle combinée à un usage commercial autorisé. - Réaménagement résidentiel + commercial — potentiellement un usage commercial vers S Presa avec un usage résidentiel intégré au projet, sous réserve des exigences de planification et de développement. 4219 S Presa St, San Antonio, TX 78223 L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages autorisés, les exigences de développement, les services publics et l'usage prévu auprès de la ville de San Antonio et des autres autorités compétentes.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 4 Bayoubrandt Dr, Beaumont, TX - Bureau à vendre

INVESTMENT PROPERTY - 4 Bayoubrandt Dr

Beaumont, TX 77706

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 200 545 $ CAD
  • 4 868 pi²

Beaumont Bureau à vendre

Excellente opportunité d'investir dans l'immobilier commercial à Beaumont, dans le secteur ouest * duplex de bureaux * 100 % loué avec un revenu immédiat - actuellement un revenu net de 71 744 $/an * L'unité A entièrement rénovée pour un dermatologue * l'autre bureau occupé par un professionnel depuis plusieurs années * propriété située dans un parc de petits bureaux bien établi, juste à côté de la très fréquentée Dowlen Road. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations. *TOUTES LES VISITES DE LA PROPRIÉTÉ DOIVENT ÊTRE PLANIFIÉES PAR L'AGENT INSCRIPTEUR.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Arnold and Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 108 108, 112, 118 & 120 Milann St, Victoria, TX - Multi-résidentiel à vendre

Milann Duplex Portfolio - 108 108, 112, 118 & 120 Milann St

Victoria, TX 77901

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 424 258 $ CAD
  • 7 795 pi²

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Courtier responsable Patrick Graham Matthews Real Estate Investment Services, Inc 528005, 9005919 (TX) 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-10
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