Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

455 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Investment Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 355 Hillbend Dr, Keller, TX - Soins de santé à vendre

355 Hillbend Dr

Keller, TX 76248

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 479 837 $ CAD
  • 3 733 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Keller Soins de santé à vendre - Westlake/Grapevine

Possibilité d'investissement dans une résidence pour personnes âgées – Keller, Texas Jordan Gootkin, de Peak Commercial (CA) et Strata Commercial (TX), est heureux de présenter en exclusivité cette opportunité d'acquérir une propriété d'investissement en résidence pour personnes âgées de type B, stabilisée et avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, située dans le très prisé marché de Dallas-Fort Worth (DFW). Cette maison de soins d'environ 3 733 pieds carrés comprend six chambres privées pour les résidents et quatre salles de bain, avec une disposition fonctionnelle conçue pour les opérations de soins assistés. La propriété est louée à un exploitant de résidence pour personnes âgées sous un bail à long terme avec des options de prolongation, des augmentations de loyer programmées et un loyer supplémentaire en cas d'occupation accrue, si le locataire obtient un permis municipal pour accueillir 8 résidents. Cela offre une stabilité d'occupation et un potentiel de revenus pour les investisseurs. La propriété fonctionne comme une résidence pour personnes âgées depuis sa rénovation en 2018 et est agréée par la ville et l'État, avec des inspections régulières effectuées. Il n'y a pas d'association de propriétaires (HOA). Les améliorations récentes incluent le remplacement de l'unité principale de climatisation en mars 2026. La maison est également équipée d'un système de suppression d'incendie, d'un grand chauffe-eau sans réservoir au gaz et d'une cuisinière au gaz. Proposée à 1 064 999,00 $, la propriété affiche un taux de capitalisation projeté de 7,67 %, offrant une opportunité d'investissement passif attrayante dans le secteur en croissance des logements pour personnes âgées. Située dans le solide marché de Dallas-Fort Worth, cet actif bénéficie d'une demande croissante pour les établissements de soins résidentiels et de tendances démographiques favorables à long terme. Des détails financiers et immobiliers supplémentaires sont disponibles sur demande. Veuillez contacter Jordan pour en savoir plus sur cette opportunité. Un accord de confidentialité (NDA) et une preuve de fonds seront requis avant la divulgation d'informations sensibles. Veuillez ne pas déranger les résidents ou le personnel de l'établissement.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 2118 Wilson Blvd, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre

2118 Wilson Blvd

San Antonio, TX 78228

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 396 013 $ CAD
  • 2 588 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Flux de trésorerie aujourd'hui. Potentiel de développement demain. Rare opportunité d'acquérir un duplex entièrement occupé et générant des revenus dans le quartier prisé de Monticello à San Antonio, un secteur établi réputé pour sa forte demande locative, son emplacement central pratique et sa proximité avec les principaux centres d'emploi, commerces et le centre-ville. Ce duplex de deux étages offre à la fois des revenus immédiats et un potentiel à long terme. Situé sur un terrain surdimensionné zoné RM-4, la propriété offre aux investisseurs la possibilité d'explorer un futur développement multifamilial tout en continuant à bénéficier des revenus locatifs existants. Un schéma préliminaire de développement est disponible pour examen à titre d'exemple conceptuel. La propriété est occupée par des locataires de longue date qui paient toutes les charges et sont responsables de l'entretien du terrain, ce qui permet de minimiser les dépenses d'exploitation pour le propriétaire tout en assurant un flux de trésorerie stable dès le premier jour. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les investisseurs qualifiés selon des termes mutuellement acceptables, permettant à l'acheteur de générer des revenus immédiats tout en poursuivant les approbations et permis de développement souhaités auprès de la Ville de San Antonio. Les informations financières, y compris le tableau des loyers et les données d'exploitation, sont disponibles dans la salle de données LoopNet après la signature de l'Accord de Non-Divulgation (NDA) requis. GÉNÉRATEUR DE REVENUS POTENTIELS DE DÉVELOPPEMENT • Terrain surdimensionné – La propriété est située sur un terrain spacieux avec environ 280 pieds de profondeur, bien plus profond que les terrains typiques de la région. • Multiples options de développement – La partie arrière du terrain offre une excellente opportunité pour des unités supplémentaires, des ADU (unités d'habitation accessoires) ou une future expansion. • Forte demande locative – Le secteur Nord-Central de San Antonio continue de connaître une forte demande locative et une croissance démographique. • Potentiel de valorisation – Une réhabilitation ou un redéveloppement peut augmenter considérablement le flux de trésorerie et la valeur globale de la propriété. • Stratégie flexible – Conservez le duplex existant comme source de revenus et développez l'arrière ou transformez-le en unités de style maison de ville. APERÇU FINANCIER ET DE L'ACTIF • Prix : 285 000 $ • Revenu brut annuel : 33 360,00 $ • Taxes foncières annuelles : 8 907,72 $ • Valeur estimée par le comté de Bexar : 365 000 $ • Revenu net d'exploitation (NOI) : 23 252,28 $ • Taux de capitalisation actuel : 8,16 % | Multiplicateur de loyer brut (GRM) : 8,54 Brochure, mémorandum d'offre et schéma conceptuel disponibles dans la salle de données LoopNet.

Coordonnées pour la location:

Comfort Prop

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 2513 Beaumont Ave, McAllen, TX - Multi-résidentiel à vendre

2513 Beaumont Ave

McAllen, TX 78501

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 625 284 $ CAD
  • 3 660 pi²

McAllen Multi-résidentiel à vendre - Greater McAllen

SVN | Hanna Solutions Commercial Real Estate est heureux de présenter le 2513 Beaumont Avenue, un portefeuille entièrement rénové de cinq unités de location à court terme situé dans le corridor médical de McAllen. La propriété a généré 83 138 $ de revenus bruts de réservations Airbnb en 2025, répartis sur 298 réservations et 1 640 nuits réservées — des chiffres vérifiés à partir des exportations de transactions des hôtes au niveau des unités, et non des estimations du vendeur — se traduisant par 82 563 $ collectés après remboursements et ajustements. Totalisant 3 660 pieds carrés de surface habitable (5 726 pieds carrés de surface brute du bâtiment selon HCAD) sur un terrain de 0,155 acre, le portefeuille comprend quatre unités de 2 chambres/1 salle de bain et une unité de 1 chambre/1 salle de bain. Les cinq unités sont meublées, listées et activement exploitées avec un système d'enregistrement autonome. À 89 800 $ par unité et environ 123 $/pied carré, l'actif est proposé à un prix inférieur au coût de remplacement pour un produit rénové dans ce sous-marché. La thèse d'investissement est opérationnelle, non structurelle. Le propriétaire actuel gère lui-même avec une tarification fixe et statique, atteignant un tarif journalier moyen de 39 $ uniquement pour l'hébergement, contre une médiane de marché suivie de 110 $. Pour un acheteur avec une gestion professionnelle des revenus, le potentiel de hausse réside dans une décision de tarification — chaque augmentation de 10 $ du tarif journalier moyen représente environ 15 900 $ par an au volume de réservations de 2025. Les invités ont séjourné en moyenne 5,5 nuits par réservation, ce qui est plus long que les produits typiques de location à court terme pour les loisirs, réduisant ainsi les coûts de rotation par nuit réservée. Situé à moins de deux miles de l'hôpital Rio Grande Regional et du South Texas Health System, la demande est basée sur les besoins et diversifiée tout au long de l'année — infirmières itinérantes, spécialistes en visite, entrepreneurs et familles de patients — soutenant un taux d'occupation annuel. La conversion en location à long terme à 800–900 $ par unité par mois (comparables tirés par le courtier, juillet 2026) offre une solution de repli structurelle. Contact : Cole Carpenter | SVN | Hanna Solutions | (956) 322-4001 | Cellulaire : (571) 420-0470

Coordonnées pour la location:

SVN | Hanna Solutions Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-24
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Plus de détails pour 2681 Sam Bass Rd, Round Rock, TX - Spécialité à vendre

Wedding & Event Venue, 7 acres, Brushy Creek - 2681 Sam Bass Rd

Round Rock, TX 78681

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 558 080 $ CAD
  • 3 800 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Round Rock Spécialité à vendre

Aucune restriction de zonage, gérez l’entreprise de votre choix et vivez sur place si vous le souhaitez; Idéal pour un lieu de mariage et d’événements, cinématographie et photographie, retraites, locations à court terme, Airbnb, VRBO, petit bureau; Potentiel pour des revenus multiples; Taux d’imposition bas; Construit en 1979 et entièrement rénové en 2022; Potentiel d’expansion ou de réaménagement futur; 7,07 acres avec un cadre semblable à un parc surplombant Brushy Creek et Honey Bear Creek; Résidence de 3800 pieds carrés avec vue sur le parc depuis presque toutes les fenêtres, 4 chambres, 3,5 salles de bain, 2 bureaux, 2 espaces de vie, 2 salles à manger. Exploité comme lieu de mariage commercial de 2005 à 2021. Avec 3 acres aménagés et arrosés automatiquement grâce à Brushy Creek, il y a de l’espace pour une piscine, un spa, un terrain de pickleball ou de sport (qui pourrait également servir de plateforme pour des événements), les possibilités sont infinies. Construit en 1979 et entièrement rénové en 2022. Le lieu peut accueillir jusqu’à 150 invités, 40 voitures, et est alimenté par un puits et une fosse septique. Un stationnement supplémentaire peut être organisé les fins de semaine auprès des entreprises voisines. Situé à seulement 22 miles du centre-ville d’Austin, le domaine combine accessibilité et cadre paisible semblable à un parc. Avec aucune restriction de zonage, ce domaine offre à la fois une acquisition clé en main pour les opérateurs d’événements et un potentiel d’expansion ou de réaménagement futur pour les investisseurs. Découvrez un mode de vie raffiné sur un domaine unique de 7 acres surplombant Brushy Creek et Honey Bear Creek. Ce bijou, tout aussi adapté aux grandes réceptions qu’aux soirées tranquilles, ne comporte aucune restriction, des taxes foncières réduites et un potentiel d’exemption agricole pour les abeilles. Exploité comme lieu de mariage commercial de 2005 à 2021, il offre un potentiel de revenus pour les mariages, événements, retraites, locations à court terme, et plus encore. Avec 3 acres aménagés, il y a de l’espace pour une piscine, un spa, un terrain de pickleball ou de sport (qui pourrait également servir de plateforme pour des événements), les possibilités sont infinies. L’extérieur enchanteur comprend une terrasse de 1800 pieds carrés, une pergola avec bar, un gazebo et des antiquités décoratives. La terrasse est située sous un chêne de 200 ans, avec des fontaines intégrées, une cheminée au gaz, un foyer avec des sièges intégrés qui invitent à des repas en plein air. Le garage détaché offre de l’espace pour les véhicules, l’équipement de jardin et le matériel d’événements. La maison de style ranch a été soigneusement rénovée en 2022, avec une réorganisation et une mise à jour du plan d’étage pour offrir confort et style contemporain. Des comptoirs en quartzite naturel ornent l’îlot de cuisine spacieux, créant un point central pour cuisiner et recevoir. Son design à aire ouverte se connecte harmonieusement à la double salle à manger et au salon avec des plafonds voûtés impressionnants de 14 pieds. La grande salle complète un espace élégant pour tout type de rassemblement.

Coordonnées pour la location:

Horizon Realty

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 8710 Vista de Nubes, Converse, TX - Multi-résidentiel à vendre

8710 Vista de Nubes - 8710 Vista de Nubes

Converse, TX 78109

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 507 175 $ CAD
  • 2 964 pi²

Converse Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Un charmant duplex de deux étages situé dans la communauté dynamique de Converse, TX. Chaque unité comprend trois chambres et 2,5 salles de bain, offrant un espace généreux pour un mode de vie confortable. La propriété est idéalement située à quelques minutes de Randolph AFB et Fort Sam Houston, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la proximité de ces installations. Le duplex est équipé de connexions pour laveuse/sécheuse à l'intérieur, ajoutant à la commodité du quotidien.

Coordonnées pour la location:

Clark Realty & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 543 Studewood St, Houston, TX - Spécialité à vendre

543 Studewood St

Houston, TX 77007

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 903 188 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • Climatisation

Houston Spécialité à vendre - North Loop West

Propriété d'investissement attrayante en raison de son emplacement. La propriété comprend un terrain, une structure à l'avant et un garage indépendant. Le terrain est asphalté, à l'exception de l'espace vert à l'avant. Actuellement, la structure à l'avant est un duplex de type "over and under" avec 2 chambres et 1 salle de bain par unité, chacune ayant des entrées privées à l'avant et à l'arrière. Chaque unité dispose également d'un espace extérieur privé. Les opportunités de revenus incluent : 1) Location des unités du duplex en tant que résidences; 2) Habiter à l'étage et utiliser le rez-de-chaussée pour un commerce/bureau ou pour des revenus locatifs; 3) Utiliser les deux unités pour un commerce/bureau; 4) Utiliser le garage fini pour des revenus locatifs ou de stockage; 5) Utiliser l'espace asphalté à l'arrière pour des revenus locatifs; 6) Déblayer le terrain pour un nouvel espace de développement.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices - Anderson

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 15711 La Hacienda Dr, Austin, TX - Flex à vendre

15711 La Hacienda - 15711 La Hacienda Dr

Austin, TX 78734

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 764 236 $ CAD
  • 1 568 pi²

Austin Flex à vendre - Southwest

VIVRE, TRAVAILLER, INVESTIR ET GRANDIR — TOUT À PARTIR D'UNE PROPRIÉTÉ INCROYABLE. Opportunité exceptionnelle commerciale/résidentielle sur près d'un acre plat et utilisable dans la très prisée région de Lake Travis / Hudson Bend. Que vous soyez entrepreneur, contracteur, investisseur ou simplement à la recherche d'espace et de liberté, cette propriété offre des possibilités infinies. Le terrain est « plat comme une crêpe », offrant un cadre rare et hautement utilisable pour une expansion future avec un potentiel de développement facile et économique. Construisez un grand entrepôt métallique, un atelier, une cour pour entrepreneurs, une salle d'exposition, un espace de bureau, une installation de stockage pour VR ou bateaux, un atelier automobile ou des structures supplémentaires avec suffisamment d'espace pour le stationnement, les remorques, l'équipement et le stockage extérieur. La maison préfabriquée existante est fixée à la fondation, enregistrée comme propriété réelle, et offre un cadre de vie confortable tout en exploitant votre entreprise sur place. Inclus dans la propriété, une unité d'habitation détachée d'environ 864 pieds carrés, construite en bois, qui peut accueillir confortablement 8+ personnes avec un espace bonus en mezzanine; idéale pour des revenus locatifs à court terme, des logements pour invités, une conversion en bureau ou une utilisation commerciale supplémentaire. Les deux habitations sont vendues meublées. La résidence principale comprend également une véranda fermée climatisée d'environ 480 pieds carrés, conçue comme un deuxième espace de vie pour un plaisir intérieur/extérieur tout au long de l'année. Des bâtiments supplémentaires offrent encore plus d'opportunités de stockage et d'espace de travail. Située dans une zone rare sans restrictions ni zonage, cette propriété offre une véritable flexibilité et liberté, rarement trouvées si près de Lake Travis. Expandez verticalement pour maximiser le potentiel incroyable de vues sur le lac à 270 degrés depuis une élévation appropriée. La région environnante continue de connaître une croissance rapide, créant un potentiel à long terme considérable pour les utilisateurs résidentiels et commerciaux. À seulement quelques minutes des marinas de Lake Travis, des restaurants en bord de lac, des boutiques, des divertissements et des écoles très réputées de Lake Travis ISD. Cette propriété est PARFAITE pour les entrepreneurs, les contracteurs, les entreprises de services, les paysagistes, les usages automobiles, les entreprises de construction ou toute personne cherchant à vivre et travailler au même endroit. Beaucoup d'espace pour le stationnement, les remorques, l'équipement, le stockage extérieur et les améliorations futures. Située à quelques minutes de Lake Travis, des marinas, des loisirs en bord de lac, des restaurants, des boutiques et des divertissements, cette propriété combine opportunité commerciale et le style de vie très recherché de Lake Travis. Positionnée dans le secteur en pleine croissance du nord-ouest d'Austin et desservie par les écoles renommées de Lake Travis ISD, cette propriété polyvalente offre un fort potentiel à long terme pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs, les revenus locatifs ou un futur réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 2400 College Ave, Midland, TX - Multi-résidentiel à vendre

Flexible 4-Unit Property Opportunity - 2400 College Ave

Midland, TX 79701

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 553 029 $ CAD
  • 2 499 pi²

Midland Multi-résidentiel à vendre

Le 2400 College Avenue représente une opportunité d'investissement unique dans le secteur multifamilial à Midland, Texas, offrant quatre unités de 1 chambre / 1 salle de bain totalisant environ 2 499 pieds carrés. Situé dans un quartier établi, ce bien immobilier offre aux investisseurs plusieurs stratégies de revenus, notamment des locations à long terme, une conversion en location à court terme ou un modèle d'exploitation axé sur Airbnb. L'actif est situé dans l'un des marchés énergétiques les plus dynamiques du Texas, où la demande pour des logements pour travailleurs, des entrepreneurs et des voyages d'affaires soutient une demande locative constante. Avec une gestion immobilière déjà en place et la volonté du vendeur de négocier les frais de clôture, cette offre est bien positionnée pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie, un potentiel de valorisation et une flexibilité opérationnelle. En guise d'incitation supplémentaire, le vendeur propose la possibilité de conclure un bail principal de 12 mois à 4 000 $ par mois, offrant un revenu immédiat et prévisible tout en maintenant l'occupation et les opérations pendant la période de transition. Cette structure est conçue pour réduire le risque initial et garantir des rendements stables dès le premier jour de propriété.

Coordonnées pour la location:

ERES

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 414 Cupples Rd, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre

Four One Four - 414 Cupples Rd

San Antonio, TX 78237

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 458 996 $ CAD
  • 8 352 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Occasion exceptionnelle d'acquérir une communauté de duplex avec 8 unités de style maison de ville. Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux souhaitant développer leur portefeuille immobilier. Cette communauté unique de duplex se compose de quatre bâtiments bien entretenus, offrant huit unités spacieuses et soigneusement conçues de style maison de ville. Chaque unité propose une disposition confortable sur deux étages, comprenant trois chambres de grande taille et une salle de bain et demie. Ce design améliore non seulement l'intimité des résidents, mais offre également un espace de vie généreux pour les familles ou les individus. Les plans d'étage ouverts sont parfaits pour un mode de vie moderne, garantissant que chaque unité soit accueillante et fonctionnelle. En plus de ses intérieurs attrayants, la communauté dispose d'un stationnement abondant pour les résidents et leurs invités, assurant une commodité pour tous. La propriété comprend également une grande aire de pique-nique à l'arrière, offrant un espace extérieur convivial, idéal pour les rassemblements, la détente et les loisirs. Les dossiers financiers sont disponibles et à jour jusqu'à l'année 2026, offrant une transparence et un aperçu des performances de la communauté. Cette opportunité est parfaite pour quiconque souhaite investir dans une communauté résidentielle florissante. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif précieux à votre portefeuille!

Coordonnées pour la location:

Key Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-16
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Plus de détails pour 2321 Southwestern Blvd, Georgetown, TX - Terrain à vendre

Davidson Ranch Duplex Lots - 2321 Southwestern Blvd

Georgetown, TX 78626

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 196 805 $ CAD
  • Lot de 6,91 AC

Georgetown Terrain à vendre

La Phase II de Davidson Ranch comprend 22 lots aménagés et prêts pour la construction de duplex de luxe. Les lots peuvent être achetés en totalité ou en plus petits ensembles. *Les prix varient pour les ventes de lots partiels. Davidson Ranch, Phase II, est idéalement situé sur Southwestern Boulevard, juste au sud du centre-ville de Georgetown et de l’Université Southwestern. La proximité des autoroutes IH 35 et SH 130 offre un accès facile à toute la région métropolitaine Austin-Round Rock-San Marcos. Bien que Georgetown soit l'une des villes à la croissance la plus rapide du pays, elle conserve une atmosphère de petite ville typique du Texas Hill Country, avec tous les équipements pratiques nécessaires pour une qualité de vie élevée. Les opportunités d'emploi et de commerce de détail sont nombreuses à quelques minutes en voiture de Davidson Ranch. Georgetown est également le siège du comté de Williamson, un centre pour les industries de haute technologie, l'agriculture, l'éducation et les soins de santé. Les principaux employeurs incluent Apple, Samsung et Dell Technologies.

Coordonnées pour la location:

Don Quick & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 802-810, Fredericksburg, TX - Terrain à vendre

Windcrest Medical Addition - 802-810

Fredericksburg, TX 78624

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 826 764 $ CAD
  • Lot de 0,90 AC

Fredericksburg Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement médical, bien-être, professionnel ou multifamilial située au 810 Wellness Ct à Fredericksburg, Texas. Ce site commercial de 0,902± acre se trouve dans l'addition médicale très prisée de Windcrest et est idéalement positionné dans le corridor médical et bien-être en pleine croissance de Fredericksburg, à proximité de la S. State Highway 16. La propriété offre une excellente accessibilité, visibilité et proximité avec l’hôpital Methodist Hill Country, le centre-ville de Fredericksburg et les développements médicaux et professionnels environnants. Zonage C-1, eau et égouts municipaux disponibles. Électricité triphasée souterraine, câble et téléphone sur place. Bassin régional de rétention des eaux pluviales déjà construit et entretenu par la ville. Façade sur rue municipale pavée et bordée de trottoirs. Restrictions raisonnables sur les actes et contrôles architecturaux en place. Une grande partie des travaux de développement du site a déjà été réalisée! Permet la construction d’un ou plusieurs bâtiments. Idéal pour un bureau médical, un centre de bien-être, un bureau professionnel, des soins de santé spécialisés, un bureau administratif/commercial, des services personnels, des services de conseil, un commerce de détail limité, un restaurant à usage limité ou tout autre développement commercial connexe, ce site bénéficie de solides données démographiques locales, de la croissance continue du secteur de la santé et du marché touristique florissant de Fredericksburg. L’hôtel et complexe Waldorf Astoria ouvrira en 2027, l’un des nombreux nouveaux développements à Fredericksburg! La propriété est située dans le district de zonage commercial de quartier C-1 (carte de zonage disponible dans les documents), conçu pour offrir des usages commerciaux et professionnels compatibles avec le quartier. Médical, professionnel, multifamilial, location à court terme, duplex ne sont que quelques-unes des options autorisées! Levé disponible sur demande. L’acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les services publics, les restrictions, les usages permis et les exigences de développement.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 8210 E FM 1518 N, Schertz, TX - Terrain à vendre

8210 E FM 1518 N - 8210 E FM 1518 N

Schertz, TX 78154

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 597 948 $ CAD
  • Lot de 5,45 AC

Schertz Terrain à vendre - Northeast

Située le long de FM 1518 à Schertz, directement en face de la communauté planifiée The Crossvine et de l'école Founders Classical Academy of Schertz, cette propriété de 5,453± acres représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement, un réaménagement commercial ou un projet à usage mixte dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du nord-est de San Antonio. Le site comprend une résidence de deux étages de 2 272± pieds carrés et un atelier de 2 112± pieds carrés avec espace bureau, offrant une fonctionnalité immédiate pour les propriétaires-utilisateurs, les entrepreneurs, les entreprises de services ou un usage combiné habitation/travail. Avec un zonage PRE (pré-développement), l'eau et l'électricité sur place, ainsi que l'accès au réseau d'égouts, la propriété offre une grande flexibilité pour des projets de développement futurs. Le site bénéficie également d'une excellente connectivité régionale grâce à FM 1518, Loop 1604 et I-10. La région environnante connaît une croissance résidentielle importante, avec des communautés planifiées à proximité telles que The Crossvine, Hallie’s Cove, Floral Meadows, Heather’s Place et Saddlebrook Ranch, qui continuent de stimuler la demande et le trafic dans le corridor. La propriété est idéalement située près de la base aérienne Randolph AFB, du parc Heritage Oaks, de l'école Founders Classical Academy of Schertz, du collège Ray D. Corbett Junior High School et de l'école élémentaire Rose Garden Elementary School, ce qui la place au cœur d'une zone commerciale et résidentielle en pleine expansion. Une façade d'environ 380 pieds le long de FM 1518 offre une excellente visibilité et un accès facile. Des zones partielles de plaine inondable de 100 et 500 ans se trouvent à l'arrière de la propriété; une image aérienne est incluse pour référence. Le propriétaire est disposé à subdiviser.

Coordonnées pour la location:

URIAH Real Estate Organization, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 12811 Cypress North Houston Rd, Cypress, TX - Commerce de détail à vendre

12811 Cypress North Houston Rd - Commercial - 12811 Cypress North Houston Rd

Cypress, TX 77429

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 833 712 $ CAD
  • 2 738 pi²

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Garderie / Opportunité scolaire sur 1 acre – Cypress, TX (Quartier Fairfield) Excellente opportunité d'acquérir une propriété éducative / de garde d'enfants clé en main dans le quartier très recherché de Fairfield à Cypress, TX. Situé sur un terrain complet d'un acre, ce bâtiment de ±2 500 pieds carrés a été précédemment exploité comme école privée, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations. La disposition, la taille du terrain et l'emplacement offrent une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à établir une garderie, un programme Montessori, un programme parascolaire ou un concept éducatif similaire. La propriété offre également une flexibilité pour un usage résidentiel ou des opérations de petites entreprises telles qu'un espace de bureau pour un médecin, une compagnie d'assurance, un agent immobilier, un vétérinaire, un dentiste, un centre pour personnes âgées privées ou même la conversion du bâtiment en maison résidentielle. Les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 732 W Alice Ave, Kingsville, TX - Multi-résidentiel à vendre

732 W Alice Ave

Kingsville, TX 78363

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 673 917 $ CAD
  • 4 172 pi²

Kingsville Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété résidentielle récemment rénovée de 6 unités comprend un duplex et un quadruplex, offrant aux investisseurs une diversité de configurations d'unités et un fort potentiel de revenus dans un marché locatif en pleine croissance. La propriété a bénéficié de rénovations importantes, avec des intérieurs modernisés et une meilleure apparence extérieure, tout en réduisant les préoccupations d'entretien à court terme pour le nouveau propriétaire. Plusieurs unités sont déjà occupées, générant un flux de trésorerie immédiat, avec un potentiel supplémentaire grâce à la location des unités vacantes restantes. Idéalement située sur un site central avec un accès pratique à l'Université Texas A&M-Kingsville, aux employeurs locaux, aux commerces et aux grandes artères, cette propriété est bien positionnée pour attirer des locataires à long terme et répondre à une demande locative constante. Points forts de la propriété : 6 unités résidentielles au total Configuration : 1 duplex + 1 quadruplex Intérieurs récemment rénovés et améliorations extérieures Occupation partielle générant des revenus immédiats Possibilité d'augmenter le flux de trésorerie grâce à la location des unités vacantes Forte demande locative sur le marché de Kingsville Idéal pour les investisseurs recherchant un potentiel stabilisé + valeur ajoutée Accès pratique aux commerces, aux employeurs et à TAMUK Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille multifamilial ou à entrer sur le marché de l'investissement avec un actif gérable, le 732 W Alice Ave représente une excellente opportunité d'acquérir une propriété rénovée générant des revenus avec un potentiel de croissance supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

W.C. Miller Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 4107 Judson Rd, Longview, TX - Terrain à vendre

4107 Judson Rd, Longview, TX 75605 - 4107 Judson Rd

Longview, TX 75605

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 042 140 $ CAD
  • Lot de 5,85 AC

Longview Terrain à vendre

Situé dans le nord de Longview, ce terrain vacant de 5,850 acres sur Judson Road offre une accessibilité exceptionnelle au centre-ville de Longview, à George Richey Road et à l'autoroute US 259. Grâce à son emplacement très recherché et à sa forte visibilité, cette propriété représente une opportunité remarquable pour le développement commercial, le développement résidentiel ou un investissement à long terme. Actuellement zoné agricole, le terrain offre une flexibilité pour des usages futurs et un potentiel de développement. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des restaurants, des établissements médicaux et des quartiers résidentiels en pleine expansion, ce bien est parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises cherchant à s'étendre sur le marché en pleine croissance de Longview. Une occasion rare de sécuriser un terrain dans un emplacement de choix avec de multiples possibilités.

Coordonnées pour la location:

Nolan Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour TBD Mustang Drive, Marble Falls, TX - Terrain à vendre

TBD Mustang Dr Marble Falls, Tx 78654 - TBD Mustang Drive

Marble Falls, TX 78654

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 486 332 $ CAD
  • Lot de 2,44 AC

Marble Falls Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial : Terrain de 2,44 acres à Marble Falls, Texas, situé juste à côté de Mustang Drive, près du lycée. L'un des rares endroits dans la ville où il est permis de construire des unités duplex, triplex ou quadruplex. Utilisations conditionnelles/restrictives également possibles pour des services de quartier, des bureaux professionnels ou médicaux. Accès aux services municipaux directement sur la route. Situé dans une zone à fort trafic avec une excellente visibilité, ce terrain de 2,44 acres est l'un des sites de développement les plus recherchés de la ville. Le relevé d'arpentage est disponible pour consultation dans la section des documents.

Coordonnées pour la location:

Horseshoe Bay One Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 2764 W Highway 199, Springtown, TX - Multi-résidentiel à vendre

2764 W Highway 199

Springtown, TX 76082

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 729 498 $ CAD
  • 5 092 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Terrasse sur le toit
  • Détecteur de fumée

Springtown Multi-résidentiel à vendre - Parker County

Bienvenue dans cette propriété immobilière exceptionnelle. Un terrain d'un acre comprenant six propriétés locatives génératrices de revenus, idéalement situé juste à côté de l'autoroute 199. Cette propriété offre un total de six unités : trois maisons d'une chambre et une salle de bain, un duplex avec chaque côté offrant une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une spacieuse maison récemment rénovée de trois chambres et une salle de bain. Toutes les propriétés sont actuellement louées. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un acheteur débutant à la recherche de revenus passifs, cette propriété a tout pour plaire. Le vendeur est prêt à offrir un financement privé avec une mise de fonds de 25 %.

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors Team Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 2702 Palomino Dr, Austin, TX - Terrain à vendre

2702 Palomino Dr

Austin, TX 78733

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 694 760 $ CAD
  • Lot de 0,35 AC

Austin Terrain à vendre - Southwest

RARE : 2 terrains adjacents disponibles à Cuernavaca !! Le terrain adjacent amélioré de 0,3535 acre comprend une maison avec une unité d'habitation accessoire (casita) et est disponible À VENDRE (séparément ou ensemble avec ce terrain). Ce terrain est situé dans le quartier très recherché de Cuernavaca, au sein du district scolaire Eanes ISD. Il offre un mélange rare d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel d'investissement. Situé dans la zone ETJ de 2 miles d'Austin, la propriété bénéficie de taxes foncières réduites (1,49 %) et de moins de restrictions de construction. À quelques pas du lac Austin et à quelques minutes du parc Commons Ford, le terrain est idéalement situé : à 20 minutes du centre-ville d'Austin, à 15 minutes du Hill Country Galleria et à 20 minutes du Barton Creek Square Mall. Profitez de journées paisibles, de ciels étoilés la nuit et de l'accès à un parc HOA volontaire avec accès privé au lac et une piscine communautaire en bord de lac lorsque vous construisez la maison de vos rêves sur ce terrain !

Coordonnées pour la location:

DNB.realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour Forest Trail Duplex Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Temple, TX

Forest Trail Duplex Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 500 473 $ CAD
  • 9 390 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Temple Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de plusieurs duplex comprenant trois propriétés entièrement occupées à 100 %. Situé à Temple, à proximité de plusieurs magasins de détail, restaurants et hôpitaux.

Coordonnées pour la location:

Spradley Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour Azalea Duplex Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Temple, TX

Azalea Duplex Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 214 802 $ CAD
  • 3 238 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Temple Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de plusieurs duplex comprenant trois propriétés entièrement occupées. Situé à Temple, à proximité de plusieurs magasins de détail, restaurants et hôpitaux. Les visites nécessiteront un préavis de 24 heures.

Coordonnées pour la location:

Spradley Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 175 Eastwood Ln, San Marcos, TX - Terrain à vendre

Located within a designated Opportunity Zone - 175 Eastwood Ln

San Marcos, TX 78666

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 940 653 $ CAD
  • Lot de 37,83 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Emplacement. Échelle. Demande. 175 Eastwood est idéalement situé à quelques minutes de l’Université Texas State, une institution de niveau 1 comptant plus de 40 000 étudiants inscrits, avec une croissance continue année après année. Il s’agit de l’une des plus grandes universités de l’État, générant une demande constante et résistante aux récessions pour le logement dans le marché de San Marcos. La proximité du site avec le campus le place directement au cœur de la demande en logements étudiants, où les taux d’occupation, la croissance des loyers et l’absorption ont historiquement surpassé les marchés environnants. Pour les promoteurs, cela se traduit par une base de locataires solide et fiable, soutenue par une population étudiante importante et en expansion. Renforçant davantage l’attractivité de l’emplacement, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de développement Hill Country Studios, évalué à 267 millions de dollars. Ce projet est considéré comme un catalyseur majeur, attendu pour créer de nouveaux emplois, attirer des résidents et stimuler une croissance économique durable dans la région. Combiné à sa position stratégique le long du corridor de croissance entre Austin et San Marcos, ainsi qu’à sa proximité avec un parc industriel de 2 000 acres en projet, 175 Eastwood offre une opportunité rare de développer un projet de logements étudiants ou multifamiliaux à fort impact dans un marché défini par une demande étudiante et une expansion régionale. Bien situé. Porté par la demande. Conçu pour l’échelle.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 104 County Road 108, Burnet, TX - Terrain à vendre

104 County Road 108

Burnet, TX 78611

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 160 249 $ CAD
  • Lot de 0,97 AC

Burnet Terrain à vendre

Rare opportunité de développement clé en main à Burnet! Nichée parmi de majestueux chênes matures, cette propriété offre un cadre paisible typique de la région de Hill Country, idéal pour un environnement résidentiel et apaisant. La vision du vendeur pour ce site était d'en faire le tout premier centre de soins pour la mémoire du comté de Burnet. La propriété a été rezonnée et approuvée pour accueillir une communauté de soins pour la mémoire de 16 résidents, avec des plans visant à transformer la structure existante en une installation de soins intime et spécialement conçue pour répondre à la demande croissante d'options de soins pour la mémoire plus petites et de haute qualité. Le vendeur a également entamé le processus d'obtention des permis et est sur le point de finaliser les droits nécessaires, offrant ainsi un précieux avantage pour le prochain propriétaire. Le plan soigneusement conçu pour 16 résidents propose une alternative plus personnalisée aux grandes installations institutionnelles, un modèle de plus en plus prisé par les familles et les exploitants. Veuillez noter que la maison existante est actuellement inhabitable dans son état actuel, ne génère aucun revenu et est mise en vente pour son potentiel de redéveloppement. Le plan soigneusement conçu pour 16 résidents crée une alternative plus personnalisée aux grandes installations institutionnelles, un modèle de plus en plus recherché par les familles et les exploitants. Veuillez noter que la maison existante est actuellement inhabitable dans son état actuel, ne génère aucun revenu et est mise en vente pour son potentiel de redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 33633 Mayer Rd, Waller, TX - Terrain à vendre

33633 Mayer Rd

Waller, TX 77484

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 473 800 $ CAD
  • Lot de 19,54 AC

Waller Terrain à vendre - Northwest Outlier

L'acheteur et l'agent sont responsables de vérifier indépendamment toutes les dimensions des pièces, la superficie, les usages de la propriété, les restrictions, le zonage, les écoles, y compris, mais sans s'y limiter, toutes les réglementations municipales, régionales, provinciales, gouvernementales, les développements, etc. Si un nouveau relevé cadastral est nécessaire, il sera aux frais de l'acheteur. Un préavis minimum de 2 heures est demandé pour les visites. Remarque : La salle d'entraînement actuelle dispose de placards et est considérée comme la 4e chambre.

Coordonnées pour la location:

Twin Dove Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28
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