Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

475 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Investment Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 521 Southtrail Dr, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre

521/523 Southtrail Drive - 521 Southtrail Dr

San Antonio, TX 78216

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 446 191 $ CAD
  • 1 793 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - North Central

Occasion d’investissement exceptionnelle - Duplex rare dans un emplacement de choix Les opportunités comme celle-ci sont rares. Ce duplex idéalement situé offre un fort potentiel d’investissement, avec les deux unités actuellement louées, générant ainsi des revenus locatifs immédiats grâce à une base de locataires établie. Bien que la propriété puisse bénéficier de quelques mises à jour esthétiques, elle représente une excellente occasion de valorisation pour les investisseurs cherchant à augmenter leurs rendements par des améliorations stratégiques. Avec des bases solides et un potentiel de croissance, cet actif est parfait pour développer votre portefeuille. Encore mieux, le propriétaire propose un financement avec des conditions avantageuses, offrant une voie flexible et attrayante vers la propriété. Saisissez cet emplacement très recherché et exploitez pleinement le potentiel de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 903 W Parker Rd, Plano, TX - Spécialité à vendre

Century Plaza - Building 1 - 903 W Parker Rd

Plano, TX 75023

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 7 082 400 $ CAD
  • 25 720 pi²

Plano Spécialité à vendre

Inscription exclusive par eXp Commercial. Emplacement idéal. Actuellement configuré comme une école, mais peut être transformé en commerce de détail, entrepôt, bureaux, résidence pour personnes âgées ou logements multifamiliaux. Potentiel illimité.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 185 Hidden Dr, Canyon Lake, TX - Multi-résidentiel à vendre

Canyon Lake STR Portfolio | 4 Homes - 185 Hidden Dr

Canyon Lake, TX 78133

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 416 338 $ CAD
  • 8 706 pi²

Canyon Lake Multi-résidentiel à vendre - Comal County

Points forts de l'investissement Pourquoi ce portefeuille se démarque • Quatre maisons individuelles nouvellement construites, achevées en 2024 • Livrées vacantes, permettant aux investisseurs de terminer les travaux de préparation restants et de mettre en œuvre leur propre stratégie opérationnelle • Plans modernes de trois chambres conçus pour séduire les familles, les groupes et les invités en séjour prolongé • Plusieurs stratégies opérationnelles possibles, notamment la location de vacances, le logement à moyen terme, les locations exécutives ou la location à long terme • Entretien différé limité par rapport aux inventaires de locations de vacances plus anciens • Situées à quelques minutes de Canyon Lake, de la rivière Guadalupe, de l'amphithéâtre Whitewater et de New Braunfels • Opportunité de créer votre propre marque d'hospitalité sans hériter des opérations existantes ou des avis des invités • Base attrayante avec création de valeur axée sur l'exécution opérationnelle plutôt que sur des rénovations majeures Potentiel de revenus Performance du marché Tarif journalier moyen estimé (ADR) : 200 $ à 240 $ Taux d'occupation typique : 40 % à 50 % Des maisons bien positionnées avec trois chambres et une gestion professionnelle ont le potentiel de dépasser ces moyennes du marché. Revenu annuel illustratif Par maison Performance moyenne : 30 000 $ à 40 000 $ Gestion professionnelle : 45 000 $ à 55 000 $ Opérations optimisées : 60 000 $ à 70 000 $+ Revenu net d'exploitation estimé (NOI) : 18 000 $ à 32 000 $ Portefeuille de quatre maisons Performance moyenne : 120 000 $ à 160 000 $ Gestion professionnelle : 180 000 $ à 220 000 $ Opérations optimisées : 240 000 $ à 280 000 $+ Revenu net d'exploitation estimé (NOI) : 75 000 $ à 130 000 $ Les projections de revenus sont des estimations basées sur la performance comparable du marché et des hypothèses opérationnelles. Les résultats réels varieront en fonction du taux d'occupation, de la stratégie de tarification, des dépenses opérationnelles, de la saisonnalité et de la qualité de la gestion. Les acheteurs potentiels devraient effectuer leur propre analyse indépendante.

Coordonnées pour la location:

AssetlyOne LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-15
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Plus de détails pour 215 FM 2929 Rd, Huntsville, TX - Terrain à vendre

215 FM 2929 Rd

Huntsville, TX 77340

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 123 303 $ CAD
  • Lot de 17,00 AC

Huntsville Terrain à vendre

Niché au cœur de la beauté naturelle de la forêt nationale Sam Houston et à seulement dix minutes en voiture de Huntsville, TX, cette vaste propriété polyvalente de 17 acres +/- offre une occasion rare de créer une destination, un refuge ou un investissement générateur de revenus entouré par les paysages pittoresques de l'Est du Texas. Environ 11 acres sont soigneusement aménagés, avec plusieurs structures de cabines permettant une utilisation immédiate ou une expansion future. Les améliorations comprennent une cabine de deux chambres et une salle de bain, une cabine d'une chambre et une salle de bain, une cabine à une seule pièce, deux cabines de toilettes dédiées avec plusieurs stalls, ainsi qu'une cabine supplémentaire non terminée prête à être personnalisée. La propriété est bien équipée avec l'eau, l'électricité, deux systèmes septiques, deux grands systèmes de climatisation, un vaste espace de stationnement et un étang paisible qui ajoute à l'atmosphère sereine. Avec une grande superficie restante, cette propriété se prête parfaitement à une large gamme de possibilités telles qu'un complexe de locations de vacances, une communauté de locations à court terme, un centre de retraite, un terrain de camping ou de cabines, ou une escapade privée multi-unités. Offrant intimité, flexibilité et proximité de la ville tout en étant immergée dans un environnement forestier, cette parcelle unique fournit l'espace et l'infrastructure nécessaires pour concrétiser une grande variété de projets.

Coordonnées pour la location:

Styled Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour Babcock Rd & Cielo Vista Dr, San Antonio, TX - Terrain à vendre

Babcock Rd & Cielo Vista Dr

San Antonio, TX 78255

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 966 144 $ CAD
  • Lot de 14,16 AC

San Antonio Terrain à vendre - Far Northwest

Le terrain de Cielo Vista et Babcock Rd représente une opportunité d'acquérir un site de développement autorisé de +/- 14,164 acres dans le secteur du Far Northwest de San Antonio, idéal pour un zonage MF-18 (jusqu'à 255 unités) ou R-6. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, à proximité des boutiques de La Cantera et du complexe hôtelier, Fiesta Texas, l'Université UTSA, le centre commercial The Rim, The Dominion et de nombreux campus d'entreprises, avec des vues exceptionnelles sur les collines environnantes.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 1717 N Peak St, Dallas, TX - Terrain à vendre

Peak/Roseland Condominium Project - 1717 N Peak St

Dallas, TX 75204

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 053 896 $ CAD
  • Lot de 0,30 AC

Dallas Terrain à vendre - Central Expressway

Entièrement autorisé et prêt à construire. 7 unités allant de 2 900 à 2 500 pieds carrés d'espace habitable. Projet prêt à construire livré avec un ensemble complet de plans approuvés par la ville. Ventes brutes projetées de 5 250 000 $ une fois le projet terminé. Excellente opportunité d'éviter des années de planification, de permis et de frustrations, et de commencer la construction verticale immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Geoffrey Wattiker

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 0000 TX-121 & Airport Rd, Bonham, TX - Terrain à vendre

0000 TX-121 & Airport Rd

Bonham, TX 75418

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 393 851 $ CAD
  • Lot de 60,00 AC

Bonham Terrain à vendre

L'opportunité frappe à la porte. Environ 60 acres de potentiel solide dans la ville dynamique de Bonham, Texas. Cette propriété est adjacente à l'aéroport Jones Field et bénéficie d'une façade routière sur ses quatre côtés, incluant l'autoroute 121, Airport Road, FM 898 (Corsair Lane) et FC 1565. L'accès, la quantité de façade routière et le potentiel de développement permettent une variété d'usages, notamment résidentiel, commercial, industriel ou lié à l'aéroport, comme des hangars privés, l'expédition, le transport, etc. Le nouveau lac, Bois d'Arc Lake, ainsi que le lac en construction, Lake Ralph Hall, rendent le comté de Fannin très recherché et en pleine croissance. Bonham se trouve à 27 miles de Sherman, 33 miles de Paris, 10 miles de la frontière entre le Texas et l'Oklahoma, et à environ une heure de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW). Les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

KW Paris, Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 113 N Armstrong Ave, Tulia, TX - Multi-résidentiel à vendre

113 N Armstrong Ave

Tulia, TX 79088

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 182 726 $ CAD
  • 3 888 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tulia Multi-résidentiel à vendre

?? Investissement dans un triplex à valeur ajoutée | Taux de capitalisation pro forma de 12 % | 139 900 $ 113 N Armstrong Ave offre une rare opportunité d'investissement dans un immeuble de trois unités à Tulia, Texas. Cette propriété générant des revenus comprend une résidence principale de 4 chambres et un bâtiment détaché de deux unités, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un fort potentiel de valeur ajoutée. Deux unités sont actuellement occupées, fournissant des revenus stables, tandis que la troisième unité (appartement à l'étage) est en cours de rénovation et devrait augmenter considérablement les revenus globaux une fois terminée. Détails de la propriété Résidence principale – 4 chambres / 2 salles de bain • Actuellement louée à 650 $/mois (en dessous du marché) • Locataire depuis 10 ans avec bail mensuel renouvelable • Toiture remplacée en 2017 • Fournaise remplacée en 2020 • Chauffe-eau remplacé en 2023 • Le locataire paie les services publics Deuxième bâtiment – Deux appartements Unité du rez-de-chaussée • Louée à 600 $/mois • Locataire stable • Bail mensuel renouvelable • Le locataire paie les services publics Unité à l'étage – 1 chambre / 1 salle de bain (450 pi²) • Actuellement en rénovation • Réfection du câblage électrique en cours • Loyer projeté : 699 $/mois • Potentiel de hausse significatif après achèvement Cette propriété offre une opportunité claire de repositionnement grâce à des ajustements de loyer et à l'achèvement de la troisième unité. Idéal pour les investisseurs dans les petits immeubles multifamiliaux recherchant des rendements solides dans un marché locatif stable au Texas. ?? Résumé financier (Pro forma) Prix demandé : 139 900 $ Revenus actuels (2 unités occupées) • Revenus bruts annuels : 15 000 $ Revenus stabilisés (3 unités) • Maison principale (projeté) : 800 $/mois • Appartement du rez-de-chaussée (projeté) : 750 $/mois • Appartement à l'étage (projeté) : 699 $/mois Revenus bruts annuels projetés : 26 988 $ Dépenses annuelles estimées • Taxes : 4 500 $ • Assurance : ~2 000 $ • Entretien (8 %) : ~2 159 $ • Vacance (5 %) : ~1 349 $ Revenu net d'exploitation stabilisé estimé : ~16 990 $ Taux de capitalisation pro forma (à 139 900 $) ~12,1 % Points forts pour les investisseurs • Trois unités locatives au total • Deux génèrent déjà des flux de trésorerie • La troisième unité ajoute une appréciation forcée • Les locataires paient les services publics • Flexibilité des baux mensuels • Améliorations majeures déjà réalisées

Coordonnées pour la location:

WKF Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 1104 Berkeley St, College Station, TX - Terrain à vendre

0.27 Acre Income lot outside Texas A&M Campus - 1104 Berkeley St

College Station, TX 77840

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 835 723 $ CAD
  • Lot de 0,27 AC

College Station Terrain à vendre

Découvrez cette magnifique maison neuve de construction récente, offrant 4 chambres et 4,5 salles de bain, qui allie parfaitement commodité et confort. Située à quelques minutes du campus et des restaurants populaires, mais nichée dans une rue tranquille, elle convient à tout le monde. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit, d'un bar à manger et d'un grand garde-manger—parfait pour cuisiner et recevoir. Le salon spacieux et les espaces communs ouverts offrent beaucoup d'espace pour les rassemblements. Profitez de la commodité d'une grande buanderie avec de nombreux rangements et un espace pour suspendre vos vêtements. La laveuse et la sécheuse sont incluses. À seulement quelques pas ou un court trajet à vélo du campus, et à 5 pâtés de maisons de la ligne de bus. Actuellement utilisée comme Airbnb, tous les meubles de la maison sont également disponibles à l'achat. La maison a été pré-louée à 3595 $ par mois pour la période d'août 2026 à juillet 2027.

Coordonnées pour la location:

LKG Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 726 Arthur St, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre

726 Arthur St

San Antonio, TX 78202

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 963 206 $ CAD
  • 4 491 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Nouvelle construction de triplex dans le quartier Arena. Chaque unité comprend quatre chambres, deux salles de bain et demie, ainsi que des systèmes de gicleurs contre les incendies et des clôtures de confidentialité à l'arrière. Situé en face du parc communautaire Phillis Wheatley, juste au sud du centre-ville. Le vendeur a récemment loué l'Unité 1 (juillet 2026 - juin 2027) pour 2 050,00 $ par mois. Pour plus de détails, contactez Missy Stagers au 210-274-8449.

Coordonnées pour la location:

M. Stagers Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 3935 S Preston Rd, Celina, TX - Terrain à vendre

Prime Commercial Site of 2.74 Acres - 3935 S Preston Rd

Celina, TX 75009

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 750 005 $ CAD
  • Lot de 2,74 AC

Celina Terrain à vendre - Outlying Collin County

Un site commercial de premier choix de 2,74 acres sur Preston Road avec un zonage C Commercial. Les utilisations autorisées par droit incluent : • Commerce de détail général, grandes surfaces et magasins de proximité • Commerce de détail de services personnels • Restaurants • Banques, caisses d'épargne et coopératives de crédit • Centres d'amusement intérieurs et cinémas • Centres de santé et de conditionnement physique • Centres de garde d'enfants • Cliniques médicales et soins d'urgence • Bureaux médicaux et professionnels • Hôtels avec services complets • Vente de boissons alcoolisées Situé dans la ville de Celina, le site se trouve dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec 32 communautés planifiées en activité. Le site est facilement accessible depuis les zones de Frisco, Prosper et Celina dans le nord du Texas via Preston Road, où plus de 30 000 véhicules passent chaque jour. Excellente visibilité depuis Preston Road avec 200 pieds de façade et une entrée de voie sur Preston. À moins de 5 minutes à l'est du North Dallas Tollway. Les services publics sont en place, y compris l'eau, les égouts, les égouts pluviaux et l'électricité. Adjacent au Creekside Celina Office Park, un nouveau parc de bureaux médicaux. À ½ mile au sud de The Crossing at Moore Farm et The Village at Ownsby Farms, des développements à usage mixte sur Preston Road qui constituent la porte d'entrée sud de Celina. Costco, Lowe’s, Home Depot et plus de deux douzaines d'autres magasins de détail nationaux et restaurants à service rapide arriveront en 2026. Points démographiques clés dans un rayon de 5 miles : - Population prévue en 2025 : 105 327 - Population projetée en 2030 : 150 015, reflétant un taux de croissance annuel de 7,33 % - 32 298 ménages en 2025 - 46 471 ménages projetés en 2030 - Revenu médian actuel des ménages : 182 996 $ ; revenu moyen actuel des ménages : 224 098 $ - Revenu médian des ménages projeté en 2030 : 197 196 $ ; revenu moyen projeté des ménages : 234 421 $ - D'ici 2030, la population senior de plus de 65 ans devrait atteindre 16 026 - Les adultes dans la trentaine, quarantaine et cinquantaine, qui pourraient avoir des parents âgés, devraient atteindre 45 747

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 36908 State Highway 64, Wills Point, TX - Multi-résidentiel à vendre

36908 State Highway 64

Wills Point, TX 75169

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 828 641 $ CAD
  • 7 200 pi²

Wills Point Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement dans le domaine du self-stockage située à moins d'une heure du centre-ville de Dallas. La propriété s'étend sur 1,35 acre le long de la State Highway 64, directement en face de l'aéroport municipal de Wills Point. Les améliorations comprennent 35 unités de stockage : 20 unités (10x10), 10 unités (10x20) et 5 unités (10x24), ainsi qu'un duplex résidentiel de 2 000 pieds carrés, offrant un potentiel de revenus diversifié. Le site bénéficie d'un accès pratique à la Highway 80 et à l'Interstate 20, garantissant une visibilité et une accessibilité accrues.

Coordonnées pour la location:

Oakley Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 504 Tivy St, Kerrville, TX - Flex à vendre

504 Tivy - 504 Tivy St

Kerrville, TX 78028

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 3 964 727 $ CAD
  • 5 782 pi²

Kerrville Flex à vendre

Une rare barndominium de style ferme moderne offrant un mélange exceptionnel de confort résidentiel et de polyvalence commerciale, idéalement située sur un terrain d'angle de 0,43 acre au cœur du centre-ville de Kerrville. S'étendant sur environ 5 782 pieds carrés répartis dans trois bâtiments soigneusement conçus avec quatre unités distinctes, cette propriété unique en son genre allie caractère architectural et espace hautement fonctionnel. Des plafonds élevés, un accès par ascenseur, plusieurs kitchenettes bien aménagées et des espaces communs accueillants créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les quartiers privés sont intégrés de manière réfléchie, permettant des transitions fluides entre le refuge personnel et l'utilisation professionnelle ou hôtelière. Idéal pour une collection de locations à court terme de style boutique, un complexe d'hébergement exécutif, une destination de retraite d'entreprise ou un environnement raffiné de vie/travail, cette propriété distinctive à structures multiples est parfaitement adaptée pour accueillir des résidences assistées, des logements pour personnes âgées ou un usage résidentiel communautaire—répondant à la demande croissante de solutions de logement dans la région de Hill Country. Conçue pour soutenir plusieurs sources de revenus, la disposition offre à la fois intimité et efficacité opérationnelle. Un stationnement généreux et la séparation intentionnelle des unités et des espaces communs renforcent encore sa polyvalence et son potentiel d'investissement à long terme. Une opportunité unique pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'une propriété signature qui incarne style, présence et potentiel de revenus dans l'un des emplacements centraux les plus prisés de Kerrville. Visites sur rendez-vous uniquement. L'acheteur doit vérifier les usages autorisés. Tous les meubles des unités générant des revenus sont inclus dans la vente, offrant une opportunité clé en main, tandis que l'espace résidentiel principal est proposé non meublé.

Coordonnées pour la location:

Browning Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 2326 Hartford Rd, Austin, TX - Multi-résidentiel à vendre

2326 Hartford Rd

Austin, TX 78703

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 267 750 $ CAD
  • 2 366 pi²

Austin Multi-résidentiel à vendre - West Central

Situé sur une rue bordée de magnifiques propriétés dans l'un des quartiers les plus prisés du centre d'Austin, ce duplex se trouve à quelques pas de Pease Park, des sentiers le long de Shoal Creek et de Mopac. L'emplacement privilégié de la résidence offre un accès facile au centre-ville, à l'Université du Texas et aux quartiers animés de restauration et de divertissement de la ville, tout en conservant le charme et la tranquillité d'une rue résidentielle bien établie. La propriété propose deux unités privées de 2 chambres et 1 salle de bain chacune. À l'intérieur, un plan d'étage ouvert crée une circulation accueillante entre les espaces de vie, de repas et de cuisine. Une cheminée en pierre remarquable sert de point central, tandis que des éléments intégrés sur mesure ajoutent à la fois du caractère et de la fonctionnalité. De grandes portes vitrées coulissantes donnant sur la cour arrière inondent l'espace de lumière naturelle. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Que ce soit comme résidence principale avec un espace séparé générant des revenus ou comme location à long terme, la disposition flexible offre un potentiel de rendements solides. Alliant possibilités infinies et emplacement imbattable au centre d'Austin, le 2326 Hartford Road est une trouvaille exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Moreland Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 12923 W Bellfort Blvd, Sugar Land, TX - Commerce de détail à vendre

Sugar Land Professional Square - 12923 W Bellfort Blvd

Sugar Land, TX 77478

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 382 624 $ CAD
  • 12 375 pi²

Sugar Land Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur d'exploiter 44 % vacants de 5 500 pieds carrés - ancien locataire : soins de santé pour personnes âgées. Zones à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

A Plus Management and Investment

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 21603 Thomas Cv / Boggy Ford/Santa Carlo – à vendre

21603 Thomas Cv / Boggy Ford/Santa Carlo

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 841 424 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Far Northwest

Zonage R4. Terrain plat de 3,6 acres. À 45 minutes d’Austin. Le plan du site est déjà prêt. Deux parcelles contiguës à quelques pas du lac Travis, avec un zonage multifamilial R4, un terrain plat et dégagé, des services publics en place, et un plan conceptuel du site déjà préparé par un architecte agréé — montrant un développement de duplex sur plusieurs lots avec des façades sur Boggy Ford Road et Santa Carlo. Un promoteur qui achète ce site évite des mois de travail de planification. La disposition est prête. Le terrain est prêt. La seule chose qui manque, c’est vous. La maison sur mesure existante de 2 445 pieds carrés génère des revenus pendant que les permis avancent. Louez-la meublée aux tarifs de location à court terme du lac Travis, et l’actif s’autofinance pendant votre période de développement. Ce n’est pas un projet de terrain brut. C’est un site de développement R4 prêt à être permis, à 45 minutes d’Austin, avec vue sur le lac Travis, une maison de luxe incluse, et une longueur d’avance pour le promoteur déjà intégrée. Vendeur motivé. Prix pour conclure rapidement. Faits clés : — 3,6 acres | 2 parcelles contiguës — Zonage multifamilial R4 — Façades sur Boggy Ford Road + Santa Carlo — Plan du site préparé par un architecte disponible — Disposition de duplex sur plusieurs lots — Terrain plat, dégagé, services publics en place — Maison sur mesure existante de 2 445 pieds carrés — Génère des revenus pendant le développement — Vues sur le lac Travis et Hill Country — À 45 minutes d’Austin — Réduction de taux à 3,99 % disponible via prêteur préféré

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Suburbia

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 1656 Alma Dr, Plano, TX - Terrain à vendre

Cedar Ridge Alma Drive Land Plano - 1656 Alma Dr

Plano, TX 75075

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 697 484 $ CAD
  • Lot de 2,39 AC

Plano Terrain à vendre

Site de développement de premier choix de 2,3971 acres : Prêt à construire au centre de Plano. - Services publics sur place et servitudes établies - Situé sur Alma Drive entre W. Park Blvd. et 16th Street, près du corridor US-75/PGBT. - Proximité proche et accessible à pied : Creekwalk Village, Collin Creek Mall, quartiers résidentiels denses, écoles et le futur parc Ravenglass (plus d'informations sur https://www.plano.gov/2238/Ravenglass-Park). - Zoné Corridor Commercial : Zonage supplémentaire : SUP pour résidence pour personnes âgées. (https://www.plano.gov/947/Zoning); Plan architectural disponible. - Opportunité idéale pour bureau médical, logements multifamiliaux, usage mixte et commerce de détail. (https://www.plano.gov/947/Zoning)

Coordonnées pour la location:

MODD Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 905 E Fayle Ave, Baytown, TX - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey Airbnb Investment | 6 Units - 905 E Fayle Ave

Baytown, TX 77520

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 849 888 $ CAD
  • 2 700 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Baytown Multi-résidentiel à vendre

Propriété Airbnb clé en main et génératrice de revenus au cœur du corridor industriel de Baytown Cette propriété de location à court terme entièrement rénovée, composée de 6 unités, est idéalement située à Baytown, au Texas—entourée de grandes usines chimiques, raffineries et installations industrielles qui attirent en permanence des professionnels, entrepreneurs et travailleurs en rotation venant de l’extérieur. Ces travailleurs constituent une base de locataires fiable tout au long de l’année, avec une faible saisonnalité. Chaque unité a été entièrement rénovée et meublée, permettant à un nouveau propriétaire de prendre les rênes et de poursuivre les opérations immédiatement grâce aux revenus Airbnb déjà en place. La propriété est équipée d’un tout nouveau toit TPO de qualité commerciale, réduisant les dépenses en capital futures et offrant une tranquillité d’esprit. Actuellement exploitée comme location à court terme, la propriété offre un fort potentiel de croissance grâce à une expansion du marketing sur des plateformes telles que Hotels.com, Vrbo, et d’autres canaux de logement corporatif. Avec ses six unités sous un même toit, cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie évolutifs, d’une gestion simplifiée et d’une exposition à l’économie industrielle robuste de Baytown.

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 4824 Reese Creek Rd, Killeen, TX - Terrain à vendre

Killeen Commercial Land - 4824 Reese Creek Rd

Killeen, TX 76549

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 178 616 $ CAD
  • Lot de 45,00 AC

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situé directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ce terrain brut de +/- 45 acres offre une opportunité de développement de premier plan dans une zone à forte croissance. Niché le long du célèbre corridor Clear Creek, le site est également adjacent à la base militaire Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 membres du personnel militaire. Actuellement zoné agricole, la propriété est envisagée pour un développement planifié, un usage commercial ou industriel léger. Un emplacement idéal pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée par de nombreuses unités résidentielles récentes. Un accès direct est disponible à deux points le long de Reese Creek Road. Le site permet également une future extension de Reese Creek Road vers la station-service adjacente (en construction) pour un accès direct à la SH-201. Visibilité exceptionnelle avec plus de 650 pieds de façade sur l'autoroute. À proximité se trouvent l'Université Texas A&M-Central Texas, Advent Health Central Texas, le Central Texas College et l'autoroute 195 menant à Austin.

Coordonnées pour la location:

Independence Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 275 Ayers, Kyle, TX - Terrain à vendre

275 Ayers Road Development Tract - 275 Ayers

Kyle, TX 78640

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 974 608 $ CAD
  • Lot de 12,00 AC

Kyle Terrain à vendre - Hays County

12,00 acres avec 1219 pieds de façade sur Ayers Road, près de Roland Lane, du côté ouest de l'IH 35, à proximité de East Post Road. La propriété est située en face du lotissement Paramount de Brightland Homes, qui propose des résidences allant de 1 835 à 3 390 pi², avec des prix débutant à 389 990 $. Les 12 acres sont actuellement desservis par l'eau de la ville de Kyle et un système septique sur place, mais les services municipaux complets se trouvent à moins de 1 000 pieds, de l'autre côté de Roland Lane. La propriété est située dans l'ETJ de la ville de Kyle et bénéficie d'un accord de développement en place. Cette propriété avait auparavant été planifiée comme un projet de développement de 98 à 120 maisons de ville pour personnes âgées, mais le projet avait été mis en attente en raison de la disponibilité de l'eau, un problème qui a depuis été résolu.

Coordonnées pour la location:

Texias, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 6600 Fm 762, Richmond, TX - Terrain à vendre

0 SWC Fm 762/Crabb River Rd SH-99 Grand Pkwy - 6600 Fm 762

Richmond, TX 77469

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 21 247 199 $ CAD
  • Lot de 47,95 AC

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Occasion de développement de terrain commercial située directement sur le projet d'expansion SH-99 Grand Parkway, SH-59/69 à Crabb River Rd à Richmond, TX. Le terrain se compose de 2 parcelles, totalisant 47,9509 acres, divisées par le projet SH-99 Grand Parkway (13,91 acres). À l'avant de la propriété, environ +/-7,25 acres resteront dans la section nord-est le long de Crabb River Road; la section centrale comprendra +/-13,91 acres destinés au projet d'expansion SH-99 Grand Parkway; la section arrière sud-ouest comprendra +/-26,3 acres (voir les cartes jointes fournies par TxDOT - "Parcel 42 - ROW needed for the Grand Parkway"). Cette propriété convient parfaitement à une grande variété d'utilisations potentielles, notamment un centre médical, des commerces médicaux, des bureaux médicaux, des unités de condos médicaux, des bâtiments de soins de santé, des unités de bureaux en copropriété, des bureaux de coworking, des bureaux de luxe, des bâtiments commerciaux, des développements hôteliers, des bâtiments flexibles, des installations sportives, des centres commerciaux, des parcs d'affaires professionnels, des développements pour personnes âgées - résidences assistées (ALF), des bâtiments industriels, des entrepôts, des bâtiments spécialisés, des immeubles d'appartements, des unités multifamiliales, des usages mixtes, des stations-service/magasins de proximité, des développements résidentiels unifamiliaux, des développements de condominiums, des développements de maisons en rangée, des développements de luxe, des places commerciales, des marchés commerciaux, des portefeuilles commerciaux, et/ou autres. Actuellement utilisé à des fins agricoles, le terrain a déjà été défriché et dispose d'un puits d'eau. Environ 1 830 pieds de façade le long de FM 762/Crabb River Road et hors de la zone inondable (Zone X). Une route aérienne est proposée dans le cadre du projet d'expansion SH-99 Grand Parkway afin de franchir les voies ferrées. Ce design permettra un stationnement, un bassin de rétention et un accès aux deux côtés des propriétés sous le passage supérieur. À proximité du centre-ville de Houston et du Medical Center, les communautés du sud-ouest comme Richmond, TX, offrent des opportunités de développement de premier ordre et sont prêtes à croître. Proche de l'hôpital Memorial Hermann Sugar Land, Costco, The Home Depot, Walmart Supercenter, et plus encore. Une multitude de nouveaux projets de construction commerciale et résidentielle sont prévus et en cours dans toute la région, ce qui fait de cette propriété un investissement immobilier exceptionnel! Activité dans la région, de l'autre côté de la rue : ..."Foundation vend 1 500 acres de propriété George Ranch à Johnson Development pour une nouvelle communauté."

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 108 W Hickory St, Kaufman, TX - Soins de santé à vendre

108 W Hickory St

Kaufman, TX 75142

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 885 300 $ CAD
  • 19 800 pi²

Kaufman Soins de santé à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

• Anciennement détenu et exploité comme résidence pour personnes âgées, Hickory Square / Rosehaven Retirement Residences. • La disposition actuelle et l'emplacement près du centre-ville de Kaufman offrent diverses opportunités de valorisation ou de réutilisation adaptative. • Superficie du bâtiment : 19 800 pi² – Bâtiment principal : 19 200 pi² – Bureau indépendant : 600 pi² • Plan d'espace – 44 unités de logement pour personnes âgées de tailles variées – Plusieurs espaces communs pour s'asseoir – Cuisine commerciale complète avec équipement et salles à manger – Salon de coiffure – 45 places de stationnement

Coordonnées pour la location:

Holt Lunsford Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 511 S 10th St, Waco, TX - Spécialité à vendre

511 S 10th St

Waco, TX 76706

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 124 719 $ CAD
  • 4 000 pi²

Waco Spécialité à vendre - Downtown Waco

Occasion unique d'investissement avec quatre propriétés Airbnb situées près de l'Université Baylor et des Magnolia Silos. Achetées à des fins personnelles pendant que notre fils étudiait à Baylor, ces propriétés offrent un excellent potentiel pour quelqu'un prêt à investir du temps afin de maximiser et développer les revenus Airbnb. Financement par le propriétaire disponible avec un tiers du montant en mise de fonds et des options à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lenny Zak

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09
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États-Unis Investment Properties Texas