Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

455 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Investment Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 1656 Alma Dr, Plano, TX - Terrain à vendre

Cedar Ridge Alma Drive Land Plano - 1656 Alma Dr

Plano, TX 75075

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 482 015 $ CAD
  • Lot de 2,39 AC

Plano Terrain à vendre

Site de développement de premier choix de 2,3971 acres : Prêt à construire au centre de Plano. - Services publics sur place et servitudes établies. - Situé sur Alma Drive, entre W. Park Blvd. et 16th Street, près du corridor US-75/PGBT. - Proximité immédiate et accessible à pied : Creekwalk Village, Collin Creek Mall, quartiers résidentiels denses, écoles et le futur parc Ravenglass (plus d'informations sur https://www.plano.gov/2238/Ravenglass-Park). - Zonage Corridor Commercial : Zonage supplémentaire : SUP pour résidence pour personnes âgées. (https://www.plano.gov/947/Zoning); Plan architectural disponible. - Opportunité idéale pour bureaux médicaux, logements multifamiliaux, projets mixtes et commerces de détail. (https://www.plano.gov/947/Zoning)

Coordonnées pour la location:

MODD Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 275 Ayers, Kyle, TX - Terrain à vendre

275 Ayers Road Development Tract - 275 Ayers

Kyle, TX 78640

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 917 992 $ CAD
  • Lot de 12,00 AC

Kyle Terrain à vendre - Hays County

12,00 acres avec 1219 pieds de façade sur Ayers Road, près de Roland Lane, du côté ouest de l'IH 35, à proximité de East Post Road. La propriété se trouve en face du lotissement Paramount de Brightland Homes, qui propose des résidences allant de 1 835 à 3 390 pi², à partir de 389 990 $. Les 12 acres sont actuellement desservis par l'eau de la Ville de Kyle et un système septique sur place, mais les services municipaux complets se trouvent à moins de 1 000 pieds, de l'autre côté de Roland Lane. La propriété est située dans l'ETJ (zone de juridiction extraterritoriale) de la Ville de Kyle et bénéficie d'un accord de développement en place. Cette propriété avait auparavant été planifiée comme un projet de développement de 98 à 120 maisons en rangée pour personnes âgées, mis en attente en raison de la disponibilité de l'eau, problème qui a depuis été résolu.

Coordonnées pour la location:

Texias, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6600 Fm 762, Richmond, TX - Terrain à vendre

0 SWC Fm 762/Crabb River Rd SH-99 Grand Pkwy - 6600 Fm 762

Richmond, TX 77469

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 20 842 801 $ CAD
  • Lot de 47,95 AC

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Opportunité de développement de terrain commercial située directement sur le projet d'expansion SH-99 Grand Parkway, SH-59/69 à Crabb River Rd à Richmond, TX. Le terrain se compose de 2 parcelles, totalisant 47,9509 acres, divisées par le projet SH-99 Grand Parkway (13,91 acres). À l'avant de la propriété, environ +/-7,25 acres resteront dans la section nord-est le long de Crabb River Road; la section centrale comprendra +/-13,91 acres réservés au projet d'expansion SH-99 Grand Parkway; la section arrière sud-ouest comprendra +/-26,3 acres (voir les cartes jointes fournies par TxDOT - "Parcel 42 - ROW needed for the Grand Parkway"). Cette propriété est parfaitement adaptée à une grande variété d'usages potentiels, notamment un centre médical, des commerces médicaux, des bureaux médicaux, des unités de condos médicaux, des bâtiments de soins de santé, des unités de bureaux en copropriété, des bureaux de coworking, des bureaux de luxe, des bâtiments commerciaux, des développements hôteliers, des bâtiments flexibles, des installations sportives, des centres commerciaux, des parcs d'affaires professionnels, des développements pour personnes âgées - résidences assistées (ALF), des bâtiments industriels, des entrepôts, des bâtiments spécialisés, des immeubles d'appartements, des unités multifamiliales, des usages mixtes, des stations-service/magasins de proximité, des développements résidentiels unifamiliaux, des développements de condominiums, des développements de maisons en rangée, des développements de luxe, des places commerciales, des marchés commerciaux, des portefeuilles commerciaux, et/ou autres. Actuellement utilisé à des fins agricoles, le terrain a déjà été défriché et dispose d'un puits d'eau. Environ 1 830 pieds de façade le long de FM 762/Crabb River Road et hors de la zone inondable (Zone X). Une route aérienne est proposée dans le cadre du projet d'expansion SH-99 Grand Parkway afin de contourner les voies ferrées. Ce design permettra un stationnement, un bassin de rétention et un accès des deux côtés des propriétés sous le passage supérieur. Située non loin du centre-ville de Houston et du Medical Center, la communauté du sud-ouest comme Richmond, TX, offre des opportunités de développement de premier ordre et est prête à croître. À proximité de Memorial Hermann Sugar Land Hospital, Costco, The Home Depot, Walmart Supercenter, et plus encore. Une multitude de nouveaux projets de construction commerciale et résidentielle sont prévus et en cours dans toute la région, ce qui fait de cette propriété un investissement immobilier exceptionnel! Activité dans la région, de l'autre côté de la rue : ..."Foundation vend 1 500 acres de propriété George Ranch à Johnson Development pour une nouvelle communauté."

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1500 N Logan St, Texas City, TX - Terrain à vendre

1500 N Logan St

Texas City, TX 77590

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 186 339 $ CAD
  • Lot de 4,90 AC

Texas City Terrain à vendre - Southeast Outlier

Occasion exceptionnelle : terrain commercial de 4,90 acres avec zonage Commercial – Résidentiel Multifamilial, situé dans l'un des corridors résidentiels en pleine croissance de Texas City. Ce site de développement offre une excellente opportunité pour des projets multifamiliaux, des appartements, des maisons en rangée, des logements locatifs (BTR), des résidences pour personnes âgées, des développements mixtes ou des commerces de quartier. La propriété inclut une infrastructure de drainage pluvial déjà installée, ajoutant de la valeur et réduisant les coûts initiaux de développement du site. Entouré de quartiers résidentiels existants et de communautés multifamiliales, ce site est idéalement positionné pour les développeurs, investisseurs et constructeurs à la recherche d'une acquisition de terrain à fort potentiel. Situé sur le bloc 1500 de N. Logan Street, le terrain est bordé au sud par une communauté d'appartements établie, au nord par des maisons unifamiliales le long de la 16e rue, et à l'arrière par le complexe de baseball du Texas City High School. La densité résidentielle environnante soutient les futurs projets de logements et les usages commerciaux complémentaires. Un droit de passage piétonnier existant de 5' x 250' est situé le long de la limite sud de la propriété, offrant un accès piétonnier à la communauté d'appartements adjacente, depuis son panneau d'entrée jusqu'à l'extrémité de son stationnement avant. Points forts de la propriété : - 4,90 acres (±213 444 pi²) - Zonage Commercial – Résidentiel Multifamilial - Terrain pour développement commercial - Opportunité de développement multifamilial - Infrastructure de drainage pluvial installée - Site de développement en milieu urbain - Idéal pour appartements, maisons en rangée, logements locatifs (BTR), résidences pour personnes âgées ou développement mixte - Zone résidentielle établie - Adjacent à une communauté d'appartements existante - Proche du Texas City High School - Excellent accès aux commodités locales et aux centres d'emploi - Opportunité solide pour développeurs, investisseurs et constructeurs - Prix proposé : 4,00 $ par pied carré Que vous planifiez une communauté multifamiliale, un projet de logements pour travailleurs, un développement de maisons en rangée ou un investissement commercial de quartier, ce site de développement bien situé offre une flexibilité de zonage, une infrastructure existante et un emplacement désirable au sein d'un marché résidentiel établi. Le courtier est lié au vendeur.

Coordonnées pour la location:

Properties Plus

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 511 S 10th St, Waco, TX - Spécialité à vendre

511 S 10th St

Waco, TX 76706

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 084 279 $ CAD
  • 4 000 pi²

Waco Spécialité à vendre - Downtown Waco

Occasion unique d'investissement avec quatre propriétés Airbnb situées près de l'Université Baylor et des Magnolia Silos. Achetées à des fins personnelles pendant que notre fils étudiait à Baylor, ces propriétés offrent un excellent potentiel pour quelqu'un prêt à investir du temps afin de maximiser et développer les revenus Airbnb. Financement par le propriétaire disponible avec un tiers de mise de fonds et des options à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lenny Zak

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 100 Rundberg Dr, Jarrell, TX - Terrain à vendre

FM 1105 - Jarrell, TX - No Restrictions - 100 Rundberg Dr

Jarrell, TX 76537

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 9 379 260 $ CAD
  • Lot de 87,48 AC

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Occasion exceptionnelle de développement – 87,5 acres dans la région en pleine croissance de Jarrell, TX. Des parcelles adjacentes supplémentaires sont disponibles à l'achat, ce qui porterait la superficie totale combinée à plus de 200 acres. Cette propriété de premier choix offre une rare opportunité d'investissement ou de développement le long de FM 1105, avec environ 1 800 pieds de façade sur la route. Une nouvelle conduite de transmission d'eau potable de 20 pouces, équipée d'une borne d'incendie, est actuellement en construction sur le côté nord de la propriété. Stratégiquement située à seulement un demi-mile de la communauté planifiée de Sonterra, cette parcelle se trouve directement sur le chemin de la croissance, avec l'extension proposée de Ronald Reagan prévue pour traverser l'avant de la propriété. Actuellement sous exemption agricole, le terrain conserve sa valeur tout en permettant de planifier des projets de développement. À noter, Lennar Homes possède une parcelle de 151 acres située à seulement trois terrains de distance, au 10620 FM 1105, ce qui souligne l'intérêt marqué des constructeurs dans la région. Que vous recherchiez une réserve foncière, un projet de développement résidentiel ou un investissement stratégique, cet emplacement offre une excellente visibilité, un accès facile à l'I-35 et une concordance avec les plans d'infrastructure futurs dans l'un des corridors les plus dynamiques du comté de Williamson. L'agent inscripteur est lié aux vendeurs.

Coordonnées pour la location:

Venture Partners RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4550 Post Oak Place Dr, Houston, TX - Terrain à vendre

Redevelopment Opportunity with Current Income - 4550 Post Oak Place Dr

Houston, TX 77027

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 28 207 257 $ CAD
  • Lot de 3,73 AC

Houston Terrain à vendre - Post Oak Park

Situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Houston, au cœur d'une zone urbaine, le 4550 Post Oak Place Drive offre une occasion rare de développer 3,725 acres sans restrictions à proximité de River Oaks, Uptown et le Galleria. Le site est idéal pour un hôtel boutique, un projet résidentiel haut de gamme, des condominiums ou un développement à usage mixte. L'immeuble de bureaux existant, d'une superficie de 211 420 pieds carrés, est actuellement occupé à 61,45 %, générant un flux de trésorerie temporaire pendant que les plans de réaménagement sont finalisés. Les dispositions de location liées au réaménagement offrent une flexibilité supplémentaire avant la fin des baux des locataires en décembre 2027.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4201 & 4251 Mitchell Blvd – à vendre, Fort Worth, TX

4201 & 4251 Mitchell Blvd

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 917 992 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Fort Worth Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Ft Worth

Cette opportunité d'investissement à valeur ajoutée comprend un campus multi-bâtiments offrant un potentiel de réutilisation adaptative et de réaménagement par phases, stratégiquement situé le long de Mitchell Boulevard, près de TX Whiskey Ranch, une destination très fréquentée à Fort Worth. Composé d'un sanctuaire de rassemblement, de 9 appartements, d'une maison et d'un duplex, ce portefeuille présente un potentiel de valorisation significatif et des configurations de bâtiments flexibles, adaptées à une conversion résidentielle ou commerciale, avec une forte visibilité soutenue par des flux de circulation constants. Avec un vaste terrain, un stationnement amélioré et plusieurs structures existantes, le campus est idéal pour les investisseurs cherchant à développer des logements pour travailleurs, des usages résidentiels transitoires, des projets de réaménagement à usage mixte ou une expansion dirigée par le propriétaire dans un corridor en pleine croissance de Fort Worth. Situé dans un secteur admissible au programme NMTC, ce qui pourrait offrir des incitatifs financiers pour des projets qualifiés, sous réserve de l'approbation du programme. Diligence de l'acheteur recommandée.

Coordonnées pour la location:

Austin Company Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2005 N Lakeline Blvd, Cedar Park, TX - Bureau à vendre

Freedom Orthodontics - 2005 N Lakeline Blvd

Cedar Park, TX 78613

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 4 376 988 $ CAD
  • 6 573 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Cedar Park Bureau à vendre

À LOUER ou À VENDRE - Opportunité clé en main : investissement dans un bureau médical stabilisé situé au cœur du corridor en forte croissance de Cedar Park/Leander. Avec un taux de capitalisation moyen attractif de 6,62 % entre le 1/05/2026 et le 31/04/2031, cette propriété offre des flux de trésorerie durables soutenus par des baux NNN de plus de 5 ans garantis par des locataires solides, ainsi qu'une croissance agressive des loyers prévue (historiquement supérieure à 3 % par an). Cet actif de 6 573 pieds carrés a été construit en 2018 sur un coin stratégique de plus de 1 acre, très visible, avec un trafic quotidien de plus de 18 000 véhicules. Il est entièrement loué à deux pratiques médicales établies : un groupe de rhumatologie de premier plan et une clinique d'orthodontie performante, chacune avec des baux de plus de 5 ans. Les deux locataires bénéficient de leur proximité avec des quartiers résidentiels denses, des écoles très bien cotées, des résidences pour personnes âgées et une base solide de patients, renforçant ainsi la demande et la pérennité des baux à long terme. Revenus prévisibles avec une croissance intégrée, locataires médicaux bien établis et fondamentaux solides dans un marché largement reconnu comme l'un des meilleurs endroits pour vivre et investir au Texas.

Coordonnées pour la location:

Impact Commercial Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4205 Pasadena Blvd, Pasadena, TX - Terrain à vendre

NO ZONING HERE! - Prime Commercial 1.89 Acres - 4205 Pasadena Blvd

Pasadena, TX 77503

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 951 821 $ CAD
  • Lot de 1,89 AC

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Terrain commercial de premier choix sur la très fréquentée Pasadena Blvd à Pasadena, TX... Superficie du terrain : près de 2 acres... 273 +/- pieds de façade sur la route... 300 +/- pieds de profondeur... Propriété dégagée et nivelée... Arpentage disponible sur demande... Excellente propriété, adaptée à une multitude d'usages commerciaux... Idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur souhaitant développer pour générer des revenus... De nombreuses possibilités ici!... Venez voir par vous-même!

Coordonnées pour la location:

UTR-Texas Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1519 Villaret Blvd, San Antonio, TX - Terrain à vendre

Villaret Commons - 1519 Villaret Blvd

San Antonio, TX 78224

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 717 875 $ CAD
  • Lot de 7,50 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

Options d'acquisition : - 42 terrains pour maisons unifamiliales : disponibles séparément pour 2 310 000 $ - 19 terrains pour duplex : disponibles séparément pour 1 767 000 $ - Développement complet de ±7,5 acres : disponible à l'achat dans son intégralité. Le sud de San Antonio continue de s'imposer comme l'un des corridors de développement les plus dynamiques de la région, soutenu par des investissements publics et privés de plusieurs milliards de dollars. La région connaît une expansion résidentielle significative, accompagnée de projets majeurs dans les domaines de l'emploi, de la santé, de l'éducation et de l'industrie, qui stimulent la croissance démographique et la demande en logements. Située directement en face du Palo Alto College, la propriété est entourée de développements transformateurs, notamment la communauté planifiée VIDA de 600 acres, l'université Texas A&M–San Antonio, le nouveau campus hospitalier University Health, le développement industriel KOONTZ, l'usine de fabrication Toyota et la nouvelle installation de fabrication JCB. Alors que l'infrastructure et l'emploi continuent de croître dans tout le corridor, cette offre représente une opportunité de tirer parti de l'un des marchés résidentiels à croissance durable les plus solides de San Antonio. Les acheteurs ont la flexibilité d'acquérir l'ensemble du développement ou d'acheter séparément les terrains pour maisons unifamiliales et duplex, offrant ainsi plusieurs stratégies de développement et d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Virtus Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 42.90 Acs at NE Corner of S. Stewart & Hall Acres, San Juan, TX - Terrain à vendre

42.90 Acres at S. Stewart & Hall Acres - 42.90 Acs at NE Corner of S. Stewart & Hall Acres

San Juan, TX 78589

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 470 781 $ CAD
  • Lot de 42,90 AC

San Juan Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé au sud de San Juan, TX, ce terrain de 42,90 acres à l'angle nord-est de S. Stewart Road et Hall Acres Road offre à un promoteur une opportunité de développement à grande échelle pour des projets résidentiels, multifamiliaux ou à usage mixte dans une région en pleine croissance du comté de Hidalgo. Les terrains adjacents comprennent de nouveaux lotissements de maisons unifamiliales, des vergers d'agrumes et des terres agricoles. Directement au sud, à l'angle sud-est de la même intersection, des développements commerciaux récents ont été construits (installations pour événements). Les 40 % sud de ce terrain sont actuellement consacrés à la culture d'agrumes, tandis que les 60 % nord ont été débarrassés des agrumes et sont actuellement utilisés pour des cultures en rangées. La propriété a une forme de drapeau, avec environ 1 980 pieds de façade sur S. Stewart Road et environ 812,46 pieds de façade sur E. Hall Acres Road (un relevé cadastral de la propriété est disponible et peut être fourni). Veuillez consulter les photos ci-jointes et appeler nos bureaux au 956-668-8790 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Aztec Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 0 Fm 1488, Hempstead, TX - Terrain à vendre

Highly Visible Site-Rapidly Developing Area - 0 Fm 1488

Hempstead, TX 77445

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 640 088 $ CAD
  • Lot de 17,88 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Situé à l'angle très visible du sud-ouest de FM 1488 et US 290, ce terrain de 17,88 acres offre une opportunité rare dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Hempstead. Avec une façade directe d'environ 1 300 pieds le long de FM 1488, le site bénéficie d'une exposition exceptionnelle à un flux de trafic constant et d'un emplacement stratégique entre Houston et Brenham. Zoné HC (Commercial Autoroutier), la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et de bureaux, ce qui en fait une option idéale pour les promoteurs cherchant à tirer parti de l'expansion rapide de la région. Environ 8,1 acres sont immédiatement exploitables, avec des services municipaux déjà en place, garantissant un processus de construction simplifié. Le site est adjacent aux appartements Clear Creek et à seulement 3,5 miles de l'université Prairie View A&M, générant une forte demande pour les commerces de détail, les restaurants et les entreprises de services. De plus, la propriété se trouve à moins d'un demi-mile d'un futur supermarché H-E-B et à proximité du campus de distribution H-E-B de 500 acres actuellement en développement, annonçant une croissance significative à long terme et un afflux d'emplois.

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour TBD Bluebonnet Road and N HWY 183 hwy, Lockhart, TX - Terrain à vendre

Bluebonnet Road and HWY 183 - TBD Bluebonnet Road and N HWY 183 hwy

Lockhart, TX 78644

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 640 084 $ CAD
  • Lot de 53,45 AC

Lockhart Terrain à vendre - Caldwell County

PRIX ET STRUCTURE Prix combiné de 1 899 997 $ pour 53,45 acres, soit environ 35 547 $ par acre. Tract nord, 27,46 acres, inscrit à 700 000 $, soit environ 25 492 $ par acre. Réduction de 30 % par rapport au prix initial de 999 997 $. Tract sud, 25,99 acres, inscrit à 1 199 997 $, soit environ 46 171 $ par acre. Réduction de 20 % par rapport au prix initial de 1 499 997 $. Les deux parcelles sont disponibles individuellement. Le vendeur est ouvert à une structure de regroupement pour l'ensemble combiné et examinera les offres sur cette base. Le prix du regroupement dépend de la structure proposée : paiement comptant ou financement, délai de clôture, durée de la période de faisabilité, dépôt de garantie et éventuelle participation du vendeur. Contactez le courtier inscripteur pour discuter des conditions. ARGUMENT DE BASE Le tract nord seul est évalué à 25 492 $ par acre. Un acheteur acquérant l'ensemble complet et allouant une juste valeur au flux de revenus à un taux de capitalisation de 8 % arrive à une base foncière résiduelle implicite d'environ 25 350 $ par acre pour les 53,45 acres. En termes simples : un acheteur regroupant les parcelles acquiert 26 acres supplémentaires, environ 740 pieds de façade sur l'autoroute, un deuxième étang et une entreprise locative en activité à peu près au même prix par acre que le tract vacant seul. REVENUS EN PLACE Le tract sud exploite 11 unités locatives : cinq maisons construites sur site, un duplex de deux unités et quatre terrains loués. Le revenu brut mensuel prévu est de 7 990 $, soit 95 880 $ par an. Ce chiffre comprend 7 280 $ de loyer de base, 660 $ de remboursements pour les déchets, l'eau et le propane, et 50 $ pour le stockage de VR. Selon l'état financier du vendeur, le revenu net avant réparations et gestion est d'environ 3 632 $ par mois, soit 43 594 $ par an, après paiement par le propriétaire de l'eau (622 $), des déchets (620 $), des taxes proratisées (1 859 $) et de l'assurance proratisée (1 256 $). Deux unités sont actuellement vacantes, représentant environ 20 160 $ de potentiel de revenu annuel pour un opérateur prêt à stabiliser. La durée de location des unités occupées est notablement longue, avec plusieurs dates d'emménagement antérieures à 2016 et une remontant à 1997. Un registre complet des loyers, des détails sur les revenus par unité et un état des dépenses sont disponibles sur demande pour les acheteurs qualifiés. ÉCONOMIE DE PORTAGE Les taxes foncières combinées de 2025 pour les quatre parcelles totalisent environ 22 351 $. Les trois parcelles du tract sud représentent 22 308,91 $, tandis que la valeur agricole du tract nord représente 41,84 $. Les loyers bruts prévus de 95 880 $ couvrent les taxes foncières annuelles combinées environ 4,3 fois. Pour un acheteur qui envisage de valoriser la façade sur l'autoroute sur un horizon pluriannuel, cela modifie considérablement l'économie de détention par rapport à une position foncière brute comparable où le portage est un coût pur. OBSERVATIONS SUR LA VALEUR AJOUTÉE Au-delà des deux unités vacantes, les remboursements des services publics s'élèvent actuellement à 660 $ par mois contre 1 242 $ de paiements par le propriétaire pour l'eau et les déchets, soit un déficit mensuel de 582 $. Restructurer les baux pour un transfert complet des coûts représente une amélioration opérationnelle simple pour un nouveau propriétaire. STRUCTURE DES PARCELLES Quatre parcelles fiscales distinctes composent l'ensemble, trois sur le tract sud et une sur le tract nord. Cela permet à un acheteur de phaser le développement, de financer les parcelles indépendamment, d'attribuer des usages différents à chaque parcelle ou de céder une partie, dans chaque cas sans avoir à poursuivre un plan de subdivision. DILIGENCE RAISONNABLE Le vendeur et le courtier inscripteur encouragent une vérification approfondie. Les éléments qu'un acheteur devrait confirmer incluent : Statut juridictionnel et ETJ avec le comté de Caldwell et la ville de Lockhart. Exigences du comté de Caldwell en matière de subdivision, de planification et d'ordonnances de développement. Restrictions enregistrées sur l'acte via l'engagement de titre, qui constituent la limitation d'utilisation en vigueur sur les terrains non zonés au Texas. Exposition au rollback agricole sur le tract nord, qui selon la loi texane couvre les trois années précédant un changement d'utilisation plus les intérêts. Limites des plaines inondables FEMA sur les deux tracts en raison des caractéristiques des étangs et de la topographie en pente. Capacité des installations d'assainissement sur site pour toute utilisation intensifiée, en notant que la fosse septique existante a été dimensionnée pour les améliorations actuelles uniquement. Capacité en eau et électricité pour une utilisation intensifiée, y compris la taille des compteurs et tout redimensionnement nécessaire. Exigences de permis d'entrée de TxDOT pour un nouvel accès commercial sur l'autoroute 183, y compris les améliorations de voie de décélération ou de virage. Conformité au titre, à l'installation et à la licence des maisons manufacturées et des parcs de VR via TDHCA. État structurel des améliorations datant de 1978. Une évaluation environnementale de site de phase I est recommandée sur les deux tracts en raison de l'historique agricole. Une enquête actuelle sur les limites et la topographie sur le terrain est recommandée pour l'ensemble. L'accès au site est disponible pour les acheteurs, les ingénieurs civils et les entrepreneurs avec un préavis raisonnable. Le courtier inscripteur peut également fournir des références à des ingénieurs civils, des arpenteurs, des consultants environnementaux et des avocats spécialisés en aménagement du territoire qui travaillent régulièrement dans le comté de Caldwell. JOURS SUR LE MARCHÉ Les deux tracts sont inscrits depuis environ un an et ont chacun subi deux réductions de prix. Le vendeur est engagé et réactif aux offres structurées.

Coordonnées pour la location:

Cain Realty Group - Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5356 Ridge St, El Paso, TX - Terrain à vendre

One Acre Site Zoned C1C - 5356 Ridge St

El Paso, TX 79932

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 700 218 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

El Paso Terrain à vendre - West

Présentation d'une opportunité commerciale exceptionnelle sur un terrain d'un acre, offrant 176 pieds de façade de premier plan sur Ridge St. Idéalement situé à quelques minutes de l'Interstate 10, ce bien bénéficie d'un trafic élevé et d'une visibilité incomparable—parfait pour les détaillants, les entreprises de services ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement de choix dans un secteur très prisé de l'ouest d'El Paso. Avec tous les services publics déjà disponibles sur le site et un zonage commercial en place, ce terrain est prêt à être développé et prêt pour une action immédiate.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5354 Ridge Street, El Paso, TX - Terrain à vendre

1.2 Acres of C1-C Land - 5354 Ridge Street

El Paso, TX 79932

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 943 524 $ CAD
  • Lot de 1,20 AC

El Paso Terrain à vendre - West

Présentation d'une opportunité commerciale exceptionnelle sur un terrain de 1,2 acre offrant 270 pieds de façade de premier plan sur Ridge St. Idéalement situé à quelques minutes de l'Interstate 10, ce bien bénéficie d'un trafic élevé et d'une visibilité incomparable—parfait pour les détaillants, les entreprises de services ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement de choix dans une zone très prisée de l'ouest d'El Paso. Avec tous les services publics déjà disponibles sur le site et un zonage commercial en place, ce terrain est prêt à être développé et prêt pour une action immédiate.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2016 Rowe Loop, Pflugerville, TX - Terrain à vendre

2016 Rowe Loop

Pflugerville, TX 78660

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 002 272 $ CAD
  • Lot de 13,00 AC

Pflugerville Terrain à vendre - Far Northeast

Occasion unique de développement résidentiel approuvé – 13± acres | Pflugerville, TX Occasion rare d'acquérir un projet de développement résidentiel entièrement approuvé dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Austin (MSA). Cette propriété d'environ 13 acres a reçu l'approbation finale du plan pour un lotissement soigneusement conçu comprenant 44 lots résidentiels pouvant accueillir jusqu'à 46 maisons. Le lotissement est zoné SF-R avec un mélange diversifié de tailles de lots pour répondre à une variété de produits résidentiels : - Environ un tiers des lots varient entre 7 500 et 8 000 pi² - Environ un tiers varient entre 8 000 et 10 000 pi² - Environ un tiers dépassent 10 000 pi² Chaque lot est approuvé pour une unité d'habitation accessoire (ADU), offrant une flexibilité supplémentaire aux futurs propriétaires et constructeurs. Deux lots sont approuvés pour un total de quatre unités de maisons en rangée attenantes, ajoutant une diversité de produits au sein du développement. Il n'y a aucune restriction de titre. **Services publics et infrastructure** - Approbation finale du plan obtenue - Étude de faisabilité de l'eau complétée - 48 connexions d'eau LEU approuvées - Égout sanitaire disponible sur place - Gaz naturel raccordé depuis les deux routes adjacentes à l'est via la communauté voisine Lennar Commons - Planification et approbations des services publics finalisées **Emplacement** Idéalement situé dans le corridor en pleine expansion de North Austin–Pflugerville, avec un accès pratique aux autoroutes TX-130, SH-45 et I-35. La propriété se trouve dans le district scolaire de Pflugerville ISD, offrant un accès à un district scolaire très recherché tout en bénéficiant de la croissance résidentielle continue dans la région environnante. La documentation d'ingénierie et de développement, y compris les plans d'aménagement du site, de nivellement et de contrôle de l'érosion, les plans d'égout sanitaire, les plans d'eau et les documents d'approbation, est disponible pour les acheteurs qualifiés. C'est une occasion rare d'acquérir un projet de développement résidentiel ayant déjà complété le processus d'approbation, permettant au prochain développeur de réduire considérablement les risques et d'accélérer la voie vers la construction.

Coordonnées pour la location:

Caleb Home Sales

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6710 Boothline Rd, Richmond, TX - Terrain à vendre

6710 Boothline Rd

Richmond, TX 77469

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 362 183 $ CAD
  • Lot de 4,55 AC

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Découvrez la tranquillité de la vie à la campagne avec un potentiel futur incroyable dans cette maison à concept ouvert située sur un peu moins de 5 magnifiques acres. À seulement quelques minutes de la communauté en plein essor d'Austin Point, cette propriété offre le parfait équilibre entre intimité, espace et opportunité d'investissement à long terme. Entrez dans cette maison accueillante au plan ouvert qui facilite les réceptions, avec des espaces de vie lumineux et aérés qui s'enchaînent harmonieusement. À l'extérieur, vous trouverez tout ce qui rend la vie à la campagne si spéciale, y compris un étang privé et beaucoup d'espace ouvert pour les loisirs, l'élevage ou l'expansion. Une grange ajoute de la flexibilité pour le rangement, les passe-temps, les animaux ou une conversion en atelier. Que vous recherchiez un havre de paix ou un investissement stratégique situé près d'une zone promise à une croissance significative, cette propriété offre des possibilités infinies. Profitez du meilleur des deux mondes : le charme tranquille de la campagne avec un potentiel de développement excitant et une proximité avec les commerces, restaurants et divertissements.

Coordonnées pour la location:

Kenyson Roane Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 620 Rocky Rd, Marble Falls, TX - Terrain à vendre

620 Rocky Rd

Marble Falls, TX 78657

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 8 198 168 $ CAD
  • Lot de 13,40 AC

Marble Falls Terrain à vendre

Magnifique propriété de 14 acres offrant des vues imprenables sur le lac Marble Falls. Située à côté du World Mark Marble Falls Resort, cette propriété comprend une résidence de 2494 pieds carrés. Nous incluons un plan de communauté à usage mixte - Cove at Marble Falls, environ 14 acres, avec un plan de lotissement comprenant des villas en bord de lac avec quais partagés, des villas en terrasse sur les collines, des maisons de ville boutique, un spa, des restaurants haut de gamme et un hôtel boutique de luxe. Le développement de ce projet introduira une nouvelle option de vie au bord du lac à Marble Falls, permettant à davantage de personnes de réaliser leur rêve d'une vie poétique au bord de l'eau pittoresque. Que ce soit pour une retraite paisible, une escapade parfaite le temps d'un week-end ou une opportunité d'investissement de premier choix sur le marché immobilier du Texas, Cove at Marble Falls est le choix idéal. Maison de 2500 pieds carrés avec revenus Airbnb. À 2 miles du centre-ville de Marble Falls, à 5 miles du Horseshoe Bay Resort, à 1-2 minutes en voiture du district résidentiel et commercial à usage mixte Panther Hollow, et à proximité des Shops at Flatrock Crossing, un centre commercial de 130 millions de dollars. Le parfait mélange de loisirs et de vie boutique.

Coordonnées pour la location:

The Legacy Realty LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1315 Houston, Humble, TX - Terrain à vendre

1315 Houston

Humble, TX 77338

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 382 572 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Humble Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Le vendeur est un promoteur et peut livrer l'ensemble du projet approuvé clé en main, y compris un bâtiment commercial de 6 unités sur Old Humble Road et 13 unités duplex à l'arrière. Le vendeur peut également construire un centre de données de 1 MW pour l'acheteur. Tous les services publics—eau, égouts et électricité—sont déjà sur place. Il s'agit d'une opportunité d'investissement mixte de premier ordre avec un fort potentiel de revenus locatifs et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Epic Homes Construction

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 31300 Ranch Road 12, Dripping Springs, TX - Spécialité à vendre

31300 Ranch Road 12

Dripping Springs, TX 78620

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 126 420 $ CAD
  • 6 336 pi²
  • Climatisation

Dripping Springs Spécialité à vendre - Hays County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de plus de 6 acres sur Ranch Road 12, combinant un espace commercial, des structures génératrices de revenus et une magnifique retraite résidentielle nichée en toute intimité à l'arrière de la propriété. Avec une visibilité commerciale à l'avant et un style de vie de type resort à l'arrière, cette offre représente le scénario ultime pour vivre, travailler ou investir dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. À l'avant de la propriété, l'espace commercial entièrement fonctionnel offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et un accès par une voie commerciale. Une nouvelle conduite d'eau est prévue pour la région, augmentant encore la valeur à long terme et le potentiel de développement. La propriété est bien équipée avec un puits d'eau et deux systèmes septiques : l'un desservant l'espace commercial et l'autre dédié à la résidence. Derrière les améliorations commerciales, une allée privée mène à une oasis résidentielle expansive comprenant une belle maison principale, une maison d'invités, un garage et un garage détaché/atelier. La résidence est également équipée d'un générateur pour toute la maison, offrant tranquillité d'esprit et confort ininterrompu. Conçue pour recevoir, cette zone inclut une cuisine extérieure complète, une piscine étincelante et plusieurs espaces pour se rassembler et se détendre, ce qui en fait une configuration idéale pour Airbnb ou des locations à court terme. Les opportunités de revenus supplémentaires se poursuivent avec plusieurs entrepôts flexibles situés à l'arrière, actuellement loués, créant des revenus intégrés pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Polyvalente, génératrice de revenus et située sur une artère majeure du Hill Country, cette propriété offre un potentiel inégalé pour les utilisateurs commerciaux, les investisseurs et ceux qui recherchent un mode de vie harmonieux entre travail et résidence dans un emplacement très prisé. *La superficie est approximative et n'inclut pas les entrepôts flexibles.*

Coordonnées pour la location:

Friedman Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-17
Afficher moins​
Afficher plus
145–168 de 455
  2. 1
  3. ...
  4. 5
  5. 6
  6. 7
  7. 8
  8. 9
  9. ...
  10. 19
États-Unis Investment Properties Texas