455 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Nacogdoches Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une propriété rare générant des revenus au cœur de l'Est du Texas. Pineywood Rentals est un investissement clé en main en location à court terme, niché dans les forêts de pins du comté de Nacogdoches. La propriété comprend trois conteneurs maritimes créativement aménagés, chacun de 900 pi², pour un total de 2 700 pi² d'espace locatif. Ces mini-maisons sont actuellement répertoriées sur Airbnb, VRBO et Hotels.com, avec un potentiel d'augmentation de l'occupation et des revenus. Le site bénéficie d'un historique éprouvé en tant que destination de location à court terme, offrant la flexibilité d'une utilisation à la demande ou d'une location saisonnière. De plus, le propriétaire actuel propose des services de gestion immobilière, offrant un investissement sans tracas pour les acheteurs hors région. Pineywood Rentals offre un mélange exceptionnel d'accessibilité, de charme et de potentiel de revenus.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-07-10

San Marcos Bureau à vendre - Hays County

Le concept innovant de Live-Work est conçu pour ceux qui incarnent l'esprit entrepreneurial. Une vitrine de quartier le long des rues offre un espace commercial personnalisable au rez-de-chaussée, prêt à servir de bureau professionnel, atelier, studio, boutique ou galerie. À l'étage, la maison propose un plan de vie ouvert comprenant deux chambres, deux salles de bain et deux lofts de rangement supplémentaires, avec un jardin privé clôturé à l'arrière, un cabanon pour le rangement ou les vélos, et un bac à fleurs accueillant à l'entrée de la boutique. Que vous soyez propriétaire d'une petite entreprise, entrepreneur, expert du télétravail ou amateur d'unités d'habitation accessoires (ADU), le concept innovant de Live-Work s'adapte à de nombreuses situations et peut évoluer selon vos besoins au fil du temps. Vivre-Travailler. Vivre-Vivre. Vivre-Louer. Louer-Travailler. Vous êtes le patron.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Ce bâtiment de bureaux de plain-pied avec stationnement sécurisé et clôturé est situé dans le très prisé quartier de Tobin Hill. Tobin Hill est un quartier dynamique et historique de San Antonio, Texas, connu pour son mélange urbain-suburbain, sa communauté diversifiée et sa proximité avec le Pearl, un lieu emblématique et historique de San Antonio. Situé directement au nord du centre-ville de San Antonio, il fait partie de la zone de Midtown. Ce bureau d'avocats se trouve également à seulement 2,5 kilomètres du palais de justice du comté de Bexar et à un pâté de maisons du parc Crockett. Le bâtiment dispose de deux entrées, d'un comptoir d'accueil, de 8 bureaux, d'une salle de rangement, d'une salle de conférence, d'une salle de repos et de deux salles de bain à plusieurs cabines. Ce plan d'étage bien conçu se prête à de nombreuses autres utilisations, telles qu'un bureau administratif autonome, médical, d'ingénierie, de comptabilité (CPA) ou d'immobilier. Grâce à ses multiples entrées, la propriété pourrait potentiellement être transformée en bureau duplex ou en suites exécutives. Le bâtiment est stratégiquement situé à proximité d'importants établissements de santé, comme le Methodist Hospital Metropolitan, ainsi que de nombreuses autres pratiques médicales qui pourraient compléter votre activité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-03

Georgetown Terrain à vendre

Bienvenue sur le site commercial de 1,2 acre situé directement en façade de Williams Drive à Georgetown, Texas. Williams Drive est une artère très fréquentée, avec plus de 30 100 véhicules qui y passent quotidiennement. En descendant le long de Williams Drive, on trouve des développements tels que Commercial National Bank, Brady, Einstein Bro's Bagels, Alma's Liquor, ainsi qu'un site en développement pour Tom Hortons. Parmi les autres générateurs de trafic dans ce corridor commercial, on compte H-E-B, Anytime Fitness, CVS, Starbucks, McDonald's, Great Clips, et bien d'autres. Pour la deuxième année consécutive, Georgetown, Texas, une banlieue située à environ 30 miles au nord d'Austin, a connu la plus forte croissance démographique. Selon un récent rapport du Bureau du recensement des États-Unis, sa population a augmenté d'environ 14,4 %. La ville est connue comme la capitale des "Red Poppy" (coquelicots rouges) du Texas, grâce aux fleurs plantées partout dans la ville, et organise chaque mois d'avril un festival des coquelicots rouges pour célébrer ce surnom. Georgetown abrite également l'Université Southwestern.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Kerrville Terrain à vendre

Terrain de choix avec vues panoramiques près des nouveaux développements. Cette propriété unique en forme de L est située à côté des maisons récemment construites sur Norfolk Drive. Elle entoure le cul-de-sac et s'étend derrière quatre maisons sur Victory Lane, offrant des vues remarquables, notamment depuis son point le plus élevé—à la même altitude que la tour Time Warner. Une occasion rare de posséder un terrain polyvalent dans une zone en pleine croissance avec un potentiel exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

Près de 50 acres juste à côté de l'autoroute 287. Emplacement idéal pour un développement commercial ou résidentiel mixte. Situé au cœur de la ville, à proximité de nombreux nouveaux projets résidentiels et avec une façade directement sur l'autoroute 287.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-24

Fredericksburg Terrain à vendre

Le promoteur peut suggérer des constructeurs pour les modèles de cabanes autorisés, ou vous pouvez utiliser votre propre constructeur. - Les acheteurs sont encouragés à vérifier toutes les informations et à effectuer leur propre diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-07

Justin Terrain à vendre - Alliance

Justin ETJ Près de plusieurs nouveaux développements résidentiels Excellente localisation sur Range Rd. Idéal pour investissement ou développement. Les services publics seront amenés sur le site d'ici un an. Convient pour le commerce de détail de quartier À proximité du Texas Motor Speedway

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04

Pilot Point Commerce de détail à vendre - Outlying Denton County

Possibilité d'investissement historique à usage mixte | Place du centre-ville de Pilot Point | Revenus STR + Commerce de détail | 849 000 $ 106 W Main St, Pilot Point, TX 76258 Prix : 849 000 $ | 197,44 $/pi² | 4 300 pi² Aperçu de l'investissement Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial historique entièrement restauré datant de 1892, situé directement sur la place du centre-ville de Pilot Point, à quelques minutes du lac Ray Roberts. Cet actif d’environ 4 300 pi² combine des revenus commerciaux stables en place et un potentiel de revenus résidentiels à court terme, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel d’appréciation à long terme dans un corridor en pleine croissance du nord du Texas. Points forts de la propriété Zonage : Usage mixte (commerce de détail / bureau / espace de vie-travail / usage STR autorisé) Superficie du bâtiment : Environ 4 300 pi² Rez-de-chaussée : Environ 2 000 pi² - Locataire fantastique avec une entreprise florissante et un bail de 3 ans pour un espace commercial/de détail (locataire générant des revenus en place) Deuxième étage : Loft résidentiel d’environ 2 300 pi² prêt pour STR / Airbnb Terrasse sur le toit : Espace extérieur surélevé avec vue sur le lac Construction historique : Structure originale de 1892 avec détails architecturaux préservés Résumé des revenus (Pro Forma) Revenus de location commerciale : 20 000 $ – 25 000 $ par an Location à court terme / Loft résidentiel : 30 000 $ – 40 000 $ par an Revenu net potentiel total : 50 000 $ – 65 000 $ par an Caractéristiques de l’actif Loft STR clé en main meublé (meubles + antiquités inclus) Briques originales exposées, poutres en bois, plafonds en étain Infrastructure mise à jour, y compris les améliorations HVAC et électriques Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le lac Ray Roberts Façade très visible sur le principal corridor commercial de la place du centre-ville À distance de marche des restaurants, commerces et événements communautaires Emplacement et fondamentaux du marché Position privilégiée sur la place historique du centre-ville de Pilot Point Forte attractivité régionale grâce à la croissance du corridor nord de DFW À quelques minutes de la destination récréative du lac Ray Roberts Entouré par des développements résidentiels en expansion et des communautés planifiées Coût d’acquisition inférieur par rapport aux sous-marchés à forte croissance à proximité (corridor Frisco / Prosper) Positionnement de l’investissement Cet actif convient parfaitement à : Investisseurs privés recherchant une propriété à usage mixte générant des flux de trésorerie Acheteurs en échange 1031 Propriétaires-exploitants / utilisateurs de vie-travail Opérateurs STR recherchant un actif locatif boutique au centre-ville Investisseurs en valeur ajoutée ciblant un potentiel de repositionnement historique Notes supplémentaires Bâtiment historique emblématique avec des utilisations commerciales antérieures (commerce de détail + locataires de services) Situé dans un quartier désigné du centre-ville avec un élan continu de revitalisation Éventuelle admissibilité aux incitatifs locaux de préservation historique (à vérifier par l’acheteur) Conclusion Le 106 W Main St représente une occasion rare d’acquérir un actif historique à usage mixte générant des flux de trésorerie sur la place du centre-ville de Pilot Point, combinant des revenus commerciaux stabilisés avec un potentiel STR dans un noyau historique à l’offre limitée.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-28

Fairfield Terrain à vendre

Terrain Commercial de 9,01± Acres | Route d’accès IH-45 – Fairfield, Texas Profitez d’une opportunité rare et stratégique pour acquérir un terrain commercial de 9,01± acres situé directement le long de la route d’accès de l’IH-45 à Fairfield, Texas. Cette propriété à haute visibilité est idéalement située dans un corridor commercial florissant et en pleine expansion dans le comté de Freestone, offrant un accès et une visibilité inégalés au trafic local et interétatique. Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d’entreprise cherchant l’emplacement parfait pour lancer ou étendre vos opérations, ce terrain polyvalent répond à tous vos besoins. ?? Emplacement, Emplacement, Emplacement Positionné directement sur la route d’accès de l’Interstate 45, ce terrain offre une visibilité exceptionnelle à des milliers de véhicules circulant entre Dallas et Houston, deux des plus grandes métropoles du Texas. Située à peu près à mi-chemin entre ces grandes villes, Fairfield est devenue une destination de plus en plus attrayante pour le développement commercial grâce à sa position géographique stratégique, ses infrastructures disponibles et son environnement favorable aux entreprises. La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Fairfield, ce qui la place à proximité des services essentiels, des écoles, des bureaux gouvernementaux, des restaurants et des commerces établis. Cette proximité ajoute de la valeur à tout concept de développement, qu’il s’agisse de centres commerciaux, d’entreprises de services, de distribution, d’hospitalité ou d’espaces commerciaux mixtes. ??? Accessibilité Le site bénéficie d’un accès direct à la route d’accès de l’IH-45, rendant l’entrée et la sortie pratiques pour les employés, les clients et les livraisons. Avec une excellente façade routière et une topographie plane, la propriété est prête à accueillir une grande variété de projets de développement commercial. L’accessibilité facile depuis les voies nord et sud renforce son attrait pour les entreprises qui dépendent du trafic régional et interétatique. ?? Services publics et infrastructures Les services essentiels sont déjà disponibles sur le site, simplifiant le processus de développement. Cela inclut l’accès à l’eau communautaire, à l’électricité et à d’autres services vitaux. Avec des infrastructures en place et aucun besoin immédiat d’améliorations majeures hors site, la propriété offre une voie rentable vers le développement. ??? Potentiel de développement Avec 9,01± acres sans restrictions, la propriété offre la flexibilité et l’espace nécessaires pour accueillir divers usages commerciaux, notamment : - Centres commerciaux ou galeries marchandes - Stations-service ou centres de voyage - Restaurants ou franchises de restauration rapide - Entrepôts et installations industrielles - Développements hôteliers ou d’hospitalité - Espaces de bureaux professionnels - Projets commerciaux/résidentiels mixtes Sa taille et sa flexibilité en matière de zonage ouvrent la porte à des plans de développement à usage unique ou en plusieurs phases, ce qui en fait une option idéale pour les développeurs cherchant à constituer un portefeuille d’actifs commerciaux. ?? Communauté et croissance Fairfield est le siège du comté de Freestone et sert de principal centre commercial pour la région. La ville connaît une croissance démographique constante et des améliorations continues des infrastructures, ce qui rend le moment idéal pour investir dans la région. Avec une demande croissante pour les services, les emplois et le logement, Fairfield représente une opportunité d’investissement solide pour les développeurs cherchant une valeur et une stabilité à long terme. La zone entourant l’IH-45 à Fairfield a connu une montée en intérêt commercial, avec de nouveaux développements en constante augmentation. Alors que de plus en plus de voyageurs, transporteurs et résidents en relocalisation passent par cette région ou s’y installent, la demande pour les biens, services et installations continuera de croître. Ce terrain se trouve au cœur de cette croissance, en faisant l’un des emplacements les plus stratégiques de la région pour les investisseurs et développeurs visionnaires. ?? Points forts de l’investissement - Taille : 9,01± acres - Emplacement : Façade directe sur la route d’accès de l’IH-45 à Fairfield, TX - Visibilité : Zone à fort trafic avec excellente visibilité depuis l’autoroute - Accès : Entrée/sortie facile vers les voies nord et sud - Services publics : Eau communautaire et électricité disponibles - Zonage : Usage sans restriction, adapté au commerce de détail, à l’industrie ou aux projets mixtes - Proximité : À quelques minutes du centre-ville de Fairfield, des écoles, des commerces et des services - Croissance : Situé dans un corridor commercial en pleine expansion ?? Pourquoi cette propriété se démarque Dans le marché compétitif d’aujourd’hui, il est rare de trouver un terrain de cette taille, avec ce niveau de visibilité, d’accès et de préparation au développement dans un emplacement aussi stratégiquement précieux. Que vous envisagiez de commencer immédiatement ou de conserver la propriété pour une appréciation future, cette offre offre la polyvalence et le potentiel nécessaires pour réussir dans le paysage immobilier actuel. ?? Prochaines étapes Ne manquez pas votre chance de sécuriser l’une des propriétés commerciales les plus recherchées du comté de Freestone. Avec une population en croissance constante et une demande accrue pour les services, l’opportunité d’investir à Fairfield n’a jamais été aussi forte. Que vous planifiez une nouvelle entreprise ou l’expansion d’une opération existante, ce terrain commercial de 9,01± acres offre l’espace, l’accès et les infrastructures nécessaires pour donner vie à votre vision. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui et découvrez pourquoi cette propriété est l’une des opportunités de développement commercial les plus excitantes disponibles sur le corridor de l’IH-45.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

Portland Terrain à vendre - Portland/Ingleside

• ±23,79 acres disponibles à l'angle nord-ouest de Moore Ave (FM 893) et Stark Rd • Divisibles en parcelles d'environ 10 acres • Excellente visibilité avec double façade le long de deux corridors clés • Adjacent à l'école élémentaire W.C. Andrews • Convient pour des projets de commerce de détail, bureaux, médical, logements multifamiliaux, résidences pour personnes âgées ou développement à usage mixte • Démographie solide dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Coastal Bend • Topographie plane et aménageable, située hors de la zone inondable FEMA • Services publics disponibles, y compris eau, égouts, électricité et drainage pluvial • Gaz naturel résidentiel situé à proximité du site • Zoné R-6 avec possibilité de zonage PUD sous réserve de l'approbation de la ville • TXDOT prévoit l'élargissement de Moore Ave (FM 893) de 2 à 5 voies • Améliorations futures prévues par la ville pour Stark Road • Les responsables de Portland continuent de développer des solutions à long terme pour l'approvisionnement en eau, notamment des puits d'eau saumâtre et la désalinisation de l'eau des puits • Les représentants de la ville ont indiqué que la capacité en eau est actuellement disponible pour le développement commercial • Situé dans un corridor de croissance régionale soutenu par une expansion industrielle et démographique continue

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-15

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Situé à l'intersection de Michel Road et School Road, ce terrain de ±6,87 acres offre une occasion rare d'acquérir une parcelle de taille importante dans un corridor en pleine croissance, à seulement quelques minutes de Tomball Parkway (SH-249). Entouré d'installations commerciales et industrielles établies et en expansion, la propriété bénéficie d'une forte croissance régionale et d'une demande croissante pour des terrains. Actuellement désigné comme terrain agricole et situé dans le district scolaire de Tomball (Tomball ISD), ce lot représente une opportunité intéressante pour un investissement à long terme ou un futur projet de développement, alors que la région environnante continue d'évoluer. Le site offre un accès pratique aux grandes artères, aux entreprises à proximité et aux quartiers résidentiels, ce qui le rend bien adapté à une variété d'usages potentiels futurs (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés). Avec sa taille, son emplacement stratégique et sa proximité avec des activités commerciales clés, cette propriété se distingue comme une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche de terrains dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du nord-ouest de Houston.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-28

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Situé dans le sud-est de Fort Worth, dans la communauté d'Edgewood Terrace. À côté du Boys and Girls Club. Actuellement zoné en tant qu'installation communautaire (CF), avec la possibilité d'un changement de zonage si les plans de développement répondent aux exigences de la ville et de la communauté. Il n'y a pas beaucoup de terrains de cette taille à l'intérieur du périmètre de la boucle 820 dans le sud-est de Fort Worth. Vendeur motivé.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-28

San Antonio Terrain à vendre - South

La position stratégique de San Antonio dans le centre-sud du Texas en a fait un carrefour pour les grandes industries, stimulant la croissance économique et les opportunités. Ses liens solides avec des secteurs clés tels que la défense militaire, les soins de santé, l'énergie et le transport ont façonné le développement de la ville au fil des années. Un élément notable de l'histoire de San Antonio est le Pecan Valley Golf Course, qui a accueilli le championnat PGA de 1968. Autrefois un lieu emblématique de la scène sportive de la ville, le parcours est maintenant envisagé pour une réaffectation afin de répondre à la demande croissante de logements dans la région. L'armée reste un pilier de l'économie de San Antonio. La base militaire commune de San Antonio—qui abrite Fort Sam Houston, la base aérienne de Lackland et la base aérienne de Randolph—soutient des milliers d'emplois et attire un réseau de sous-traitants de la défense, d'entreprises technologiques et d'autres entreprises connexes. San Antonio est également un leader dans les soins de santé et les biosciences, grâce à des institutions comme le University of Texas Health Science Center. La ville est un centre de recherche médicale, d'innovation et de développement de produits pharmaceutiques et de technologies médicales, attirant à la fois des entreprises établies et des startups. L'énergie joue également un rôle majeur dans l'économie locale. La proximité de San Antonio avec le Eagle Ford Shale en fait un acteur clé de la production de pétrole et de gaz, avec de nombreuses entreprises énergétiques ayant des sièges sociaux et des bureaux sur le terrain dans la ville. De plus, la position de San Antonio en tant que centre de transport et de logistique a attiré des centres de distribution, des installations de fabrication et des entreprises de chaîne d'approvisionnement. Son accès à des autoroutes majeures, des lignes ferroviaires et au Port de San Antonio en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui dépendent de réseaux de transport efficaces. Le tourisme et l'hospitalité continuent également d'être des moteurs économiques importants. Avec son riche patrimoine, ses attractions culturelles et ses options de divertissement, la ville attire des millions de visiteurs chaque année, soutenant une large gamme d'hôtels, de restaurants et de commerces de détail. L'économie diversifiée de San Antonio, combinée à des projets de développement en cours comme la transformation de l'ancien Pecan Valley Golf Course en logements très attendus, garantit que la ville reste un lieu de croissance et d'opportunités pour les entreprises et les résidents.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-17

The Woodlands Bureau à vendre

À Vendre – 850 000 $ | Espace Commercial Impeccablement Rénové (4 500 pi²) Saisissez une occasion clé en main avec cet espace professionnel récemment rénové, mis à jour en 2024 pour allier style et fonctionnalité. Doté d’un éclairage LED élégant, d’une moquette luxueuse et d’une peinture moderne et fraîche, cet espace est conçu pour impressionner vos clients et rehausser l’image de votre entreprise. Situé dans un immeuble commercial bien entretenu, cette offre comprend : Suite 1501 : 722 pi² – Idéal pour un bureau privé, une petite firme ou des services spécialisés. Suites 1502–1503 (Combinées) : 3 778 pi² – Spacieuses et polyvalentes, parfaites pour une grande entreprise, un espace de travail collaboratif ou une utilisation médicale/technologique. Espace Total : 4 500 pi² – Alliant harmonieusement fonctionnalité et attrait esthétique. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations ou à investir dans une propriété à fort potentiel, cet espace magnifiquement rénové est prêt à soutenir votre succès. Avec des finitions contemporaines, des aménagements flexibles et un environnement professionnel, c’est un choix judicieux pour toute entreprise en croissance.

Date de mise en marché :

2025-04-11

Clute Terrain à vendre - Southwest Far

Situé au 1000 Highway 332 à Clute, Texas, ce terrain commercial de 0,81 acre offre une opportunité exceptionnelle de développement dans une zone à fort trafic. Le lot dispose d'environ 224 pieds de façade le long de l'autoroute 332, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises potentielles. La propriété est actuellement en vente au prix de 450 000 $. Détails de la propriété : Adresse : 1000 Highway 332, Clute, TX 77531 Numéro de parcelle (APN) : 2115-0007-000 Superficie du terrain : 0,81 acre (environ 35 501 pieds carrés) Dimensions du lot : Façade : 224 pieds Arrière : 234 pieds Côté gauche : 139 pieds Côté droit : 163 pieds Zonage : La propriété est zonée pour un usage commercial, offrant une flexibilité pour divers types d'entreprises. Topographie : Le terrain est plat et dégagé, prêt pour le développement. Environnement : La propriété est idéalement située dans un corridor commercial animé avec une variété d'entreprises et de commodités à proximité : **Hôtellerie :** Adjacent à la propriété se trouve un Motel 6, offrant des options d'hébergement pratiques pour les visiteurs et la clientèle potentielle. **Restauration :** Une sélection de restaurants et de cafés se trouve à proximité, répondant à des goûts et préférences variés. **Commerce de détail :** Divers établissements de vente au détail et centres commerciaux sont facilement accessibles, renforçant l'attrait commercial de la zone. **Industriel :** Les environs comprennent plusieurs entreprises industrielles, contribuant à une économie locale dynamique et à des partenariats potentiels. Accessibilité : L'emplacement de la propriété le long de l'autoroute 332 garantit une grande visibilité et une facilité d'accès : - **Volume de trafic :** L'autoroute 332 est une artère majeure avec un trafic quotidien important, augmentant l'exposition pour toute entreprise établie sur le site. - **Liens de transport :** La proximité de la State Highway 288 facilite les déplacements vers et depuis la région du Grand Houston et les zones environnantes. - **Transport en commun :** Des options de transport public local sont disponibles, offrant une accessibilité supplémentaire pour les employés et les clients. Services publics et infrastructures : La propriété est équipée des services essentiels, simplifiant le processus de développement : - **Eau et égouts :** Les services publics d'eau et d'égouts sont disponibles sur place. - **Électricité et gaz :** Les services d'électricité et de gaz sont accessibles, bien que leur disponibilité doive être confirmée auprès des fournisseurs locaux. - **Télécommunications :** Les services de câble et de téléphone sont disponibles, garantissant la connectivité pour les opérations commerciales. Potentiel de développement : Compte tenu de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques favorables, la propriété est bien adaptée à divers projets commerciaux, notamment : - **Magasins de détail :** La zone à fort trafic et la visibilité en font un emplacement idéal pour des établissements de vente au détail cherchant à attirer des clients de passage. - **Restaurants ou cafés :** La proximité des hôtels et des entreprises offre une clientèle régulière pour les établissements de restauration. - **Bureaux :** Le terrain plat et dégagé offre une toile vierge pour la construction de bâtiments ou complexes de bureaux professionnels. - **Centres de service :** Des entreprises telles que des centres de service automobile ou des cliniques de santé pourraient bénéficier de l'emplacement accessible et de la présence communautaire. Points forts économiques et communautaires : Clute, Texas, est une communauté en pleine croissance avec un environnement favorable aux entreprises : - **Croissance économique :** La région a connu un développement économique constant, attirant de nouvelles entreprises et favorisant un paysage commercial florissant. - **Événements communautaires :** Clute organise divers événements et festivals, attirant des visiteurs et renforçant l'engagement local. - **Établissements éducatifs :** Les écoles et installations éducatives à proximité contribuent à une communauté bien équilibrée, soutenant à la fois les familles et les entreprises. Considérations d'investissement : Investir dans cette propriété présente plusieurs avantages : - **Emplacement stratégique :** Située dans une zone très visible avec un flux de trafic important, la propriété offre une exposition significative pour les entreprises. - **Prête pour le développement :** Le terrain dégagé et plat minimise les coûts initiaux de préparation du site, accélérant le processus de construction. - **Usage polyvalent :** Le zonage commercial permet une gamme de types d'entreprises, offrant une flexibilité pour répondre aux demandes du marché. - **Potentiel de croissance :** Le développement continu et la croissance économique de la région suggèrent un avenir prometteur pour les nouvelles entreprises. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agent inscripteur. Le terrain est conjointement commercialisé par : Sasha Costa avec Grit Realty Group, propulsé par Keller Williams Preferred | Directrice commerciale - 713-530-1202 et également par Andrew Pikoff, The Pikoff Team | Place | Keller Williams Preferred - 832-786-1644

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-07

Bonham Spécialité à vendre

Incroyable opportunité d'investissement. Cette région est en plein essor. Emplacement très recherché avec façade sur la SH-121. Warrior Creek RV Park est une construction récente et dispose de 37 magnifiques emplacements de stationnement PLUS 2 appartements prêts à être loués sur Airbnb ou en location à court terme (STR). Un des appartements est actuellement utilisé pour loger l'hôte du parc. Chaque emplacement est équipé de branchements électriques de 20A, 30A et 50 Amp, ainsi que d'eau et d'égouts. WiFi disponible dans tout le parc. Pavillon flambant neuf avec douches, buanderie et un tout nouvel appartement fonctionnel de 2 chambres. Le parc est agrémenté de magnifiques arbres matures qui offrent des emplacements ombragés. Warrior Creek RV bénéficie d'un excellent hôte résident sur place. Beaucoup d'espace pour agrandir et augmenter le retour sur investissement (ROI). Les plans futurs incluaient la construction de baux commerciaux sur la façade avant de la propriété, avec une grande visibilité sur la SH-121. Nouveaux lacs dans la région. À seulement quelques minutes des commerces et des commodités de la région métropolitaine, tout en conservant une atmosphère calme et paisible de vie à la campagne. Situé à seulement 8,5 miles du Walmart de Bonham. Ce parc affiche un taux d'occupation de 85 à 90 % avec des résidents à temps plein. Les informations financières seront fournies sur présentation d'une preuve de fonds. Veuillez contacter l'agent-propriétaire pour un rendez-vous au 903-517-3228. Les laveuses et sécheuses sont louées avec un contrat de 10 ans. Les propriétaires de Warrior Creek reçoivent 60 % des revenus générés par ces unités.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-04-04

Houston Spécialité à vendre - FM 1960/Hwy 249

Le 10355 Mills Road est une installation religieuse de 22 600± pieds carrés située dans le secteur de Willowbrook à Houston. Cette propriété d'église comprend un sanctuaire pouvant accueillir 375 personnes, une suite de bureaux, de nombreuses salles de réunion et salles de classe, ainsi qu'une petite cuisine. Le site dispose également de trois bâtiments modulaires offrant six salles de classe. Le bâtiment principal mesure 17 800± pieds carrés, tandis que les bâtiments modulaires totalisent 4 800± pieds carrés. Ce bâtiment polyvalent pourrait être utilisé comme église, école, salon funéraire, résidence pour personnes âgées, lieu de mariage ou d'événements. La propriété offre 96 places de stationnement ainsi qu'un stationnement supplémentaire à proximité. Le site est entièrement clôturé avec des portails d'entrée et de sortie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour discuter des utilisations possibles et pour planifier une visite de cette opportunité exceptionnelle. VISITE SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-04-01

Marble Falls Terrain à vendre

Gold Tier Real Estate est ravi de présenter un site de développement de maisons en rangée de premier choix de 5,69 acres situé dans la communauté florissante de Marble Falls. Stratégiquement situé à proximité de Walmart, du centre de divertissement Putters & Gutters et de H-E-B, ce site bénéficie d'une forte demande en logements et d'une excellente accessibilité. La propriété est zonée pour accueillir jusqu'à 42 unités duplex, 68 unités de maisons en rangée ou 79 unités multifamiliales avec un permis d'utilisation conditionnelle. Un plan préliminaire du site est disponible pour consultation. De plus, les infrastructures d'eau et d'égout ont une capacité suffisante, et un rapport sur la capacité des services publics est disponible sur demande. Avis de non-responsabilité : Le courtier ne garantit pas l'exactitude des informations fournies. Les acheteurs sont responsables de mener leurs propres vérifications et recherches.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-31

Trinity Spécialité à vendre

Points forts de l'investissement • Propriété riveraine expansive de 9 acres offrant des opportunités de développement polyvalentes telles qu'un parc pour véhicules récréatifs (VR), des locations de vacances, une marina ou un refuge privé. • Comprend plusieurs structures : une maison principale, un dortoir, une cabine d'invités indépendante, une grange et des remises de rangement, offrant des espaces d'hébergement et de stockage généreux. • Offre des vues imprenables sur l'eau avec une grande véranda de 450 pi², une rampe de mise à l'eau privée pour deux bateaux et un quai permettant un accès facile au lac et des activités de plein air. • Historique de location réussi, actuellement répertorié sur Airbnb avec une excellente note de 4,89 basée sur 117 avis, démontrant rentabilité et satisfaction des invités.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-03-21

Burleson Multi-résidentiel à vendre - Johnson County

**Duplex Neuf et Moderne – 3501 E Renfro St, Burleson, TX** Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce tout nouveau duplex comprenant des unités mixtes de 2 chambres/2.5 salles de bain et 3 chambres/2.5 salles de bain—idéal pour attirer une large gamme de locataires. Chaque unité propose des intérieurs soigneusement conçus, des finitions modernes et des touches haut de gamme, alliant style et fonctionnalité. Situé sur un terrain spacieux avec beaucoup d'espace vert, cette propriété offre un cadre paisible et accueillant pour les résidents. En plein cœur de Burleson, les locataires profiteront d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et grands employeurs à proximité—ainsi qu'une connectivité optimale grâce à un accès rapide aux principales autoroutes pour des trajets fluides vers Fort Worth et les environs. Situé dans un marché locatif très recherché, le 3501 E Renfro St offre un fort potentiel d'investissement avec des revenus stables et une valeur à long terme. Que vous recherchiez un bien locatif fiable ou un ajout rentable à votre portefeuille, voici une opportunité à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-21

Baytown Terrain à vendre - Northeast Outlier

Prix Réduit! Superbe terrain de développement d'environ 13,92 acres (non divisible) situé au cœur de la zone de croissance de Baytown, à l'angle sud-est de East Wallisville et Garth Road. Cette région connaît une forte expansion avec de nouveaux projets résidentiels et commerciaux. C'est peut-être le meilleur terrain de développement restant à Baytown. Il ne se trouve pas techniquement dans les limites de la ville, ce qui signifie qu'il n'est pas soumis à des restrictions de zonage, en faisant un emplacement idéal pour un centre commercial ou un projet multifamilial. L'eau et les égouts de Spring Meadows MUD sont accessibles via une servitude sur la propriété. Le gaz naturel et l'électricité bordent également le terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

Mount Pleasant Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-05

Pflugerville Terrain à vendre - Far Northeast

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-20