475 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Elgin Multi-résidentiel à vendre - Bastrop County

Les locataires ont déménagé afin que le duplex puisse être rénové pour la vente. Le loyer du marché se situe entre 1350 et 1360 $ par mois. Ce duplex a été mis à jour pour être attrayant pour un acheteur qui souhaite vivre d'un côté et louer l'autre, ou pour une famille multigénérationnelle. Le toit a été remplacé en 2021. Les deux côtés ont été fraîchement peints à l'intérieur. Les deux ont de nouveaux comptoirs en granit, de nouveaux appareils électroménagers, la plupart des robinets et des éviers ont été remplacés et la plupart des luminaires et des ventilateurs sont neufs. Dans le côté B, un nouvel entourage de baignoire en carrelage a été installé. Les deux côtés ont des connexions pour laveuse/sécheuse et ont été loués depuis que les propriétaires actuels ont acheté en 1998. Le quartier est sûr et stable. Propriétaire/agent. Prix inférieur aux comparables actuels.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

PORTEFEUILLE D'INVESTISSEMENT RARE DE 6 PORTES ! Ce lot unique comprend trois duplex bien entretenus (6 unités au total) situés sur le même bloc à Fort Worth : 3600/3602, 3616/3618 et 3624/3626 Hulen Park Circle. Proposé à 960 000 $, cette offre présente un taux de capitalisation solide basé sur la performance réelle de 2025. Le portefeuille est occupé à 100 % avec un loyer brut mensuel total de 8 745 $ (104 940 $/an) à partir de mars 2026. Chaque unité dispose d'un espace spacieux de 1 005 pieds carrés avec 2 chambres, 1 salle de bain, un garage pour une voiture et une cour arrière privée clôturée. Plusieurs unités ont été récemment rénovées avec des sols mis à jour et des cuisines modernes. L'emplacement privilégié près du Hulen Mall assure une forte demande des locataires et un accès facile aux magasins et restaurants. Ces propriétés sont actuellement gérées professionnellement par Ellis HomeSource, offrant la possibilité d'une transition de gestion sans accroc pour le nouveau propriétaire. C'est une véritable opportunité clé en main avec un flux de trésorerie immédiat. Vendu uniquement en tant que lot de 3 duplex.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

Sherman Terrain à vendre

30,892 acres adjacentes à Heritage Ranch, un développement à usage mixte de 440 acres prévu pour 760 maisons unifamiliales et 950 unités multifamiliales, et juste au sud d'Austin Landing, qui ajoutera 600 maisons unifamiliales supplémentaires. Accès au commerce de détail solide avec une proximité immédiate du Sherman Town Center, ancré par Walmart, Cinemark, Hobby Lobby, Target, Home Depot et JCPenney. Entouré par une vaste gamme de détaillants nationaux, y compris Kohl’s, Academy, Sam’s Club, Lowe’s, Orscheln Farm & Home, Office Depot, et bien d'autres. Sherman abrite Texas Instruments, qui développe une nouvelle usine de fabrication de semi-conducteurs de 30 milliards de dollars, prévue pour être opérationnelle l'année prochaine et soutenir jusqu'à 3,000 emplois directs au fil du temps. Les autres grands employeurs de la région incluent Tyson Foods, GlobiTech, Finisar, Emerson, Royal Case, Kaiser Aluminum et Sunny Delight.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

Houston Multi-résidentiel à vendre - South

Duplex tout neuf construit en 2025, comprenant deux grands logements de 3 chambres. Chaque unité offre des finitions modernes, incluant comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable, planchers de bois d’ingénierie et aires de vie à aire ouverte. La propriété comprend des systèmes écoénergétiques, un espace de buanderie dédié et une entrée privée pour chaque unité. Ce duplex est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble locatif clé en main ou pour les acheteurs intéressés par le « house hacking » (occupation d’une unité et location de l’autre). Situé dans le quartier Bayou Estates à Houston, avec un accès pratique aux principaux pôles d’emploi. Wale Lawal COURTIER IMMOBILIER | INVESTISSEUR, LPT Realty, LLC (832) 776-9582 (bureau) | (832) 776-9582 (cellulaire) Wale@networthbuilders.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Houston Multi-résidentiel à vendre - Northeast Near

Découvrez un tout nouveau duplex à deux étages situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Houston. Chaque unité offre trois chambres, deux salles de bain et demie, de vastes aires de vie et des cours arrière privées clôturées. Les cuisines et salles de bain sont dotées de comptoirs en quartz, d’armoires en bois massif avec tiroirs à fermeture en douceur, ainsi que de finis modernes conçus pour être durables et faciles d’entretien. Les plans d’étage bien pensés assurent intimité et confort, autant pour les locataires que pour les occupants propriétaires. Cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les adeptes du « house hacking » qui souhaitent habiter une unité et louer l’autre, ou encore louer les deux unités pour générer un solide revenu locatif dans le marché en croissance du nord-est de Houston. Wale Lawal COURTIER IMMOBILIER | INVESTISSEUR, LPT Realty, LLC (832) 776-9582 (bureau) | (832) 776-9582 (cell.) wale@networthbuilders.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Laredo Terrain à vendre

Attention investisseurs, emplacement de choix près de Mall Del Norte, HEB, Planet Fitness et des restaurants. Actuellement zoné en résidentiel mixte, idéal pour des logements multifamiliaux et à haute densité. Cette propriété située au 5002 et 5004 San Francisco est vendue en complément de celle au 5005 Yeary Ave., qui peut être acquise pour un total combiné de 3,471 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Austin Terrain à vendre - South

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Alvin Terrain à vendre - Southeast Outlier

Opportunité de développement privilégiée de 10,642 acres à Alvin Positionné au cœur d'Alvin, ce terrain offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs et aux promoteurs à la recherche d'une propriété stratégiquement située avec un fort potentiel pour l'avenir. Le site offre un accès pratique aux routes principales, aux restaurants, aux commerces, etc., ce qui en fait un endroit idéal pour une variété d'options de développement. Adjacente à la subdivision forestière impériale nouvellement aménagée, la propriété bénéficie de la croissance résidentielle environnante et d'une toile de fond de quartier bien établie. À l'heure actuelle, la propriété comprend un magasin et une maison mobile de 1 456 pieds carrés, tous deux loués sur une base mensuelle, fournissant un revenu provisoire pendant que les plans sont finalisés. Excellent accès à l'entrée et à la sortie de la station FM 528 et du chemin Munson, le site offre un excellent accès. L'eau et les égouts municipaux et l'électricité sont également disponibles. Les acheteurs doivent vérifier toutes les exigences en matière de services publics, de zonage et d'aménagement auprès de la Ville d'Alvin. L'agent inscripteur doit accompagner toutes les présentations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

McKinney Spécialité à vendre - Allen/McKinney

Située dans un parc aérien privé exclusif, cette magnifique maison de 2 028 pieds carrés offre trois chambres et deux salles de bains, y compris deux suites principales avec salles de bains attenantes. Le plan d'étage à concept ouvert s'écoule sans effort vers un sanctuaire privé dans la cour arrière, idéal pour se détendre après une journée dans les airs ou pour recevoir d'autres aviateurs. À quelques pas, le hangar impressionnant de 2 600 pieds carrés détaché est conçu pour la fonctionnalité et la flexibilité. En plus de l'espace généreux pour les avions—pouvant accueillir jusqu'à quatre avions avec une porte de hangar de 12 pieds de haut sur 43 pieds de large—il comprend une unité d'habitation accessoire (ADU) nouvellement construite et soigneusement conçue avec deux chambres et une salle de bain. Parfait pour la famille, les invités, un bureau privé ou des opportunités potentielles de revenus.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-03-10

Mesquite Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Propriété rare de 0,32 acre (environ 13 939 pi²) zonée MU au cœur de Mesquite, avec un trafic de plus de 18 000 véhicules par jour, offrant une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel de redéveloppement. Située près de l'école secondaire de Mesquite, des bureaux municipaux, des parcs et à quelques minutes des autoroutes 635 et 80, ce corridor à fort trafic est idéal pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires d'entreprises cherchant une forte exposition et croissance. La propriété comprend une maison construite en 1940 avec 2 chambres, 2 salles de bain et une unité séparée à l'étage avec 2 chambres et 1 salle de bain. La structure est vendue telle quelle, ce qui la rend parfaite pour les investisseurs à valeur ajoutée, les constructeurs ou les utilisateurs commerciaux prêts à rénover, repositionner ou redévelopper. Le zonage à usage mixte (MU) permet les types résidentiels standards autorisés dans les districts R-3, D et A-3, ouvrant des opportunités pour le développement de duplex, des unités résidentielles génératrices de revenus, des commerces de détail, des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des usages liés à l'automobile (sous réserve de conformité municipale). Que vous cherchiez à construire et conserver, développer un espace commercial, créer un concept à usage mixte ou maximiser l'appréciation à long terme, cette propriété offre de multiples stratégies de sortie. Tous les projets doivent se conformer aux règlements du district MU et aux normes de développement résidentiel ou commercial applicables. Les acheteurs envisageant des usages alternatifs sont encouragés à planifier une réunion préliminaire avec la ville de Mesquite pour confirmer la faisabilité avec l'urbanisme, la circulation, l'ingénierie, les pompiers et l'inspection des bâtiments. Corridor commercial à haute visibilité. Zonage flexible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Montgomery Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

1) Bordure du lotissement Crown Oaks sur deux côtés. 2) Plus de 100 pieds de changement d'altitude. 3) Aucune partie de ce terrain ne se trouve dans la plaine inondable de 100 ans. 4) Sources abondantes et actives. 5) Sites de forage prédéfinis (1,5 sites, accord avec Devon Energy). 6) Mid-South Utilities pour l'électricité, fibre déjà installée sur toute la ligne sud dans une servitude de 20 pieds. Mid-South pourrait accepter de fournir de l'eau puisqu'ils ont déjà l'infrastructure en place. 7) Deux entrées de droit de passage non restreintes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Opportunité de développement extraordinaire pour des usages mixtes comprenant des logements multifamiliaux et des duplex autour d’un lac de 6 acres, avec un zonage commercial de quartier (E-Neighborhood Commercial) donnant sur McPherson Rd, dans le sud de Fort Worth, TX. Le parc McPherson jouxte le périmètre sud-est avec des sentiers prévus le long du périmètre du terrain et potentiellement autour du lac, selon les préférences de l'acheteur. Des maisons unifamiliales bordent les périmètres nord-est et sud-ouest. La propriété commerciale de quartier (E-Neighborhood Commercial) donne directement sur McPherson et sur deux autres routes planifiées. C’est le moment idéal pour acquérir cette propriété et potentiellement créer des logements nécessaires et/ou des espaces pour les résidents et les entreprises. Tous les services publics sont disponibles sur le site. Proximité des autoroutes I35 et I20 dans le sud de Fort Worth. À proximité de propriétés Amazon, de l’entrepôt Dicks Sporting Goods, d’Alcon, de la brasserie Miller, de millions de pieds carrés d’espaces industriels, de l’hôpital Huguley, de l’aéroport Spinks, etc. Situé à 15 minutes du district hospitalier de Fort Worth, du Tarrant County College, et dans les districts scolaires de Burleson et Everman. Étude environnementale de phase 1 propre, plan préliminaire, et de nombreuses autres tâches coûteuses et chronophages déjà réalisées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

Opportunité d'investissement de premier choix pour entrer sur le marché du logement étudiant près de l'Université chrétienne du Texas. Duplex de nouvelle construction à distance de marche du campus avec des baux en place de juin 2026 à 2028. Actuellement en construction avec une achèvement prévue en mai 2026. Chaque unité comprend 5 chambres et 5.5 salles de bain avec 2297 pieds carrés par unité. Chaque unité est louée pour 7000 $/mois. Les locataires paient toutes les charges. Comprend un parking sécurisé hors rue, des téléviseurs à écran plat de 70 pouces dans le salon, deux ensembles de laveuses et sécheuses, et deux réfrigérateurs dans la cuisine.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

• Terrain de développement de grande envergure avec une visibilité exceptionnelle sur l’I-35, situé dans le principal corridor de croissance de Waxahachie • Occasion immédiate pour un projet majeur générateur de revenus avec un entrepreneur du TXDOT, juin 2026 • Participation au TIRZ qui améliore l’économie du projet grâce à un potentiel remboursement des infrastructures • Services publics déjà en place, ce qui réduit considérablement les délais de développement et les besoins en capital • Étang excavé et nivellement pour le drainage favorisant une planification efficace de la gestion des eaux pluviales • Accès aux égouts via un raccordement à l’arrière et/ou une servitude d’égout sur Cantrell Street, offrant une flexibilité accrue • Profondeur importante permettant diverses configurations de développement et un phasage à long terme du projet • Possibilité d’assemblage avec les propriétés adjacentes, soutenant des concepts de développement à l’échelle institutionnelle • Offre limitée de terrains comparables dans ce corridor, soutenant une forte appréciation à long terme • Superficie additionnelle avec façade disponible à un coin stratégique (hard corner)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-25

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

Situé sur un terrain de 13,819 acres à un carrefour stratégique très visible juste à côté de l’I-35, ce site se trouve directement dans le principal corridor de croissance de Waxahachie et à l’intérieur de la zone TIRZ de Waxahachie, offrant un fort potentiel de développement et d’investissement. Le site bénéficie de volumes de circulation élevés, d’une façade très en vue et d’une proximité immédiate avec l’expansion des activités commerciales et résidentielles. Son emplacement stratégique dans l’axe de croissance permet une vaste gamme d’usages futurs, tandis que l’admissibilité au TIRZ offre des possibilités significatives de participation aux infrastructures et d’augmentation de la valeur à long terme. L’offre comprend plus de 13 acres avec la possibilité d’acquérir des acres contigus supplémentaires, permettant un développement évolutif ou un investissement par phases. Une occasion rare d’acquérir un actif très visible, axé sur la croissance, dans l’une des zones de développement les plus dynamiques de Waxahachie. • Terrain d’angle stratégique de cette taille, rare le long du corridor I-35 à Waxahachie • Situé dans la zone TIRZ de Waxahachie, offrant un potentiel de participation au remboursement des infrastructures et une amélioration de la rentabilité des projets • Positionné directement dans l’axe de croissance, avec une activité soutenue de développement commercial et résidentiel générant la demande future • Façade à haute visibilité avec une forte exposition au trafic et une connectivité régionale • Services publics en place ou à proximité (aqueduc en bordure de route, égout à proximité, électricité disponible), réduisant considérablement les délais et les coûts de développement • Potentiel d’assemblage avec des acres contigus supplémentaires disponibles, permettant des stratégies de développement par phases ou à grande échelle • Convient à un large éventail d’usages, notamment commerce de détail, services commerciaux, développement de lots (pads), projet à usage mixte ou détention de terrain à long terme • Offre limitée de grands terrains aménageables comparables dans ce corridor, ce qui accroît la valeur liée à la rareté • Forte perspective d’appréciation à long terme soutenue par les investissements en infrastructures et la dynamique du marché

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-24

Cibolo Terrain à vendre - Guadalupe County

Situé directement sur le chemin de la croissance à Cibolo, ce terrain de 3,65 acres au 558 Wiedner Road offre une opportunité rare pour le développement résidentiel multifamilial ou spécialisé. Zoné MF-2 (District Résidentiel Multifamilial), la propriété est parfaitement adaptée pour une communauté de retraités, un développement pour personnes âgées, ou une gamme d'autres projets résidentiels générateurs de revenus. Situé juste en face du développement transformateur Schlather Ranch - un projet mixte planifié de 150 acres - ce site bénéficie de l'expansion résidentielle accélérée, des améliorations d'infrastructure, et de l'appréciation à long terme de la région. Sa position le place directement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide entre San Antonio et New Braunfels. Sous le zonage MF-2 à Cibolo, les utilisations potentielles incluent : Résidentiel multifamilial (duplex, triplex, quadplex, et développement de style appartement) Communautés résidentielles en rangée ou attachées Logement pour personnes âgées/retraités Installations de vie assistée ou de soins résidentiels (sous réserve de l'approbation de la ville) Condominiums Logement résidentiel de groupe Autres utilisations résidentielles de densité moyenne compatibles permises par la ville Un avantage notable en matière d'infrastructure : une borne d'incendie est située directement en face de la propriété, à l'extérieur de la ligne de clôture de ce côté de la route, ce qui peut aider à la planification du développement et aux exigences de débit d'incendie (l'acheteur doit vérifier avec la ville). Avec les toits environnants qui s'étendent rapidement et l'élan de développement à grande échelle en cours, ce terrain offre un potentiel à long terme solide pour les investisseurs, développeurs, ou constructeurs cherchant à sécuriser une position stratégique dans un sous-marché à forte demande. La disponibilité des services publics et les normes de développement doivent être vérifiées par l'acheteur auprès de la ville de Cibolo. Idéal pour ceux qui cherchent à capitaliser sur la croissance continue de la population et la demande croissante pour des options de logement multifamilial et pour personnes âgées dans la région.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02

Austin Multi-résidentiel à vendre - East

Possibilité d'acquérir quatre maisons de ville de luxe nouvellement construites dans le quartier 78702 de East Austin, avec la propriété adjacente de quatre unités également disponible à l'acquisition, permettant aux investisseurs d'établir une position de huit unités au sein du même développement. Située sur un terrain de 9 660 pieds carrés, la propriété comprend deux bâtiments duplex architecturaux cohérents offrant quatre résidences spacieuses de trois étages allant d'environ 1 860 à 2 150 pieds carrés. Les maisons proposent des configurations de trois et quatre chambres avec 3,5 salles de bains, un espace bureau ou média flexible, et des garages privés pour une ou deux voitures. Les plans d'étage bien conçus incluent des espaces de vie et de salle à manger à concept ouvert, des suites principales généreuses, des espaces extérieurs couverts, et une abondante lumière naturelle. Une construction durable associée à des finitions intérieures haut de gamme soutient une performance à long terme et un positionnement de marché premium. Situé dans le corridor de Springdale à quelques minutes du centre-ville d'Austin, des principaux centres d'emploi, des restaurants et des divertissements, l'actif bénéficie d'une croissance soutenue dans l'un des sous-marchés de remplissage les plus compétitifs d'Austin.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-27

Plantersville Spécialité à vendre

Outpost 203 est un complexe de glamping et camping 5 étoiles, très bien noté, situé sur 5 acres principalement boisés à Plantersville, Texas. La propriété fonctionne toute l'année avec une clientèle fidèle et conserve le statut de SuperHost sur Airbnb, des avis excellents sur Hipcamp, une présence établie sur Google et plus de 1 300 abonnés sur Facebook. Le complexe comprend un total de 31 unités/emplacements de camping. Détails de la Propriété • 1 maison de location à long terme (configuration duplex de 3 chambres, 1 056 pi²) • 3 cabines nouvellement aménagées et entièrement meublées pour court séjour • 5 tentes de glamping meublées avec électricité et climatisation • 15 emplacements de camping sur la propriété (avec branchement complet et emplacements secs) • 7 emplacements de camping supplémentaires via un partenariat avec un voisin (22 emplacements de camping au total) • Nouveau système septique aérobie, eau de la ville, électricité, Wi-Fi • Atelier de maintenance (environ 16x24 pi, avec électricité) • Maison de douche avec 2 douches privées à eau chaude • Piscine cowboy avec sièges de salon • Grand foyer de cour avec sièges Adirondack • Structure de jeu, caractéristique de bateau pirate, éclairage solaire et électrique • Fumoir BBQ industriel et station de lavage en acier inoxydable • Espace pour expansion et développement futur Emplacement Privilégié • À 7 miles du Texas Renaissance Festival • À 5 miles de DeepRoots Vineyard • À 5 miles de Bernhardt Winery • À 25 minutes du lac Conroe • À 20 minutes de Magnolia et Montgomery • À 40 minutes de la région métropolitaine de Houston • À moins de 10 minutes de l'accès à l'Aggie Expressway Présence Numérique & Marketing • Statut de SuperHost 5 étoiles sur Airbnb • Plateforme Hipcamp avec de solides avis • Fiche d'entreprise Google établie • Site web optimisé pour le SEO lancé en novembre 2025 • Hébergement et support du site web environ 250 $/an (transférable)

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-23

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Duplex spacieux à Mahncke Park - Opportunité de valorisation avec financement par le propriétaire Excellente opportunité d'investissement dans le quartier très recherché de Mahncke Park. Ce duplex est disponible à l'achat individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille plus large, offrant une grande flexibilité aux investisseurs. Le financement par le propriétaire est disponible avec des conditions avantageuses, ce qui rend cette acquisition accessible. Chaque

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Duplex à revenus à Mahncke Park - Opportunité de valorisation avec financement par le propriétaire disponible Ce duplex situé à Mahncke Park représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son historique locatif solide et son potentiel de valorisation important. Chaque unité propose un plan d'étage bien conçu avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des entrées privées, offrant intimité et commodité, des caractéristiques appréciées par les locataires. La propriété offre un potentiel de croissance significatif grâce à l'entretien différé et aux mises à jour cosmétiques, permettant aux investisseurs d'augmenter les revenus locatifs et la valeur globale de la propriété. Avec des améliorations stratégiques, ce duplex peut générer des rendements accrus tout en profitant de son emplacement recherché. Cette propriété fait partie d'un portefeuille d'investissements plus large à Mahncke Park, mais elle peut également être achetée individuellement, offrant une flexibilité adaptée à diverses stratégies d'investissement. Des conditions de financement par le propriétaire sont disponibles, constituant une alternative attrayante aux options de financement traditionnelles. Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus existants avec la possibilité de débloquer une valeur supplémentaire grâce à des améliorations dans un marché locatif très prisé. Photos prises lors de la dernière vacance des unités.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Ce duplex situé dans le quartier Mahncke Park représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation et un historique locatif éprouvé. Chaque unité offre une disposition spacieuse de style maison de ville comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, proposant des espaces de vie fonctionnels qui séduisent les locataires à long terme et favorisent un taux d'occupation constant. Les deux unités disposent de cours arrière privées et de branchements individuels pour laveuse et sécheuse, ce qui améliore la commodité et l'attrait pour les locataires. Ces caractéristiques contribuent à la performance locative tout en offrant des possibilités de croissance des revenus futurs. La propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus vaste dans le quartier Mahncke Park, mais peut également être achetée individuellement, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs de toutes tailles. Un financement par le propriétaire est disponible, offrant une alternative attrayante aux prêts traditionnels et simplifiant le processus d'acquisition. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable avec un potentiel de valorisation supplémentaire dans un emplacement central très recherché. Toutes les photos intérieures ont été prises lors de la dernière vacance des unités.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Venus Multi-résidentiel à vendre - Ellis County

Occasion exceptionnelle avec ce duplex clé en main de classe A construit en 2021, situé dans le quartier très prisé de Heritage Hills à Venus, zoné pour les écoles très bien notées de Midlothian. Idéalement situé à seulement 30 minutes de Dallas et Fort Worth, cette opportunité entièrement stabilisée comprend deux unités, chacune avec une disposition spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain sur un seul niveau, un garage pour 2 voitures, et une cour privée clôturée avec un patio couvert. Les intérieurs offrent des finitions haut de gamme, y compris des comptoirs de cuisine en granit avec une crédence en carreaux, un éclairage encastré et suspendu au-dessus du bar à petit-déjeuner, un carrelage de style bois haut de gamme, un tapis amélioré, et une douche principale luxueuse à l'italienne. Les deux unités sont actuellement louées à des locataires à long terme à 1 995 $ et 1 800 $ par mois, respectivement, soutenues par un historique d'exploitation solide, un taux d'imposition bas de 2,4 %, et des cotisations de HOA minimales de 750 $ par an. Avec des moteurs économiques majeurs comme le projet de centres de données Google de 1,6 milliard de dollars et deux hôpitaux à proximité, plus une excellente gestion immobilière en place et prête à rester, cet actif est prêt pour une croissance continue; renseignez-vous sur le financement DSCR disponible avec une option d'intérêt seulement sur 10 ans pour maximiser votre flux de trésorerie.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

San Antonio Industriel à vendre - North Central

Boutique principale : +/- 3 745 pi². Boutique arrière : +/- 1 366 pi². Bureau : +/- 2 574 pi². Total : +/- 7 685 pi². Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19