455 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Midlothian Multi-résidentiel à vendre - Ellis County

Occasion exceptionnelle d’investissement à ajouter à votre portefeuille, pour une stratégie de "house-hacking" ou pour compléter votre échange 1031 : financement à 4,25 % avec le prêteur préféré pour une durée limitée ! Duplex de luxe de classe A, construction neuve, sur un terrain d’un acre avec des taxes foncières FAIBLES dans le marché en plein essor de DFW. Ce duplex comprend deux unités de 1653 pieds carrés chacune, avec 4 chambres, 2 salles de bain et un garage pour 2 voitures, le tout sur un seul niveau. Chaque unité dispose d’un patio couvert et d’une cour arrière clôturée. Edgewood Estates est situé à Midlothian, au Texas, et est rattaché aux bonnes écoles du district scolaire de Waxahachie ISD. Midlothian se trouve à seulement 30 minutes en voiture du centre-ville de Dallas et de Fort Worth. De plus, ce projet est à seulement 8 à 10 minutes en voiture de Methodist Midlothian Health, de Baylor Scott and White à Waxahachie, ainsi que des commerces et restaurants de Midlothian et Waxahachie. Avec des moteurs économiques majeurs tels que le projet de centres de données Google de 1,6 milliard de dollars et deux hôpitaux à proximité, ainsi qu’une excellente gestion immobilière en place, cet actif est prêt pour une croissance continue. Loyers prouvés de 2 450 $ par mois par unité en haute saison de location. Accès facile aux grands employeurs. Gestion immobilière professionnelle en place à un excellent taux de 5 %.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-09

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Appelez le courtier pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

MAGNIFIQUE TERRAIN pour un superbe duplex (terrain seulement). LE PRIX INCLUT TOUS LES PLANS ET PERMIS APPROUVÉS PAR LA VILLE, PRÊT À COMMENCER. DEVENEZ VOTRE PROPRE CONSTRUCTEUR ET CONSERVEZ L'ÉQUITÉ. Une unité pour y vivre et une autre pour générer des revenus locatifs, OU développez vos investissements avec DEUX revenus locatifs. Idéal pour un investisseur débutant ou expérimenté. Estimation des coûts de construction disponible. GAGNEZ DU TEMPS ET DE L'ARGENT! Achetez-le aujourd'hui et commencez la construction demain! Amenez votre constructeur, conçu architecturalement pour maximiser l'espace et minimiser les coûts de construction. Plusieurs nouvelles constructions dans le secteur, offrant un fort potentiel. Imaginez les possibilités et le potentiel d'investissement. Valeur du terrain incluant tous les plans et permis. Levé d'arpentage disponible. Le terrain voisin vient tout juste d'être VENDU, excellent comparable. CONSTRUIRE vous-même signifie équité. Plusieurs duplex comparables dans le secteur. Une opportunité unique pour vos acheteurs ou investisseurs. Terrain dégagé et propre. Dimensions du terrain : 54x105.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-08

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

10 terrains vacants dans un développement sécurisé au cœur de Katy, Texas. Les terrains sont prêts à construire. Plans de duplex disponibles avec la vente. Les 10 terrains peuvent accueillir 10 duplexes. Actuellement, les duplexes se vendent dans les bas 400 000 $. Excellente opportunité de commencer la construction immédiatement sans perdre de temps sur la conception et les permis de site. Aucune restriction sur la construction de duplexes. L'acheteur peut également concevoir son propre produit. En plus de ces 10 terrains, 10 autres terrains sont disponibles, pour un total de 20 terrains. Voir le plan du site, la carte des adresses, le plan cadastral et les plans de duplex en pièce jointe. Les adresses des terrains sont 3239-3203 Frying Plan Place. Appelez le courtier pour plus d'informations au 713-299-0722.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-03

Willis Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Montgomery Cnty

The Vintage at Lake Conroe – Investissement dans des triplex en construction Découvrez une opportunité rare d'acquérir un investissement dans des triplex en construction au sein de The Vintage at Lake Conroe, une communauté fermée et planifiée située dans le corridor en pleine croissance de Willis/Lake Conroe, dans le comté de Montgomery, au Texas. Les bâtiments 2, 4 et 6 sont les premiers à être mis sur le marché, proposés à un prix introductif de 790 000 $. Chaque bâtiment comprend trois maisons en rangée de 3 chambres et 2,5 salles de bain, louées individuellement, pour une superficie totale d'environ 4 098 pieds carrés. Chaque unité est dotée d'un garage attenant pour une voiture, de finitions modernes, de plans d'étage à concept ouvert et d'un espace extérieur privé. Le promoteur prévoit la construction d'environ 60 bâtiments triplex (soit 180 unités résidentielles) une fois le projet entièrement réalisé, offrant ainsi aux investisseurs l'opportunité d'acquérir des biens dès la phase initiale de développement, avant les futures mises en vente et les primes de terrain anticipées.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-01

Houston Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur du quartier Neartown/Museum District de Houston — le 3312 Crawford Street est un quadplex entièrement rénové composé de quatre unités, fonctionnant comme un actif hybride éprouvé de location à court terme (STR) et à long terme (LTR), proposé à 900 000 $ (225 000 $/unité) avec un revenu net d'exploitation (NOI) stabilisé projeté de 88 866 $ et un taux de capitalisation de 9,9 %. Construit en 1930 et rénové en profondeur en 2020, le bien combine le caractère architectural historique avec des finitions modernes, des systèmes mis à jour et un modèle de revenu à double stratégie clé en main qui génère des flux de trésorerie nettement supérieurs à la moyenne dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus solides et les plus contraints en termes d'offre de Houston. La propriété comprend quatre unités distinctes réparties sur deux stratégies de revenus. The Oak 1 (~1 010 pi²) et The Oak 2 (~950 pi²) fonctionnent comme des unités Airbnb entièrement meublées pour des locations à court terme, générant un revenu mensuel projeté de 4 560 $ chacune — reflétant environ 150 $/nuit avec un taux d'occupation annuel de 55 % — une prime significative par rapport aux loyers comparables du marché des locations à long terme dans le centre-ville, qui se situent entre 1 800 $ et 2 200 $/mois pour des unités de 2 chambres. The Cellar (~600 pi²) et The Hideaway (~600 pi²) sont des locations à long terme stabilisées à 2 000 $/mois chacune sur des baux mensuels, offrant un revenu de base fiable. Le revenu brut total projeté est de 157 440 $/an pour les quatre unités. Ce qui rend cette offre particulièrement attrayante pour les acheteurs commerciaux, c'est la disponibilité de deux années consécutives de documentation de revenus vérifiés via le formulaire IRS Schedule E. Les loyers bruts perçus étaient de 74 220 $ en 2024 et de 74 037 $ en 2025 — une rareté en matière de vérification de revenus par un tiers qui élimine les incertitudes liées à l'évaluation et fournit une base éprouvée à partir de laquelle le pro forma stabilisé projette une augmentation significative des revenus à mesure que les opérations STR sont pleinement optimisées. Note : le code postal indiqué sur le Schedule E est une erreur de saisie de données par le CPA ; la propriété est située au 3312 Crawford Street, Houston, TX 77004. Les principales dépenses vérifiées pour 2025 incluent les taxes foncières (HCAD) de 12 292 $, l'assurance de 14 624 $ et les services publics payés par le propriétaire de 10 785 $. Le pro forma stabilisé reflète une allocation de vacance mixte de 13 %, des dépenses d'exploitation totales de 48 107 $, un ratio de dépenses d'exploitation de 35,1 % et un revenu net d'exploitation de 88 866 $ — produisant un taux de capitalisation de 9,9 % au prix demandé de 900 000 $. Au taux de capitalisation du sous-marché Neartown/River Oaks rapporté par CoStar de 6,5 %, la valeur implicite de cet actif est de 1 367 173 $ — représentant une valeur intégrée de 467 173 $ au-dessus du prix demandé dès le premier jour. Le multiplicateur de loyer brut est de 5,7x, ce qui est favorable par rapport à la fourchette typique de 8–12x pour les petits immeubles multifamiliaux du centre-ville. La propriété est située dans le sous-marché multifamilial Neartown/River Oaks, que CoStar identifie comme l'un des pôles de demande les plus solides et les plus contraints en termes d'offre de Houston au deuxième trimestre 2026. Le taux de vacance actuel du sous-marché est de 9,6 %, en baisse par rapport à un pic de 10,6 % au troisième trimestre 2025 et bien en dessous de la moyenne métropolitaine de Houston de 12,7 %. De manière critique, aucune nouvelle unité multifamiliale n'est prévue dans ce sous-marché en 2026 — la première lacune d'approvisionnement en 15 ans selon CoStar — avec la prochaine vague de livraisons prévue pour la mi-2027. Cela crée une fenêtre idéale pour une compression continue des taux de vacance, CoStar projetant un resserrement vers 7–8 % d'ici 2028–2029. Les loyers moyens demandés dans le sous-marché sont de 2 025 $/unité, soit environ 600 $ au-dessus de la moyenne métropolitaine de Houston, soutenus par la proximité du Texas Medical Center (l'un des plus grands pôles d'emploi du pays), du centre-ville de Houston, de Greenway Plaza, du Museum District et des divertissements de Montrose. Les revenus des ménages dans ce corridor dépassent fréquemment 200 000 $, ancrant une base de locataires profonde, diversifiée et de haute qualité. L'activité d'investissement dans le sous-marché a atteint en moyenne 308 000 $/unité sur 34 transactions au cours des 12 derniers mois selon CoStar — bien au-dessus du prix demandé de 225 000 $/unité pour cette propriété. Les ventes comparables soutiennent le prix. La meilleure comparaison pour une propriété de 4 unités — 2602 Isabella Street (77004) — a été vendue en août 2025 pour 1 050 000 $ (262 500 $/unité) avec un taux de capitalisation de 7,62 %. 1660 Kipling Street (77006) a été vendue en décembre 2025 pour 860 000 $ (215 000 $/unité). 1211 Miramar Street (77006) a été vendue en février 2025 pour 1 200 000 $ (240 000 $/unité) sur une base de 5 unités. À 225 000 $/unité, le 3312 Crawford est proposé au-dessus de la médiane des comparables mais en dessous du comparable le plus élevé — justifié par sa rénovation de 2020, son exploitation STR meublée, son historique de revenus vérifiés et la prime substantielle de revenus générée par la stratégie Airbnb. L'absence de zonage traditionnel à Houston offre une flexibilité opérationnelle supplémentaire, permettant à un acheteur de poursuivre la stratégie hybride actuelle STR/LTR ou de repositionner sans le risque d'autorisation présent dans d'autres marchés texans. Un dossier complet de diligence raisonnable est disponible sur demande, incluant le formulaire IRS Schedule E sur 2 ans (2024 et 2025), la documentation des revenus des plateformes STR pour The Oak 1 et The Oak 2 (disponible pour les acheteurs qualifiés sur demande), les baux actuels des locataires pour The Cellar et The Hideaway, l'état des taxes foncières HCAD 2025, la déclaration d'assurance 2025, les factures de services publics des 12 derniers mois, la documentation de rénovation de 2020, le pro forma stabilisé et le rapport de ventes comparables CoStar. Toutes les informations sont basées sur les données fournies par le propriétaire, les déclarations IRS et les recherches de marché CoStar. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les chiffres de revenus et de dépenses.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

McKinney Multi-résidentiel à vendre - Allen/McKinney

Duplex Historique Exceptionnel au Centre-Ville de McKinney – Opportunité d’Investissement Prime ! Situé à seulement 3 minutes à pied de la dynamique McKinney Square, ce duplex historique bien entretenu se trouve dans une rue calme bordée d’arbres, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville, à l’ouest de l’autoroute 5. Profitez d’un accès pratique aux boutiques, restaurants, divertissements du centre-ville, à l’aéroport national en pleine expansion de McKinney, ainsi qu’au très attendu développement de l’amphithéâtre Sunset. Cette propriété pleine de charme allie le caractère historique à des améliorations structurelles importantes, notamment des poutres en acier pour la fondation, une plomberie en cuivre, un escalier extérieur entièrement reconstruit (2025) et un entretien du revêtement extérieur achevé en 2026. Le duplex dispose d’entrées séparées, de compteurs de services publics distincts et de zones de stationnement dédiées pouvant accueillir 2 à 3 véhicules par unité, ainsi qu’un jardin paisible et un espace pour le jardinage. Les deux unités sont des résidences spacieuses de 3 chambres, offrant une forte demande locative et une flexibilité pour les investisseurs. L’unité A (environ 1 250 pi²) est située au rez-de-chaussée avec une façade et un accès depuis Heard Street. L’unité B (environ 1 100 pi²) est accessible depuis Wood Street et a été soigneusement rénovée en 2026 tout en préservant ses magnifiques planchers en bois d’origine. Actuellement occupée par d’excellents locataires, la propriété génère des revenus immédiats et offre une stabilité d’investissement à long terme : l’unité A est louée jusqu’en août 2027, et l’unité B jusqu’en juillet 2026. Que vous recherchiez un bien clé en main générant des revenus, une opportunité future d’occupation par le propriétaire ou une propriété avec un potentiel de location à court terme, ce rare duplex du centre-ville de McKinney offre emplacement, caractère et valeur durable. Disponible pour un échange 1031. Option de financement par le vendeur. Pour plus d’informations, veuillez envoyer un courriel à : stayyoungkeepmoving@gmail.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Exceptionnel terrain de 8,2 acres situé stratégiquement à l'angle de Montana Avenue et Dade Avenue, dans le marché en pleine expansion de l'Est d'El Paso. Avec environ 300 pieds de façade sur Montana Avenue, cette propriété offre une visibilité et un accès remarquables le long de l'un des principaux corridors de croissance de la région. Situé dans le comté d'El Paso, sans restrictions de zonage, le site offre une flexibilité maximale pour une variété de projets de développement. Positionné directement sur le chemin de la croissance de la ville d'El Paso, la propriété est entourée de communautés résidentielles en expansion et de développements en cours le long du corridor Montana. Les services publics sont disponibles, ce qui en fait un site attrayant pour un développement immédiat ou futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-24

Waco Terrain à vendre - Downtown Waco

Ce terrain de ±23,7 acres situé le long de Herring Avenue à Waco offre une opportunité de développement flexible dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. La propriété bénéficie d'un zonage R-3B, qui permet une variété de formats résidentiels, notamment des maisons unifamiliales, des duplex, des maisons en rangée et des projets multifamiliaux, avec une densité pouvant atteindre 14,52 unités par acre. Situé à proximité de quartiers établis et des Melody Grove Apartments, ce site profite de sa proximité avec des services essentiels, des écoles et une importante base d'emplois. L'accessibilité est un atout majeur, avec des routes pratiques vers l'IH-35, l'autoroute 84 et l'autoroute 77, reliant la propriété au centre-ville de Waco, à la zone de l'université Baylor et aux pôles régionaux du centre du Texas. Le futur établissement de la Central Texas Food Bank, dont l'ouverture est prévue pour juillet 2026, sera situé à côté du site, renforçant ainsi l'infrastructure et les ressources communautaires du quartier. De plus, le terrain est connecté au sentier pédestre et cyclable MKT de Waco, favorisant la connectivité et les modes de vie actifs. Pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de Waco, ce terrain offre un potentiel significatif pour l'expansion résidentielle dans une ville classée parmi les meilleures en termes de croissance du marché de l'emploi au Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-24

San Antonio Terrain à vendre - South

Un site de remplissage d’environ 70 acres de cette envergure, avec de telles autorisations, est une rareté sur le marché de San Antonio. Situé au 5039 Old Pearsall Road, ce terrain est proposé en exclusivité comme une opportunité exceptionnelle de développement orienté vers le transport en commun (Transit-Oriented Development - TOD) dans le secteur sud-ouest à forte croissance de la ville. Ce corridor est soutenu par la base militaire de Lackland, le Port de San Antonio, ainsi qu’une base en pleine expansion d’employeurs dans les secteurs de la santé, de l’armée, de la fabrication et de l’énergie. Le site bénéficie de l’une des rares désignations TOD approuvées dans toute la ville de San Antonio, avec des allocations de densité et d’utilisation déjà établies pour accueillir jusqu’à 33 unités multifamiliales ou résidentielles détachées par acre, ainsi que plus de 1 000 000 pieds carrés de développement commercial. Ces autorisations, appliquées sur une superficie continue de 70 acres, permettent un projet de grande envergure : un véritable quartier intégré où l’on peut vivre, travailler et se divertir, avec des résidences à haute densité, des commerces de proximité et de destination, des bureaux, des bureaux médicaux, des hôtels et des espaces flexibles/industriels – le tout dans un plan directeur piétonnier et soutenu par le transport en commun. Idéal pour un échange 1031, la propriété inclut également trois ateliers de carrosserie/détail automobile générant un revenu locatif total de 90 000 $ par an. Les allocations de densité varient à travers la propriété, offrant au développeur la flexibilité de phaser le projet, d’optimiser le mélange d’unités et le type de produit par parcelle, et d’évaluer chaque phase en fonction de son propre profil de demande. Les propriétaires sont disposés à subdiviser, permettant ainsi au site d’être développé comme un ensemble coordonné de terrains et de parcelles de densité sous une vision maîtresse unique. L’emplacement est un atout majeur. La propriété est directement adjacente au parc Pearsall et aux sentiers Greenway – l’un des équipements récréatifs les plus fréquentés de San Antonio – tout en offrant un accès immédiat aux principaux corridors de transport, aux infrastructures régionales et aux principaux moteurs d’emploi du sud-ouest de la ville. La base militaire de Lackland et le Port de San Antonio, qui abrite Boeing, représentent ensemble des dizaines de milliers d’emplois à une courte distance de trajet, et le sous-marché environnant continue d’absorber de nouvelles constructions résidentielles plus rapidement que l’offre ne peut être livrée. San Antonio est actuellement l’une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une base d’emploi diversifiée, un coût de la vie avantageux et une pénurie marquée de logements locatifs. Avec son envergure, la certitude de ses autorisations et son emplacement stratégique, le site du 5039 Old Pearsall Road représente une opportunité unique dans un cycle pour créer une communauté mixte transformative et durable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19

Houston Multi-résidentiel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Occasion unique de duplex moderne au 430 Rhode Island, offrant deux unités avec 3 chambres et 2 salles de bain chacune, conçues avec des finitions neuves et un style contemporain élégant. Chaque unité dispose de chambres spacieuses, de salles de bain inspirées des spas et d'un éclairage ambiant qui crée une expérience de vie chaleureuse et raffinée. La disposition comprend une unité à l'étage et une au rez-de-chaussée, idéale pour la flexibilité et l'intimité. Emplacement pratique avec un accès rapide aux principales autoroutes, facilitant les déplacements dans tout Houston. La propriété inclut une allée privée et une disposition fonctionnelle, parfaite pour les occupants-propriétaires et les investisseurs. Excellente opportunité de maximiser votre investissement en habitant une unité tout en louant l'autre, ou en louant entièrement les deux unités pour développer votre portefeuille locatif dans un secteur de premier choix et très recherché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-19

Houston Terrain à vendre - Midtown

Exceptionnelle opportunité de développement dans le quartier très prisé de Rice Military à Houston. Ce terrain d'environ 10 700 pieds carrés est idéalement situé parmi des maisons de ville haut de gamme, des condominiums et certains des développements résidentiels les plus recherchés de la ville. La propriété offre un potentiel de vues impressionnantes sur la ligne d'horizon du centre-ville de Houston, créant un argument de vente unique pour les futurs résidents et augmentant la valeur à long terme. Un champ ouvert et une zone de stationnement situés du côté est de la propriété apportent une sensation d'ouverture supplémentaire et moins de congestion par rapport à de nombreux sites urbains environnants. À seulement quelques minutes de Memorial Park, Buffalo Bayou, du centre-ville de Houston et d'innombrables destinations de restauration, de shopping et de divertissement, cet emplacement offre la commodité et l'accessibilité que recherchent les acheteurs d'aujourd'hui. Que vous soyez constructeur, développeur ou investisseur à la recherche de votre prochain projet, ce terrain de choix à Rice Military représente une opportunité exceptionnelle de tirer parti de l'un des quartiers urbains les plus établis et en constante croissance de Houston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Abilene Terrain à vendre

Emplacement idéal sur E South 11th, à proximité des quartiers résidentiels, des écoles, des centres d'événements, du stade Shotwell, du zoo d'Abilene et des parcs. Ce terrain de 2,5 acres offre à vous ou à votre client un potentiel immense pour aménager des routes, des stationnements, des lots résidentiels ou tout autre projet correspondant à leur vision. E South 11th est une route très fréquentée, située près de l'intersection avec Judge Ely, une autre route animée, et Loop 322, de l'autre côté de l'aéroport d'Abilene. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de poser les bonnes questions et d'explorer les possibilités. Abilene est réputée pour accueillir de nouvelles entreprises et générer des chiffres de ventes record dès le premier jour! À proximité de ce terrain se trouvent une maison de retraite et l'ancien bureau de la Sécurité sociale, qui est en train de renaître. Faites-en le lieu incontournable pour les repas les jours de match! Répondez aux besoins médicaux. Transformez-le en un centre commercial de quartier ou en un lieu d'adhésion tendance. Construisez des maisons à deux étages pour offrir des vues imprenables sur les levers et couchers de soleil texans avant tout le monde. Le terrain est de forme rectangulaire, avec la majorité de son accès sur South 11th, mais il dispose également d'un accès routier sur Chaucer Dr.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-13

Magnolia Terrain à vendre - The Woodlands

Situé dans le corridor en pleine expansion de Magnolia, cette opportunité exceptionnelle propose un lotissement résidentiel de 42 terrains approuvé et prêt à être développé dans l'une des zones de croissance les plus recherchées au nord de Houston. Idéalement situé sur une rue secondaire à proximité de FM 1488, une artère majeure et très développée reliant la région, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable, d'une forte visibilité au trafic et de la proximité avec des infrastructures résidentielles et commerciales établies. Le site se trouve également juste à l'extérieur de The Woodlands, l'une des communautés planifiées les plus prestigieuses des États-Unis, ce qui renforce encore son attrait et sa valeur à long terme. Le lotissement a été soigneusement conçu et entièrement approuvé pour 42 terrains résidentiels, offrant une voie simplifiée vers le développement. Avec les autorisations déjà en place, les promoteurs peuvent réduire considérablement les délais et avancer rapidement vers la construction dans un marché où la demande en logements est forte. Entouré par une croissance résidentielle continue, une expansion commerciale et des routes principales pour les navetteurs, cette propriété est parfaitement adaptée à un constructeur ou investisseur cherchant à tirer parti de la transformation de Magnolia en un centre suburbain clé de la région métropolitaine du nord de Houston. Points clés : - Lotissement approuvé avec 42 terrains résidentiels - Emplacement de choix près de FM 1488 avec un accès et une visibilité excellents - À quelques minutes de The Woodlands et des centres d'emploi du nord de Houston - Situé dans un corridor résidentiel en forte croissance et à forte demande - Prêt pour le développement avec les approbations en place C'est une occasion rare d'acquérir un projet résidentiel prêt à construire - pour des maisons locatives (BTR), des maisons en rangée ou des maisons unifamiliales - dans un marché florissant et stratégiquement positionné.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - North Loop West

Rare opportunité d'acquisition de portefeuille à Houston Heights comprenant trois propriétés adjacentes situées au 906 Yale Street, 908 Yale Street et 123 W. 9th Street. Ce portefeuille se compose de trois propriétés multifamiliales totalisant environ 7 363 pieds carrés d'améliorations sur environ 19 200 pieds carrés de terrain contigu. Les actifs sont proposés ensemble en tant que portefeuille unique, offrant aux investisseurs une occasion d'acquérir un ensemble générant des revenus avec un potentiel significatif de redéveloppement à long terme. Le portefeuille comprend deux immeubles d'appartements de quatre unités entièrement occupés, offrant un flux de trésorerie stable, ainsi qu'un duplex actuellement en cours de rénovation et qui devrait être loué une fois les travaux terminés, générant ainsi des revenus supplémentaires à court terme. La superficie combinée du terrain offre une flexibilité pour un futur redéveloppement tout en permettant aux investisseurs de bénéficier des revenus locatifs existants et projetés pendant le processus de planification et d'autorisation. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Houston, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, de la proximité du centre-ville de Houston et d'un accès pratique aux principales artères routières.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-10

Houston Spécialité à vendre - Northwest Far

Nouvelle opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial construit en 2014, comprenant deux unités spacieuses d'environ 1 490 pi² chacune. Chaque unité propose une disposition fonctionnelle, des finitions modernes, un espace extérieur privé et un stationnement dédié. Propriété bien entretenue offrant un fort attrait locatif et une construction nécessitant peu d'entretien. Emplacement pratique avec un accès facile aux principaux centres d'emploi, commerces, restaurants et axes de transport. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'un potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-08

Houston Commerce de détail à vendre - Greenspoint/N Belt West

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier locatif NN situé à Houston, Texas, et occupé par Burlington. Le locataire, Burlington, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer à la 6e année et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et constitue une protection contre l'inflation. Le bail est de type NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-08

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Hwy 249

• Barker Cypress MUD directement adjacent à l'ouest • Parcelle #0480150000030 • Hors de toutes zones inondables (n'a pas été inondée pendant Harvey) • Façade sur rue : Clay Road – 537 pieds • Église de 18 000 pieds carrés sur le site (partiellement avec mezzanine) • Actuellement équipé d'un puits et d'une fosse septique • Aucune restriction d'utilisation connue Parcelle adjacente de 1,8+ acre située au coin nord-ouest de Clay Rd et Queenston Blvd disponible, ce qui porterait la superficie totale à environ 14 acres. Excellente opportunité de développement résidentiel multifamilial • Taux de taxation 2025 : (1,840659 %) • Situé dans le comté de Harris • Prix demandé : 6 600 000 $ (12,50 $/pi²)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

Plainview Terrain à vendre

Consultez la description de la propriété pour les dimensions spécifiques des lots, les adresses et les descriptions légales, ainsi que le prix de chaque parcelle.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-05

Waco Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Huntsville Terrain à vendre

Il existe une vaste gamme d'idées selon lesquelles cette propriété peut être utilisée à des fins commerciales. Il y a beaucoup d'espace pour l'entreposage, le stationnement, la construction, la fabrication, la distribution et la passation de marchés. La propriété serait également idéale pour des lieux tels que des mariages, des quinceaneras, des retraites, des églises ou même des Airbnb. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété comprennent une maison de 2 275 pieds carrés de 2 étages avec un porche couvert, une piscine, une maison d'hôtes et une salle de bain, ainsi qu'un étang très bien entretenu qui comprend un pont qui s'étend jusqu'au bout. Entrepôt métallique nouvellement construit d'environ 80 pi x 36 pi avec de beaux arbres ombragés matures partout. La propriété est la zone X de la FEMA, qui se trouve à l'extérieur de la zone inondable à risque élevé.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01

Houston Terrain à vendre - South

Occasion exceptionnelle de 12 838 pieds carrés, idéale pour les constructeurs et les investisseurs, située juste au sud du Texas Medical Center. Ce terrain dégagé et redivisé comprend une étude cadastrale et un plan de lotissement, ainsi que des plans civils et architecturaux disponibles pour la construction de trois bâtiments multifamiliaux duplex de deux étages (6 unités au total). Situé dans un secteur en pleine revitalisation avec une forte activité de nouvelles constructions, le terrain offre un accès pratique aux principaux axes routiers et se trouve à moins de 15 minutes du Medical Center. Véritable gain de temps pour les développeurs, cette propriété inclut des documents de diligence raisonnable existants et des plans prêts à l'emploi qui peuvent réduire considérablement les coûts administratifs, de conception et de pré-développement. Les plans civils et architecturaux sont disponibles à l'achat séparément.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

Humble Bureau à vendre - Kingwood/Humble

Superbe propriété de style méditerranéen sur un terrain de 1,158 acre, construite en 2003. Idéale pour un usage commercial ou résidentiel, elle offre plus de 10 espaces de bureau avec un travail du bois sur mesure d'une grande finesse. Elle dispose de nouveaux luminaires extérieurs et intérieurs ainsi que d'une nouvelle peinture. La propriété comprend une suite complète rénovée, parfaite pour Airbnb ou comme suite personnelle, avec une cuisine, une chambre (environ 24x19), une salle de bain complète et une buanderie située au rez-de-chaussée. Le garage agrandi, climatisé et doté d'un plafond haut, offre confort et espace, et peut être transformé en bureaux. Parfaitement adaptée à une entreprise cherchant à se relocaliser, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'aéroport George Bush Intercontinental (IAH), à l'autoroute US 59 et à l'I-45, tout en étant à quelques minutes de The Woodlands, TX. Elle est entourée d'écoles, d'églises, d'entrepôts et de maisons en rangée. Les murs épais offrent une excellente masse thermique, permettant de garder naturellement les intérieurs frais dans les climats chauds. Fontaines d'eau importées du Mexique. Anciennement utilisée par une agence immobilière, jamais inondée.

Date de mise en marché :

2026-05-29

Denton Terrain à vendre

La propriété en question représente une excellente opportunité de développement urbain pour acquérir 28 lots résidentiels dans la ville en pleine croissance de Denton, TX. Le zonage R6 permet la construction de maisons unifamiliales (individuelles ou jumelées), de duplex, de triplex et de quadruplex. Les maisons en rangée (townhomes) sont également autorisées. La propriété est située à distance de marche du campus de la Texas Women's University, qui accueille plus de 16 000 étudiants. Le campus de l'Université du Nord du Texas, avec une inscription actuelle de plus de 46 000 étudiants, se trouve à moins de 2,5 miles. De plus, le centre historique de Denton, avec ses boutiques et restaurants uniques, est à un peu plus de 1,5 mile de la propriété. La route Mingo relie le centre-ville de Denton au sud-est, ainsi que University Drive/US 380 et Loop 288 au nord-est. La propriété a été avec succès reclassée en zonage R6, et le plan final a été soumis pour approbation. Le district R6 est conçu pour accueillir une variété de types de logements sur des lots favorisant la marche vers des commerces de proximité et d'autres commodités comme des parcs et des établissements scolaires. Ce zonage garantit le maintien du caractère existant du quartier tout en servant de zone de transition entre les quartiers résidentiels unifamiliaux établis et les quartiers à usage mixte, les zones commerciales et les corridors clés. Le financement par le vendeur est envisageable.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-29