Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

475 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Investment Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour Forest Trail Duplex Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Temple, TX

Forest Trail Duplex Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 529 586 $ CAD
  • 9 390 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Temple Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de plusieurs duplex comprenant trois propriétés entièrement occupées à 100 %. Situé à Temple, à proximité de plusieurs magasins de détail, restaurants et hôpitaux.

Coordonnées pour la location:

Spradley Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour Azalea Duplex Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Temple, TX

Azalea Duplex Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 238 372 $ CAD
  • 3 238 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Temple Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de plusieurs duplex comprenant trois propriétés entièrement occupées. Situé à Temple, à proximité de plusieurs magasins de détail, restaurants et hôpitaux. Les visites nécessiteront un préavis de 24 heures.

Coordonnées pour la location:

Spradley Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 1140 Doctors Dr, Tyler, TX - Terrain à vendre

1.76 Acres for Healthcare Development - 1140 Doctors Dr

Tyler, TX 75701

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 304 543 $ CAD
  • Lot de 1,76 AC

Tyler Terrain à vendre

Ce terrain exceptionnel de 1,76 acre est situé au cœur du dynamique quartier médical de Tyler, entouré de prestataires de soins de santé de premier ordre et à proximité immédiate d'un important campus hospitalier. Il offre une opportunité remarquable pour le développement médical, professionnel ou institutionnel, tel qu'un immeuble de bureaux médicaux, un centre de soins ambulatoires ou des services pour personnes âgées/bien-être. En tant qu'opportunité de développement clé en main, la propriété convient parfaitement aux exploitants-propriétaires ou aux investisseurs souhaitant tirer parti de l'expansion du secteur de la santé dans la région. De plus, l'infrastructure environnante, comprenant des services publics établis, des routes et des services de soutien au sein du quartier, facilite le processus de développement. Il s'agit d'une occasion rare d'établir une installation de soins de santé ou professionnelle de premier plan dans l'un des pôles médicaux les plus recherchés de Tyler.

Coordonnées pour la location:

Scarborough Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 175 Eastwood Ln, San Marcos, TX - Terrain à vendre

Located within a designated Opportunity Zone - 175 Eastwood Ln

San Marcos, TX 78666

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 8 497 463 $ CAD
  • Lot de 37,83 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Emplacement. Échelle. Demande. Le 175 Eastwood est idéalement situé à quelques minutes de l’Université d’État du Texas, une institution de niveau 1 comptant plus de 40 000 étudiants inscrits, avec une croissance continue année après année. Il s’agit de l’une des plus grandes universités de l’État, générant une demande constante et résistante aux récessions pour le logement dans le marché de San Marcos. La proximité du site avec le campus le place directement au cœur de la demande en logements étudiants, où les taux d’occupation, la croissance des loyers et l’absorption ont historiquement surpassé les marchés environnants. Pour les promoteurs, cela se traduit par une base de locataires solide et fiable, soutenue par une population étudiante importante et en expansion. Renforçant davantage l’attractivité de l’emplacement, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de développement Hill Country Studios, évalué à 267 millions de dollars, un catalyseur majeur qui devrait apporter de nouveaux emplois, des résidents et une croissance économique durable à la région. Combiné à sa position le long du corridor de croissance entre Austin et San Marcos et à sa proximité avec un parc industriel de 2 000 acres en projet, le 175 Eastwood offre une opportunité rare de réaliser un projet de logements étudiants ou multifamiliaux à fort impact dans un marché défini par une demande étudiante et une expansion régionale. Bien situé. Porté par la demande. Conçu pour l’échelle.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 104 County Road 108, Burnet, TX - Terrain à vendre

104 County Road 108

Burnet, TX 78611

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 182 761 $ CAD
  • Lot de 0,97 AC

Burnet Terrain à vendre

Rare opportunité de développement clé en main à Burnet! Nichée parmi des chênes matures, cette propriété offre un cadre paisible dans la région de Hill Country, idéal pour un environnement résidentiel calme et apaisant. La vision du vendeur pour ce site était d'en faire le tout premier centre de soins pour la mémoire du comté de Burnet. La propriété a été rezonnée et approuvée pour une communauté de soins pour la mémoire de 16 résidents, avec des plans visant à transformer la structure existante en une installation de soins intime et spécialement conçue pour répondre à la demande croissante de solutions de soins pour la mémoire plus petites et de haute qualité. Le vendeur a également initié le processus de permis et est sur le point de finaliser les autorisations, offrant ainsi un précieux avantage pour le prochain propriétaire. La disposition soigneusement conçue pour 16 résidents propose une alternative plus personnalisée aux grandes installations institutionnelles, un modèle de plus en plus recherché par les familles et les exploitants. Veuillez noter que la maison existante est actuellement inhabitable dans son état actuel, ne génère aucun revenu et est mise en marché pour son potentiel de réaménagement. La disposition soigneusement conçue pour 16 résidents propose une alternative plus personnalisée aux grandes installations institutionnelles, un modèle de plus en plus recherché par les familles et les exploitants. Veuillez noter que la maison existante est actuellement inhabitable dans son état actuel, ne génère aucun revenu et est mise en marché pour son potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 33633 Mayer Rd, Waller, TX - Terrain à vendre

33633 Mayer Rd

Waller, TX 77484

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 541 200 $ CAD
  • Lot de 19,54 AC

Waller Terrain à vendre - Northwest Outlier

L'acheteur et l'agent sont responsables de vérifier indépendamment toutes les dimensions des pièces, la superficie, les usages de la propriété, les restrictions, le zonage, les écoles, y compris, mais sans s'y limiter, toutes les réglementations municipales, régionales, provinciales, gouvernementales, les développements, etc. Si un nouveau relevé cadastral est requis, il sera aux frais de l'acheteur. Un préavis minimum de 2 heures est demandé pour les visites. Remarque : La salle d'entraînement actuelle dispose de placards et est considérée comme la 4e chambre.

Coordonnées pour la location:

Twin Dove Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour Historical Downtown Bowie – à vendre, Bowie, TX

Historical Downtown Bowie

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 238 003 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Bowie Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille commercial de trois propriétés situé à Bowie, Texas, totalisant environ 17 800+ pieds carrés répartis entre des espaces de commerce de détail, de bureaux et résidentiels multifamiliaux. Le portefeuille comprend un bien commercial partiellement occupé, un immeuble à usage mixte avec des bureaux et un espace supplémentaire non aménagé, ainsi qu'un duplex rénové. Les propriétés offrent un potentiel de valorisation grâce à la location, la rénovation et des améliorations opérationnelles. Situées dans le corridor du centre-ville de Bowie, elles bénéficient d'un accès au trafic local et à des entreprises établies. Le portefeuille est proposé à la vente en tant que lot ou individuellement, offrant une flexibilité aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires pour acquérir un ou plusieurs actifs.

Coordonnées pour la location:

Portfolio Commercial Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 250 Ed English Rd, Shenandoah, TX - Bureau à vendre

Bldg 3 - 250 Ed English Rd

Shenandoah, TX 77385

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 701 158 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • 1 Unité
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Réception

Shenandoah Bureau à vendre - The Woodlands

Situé au cœur de Shenandoah, ce condominium de bureaux offre un accès direct à l'I-45, garantissant une connectivité fluide vers The Woodlands, le centre-ville de Houston et les pôles d'affaires environnants. La propriété se trouve à seulement quelques minutes des grandes institutions de santé, des centres commerciaux haut de gamme et des options de restauration animées, créant un environnement idéal pour les entreprises recherchant commodité et accessibilité. Les caractéristiques intérieures incluent trois bureaux privés, une salle de réunion et une réception entièrement fonctionnelle. Entouré d'entreprises établies et d'aménagements essentiels, ce bien offre à la fois praticité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 1032 Greg St, Azle, TX - Spécialité à vendre

Units 1-5 - 1032 Greg St

Azle, TX 76020

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 698 359 $ CAD
  • 5 349 pi²

Azle Spécialité à vendre - Parker County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT FANTASTIQUE, celle que vous attendiez ! Découvrez une propriété rare et génératrice de revenus comprenant cinq unités situées sur un acre complet, offrant à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Ce portefeuille unique inclut trois maisons unifamiliales et un duplex, offrant un mélange idéal pour la diversité des locataires et la stabilité des revenus locatifs. Quatre des cinq unités ont été soigneusement rénovées, permettant au nouveau propriétaire de profiter d'un investissement clé en main tout en bénéficiant du potentiel d'ajout de valeur sur l'unité restante. La propriété est équipée de son propre puits privé, avec des compteurs individuels pour chaque unité, ce qui simplifie la gestion des services publics et réduit les dépenses du propriétaire. Un système septique récemment révisé avec des équipements mis à jour offre une tranquillité d'esprit et minimise les dépenses en capital à court terme. De nombreuses améliorations supplémentaires à travers la propriété renforcent son attrait et sa fonctionnalité. Chaque unité dispose également d'un garage, un atout très recherché qui ajoute de la commodité pour les locataires et augmente l'attrait locatif. Située au 1020, 1024, 1026, 1028 et 1032 rue Greg, à Azle, TX, cette offre multi-unités combine espace, infrastructure et potentiel de revenus, le tout dans un ensemble convaincant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'élargir votre portefeuille avec une propriété multi-unités performante ! Les visites sont disponibles tous les mercredis de 10h à 11h.

Coordonnées pour la location:

Trinity Group Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 5309 East Side Ave, Dallas, TX - Multi-résidentiel à vendre

5309 East Side Ave

Dallas, TX 75214

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 558 128 $ CAD
  • 4 148 pi²

Dallas Multi-résidentiel à vendre - White Rock

Le 5309 Eastside Avenue représente une opportunité d'investissement attrayante avec un immeuble multifamilial de 5 unités situé dans le quartier historique de Junius Heights à Dallas. La propriété comprend un mélange de trois unités de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, toutes entièrement louées et générant des revenus réguliers. Construite en 1927 et bien entretenue, cette propriété offre un flux de trésorerie stabilisé tout en présentant un potentiel de valorisation important grâce à la croissance des loyers, l'optimisation des dépenses et la flexibilité pour un redéveloppement à long terme. Située à seulement 2,7 km du Baylor University Medical Center et à 2,4 km de Deep Ellum, la propriété bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec les pôles de restauration, de divertissement et d'emploi de Dallas. Zonée pour un usage duplex ou résidentiel unifamilial, elle offre une grande adaptabilité pour une éventuelle revalorisation future. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats, combinés à plusieurs stratégies de valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés et historiquement significatifs de Dallas.

Coordonnées pour la location:

My Home Group Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 6201 Wilderock Dr, Corpus Christi, TX - Multi-résidentiel à vendre

6201 Wilderock Tri-plex - 6201 Wilderock Dr

Corpus Christi, TX 78414

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 460 356 $ CAD
  • 3 830 pi²
  • Climatisation

Corpus Christi Multi-résidentiel à vendre - South Side

Excellente opportunité d'investissement dans le secteur prisé du Southside de Corpus Christi! Ce triplex bien entretenu offre un fort potentiel de revenus avec des possibilités de croissance. La propriété dispose d'une façade en brique durable et d'une superficie totale de plus de 3 800 pieds carrés, offrant des espaces de vie généreux dans chaque unité. Deux unités comprennent 2 chambres et 2 salles de bain, tandis que la troisième unité propose 1 chambre et 1 salle de bain—idéal pour attirer une variété de locataires et maximiser la flexibilité locative. Les frais de copropriété (HOA) s'élèvent à 5 440 $ par année et couvrent le câble de base, l'entretien du gazon, le toit et l'entretien extérieur du bâtiment, ce qui réduit les dépenses du propriétaire et simplifie la gestion. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir une propriété générant des revenus stables dans une zone à forte demande, voici une opportunité à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

Mirabal Montalvo & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 7250 Fm 306, New Braunfels, TX - Commerce de détail à vendre

Venue and Event Center - 7250 Fm 306

New Braunfels, TX 78132

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 400 934 $ CAD
  • 7 859 pi²
  • Installations de conférences
  • Restaurant

New Braunfels Commerce de détail à vendre - Comal County

Occasion exceptionnelle sur la très recherchée FM 306 à New Braunfels! Située sur un magnifique terrain de 6,50 acres au cœur de la région des Hill Country, cette propriété unique comprend deux maisons résidentielles et un centre d'événements, avec une superficie totale de 7 859 pieds carrés regroupant les trois structures. La propriété dispose d'un puits privé, d'une fosse septique commerciale, d'arbres matures, d'un étang asséché, d'une allée privée et est partiellement clôturée. Cette propriété remarquable offre des possibilités infinies : domaine privé, résidence multigénérationnelle, location de vacances ou lieu d'événements. Située hors des limites de la ville, cette propriété isolée offre à la fois intimité et flexibilité tout en restant idéalement située à quelques minutes de Canyon Lake, Gruene, des boutiques, des restaurants et de tout ce que New Braunfels a à offrir. Une opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente dans les Hill Country, dans l'un des emplacements les plus prisés de la région. Toutes les mesures, superficies et détails de la propriété sont approximatifs et doivent être vérifiés indépendamment par l'agent et/ou l'acheteur potentiel. Ni l'agent de la liste ni le propriétaire ne font de garanties ou de représentations.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX GO

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-19
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Plus de détails pour 3243 Villa Rosa Dr, Brownsville, TX - Multi-résidentiel à vendre

VILLAS AT DANA SUBDIVISION - 3243 Villa Rosa Dr

Brownsville, TX 78526

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 623 251 $ CAD
  • 3 100 pi²

Brownsville Multi-résidentiel à vendre - Greater Brownsville

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PRIME ! OU IDÉAL POUR LES PREMIERS ACHETEURS ! SUPERBES ET SPACIEUX DUPLEXES NEUFS EN CONSTRUCTION, AVEC D'AUTRES EN COURS DE RÉALISATION. 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN, GARAGE POUR 1 VOITURE, 1285 PI² HABITABLES PAR UNITÉ. FINITIONS MODERNES, AVEC ISOLATION MAXIMALE EN MOUSSE PULVÉRISÉE, MATÉRIAUX D'ANNULATION DU BRUIT, PROTECTION CONTRE LES INCENDIES ET AJOUTS ÉCONERGÉTIQUES DANS TOUTES LES UNITÉS, Y COMPRIS LE GRENIER, LES MURS ET LES FENÊTRES À DOUBLE VITRAGE. LES NOUVELLES UNITÉS SONT LOUÉES À 1800 $ PAR MOIS ET POURRAIENT ATTEINDRE ENVIRON 1900 $ À LONG TERME. EMPLACEMENT CENTRAL PRÈS DES MAGASINS ET RESTAURANTS, MAIS AUSSI À PROXIMITÉ DE SPACEX, LNG, AMAZON ET DU PORT ! IDÉAL POUR LES LOCATIONS COURT TERME AIRBNB ET VRBO POUR LES CONTRACTEURS QUI TRAVAILLENT SUR CES SITES. PAS DE HOA !!! NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE DE FAIRE DÉCOLLER VOS INVESTISSEMENTS AVANT LE GRAND BOOM AVEC LA NOUVELLE RAFFINERIE QUI ARRIVE EN VILLE ! BEAUCOUP D'OPPORTUNITÉS ET DE NOUVELLES UNITÉS EN CONSTRUCTION ! ENVOYEZ UN MESSAGE OU APPELEZ AUJOURD'HUI POUR PLUS DE DÉTAILS ET D'INFORMATIONS ! LUIS SANCHEZ 956-243-1036

Coordonnées pour la location:

Texas Stars Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour North Wall Duplex Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Belton, TX

North Wall Duplex Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 840 007 $ CAD
  • 2 360 pi²
  • 5 Propriétés | Multi-résidentiel

Belton Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Bell County

Portefeuille de plusieurs duplex comprenant cinq duplex, avec seulement une unité vacante sur dix. Situé à Belton, près du campus de l'Université Mary Hardin Baylor.

Coordonnées pour la location:

Spradley Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 10347 Pless Rd, Cat Spring, TX - Terrain à vendre

Private Retreat with Airbnb Potential - 10347 Pless Rd

Cat Spring, TX 78933

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 848 471 $ CAD
  • Lot de 6,00 AC

Cat Spring Terrain à vendre - Austin County

Retraite Campagnarde Génératrice de Revenus | Opportunité d'Investissement STR & Multi-Usage Offert à un prix inférieur à l'évaluation, cette propriété de 6 acres sans restrictions et exemptée d'impôts agricoles à Cat Spring représente une occasion rare pour les investisseurs recherchant flexibilité, potentiel de revenus et valeur à long terme. Idéal pour la location à court terme (Airbnb/VRBO), la vie multi-générationnelle ou une retraite privée avec un potentiel de revenus. La propriété comprend une résidence principale entièrement rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain, accompagnée d'une maison d'invités séparée—parfaite pour des revenus locatifs doubles ou des stratégies de propriétaire-occupant. Les commodités extérieures incluent un étang rempli de poissons, une faune abondante et trois porches conçus pour maximiser le cadre paisible de la campagne—un atout très attrayant pour les vacanciers en location. Entièrement clôturé et divisé avec une porte électrique, le terrain est bien adapté à l'utilisation équestre, à l'agriculture de loisir ou à des améliorations supplémentaires. Sans restrictions et avec une exemption agricole en place, les investisseurs bénéficient à la fois de flexibilité opérationnelle et de coûts de détention réduits. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille de locations à court terme, à créer une retraite privée génératrice de revenus ou à acquérir un actif foncier polyvalent dans une région en croissance—cette propriété offre des avantages sur plusieurs fronts.

Coordonnées pour la location:

TEXAS TRUST REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 8806 FM 1960 Rd W, Houston, TX - Terrain à vendre

Auto Dealership Lot | Commercial Land - 8806 FM 1960 Rd W

Houston, TX 77070

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 296 079 $ CAD
  • Lot de 0,92 AC

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Hwy 249

Points Forts du Site Emplacement éprouvé générant des revenus avec 15 à 20+ années de succès opérationnel Volume de circulation élevé dépassant 45 000 véhicules/jour Façade de plus de 160 pieds sur FM 1960 (Cypress Creek Pkwy) Excellente visibilité grâce à une grande enseigne pylône Emplacement stratégique près de SH 249 et des principaux corridors commerciaux Démographie solide dans les environs et activité commerciale établie Caractéristiques de la Propriété Cour entièrement clôturée et sécurisée Partiellement pavée / asphaltée et bien éclairée Espace de bureau sur place inclus (meublé) Puits privé et système septique Compteur électrique installé par Centerpoint Usages Idéaux Concessionnaire de voitures d’occasion (utilisation historique) Vente de véhicules / vente de VR Vente et entreposage d’équipements Entreposage extérieur / cour pour entrepreneurs Stationnement de flotte / mise en scène logistique Avantages de l’Emplacement Situé dans le sous-marché très recherché de Cypress / Nord-Ouest de Houston À quelques minutes du centre commercial Willowbrook et des principaux pôles commerciaux Accès facile à FM 1960, SH 249 et aux routes artérielles environnantes Entouré par une population résidentielle et commerciale dense

Coordonnées pour la location:

A to Z Worldwide Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 612 N Third Street, Princeton, TX - Bureau à vendre

612 N Third Street

Princeton, TX 75407

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 779 064 $ CAD
  • 1 800 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Princeton Bureau à vendre - Outlying Collin County

Situé sur un terrain de près d’un demi-acre avec environ 1800 pieds carrés d’espace, cette propriété a été entièrement autorisée et convertie de résidentiel à commercial, offrant une opportunité sans faille pour une occupation immédiate ou un investissement. Entièrement reconstruite de fond en comble, l’intérieur comprend une fondation, une charpente, des murs, des salles de bain, une installation électrique et une plomberie entièrement neuves—fournissant un bien véritablement « comme neuf » sans entretien différé. Avec tous les composants intérieurs nouvellement construits, la propriété est prête à être occupée par un propriétaire-utilisateur ou un locataire, minimisant ainsi les temps d’arrêt et les dépenses en capital initiales. La rénovation récente a été réalisée pour une entreprise de spa/salon/thérapie de massage et comprend une cuisine, deux salles de bain, un chauffe-eau à gaz sans réservoir, des connexions pour laveuse et sécheuse, deux connexions pour bols de shampooing, une douche partiellement terminée, de nombreux espaces de rangement, une salle d’attente, trois points d’entrée et un espace de stationnement. Idéalement situé dans le quartier du centre-ville, à l’angle sud-ouest de McKinney Avenue et de la rue N Third, le site bénéficie d’une forte visibilité, d’une accessibilité pratique et d’une présence en coin—des facteurs clés pour une valeur à long terme. Parfait pour un salon-spa, une boutique de détail, un café, un bureau, un logement à court terme tel qu’un AirBnB, ou un futur projet de redéveloppement, cette propriété offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel à long terme dans un emplacement à forte visibilité. Veuillez consulter la Déclaration de l’état de la propriété commerciale et le Mémorandum d’offre pour des détails supplémentaires. Les acheteurs potentiels et leurs représentants sont responsables de mener leur propre diligence raisonnable, ce qui inclut la consultation des autorités, la confirmation de l’accès aux services publics et la vérification du zonage. Ces informations ne doivent pas être considérées comme un substitut à des conseils professionnels et à une vérification indépendante.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Apex Realtors

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 3906 Menchaca Rd, Austin, TX - Bureau à vendre

3906 Menchaca Rd

Austin, TX 78704

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 372 604 $ CAD
  • 2 300 pi²

Austin Bureau à vendre - South

Bâtiment autonome rare pour bureaux, médical ou commerce de détail situé dans le sud d'Austin, directement en face du South Austin Senior Activity Center—un emplacement idéal pour une pharmacie, des services médicaux, de bien-être ou des utilisateurs axés sur les services cherchant à capter un fort trafic en journée. - La propriété offre environ 2 300 pieds carrés sur un terrain de 0,32 acre avec 12 places de stationnement sur site et une disposition sécurisée et clôturée. Le bâtiment est entièrement aménagé avec 6 bureaux fermés, une salle de conférence, un grand espace de travail ouvert, une salle technique et 2 salles de bain incluant une douche, permettant une occupation immédiate pour une variété d'utilisateurs. - Entièrement rénové et agrandi en 2015, cet espace clé en main dispose de plafonds hauts et de fenêtres en hauteur qui apportent une lumière naturelle abondante. Les finitions intérieures incluent des planchers en bois franc, des comptoirs en granit, un éclairage encastré, des portes coulissantes de style grange et des murs courbés—offrant un environnement au design moderne qui se démarque des produits typiques. - La propriété est à la fois privée et sécurisée avec des portails automatiques codés, un stationnement clôturé et partiellement couvert, des caméras de sécurité et un système Ring. L'infrastructure technologique est en place avec Google Fiber, Cat6, Cat5 et des thermostats Nest. - Les caractéristiques extérieures créent une expérience unique avec une terrasse à l'avant, un grand patio privé à l'arrière et un aménagement paysager haut de gamme d'inspiration japonaise incluant des arbres matures, du gazon synthétique et un bassin de koi fonctionnel. - Bien située à moins de 3 miles du centre-ville d'Austin et entourée d'aménagements, avec un accès immédiat aux autoroutes 71, 290, Mopac et I-35. - Zonage LO-MU permettant une large gamme d'utilisations, notamment pharmacie, médical, dentaire, thérapie, bien-être, commerce de détail boutique, salle d'exposition ou bureau créatif. - Espace clé en main, hautement fonctionnel et une opportunité autonome difficile à trouver dans ce corridor. À moins de 3 miles au sud du centre-ville d'Austin et entourée d'aménagements. Accessible : Proche des autoroutes 71, 290, 1 (MOPAC) et I-35 pour un trajet facile.

Coordonnées pour la location:

Don Quick & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 709 Fifth St, Comfort, TX - Terrain à vendre

Unrestricted Platted Land - 709 Fifth St

Comfort, TX 78013

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 269 131 $ à 750 734 $ CAD
  • Lots de 0,79 à 0,82 AC

Comfort Terrain à vendre - Kendall County

709 Fifth St offre une occasion rare d'acquérir environ 1,61 acres de terrain non réglementé dans la ville de Comfort, au Texas. Cette propriété offre une grande flexibilité aux investisseurs, développeurs et utilisateurs propriétaires à la recherche de biens dans la région des Hill Country. Les acheteurs peuvent acquérir l'ensemble des 1,61 acres ou choisir entre deux lots distincts. Les lots mesurent respectivement environ 0,82 acre et 0,79 acre. Cette flexibilité permet de soutenir diverses stratégies de développement. L'eau municipale et les égouts sont disponibles via Kendall County WCID #1. Il n'y a pas de zonage municipal, car Comfort est une zone non incorporée, ce qui permet un développement selon les réglementations du comté de Kendall. Le vendeur a déjà travaillé sur des efforts de subdivision, offrant ainsi un potentiel gain de temps pour la planification. La propriété est située à côté d'une résidence pour personnes âgées et à distance de marche du centre-ville de Comfort. Des restaurants, boutiques et commodités locales se trouvent à proximité. L'accès direct à l'Interstate 10 via Fifth Street facilite la connectivité régionale. Les villes de Boerne, Kerrville et San Antonio sont toutes facilement accessibles en voiture. 709 Fifth St présente un fort potentiel de développement sur le marché des Hill Country au Texas.

Coordonnées pour la location:

Boehm Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 15000 Stacy Ann Dr, El Paso, TX - Terrain à vendre

165 AC +/- Located on Gas Line - 15000 Stacy Ann Dr

El Paso, TX 79938

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 14 164 799 $ CAD
  • Lot de 165,00 AC

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain de 165± acres, idéalement situé pour une croissance et un développement futurs. Avec plus de 4 000 pieds de façade répartis sur trois routes différentes, cette propriété offre une accessibilité et une visibilité remarquables. Dotée de l'eau et de l'électricité, et située le long d'une ligne de gaz, elle est prête à accueillir une grande variété d'usages. À seulement un mile de Montana Ave, dans le chemin direct du développement mais en dehors des limites de la ville, c'est une occasion rare d'investir dans une zone à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 261 Alves Ln, New Braunfels, TX - Terrain à vendre

261 Alves Lane - 261 Alves Ln

New Braunfels, TX 78130

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 957 680 $ CAD
  • Lot de 15,91 AC

New Braunfels Terrain à vendre - Comal County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de développement foncier au 261 Alves Ln, New Braunfels, TX. Avec plus de 15 acres de terrain situés hors des limites de la ville, cette propriété offre un potentiel immense pour les développeurs de terrains, de résidences unifamiliales et multifamiliales. Sa proximité avec des écoles primaires, secondaires et secondaires supérieures, ainsi que des zones commerciales, professionnelles et médicales, en fait une perspective attrayante pour les développeurs à la recherche d'emplacements stratégiques pour de nouveaux projets. Située dans la région dynamique de New Braunfels, cette propriété est prête pour le développement, offrant une occasion rare de créer une communauté résidentielle ou commerciale florissante dans un emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 2611 McCart Ave, Fort Worth, TX - Multi-résidentiel à vendre

2609/2611 McCart Avenue, Fort Worth, TX - 2611 McCart Ave

Fort Worth, TX 76110

  • Investment Property
  • Local d'activités à vendre
  • 1 834 342 $ CAD
  • 3 984 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

Découvrez le 2609/2611 McCart, un duplex bien entretenu offrant des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Chaque unité propose des espaces de vie confortables, des entrées privées et des commodités modernes, idéales pour des locataires recherchant à la fois praticité et style. Situé à quelques minutes de TCU, de l'avenue Magnolia et du centre-ville de Fort Worth, il attire étudiants, professionnels et locataires à long terme. Au-delà de son flux de trésorerie actuel, cette propriété se trouve dans un quartier en pleine évolution, propice à la réhabilitation et à l'appréciation. Parfait pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou les promoteurs, ce duplex combine commodité urbaine, revenus stables et potentiel futur, en faisant une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07
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