455 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Occasion unique de terrain commercial au 5008 Collett Little Rd à Fort Worth, offrant environ 2,42 acres de terrain dégagé avec un accès pratique à l’I-20, l’I-820 et Business 287. La propriété est située dans une zone établie comprenant des quartiers résidentiels, des activités commerciales et des corridors de transport majeurs, offrant une excellente connectivité dans tout Fort Worth et le marché élargi de la région DFW. La propriété se trouve dans les districts de zonage commercial de quartier Fort Worth E et ER, qui peuvent permettre une variété d’utilisations commerciales, de bureaux, de commerces de détail, de services et d’investissements au service des quartiers, sous réserve des exigences de la ville de Fort Worth et de la vérification par l’acheteur. L’eau publique et l’électricité sont disponibles sur la propriété. Il n’y a actuellement aucune connexion au réseau d’égouts sanitaires, et les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante la capacité des services publics, les exigences de connexion et la faisabilité du développement. L’état dégagé du site peut offrir à un acheteur un point de départ plus simple pour la planification et le développement futurs par rapport à des sites densément boisés ou déjà aménagés. Son emplacement à proximité des infrastructures autoroutières majeures pourrait également intéresser les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à se positionner à long terme sur le marché de Fort Worth. OPPORTUNITÉ D’ASSEMBLAGE SUPPLÉMENTAIRE : La parcelle adjacente d’environ 0,72 acre située au 5024 Collett Little Rd, immédiatement à l’est de la propriété en question, est également disponible séparément pour 180 000 $. L’acquisition des deux parcelles créerait un site combiné potentiel d’environ 3,14 acres, offrant une plus grande flexibilité pour la planification du site, l’accès, le stationnement, la disposition du développement ou une stratégie d’investissement future. Le prix demandé de 625 000 $ s’applique uniquement au 5008 Collett Little Rd. La parcelle voisine au 5024 Collett Little Rd est détenue/offerte séparément et n’est pas incluse dans le prix demandé de 625 000 $. L’achat de la parcelle adjacente nécessiterait un accord distinct avec son propriétaire, et sa disponibilité est sujette à changement. Des informations d’arpentage sont disponibles. L’acheteur et ses représentants doivent vérifier de manière indépendante la superficie, les limites, le zonage, les usages permis, les services publics, l’accès, les servitudes, les zones inondables, les conditions environnementales, les exigences de développement et toute autre information importante pour l’utilisation prévue par l’acheteur. Le vendeur et le courtier inscripteur ne font aucune déclaration ou garantie concernant l’approbation de tout développement spécifique, rezonage, dérogation ou utilisation future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-09

Corpus Christi Multi-résidentiel à vendre - Flour Bluff/Padre Island

13981 Ports O Call Drive est un tout nouveau immeuble multi-familial de quatre unités situé dans le sous-marché côtier en pleine croissance de North Padre Island. Cette propriété représente une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant une gestion à faible entretien, un déploiement de capital efficace et une flexibilité opérationnelle stratégique. Contrairement aux maisons unifamiliales ou aux unités de condominium individuelles, ce quadruplex regroupe quatre spacieuses maisons de ville résidentielles sous une seule gestion. Chacune des quatre unités identiques de maison de ville comprend : 3 chambres / 2,5 salles de bain Disposition ouverte du salon Buanderie Garage privé attenant pour une voiture Cour arrière privée clôturée et patio couvert Matériaux durables et faciles à entretenir (revêtement extérieur en Hardie Board, planchers en vinyle de luxe, surfaces en granit, ensemble d'appareils de cuisine en acier inoxydable) La disposition répond directement aux besoins des locataires résidentiels à long terme recherchant de l'espace et du rangement dans un garage, ainsi qu'aux vacanciers nécessitant des hébergements avec plusieurs chambres. Située à quelques pas de l'accès au canal et à quelques minutes des plages de la côte du Golfe, des restaurants en bord de mer, de la navigation, du kayak, de la pêche, de l'observation des oiseaux et du surf, cette propriété bénéficie d'activités récréatives tout au long de l'année. RÉSUMÉ DE L'ACQUISITION : Prix : 1 260 000 $ Nombre total d'unités : 4 maisons de ville Superficie totale du bâtiment : environ 5 636 pi² Statut d'occupation : Vacant / Construction neuve Association : Padre Isles POA (PIPOA) L'acheteur et son agent doivent vérifier indépendamment toutes les dimensions de la propriété, la superficie, les avantages fiscaux, les exigences en matière d'assurance, les règlements de zonage, les cotisations/frais de transfert du PIPOA et l'utilisation opérationnelle prévue.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-09

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

±41 acres juste à l'extérieur de San Marcos avec plus de 700 pieds de façade sur Beback Inn Rd, prévu pour une expansion majeure reliant Centerpoint Rd. et TX SH 123. Adjacent à la sous-station de Bluebonnet Electric Co-op. Idéal pour une exploitation agricole génératrice de revenus, des entrepôts ou un développement industriel léger. Les améliorations incluent une maison de ferme (opportunité de rénovation), une unité d'habitation supplémentaire (ADU), des enclos pour le bétail, des granges/bâtiments annexes, et un lac pittoresque de ±17 acres. Usage flexible, emplacement stratégique et potentiel à long terme — une opportunité rare si proche de San Marcos.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07

Houston Terrain à vendre - Northwest Far

MAGNIFIQUE TERRAIN pour un magnifique duplex (terrain seulement). LE PRIX INCLUT TOUS LES PLANS ET PERMIS APPROUVÉS PAR LA VILLE, PRÊT À COMMENCER. DEVENEZ VOTRE PROPRE CONSTRUCTEUR ET CONSERVEZ L'ÉQUITÉ. Une unité pour y vivre et une autre pour générer des revenus locatifs, OU développez vos investissements avec DEUX revenus locatifs. Idéal pour un investisseur expérimenté ou débutant. Estimation des coûts de construction disponible. GAGNEZ DU TEMPS ET DE L'ARGENT! Achetez-le aujourd'hui et commencez la construction demain! Apportez votre constructeur ou un constructeur recommandé est prêt à démarrer. Conception architecturale optimisée pour maximiser l'espace et minimiser les coûts de construction. Plusieurs nouvelles constructions dans le secteur, qui offre un grand potentiel. Imaginez les possibilités et le potentiel d'investissement. Valeur du terrain avec tous les plans et permis inclus. Levé d'arpentage disponible. CONSTRUIRE vous-même égale équité. Plusieurs duplex comparables dans le secteur. C'est une opportunité unique pour vos acheteurs ou investisseurs. Terrain dégagé et propre. Dimensions du terrain : 30x124, environ 3720 pi².

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-05

Austin Terrain à vendre - East

Nouvelles Maisons de Ville de Luxe en Construction Description marketing Quatre nouvelles maisons de ville de luxe construites dans le quartier très recherché de 78702 à East Austin. Situées sur un terrain de 9 660 pieds carrés, la propriété comprend deux bâtiments duplex architecturaux cohérents offrant quatre résidences spacieuses de trois étages, allant d'environ 1 860 à 2 150 pieds carrés. Les maisons proposent des configurations de trois ou quatre chambres avec 3,5 salles de bain, un espace bureau ou média flexible, et des garages privés pour une ou deux voitures. Les plans d'étage bien conçus incluent des espaces de vie et de salle à manger à concept ouvert, des suites principales généreuses, des espaces extérieurs couverts et une abondante lumière naturelle. Une construction de haute qualité et durable, associée à des finitions intérieures haut de gamme, garantit des performances à long terme et un positionnement premium sur le marché. Situé dans le corridor de Springdale, à quelques minutes du centre-ville d'Austin, des principaux centres d'emploi, des restaurants et des divertissements, cet actif bénéficie d'une croissance soutenue dans l'un des sous-marchés les plus compétitifs d'Austin. Une forte demande locative améliore la flexibilité de la propriété, soutenant des stratégies de conservation à long terme ou d'expansion de portefeuille. Le terrain adjacent, comprenant également quatre nouvelles maisons de ville de luxe, est disponible à l'acquisition, offrant l'opportunité de sécuriser une position de huit unités au sein du même développement. Veuillez consulter notre site web à www.miraaustin.com et planifier votre visite privée ou participer à nos heures d'Open House. Points forts de l'investissement Quatre nouvelles maisons de ville de luxe construites dans le quartier très recherché de 78702 à East Austin. Situées sur un terrain de 9 660 pieds carrés, la propriété comprend deux bâtiments duplex architecturaux cohérents offrant quatre résidences spacieuses de trois étages, allant d'environ 1 860 à 2 150 pieds carrés. Les maisons proposent des configurations de trois ou quatre chambres avec 3,5 salles de bain, un espace bureau ou média flexible, et des garages privés pour une ou deux voitures. Les plans d'étage bien conçus incluent des espaces de vie et de salle à manger à concept ouvert, des suites principales généreuses, des espaces extérieurs couverts et une abondante lumière naturelle. Une construction de haute qualité et durable, associée à des finitions intérieures haut de gamme, garantit des performances à long terme et un positionnement premium sur le marché. Situé dans le corridor de Springdale, à quelques minutes du centre-ville d'Austin, des principaux centres d'emploi, des restaurants et des divertissements, cet actif bénéficie d'une croissance soutenue dans l'un des sous-marchés les plus compétitifs d'Austin. Une forte demande locative améliore la flexibilité de la propriété, soutenant des stratégies de conservation à long terme ou d'expansion de portefeuille. Le terrain adjacent, comprenant également quatre nouvelles maisons de ville de luxe, est disponible à l'acquisition, offrant l'opportunité de sécuriser une position de huit unités au sein du même développement. Veuillez consulter notre site web à www.miraaustin.com et planifier votre visite privée ou participer à nos heures d'Open House.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-01

Bridgeport Multi-résidentiel à vendre - Wise County

Les duplexes situés au 1101 Cates et au 1206 11th Street à Bridgeport, Texas, viennent tout juste d'arriver sur le marché! Ces propriétés sont idéalement situées à quelques pas de la rue principale de Bridgeport, à distance de marche des boutiques, des restaurants et du charme typique de cette petite ville. Ces deux duplexes sont vendus ensemble, chacun comprenant une unité locative de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité de 2 chambres et 1 salle de bain. Les propriétaires ont pris grand soin de ces bâtiments, ajoutant de la mousse isolante dans les greniers. Les deux immeubles disposent de toitures, systèmes de climatisation et fenêtres récents. Les propriétés se trouvent juste derrière ce qui deviendra la nouvelle zone de divertissement sur Halsell Street à Bridgeport, et à quelques pas du parc municipal. Les duplexes sont idéalement situés au centre-ville tout en offrant un accès rapide aux routes 101, 114 et 380, selon la direction souhaitée. Toutes les unités sont vendues ensemble, le vendeur préfère ne pas les vendre séparément.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31

Fulshear Soins de santé à vendre - Southwest Outlier

Positionnez votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du Texas grâce à cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence pour personnes âgées sous licence dans le marché très prisé de Fulshear/Katy. Que vous soyez un exploitant expérimenté cherchant à élargir votre portefeuille ou un investisseur à la recherche d'un actif de soins de santé à valeur ajoutée, cette propriété offre un potentiel immédiat et une appréciation à long terme. Située dans un quartier résidentiel établi, la résidence est autorisée pour accueillir 8 résidents et est conçue pour offrir un environnement confortable et familial tout en respectant les exigences de licence des résidences pour personnes âgées du Texas. La vente inclut à la fois l'immobilier et les actifs opérationnels de l'entreprise, offrant une base clé en main pour poursuivre les opérations ou favoriser une croissance future. La propriété dispose de chambres spacieuses pour les résidents, d'espaces communs accueillants, d'une cuisine de style commercial, d'un espace de loisirs extérieur, d'un stationnement abondant et d'un plan fonctionnel conçu pour une gestion efficace du personnel et des soins aux résidents. Tous les meubles, équipements et actifs opérationnels nécessaires à la continuité de l'activité sont inclus dans la vente. Fulshear continue de connaître une croissance résidentielle explosive, des revenus ménagers élevés et une demande croissante pour des logements de qualité pour personnes âgées. Avec l'expansion de la population vieillissante de la région, la demande pour des résidences plus petites et personnalisées dépasse l'offre, créant un environnement d'investissement attrayant. Cette offre présente plusieurs voies pour augmenter la valeur, notamment l'amélioration du taux d'occupation, l'optimisation des tarifs des résidents, l'amélioration des efficacités opérationnelles, l'expansion des relations de référence et le renforcement des partenariats locaux dans le domaine de la santé. Les investisseurs bénéficient de la propriété immobilière tout en participant au secteur en croissance des logements pour personnes âgées, une classe d'actifs qui a démontré sa résilience face aux fluctuations des conditions du marché. Points forts de l'investissement : Résidence pour personnes âgées sous licence Capacité autorisée de 8 résidents Immobilier et actifs commerciaux inclus Située dans le corridor en pleine croissance de Fulshear / Ouest de Houston Démographie solide soutenant une demande à long terme Opportunité clé en main avec un potentiel significatif de valeur ajoutée Option attrayante pour propriétaire/exploitant ou investisseur Cadre résidentiel avec un excellent attrait communautaire Accès facile aux grandes autoroutes, Katy, Richmond, Sugar Land et Houston Possibilité d'augmenter le taux d'occupation et les revenus Coût inférieur au coût de remplacement Ajout idéal à un portefeuille existant de logements pour personnes âgées Que votre objectif soit d'étendre une opération existante de résidence pour personnes âgées, d'établir une nouvelle présence régionale ou d'acquérir un actif immobilier de soins de santé générant des revenus avec un potentiel d'appréciation, cette offre représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des marchés à forte croissance de la région de Houston. Offre confidentielle – Contactez le courtier pour obtenir le mémorandum d'offre, les informations financières, les détails de licence et pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-07-29

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Duplex. Idéalement situé dans le secteur nord-est, à quelques minutes de Fort Sam Houston et de la base aérienne Randolph. Entretien de la pelouse de la cour avant inclus. Plafonds en caisson avec moulures couronnées dans le salon. Comptoirs en granit et électroménagers noirs dans la cuisine. Cour arrière clôturée pour plus d’intimité. Carrelage en céramique au rez-de-chaussée et tapis à l’étage. Les photos de l’intérieur datent d’avant l’installation du locataire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

Weatherford Multi-résidentiel à vendre - Parker County

Les Appartements Jameson Street sont une communauté multifamiliale de 60 unités située à Weatherford, au Texas, à un pâté de maisons au nord de l'autoroute 180 et à moins d'un kilomètre à l'est du centre-ville de Weatherford. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique et accessible, à proximité de commerces de quartier, d'écoles, de services publics et des principales routes de transport est-ouest reliant Weatherford à la grande région d'emploi de Fort Worth. La propriété est située dans un cadre calme et principalement résidentiel, à proximité d'une résidence pour personnes âgées, d'une école primaire et d'un centre commercial multi-locataires récemment construit, accessible à pied. La communauté se compose de 10 immeubles d'appartements de deux étages avec revêtement en brique et d'un bâtiment indépendant abritant un bureau, une buanderie et des installations mécaniques. Construits à l'origine en 1973 et rénovés entre 2007 et 2008, les Appartements Jameson Street offrent une configuration de style jardin à faible densité, avec moins de 15 unités par acre. Les bâtiments sont dotés de toits plats avec mansardes métalliques. Chaque unité dispose de systèmes de chauffage et de climatisation individuels ainsi que de chauffages au gaz individuels. L'eau chaude est fournie par des chauffe-eau centraux sans réservoir. Toutes les utilités sont mesurées de manière centralisée, et le propriétaire prend en charge l'ensemble des factures de services publics. Les commodités communautaires incluent une piscine, répondant à la demande des travailleurs et des familles locataires de Weatherford. Les propriétaires ont réalisé des améliorations significatives en capital, renforçant la durabilité, le profil opérationnel et la confiance des acheteurs envers la propriété. De nouveaux toits ont été installés en 2019, les anciens panneaux électriques Federal Pacific Stab-Lok ont été remplacés par des panneaux modernes, et le stationnement a récemment été resurfacé, scellé et marqué. Ces améliorations positionnent l'actif comme une offre multifamiliale bien entretenue et stabilisée, avec plusieurs éléments majeurs liés à l'extérieur et à la sécurité déjà pris en charge. Les Appartements Jameson Street ont historiquement fonctionné comme une propriété à faible rotation et à occupation stable. L'actif a été initialement développé en tant que propriété HUD 236, mais il n'y a plus de restrictions HUD en vigueur. Environ 30 % des résidents actuels bénéficient d'une aide au logement via des bons HAP administrés par l'Autorité du Logement de Weatherford, offrant une composante de revenu stable tout en préservant une flexibilité future pour des opérations basées sur le marché. Croissance des revenus et des loyers La propriété a démontré une croissance constante des revenus de 2023 à 2025, avec une augmentation des revenus locatifs d'environ 11,6 % sur cette période. Le revenu total a également augmenté d'environ 11,9 %, renforçant l'élan des revenus de la propriété. Selon un récent relevé des loyers, les loyers en place des Appartements Jameson Street restent inférieurs à ceux des propriétés comparables selon Yardi. La moyenne des loyers en place, comparée à la moyenne des loyers Yardi, reflète un écart de 12,8 %. Cet écart soutient une thèse conservatrice de croissance des loyers après mise à jour, incluant la possibilité d'augmenter les loyers d'au moins 100 $ par unité et par mois grâce à des améliorations ciblées et rentables des intérieurs et des opérations. Opportunité "Value-Add Lite" Les Appartements Jameson Street offrent une opportunité attrayante de "value-add lite" pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie stabilisés avec un potentiel de croissance réalisable. Étant donné que les propriétaires ont déjà traité plusieurs éléments majeurs en capital, un acheteur peut se concentrer sur des améliorations moins perturbatrices, telles que des rafraîchissements sélectifs des unités, l'optimisation des loyers, la croissance des revenus accessoires, des stratégies de récupération des coûts des services publics lorsque cela est approprié, et un contrôle continu des dépenses. La structure des services publics renforce davantage le potentiel de croissance. Les Appartements Jameson Street fonctionnent actuellement avec des services publics payés par le propriétaire, tandis que certaines propriétés concurrentes atteignent des loyers comparables ou supérieurs avec des structures où les services publics sont payés par les locataires. En conséquence, l'écart apparent des loyers est plus prononcé sur une base équivalente au NOI. Même une croissance modeste des loyers combinée à une récupération partielle des coûts des services publics ou à une réduction des coûts des services publics pourrait générer un NOI supplémentaire significatif sans nécessiter un repositionnement à grande échelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

San Antonio Terrain à vendre - South

20 ACRES | FAÇADE SUR L'AUTOROUTE 281 | SAN ANTONIO OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT INCROYABLE ! Mission Del Lago Golf Municipal Environ 20 acres avec façade sur l'autoroute 281 à San Antonio, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets commerciaux, résidentiels, à usage mixte, multifamiliaux, de vente au détail, de bureaux ou autres, sous réserve des zonages et approbations applicables. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'une accessibilité optimale, tout en étant idéalement située à proximité de certaines des plus importantes commodités naturelles et récréatives du sud de San Antonio. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Environ 20 acres Façade sur l'autoroute 281 Excellente visibilité et potentiel de développement Possibilités d'usages commerciaux ou résidentiels Accès pratique à la région de Mitchell Lake Proche du Mitchell Lake Audubon Center À proximité du système de sentiers Medina River Greenway Parcs, sentiers, zones humides et espaces naturels à proximité Accès au réseau étendu des sentiers Howard W. Peak Greenway Trails SAWS – Le système d'eau de San Antonio dessert la région Une opportunité solide pour un investisseur, un promoteur, un constructeur ou une acquisition de terrain à long terme AMÉNAGEMENTS RÉCRÉATIFS EXCEPTIONNELS Le Medina River Greenway à proximité offre des kilomètres de sentiers de randonnée et de vélo à travers certains des plus beaux espaces naturels du sud de San Antonio. Le système de sentiers comprend des cyprès, chênes et pacaniers matures, des zones riveraines, des zones humides et des habitats fauniques, avec des connexions près de Mitchell Lake et Cassin Lake. Le Mitchell Lake Audubon Center voisin est une autre commodité unique, réputée pour ses zones humides, ses sentiers naturels et son habitat exceptionnel pour les oiseaux migrateurs. Le système plus vaste des sentiers Howard W. Peak Greenway relie parcs, quartiers et espaces naturels à travers San Antonio, créant un réseau étendu de loisirs en plein air pour les résidents et les visiteurs. EMPLACEMENT + FAÇADE SUR AUTOROUTE + SUPERFICIE + POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Les grands terrains avec façade sur une autoroute majeure et accès au système de sentiers récréatifs en expansion de San Antonio deviennent de plus en plus rares. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir environ 20 acres positionnés pour une croissance et un développement futurs à San Antonio, Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-28

Cat Spring Terrain à vendre - Austin County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

Texas City Bureau à vendre - Southeast Outlier

Anciennement Centre pour femmes ADA et Œuvres de charité catholiques Zone E - Quartier des affaires générales Bureau duplex Salle de bain dans chaque unité Nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC) pour chaque unité Entrées séparées et porte arrière Cuisine complète dans l'unité de gauche Terrain de 0,2 acre Zone inondable X

Date de mise en marché :

2026-07-24

Breckenridge Terrain à vendre

Possibilité de Développement du Bluecat RV Resort 6,5 Acres | Plus de 1 200 Pieds de Rivage | Lac Hubbard Creek | Breckenridge, Texas Des Possibilités Illimitées Vous Attendent Il est rare qu'une propriété offrant autant de rivage et de potentiel de développement arrive sur le marché. Bluecat RV Resort propose 6,5 acres avec plus de 1 200 pieds de rivage sur le lac Hubbard Creek. Les bases du projet ont déjà été posées. Des estimations de développement, une planification du site et une conception de station balnéaire ont été préparées, permettant au nouveau propriétaire d'avancer avec confiance et de réduire considérablement le temps nécessaire pour concrétiser le projet. La propriété comprend un atelier de 30' x 40' offrant une flexibilité exceptionnelle. Il pourrait servir de club-house, d'espace communautaire ou être transformé en barndominium confortable, vous permettant de vivre sur place tout en développant et en gérant le complexe. Que vous recherchiez un projet de retraite, un investissement générateur de revenus ou une propriété patrimoniale pour votre famille, cette propriété offre une base idéale. Avec des vues panoramiques sur l'eau, un rivage abondant et un accès facile depuis FM 2231, les possibilités vont bien au-delà d'un parc pour véhicules récréatifs. La propriété pourrait également accueillir des locations de vacances, des sites de glamping, des mini-maisons, des chalets ou un refuge privé au bord du lac. Pour les acheteurs cherchant une confiance supplémentaire, le vendeur—fort de plus de 25 ans d'expérience dans le développement immobilier et la construction—est prêt à rester impliqué après la clôture pour consulter ou aider au développement du projet, contribuant à concrétiser la vision du Bluecat RV Resort. Points Forts de la Propriété 6,5 acres sur le lac Hubbard Creek Plus de 1 200 pieds de rivage Vues panoramiques sur l'eau Atelier de 30' x 40' avec possibilités de conversion infinies Estimations de développement et plans conceptuels de station disponibles Vendeur disponible pour aider au développement après la clôture Excellente opportunité de retraite ou d'investissement À quelques minutes de Breckenridge, Texas Accès facile à l'autoroute Potentiel énorme pour des revenus récurrents Ce n'est pas seulement une propriété au bord du lac—c'est une opportunité de créer une destination. Avec une grande partie de la planification déjà réalisée et des conseils expérimentés disponibles de la part du vendeur si nécessaire, c'est une occasion rare d'accélérer votre chemin du concept à un complexe prospère au bord de l'eau.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

Colonial Commercial Real Estate, LLC est ravie de proposer en exclusivité les terrains Cleburne Pad Sites (la « Propriété »), comprenant douze parcelles totalisant ±18,83 acres de terrains médicaux et commerciaux situés en bordure de Walter Holliday Drive le long de l’autoroute US 67 (±20 113 véhicules par jour, TxDOT 2025) à Cleburne, Texas. Ces terrains conviennent à une large gamme d’usages dans les secteurs du commerce de détail et des soins de santé. Avec une visibilité élevée le long du corridor de l’autoroute US 67, des services publics et un accès déjà en place, ces sites sont idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) et des concepts de service au volant, ainsi que pour des stations-service/convenience stores, commerces de détail, garderies, cabinets dentaires, cliniques vétérinaires et autres formats destinés aux propriétaires-utilisateurs. Les développeurs de bureaux médicaux et d’établissements de santé bénéficieront de terrains adjacents à l’hôpital dans une zone commerciale en pleine croissance et sous-desservie, tandis que les investisseurs fonciers pourront se positionner en amont de la croissance continue de Cleburne le long du corridor Chisholm Trail Parkway vers Fort Worth. L’offre est proposée à un prix de 10,00 $ par pied carré de terrain — des lots individuels allant d’environ 379 000 $ (Lot 7, 0,87 acre) à environ 1 054 000 $ (Lots 11 et 12, 2,42 acres chacun), ou environ 8,2 millions de dollars pour l’acquisition des douze lots. Avec une façade, des services publics et un accès déjà en place à partir d’un corridor signalé de l’autoroute US 67, les acheteurs peuvent passer directement aux travaux sur site sans risque d’assemblage ou d’extension des services publics. Zonage : aucun. La propriété se trouve juste à l’extérieur des limites de la ville de Cleburne, dans le comté non incorporé de Johnson, au sein de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de deux miles de la ville de Cleburne. La ville confirme que les règlements de zonage et d’utilisation des terres ne s’appliquent pas dans l’ETJ — la ville exerce uniquement une autorité sur le lotissement (administrée par un accord interlocal avec le comté de Johnson) et la réduction des nuisances publiques — et les comtés du Texas n’ont aucun pouvoir de zonage. Le développement est donc uniquement régi par le lotissement et les éventuelles restrictions enregistrées sur les actes, offrant aux acheteurs la flexibilité de livrer des produits commerciaux, QSR, médicaux ou mixtes sans risque de changement de zonage ni retard d’autorisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Alvarado Multi-résidentiel à vendre - Johnson County

Avis à tous les investisseurs! Ce magnifique nouveau duplex de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 garage est le parfait mélange de style et de fonctionnalité, en faisant une excellente opportunité d'investissement ou de résidence. Conçu avec une attention particulière aux détails, il est doté de planchers en béton teinté, durables et faciles à entretenir, garantissant une beauté et une praticité durables. La cuisine est équipée de comptoirs en granit, d'un design moderne et épuré, ainsi que d'un garde-manger spacieux avec des étagères flottantes, offrant un espace de rangement généreux et une touche élégante. Tous les électroménagers nécessaires seront installés, et la propriété est préparée avec un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit supplémentaire une fois l'électricité connectée. Le concept à aire ouverte crée un espace de vie accueillant, idéal pour les familles ou les locataires à la recherche de confort et de commodité. À l'extérieur, profitez d'une cour privée clôturée, parfaite pour les animaux de compagnie, les rassemblements en plein air ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel que ce duplex a à offrir!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22

Round Rock Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'acquérir un immeuble entier de quatre unités récemment construit à Round Rock. Offert uniquement en tant que package d'investissement, le Bâtiment 5 comprend quatre résidences en copropriété de 3 chambres, cadastrées séparément, avec garages attenants pour 2 voitures, finitions modernes, construction écoénergétique et espaces extérieurs privés. Cela offre à un investisseur l'échelle et la simplicité opérationnelle d'une acquisition de type quadruplex, tout en conservant quatre unités de copropriété individuelles qui pourraient offrir une flexibilité future, sous réserve des documents de l'association des copropriétaires (HOA), des exigences des prêteurs et des restrictions applicables. Chaque résidence devrait inclure environ 1 478 à 1 581 pieds carrés, 2,5 salles de bain, des comptoirs en quartz, des armoires de 42 pouces, une cuisinière en acier inoxydable, un micro-ondes et un lave-vaisselle, des planchers en vinyle de luxe (LVP) selon le plan, des fenêtres à faible émissivité (Low-E), un système CVC 14 SEER, une fondation post-tension, une construction de murs mitoyens réduisant le bruit, des gicleurs d'incendie intérieurs et une couverture de garantie constructeur. L'association des copropriétaires entretient les espaces communs et les cours arrière conformément aux documents de copropriété, ce qui aide à réduire les responsabilités d'entretien extérieur. Idéalement situé pour les investisseurs cherchant des biens locatifs neufs près des autoroutes SH-45, SH-130, I-35, ainsi que des entreprises comme Dell Technologies, Samsung, Tesla, Amazon, l'aéroport international Austin-Bergstrom, des commerces, des restaurants et les écoles du district scolaire de Round Rock (Round Rock ISD). Des informations récentes sur la location dans la communauté et des détails sur les projections d'investissement sont disponibles sur demande. Le Bâtiment 3 et une opportunité combinée de portefeuille de huit unités pourraient également être disponibles. L'acheteur est responsable de vérifier les spécifications des unités, les délais d'achèvement, les loyers, les dépenses, les documents de l'association des copropriétaires, les assurances, le financement, les restrictions locatives et la performance de l'investissement. Toutes les informations sont réputées fiables. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22

Sherman Terrain à vendre

Terrain commercial ou résidentiel non réglementé de 6,214 acres situé entre Gunter et Sherman, avec environ 950 pieds de façade pavée sur Rockport Road, ce qui le rend facilement subdivisible. Une toile vierge pour construire la maison de vos rêves. Récemment, tout le sous-bois a été dégagé, laissant de magnifiques arbres matures ainsi que le ruisseau Mormon Grove, actif par temps humide, à l'arrière de la propriété. Non réglementé et alimenté par l'eau de Dorchester, ce terrain pourrait représenter un excellent investissement : parc pour véhicules récréatifs (VR), appartements, duplex, mini-maisons ou quadruplex. Situé à 18 miles au nord de Celina, à 9,5 miles de Gunter, à 1,75 mile de Preston Rd FM 289, à 5 miles de Sherman, et à 16,5 miles du lac Texoma et de la frontière avec l'Oklahoma.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-20

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - South

Le portefeuille Pasadena Heights représente une occasion rare d'acquérir un investissement multifamilial stabilisé avec un potentiel de développement significatif dans l'un des sous-marchés urbains en pleine croissance de San Antonio. S'étendant sur environ 3,26 acres, ce portefeuille combine des flux de trésorerie immédiats provenant des améliorations multifamiliales existantes avec un potentiel de développement futur substantiel, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs, les promoteurs et les constructeurs. La partie génératrice de revenus du portefeuille comprend 10 unités multifamiliales totalisant environ 13 252 pieds carrés d'espace locatif habitable. Les améliorations incluent un immeuble de maisons en rangée de huit unités offrant des plans d'étage très recherchés avec quatre chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un duplex proposant des unités de trois chambres et deux salles de bain. Les intérieurs bien entretenus, les agencements fonctionnels, le stationnement privé et les espaces extérieurs positionnent la propriété de manière compétitive sur le marché locatif de San Antonio et soutiennent une forte demande des locataires. En plus des actifs multifamiliaux stabilisés, l'offre inclut deux parcelles vacantes contiguës totalisant environ 100 119 pieds carrés. Zonées R-6, ces parcelles offrent aux investisseurs une opportunité unique de poursuivre un développement résidentiel futur, d'étendre la communauté locative existante ou de mettre en œuvre une stratégie de valorisation progressive conçue pour maximiser les rendements à long terme. Idéalement situé dans le quartier de Pasadena Heights, le portefeuille bénéficie d'une excellente connectivité dans toute la région métropolitaine de San Antonio. Situé à un peu plus d'un mile de l'Interstate 10 et à quelques minutes du centre-ville de San Antonio, la propriété offre un accès pratique aux principaux centres d'emploi, destinations commerciales, institutions éducatives et corridors de transport. La région environnante continue de connaître des activités d'investissement et de réaménagement, soutenant à la fois la demande locative et l'appréciation à long terme. En combinant des revenus stabilisés en place avec un potentiel de développement significatif, le portefeuille Pasadena Heights offre aux investisseurs l'opportunité de générer des flux de trésorerie immédiats tout en débloquant une valeur supplémentaire grâce à une expansion et un développement futurs dans un marché urbain en forte demande.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-17

Alpine Spécialité à vendre

The Morning Star Estate - Charme Historique et Potentiel de Revenu | Alpine, TX. Situé sur environ 1,08 acre à quelques pâtés de maisons du centre-ville d'Alpine, cette offre rare combine une maison magnifiquement préservée datant de 1913 avec un duplex entièrement rénové et indépendant, créant une opportunité clé en main pour une vie multigénérationnelle, une famille élargie ou un portefeuille locatif établi. The Morning Star | Maison Principale - Construite en 1913 et mise à jour avec soin, la Morning Star offre environ 2 050 pieds carrés d'histoire d'Alpine avec 3 chambres et 2 salles de bain. La cuisine et les salles de bain ont été rénovées avec goût pour répondre aux besoins modernes, incluant des douches à l'italienne et un four double commercial avec plaque chauffante, tout en préservant soigneusement le caractère original de la maison. Les hauts plafonds, les planchers en bois franc, les moulures en acajou, les lustres et les détails architecturaux vintage donnent à la maison une ambiance chaleureuse et distinctive qui ne peut être recréée. The Morning Star Stables | Duplex - Un duplex indépendant d'environ 1 620 pieds carrés se trouve sur la propriété et comprend deux résidences entièrement meublées et autonomes. Les deux unités ont été rénovées et offrent une flexibilité pour une famille élargie, des locataires à long terme ou des revenus locatifs à court terme. Chaque résidence est équipée de deux unités de chauffage et climatisation mini-split, de cuisines et salles de bain modernisées, ainsi que de meubles. Le domaine s'étend sur sept lots, offrant un espace significatif pour une expansion au-delà des trois résidences existantes. Les terrains supplémentaires créent un potentiel pour des hébergements supplémentaires, des espaces de rassemblement extérieurs, des commodités d'accueil, ou encore des développements résidentiels et commerciaux, sous réserve des approbations locales. Situé à seulement deux pâtés de maisons du palais de justice du comté de Brewster et de l'historique Holland Hotel sur l'artère principale d'Alpine, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux restaurants, boutiques et lieux de musique historiques et éclectiques. Actuellement exploitée avec une combinaison de locations à court et à long terme, la propriété est considérée comme l'un des séjours les plus recherchés et bien aménagés d'Alpine. Caractère, flexibilité et potentiel de revenu établi réunis dans une seule vente. Habitez la résidence principale et louez les deux résidences d'invités, accueillez plusieurs générations ou continuez à exploiter la propriété comme un investissement hôtelier meublé. L'historique des revenus locatifs est disponible pour les acheteurs qualifiés. La plupart des meubles, décorations, linges, ustensiles de cuisine et articles opérationnels sont inclus dans la vente pour une transition presque clé en main.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-17

Socorro Multi-résidentiel à vendre - Outlying El Paso County

Maison entièrement rénovée avec un logement attenant pour belle-mère ou pouvant être utilisé comme duplex. Offrant environ 2 714 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain spacieux de 0,48 acre à Socorro, Texas. La propriété comprend cinq chambres et deux salles de bain réparties dans des espaces de vie distincts, ce qui la rend idéale pour un investisseur, une famille multigénérationnelle ou un propriétaire-occupant cherchant à générer des revenus locatifs. Les deux unités disposent de chambres spacieuses, de grands garde-robes, de planchers en céramique, de luminaires modernes, d'intérieurs rafraîchis et de salles de bain rénovées avec douches en céramique sur mesure. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un système de refroidissement par évaporation, une abondante lumière naturelle, un porche couvert à l'avant, un stationnement généreux, un accès pour VR et de l'espace pour du rangement ou des améliorations futures.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16

Houston Multi-résidentiel à vendre - I-10 East

Occasion d'investissement de premier choix près du centre-ville | Quadruplex hybride clé en main Situé à quelques minutes du centre-ville, ce quadruplex multifamilial offre à un investisseur l'équilibre idéal entre des revenus stables à long terme, des performances locatives à haut rendement à court terme et un potentiel immédiat d'ajout de valeur. Positionné dans un corridor locatif très recherché avec un taux d'occupation historique élevé et des trajectoires d'appréciation rapide, cette propriété répond parfaitement aux besoins des professionnels actifs, des navetteurs urbains et des voyageurs d'affaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14

Cypress Terrain à vendre - Northwest Outlier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Canyon Lake Terrain à vendre - Comal County

Terrain de ±4 acres sans restrictions, avec plus de 500 pieds de façade très visible sur FM 306, comprenant une résidence bien entretenue de ±1 500 pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que plusieurs dépendances, idéalement situé pour un réaménagement commercial ou à usage mixte. Situé au 154 Linda Dr., juste à côté de FM 306 dans le corridor de Canyon Lake, la propriété offre un accès facile aux activités récréatives de Canyon Lake, aux développements résidentiels à proximité tels que Lennar, ainsi qu'aux routes régionales menant à l'autoroute 281 et à l'I-35. Les améliorations existantes et les services publics offrent une opportunité immédiate de revenus ou d'utilisation de soutien : transformez la maison en Airbnb/location à court terme, bureau, boutique, ou centre communautaire/bureau de location pour un futur projet de communauté de mini-maisons, parc de VR ou concept similaire. L'usage sans restrictions et la forte visibilité dans le corridor en font une option attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un site commercial flexible dans la région des Hill Country.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-11

Dayton Portefeuille de propriétés à vendre - Liberty County

Occasion rare d'acquérir un portefeuille complet de duplex de classe A, construits pour la location (Build-to-Rent, BTR), en une seule transaction dans la région métropolitaine de Houston : 20 duplex neufs (construction prévue en 2025) totalisant 40 unités locatives et 71 364 pieds carrés louables à River Ranch, Dayton, Texas, avec une option pour développer 48 lots supplémentaires. Ce portefeuille comprend six plans d'étage distincts, allant de trois à cinq chambres, avec une superficie moyenne d'environ 1 780 pieds carrés par unité, offrant une diversité d'unités capable d'attirer une large base de locataires. Chaque unité est équipée d'un garage pour deux voitures, d'une cour clôturée et d'un patio couvert de chaque côté, avec des finitions intérieures de qualité classe A : comptoirs en granit, dosseret en carreaux, planchers en vinyle de luxe et éclairage encastré partout. Le projet est actuellement en phase de location avec un taux d'occupation de 65 %, et la gestion prévoit une occupation de 85 à 90 % d'ici la fin août 2026 — offrant à l'acheteur une opportunité de stabilisation à court terme sur une construction neuve nécessitant peu d'entretien différé et d'investissements en capital. Le projet est également bien adapté en tant que communauté Build-to-Rent (BTR) avec une voie d'expansion intégrée : 48 lots supplémentaires sont disponibles pour développer 96 unités supplémentaires, permettant à un groupe entrant de plus que tripler la communauté. Le vendeur — le constructeur du projet — peut s'engager à construire les lots restants, ou l'acheteur peut réaliser les travaux lui-même; les lots sont proposés séparément et ne sont pas inclus dans le prix du portefeuille. Pour les investisseurs cherchant une position plus petite, le constructeur est également ouvert à diviser l'offre en deux ensembles de 10 duplex, chacun dans la gamme des 5 millions de dollars. River Ranch est une communauté planifiée très prisée offrant un style de vie de type resort, avec des commodités telles que Angel Lagoon et son bar accessible à la nage, des cabanas à louer, des restaurants et camions de nourriture sur place, ainsi qu'un centre de fitness et de loisirs — un cadre de vie attrayant qui soutient des loyers élevés et un faible taux de rotation. Située à 40 minutes du centre-ville de Houston, à 7 miles de l'US-90 et du Grand Parkway (SH-99), et à 25 minutes de Houston Methodist Baytown, la communauté bénéficie d'une demande locative durable grâce à de bonnes écoles, des établissements de santé majeurs et un commerce de détail en expansion. Le sous-marché est également bien positionné pour profiter de l'installation de fabrication d'ingrédients pharmaceutiques actifs (API) de 6,5 milliards de dollars d'Eli Lilly à Generation Park près de Humble — un centre pour les médicaments GLP-1 de nouvelle génération de l'entreprise, qui devrait être opérationnel dans les cinq prochaines années et créer plus de 600 emplois permanents bien rémunérés dans le nord-est de Houston. La croissance est tangible : le comté de Liberty s'est classé au 6e rang des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis entre 2023 et 2024, avec une croissance démographique de 5,4 % (contre une moyenne nationale inférieure à 0,4 %), et la région Houston-Galveston composée de huit comtés — incluant le comté de Liberty — devrait ajouter 3,6 millions de résidents d'ici 2050, atteignant 10,7 millions. Un portefeuille de classe A, construit pour la location, à grande échelle — en cours de stabilisation, avec une voie intégrée pour plus que tripler — dans le chemin de la croissance de Houston.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-10