Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

475 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Investment Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 5309 East Side Ave, Dallas, TX - Multi-résidentiel à vendre

5309 East Side Ave

Dallas, TX 75214

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 515 778 $ CAD
  • 4 148 pi²

Dallas Multi-résidentiel à vendre - White Rock

Le 5309 Eastside Avenue représente une opportunité d'investissement attrayante avec un immeuble multifamilial de 5 unités situé dans le quartier historique de Junius Heights à Dallas. La propriété comprend un mélange de trois unités de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, toutes entièrement louées et générant des revenus réguliers. Construite en 1927 et bien entretenue, cette propriété offre un flux de trésorerie stabilisé tout en présentant un potentiel de valorisation important grâce à la croissance des loyers, l'optimisation des dépenses et la flexibilité pour un redéveloppement à long terme. Située à seulement 2,7 km du Baylor University Medical Center et à 2,4 km de Deep Ellum, la propriété bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec les pôles de restauration, de divertissement et d'emploi de Dallas. Zonée pour un usage duplex ou résidentiel unifamilial, elle offre une grande adaptabilité pour une éventuelle revalorisation future. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats, combinés à plusieurs stratégies de valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés et historiquement significatifs de Dallas.

Coordonnées pour la location:

My Home Group Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 7250 Fm 306, New Braunfels, TX - Commerce de détail à vendre

Venue and Event Center - 7250 Fm 306

New Braunfels, TX 78132

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 473 474 $ CAD
  • 7 859 pi²
  • Installations de conférences
  • Restaurant

New Braunfels Commerce de détail à vendre - Comal County

Occasion exceptionnelle sur la très recherchée FM 306 à New Braunfels! Située sur un magnifique terrain de 6,50 acres au cœur de la région des Hill Country, cette propriété unique comprend deux maisons résidentielles et un centre d'événements, avec une superficie totale de 7 859 pieds carrés regroupant les trois structures. La propriété dispose d'un puits privé, d'une fosse septique commerciale, d'arbres matures, d'un étang asséché, d'une allée privée et est partiellement clôturée. Cette propriété remarquable offre des possibilités infinies : domaine privé, résidence multigénérationnelle, location de vacances ou lieu d'événements. Située hors des limites de la ville, cette propriété isolée offre à la fois intimité et flexibilité tout en restant idéalement située à quelques minutes de Canyon Lake, Gruene, des boutiques, des restaurants et de tout ce que New Braunfels a à offrir. Une opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente dans les Hill Country, dans l'un des emplacements les plus prisés de la région. Toutes les mesures, superficies et détails de la propriété sont approximatifs et doivent être vérifiés indépendamment par l'agent et/ou l'acheteur potentiel. Ni l'agent de la liste ni le propriétaire ne font de garanties ou de représentations.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX GO

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-19
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Plus de détails pour 3243 Villa Rosa Dr, Brownsville, TX - Multi-résidentiel à vendre

VILLAS AT DANA SUBDIVISION - 3243 Villa Rosa Dr

Brownsville, TX 78526

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 606 311 $ CAD
  • 3 100 pi²

Brownsville Multi-résidentiel à vendre - Greater Brownsville

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PRIME ! OU IDÉAL POUR LES PREMIERS ACHETEURS ! SUPERBES ET SPACIEUX DUPLEXES NEUFS EN CONSTRUCTION, AVEC D'AUTRES EN COURS DE RÉALISATION. 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN, GARAGE POUR 1 VOITURE, 1285 PI² HABITABLES PAR UNITÉ. FINITIONS MODERNES, AVEC ISOLATION MAXIMALE EN MOUSSE PULVÉRISÉE, MATÉRIAUX D'ANNULATION DU BRUIT, PROTECTION CONTRE LES INCENDIES ET AJOUTS ÉCONERGÉTIQUES DANS TOUTES LES UNITÉS, Y COMPRIS LE GRENIER, LES MURS ET LES FENÊTRES À DOUBLE VITRAGE. LES NOUVELLES UNITÉS SONT LOUÉES À 1800 $ PAR MOIS ET POURRAIENT ATTEINDRE ENVIRON 1900 $ À LONG TERME. EMPLACEMENT CENTRAL PRÈS DES MAGASINS ET RESTAURANTS, MAIS AUSSI À PROXIMITÉ DE SPACEX, LNG, AMAZON ET DU PORT ! IDÉAL POUR LES LOCATIONS COURT TERME AIRBNB ET VRBO POUR LES CONTRACTEURS QUI TRAVAILLENT SUR CES SITES. PAS DE HOA !!! NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE DE FAIRE DÉCOLLER VOS INVESTISSEMENTS AVANT LE GRAND BOOM AVEC LA NOUVELLE RAFFINERIE QUI ARRIVE EN VILLE ! BEAUCOUP D'OPPORTUNITÉS ET DE NOUVELLES UNITÉS EN CONSTRUCTION ! ENVOYEZ UN MESSAGE OU APPELEZ AUJOURD'HUI POUR PLUS DE DÉTAILS ET D'INFORMATIONS ! LUIS SANCHEZ 956-243-1036

Coordonnées pour la location:

Texas Stars Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 8806 FM 1960 Rd W, Houston, TX - Terrain à vendre

Auto Dealership Lot | Commercial Land - 8806 FM 1960 Rd W

Houston, TX 77070

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 260 852 $ CAD
  • Lot de 0,92 AC

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Hwy 249

Points Forts du Site Emplacement éprouvé générant des revenus avec 15 à 20+ années de succès opérationnel Volume de circulation élevé dépassant 45 000 véhicules/jour Façade de plus de 160 pieds sur FM 1960 (Cypress Creek Pkwy) Excellente visibilité grâce à une grande enseigne pylône Emplacement stratégique près de SH 249 et des principaux corridors commerciaux Démographie solide dans les environs et activité commerciale établie Caractéristiques de la Propriété Cour entièrement clôturée et sécurisée Partiellement pavée / asphaltée et bien éclairée Espace de bureau sur place inclus (meublé) Puits privé et système septique Compteur électrique installé par Centerpoint Usages Idéaux Concessionnaire de voitures d’occasion (utilisation historique) Vente de véhicules / vente de VR Vente et entreposage d’équipements Entreposage extérieur / cour pour entrepreneurs Stationnement de flotte / mise en scène logistique Avantages de l’Emplacement Situé dans le sous-marché très recherché de Cypress / Nord-Ouest de Houston À quelques minutes du centre commercial Willowbrook et des principaux pôles commerciaux Accès facile à FM 1960, SH 249 et aux routes artérielles environnantes Entouré par une population résidentielle et commerciale dense

Coordonnées pour la location:

A to Z Worldwide Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 1502 Claremont Cir, Marble Falls, TX - Multi-résidentiel à vendre

1502 Claremont Cir

Marble Falls, TX 78654

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 516 742 $ CAD
  • 2 804 pi²

Marble Falls Multi-résidentiel à vendre

Incroyable opportunité d'investissement dans la ville en pleine croissance de Marble Falls, Texas ! Actuellement loué à 2 locataires : un bail mensuel et un bail annuel. (Voir les remarques de l'agent pour plus de détails.) Situé au cœur de Marble Falls, à proximité des commerces, des commodités et des services de santé. Home Depot et l'épicerie HEB se trouvent à moins d'un kilomètre. De plus, l'unité est à 8 km du lac LBJ et à seulement quelques kilomètres du lac Marble Falls. Cette propriété serait idéale comme investissement occupé par le propriétaire ou comme opportunité de partenariat pour l'expansion d'un portefeuille existant. Niché à l'arrière du quartier dans un cul-de-sac, ce duplex bien entretenu de 2 étages comprend 3 chambres et 2,5 salles de bain de chaque côté, avec un stationnement supplémentaire à l'extérieur du garage pour une voiture. Un toit tout neuf a été ajouté en mai 2024. La région locale des Highland Lakes offre une multitude d'activités, notamment la pêche, les sports nautiques, des vignobles primés, des festivals de musique, des boutiques uniques, ainsi que des centres communautaires dynamiques et des opportunités de bénévolat dans les écoles locales, les banques alimentaires et les églises. Marble Falls est un endroit merveilleux pour vivre et élever une famille, avec d'excellentes écoles telles que MFISD, Faith Academy, Lola et One Day Academy. Que ce soit pour un investissement, l'expansion d'un portefeuille ou une résidence personnelle, cette opportunité ne restera pas disponible très longtemps. Une unité similaire a été mise sous contrat en moins de 25 jours. Ne tardez pas à saisir votre chance dans la région des Texas Hill Country dès aujourd'hui ! Un côté est occupé avec un loyer de 1495 $ par mois pour un bail d'un an. L'autre côté est vacant et récemment rénové avec de nouveaux revêtements de sol, peinture, éclairage et stores.

Coordonnées pour la location:

Coleman Team Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 612 N Third Street, Princeton, TX - Bureau à vendre

612 N Third Street

Princeton, TX 75407

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 757 889 $ CAD
  • 1 800 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Princeton Bureau à vendre - Outlying Collin County

Situé sur un terrain de près d’un demi-acre avec environ 1800 pieds carrés d’espace, cette propriété a été entièrement autorisée et convertie de résidentiel à commercial, offrant une opportunité sans faille pour une occupation immédiate ou un investissement. Entièrement reconstruite de fond en comble, l’intérieur comprend une fondation, une charpente, des murs, des salles de bain, une installation électrique et une plomberie entièrement neuves—fournissant un bien véritablement « comme neuf » sans entretien différé. Avec tous les composants intérieurs nouvellement construits, la propriété est prête à être occupée par un propriétaire-utilisateur ou un locataire, minimisant ainsi les temps d’arrêt et les dépenses en capital initiales. La rénovation récente a été réalisée pour une entreprise de spa/salon/thérapie de massage et comprend une cuisine, deux salles de bain, un chauffe-eau à gaz sans réservoir, des connexions pour laveuse et sécheuse, deux connexions pour bols de shampooing, une douche partiellement terminée, de nombreux espaces de rangement, une salle d’attente, trois points d’entrée et un espace de stationnement. Idéalement situé dans le quartier du centre-ville, à l’angle sud-ouest de McKinney Avenue et de la rue N Third, le site bénéficie d’une forte visibilité, d’une accessibilité pratique et d’une présence en coin—des facteurs clés pour une valeur à long terme. Parfait pour un salon-spa, une boutique de détail, un café, un bureau, un logement à court terme tel qu’un AirBnB, ou un futur projet de redéveloppement, cette propriété offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel à long terme dans un emplacement à forte visibilité. Veuillez consulter la Déclaration de l’état de la propriété commerciale et le Mémorandum d’offre pour des détails supplémentaires. Les acheteurs potentiels et leurs représentants sont responsables de mener leur propre diligence raisonnable, ce qui inclut la consultation des autorités, la confirmation de l’accès aux services publics et la vérification du zonage. Ces informations ne doivent pas être considérées comme un substitut à des conseils professionnels et à une vérification indépendante.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Apex Realtors

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 3906 Menchaca Rd, Austin, TX - Bureau à vendre

3906 Menchaca Rd

Austin, TX 78704

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 583 712 $ CAD
  • 2 300 pi²

Austin Bureau à vendre - South

Bâtiment autonome rare pour bureaux, médical ou commerce de détail situé dans le sud d'Austin, directement en face du South Austin Senior Activity Center—un emplacement idéal pour une pharmacie, des services médicaux, de bien-être ou des utilisateurs axés sur les services cherchant à capter un fort trafic en journée. - La propriété offre environ 2 300 pieds carrés sur un terrain de 0,32 acre avec 12 places de stationnement sur site et une disposition sécurisée et clôturée. Le bâtiment est entièrement aménagé avec 6 bureaux fermés, une salle de conférence, un grand espace de travail ouvert, une salle technique et 2 salles de bain incluant une douche, permettant une occupation immédiate pour une variété d'utilisateurs. - Entièrement rénové et agrandi en 2015, cet espace clé en main dispose de plafonds hauts et de fenêtres en hauteur qui apportent une lumière naturelle abondante. Les finitions intérieures incluent des planchers en bois franc, des comptoirs en granit, un éclairage encastré, des portes coulissantes de style grange et des murs courbés—offrant un environnement au design moderne qui se démarque des produits typiques. - La propriété est à la fois privée et sécurisée avec des portails automatiques codés, un stationnement clôturé et partiellement couvert, des caméras de sécurité et un système Ring. L'infrastructure technologique est en place avec Google Fiber, Cat6, Cat5 et des thermostats Nest. - Les caractéristiques extérieures créent une expérience unique avec une terrasse à l'avant, un grand patio privé à l'arrière et un aménagement paysager haut de gamme d'inspiration japonaise incluant des arbres matures, du gazon synthétique et un bassin de koi fonctionnel. - Bien située à moins de 3 miles du centre-ville d'Austin et entourée d'aménagements, avec un accès immédiat aux autoroutes 71, 290, Mopac et I-35. - Zonage LO-MU permettant une large gamme d'utilisations, notamment pharmacie, médical, dentaire, thérapie, bien-être, commerce de détail boutique, salle d'exposition ou bureau créatif. - Espace clé en main, hautement fonctionnel et une opportunité autonome difficile à trouver dans ce corridor. À moins de 3 miles au sud du centre-ville d'Austin et entourée d'aménagements. Accessible : Proche des autoroutes 71, 290, 1 (MOPAC) et I-35 pour un trajet facile.

Coordonnées pour la location:

Don Quick & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 709 Fifth St, Comfort, TX - Terrain à vendre

Unrestricted Platted Land - 709 Fifth St

Comfort, TX 78013

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 261 816 $ à 730 329 $ CAD
  • Lots de 0,79 à 0,82 AC

Comfort Terrain à vendre - Kendall County

709 Fifth St offre une occasion rare d'acquérir environ 1,61 acres de terrain non réglementé dans la ville de Comfort, au Texas. Cette propriété offre une grande flexibilité aux investisseurs, développeurs et utilisateurs propriétaires à la recherche de biens dans la région des Hill Country. Les acheteurs peuvent acquérir l'ensemble des 1,61 acres ou choisir entre deux lots distincts. Les lots mesurent respectivement environ 0,82 acre et 0,79 acre. Cette flexibilité permet de soutenir diverses stratégies de développement. L'eau municipale et les égouts sont disponibles via Kendall County WCID #1. Il n'y a pas de zonage municipal, car Comfort est une zone non incorporée, ce qui permet un développement selon les réglementations du comté de Kendall. Le vendeur a déjà travaillé sur des efforts de subdivision, offrant ainsi un potentiel gain de temps pour la planification. La propriété est située à côté d'une résidence pour personnes âgées et à distance de marche du centre-ville de Comfort. Des restaurants, boutiques et commodités locales se trouvent à proximité. L'accès direct à l'Interstate 10 via Fifth Street facilite la connectivité régionale. Les villes de Boerne, Kerrville et San Antonio sont toutes facilement accessibles en voiture. 709 Fifth St présente un fort potentiel de développement sur le marché des Hill Country au Texas.

Coordonnées pour la location:

Boehm Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 15000 Stacy Ann Dr, El Paso, TX - Terrain à vendre

165 AC +/- Located on Gas Line - 15000 Stacy Ann Dr

El Paso, TX 79938

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 13 779 800 $ CAD
  • Lot de 165,00 AC

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain de 165± acres, idéalement situé pour une croissance et un développement futurs. Avec plus de 4 000 pieds de façade répartis sur trois routes différentes, cette propriété offre une accessibilité et une visibilité remarquables. Dotée de l'eau et de l'électricité, et située le long d'une ligne de gaz, elle est prête à accueillir une grande variété d'usages. À seulement un mile de Montana Ave, dans le chemin direct du développement mais en dehors des limites de la ville, c'est une occasion rare d'investir dans une zone à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 261 Alves Ln, New Braunfels, TX - Terrain à vendre

261 Alves Lane - 261 Alves Ln

New Braunfels, TX 78130

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 822 930 $ CAD
  • Lot de 15,91 AC

New Braunfels Terrain à vendre - Comal County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de développement foncier au 261 Alves Ln, New Braunfels, TX. Avec plus de 15 acres de terrain situés hors des limites de la ville, cette propriété offre un potentiel immense pour les développeurs de terrains, de résidences unifamiliales et multifamiliales. Sa proximité avec des écoles primaires, secondaires et secondaires supérieures, ainsi que des zones commerciales, professionnelles et médicales, en fait une perspective attrayante pour les développeurs à la recherche d'emplacements stratégiques pour de nouveaux projets. Située dans la région dynamique de New Braunfels, cette propriété est prête pour le développement, offrant une occasion rare de créer une communauté résidentielle ou commerciale florissante dans un emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 12244 Serenity Rose Dr, Conroe, TX - Soins de santé à vendre

Serenity Rose Campus - 12244 Serenity Rose Dr

Conroe, TX 77304

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 3 856 966 $ CAD
  • 25 417 pi²

Conroe Soins de santé à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Un campus entièrement aménagé, composé de 10 bâtiments sur 25 acres sans restrictions, situé dans le corridor à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Houston — proposé à un prix inférieur à celui du terrain seul selon les tarifs commerciaux actuels de Conroe. L'infrastructure est en place. Les permis sont obtenus. Les bâtiments sont rénovés. Un nouvel exploitant pourrait être opérationnel en quelques semaines, pas en quelques années. Serenity Rose Estate est un campus de 25,38 acres avec 10 bâtiments situé à Conroe, TX, dans le comté de Montgomery — la banlieue de Houston à la croissance la plus rapide aux États-Unis et la 20e ville à la croissance la plus rapide du pays. Avec 25 417 pieds carrés d'améliorations, un zonage sans restrictions et une infrastructure clé en main déjà en place, il s'agit de l'une des propriétés commerciales les plus polyvalentes sur le marché dans le comté de Montgomery. **L'OPPORTUNITÉ** À 2 799 000 $ (110 $/pi² pour les bâtiments, 110 000 $/acre pour le terrain), ce campus est proposé bien en dessous du coût de remplacement. Cette propriété comprend 10 bâtiments, des routes pavées, une cuisine commerciale, un système de suppression d'incendie, une piscine, un étang d'un acre, un système d'irrigation, un système HVAC multi-zones, de l'eau de puits, une fosse septique, du gaz naturel, de l'électricité et Internet — tout est opérationnel et prêt pour une occupation immédiate. **LE CAMPUS** Deux lieux d'événements rénovés (2018) disposent de lustres sur mesure, de fenêtres cintrées, d'un système d'arrosage commercial et d'un salon avec cheminée. Une salle à manger de 3 753 pi² comprend une ancienne cuisine commerciale avec système de hotte. Quatre bâtiments de bureaux/flexibles ou de style dortoir offrent des espaces de vie ou de travail flexibles. Un bâtiment de bains avec 15 douches, un appartement à l'étage, une maison de piscine et une cabine isolée au sommet d'une colline complètent le campus. Tous sont reliés par des routes internes pavées sur un terrain boisé vallonné bordé par Egypt Creek. **LE MARCHÉ** La population du comté de Montgomery a dépassé les 818 000 habitants et continue de croître à un rythme annuel de 4,4 %. La population de Conroe a plus que doublé depuis 2010. Que votre modèle d'affaires soit axé sur la santé comportementale, l'hospitalité, l'éducation ou les opérations à vocation religieuse, les moteurs de la demande sont solides et en accélération. **EMPLACEMENT** Situé sur Sapp Road près de l'autoroute 105 avec un trafic de 42 393 véhicules par jour, la propriété est à 12 minutes de l'I-45, 15 minutes de HCA Houston Healthcare Conroe, 20 minutes de The Woodlands Mall, 40 minutes de l'aéroport IAH et 50 minutes du centre-ville de Houston. Les données démographiques environnantes incluent une population de 112 800 habitants et un revenu moyen des ménages de 96 225 $ dans un rayon de 5 miles. La propriété est située dans le comté non incorporé de Montgomery. **UTILISATIONS IDÉALES** Centre de santé comportementale ou de réhabilitation | Centre de bien-être/traitement | École privée ou campus éducatif | Retraite d'entreprise | Lieu de mariage et d'événements | Campus religieux ou église | Siège social d'organisme à but non lucratif | Résidence pour personnes âgées | Glamping ou hospitalité en plein air | Production cinématographique Le propriétaire pourrait envisager des structures de financement créatives pour les acheteurs qualifiés. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Melissa Abrantes

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 2611 McCart Ave, Fort Worth, TX - Multi-résidentiel à vendre

2609/2611 McCart Avenue, Fort Worth, TX - 2611 McCart Ave

Fort Worth, TX 76110

  • Investment Property
  • Local d'activités à vendre
  • 1 784 484 $ CAD
  • 3 984 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

Découvrez le 2609/2611 McCart, un duplex bien entretenu offrant des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Chaque unité propose des espaces de vie confortables, des entrées privées et des commodités modernes, idéales pour des locataires recherchant à la fois praticité et style. Situé à quelques minutes de TCU, de l'avenue Magnolia et du centre-ville de Fort Worth, il attire étudiants, professionnels et locataires à long terme. Au-delà de son flux de trésorerie actuel, cette propriété se trouve dans un quartier en pleine évolution, propice à la réhabilitation et à l'appréciation. Parfait pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou les promoteurs, ce duplex combine commodité urbaine, revenus stables et potentiel futur, en faisant une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 4710 Sharon St, Houston, TX - Multi-résidentiel à vendre

Modern Multi Family Duplex - 4710 Sharon St

Houston, TX 77020

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 033 485 $ CAD
  • 4 516 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Houston Multi-résidentiel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Occasion d’investissement exceptionnelle à moins d’un mile du centre-ville de Houston et du développement East River. Une offre rare de luxe moderne, ce duplex impeccablement conçu est situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et en pleine croissance de Houston. Chaque résidence comprend 3 chambres spacieuses, 2,5 salles de bain design et un garage privé pour 2 voitures. Les intérieurs mettent en valeur un carrelage en porcelaine élégant, un escalier en verre remarquable, de grandes fenêtres de 8 pieds et une cheminée qui attire l’attention. La cuisine du chef est équipée d’armoires à panneaux plats avec fermeture douce, d’appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, d’un micro-ondes intégré et d’un îlot en quartz surdimensionné. La suite principale offre un balcon privé et une salle de bain inspirée d’un spa avec double lavabo, baignoire autoportante, douche à l’italienne et placard de style boutique. La chambre et la salle de bain secondaires offrent une intimité supplémentaire. Situé à moins d’un mile du centre-ville et d’East River, avec un accès facile à l’I-10, à la Hwy 59 et à la Beltway 8.

Coordonnées pour la location:

The Royal Agency

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 5210 Woodrow Ave, Austin, TX - Terrain à vendre

Woodrow Residential Development - 5210 Woodrow Ave

Austin, TX 78756

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 985 256 $ CAD
  • Lot de 0,26 AC

Austin Terrain à vendre - Central

Occasion rare de terrain couvert au cœur du centre d'Austin. Idéal pour les constructeurs cherchant à développer un petit projet multifamilial (MF), et les récents changements de zonage devraient permettre la construction de trois unités résidentielles sur la propriété. Les plans architecturaux actuels pour une maison unifamiliale avec unité d'habitation accessoire (ADU) sont inclus avec la vente. Deux baux ont été sécurisés, générant un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 45 516,08 $ (4 800 $ par mois en loyers), offrant ainsi des revenus pendant le traitement des plans. Au prix de 715 000 $, cela correspond à un taux de capitalisation de 6,37 %.

Coordonnées pour la location:

Quest Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 699 W Wintergreen Rd, DeSoto, TX - Terrain à vendre

Vacant Land - 699 W Wintergreen Rd

DeSoto, TX 75115

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 371 090 $ CAD
  • Lot de 9,23 AC

DeSoto Terrain à vendre - Southwest Dallas

Occasion rare d'acquérir un terrain d'angle de premier choix à l'intersection de Wintergreen Rd et Westmoreland Rd à DeSoto. Cette propriété offre environ 9,23 acres au total, avec environ 6 acres de terrain utilisable hors des zones inondables et des sentiers existants, ce qui en fait une excellente option pour un futur développement résidentiel. Actuellement zoné SF-12, le site présente un fort potentiel pour un changement de zonage en duplex, en projet de location ou en développement résidentiel de style cottage (sous réserve de l'approbation de la ville). Situé à une intersection très visible avec des améliorations d'infrastructure prévues, cet emplacement favorise une transition vers un développement résidentiel à plus haute densité tout en conservant l'attrait du quartier. La propriété bénéficie d'une importante façade sur route, de la proximité de communautés résidentielles établies et de l'accès direct à un système de sentiers municipaux, un atout attrayant pour les futurs résidents. L'accès facile aux principales artères, notamment l'I-35E, l'I-20 et la Hwy 67, permet des déplacements pratiques, avec environ 18 minutes jusqu'au centre-ville de Dallas. Entouré par une croissance et un développement continus dans le sud du comté de Dallas, ce site est idéalement positionné pour les constructeurs et les investisseurs à la recherche de leur prochain projet dans un marché en expansion. Que ce soit pour une appréciation future ou pour le développement d'une communauté résidentielle soigneusement planifiée, les possibilités ici sont convaincantes.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Judge Fite Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 281 County 251 rd, Matagorda, TX - Terrain à vendre

281 County 251 rd

Matagorda, TX 77457

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 385 145 $ CAD
  • Lot de 0,58 AC

Matagorda Terrain à vendre

Le terrain parfait de 0,578 acre et deux petites maisons de retraite est idéal pour les familles et les invités souhaitant s'évader le temps d'un week-end loin du rythme effréné du travail. La propriété est située sur un peu plus d'un demi-acre, juste à côté de l'autoroute 60, à quelques minutes du port et de la rampe de mise à l'eau à Matagorda. Un mélange parfait entre la proximité des restaurants, stations-service et magasins, tout en offrant une grande intimité. La première petite maison est magnifique, avec deux lits doubles dans la mezzanine, un futon convertible dans le salon, une salle de bain complète, une cuisine entièrement équipée, un réfrigérateur et une grande véranda à l'avant. En plus, il y a une deuxième petite maison de style studio, avec 1 chambre et 1 salle de bain, dans une unité duplex côte à côte, également dotée d'une véranda extra-large. Une buanderie séparée est disponible pour tous, équipée d'une laveuse et d'une sécheuse. Chaque chambre individuelle comprend une douche debout, un lavabo, une télévision, un micro-ondes et un mini-réfrigérateur. Les deux unités sont entièrement meublées. À l'arrière de la propriété, un grand hangar pour bateau de 30x60 pieds avec un sol en béton, une porte coulissante et une porte d'entrée latérale est prêt à accueillir votre bateau ou à servir de zone de jeu pour les enfants. C'est une configuration parfaite pour un Airbnb ou une escapade personnelle. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite et apportez votre bateau pour profiter de la pêche pendant votre séjour. Financement par le propriétaire disponible! Mise de fonds de 10 % à 20 %, taux d'intérêt de 12,99 % pour une mise de fonds de 20 %, et de 13,99 % pour une mise de fonds de 10 %.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Ranch

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour TBD HACKBERRY St, Luling, TX - Terrain à vendre

HARRISON - TBD HACKBERRY St

Luling, TX 78648

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 213 263 $ CAD
  • Lot de 60,61 AC

Luling Terrain à vendre - Caldwell County

Bienvenue à North Hackberry—un terrain exceptionnel de plus de 60 acres idéalement situé au cœur dynamique de Luling, Texas. Avec plus de 3 000 pieds de façade sur route, cette propriété vaste offre une visibilité et un accès remarquables, en faisant une candidate de choix pour un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte. Profitez d’une connectivité pratique à l’autoroute 183, ainsi que de la tranquillité d’esprit grâce à l’absence de préoccupations liées aux zones inondables. Située dans une région en pleine croissance, où l’expansion résidentielle et commerciale est constante, cette propriété est parfaitement positionnée pour un succès futur. Que vous envisagiez une communauté planifiée, un centre commercial ou d’affaires dynamique, ou un investissement stratégique à long terme, North Hackberry offre l’échelle, l’accessibilité et le potentiel nécessaires pour concrétiser votre vision. Située à côté de Northside Park dans le comté de Caldwell—l’un des comtés à la croissance la plus rapide de la région—cette propriété bénéficie également d’une proximité avec l’IH-10, l’autoroute 183 et la SH-130, vous plaçant à un carrefour stratégique entre Austin, San Antonio et le corridor élargi de Houston. Un véritable rêve pour les développeurs—prêt à façonner le prochain chapitre de l’avenir de Luling.

Coordonnées pour la location:

Riata Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 9111 Humble Westfield rd, Humble, TX - Terrain à vendre

9111 Humble Westfield rd

Humble, TX 77338

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 275 596 $ CAD
  • Lot de 0,57 AC

Humble Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Situé juste à côté du tout nouveau projet de développement du Humble Westfield Business Park, dont l'achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2026. Ce projet de 168 840 pieds carrés apportera davantage d'opportunités et de circulation dans la région. Superficie d'environ 0,578 acres - Non situé dans une plaine inondable - Zoné pour la ville de Houston (C 2) - Exposition élevée au trafic de contournement - Accès à l'eau et aux égouts - Entrées existantes pour les allées - Propriété d'investissement - Idéal pour : - Restauration rapide (QSR) - Café - Bureau médical - Services de détail - Bureau flexible - Construction sur mesure pour utilisateur propriétaire

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 4328 Old Lufkin Rd, Nacogdoches, TX - Multi-résidentiel à vendre

4328 Old Lufkin Rd

Nacogdoches, TX 75964

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 561 527 $ CAD
  • 4 790 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Nacogdoches Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement à l'intérieur des limites de la ville. La propriété comprend cinq unités locatives, avec une disposition en Triplex comprenant (1) unité de trois chambres et une salle de bain, et (2) unités de deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un Duplex avec deux unités de deux chambres et une salle de bain. Toutes les unités sont équipées de climatisation centrale, bénéficient des services municipaux, et le Triplex est doté d'un système de gicleurs contre les incendies. La propriété dispose d'un abri pour plusieurs voitures, d'une grande cour avant, d'une cour arrière clôturée avec une piscine et un bâtiment pour l'équipement de la piscine, le tout sur environ 1,6 acre de terrain, offrant beaucoup d'espace pour un éventuel agrandissement.

Coordonnées pour la location:

Charles Pool Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour Kingsman/Gruver/ Bentwood 52 Units – Multi-résidentiel à vendre

Kingsman/Gruver/ Bentwood 52 Units

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 956 870 $ CAD
  • 51 306 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre

M&D CRE est ravi de présenter une opportunité d'investissement dans un ensemble multifamilial de 52 unités réparties sur trois portefeuilles résidentiels distincts situés à Waco, Hewitt et Robinson, au Texas. Cette offre comprend des duplex, des quadplex et des immeubles d'appartements, offrant aux investisseurs une diversité dans le mélange des unités et des stratégies d'acquisition flexibles au sein d'un seul marché du centre du Texas. Le portefeuille inclut le Gruver Duplex Portfolio de 18 unités à Hewitt, le Bentwood Quadplex Portfolio de 16 unités à Robinson, et le Kingsman Apartment Portfolio de 18 unités à Waco. Ensemble, ces actifs totalisent 52 unités réparties sur 15 bâtiments et environ ±51 306 pieds carrés, offrant une échelle immédiate avec une efficacité opérationnelle soutenue par une géographie regroupée. Chaque portefeuille présente un profil opérationnel simple avec des agencements fonctionnels conçus pour répondre à une demande constante de logements pour la main-d'œuvre. Les configurations des unités varient entre des appartements d'une chambre et des logements de deux ou trois chambres, couvrant plusieurs types de propriétés et attirant une large base de locataires, notamment des travailleurs, des étudiants et des petits ménages. Les actifs sont situés dans des sous-marchés résidentiels établis, à proximité de l'Université Baylor, des systèmes de santé régionaux et des principaux corridors d'emploi. Cette position régionale soutient une forte demande locative, alimentée par la croissance démographique, l'expansion économique et les pressions continues sur l'accessibilité au logement dans la région métropolitaine de Waco. Cette offre est structurée pour permettre aux investisseurs d'acquérir un portefeuille individuel, de combiner deux portefeuilles ou d'acheter l'ensemble des 52 unités. Cette structure offre une flexibilité permettant d'adapter la taille de l'acquisition, le type d'actif et la stratégie d'investissement—qu'il s'agisse d'un investissement ciblé plus modeste ou d'une plateforme multi-actifs à grande échelle au sein d'un seul marché. Le portefeuille complet représente une opportunité d'acquérir une collection multifamiliale diversifiée et génératrice de revenus, avec une efficacité opérationnelle, une échelle régionale et des moteurs de demande à long terme soutenant la performance dans le centre du Texas.

Coordonnées pour la location:

M&D Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 808 Lloyd Ln, Elgin, TX - Multi-résidentiel à vendre

808 Lloyd Ln #A&B, Elgin, Tx 78621 - 808 Lloyd Ln

Elgin, TX 78621

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 447 843 $ CAD
  • 1 979 pi²

Elgin Multi-résidentiel à vendre - Bastrop County

Les locataires ont quitté les lieux afin que le duplex puisse être rénové en vue de la vente. Le loyer du marché se situe entre 1350 $ et 1360 $ par mois. Ce duplex a été modernisé pour séduire un acheteur souhaitant habiter d’un côté et louer l’autre, ou pour une famille multigénérationnelle qui souhaite occuper les deux côtés. Le toit a été remplacé en 2021. Les deux unités ont été fraîchement peintes à l’intérieur. Elles disposent toutes deux de nouveaux comptoirs en granit, de nouveaux électroménagers, de la plupart des robinets et éviers remplacés, ainsi que de luminaires et ventilateurs majoritairement neufs. Dans l’unité B, un nouveau revêtement en carreaux a été installé autour de la baignoire. Les deux côtés sont équipés de connexions pour laveuse/sécheuse et ont été constamment loués depuis que les propriétaires actuels ont acheté la propriété en 1998. Le quartier est sûr et stable. Propriétaire/agent. Prix inférieur aux comparables actuels.

Coordonnées pour la location:

Winkler & Company Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17
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États-Unis Investment Properties Texas