475 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Houston Commerce de détail à vendre - Greenspoint/N Belt West

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NN, situé à Houston, Texas, et occupé par Burlington. Le locataire, Burlington, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer à la 6e année et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est de type NN, avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-08

El Paso Terrain à vendre - East

Terrain de 5 acres en coin situé dans la ville d'El Paso, avec une façade sur Turner Road, à seulement quelques minutes de l'intersection très fréquentée de George Dieter Drive et Montana Avenue. Niché dans un quartier établi, ce site très visible offre un excellent potentiel pour le développement d'appartements, un centre commercial de quartier ou d'autres opportunités commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05

Tyler Multi-résidentiel à vendre

Situé dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés du sud de Tyler, ce duplex magnifiquement entretenu offre un mélange idéal de construction moderne, un fort potentiel d'investissement et une fonctionnalité quotidienne. Construit en 2018 et actuellement occupé à 100 %, cette propriété représente une rare opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un ajout clé en main à leur portefeuille. Chaque côté dispose d'une configuration spacieuse de 2 chambres et 2 salles de bain avec des finitions modernes, des espaces de vie à concept ouvert et un garage attenant pour une voiture. Avec environ 1 962 pieds carrés au total, les unités soigneusement conçues offrent un cadre de vie confortable avec une ambiance contemporaine que les locataires apprécient. Les deux unités incluent des porches arrière couverts, de grands jardins privés et des clôtures individuelles offrant une véritable sensation de maison, rarement trouvée dans les duplex. Situé dans un excellent quartier avec un accès rapide à tout ce que Tyler a à offrir, y compris Loop 49, les commerces, les restaurants, les installations médicales et les divertissements, cette propriété combine emplacement, stabilité et potentiel à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements ou à acquérir une propriété moderne générant des revenus avec un potentiel énorme, ce duplex du sud de Tyler coche toutes les cases.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

Waco Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Huntsville Terrain à vendre

Cette propriété offre une multitude de possibilités d'utilisation commerciale. Avec un vaste espace disponible, elle est idéale pour le stockage, le stationnement, la construction, la fabrication, la distribution et les activités de sous-traitance. Elle pourrait également convenir parfaitement à des lieux d'événements tels que des mariages, des fêtes de quinceañera, des retraites, des églises ou même des locations Airbnb. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent une maison de deux étages de 2 275 pieds carrés avec une véranda couverte, une piscine, une maison d'invités avec salle de bain, ainsi qu'un étang très bien entretenu avec un pont qui traverse entièrement. Un entrepôt métallique récemment construit, d'environ 80' x 36', complète l'ensemble, entouré de magnifiques arbres matures offrant de l'ombre. La propriété est située en zone FEMA X, ce qui signifie qu'elle se trouve hors des zones à haut risque d'inondation.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01

Houston Terrain à vendre - South

Occasion exceptionnelle de 12 838 pieds carrés, idéale pour les constructeurs et les investisseurs, située juste au sud du Texas Medical Center. Ce terrain dégagé et redivisé comprend une étude d'arpentage et un plan de lotissement, ainsi que des plans civils et architecturaux disponibles pour la construction de trois bâtiments multifamiliaux duplex de deux étages (6 unités au total). Situé dans un secteur en pleine revitalisation avec une forte activité de nouvelles constructions, le terrain offre un accès pratique aux principaux axes routiers et se trouve à moins de 15 minutes du Medical Center. Véritable gain de temps pour les développeurs, cette propriété inclut des documents de diligence raisonnable existants et des plans prêts à l'emploi qui peuvent réduire considérablement les coûts administratifs, de conception et de pré-développement. Les plans civils et architecturaux sont disponibles à l'achat séparément.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

Humble Bureau à vendre - Kingwood/Humble

Superbe propriété méditerranéenne sur un terrain de 1,158 acre, construite en 2003. Idéale pour un usage commercial ou résidentiel, elle offre plus de 10 espaces de bureau avec un travail du bois sur mesure d'une grande finesse. Elle dispose de nouveaux luminaires extérieurs et intérieurs ainsi que d'une nouvelle peinture. La propriété comprend une suite entièrement rénovée, parfaite pour un usage Airbnb ou comme suite personnelle, avec une cuisine, une chambre (environ 24x19), une salle de bain complète et une buanderie située au rez-de-chaussée. Le garage agrandi, climatisé et doté d'un plafond haut, offre confort et espace, et peut être transformé en bureaux. Parfaitement adaptée pour une entreprise cherchant à se relocaliser, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'aéroport George Bush Intercontinental (IAH), à l'autoroute US 59 et à l'I-45, et se trouve à quelques minutes de The Woodlands, TX. Elle est entourée d'écoles, d'églises, d'entrepôts et de maisons en rangée. Les murs épais offrent une excellente masse thermique, permettant de garder naturellement les intérieurs frais dans les climats chauds. Fontaines d'eau importées du Mexique. Anciennement utilisée par une agence immobilière, jamais inondée.

Date de mise en marché :

2026-05-29

Keller Soins de santé à vendre - Westlake/Grapevine

Possibilité d'investissement dans une résidence pour personnes âgées – Keller, Texas Jordan Gootkin, de Peak Commercial (CA) et Strata Commercial (TX), est heureux de présenter en exclusivité cette opportunité d'acquérir une propriété d'investissement en résidence pour personnes âgées de type B, stabilisée et avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, située dans le marché très prisé de Dallas-Fort Worth (DFW). Cette maison de soins d'environ 3 733 pieds carrés comprend six chambres privées pour les résidents et quatre salles de bain, avec une disposition fonctionnelle conçue pour les opérations de soins assistés. La propriété est louée à un exploitant de résidence pour personnes âgées dans le cadre d'un bail à long terme avec options de prolongation, augmentations de loyer programmées et loyer supplémentaire en cas d'occupation accrue si le locataire obtient un permis municipal pour accueillir 8 résidents, offrant ainsi une occupation stable et un potentiel de revenus pour les investisseurs. La propriété fonctionne comme une résidence pour personnes âgées depuis sa rénovation en 2018 et est agréée par la ville et l'État, avec toutes les inspections effectuées régulièrement. Il n'y a pas d'association de propriétaires (HOA). Les améliorations récentes incluent le remplacement de l'unité principale de climatisation en mars 2026. La maison est également équipée d'un système de suppression d'incendie, d'un grand chauffe-eau sans réservoir au gaz et d'une cuisinière à gaz. Proposée à 1 064 999,00 $, la propriété affiche un taux de capitalisation projeté de 7,67 %, offrant une opportunité d'investissement passif attrayante dans le secteur en croissance des logements pour personnes âgées. Située dans le marché solide de Dallas-Fort Worth, cet actif bénéficie d'une demande croissante pour les établissements de soins résidentiels et de tendances démographiques favorables à long terme. Des détails financiers et immobiliers supplémentaires sont disponibles sur demande. Veuillez contacter Jordan pour en savoir plus sur cette opportunité. Un accord de confidentialité (NDA) et une preuve de fonds seront requis avant la divulgation d'informations sensibles. Veuillez ne pas déranger les résidents ou le personnel de l'établissement.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-28

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Flux de trésorerie aujourd'hui. Potentiel de développement demain. Occasion rare d'acquérir un duplex entièrement occupé et générant des revenus à San Antonio, dans le quartier prisé de Monticello, un secteur établi réputé pour sa forte demande locative, son emplacement central pratique et sa proximité avec les principaux centres d'emploi, les commerces et le centre-ville. Ce duplex de deux étages offre à la fois des revenus immédiats et un potentiel à long terme. Situé sur un terrain surdimensionné zoné RM-4, la propriété offre aux investisseurs la possibilité d'explorer un futur développement multifamilial tout en continuant à bénéficier des revenus locatifs existants. Un schéma préliminaire de développement est disponible pour examen à titre d'exemple conceptuel. La propriété est occupée par des locataires de longue date qui paient toutes les charges et sont responsables de l'entretien du terrain, ce qui permet de minimiser les dépenses d'exploitation du propriétaire tout en offrant un flux de trésorerie stable dès le premier jour. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les investisseurs qualifiés selon des termes mutuellement acceptables, permettant à l'acheteur de générer des revenus immédiats tout en poursuivant les approbations et permis de développement souhaités auprès de la Ville de San Antonio. Les informations financières, y compris le registre des loyers et les données d'exploitation, sont disponibles dans la salle de données LoopNet après la signature de l'Accord de Non-Divulgation (NDA) requis. GÉNÉRATEUR DE REVENUS POTENTIELS DE DÉVELOPPEMENT • Terrain surdimensionné – La propriété est située sur un terrain spacieux avec environ 280 pieds de profondeur, bien plus profond que les terrains typiques de la région. • Multiples options de développement – La partie arrière du terrain offre une excellente opportunité pour des unités supplémentaires, des ADU (unités d'habitation accessoires) ou une expansion future. • Forte demande locative – Le secteur Nord-Central de San Antonio continue de connaître une forte demande locative et une croissance démographique. • Potentiel de valeur ajoutée – Une réhabilitation ou un redéveloppement peut augmenter considérablement le flux de trésorerie et la valeur globale de la propriété. • Stratégie flexible – Conservez le duplex existant comme source de revenus et développez l'arrière ou convertissez en unités de style maison de ville. APERÇU FINANCIER ET DE L'ACTIF • Prix : 285 000 $ • Revenu brut annuel : 33 360,00 $ • Taxes foncières annuelles : 8 907,72 $ • Valeur estimée par le fisc du comté de Bexar : 365 000 $ • Revenu net d'exploitation (NOI) : 23 252,28 $ • Taux de capitalisation actuel : 8,16 % | Multiplicateur brut des loyers (GRM) : 8,54 Brochure, mémorandum d'offre et schéma conceptuel disponibles dans la salle de données LoopNet.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

Round Rock Spécialité à vendre

Aucune restriction de zonage, gérez l’entreprise de votre choix et habitez sur place si vous le souhaitez; Idéal pour un lieu de mariage et d’événements, cinématographie et photographie, retraites, locations à court terme, Airbnb, VRBO, petit bureau; Potentiel pour des revenus multiples; Taux d’imposition bas; Construit en 1979 et entièrement rénové en 2022; Potentiel d’expansion ou de réaménagement futur; 7,07 acres avec un cadre semblable à un parc surplombant Brushy Creek et Honey Bear Creek; Résidence de 3800 pieds carrés avec vue sur le parc depuis presque toutes les fenêtres, 4 chambres, 3,5 salles de bain, 2 bureaux, 2 espaces de vie, 2 salles à manger. Exploité comme lieu de mariage commercial de 2005 à 2021. Avec 3 acres aménagés et arrosés automatiquement grâce à Brushy Creek, il y a de l’espace pour une piscine, un spa, un terrain de pickleball/sports (qui pourrait également servir de plateforme pour des événements), les possibilités sont infinies. Construit en 1979 et entièrement rénové en 2022. Le lieu peut accueillir jusqu’à 150 invités, 40 voitures, et est alimenté par un puits et une fosse septique. Un stationnement supplémentaire peut être organisé les fins de semaine auprès des entreprises voisines. Situé à seulement 22 miles du centre-ville d’Austin, le domaine combine accessibilité et cadre paisible semblable à un parc. Avec aucune restriction de zonage, ce domaine offre à la fois une acquisition clé en main pour les opérateurs d’événements et un potentiel d’expansion ou de réaménagement futur pour les investisseurs. Découvrez un mode de vie raffiné sur un domaine unique de 7 acres surplombant Brushy Creek et Honey Bear Creek. Ce bijou, tout aussi adapté aux grandes réceptions qu’aux soirées tranquilles, ne comporte aucune restriction, des taxes foncières réduites et un potentiel d’exemption agricole pour les abeilles. Exploité comme lieu de mariage commercial de 2005 à 2021, il offre un potentiel de revenus pour les mariages, événements, retraites, locations à court terme, et plus encore. Avec 3 acres aménagés, il y a de l’espace pour une piscine, un spa, un terrain de pickleball/sports (qui pourrait également servir de plateforme pour des événements), les possibilités sont infinies. L’extérieur enchanteur comprend une terrasse de 1800 pieds carrés, une pergola avec bar, un gazebo et des antiquités décoratives. La terrasse est située sous un chêne de 200 ans, avec des fontaines intégrées, une cheminée au gaz, un foyer avec des sièges intégrés qui invitent à des repas en plein air. Le garage détaché offre de l’espace pour les véhicules, l’équipement de jardin et l’équipement d’événements. La maison de style ranch a été soigneusement rénovée en 2022, avec une réorganisation et une mise à jour du plan d’étage pour offrir confort et style contemporain. Des comptoirs en quartzite naturel ornent l’îlot de cuisine spacieux, créant un point central à la fois pour cuisiner et recevoir. Son design à aire ouverte se connecte harmonieusement à la double salle à manger et au salon avec des plafonds voûtés impressionnants de 14 pieds. La grande salle complète un espace élégant pour tout type de rassemblement.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-21

Converse Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Un charmant duplex à deux étages situé dans la communauté dynamique de Converse, TX. Chaque unité comprend trois chambres et 2,5 salles de bain, offrant un espace généreux pour un mode de vie confortable. La propriété est idéalement située à quelques minutes de Randolph AFB et Fort Sam Houston, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la proximité de ces installations. Le duplex est équipé de connexions pour laveuse/sécheuse à l'intérieur, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

Houston Spécialité à vendre - North Loop West

Propriété d'investissement attrayante en raison de son emplacement. La propriété comprend un terrain, une structure à l'avant et un garage indépendant. Le terrain est asphalté, à l'exception de l'espace vert à l'avant. Actuellement, la structure avant est un duplex de 2 chambres et 1 salle de bain, avec une unité au rez-de-chaussée et une autre à l'étage, chacune ayant des entrées privées à l'avant et à l'arrière. Chaque unité dispose également d'un espace extérieur privé. Les opportunités de revenus incluent : 1) Location des unités du duplex en tant que résidences; 2) Habiter à l'étage et utiliser le rez-de-chaussée pour un commerce de détail, un bureau ou des revenus locatifs; 3) Utiliser les deux unités pour un commerce de détail ou des bureaux; 4) Louer ou utiliser le garage fini pour des revenus de stockage; 5) Exploiter la zone asphaltée à l'arrière pour des revenus locatifs; 6) Déblayer le terrain pour un nouvel espace de développement.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19

Austin Flex à vendre - Southwest

VIVRE, TRAVAILLER, INVESTIR ET GRANDIR — TOUT À PARTIR D'UNE PROPRIÉTÉ INCROYABLE. Opportunité exceptionnelle commerciale/résidentielle sur près d'un acre plat et utilisable dans la très prisée région de Lake Travis / Hudson Bend. Que vous soyez entrepreneur, contracteur, investisseur ou simplement à la recherche d'espace et de liberté, cette propriété offre des possibilités infinies. Le terrain est « plat comme une crêpe », offrant un cadre rare et hautement utilisable pour une expansion future avec un potentiel de développement facile et économique. Construisez un grand entrepôt métallique, un atelier, une cour pour entrepreneurs, une salle d'exposition, un espace de bureau, une installation de stockage pour VR ou bateaux, un garage automobile ou des structures supplémentaires avec suffisamment d'espace pour le stationnement, les remorques, l'équipement et le stockage extérieur. La maison préfabriquée existante est fixée à la fondation, enregistrée comme propriété réelle, et offre un cadre de vie confortable tout en exploitant votre entreprise sur place. Inclus dans la propriété, une unité d'habitation détachée d'environ 864 pieds carrés, construite en bois, qui peut accueillir confortablement 8+ personnes avec un espace bonus en mezzanine; idéale pour des revenus locatifs à court terme, des logements pour invités, une conversion en bureau ou un usage commercial supplémentaire. Les deux habitations sont vendues meublées. La résidence principale comprend également une véranda fermée climatisée d'environ 480 pieds carrés, conçue comme un deuxième espace de vie pour un plaisir intérieur/extérieur tout au long de l'année. Des bâtiments supplémentaires offrent encore plus d'opportunités de stockage et d'espace de travail. Située dans une zone rare sans restrictions ni zonage, cette propriété offre une véritable flexibilité et liberté, rarement trouvées aussi près de Lake Travis. Expandez verticalement pour maximiser le potentiel incroyable de vues sur le lac à 270 degrés depuis une élévation appropriée. La région environnante continue de connaître une croissance rapide, créant un potentiel à long terme considérable pour les utilisateurs résidentiels et commerciaux. À seulement quelques minutes des marinas de Lake Travis, des restaurants en bord de lac, des boutiques, des divertissements et des écoles très réputées de Lake Travis ISD. Cette propriété est PARFAITE pour les entrepreneurs, les contracteurs, les entreprises de services, les paysagistes, les usages automobiles, les entreprises de construction ou toute personne cherchant à vivre et travailler au même endroit. Beaucoup d'espace pour le stationnement, les remorques, l'équipement, le stockage extérieur et les améliorations futures. Située à quelques minutes de Lake Travis, des marinas, des loisirs en bord de lac, des restaurants, des boutiques et des divertissements, cette propriété combine opportunité commerciale et le style de vie très recherché de Lake Travis. Positionnée dans le secteur en pleine croissance du nord-ouest d'Austin et desservie par les écoles renommées de Lake Travis ISD, cette propriété polyvalente offre un potentiel à long terme solide pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs, les revenus locatifs ou un futur réaménagement.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-18

Midland Multi-résidentiel à vendre

Le 2400 College Avenue représente une opportunité unique d'investissement dans l'immobilier multifamilial à Midland, Texas, offrant quatre unités de 1 chambre / 1 salle de bain totalisant environ 2 499 pieds carrés. Situé dans un quartier établi, le bien offre aux investisseurs plusieurs stratégies de revenus, notamment des locations à long terme, une conversion en location à court terme ou un modèle d'exploitation axé sur Airbnb. L'actif est situé dans l'un des marchés énergétiques les plus dynamiques du Texas, où la demande pour des logements pour travailleurs, des entrepreneurs et des voyages d'affaires soutient une demande locative constante. Avec un taux de capitalisation de 12,06 %, une gestion immobilière déjà en place et la volonté du vendeur de négocier les frais de clôture, cette offre est bien positionnée pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie, un potentiel de croissance et une flexibilité opérationnelle. En guise d'incitation supplémentaire, le vendeur propose la possibilité de conclure un bail principal de 12 mois à 4 000 $ par mois, offrant un revenu immédiat et prévisible tout en maintenant l'occupation et les opérations pendant la période de transition. Cette structure est conçue pour réduire les risques initiaux et garantir des rendements stables dès le premier jour de propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Occasion exceptionnelle d'acquérir une communauté de duplex avec 8 unités de style maison de ville. Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux souhaitant développer leur portefeuille immobilier. Cette communauté unique de duplex se compose de quatre bâtiments bien entretenus, offrant huit unités spacieuses et soigneusement conçues de style maison de ville. Chaque unité propose une disposition confortable sur deux étages, avec trois chambres généreusement dimensionnées et une salle de bain et demie. Ce design améliore non seulement l'intimité des résidents, mais offre également un espace de vie ample pour les familles ou les individus. Les plans d'étage ouverts sont parfaits pour un mode de vie moderne, garantissant que chaque unité soit accueillante et fonctionnelle. En plus de ses intérieurs attrayants, la communauté offre un stationnement abondant pour les résidents et les invités, assurant une commodité pour tous. La propriété dispose également d'une grande aire de pique-nique à l'arrière, créant un espace extérieur accueillant, idéal pour les rassemblements, la détente et les loisirs. Les dossiers financiers sont disponibles et à jour en date de l'année 2026, offrant transparence et aperçu de la performance de la communauté. Cette opportunité est parfaite pour quiconque cherche à investir dans une communauté résidentielle florissante. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif précieux à votre portefeuille!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-16

Georgetown Terrain à vendre

La Phase II de Davidson Ranch comprend 22 lots aménagés et prêts pour la construction de duplex de luxe. Les lots peuvent être achetés en totalité ou en plus petits ensembles. *Les prix varient pour les ventes de lots partiels. Davidson Ranch, Phase II, est idéalement situé sur Southwestern Boulevard, juste au sud du centre-ville de Georgetown et de l’Université Southwestern. Sa proximité avec l’IH 35 et la SH 130 offre un accès facile à toute la région métropolitaine Austin-Round Rock-San Marcos. Bien que Georgetown soit l’une des villes à la croissance la plus rapide du pays, elle conserve une ambiance de petite ville typique du Texas Hill Country, avec tous les services pratiques nécessaires pour une qualité de vie élevée. Les opportunités d’emploi et de commerce de détail sont nombreuses à quelques minutes de route de Davidson Ranch. Georgetown est également le siège du comté de Williamson, un centre pour les industries de haute technologie, l’agriculture, l’éducation et les soins de santé. Les principaux employeurs incluent Apple, Samsung et Dell Technologies.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-13

Fredericksburg Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement médical / bien-être située au 810 Wellness Ct à Fredericksburg, Texas. Ce site commercial de 0,902± acre se trouve dans l'addition médicale très prisée de Windcrest et est idéalement positionné dans le corridor médical et bien-être en pleine croissance de Fredericksburg, à proximité de la S. State Highway 16. La propriété offre une excellente accessibilité, visibilité et proximité avec l'hôpital Methodist Hill Country, le centre-ville de Fredericksburg, ainsi que les développements médicaux et professionnels établis aux alentours. Eau et égouts municipaux disponibles. Électricité souterraine triphasée, câble et téléphone sur place. Bassin régional de rétention des eaux pluviales déjà construit et entretenu par la ville. Façade sur rue municipale pavée et bordée de trottoirs. Restrictions raisonnables sur les actes et contrôles architecturaux en place. Une grande partie des travaux de développement du site a déjà été réalisée! Permet la construction d'un ou plusieurs bâtiments. Idéal pour un bureau médical, un centre de bien-être, un bureau professionnel, des soins de santé spécialisés, un bureau administratif/commercial, des services personnels, des services de conseil, un commerce de détail limité, un restaurant à usage limité ou tout autre développement commercial connexe, ce site bénéficie de solides données démographiques locales, d'une croissance continue dans le secteur de la santé et du marché touristique florissant de Fredericksburg. La propriété est située dans le district de zonage commercial de quartier C-1 (carte de zonage disponible dans les documents), conçu pour offrir des usages commerciaux et professionnels compatibles avec le quartier. Médical, professionnel, multifamilial, location à court terme, duplex ne sont que quelques-unes des options autorisées! Levé disponible sur demande. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les services publics, les restrictions, les usages permis et les exigences de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Schertz Terrain à vendre - Northeast

Située le long de FM 1518 à Schertz, directement en face de la communauté planifiée The Crossvine et de l'académie Founders Classical Academy of Schertz, cette propriété de 5,453± acres représente une opportunité exceptionnelle pour l'investissement, le réaménagement commercial ou un potentiel d'utilisation mixte dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du nord-est de San Antonio. Le site comprend une résidence de deux étages de 2,272± pieds carrés et un atelier de 2,112± pieds carrés avec espace bureau, offrant une fonctionnalité immédiate pour les propriétaires-utilisateurs, les entrepreneurs, les entreprises de services ou une utilisation combinée habitation/travail. Avec un zonage PRE (pré-développement), l'eau et l'électricité sur place, ainsi que l'accès au réseau d'égouts, la propriété offre une grande flexibilité pour un développement futur. Le site bénéficie également d'une excellente connectivité régionale via FM 1518, Loop 1604 et I-10. La région environnante continue de connaître une croissance résidentielle importante, avec des communautés planifiées à proximité telles que The Crossvine, Hallie’s Cove, Floral Meadows, Heather’s Place et Saddlebrook Ranch, qui alimentent la demande et le trafic dans le corridor. La propriété est idéalement située près de la base aérienne Randolph AFB, du parc Heritage Oaks, de l'académie Founders Classical Academy of Schertz, du collège Ray D. Corbett Junior High School et de l'école élémentaire Rose Garden Elementary School, ce qui la place au cœur d'une zone commerciale et résidentielle en expansion. Une façade d'environ 380 pieds le long de FM 1518 offre une excellente visibilité et un accès facile. Des zones partiellement situées dans les plaines inondables de 100 et 500 ans se trouvent à l'arrière de la propriété; une image aérienne est incluse pour référence. Le propriétaire est disposé à subdiviser.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Garderie / Opportunité scolaire sur 1 acre – Cypress, TX (Quartier Fairfield) Excellente opportunité d'acquérir une propriété éducative / de garde d'enfants clé en main dans le quartier très recherché de Fairfield à Cypress, TX. Situé sur un terrain d'un acre complet, ce bâtiment de ±2 500 pieds carrés a été précédemment exploité comme école privée, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations. La disposition, la taille du terrain et l'emplacement offrent une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à établir une garderie, un programme Montessori, un programme parascolaire ou un concept éducatif similaire. La propriété offre également une flexibilité pour un usage résidentiel ou des opérations de petite entreprise telles qu'un espace de bureau pour un médecin, une compagnie d'assurance, un agent immobilier, un vétérinaire, un dentiste, un centre pour personnes âgées privées ou encore la conversion du bâtiment en maison résidentielle. Les possibilités sont infinies.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-11

Kingsville Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété résidentielle récemment rénovée de 6 unités comprend un duplex et un quadruplex, offrant aux investisseurs une diversité de configurations d'unités et un fort potentiel de revenus dans un marché locatif en pleine croissance. Le bien a fait l'objet de rénovations importantes, avec des intérieurs modernisés et une meilleure apparence extérieure, réduisant ainsi les préoccupations d'entretien à court terme pour le nouveau propriétaire. Plusieurs unités sont déjà occupées, générant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel supplémentaire grâce à la location des unités vacantes restantes. Idéalement situé sur un site central avec un accès pratique à l'Université Texas A&M-Kingsville, aux employeurs locaux, aux commerces et aux grandes artères, ce bien est parfaitement positionné pour attirer des locataires à long terme et répondre à une demande locative constante. Points forts de la propriété : 6 unités résidentielles au total Configuration : 1 duplex + 1 quadruplex Intérieurs récemment rénovés et améliorations extérieures Occupation partielle générant des revenus immédiats Possibilité d'augmenter les flux de trésorerie grâce à la location des unités vacantes Forte demande locative sur le marché de Kingsville Idéal pour les investisseurs recherchant un bien stabilisé avec potentiel de valorisation Accès pratique aux commerces, aux employeurs et à TAMUK Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier multifamilial ou à entrer sur le marché de l'investissement avec un actif gérable, le 732 W Alice Ave représente une excellente opportunité d'acquérir une propriété rénovée générant des revenus avec un potentiel de croissance supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Longview Terrain à vendre

Situé dans le nord de Longview, ce terrain vacant de 5,850 acres sur Judson Road offre une accessibilité exceptionnelle au centre-ville de Longview, à George Richey Road et à l'autoroute US 259. Grâce à son emplacement très recherché et à sa forte visibilité, cette propriété représente une opportunité remarquable pour le développement commercial, le développement résidentiel ou un investissement à long terme. Actuellement zoné agricole, le terrain offre une flexibilité pour des usages futurs et un potentiel de développement. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des restaurants, des établissements médicaux et des quartiers résidentiels en pleine expansion, ce bien est parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises souhaitant s'étendre sur le marché en pleine croissance de Longview. Une occasion rare de sécuriser un terrain dans un emplacement privilégié avec de multiples possibilités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

College Station Multi-résidentiel à vendre

OLDHAM GOODWIN est heureux de présenter le 1128-1136 Gridiron Drive à College Station, TX, pour votre considération. Ce lot comprend un (1) duplex de deux étages et un (1) triplex de deux étages, chacun offrant trois (3) chambres et trois (3) salles de bain, tous entièrement loués jusqu'en juillet 2027. Situé à un peu plus d'un demi-mile de l'Université Texas A&M, la propriété offre un accès pratique pour les étudiants à vélo ou en trottinette et se trouve également sur la ligne de bus de Texas A&M. Avec un historique de croissance locative constante et une occupation stable, cette opportunité promet des rendements fiables et une stabilité à long terme dans un emplacement de choix, idéal pour les parents et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07

Marble Falls Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial : Terrain de 2,44 acres à Marble Falls, Texas, situé juste à côté de Mustang Drive, près du lycée. L'un des rares endroits dans la ville où il est permis de construire des unités duplex, triplex ou quadruplex. Utilisations conditionnelles/restrictives également possibles pour des services de quartier, des bureaux professionnels ou médicaux. Accès aux services municipaux disponibles sur la route. Situé dans une zone à fort trafic avec une excellente visibilité, ce terrain de 2,44 acres est l'un des sites de développement les plus recherchés en ville. Le relevé d'arpentage est disponible pour consultation dans la section des documents.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Longview Terrain à vendre

1,33 acres zonés pour des logements multifamiliaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05