8 Investment Properties à vendre près de Glen Ellen, CA, USA

Raw Land Residential American Canyon 9.82 AC - Eucalypus Dr X Teresa St.

American Canyon, CA 94503

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 8 889 010 $ CAD
• Lot de 9,82 AC

American Canyon Terrain à vendre - Napa County

9,82 acres !!! Zoné RE/Résidentiel - terrain non aménagé situé dans un quartier résidentiel prisé. Le terrain totalise 9,82 acres, répartis entre une grande parcelle de 9,15 acres au nord de Eucalyptus Dr et une plus petite parcelle (un peu plus d'un demi-acre) au sud de Eucalyptus Dr de 0,665/28 974 pieds carrés. La zone environnante est composée de maisons unifamiliales résidentielles, du nouveau développement de la maison de retraite Valley View, et des appartements multifamiliaux Oat Hill en construction (au nord-ouest). Un développement de grande envergure, Watson Ranch (centre-ville et maisons), est en cours à l'est de l'autoroute 29. Eucalyptus Dr se termine au parc Wetlands Edge, qui fait partie du sentier Napa River & Bay Trail, offrant des activités telles que la randonnée, le vélo, la marche et l'observation de la faune. Emplacement de choix - la grande entrée dans la Napa Valley (culture du vin et de la gastronomie) avec un transport vers San Francisco par un trajet en ferry pratique via le ferry de Vallejo à quelques minutes seulement.

Coordonnées pour la location:

Peppino Messina

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

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1014 1st St W

Sonoma, CA 95476

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 914 556 $ CAD
• 2 750 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Sonoma Multi-résidentiel à vendre - Sonoma/Wine Country

Occasion d'investissement exceptionnelle, emplacement central fantastique, proche des commodités. Faisant partie d'un triplex bien situé à l'ouest de Sonoma, cette unité représente une excellente opportunité d'investissement à seulement quelques minutes de la Plaza. La propriété offre un mode de vie pratique et facile à entretenir, avec un accès aisé aux restaurants, boutiques et transports. Cette unité particulière bénéficie également de la commodité d'une buanderie sur place avec machines à pièces, qui dessert les trois résidences du complexe – un atout recherché par les locataires. Avec un potentiel locatif stable et un emplacement central, cette propriété constitue un ajout solide à tout portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

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940 York St

Vallejo, CA 94590

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 364 805 $ CAD
• 3 473 pi²

Vallejo Multi-résidentiel à vendre - Benicia/Vallejo

Excellente opportunité d'investissement à Vallejo ! Ce triplex de style American Foursquare post-victorien de 3 473 pieds carrés offre un taux de capitalisation solide de plus de 7 % avec des rendements fiables en cash-on-cash. Entièrement rénové en 2020, le bâtiment a été dépouillé jusqu'aux montants et mis à jour avec un nouveau toit, plomberie, électricité et chauffage, minimisant ainsi l'entretien tout en maximisant l'attrait locatif. Chaque unité dispose d'une cuisine moderne, d'une salle de bain améliorée et d'un accès à une buanderie sur place, garantissant une occupation stable et la satisfaction des locataires. La propriété allie caractère historique et stabilité des revenus, offrant des vues panoramiques sur la vallée et les montagnes dans un quartier calme et sûr. Avec deux espaces sur place et un stationnement abondant dans la rue, les locataires profitent de la commodité sans avoir besoin d'un garage. Le chauffage comprend des systèmes à gaz et radiants pour une efficacité tout au long de l'année. Stratégiquement situé dans le district scolaire unifié de la ville de Vallejo et à proximité des commerces, des transports en commun et de l'accès à l'autoroute, le triplex est à seulement une heure de San Francisco en voiture ou en ferry, ce qui le rend très attrayant pour les locataires cherchant l'abordabilité de la région de la baie. Avec des améliorations modernes déjà en place, cette propriété clé en main génère des revenus immédiats avec des frais généraux minimes. Idéal pour les investisseurs cherchant un actif performant avec un charme historique et des rendements éprouvés.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of California, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

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4 Approved Luxury Home Lots - City of Napa - 1866 Silverado Trl

Napa, CA 94558

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 8 068 486 $ CAD
• Lot de 12,50 AC

Napa Terrain à vendre - Napa County

Occasion rare de développer 4 terrains approuvés pour des maisons de luxe avec options pour unités d'habitation accessoires (ADU) au cœur de la Napa Valley. S'étendant sur 12,5 acres à l'intérieur des limites de la ville de Napa, cette propriété offre intimité, beauté naturelle et proximité des restaurants du centre-ville, des vignobles et des événements tels que BottleRock. La propriété comprend une carte provisoire approuvée pour 4 lots, avec la carte finale en cours de traitement, chaque parcelle étant prévue pour plus de 2 acres et située en retrait de Silverado Trail, surplombant le corridor riparien de Milliken Creek. Des rendus architecturaux de maisons modernes et traditionnelles conçues pour répondre aux exigences du site et de la plaine inondable sont disponibles, ainsi que des rapports d'ingénierie civile, des études et des estimations de coûts pour soutenir le développement. Détenue par une famille locale depuis plus de 50 ans, cette propriété est prête pour son prochain chapitre.

Coordonnées pour la location:

Vintage Sotheby's Realty, Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-29

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Commercial & Multi Family Opportunity - 4025-4055 Sebastopol Rd

Santa Rosa, CA 95407

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 743 668 $ CAD
• Lot de 6,18 AC

Santa Rosa Terrain à vendre

Occasion de développement à l'entrée ouest de Santa Rosa. Trois parcelles contiguës totalisant 6,33 acres offrent une opportunité unique dans un emplacement très visible et stratégique à Santa Rosa. Le terrain est plat, utilisable et bien adapté à une variété de projets de développement. Le zonage actuel permet de multiples utilisations potentielles, y compris des projets commerciaux, résidentiels multi-unités ou à usage mixte, offrant aux développeurs la flexibilité de concevoir un plan qui s'adapte le mieux à cet emplacement de choix. Avec une excellente visibilité et accessibilité, le site est idéal pour créer une destination qui valorise la porte d'entrée ouest de la ville. Il est rare qu'une offre de cette taille, emplacement et potentiel soit disponible... une opportunité à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

W Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

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4040 Alexander David Ct

Larkfield, CA 95403

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 153 876 $ CAD
• 3 704 pi²

Larkfield Multi-résidentiel à vendre - Santa Rosa

Présentation d'un immeuble contemporain bien aménagé de quatre unités. Chaque unité est conçue avec soin, offrant des finitions modernes, des espaces extérieurs privés et une buanderie intégrée. Ce quadplex construit en 2017 s'étend sur 3 704 pieds carrés sur un terrain généreux de 0,34 acre. Les occupants bénéficient d'un accès facile à l'autoroute 101, à l'hôpital Sutter, ainsi qu'aux commerces et restaurants à proximité qui augmentent la satisfaction des locataires. La propriété comprend un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules et est gérée sous une modeste cotisation mensuelle de l'association de copropriété de 156 $. Une trouvaille rare pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de rendement élevé et clé en main dans le marché locatif florissant de Santa Rosa.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

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1532 Jefferson St

Napa, CA 94559

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 770 964 $ CAD
• 1 919 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Napa Multi-résidentiel à vendre - Napa County

Cette résidence unifamiliale offre une utilisation historique unique en tant que propriété multi-unités clé en main générant des revenus. Cette maison de 1920 propose 4 chambres uniques avec des agencements permettant à chaque chambre d'être louée séparément comme un studio, chacune ayant son propre accès privé/sécurisé, des salles de bains et des kitchenettes rénovées. Il y a 3 studios (dont 1 meublé) et une unité d'une chambre meublée. Toutes les chambres ont été méticuleusement conçues et mises à jour avec des appareils électroménagers haut de gamme dans les kitchenettes des studios et une cuisine complète de chef dans l'unité d'une chambre. Quatre places de stationnement hors rue sont disponibles à l'arrière du bâtiment avec une entrée partagée avec le bâtiment commercial voisin. Le zonage est OC. Parfait pour un Airbnb de 31 jours ou plus ou des baux à long terme, produisant facilement un taux de capitalisation de 8 %.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers Napa

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15

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6675 Petersen Rd

Petaluma, CA 94952

• Investment Property
• Industriel à vendre
• 1 435 917 $ CAD
• 3 260 pi²

Petaluma Industriel à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Nichée dans un cadre boisé et serein entre Petaluma et Sebastopol, cette propriété commerciale unique en son genre offre un rare mélange d'intimité, d'utilité et de potentiel. Une allée privée avec portail mène à un entrepôt avec un stationnement prêt à accueillir votre vision. Idéal pour le stockage, l'industrie légère ou un espace de travail créatif. L'entrepôt nécessite quelques travaux, mais l'infrastructure est en place, y compris un puits et une fosse septique, ainsi qu'environ 20 places de stationnement pavées. Le terrain présente deux niveaux distincts. La zone inférieure abrite l'espace commercial principal, tandis que le niveau supérieur offre une opportunité exceptionnelle pour le développement résidentiel. Selon le service d'urbanisme, le site permet généralement une résidence principale, une unité d'habitation accessoire (UHA) attenante et une UHA détachée. Trois structures au total. Imaginez un complexe de vie/travail, une retraite rurale ou une combinaison d'unités génératrices de revenus. Entouré d'arbres et bien éloigné de la route principale, c'est une toile privée et polyvalente pour vos projets commerciaux et résidentiels.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Inc.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-08-05

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