Greenville Multi-résidentiel à vendre - Greene County
Domaine des Catskills + Revenus prouvés + Possibilités infinies
4 parcelles | 3 maisons | 2 granges massives | Des dizaines d’usages | 1 lac privé
Voici une opportunité unique dans une génération de posséder un domaine d’exception dans les Catskills, où chaque acre regorge de possibilités et est positionné pour une croissance future. S’étendant sur plus de 24 acres répartis sur quatre parcelles fiscales distinctes, cette offre remarquable comprend trois résidences uniques—dont deux sont des Airbnbs rentables et établis—ainsi qu’une résidence personnelle de 6 chambres (à restaurer), deux granges massives, un étang privé tout neuf, et plusieurs remises, garages et dépendances, y compris une mini-maison en projet affectueusement appelée « Le Musée ».
Le site est idéal pour une entreprise d’hospitalité boutique, un lieu d’événements, un complexe créatif, une retraite bien-être ou un domaine familial multifamilial. La question n’est pas si cela peut se réaliser ici, mais jusqu’où vous voulez aller.
Aperçu de la propriété
**4082 County Route 26 - Le cœur du domaine**
Votre base personnelle ou une maison phare pour vos invités. Cette maison de 6 chambres et 3 salles de bain est située sur près de 10 acres avec vue sur les montagnes, quatre dépendances et un étang privé récemment creusé de 2 acres atteignant 20 pieds de profondeur. La propriété comprend une grande grange, une maison de transport, un garage et une mini-maison en projet conçue pour accueillir six personnes—plans d’architecte et rendus inclus. Vous avez la flexibilité de terminer le projet, d’agrandir davantage ou simplement de profiter de la tranquillité et de l’ampleur du cadre.
**4050 County Route 26 - La Saltbox**
Une magnifique maison du XIXe siècle entièrement rénovée avec des systèmes modernes et un style intemporel. 3 chambres, 2 salles de bain complètes, plomberie, électricité et chauffage entièrement neufs, ainsi que des planchers larges en bois partout. La cuisine impressionne avec ses comptoirs en granit, son îlot surdimensionné avec refroidisseur à vin et ses armoires sur mesure. Le parquet en chêne français et la cheminée à bois ajoutent chaleur et caractère. À l’extérieur, une dépendance polyvalente pourrait facilement être transformée en deux suites hôtelières de style duplex. Actuellement exploitée comme un Airbnb 5 étoiles rentable.
**4028 County Route 26 - L’autre maison blanche**
Cette maison de 6 chambres et 3 salles de bain a subi une restauration intérieure complète, incluant un nouveau système septique et de plomberie. Propre, spacieuse et idéale pour les locations de groupes plus importants ou comme maison dédiée à un gestionnaire. À l’arrière se trouvent deux granges, dont une imposante grange laitière historique parfaite pour une conversion en espace événementiel, salle de retraite ou atelier créatif à grande échelle. Également un Airbnb 5 étoiles avec des revenus prouvés.
**Parcelle supplémentaire - 8,85 acres de l’autre côté de la route**
Terrain ouvert de premier choix avec vue sur les montagnes, deux points d’accès et un potentiel évident pour un lotissement ou un projet de glamping complet. C’est l’infrastructure et le soutien logistique qui transforment un rêve boutique en une opération évolutive. La municipalité est ouverte à un développement créatif et responsable.
**Style de vie + Emplacement**
À quelques minutes des montagnes Windham et Hunter, du club de golf Island Green, de restaurants fermiers, de boutiques d’antiquités et de sentiers de randonnée sans fin. C’est une région très fréquentée pour les mariages, les retraites, les locations à court terme (STR) et les escapades de fin de semaine—ce qui en fait autant une décision de style de vie qu’un investissement intelligent.
**Atouts supplémentaires**
- Option de transfert d’un organisme à but non lucratif 501(c)(3) basé sur l’héritage historique de la propriété
- Plans architecturaux complets et rendus pour « The Greenhouse » (mini-maison)
- Branding et plan d’affaires original du concept de lieu précédent (The Jaye/Stevens Hill Farm)
- Réservations existantes et revenus STR (environ 30 000 $ dans le pipeline actuel)
- Le vendeur est ouvert à regrouper ou à diviser les parcelles, avec des regroupements préférés pour les maisons Airbnb
