189 Investment Properties à vendre à New York, USA

Balsam House Hotel On Friends Lake - 477 Atateka Dr

Chestertown, NY 12817

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• 5 493 660 $ CAD
• 20 326 pi²

• Piscine
• Restaurant

Chestertown Services hôteliers à vendre - Warren County

Possibilité de réaménagement d’un hôtel historique en bord de lac Adirondack Hôtel-boutique complet de 33 chambres | Entièrement autorisé | Droits riverains | Montagnes Adirondack, New York Situé au cœur des Adirondacks avec un accès direct et des droits riverains sur le lac privé Friends Lake, cet actif hôtelier historique offre une opportunité rare d’acquérir et de repositionner une propriété emblématique grâce à une stratégie de rénovation et de réaménagement par phases. Localisé dans l’une des plus grandes zones de parc de l’État, couvrant plus de 6 millions d’acres. À seulement 20 minutes du centre de ski Gore Mountain, avec des événements sportifs toute l’année, et à proximité de terrains de golf et d’un centre équestre. Établi à l’origine dans les années 1800 et autrefois connu sous le nom de « Joyau des Adirondacks », le bien comprend une structure hôtelière existante de 33 chambres avec une infrastructure substantielle déjà en place. Suite à un incendie antérieur, la structure principale reste largement intacte avec un toit récent déjà terminé, permettant aux investisseurs de concentrer leur capital principalement sur la rénovation intérieure et l’aménagement opérationnel plutôt que sur une construction coûteuse à partir de zéro. La stratégie commerciale révisée permet une approche de rénovation par phases, permettant aux propriétaires de rénover et de rouvrir d’abord l’hôtel existant de 33 chambres tout en préservant un potentiel significatif d’expansion et de réaménagement à long terme grâce aux plans inclus. Cette approche réduit considérablement l’exposition initiale au capital tout en permettant un développement futur au fil du temps, à mesure que les opérations se stabilisent et que les revenus augmentent. La structure existante a été conçue à l’origine pour des opérations hôtelières complètes et comprend des installations de restaurant et de bar, des commodités de bien-être, des composantes de spa et des espaces événementiels dans son empreinte actuelle. La propriété offre également un stationnement sur place suffisant pour soutenir les opérations de l’hôtel, l’utilisation du restaurant/bar, les événements de destination, les programmes de bien-être et les phases d’expansion futures. **Points forts de l’investissement** - Hôtel historique de 33 chambres avec services complets - Accès direct au bord de l’eau avec droits riverains sur le lac Friends - Structure existante largement intacte - Toit récent déjà terminé - Opportunité de réaménagement entièrement autorisée - Possibilité d’exécuter une stratégie de rénovation et d’expansion par phases - Structure existante conçue pour des opérations de restaurant, bar, spa, bien-être et événements - Soutien fort de la municipalité pour la réouverture et le réaménagement - Stationnement sur place en quantité suffisante - Comprend des plans de réaménagement et d’expansion à long terme - Situé dans la zone d’entreprise de Chestertown - Potentielle admissibilité à : - Programme de prêt garanti USDA Business & Industry - Crédits d’impôt pour la préservation historique - Incitatifs locaux pour le développement économique - Programmes d’incitation pour le tourisme et la taxe d’occupation - L’acheteur doit vérifier indépendamment tous les incitatifs **Évaluation et faisabilité** Le propriétaire a obtenu : - Une évaluation commerciale estimant la propriété à environ 5 770 000 $ - Une étude de faisabilité HVS soutenant des tarifs journaliers moyens (ADR) projetés d’environ 350 $/nuit La propriété est actuellement évaluée à environ 180 $/pi² dans son état actuel, y compris la valeur du terrain. Les coûts estimés de rénovation et d’aménagement sont projetés à environ 350 $/pi², selon le design final, l’étendue et le niveau de finition. **Statut du développement** La propriété est entièrement autorisée. Dès la soumission des plans de construction et des permis finaux, le projet est prêt à entamer son réaménagement. Les municipalités locales ont exprimé un fort soutien pour la restauration de l’hôtel en tant qu’actif important pour l’hospitalité et le tourisme dans la région. **Vision à long terme** L’offre comprend un plan de réaménagement complet pour les investisseurs cherchant à créer un hôtel-boutique de premier plan dans les Adirondacks, un centre de bien-être et une station de destination au fil du temps. Les phases futures pourraient inclure des hébergements supplémentaires, des cabines de luxe, des installations de bien-être améliorées, des expériences de spa, des lieux d’événements, des programmes de plein air sur mesure et des expériences d’hospitalité de luxe basées sur la nature, conçues pour tirer parti de la croissance continue du tourisme expérientiel et du tourisme axé sur le bien-être. Construit avec du bois récupéré et de la pierre naturelle, le design envisagé s’intègre naturellement au paysage montagneux environnant tout en préservant le caractère historique et l’authenticité de la propriété d’origine. **Documents disponibles** - Évaluation commerciale - Étude de faisabilité HVS - Lettres de soutien des municipalités - Plans de réaménagement et documents conceptuels

Coordonnées pour la location:

Optima Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-08

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Acquire Below Replacement Cost & Redevelop - 486-494 E Ridge Rd

Rochester, NY 14621

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 2 712 060 $ CAD
• 35 808 pi²

Rochester Bureau à vendre - Northeast

Cette opportunité offre l'acquisition d'une propriété de bureaux médicaux de 35 808 pieds carrés située sur environ 2,50 acres avec 190 espaces de stationnement. Construite en 1989 et configurée comme un bâtiment à deux étages pour un seul locataire, l'actif bénéficie d'une présence commerciale établie avec une signalisation sur place et un accès au transport en commun via une ligne d'autobus à proximité. Cette offre représente une proposition de valeur convaincante, avec un prix d'achat nettement inférieur au coût estimé de remplacement. Cette dynamique de prix offre une flexibilité aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires, opérateurs de soins de santé et groupes de réaménagement cherchant à repositionner un actif existant tout en profitant de l'infrastructure du bâtiment et des améliorations du site. Le zonage commercial de la propriété, son vaste stationnement et sa configuration polyvalente soutiennent une gamme de stratégies futures. En plus d'une occupation continue à des fins médicales ou de bureaux, le site pourrait offrir un potentiel de réaménagement résidentiel, notamment pour des logements pour personnes âgées ou des résidences assistées, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur, de l'examen du zonage et des approbations municipales. La combinaison de la taille du bâtiment, de la capacité de stationnement et de la configuration du site crée des opportunités pour une réutilisation adaptative, une relocalisation des locataires ou une planification de réaménagement à long terme. Idéalement situé avec un accès pratique à la Route 104 et au réseau autoroutier de la région de Rochester, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale à travers le comté de Monroe et la région métropolitaine de Rochester. Cette accessibilité améliore la commodité pour les employés, les résidents, les patients et les visiteurs tout en soutenant une large gamme d'utilisations potentielles futures. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé avec plusieurs voies de création de valeur, la propriété combine un coût d'acquisition attractif, des améliorations existantes, un potentiel de réaménagement et un accès solide aux transports dans un corridor commercial établi.

Coordonnées pour la location:

Endeavor Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-17

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Enclave on 5th - 17 S 5th Ave

Mount Vernon, NY 10550

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 424 120 $ CAD
• 28 335 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Cuisine

Mount Vernon Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Unité de condominium commercial entièrement occupée par le Westchester Community College depuis 13 ans. L'unité à vendre comprend 28 335 pieds carrés d'espace commercial/de vente au détail/installation communautaire répartis sur 2 étages. 22 000 pieds carrés de cet espace sont loués au collège. Westchester Community College a signé un bail de 10 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans en janvier 2014. Ils sont actuellement dans la première période d'option, qui expire en janvier 2029, avec une option supplémentaire de cinq ans restante. Dans le cadre de la durée initiale du bail, le propriétaire a investi 2,3 millions de dollars pour aménager cette installation éducative moderne. Il s'agit d'un bail net, où le Westchester Community College paie les taxes et l'assurance. La vente inclut le stationnement situé au 14 S. 6th Avenue, Mount Vernon, NY 10550. Le stationnement mesure 10 454 pieds carrés et offre 31 places de stationnement. L'unité fait partie d'un bâtiment qui inclut le 15 S. 5th Avenue. Cette propriété est un projet de logement abordable pour personnes âgées (LIHTC) comprenant 40 unités et totalisant 33 190 pieds carrés. Disponible dans le cadre d'une vente séparée ou d'un ensemble.

Coordonnées pour la location:

Forest Park Properties Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

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48 - 50 Horseshoe Lake

Kauneonga Lake, NY 12749

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 904 020 $ CAD
• 5 163 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Kauneonga Lake Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement de 5 unités au cœur de Kauneonga Lake ! Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement entièrement vacante près de l'un des lacs les plus fréquentés du comté de Sullivan. Située au 48-50 Horseshoe Lake Road, cette propriété comprend deux parcelles adjacentes vendues ensemble, offrant un total de cinq unités résidentielles réparties sur quatre bâtiments. Le lot inclut un duplex côte à côte au 48 Horseshoe Lake Road et une maison principale de trois chambres avec deux chalets habitables à l'année au 50 Horseshoe Lake Road. La vente comprend également une parcelle riveraine de 15 pieds de large sur White Lake, offrant un espace de quai privé et un accès direct pour profiter de la navigation, de la pêche, de la baignade et de toutes les activités qu'offre ce lac prisé pour les bateaux à moteur. D'importantes rénovations ont été effectuées sur l'ensemble de la propriété, notamment des mises à jour majeures sur le duplex et la maison principale, créant ainsi une opportunité d'investissement clé en main avec un fort attrait locatif. Située directement en face du lac et à quelques pas des boutiques, restaurants et attractions de Kauneonga Lake, la propriété bénéficie d'un emplacement très recherché qui attire constamment des locataires. Sa proximité avec Resorts World Catskills, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark, et le Center for Discovery renforce encore la demande locative et le potentiel d'investissement à long terme. La maison principale offre trois chambres, une salle de bain et demie, et un charme classique des années 50. Le rez-de-chaussée spacieux comprend un grand salon, une salle à manger formelle et une cuisine surdimensionnée avec accès à une terrasse arrière. À l'étage, on trouve trois chambres de bonne taille et une salle de bain complète. Les planchers en bois franc, les hauts plafonds, la lumière naturelle abondante et les grandes pièces créent un environnement de vie chaleureux et accueillant. Un sous-sol non aménagé offre des installations de buanderie, un espace de rangement et des équipements mécaniques mis à jour, y compris une chaudière et un réservoir d'huile récents. Derrière la maison principale se trouvent deux chalets habitables à l'année. Le chalet 50B est une unité confortable d'une chambre avec un grand hall d'entrée, une laveuse et une sécheuse intégrées, une isolation en mousse pulvérisée et son propre compteur électrique. Le chalet 50C est un studio récemment rénové avec des planchers en vinyle, des plafonds en lambris, une kitchenette avec comptoirs en granit et un îlot, une nouvelle salle de bain, de nouvelles fenêtres et une terrasse couverte à l'avant. Des améliorations supplémentaires incluent une isolation en mousse pulvérisée sous le chalet. Le studio est alimenté par le compteur électrique de la maison principale. Le duplex au 48 Horseshoe Lake Road comprend deux appartements distincts d'une chambre, chacun avec son entrée privée, ses propres compteurs électriques et un stationnement hors rue. Des rénovations récentes ont encore accru l'attrait et la fonctionnalité de la propriété. White Lake est un lac de 280 acres pour bateaux à moteur et l'une des principales destinations récréatives des Catskills. Les résidents profitent d'un accès facile à des restaurants au bord du lac, des boutiques, des activités nautiques, des marchés fermiers saisonniers et des divertissements toute l'année au Bethel Woods Center for the Arts à proximité. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille avec un actif générateur de revenus éprouvé ou à investir dans l'une des communautés lacustres les plus prisées de la région, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Catskills Home Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-16

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3000 Eastchester Rd

Bronx, NY 10469

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 102 860 $ CAD
• 4 500 pi²

Bronx Commerce de détail à vendre

3000 Eastchester Road, Bronx, NY offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant situé dans l'un des principaux corridors médicaux et commerciaux du Bronx. Actuellement exploité en tant qu'installation de soins d'urgence entièrement aménagée, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité remarquable et d'un potentiel d'occupation immédiate pour des utilisateurs médicaux, professionnels ou commerciaux autorisés.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-13

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Skyland Estate - 4966 NY-414

Burdett, NY 14818

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 10 778 700 $ CAD
• 10 682 pi²

• Climatisation

Burdett Spécialité à vendre

Une propriété véritablement exceptionnelle dans la région des Finger Lakes, ce domaine de 116 acres offre un mélange extraordinaire de beauté naturelle, de potentiel commercial et d'opportunité d'investissement. Idéalement situé le long de la Route 414 dans le cœur de la région viticole des Finger Lakes, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur le lac Seneca et d'un emplacement privilégié sur le célèbre "Golden Corridor" de la région, entouré de vignobles, brasseries, distilleries et attractions ouvertes toute l'année. Les possibilités sont aussi impressionnantes que la propriété elle-même. Trois hébergements uniques de location de vacances offrent un potentiel de revenus établi, notamment une charmante ferme datant des années 1790 avec sept chambres, une résidence de six chambres équipée d'une magnifique cuisine extérieure, et une maison dans les arbres à deux étages avec une terrasse panoramique donnant sur le lac. En plus des hébergements, le domaine comprend une galerie d'art primée, un espace d'entrepôt adapté à la production de vin ou de bière, une salle de dégustation avec cuisine commerciale, et une grange spacieuse offrant un potentiel considérable pour des mariages, des rassemblements privés et des événements spéciaux. Les commodités extérieures ajoutent encore à cette offre unique, avec des stalles équestres avec accès direct aux pâturages, un étang privé pour la pêche, des champs ouverts parfaits pour le développement de vignobles ou l'équitation, et plus de 30 acres de terres boisées offrant intimité et beauté naturelle. Située au cœur de l'une des destinations touristiques les plus prisées de l'État de New York, la région des Finger Lakes attire des centaines de milliers de visiteurs chaque année. Les attractions à proximité incluent le parc d'État de Watkins Glen, Watkins Glen International, l'Université Cornell, Ithaca, ainsi que de nombreux vignobles, brasseries et destinations culinaires. Que ce soit envisagé comme un domaine privé, une destination d'accueil, un lieu d'événements, une entreprise agricole ou une propriété d'investissement, cette offre remarquable représente une opportunité rare de posséder une partie importante des Finger Lakes avec une polyvalence exceptionnelle et un potentiel illimité.

Coordonnées pour la location:

Core Agency RE INC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-13

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6580 U.S. 9

Hudson, NY 12534

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 043 100 $ CAD
• Lot de 60,90 AC

Hudson Terrain à vendre - Columbia County

Occasion exceptionnelle pour le développement ou l'investissement sur la Route 9 - Ligne Greenport/Stockport Découvrez environ 61 acres offrant un potentiel de développement exceptionnel le long de la Route 9, idéalement situés à la limite des villes de Greenport et Stockport. Points forts de la propriété : Zonage : Hameau et résidentiel avec une superposition partielle pour les citoyens âgés; portion arrière zonée résidentiel rural. Services publics : Accès à l'eau municipale, aux égouts, à l'électricité et au gaz naturel. Atouts naturels et récréatifs : Plus de 1 000 pieds de façade sur le ruisseau Claverack et accès direct au sentier électrique Albany-Hudson. Topographie : Principalement boisée avec un mélange de terrains plats et légèrement inclinés. Circulation : Comptage journalier moyen 2024 du NYS DOT — 11 540 véhicules. Environnement : Situé dans un corridor dynamique combinant développement résidentiel et commercial, le terrain est adjacent à Widewaters Commons, qui abrite des détaillants majeurs et des boutiques plus petites. Avantage de localisation : À seulement 10 minutes du centre-ville de Hudson, avec un accès facile à la gare Amtrak, aux restaurants et aux boutiques de charme. Cette propriété offre un mélange unique d'infrastructures, de visibilité et de beauté naturelle—en faisant un choix idéal pour le développement.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-09

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155 W 9th St

Brooklyn, NY 11231

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 460 310 $ CAD
• 2 040 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Investissement Exceptionnel à Carroll Gardens avec Potentiel Futur Situé au cœur du très prisé quartier de Carroll Gardens, ce magnifique triplex rénové offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les propriétaires-occupants ou les acheteurs en échange 1031 recherchant des revenus locatifs solides, une appréciation à long terme et une flexibilité remarquable. La propriété sera livrée vacante, offrant la rare possibilité de louer les trois appartements aux loyers actuels du marché, d'occuper une ou plusieurs unités, ou de commencer immédiatement des rénovations ou un projet de conversion sur mesure. La propriété comprend trois résidences spacieuses de deux chambres, chacune soigneusement rénovée avec des cuisines modernes, des salles de bain complètes mises à jour, des espaces de vie et de repas baignés de lumière, des planchers en bois franc chaleureux et des accents de briques apparentes qui allient parfaitement le caractère classique de Brooklyn au style contemporain. Le duplex jardin très recherché dispose d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, d'un accès exclusif à une cour privée, et chaque appartement possède sa propre chaudière et chauffe-eau, ce qui aide à minimiser les dépenses du propriétaire tout en maximisant le potentiel de revenus locatifs. Au-delà de sa configuration actuelle, la propriété offre la rare opportunité de se transformer en une spectaculaire maison unifamiliale, permettant à un acheteur de créer une résidence sur mesure dans l'un des quartiers les plus convoités de Brooklyn. Ajoutant encore plus de valeur, la propriété inclut des droits de construction supplémentaires (sous réserve des approbations applicables), offrant un potentiel d'expansion futur et renforçant son attrait en tant qu'investissement à long terme. Située à quelques pas des restaurants renommés, cafés, boutiques et magasins spécialisés le long de Court Street et Smith Street, Carroll Gardens est célèbre pour ses rues bordées d'arbres, ses maisons historiques en grès brun, sa communauté dynamique et son charme de quartier. De magnifiques parcs, des écoles très bien cotées et les lignes de métro F et G à proximité offrent un accès pratique à Manhattan et aux autres arrondissements, faisant de ce quartier l'un des endroits les plus recherchés de Brooklyn pour vivre et investir. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à réaliser un échange 1031, à créer votre résidence unifamiliale de rêve ou à tirer parti du potentiel de développement futur, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare de flexibilité, d'emplacement et de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Awaye Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-07

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1057 Jefferson Ave

Brooklyn, NY 11221

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 268 380 $ CAD
• 3 000 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Propriété d'investissement libre-marché pour trois familles Construite en 1915 et entièrement rénovée par la suite Trois appartements spacieux de 3 chambres Le duplex du premier étage comprend trois salles de bain Les appartements des deuxième et troisième étages disposent chacun de deux salles de bain Le duplex du premier étage est livré vacant avec une cour arrière privée exclusive—une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant Plafonds hauts dans tout le bâtiment Laveuse et sécheuse dans chaque appartement Bâtiment d'environ 3 000 pieds carrés sur un terrain de 20' × 100' Sous-sol complet Grande cour arrière privée Cheminée décorative d'origine Situé dans une zone désignée comme "Opportunity Zone" Flux de trésorerie solide en place avec un potentiel de revenus locatifs supplémentaires Revenu brut actuel : 137 820 $ Zonage R6 avec environ 1 400 pieds carrés de surface constructible supplémentaire Revenu brut potentiel : 152 808,00 $ Revenu net d'exploitation (NOI) actuel : 125 882,00 $ Revenu net d'exploitation (NOI) potentiel : 140 870,05 $ Taxes foncières annuelles faibles d'environ 3 431,92 $ Emplacement privilégié à Bushwick, près de la ligne de métro L, des commerces, des restaurants et des commodités du quartier Opportunité pour propriétaire-occupant : Avec un taux hypothécaire de 6,25 %, environ 7 435 $/mois en revenus locatifs peuvent aider à compenser votre paiement hypothécaire mensuel.

Coordonnées pour la location:

Evergreen Realty & Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31

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Triplex Investment Property - 571 Southside Dr

Oneonta, NY 13820

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 382 331 $ CAD
• 5 000 pi²

Oneonta Multi-résidentiel à vendre - Otsego County

Vous cherchez à élargir votre portefeuille locatif? Besoin d’un grand hangar avec une hauteur généreuse? Ce triplex propre et bien entretenu offre un revenu immédiat avec un potentiel de croissance, ainsi qu’un grand hangar, ce qui en fait un ajout judicieux pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche de flux de trésorerie et de valeur à long terme dans un emplacement de choix à Oneonta. Les loyers sont actuellement inférieurs au taux du marché d’environ 30 à 35 %, ce qui offre d’excellentes opportunités pour augmenter les revenus. Situé sur un terrain spacieux de 1,03 acre, cette propriété comprend trois unités locatives bien entretenues, un stationnement hors rue et un grand hangar idéal pour le stockage, l’équipement ou un potentiel de revenu supplémentaire. Le porche couvert à l’avant et la grande cour ajoutent du charme et augmentent la satisfaction des locataires, tandis qu’une terrasse privée à l’arrière offre aux deux appartements du haut un espace de vie extérieur supplémentaire. La répartition des unités inclut un appartement spacieux de deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux appartements d’une chambre et une salle de bain à l’étage. Le niveau inférieur est également relié à un garage pour une voiture. Cette propriété coche toutes les cases recherchées par les investisseurs : un emplacement idéal à proximité des commodités locales, une condition propre et bien entretenue prête à accueillir des locataires, et un réel potentiel d’amélioration des flux de trésorerie grâce à des rénovations stratégiques. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous commenciez à bâtir votre portefeuille locatif, ce triplex offre les fondamentaux : une structure solide et un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

The Holscher Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

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231 W 20th St

New York, NY 10011

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 20 862 000 $ CAD
• 9 660 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est ravi de présenter une opportunité d'acquisition exceptionnelle au 231 West 20th Street (la « Propriété »), un immeuble multifamilial de six étages récemment repositionné, doté d'un ascenseur et offrant une façade de 25 pieds sur le côté nord de West 20th Street, entre les 7e et 8e Avenues, au cœur de Chelsea, l'un des sous-marchés résidentiels les plus prisés de Manhattan. La Propriété s'étend sur environ ±9 660 pieds carrés et comprend six (6) unités traversantes, chacune équipée d'un balcon. Toutes les unités résidentielles sont en marché libre (FM) et présentent des configurations spacieuses de quatre chambres et trois salles de bain. L'unité penthouse dispose d'une terrasse privée sur le toit, tandis que le rez-de-chaussée est un duplex avec une cour arrière privée.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

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530 E 5th St

New York, NY 10009

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 12 517 200 $ CAD
• 11 500 pi²

• Climatisation

New York Multi-résidentiel à vendre - Greenwich Village

Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est ravi de présenter le 530-532 East 5th Street (« Propriété »), un immeuble multifamilial avec ascenseur de 38 pieds situé sur East 5th Street, entre Avenue A et Avenue B, dans le quartier de l'East Village à Manhattan. East 5th Street est une rue intime bordée d'arbres qui incarne les caractéristiques faisant de l'East Village un marché en plein essor pour la location et la conversion en condominiums. La propriété de 11 500± pieds carrés est un élégant immeuble de luxe de 10 unités avec ascenseur, comprenant une aire de barbecue commune dans le jardin et une terrasse commune sur le toit offrant des vues imprenables vers le nord. L'immeuble propose deux unités au rez-de-chaussée : un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'un spacieux duplex arrière de jardin de 2 275± pieds carrés avec 2 chambres et 2 salles de bain, doté d'un jardin Zen à trois niveaux magnifiquement conçu. Les étages 2 à 5 abritent sept appartements spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain avec balcons privés, tandis que les étages 5 et 6 accueillent un lumineux penthouse duplex de 3 chambres et 3 salles de bain, avec balcon privé et terrasse sur le toit.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

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Park Professional - 100 S Highland Ave

Ossining, NY 10562

• Investment Property
• Bureau/médical à vendre
• 867 859 $ CAD
• 2 200 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Ossining Bureau à vendre - Northwest

Condo professionnel fraîchement rénové et prêt à emménager, propriété individuelle! Cette suite professionnelle de premier étage, composée de deux unités, était auparavant deux bureaux médicaux adjacents distincts. Elle offre une disposition polyvalente idéale pour les soins de santé, la thérapie ou une utilisation administrative haut de gamme. L'espace comprend deux zones d'accueil et administratives individuelles, des bureaux privés, une salle de repos et un espace de rangement généreux. Conçues pour l'efficacité, les unités incluent dix salles de bureau, dont plusieurs équipées de leur propre station sanitaire, ainsi que deux salles d'attente/réception séparées pour une confidentialité maximale. Utilisez une unité et louez l'autre, ou installez toute votre pratique dans ce nouvel emplacement professionnel. Situé dans un emplacement prestigieux et très visible, votre entreprise bénéficiera d'une exposition maximale grâce à des opportunités d'affichage directement sur la très fréquentée Route 9. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre pratique dans l'un des corridors professionnels les plus accessibles et recherchés d'Ossining.

Coordonnées pour la location:

McGrath Premier Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-28

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97 N 7th St

Brooklyn, NY 11249

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 251 646 $ CAD
• 3 774 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bâtiment en Brique de Quatre Unités North 7th Street est une maison de ville en brique de 22,5 pieds de large et trois étages, configurée en propriété de quatre unités comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et trois unités résidentielles libres de marché totalisant 3 774 pieds carrés. Il s'agit d'une opportunité rare de maison de ville boutique située dans l'un des blocs les plus prisés de tout Brooklyn. Potentiel Important de Revente en Condo Les investisseurs peuvent profiter immédiatement d'une augmentation de la valeur locative dès le premier jour, car les unités libres de marché sont livrées vacantes et peuvent générer 6 500 $/mois en loyer résidentiel. Les prix des condos dans ce secteur de Northside Williamsburg ont atteint plus de 2 000 $ par pied carré juste au coin de la rue. À 4 495 000 $ (1 328 $/pied carré), la propriété est proposée bien en dessous des prix de revente des condos comparables dans la région immédiate, offrant une base attrayante dans l'un des marchés les plus liquides de Brooklyn. Emplacement Premier à Williamsburg Situé au cœur de Northside Williamsburg, à côté de l'intersection de North 7th Street et Wythe Avenue, le 97 North 7th Street place les résidents et les locataires au centre de l'une des destinations les plus dynamiques de Brooklyn pour vivre, travailler et se divertir. À seulement un bloc de Bedford Avenue, le principal corridor commercial de Brooklyn. La propriété est entourée d'une concentration extraordinaire de marques de luxe et de style de vie, notamment Hermès, Chanel, Lululemon, Patagonia et Rolex, ainsi que des restaurants étoilés Michelin comme Aska et Meadowsweet, des concepts de fitness de premier plan comme Equinox et SoulCycle, et des rooftops emblématiques d'hôtels tels que The William Vale et The Hoxton. Pour les navetteurs, la propriété offre une connectivité inégalée grâce à l'embarcadère du NYC Ferry à N 6th Street à quelques pas, le train L à Bedford Avenue, et plusieurs lignes de bus, rendant Midtown Manhattan accessible en quelques minutes et consolidant la position de Williamsburg comme le quartier le plus riche en transports et en commerces de tout Brooklyn. Faible Facture Fiscale Les taxes foncières annuelles s'élèvent à seulement 6 423 $, représentant seulement 3 % du revenu brut effectif, un avantage significatif par rapport aux actifs comparables de Brooklyn. Ce fardeau fiscal exceptionnellement bas améliore le rendement global pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires. Potentiel de Vie + Revenus La disposition en trois familles offre une flexibilité rare pour un utilisateur-propriétaire souhaitant occuper une unité sur un étage complet ou un duplex tout en percevant des revenus locatifs des unités restantes, une opportunité de style de vie pratiquement impossible à reproduire sur le marché actuel. La propriété est livrée entièrement vacante et prête à emménager.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-27

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291 Sunset Dr

Corning, NY 14830

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 138 385 $ CAD
• 1 621 pi²

• Détecteur de fumée

Corning Multi-résidentiel à vendre

Duplex entièrement financé dans un emplacement favorable aux investisseurs à Corning. Financement à 100 % par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés, ou apportez une offre en espèces (ou toute combinaison de liquidités et de financement). Conditions de financement par le vendeur pour les offres au prix demandé : prêt entièrement amorti sur 12 ans à un taux d'intérêt de 5 %, garanti par la propriété. Cette propriété de 2 unités située dans le quartier de South Hill à Corning dispose de services publics complètement séparés pour chaque appartement et d'un accès pratique à Market Street et aux commodités du centre-ville. L'unité à l'étage (FL2) est occupée par un locataire de longue date qui paie toutes ses propres factures de services publics; l'unité du rez-de-chaussée (FL1) vient d'être rénovée et est prête à accueillir un nouveau locataire, offrant aux acheteurs à la fois un revenu stable et un potentiel de location immédiat. Chaque appartement comprend 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un espace extérieur privé. L'entrée de FL1 se fait par des marches extérieures depuis le trottoir jusqu'à un patio privé à l'avant, avec un hall spacieux, 2 chambres, un salon, une grande cuisine avec coin repas et une salle de bain entièrement rénovée. L'entrée de FL2 se fait par une rampe depuis le trottoir jusqu'à un porche couvert privé à l'avant, avec 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Le terrain s'étend jusqu'à Brown Street, où les locataires peuvent se garer, et le zonage est R-2 (résidentiel à densité modérée). Le sous-sol dispose d'un accès de plain-pied; les acheteurs devraient consulter un architecte ou un ingénieur pour évaluer le potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire pour FL1. Il y a également un sous-sous-sol sans accès actuel, offrant des possibilités futures de valorisation pour l'investisseur adéquat.

Coordonnées pour la location:

Courage Property Management LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-21

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146 Diamond St

Brooklyn, NY 11222

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 712 060 $ CAD
• 5 768 pi²

• Climatisation

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Le 146 Diamond Street est un immeuble moderne à usage mixte, construit en 2016 et situé au cœur de Greenpoint. La propriété comprend quatre unités résidentielles en duplex de 1 chambre à coucher et 1,5 salle de bain, ainsi qu’un espace commercial/communautaire au rez-de-chaussée, offrant aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un bien distinctif dans le nord de Brooklyn, avec des revenus actuels et un potentiel de valorisation à long terme. L’immeuble dispose de plusieurs espaces extérieurs privés, d’une terrasse sur le toit avec vue sur la ligne d’horizon, de grandes fenêtres, d’espaces de rangement privés pour chaque locataire, ainsi qu’une unité résidentielle vacante offrant une flexibilité immédiate pour la location ou une occupation par le propriétaire. D’un point de vue investissement, la propriété présente une opportunité convaincante de repositionnement à long terme. La période réglementaire antérieure du programme 421-a de la propriété doit expirer le 1er juillet 2026, avec des vacances locatives futures prévues qui devraient permettre une augmentation substantielle des loyers au fil du temps. Combinée à la réclamation fiscale en cours (tax certiorari), la propriété offre un potentiel significatif de croissance des flux de trésorerie à long terme. Un utilisateur final pourrait également occuper l’unité PH actuellement vacante et/ou utiliser le duplex commercial tout en réduisant les coûts de propriété grâce aux revenus locatifs des autres unités. En somme, le 146 Diamond Street représente une opportunité d’acquérir un bien moderne à Greenpoint avec des fondamentaux solides et de multiples possibilités de valorisation future. N’hésitez pas à nous contacter à horne.team@compass.com / 917-833-5059 pour toute question ou pour soumettre une offre.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-21

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311 W 78th St

New York, NY 10024

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 397 680 $ CAD
• 5 915 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Rare maison en pierre calcaire sur l'Upper West Side – Vivez avec des revenus locatifs ou profitez d'une opportunité d'investissement exceptionnelle Située sur l'un des blocs bordés d'arbres les plus prisés de l'Upper West Side, entre West End Avenue et Riverside Drive, cette maison de ville en pierre calcaire de style Renaissance Revival, large de 18 pieds, offre environ 5 000 pieds carrés répartis sur cinq étages. Conçue par le célèbre architecte George Pelham, cette propriété magnifiquement entretenue est actuellement configurée en cinq unités résidentielles, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les occupants-propriétaires ou ceux qui envisagent une conversion future en maison unifamiliale. Caractéristiques de l'immeuble : - Duplex jardin/parloir du propriétaire avec un jardin privé paysager de 31' x 19' - Un appartement d'une chambre à coucher en marché libre - Deux studios en marché libre - Un studio à loyer stabilisé avec un locataire payant un loyer proche du marché Quatre des cinq unités seront livrées vacantes à la clôture, y compris le duplex du propriétaire, un appartement d'une chambre et deux studios, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une occupation immédiate, des revenus locatifs ou une reconfiguration future. Riche en caractère architectural d'origine, la maison présente des plafonds élevés, des moulures en plâtre complexes, des cheminées décoratives, de grandes fenêtres en baie, des planchers en bois franc et une abondante lumière naturelle dans tout l'espace. Le sous-sol pleine longueur est exceptionnellement propre et bien entretenu, avec des systèmes mécaniques mis à jour, y compris une nouvelle chaudière, des chauffe-eaux, des thermostats, un système de gicleurs et un généreux espace de rangement. Idéalement située à quelques pas de Riverside Park, de la Hudson River Greenway, du bus M79 Crosstown et des lignes de métro 1, 2 et 3, cette maison de ville remarquable offre un mélange parfait d'élégance historique, de potentiel d'investissement et de commodité quotidienne. Que vous cherchiez à vivre avec des revenus locatifs, à acquérir une propriété d'investissement prestigieuse ou à restaurer cette magnifique maison en pierre calcaire en une grande résidence unifamiliale, le 311 West 78th Street représente une opportunité véritablement rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Manhattan. Une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant une appréciation à long terme dans un emplacement de premier choix sur l'Upper West Side. Visites uniquement sur rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Prime Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16

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4043 69th Street - 4043 69th St

Woodside, NY 11377

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 083 418 $ CAD
• 2 160 pi²

Woodside Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

PORTES OUVERTES Samedi 29 août 2026, de 17h à 18h Livrée entièrement vacante, cette maison classique semi-détachée à deux logements offre une flexibilité immédiate, un fort potentiel d'investissement et des possibilités de développement sur un terrain de 20' x 85' au cœur de Woodside et Jackson Heights. Actuellement composée de deux unités résidentielles ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé, la propriété présente une disposition fonctionnelle de 7 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 2 cuisines, une cour privée et un accès au grenier. Située dans un quartier résidentiel R5D, la propriété bénéficie d’un ratio de surface de plancher (FAR) allant jusqu’à 2.0, permettant environ 3 400 pieds carrés constructibles. La résidence du rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain complète. La résidence du deuxième étage inclut 2 chambres, une salle de bain complète, une cuisine/salle à manger et un accès par escalier au grenier. Le sous-sol entièrement aménagé abrite la salle des utilités/chaufferie, des installations supplémentaires pratiques et un accès direct à la cour privée. Le 4043 69th Street représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant rénover et maximiser son plein potentiel. Avec les bonnes mises à jour, cette propriété peut être transformée en une maison moderne à deux logements avec des aménagements en duplex, une meilleure efficacité énergétique et des finitions attrayantes. Bien que des travaux soient nécessaires, son état vacant permet de commencer les rénovations immédiatement après la clôture, facilitant ainsi la réalisation du projet selon votre calendrier préféré. Les options de transport sont exceptionnelles. Située à moins d’un demi-pâté de maisons du train aérien 7 et à quelques pas du grand centre de transit de Roosevelt Avenue desservant les lignes de métro E, F, M et R. Accès immédiat aux rues animées, aux restaurants locaux, aux boutiques et à l’environnement historique riche qui rendent Jackson Heights et Woodside si prisés. Située dans un district de zonage R5D, le terrain offre une marge significative pour explorer des expansions structurelles futures, des reconfigurations ou des modernisations. Idéal pour les propriétaires-occupants, les investisseurs cherchant à tirer parti de la forte demande de logements dans Queens, ou les développeurs planifiant une croissance à long terme. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette propriété polyvalente à deux logements dans Queens, avec possession vacante et un fort potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Prime America Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16

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132 Cortlandt St

Tarrytown, NY 10591

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 738 500 $ CAD
• 3 760 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tarrytown Multi-résidentiel à vendre - West I-287 Corridor

Marcus & Millichap – New York Multifamily est ravi de présenter en exclusivité le 132 Cortlandt Street, un immeuble multifamilial entièrement rénové et clé en main, composé de trois unités, situé dans le village de Sleepy Hollow, dans le comté de Westchester. La propriété offre une superficie brute de 3 760 pieds carrés, comprenant deux appartements de deux chambres et un duplex de trois chambres destiné au propriétaire, livré vacant. Proposé au prix de 1 250 000 $ — soit 416 667 $ par unité et 332 $ par pied carré — cet actif génère un revenu net d’exploitation en place de 82 982 $, offrant un taux de capitalisation initial de 6,64 %, qui passe à 7,40 % selon le pro forma. **RÉNOVATION CLÉ EN MAIN** Entièrement rénové et livré clé en main, l’immeuble ne présente aucun entretien différé ni aucun besoin immédiat en dépenses en capital. Le duplex de trois chambres destiné au propriétaire est livré vacant, permettant à l’acheteur de fixer un loyer au prix du marché ou d’occuper les lieux dès le premier jour. **RENDEMENT ATTRACTIF EN PLACE** Proposé à 1 250 000 $, l’actif génère un revenu net d’exploitation en place de 82 982 $, soit un taux de capitalisation initial de 6,64 %, qui passe à 7,40 % avec un revenu net d’exploitation pro forma de 92 494 $ lorsque le duplex vacant est loué et que les loyers libres augmentent. **MIX D’UNITÉS 100 % LIBRES DE MARCHÉ** Les trois unités résidentielles sont entièrement libres de marché, sans stabilisation des loyers — deux appartements de deux chambres et un duplex de trois chambres répartis sur 3 760 pieds carrés bruts. Il n’y a aucun risque lié au DHCR ni de complexité réglementaire. **MARCHÉ RESTREINT DU COMTÉ DE WESTCHESTER** Sleepy Hollow se situe dans le comté de Westchester, où l’offre est limitée et où le taux de vacance locative a atteint un niveau historiquement bas d’environ 1,9 %. La ligne Hudson de Metro-North alimente une demande constante de navetteurs, des fondamentaux qui soutiennent le pouvoir de fixation des prix et la croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14

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2595-2599 US 9

Malta, NY 12020

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 222 513 $ CAD
• Lot de 2,75 AC

Malta Terrain à vendre - Saratoga County

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial très visible sur la très fréquentée US Route 9, au cœur de Malta. Cette propriété offre une façade exceptionnelle, une excellente visibilité et un accès facile, à seulement quelques minutes de l'I-87 (sortie 12), de GlobalFoundries, du centre-ville de Malta et de Saratoga Springs. Entouré d'entreprises établies, de bureaux municipaux, de quartiers résidentiels et de développements commerciaux en pleine croissance, le site est idéalement situé pour une large gamme d'usages commerciaux, notamment commerce de détail, dépanneur, station-service, restaurant, clinique médicale, bureaux, logements multifamiliaux pour personnes âgées de 55 ans et plus, ou développement à usage mixte (sous réserve des approbations municipales). Avec des volumes de trafic quotidiens élevés, une excellente démographie et l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la région de la capitale, cette propriété représente une opportunité rare pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement de premier choix avec un potentiel à long terme. Points forts de la propriété : - Façade de premier plan sur la US Route 9 - Emplacement très visible avec des volumes de trafic élevés - À quelques minutes de l'I-87, sortie 12 - Proximité de GlobalFoundries et des principaux employeurs - Accès pratique à Saratoga Springs et Clifton Park Emplacement idéal pour logements multifamiliaux pour personnes âgées de 55 ans et plus, commerce de détail, restaurant, bureaux, clinique médicale, dépanneur ou développement à usage mixte (sous réserve des approbations). C'est une occasion rare de sécuriser un site stratégique de développement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région de la capitale, offrant un potentiel exceptionnel pour le développement commercial ou des communautés résidentielles réservées aux 55 ans et plus, dans un marché où la demande pour des logements pour personnes âgées est en augmentation.

Coordonnées pour la location:

Carrow Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-14

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2144 45th Rd

Long Island City, NY 11101

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 215 500 $ CAD
• 6 000 pi²

Long Island City Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

100 % vacant, maison en rangée entièrement au prix du marché située sur une rue bordée d'arbres et de maisons en grès brun à Long Island City (LIC). À quelques pas de la station de métro Court Square, offrant un accès pratique aux lignes 7, G, E et M (à 3 arrêts de Grand Central Station). Cette maison de +/- 6 000 pi² (y compris le niveau inférieur) pour 3 familles présente des détails architecturaux historiques, notamment plusieurs cheminées, des planchers en bois, des murs périphériques en briques apparentes, des finitions en plâtre avec moulures, et un escalier d'origine avec des détails en bois. Des plans architecturaux sont disponibles pour intégrer le niveau inférieur au rez-de-chaussée afin de créer une unité duplex surdimensionnée avec une disposition flexible de 3 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une cour arrière privée. Les 2e et 3e étages mesurent chacun environ 1 500 pi² et comprennent des unités de 3 chambres et 2 salles de bain. Environ 500 pi² de droits aériens inutilisés pourraient potentiellement être exploités pour ajouter un 4e étage, avec la flexibilité de : a) ajouter une 4e unité, b) créer deux unités au 3e étage qui se prolongent en duplex au 4e étage, ou c) créer deux unités au 3e étage où une unité se prolonge en duplex au 4e étage. Il y a également un potentiel pour activer un espace extérieur supplémentaire au 4e étage. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Toutes les informations contenues dans ce document proviennent de sources jugées fiables ; cependant, le propriétaire, le courtier et leurs agents respectifs ne font aucune déclaration ni garantie quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable indépendante et vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, le tableau des loyers, les revenus, les dépenses, les taxes, le zonage, la superficie, le nombre d'unités, l'état du bâtiment, les violations, le statut réglementaire et l'usage légal. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, vente préalable, retrait, changement de prix ou modification des conditions sans préavis.

Coordonnées pour la location:

Igloo

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-10

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Modern 3-family private driveway Williamsburg - 360 S 3rd St

Brooklyn, NY 11211

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 979 064 $ CAD
• 4 960 pi²

• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Voici celui que vous attendiez — un magnifique triplex légal en briques situé au cœur de Williamsburg, offrant une incroyable polyvalence, un potentiel de revenus et un attrait de style de vie, le tout dans un ensemble exceptionnel. Construit en 2000 et soigneusement rénové et agrandi en 2011, ce chef-d'œuvre moderne s'étend désormais sur une impressionnante superficie de 4 960 pieds carrés. Une extension verticale a ajouté environ 1 200 pieds carrés, créant une propriété véritablement spacieuse et flexible avec une valeur à long terme exceptionnelle. Emplacement et Style de Vie Privilégiés Situé dans le quartier artistique et culturel par excellence de Brooklyn, cette maison se trouve à seulement trois pâtés de maisons des trains M & J de Hewes Street, trois pâtés de maisons du pont Williamsburg et sept pâtés de maisons du train L de Lorimer Street. Vous êtes entouré de constructions modernes impressionnantes, de bâtiments historiques d'avant-guerre, de restaurants de classe mondiale, de galeries et de tout ce qui fait de Williamsburg le quartier le plus prisé de Brooklyn. Disposition et Caractéristiques Exceptionnelles : - **Rez-de-chaussée** : Appartement spacieux de deux chambres et deux salles de bain avec un grand salon et une cuisine ouverte - **Deuxième étage** : Appartement tout aussi impressionnant de deux chambres et deux salles de bain avec un grand salon, une cuisine ouverte et un balcon privé - **Duplex troisième et quatrième étages** : Duplex luxueux de trois chambres et quatre salles de bain avec des espaces de vie expansifs et un balcon privé - **Toit partagé** : Accessible via un couloir commun — idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de vues panoramiques sur le quartier - **Allée privée clôturée** : Stationnement hors rue rare pour jusqu'à trois véhicules - **Sous-sol entièrement aménagé** : Parfait pour le rangement, une salle de sport, un bureau à domicile ou une utilisation accessoire supplémentaire Avec des balcons privés, des pièces généreuses et des finitions modernes réfléchies dans toute la maison, ce triplex légal offre l'équilibre parfait entre vie propriétaire-occupant, potentiel de revenus locatifs ou les deux. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété moderne générant des revenus avec stationnement privé dans l'un des marchés les plus en vogue de New York. Des propriétés comme celle-ci sont rares — et elles ne restent jamais longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire à Williamsburg. *Veuillez noter que les photos montrent des mises en scène avec des meubles virtuels et quelques luminaires supplémentaires. Demandez-moi un lien pour une visite virtuelle afin de voir des photos 100 % réelles.*

Coordonnées pour la location:

Trademarko Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09

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30 Bergen Street - 30 Bergen St

Brooklyn, NY 11201

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 040 200 $ CAD
• 3 608 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Le 30 Bergen Street se trouve au cœur du très prisé quartier de Cobble Hill à Brooklyn. Vous êtes entouré par l'histoire et l'énergie vibrante de ce quartier que beaucoup considèrent comme leur chez-soi. Cette maison de style Greek Revival, construite vers 1850, offre un peu plus de 3 600 pieds carrés. Avec une largeur de vingt-deux pieds, elle a été entièrement rénovée pour moderniser ses systèmes mécaniques et sa structure générale. La façade élégante a été mise à jour avec une magnifique corniche, respectant le caractère des maisons en bois environnantes qui traversent les époques. Réimaginez cette propriété comme une fantastique maison unifamiliale avec la possibilité d'ajouter des pieds carrés supplémentaires. Une option serait d'ajouter une extension au troisième étage pour créer une impressionnante suite principale avec une terrasse juste au-dessus du niveau du salon. Une autre possibilité serait d'ajouter une véranda ou un salon au cinquième étage pour des réceptions sur le toit, selon vos envies. Avec près de 800 pieds carrés supplémentaires pour une maison de 22 pieds de large, les possibilités d'aménagement pour faire de cette propriété un bijou dans ce quartier historique sont nombreuses. Actuellement configurée en triplex, la maison comprend un duplex pour le propriétaire avec un étage dédié à la réception, comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle d'eau au niveau jardin. À l'étage du salon, on trouve deux chambres, un bureau et une salle de bain complète. Au-dessus du duplex, deux appartements d'une chambre et d'une salle de bain génèrent des revenus locatifs premium. Chaque unité est équipée de systèmes de climatisation à répartition, de buanderies privées et de cuisines entièrement électriques. En sortant de votre perron, vous vous retrouvez dans l'un des quartiers les plus recherchés de New York. Restaurants, boutiques et tout ce qui fait le charme de Brooklyn sont à proximité sur Court Street, Smith Street, Atlantic Avenue et au-delà. Les espaces verts comme Cobble Hill Park, Carroll Park et Brooklyn Bridge Park sont à deux pas. Brooklyn Heights, Boerum Hill, Carroll Gardens et le centre-ville de Brooklyn sont également facilement accessibles. Avec la proximité de Manhattan et de nombreuses lignes de métro à votre disposition, quitter ce magnifique coin de Brooklyn reste toujours une option — si vous le souhaitez. Le 30 Bergen Street est l'opportunité parfaite pour faire de Cobble Hill votre chez-vous.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09

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366 Kings Hwy

Brooklyn, NY 11223

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 336 544 $ CAD
• 3 158 pi²
• 1 Unité

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Occasion Commercial de Vente au Détail et de Bureau à Haute Visibilité sur un Corridor Commercial Très Fréquenté Bienvenue dans cette propriété commerciale spacieuse et moderne, idéale pour un espace de vente au détail ou de bureau. Cette propriété offre une superficie de 3 200 pi², avec un plafond de 12 pieds de hauteur pouvant être étendu jusqu'à 15 pieds. Elle comprend 11 pièces, un auditorium, une grande salle d'exposition et un hall d'entrée ouvert. Grâce à son mélange de plan d'étage à concept ouvert et de pièces fermées, de nombreuses entreprises peuvent y opérer, notamment des banques, des supermarchés, des centres médicaux, des centres de tutorat, des centres d'arts, des églises, des centres pour aînés, des organisations à but non lucratif, et bien plus encore. Avec une grande façade et située sur une route principale très fréquentée avec un fort passage de bus, l'emplacement est idéal pour les navetteurs. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied des trains F et N, directement en face de l'arrêt de bus B82, et à 10 minutes en voiture de la Belt Parkway. Caractéristiques principales • 2 salles de bain • Climatisation centrale et chauffage • Système de gicleurs • 2 entrées et sorties • Salle de rangement Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché! Toutes les conditions de bail sont négociables. N'hésitez pas à contacter Karen pour plus d'informations sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Remax Edge

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07

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