Immobilier commercial en New York disponible à vendre

194 Investment Properties à vendre à New York, USA

Investment Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 477 Atateka Dr, Chestertown, NY - Services hôteliers à vendre

Balsam House Hotel On Friends Lake - 477 Atateka Dr

Chestertown, NY 12817

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 435 516 $ CAD
  • 20 326 pi²
  • Piscine
  • Restaurant

Chestertown Services hôteliers à vendre - Warren County

Possibilité de réaménagement d’un hôtel historique en bord de lac Adirondack Hôtel-boutique complet de 33 chambres | Entièrement autorisé | Droits riverains | Montagnes Adirondack, New York Situé au cœur des Adirondacks avec un accès direct et des droits riverains au lac privé Friends Lake, cet actif hôtelier historique offre une occasion rare d’acquérir et de repositionner une propriété emblématique grâce à une stratégie de rénovation et de réaménagement par phases. Localisé dans l’un des plus grands parcs de l’État, couvrant plus de 6 millions d’acres. À seulement 20 minutes du centre de ski Gore Mountain, avec des événements sportifs tout au long de l’année, et à proximité de terrains de golf et d’un centre équestre. Établi à l’origine dans les années 1800 et autrefois connu sous le nom de « Joyau des Adirondacks », la propriété comprend une structure existante d’hôtel complet de 33 chambres avec une infrastructure substantielle déjà en place. Suite à un incendie antérieur, la structure principale reste largement intacte avec un toit récemment rénové, permettant aux investisseurs de concentrer leur capital principalement sur la rénovation intérieure et le développement opérationnel plutôt que sur une construction coûteuse à partir de zéro. La stratégie commerciale révisée permet une approche de rénovation par phases, permettant aux propriétaires de rénover et de rouvrir l’hôtel existant de 33 chambres en premier, tout en préservant un potentiel significatif d’expansion et de réaménagement à long terme selon les plans inclus. Cette approche réduit considérablement l’exposition initiale au capital tout en permettant un développement futur au fil du temps, à mesure que les opérations se stabilisent et que les revenus augmentent. La structure existante a été conçue à l’origine pour des opérations hôtelières complètes et comprend des installations de restaurant et de bar, des commodités de bien-être, des composantes de spa et des espaces événementiels dans son empreinte actuelle. La propriété offre également un stationnement sur place suffisant pour soutenir les opérations de l’hôtel, l’utilisation du restaurant/bar, les événements de destination, les programmes de bien-être et les phases d’expansion futures. **Points forts de l’investissement** - Hôtel historique de 33 chambres avec services complets - Accès direct au bord de l’eau avec droits riverains au lac Friends Lake - Structure existante largement intacte - Toit récemment rénové - Opportunité de réaménagement entièrement autorisée - Possibilité d’exécuter une stratégie de rénovation et d’expansion par phases - Structure existante conçue pour des opérations de restaurant, bar, spa, bien-être et événements - Soutien municipal fort pour la réouverture et le réaménagement - Stationnement sur place suffisant - Comprend des plans de réaménagement et d’expansion à long terme - Situé dans la zone d’entreprise de Chestertown **Éligibilité potentielle pour :** - Programme de prêt garanti pour les entreprises et l’industrie de l’USDA - Crédits d’impôt pour la préservation historique - Incitatifs locaux de développement économique - Programmes d’incitation pour le tourisme et la taxe d’occupation - L’acheteur doit vérifier indépendamment tous les incitatifs **Évaluation et faisabilité** La propriété a fait l’objet des évaluations suivantes : - Une évaluation commerciale estimant la valeur de la propriété à environ 5 770 000 $ - Une étude de faisabilité HVS soutenant des tarifs journaliers moyens projetés d’environ 350 $/nuit La propriété est actuellement évaluée à environ 180 $/pi² dans son état actuel, y compris la valeur du terrain. Les coûts estimés de rénovation et de développement sont projetés à environ 350 $/pi², selon le design final, l’étendue et le niveau de finition. **Statut du développement** La propriété est entièrement autorisée. Après la soumission des plans de construction et des permis finaux, le projet est prêt à commencer le réaménagement. Les municipalités locales ont exprimé un fort soutien pour la restauration de l’hôtel en tant qu’actif important pour l’hospitalité et le tourisme dans la région. **Vision à long terme** L’offre comprend un plan de réaménagement complet pour les investisseurs cherchant à créer un hôtel-boutique Adirondack de premier plan, un centre de bien-être et une station de destination au fil du temps. Les phases futures pourraient inclure des hébergements supplémentaires, des cabines de luxe, des installations de bien-être améliorées, des expériences de spa, des lieux d’événements, des programmes extérieurs sur mesure et des expériences d’hospitalité de luxe basées sur la nature, conçues pour capitaliser sur la croissance continue du tourisme expérientiel et du tourisme de bien-être. Construit avec du bois récupéré et de la pierre naturelle, le design envisagé s’intègre naturellement au paysage montagneux environnant tout en préservant le caractère historique et l’authenticité de la propriété originale. **Documents disponibles** Dans la section des documents : - Évaluation commerciale - Étude de faisabilité HVS - Lettres de soutien des municipalités - Plans de réaménagement et matériaux conceptuels

Coordonnées pour la location:

Optima Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 93-95 India St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

93-95 India St

Brooklyn, NY 11222

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 219 736 $ CAD
  • 17 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Investment Property Realty Group (IPRG) a été exclusivement mandaté pour organiser la vente du 93–95 India Street, un immeuble résidentiel de 20 unités situé au cœur de Greenpoint, entre Franklin Street et Manhattan Avenue. La propriété est construite sur un terrain de 50 pi x 100 pi, avec un bâtiment mesurant 50 pi x 88 pi. L'immeuble a bénéficié d'importantes améliorations en capital, avec des rénovations complètes des espaces communs et de 12 des 20 appartements. Ces unités génèrent des loyers au prix du marché libre, ce qui porte la propriété à 60 % de marché libre par nombre d'unités et à 85 % de marché libre par revenus. Étant donné la nature limitée de l'offre sur le marché locatif de New York et la demande continue dans la région, il existe une voie claire pour une croissance supplémentaire des loyers. Plusieurs unités offrent des configurations et des commodités uniques, notamment deux appartements duplex au rez-de-chaussée, un appartement au rez-de-chaussée avec accès exclusif à la cour arrière via une porte intérieure privée et une terrasse, ainsi que trois unités au dernier étage avec des escaliers internes menant à des terrasses privées clôturées sur le toit. L'actif bénéficie d'un profil de dépenses prévisible, avec des taxes foncières entièrement allouées à environ 29 % des revenus bruts. Alors que Greenpoint continue de s'établir comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Brooklyn, le 93–95 India Street représente une opportunité d'acquérir un immeuble résidentiel de taille moyenne, bien capitalisé et largement repositionné, avec des flux de trésorerie en place et un potentiel de croissance dans un marché locatif solide.

Coordonnées pour la location:

Investment Property Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 31 N Main St, Jamestown, NY - Spécialité à vendre

31 N Main - 31 N Main St

Jamestown, NY 14701

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 516 030 $ CAD
  • 6 197 pi²

Jamestown Spécialité à vendre

Occasion rare d'acquérir un immeuble entièrement rénové au centre-ville de Jamestown. Actuellement, le bâtiment est exploité comme espace événementiel à louer au rez-de-chaussée, avec un bureau vacant également situé au rez-de-chaussée qui pourrait être loué. Le deuxième étage comprend 2 magnifiques appartements très recherchés d'une chambre, actuellement loués sur Airbnb avec des avis 5 étoiles constants. Espace supplémentaire au sous-sol qui pourrait être aménagé pour générer davantage de revenus. De nombreuses améliorations récentes apportées à l'immeuble en font un ajout impressionnant à votre portefeuille!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty - Lancaster

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 220-230 Ferris Ave, White Plains, NY - Industriel à vendre

Ferris Business Center - 220-230 Ferris Ave

White Plains, NY 10603

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 7 912 460 $ CAD
  • 50 000 pi²
  • Accès 24 heures

White Plains Industriel à vendre - White Plains CBD

Le 220-230 Ferris Avenue propose un actif industriel léger entièrement loué dans le marché en pleine croissance de White Plains. Cette propriété composée de deux bâtiments offre environ 50 000 pieds carrés répartis sur deux étages et est actuellement occupée à ±95 %, assurant une base de locataires stable et diversifiée. Située dans un sous-marché très demandé, caractérisé par une forte absorption et un taux de vacance minimal, cette propriété est bien positionnée pour maintenir un taux d'occupation élevé et bénéficier d'une croissance potentielle des loyers. Avec un zonage désigné comme industriel léger, la propriété répond aux besoins d'une population résidentielle en expansion à White Plains. Plus de 5 000 nouvelles unités d'appartements ont récemment été livrées ou sont en cours de développement dans le marché immédiat, ce qui stimule la demande continue pour des espaces industriels orientés vers les services. Le site comprend plus de 35 places de stationnement et dispose de cinq portes de chargement pour répondre aux besoins logistiques. Idéal pour les investisseurs à long terme recherchant un revenu prévisible avec un potentiel de valorisation dans un marché où l'offre est limitée, le 220-230 Ferris Avenue représente une opportunité rare dans un emplacement bénéficiant d'un accès facile aux principales autoroutes régionales, notamment l'I-287, l'I-95 et le Hutchinson River Parkway.

Coordonnées pour la location:

RM Friedland

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 315 Boston Post Rd, Port Chester, NY - Commerce de détail à vendre

315 Boston Post Rd

Port Chester, NY 10573

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 164 984 $ CAD
  • 7 400 pi²

Port Chester Commerce de détail à vendre - East I-287 Corridor

Le 315 Boston Post Road offre un emplacement commercial établi à Port Chester, NY, situé directement le long de l'US-1 avec un accès immédiat à l'I-95 et l'I-287. Ce bâtiment indépendant de 7 400 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,43 acre et comprend un stationnement sur place pouvant accueillir environ 20 véhicules. Doté de quatre baies arrière et d'un système de climatisation central récemment installé, la propriété offre une grande flexibilité pour divers usages commerciaux ou de services. Le site bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité à proximité du projet de développement United Hospital, un important projet à usage mixte qui introduit des centaines d'unités résidentielles, des installations pour personnes âgées, un hôtel boutique et de nouveaux espaces commerciaux dans la région. Entouré de détaillants nationaux tels que Whole Foods, Target, McDonald’s et Verizon, cette propriété est stratégiquement située pour tirer parti d'un fort trafic de consommateurs et de la croissance régionale. Zoné CD-4, le bien présente des opportunités pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs cherchant à entreprendre un projet de redéveloppement dans un corridor à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 7503 88th St, Glendale, NY - Commerce de détail à vendre

7503 88th St

Glendale, NY 11385

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 613 176 $ CAD
  • 3 444 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre - Central Queens

Propriété exceptionnelle à usage mixte générant des revenus située dans le secteur très recherché de Glendale, à Queens. Cet actif polyvalent offre un mélange solide d'unités commerciales et résidentielles, offrant à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation. La partie commerciale comprend un restaurant entièrement opérationnel d'environ 400 pi² actuellement utilisé comme cuisine fantôme, loué à 4 180 $/mois. Un bâtiment de bureaux séparé d'environ 650 pi², livré vacant, idéal pour une utilisation par le propriétaire ou un projet de location, avec un loyer projeté de 2 800 $/mois. Trois garages, chacun loué à 300 $/mois. Une allée supplémentaire avec un grand espace garage arrière pour deux véhicules, loué à 1 500 $/mois, avec un bail expirant en janvier 2027. Loyer projeté : 2 000 $/mois. La partie résidentielle se compose de trois unités : 1R - Cuisine avec coin repas, salon/salle à manger, trois chambres et une salle de bain complète + cour. Actuellement loué pour 2 200 $/mois sans bail. Loyer projeté : 3 200 $/mois. 2R - Duplex spacieux de trois chambres actuellement vacant et prêt à être occupé. Loyer projeté : 3 200 $/mois. 2F - Cuisine avec coin repas, salon, deux chambres et une salle de bain complète. Actuellement loué pour 1 500 $/mois sans bail. Loyer projeté : 2 800 $/mois. Les locataires sont responsables de leur propre gaz de cuisson et électricité, ce qui aide à minimiser les dépenses du propriétaire. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz et de sous-sols complets. Dépenses annuelles : Taxes : 35 607 $ Assurance : 8 934 $ Carburant : 10 000 $ Eau : 5 000 $ Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant un flux de revenus stable et diversifié avec un potentiel de croissance. Idéalement située près des principaux transports, commerces et commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de posséder un immeuble à usage mixte de premier choix dans un quartier dynamique de Queens.

Coordonnées pour la location:

Crifasi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 14 Lincoln Pl, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

14 Lincoln Pl

Brooklyn, NY 11217

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 362 028 $ CAD
  • 8 960 pi²
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Charney Brokerage est ravi de proposer le 14 Lincoln Place, un immeuble en pierre calcaire à façade arrondie de 28 pieds de large, situé au cœur de Park Slope. Construit en 1920 et entièrement rénové, le bâtiment de 8 960 pieds carrés comprend huit appartements spacieux de deux chambres — quatre appartements libres de marché avec 2 chambres et 2 salles de bain, et quatre appartements réglementés avec 2 chambres et 1 salle de bain, incluant une unité sous contrôle des loyers offrant un potentiel significatif d'augmentation des revenus en cas de vacance. Le sous-sol abrite actuellement une buanderie, des espaces de rangement et un stationnement pour vélos; il peut être légalisé et combiné avec les unités du rez-de-chaussée pour créer des configurations en duplex.

Coordonnées pour la location:

Charney Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 14218 32nd Ave, Flushing, NY - Commerce de détail à vendre

14218 32nd Ave

Flushing, NY 11354

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 549 056 $ CAD
  • 7 200 pi²

Flushing Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Cette propriété complète dédiée aux installations communautaires offre un potentiel de revenus locatifs stables, des coûts de détention faibles et une excellente opportunité de valorisation future. Aperçu de la propriété • Emplacement : Emplacement de choix près de Northern Blvd • Taille du terrain : 50 x 150 pieds • Stationnement : 5 espaces de stationnement + large allée privée • Caractéristiques : Ascenseur • Utilisation précédente : Centre de garde d’enfants Disposition du bâtiment et statut locatif actuel • Rez-de-chaussée : Environ 3 000 pi² avec plafonds de 18 pieds de hauteur et entrée séparée — Actuellement loué • Deuxième étage : Environ 700 pi² avec balcon et entrée séparée — Actuellement loué • Sous-sol : Environ 3 500 pi² avec plafonds de 10 pieds de hauteur et entrée séparée — Disponible à la location pour 6 800 $/mois Potentiel de développement / expansion (point clé) • Le rez-de-chaussée dispose de plafonds de 18 pieds de hauteur, permettant la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire au-dessus • L’infrastructure électrique et les poutres structurelles principales ont déjà été préinstallées • Le toit offre également environ 1 500 pi² d’espace utilisable supplémentaire pour une expansion ou un développement futur Usages idéaux • Centre de garde d’enfants • Centre d’activités pour aînés • Programme parascolaire • Investissement à long terme Le niveau sous-sol est également adapté à ces usages, offrant un aménagement spacieux avec sa propre entrée séparée.

Coordonnées pour la location:

Homix Realty Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 14456 Roosevelt Ave, Flushing, NY - Multi-résidentiel à vendre

14456 Roosevelt Ave

Flushing, NY 11354

  • Investment Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 4 816 280 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • 1 Unité

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Occasion commerciale exceptionnelle au cœur de Flushing, le long de Roosevelt Ave. Cette propriété destinée aux installations communautaires est disponible à la vente ou à la location, offrant environ 6 000 pieds carrés d'espace flexible. La propriété dispose d'un grand espace au niveau de la rue avec une excellente façade, une cuisine privée, quatre salles de bain, plusieurs entrées et des espaces de stationnement dédiés. La disposition fonctionnelle permet un flux efficace et une adaptabilité pour divers usages. Située dans un corridor commercial bien établi et très fréquenté, avec des entreprises environnantes solides et un accès pratique aux transports, cette propriété est idéale pour des opérations à long terme. Convient à une large gamme d'usages, notamment des bureaux médicaux ou dentaires, des centres de soins pour personnes âgées/garderies, des établissements éducatifs, des bureaux, ainsi que d'autres installations communautaires ou usages commerciaux légers.

Coordonnées pour la location:

Homix Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 185 Franklin St, New York, NY - Bureau à vendre

185 Franklin St

New York, NY 10013

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 11 689 800 $ CAD
  • 7 500 pi²
  • Métro

New York Bureau à vendre - Tribeca

Entièrement loué. Peut être livré vacant dans 120 jours. Construit en 1915 et conçu par l'architecte Matthew A. Ryan pour le marchand de laine Jeremiah W. Dimick, le 185 Franklin Street est un bâtiment commercial emblématique de 6 étages et 20 pieds de large situé au cœur du quartier historique de Tribeca West. Cette structure en maçonnerie occupe entièrement un terrain de 20,08’ x 70’ et s'étend sur environ 7 500 pieds carrés (697 m²) hors sol, en plus d’un sous-sol comprenant une zone de stockage de 695 pieds carrés (65 m²). Chaque étage mesure 1 250 pieds carrés (116 m²) avec des plafonds de 9’6” et offre une double exposition : trois fenêtres sur la façade nord et trois baies vitrées orientées au sud à l’arrière, avec en prime des puits de lumière au 6e étage. Un ascenseur pour passagers permet un accès privé et sécurisé directement à chaque étage. Situé dans une zone de zonage C6-2A, la propriété permet des usages commerciaux, communautaires et résidentiels "de plein droit". Le bâtiment est ancré par un hall rénové avec des briques apparentes modernes et des sols en terre cuite d'origine. Tous les niveaux sont équipés d'une kitchenette, d'une salle de bain, de chauffage électrique par plinthes et d'unités de climatisation de fenêtre, avec un condenseur dédié sur le toit pour le bureau du rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend les salles d'ascenseur et d'électricité ainsi qu’un espace de stockage avec des plafonds de 7'10". Avec des taxes foncières annuelles de 96 851 $ et un potentiel de valorisation significatif grâce à une terrasse sur le toit ou une extension avec puits de lumière, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une conversion en condos résidentiels de luxe ou en location haut de gamme, une résidence familiale grandiose, ou une configuration mixte sophistiquée combinant bureaux professionnels avec des appartements simples ou duplex. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal à quelques pas des stations de métro Franklin St (1) et Canal St (A/C/E), et à proximité d’espaces verts comme Pier 26 du parc Hudson River, Washington Market Park et Tribeca Park. Elle est également entourée de leaders mondiaux de la technologie et des médias tels que Google, Disney, Conde Nast, Uber, Spotify, ainsi que des géants financiers comme Citi, Jane Street et Hudson River Trading (HRT). Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite!

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 77 Bowery, New York, NY - Bureau à vendre

NNN Bank - NYC $788M in Deposits - 77 Bowery

New York, NY 10002

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 21 054 025 $ CAD
  • 13 597 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

New York Bureau à vendre - Soho

L'offre comprend 3 716 pieds carrés au rez-de-chaussée, 2 026 pieds carrés au niveau de la mezzanine, 3 815 pieds carrés au niveau inférieur et 4 040 pieds carrés dans la cave. Le niveau inférieur abrite le vaste coffre-fort et les boîtes de dépôt sécurisé de East West Bank. Il s'agit d'une occasion d'acquérir un actif à bail net avec gestion minimale, garanti par l'un des emplacements de dépôt les plus importants du pays pour un locataire ayant une cote de crédit de qualité investissement. East West Bank est responsable de 100 % de toutes les dépenses sur ce site, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien. Le site est situé au cœur de Chinatown, juste à l'entrée du pont de Manhattan, et entouré de détaillants nationaux et locaux dans toutes les directions.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 1821 Cornelia St, Flushing, NY - Multi-résidentiel à vendre

1821 Cornelia St

Flushing, NY 11385

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 582 492 $ CAD
  • 5 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Landair Advisors a été mandaté pour vendre un immeuble de 6 appartements situé dans le quartier de Ridgewood, à Queens. Actuellement, 2 des 6 unités sont en marché libre, et la propriété a été entretenue avec soin. Les loyers sont en dessous du marché, offrant une opportunité d'ajouter des espaces de rangement au sous-sol ou de transformer les unités du rez-de-chaussée en duplex. La propriété se trouve à 3 blocs de la station Forest Avenue du train M, ainsi qu'à 5 blocs de la station Myrtle-Wykoff du train L.

Coordonnées pour la location:

Landair Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 32 Seminary Ave, Binghamton, NY - Multi-résidentiel à vendre

32 Seminary Ave - 32 Seminary Ave

Binghamton, NY 13905

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 877 939 $ CAD
  • 3 908 pi²

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Bienvenue au 32 Seminary Ave. Voici un duplex exceptionnellement bien entretenu et rénové, comprenant 11 chambres, situé au cœur de la zone étudiante de Binghamton! Entièrement mis à jour avec des cuisines modernes, des salles de bain rénovées, des planchers en bois franc et fraîchement peint. Grands salons et un grenier magnifiquement aménagé en pièce bonus! Cette propriété est louée jusqu'en mai 2027, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable. Les locataires paient toutes les charges, y compris l'eau, les égouts, le gaz et l'électricité. C'est une occasion rare d'acquérir une location étudiante performante et nécessitant peu d'entretien dans un emplacement de choix! Magnifiquement située avec un taux de capitalisation de 11,5%!

Coordonnées pour la location:

Sall Associates - Mountain Shadow Apartments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 289 Bleecker St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

289 Bleecker St

Brooklyn, NY 11237

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 270 532 $ CAD
  • 5 168 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Courtier responsable Cory Rosenthal Licence n° 10991237833, 10311210106 (NY) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 575 5e Avenue, bureau 2810, New York, NY 10017 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour Connecticut Street Buffalo NY 5 Property Portfolio – à vendre, Buffalo, NY

Connecticut Street Buffalo NY 5 Property Portfolio

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 064 120 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Buffalo Portefeuille de propriétés à vendre - Buffalo CBD

Assemblage en bordure du campus sur Connecticut Street : Bloc mixte de cinq parcelles près de D’Youville – Offert à 1,5 M$ Résumé exécutif Cette offre comprend cinq parcelles situées sur la même rue, certaines contiguës, dans le corridor en plein essor de Connecticut Street à Buffalo, immédiatement adjacent à l’Université D’Youville et à quelques minutes du centre-ville de Buffalo. L’assemblage combine trois parcelles de terrain urbain, un duplex entièrement construit de deux unités et une ancienne propriété de restaurant, créant une opportunité rare de contrôler une partie d’un micro-bloc mixte dans une zone en développement institutionnel et privé. Points forts de l’actif Les cinq parcelles situées sur Connecticut Street forment une zone cohérente et très accessible à pied dans le quartier West Side de Buffalo, à proximité du campus en expansion de D’Youville et du corridor de Niagara Street. - Trois terrains commerciaux vacants (300, 302, 304 Connecticut) offrant des options flexibles pour le stationnement en surface, des espaces extérieurs ou un futur développement vertical conforme au Buffalo Green Code. - Deux bâtiments générant des revenus : un duplex résidentiel de deux unités au 309 Connecticut et une ancienne propriété de restaurant/bar au 313 Connecticut, offrant un potentiel de flux de trésorerie avec des opportunités d’amélioration par repositionnement ou réaménagement. - Emplacement stratégique à distance de marche de l’Université D’Youville, qui investit plus de 100 millions de dollars dans de nouveaux logements étudiants et des projets de campus dans la zone immédiate, renforçant la demande à long terme pour des logements, des espaces de restauration et des espaces mixtes. - Entouré d’investissements continus dans le corridor, y compris des offres comme 465–466 Connecticut Street et une liste croissante de concepts de destination en matière de restauration, de boissons et de commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

WNY Metro Roberts Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 145 N Franklin St, Hempstead, NY - Bureau à vendre

145 N Franklin St

Hempstead, NY 11550

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 24 762 560 $ CAD
  • 45 045 pi²

Hempstead Bureau à vendre - Central Nassau

Cette opportunité exceptionnelle de développement prêt à construire, située au 145 N Franklin Street à Hempstead, NY, offre aux investisseurs et développeurs la possibilité de créer une communauté résidentielle pour personnes âgées très recherchée dans un marché en pleine évolution. Le projet est approuvé pour un développement résidentiel de 244 unités (comprenant 232 unités d'une chambre et 12 unités de deux chambres) destiné aux personnes de 62 ans et plus, ainsi qu'environ 8 200 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour des locataires de détail ou de services complémentaires. S'étendant sur environ 214 345 pieds carrés constructibles sur un terrain de 1,6 acre, le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité et des commodités environnantes. Le prix demandé est de 17 995 000 $ - 69 000 $ par unité plus 139 $ par pied carré pour l'espace commercial, incluant les droits existants.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 11050-11052 Corona Ave, Flushing, NY - Multi-résidentiel à vendre

11050-11052 Corona Ave

Flushing, NY 11368

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 403 456 $ CAD
  • 9 750 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Emplacement de choix à Corona : bâtiment de 14 unités construit en 1990, situé au 110-50 & 110-52 Corona Ave, Corona, NY, 11368. 14 chaudières, 14 compteurs de gaz, 15 compteurs électriques. Construction unique : - 8 appartements en duplex comprenant : - Six appartements de 2 chambres - Six appartements de 1 chambre - 2 studios - 4 places de stationnement à l'avant du bâtiment. Construction solide avec des carreaux de bois sur des sols en béton dans les appartements. Les couloirs sont dotés de sols en ciment/béton et de rampes en acier. Revenu brut : 227 976 $. Revenu net : 131 558 $. Excellente localisation : - À seulement 2 blocs de la route de service de Long Island Expressway. - À 4 blocs de Forest Hills. - À seulement 1,5 bloc de Terrace on the Park et Flushing Meadows Park. Téléchargez la brochure marketing jointe. Voici la vidéo de la propriété : https://youtu.be/Eu9SAomdRWk Pour un rendez-vous et des informations financières, contactez le courtier exclusif : * Victor Weinberger de Re/Max Team * 917-806-7040 (cellulaire) 917-591-8000 (eFax) * 718-429-4400 (bureau) * E-mail : VWremax@gmail.com * Site web : http://www.VictorWeinberger.com

Coordonnées pour la location:

Victor Weinberger of REMAX Team

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 927 Home St, Bronx, NY - Terrain à vendre

Corner Development Site in Crotona Park - 927 Home St

Bronx, NY 10459

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 513 688 $ CAD
  • Lot de 0,07 AC

Bronx Terrain à vendre

Landair Advisors (« Landair ») a été mandaté en tant que courtier exclusif pour organiser la vente du 927 Home St, Bronx, NY – Bloc 2974, Lot 177 (la « propriété »). La propriété comprend un site d'angle de 27 pieds de large totalisant 2 920 pieds carrés, avec des dimensions globales de lot d'environ 27’ x 107'. Zoné R7-1, le site permet le développement d'un immeuble résidentiel de 10 044 pieds carrés à prix du marché avec (14) unités. Alternativement, un immeuble résidentiel de 14 629 pieds carrés peut être construit en utilisant la Préférence Universelle d'Accessibilité (« UAP »). Située à seulement 316 pieds de la station de métro Freeman Street, la propriété offre un accès immédiat et pratique à Manhattan. Situé dans le quartier de Crotona, la région connaît une demande constante pour le développement résidentiel, soutenue par une revitalisation urbaine en cours et une population croissante—ce qui génère un élan continu et des perspectives à long terme pour les investisseurs et les promoteurs. Les développements en cours le long du bloc soulignent la viabilité prouvée de la zone pour de nouvelles constructions. Les projets récents servent de preuve directe de la faisabilité, mettant en évidence à la fois la confiance des promoteurs et la demande soutenue pour de nouveaux produits résidentiels dans les environs immédiats.

Coordonnées pour la location:

Landair Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 730 W Court St, Rome, NY - Multi-résidentiel à vendre

DUPLEX FOR SALE IN ROME NY IN PRIME LOCATION - 730 W Court St

Rome, NY 13440

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1,38 $ CAD
  • 2 395 pi²

Rome Multi-résidentiel à vendre - Downtown Rome

*** VENDEURS MOTIVÉS *** *** EMPLACEMENT DE CHOIX *** *** TOUTES LES OFFRES ACCEPTÉES *** *** FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE *** Actuellement répertorié comme 2 unités, mais historiquement utilisé comme 3 unités et peut être reconverti en 3 unités. Excellente opportunité pour vivre à faible coût tout en laissant les deux autres appartements contribuer au paiement de votre hypothèque. Cette maison triplex avec un terrain triple est située en face du parc Stevens Field. Le parc offre une piscine publique creusée, un terrain de basketball, des terrains de baseball et softball, ainsi qu'une aire de jeux complète. La maison comprend un appartement de 3 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, avec des planchers de bois franc et une cour arrière privée. Le deuxième étage dispose de 2 appartements séparés d'une chambre chacun. La propriété est située sur un terrain d'angle avec stationnement des deux côtés et un garage double. Problème/Raison de la vente : 2 locataires actifs ne paient pas leur loyer. Les propriétaires ne souhaitent pas entamer un processus d'éviction. Ils préfèrent vendre à prix réduit à un acheteur approprié.

Coordonnées pour la location:

Harsh Dangaria

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 58 Huron St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

58 Huron Street - 58 Huron St

Brooklyn, NY 11222

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 983 752 $ CAD
  • 2 700 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Marcus & Millichap est ravi de présenter le 58 Huron Street. Situé sur le front de mer de Greenpoint, le 58 Huron Street est le genre de propriété qui ne se présente qu'une fois dans une vie. Cette magnifique maison de ville en briques de 25 pieds de large et trois étages, construite en 1901 et débordant de caractère intemporel, se trouve sur l'un des blocs les plus prisés de Brooklyn, offrant une opportunité unique de posséder un morceau du front de mer au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de New York. Votre vision, votre maison. Actuellement configuré comme une résidence à trois logements, le 58 Huron ouvre la porte à une gamme extraordinaire de possibilités. Habitez dans une unité magnifiquement rénovée tout en générant des revenus locatifs avec les deux autres, transformez l'ensemble de la maison en une spectaculaire maison de ville unifamiliale ou créez le duplex de luxe spacieux dont vous avez toujours rêvé, un projet qui ne peut être reproduit ailleurs sur le marché actuel. Quelle que soit votre vision, cette maison est prête à la réaliser. Le vendeur a déjà fait le gros du travail. Rapport de cheminée, rapport de ligne de gaz, réparation de toit, inspection du parapet, tout a été pris en charge, vous offrant la confiance et la tranquillité d'esprit d'un achat clé en main. Les trois unités sont prêtes à être habitées, avec des intérieurs magnifiquement rénovés, des appareils en acier inoxydable de qualité et des laveuses/sécheuses dans chaque unité, vous permettant de vous installer dès le premier jour sans lever le petit doigt. Un toit-terrasse à couper le souffle : Montez sur le toit et la ville s'ouvre devant vous. Des vues panoramiques sur Midtown Manhattan s'étendent à l'horizon, avec l'Empire State Building en plein centre. Que vous organisiez une réunion estivale ou que vous regardiez simplement le soleil se coucher sur la skyline, ce sanctuaire extérieur privé est l'espace qui rend chaque jour extraordinaire. Vivre au bord de l'eau, à votre porte. À quelques pas de l'East River et du ferry NYC India Street, avec la ligne G à proximité à Greenpoint Avenue, se rendre à Manhattan est aussi simple que de sortir de chez soi. Et le quartier autour de vous ne cesse de s'améliorer. Avec Greenpoint Landing, The Huron et West Wharf en plein essor à proximité, le 58 Huron se trouve au cœur de la transformation la plus dynamique du front de mer de Brooklyn. Une opportunité qui coche toutes les cases : Des taxes annuelles remarquablement basses de seulement 6 210 $. Une localisation qui ne cesse de prendre de la valeur. Une maison entièrement prête à être habitée. Le 58 Huron Street est une trouvaille rare où style de vie, revenus et valeur à long terme se réunissent dans un ensemble extraordinaire sur le front de mer de Brooklyn, où des propriétés comme celle-ci ne restent pas disponibles longtemps. La propriété bénéficie d'un zonage R6A, offrant 1 050 pieds carrés de droits aériens parfaits pour la création d'une terrasse sur le toit spectaculaire. La propriété est également équipée d'interphones dans tout le bâtiment, offrant une couche supplémentaire de sécurité et de tranquillité d'esprit. La propriété dispose de trois magnifiques cheminées en briques fonctionnelles à chaque étage, ajoutant chaleur, élégance et un charme intemporel à l'espace de vie. Le vendeur est un agent immobilier agréé dans l'État de New York et a un intérêt dans la propriété. • Maison de ville en briques de 25 pieds - La propriété est une maison de ville classique en briques de 25 pieds de large, une offre particulièrement rare sur le front de mer de Greenpoint, où le paysage urbain est de plus en plus dominé par des développements de luxe à grande échelle. S'étendant sur trois étages et configurée en trois logements, le bâtiment offre une échelle exceptionnelle, une qualité de construction durable et une gestion à faible entretien. Son caractère boutique et sa largeur généreuse offrent un niveau de confidentialité, de lumière et de flexibilité pratiquement impossible à reproduire sur le marché actuel. • Emplacement privilégié sur le front de mer de Greenpoint - Situé à moins d'un bloc de l'embarcadère du ferry India Street, la propriété offre un accès direct et pratique à Manhattan via le ferry NYC, offrant une alternative de transport très prisée. L'accès supplémentaire à la ligne G améliore encore la connectivité, faisant de cet emplacement un choix idéal. • Opportunité de vivre + revenus - La propriété offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur de profiter d'une résidence principale tout en générant des revenus locatifs supplémentaires. Configuré en trois logements, le bâtiment permet un duplex pour le propriétaire ou une résidence sur un étage complet avec des unités génératrices de revenus en dessous ou au-dessus. Les unités existantes sont prêtes à être habitées et disposent de rénovations modernes, notamment des laveuses/sécheuses dans les unités, des cuisines mises à jour et des aménagements spacieux; idéal pour une occupation immédiate ou une position locative premium. • Entouré de développements de luxe - La propriété est entourée de plus de 1 000+ unités résidentielles nouvellement développées à Greenpoint Landing, ainsi que de développements de premier plan sur le front de mer, notamment 18 India, The Riverie Apartments, The Huron et West Wharf, stimulant une appréciation continue et une demande locative. • Facture fiscale exceptionnellement basse - Les taxes immobilières annuelles ne s'élèvent qu'à 6 210 $, offrant un avantage opérationnel significatif par rapport aux actifs comparables de Brooklyn et améliorant le rendement global pour les investisseurs et les utilisateurs finaux.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 718 Putnam Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

"Turn Key" Multi Family Residential Property - 718 Putnam Ave

Brooklyn, NY 11221

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 784 220 $ CAD
  • 3 100 pi²
  • Climatisation

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Configurée comme une maison de ville à quatre logements dans Brooklyn, la propriété génère actuellement environ 189 720 $ de revenus locatifs annuels, offrant une combinaison attrayante de flux de trésorerie fiable et de flexibilité future. La maison comprend quatre unités résidentielles bien proportionnées, chacune bénéficiant d'une excellente lumière naturelle et de plans pratiques qui reflètent le charme classique et les proportions typiques des maisons de ville de Brooklyn. Pour les acheteurs cherchant une résidence principale, le triplex du jardin peut être livré vacant, offrant une résidence spacieuse de trois chambres avec des plafonds élevés au sous-sol et un accès à un espace extérieur privé. Cette configuration permet au propriétaire de profiter d'une maison privée généreuse tout en continuant à générer des revenus locatifs solides grâce aux trois appartements situés à l'étage. La disposition convient également parfaitement à une vie multigénérationnelle, permettant à une famille élargie d'occuper le triplex inférieur tout en conservant la confidentialité et le potentiel de revenus des unités supérieures.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 29 Saint Andrews Pl, Yonkers, NY - Multi-résidentiel à vendre

31 St. Andrews Place LLC - 29 Saint Andrews Pl

Yonkers, NY 10705

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 269 156 $ CAD
  • 8 500 pi²
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Yonkers Multi-résidentiel à vendre - Southwest

*Financement par le vendeur possible*. Immeuble de 12 unités SRO (pas de contrôle des loyers / pas de stabilisation des loyers) comprenant à la fois la propriété et une entreprise de location établie dans le cadre de la vente, offrant un potentiel de revenus immédiat et clé en main. LOCATAIRES À LONG TERME / PAS DE LOCATION HEBDOMADAIRE - L'actif entièrement opérationnel génère environ 168 000 $ de revenus bruts annuels avec des dépenses d'exploitation de 35 500 $, ce qui donne un revenu net d'exploitation de 132 500 $ et un taux de capitalisation approximatif de 8 %. La propriété dispose de sept espaces de stationnement sur place avec un parking dédié et est zonée pour permettre les locations à court terme, offrant un potentiel supplémentaire via Airbnb ou des utilisations similaires. Avec des flux de trésorerie solides et des options de location flexibles, il s'agit d'une opportunité d'investissement attrayante.

Coordonnées pour la location:

Jason Mitchell Real Estate New Jersey, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-29
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Plus de détails pour 190 Cherrytown Rd, Kerhonkson, NY - Multi-résidentiel à vendre

Streamside Estates - 190 Cherrytown Rd

Kerhonkson, NY 12446

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 272 874 $ CAD

Kerhonkson Multi-résidentiel à vendre

*Communauté de maisons préfabriquées du comté d'Ulster *20 acres *15 lots loués pour maisons appartenant aux locataires *1 lot d'expansion (avec eau et électricité, nécessite une fosse septique) *1 duplex (2 unités louées) - voir le tableau des loyers *Fosse septique privée *Puits privé - Nouvelle station de pompage *Le parc dispose de routes récemment asphaltées *Le comté d'Ulster est l'un des comtés les plus recherchés pour les communautés de maisons préfabriquées. Le marché offre des loyers élevés et un faible taux d'inoccupation. Sa proximité avec New York City en fait un choix très prisé par de nombreux investisseurs de parcs de maisons mobiles.

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-27
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