Immobilier commercial en New York disponible à vendre

189 Investment Properties à vendre à New York, USA

Investment Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 134-136 Baxter St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

The Grand Machinery Exchange Lofts - 134-136 Baxter St

New York, NY 10013

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 774 646 $ CAD
  • 1 707 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Entrée par clef intelligente

New York Multi-résidentiel à vendre - Soho

Situé au carrefour de SoHo, TriBeCa, Nolita et Chinatown, l’unité 1B au 136 Baxter Street offre une occasion rare d’habiter un véritable loft du centre-ville dans un condominium pré-guerre conçu pour vivre et travailler. À la fois galerie, atelier et cadre architectural inspirant, cet espace en duplex incarne l’échelle et l’authenticité qui continuent de définir les environnements les plus captivants de New York. Accessible soit par une entrée privée bordée d’arbres, soit par le hall principal de l’immeuble, le loft s’étend sur deux niveaux permettant une séparation claire entre les fonctions publiques et privées. Le niveau supérieur se distingue par ses plafonds en pin de 14 pieds de hauteur, ses fenêtres surdimensionnées de style entrepôt, ses murs en briques apparentes et ses finitions originales préservées, ainsi qu’une kitchenette discrètement intégrée. Le volume et la lumière offrent un cadre idéal pour une collection d’art soigneusement sélectionnée, un studio créatif ou un espace d’exposition flexible, tout en conservant le raffinement discret attendu d’un espace du centre-ville. En dessous, le niveau secondaire du duplex fonctionne comme un espace de travail dédié ou une extension arrière, parfait pour des archives, une production médiatique ou un usage de bureau auxiliaire. Ancré par un escalier en fonte, le niveau inférieur comprend des espaces de rangement supplémentaires et des éléments intégrés offrant utilité et intimité sans compromettre l’esthétique cohérente du loft. Ce qui distingue l’unité 1B, c’est son exceptionnelle flexibilité. La superficie à échelle de galerie dans un condominium conçu pour vivre et travailler est rarement disponible sur le marché actuel du centre-ville. Avec deux entrées indépendantes, l’espace s’adapte aisément à un usage professionnel ou orienté client tout en conservant la discrétion et l’autonomie d’un immeuble boutique. Construit à l’origine en 1915 comme écuries pour chevaux, puis réimaginé en 1927 comme entrepôt du Grand Machinery Exchange, l’immeuble reflète une histoire architecturale riche, emblématique de l’évolution du bas Manhattan. Converti en 2007 en un condominium boutique à usage mixte comprenant seulement 14 unités, le 136 Baxter Street offre un portier virtuel, une salle de réception pour colis et un concierge à temps plein, à quelques pas des restaurants les plus animés du quartier, des institutions culturelles et des principales lignes de transport. Disponible dès maintenant en tant qu’unité commerciale ou consultez un architecte pour explorer toutes les possibilités offertes par cet espace incroyable. Cotisation de 1 690,33 $ par mois jusqu’en septembre 2026.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 324 Macon, Brooklyn, NY - Terrain à vendre

324 Macon

Brooklyn, NY 11233

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 286 490 $ CAD
  • Lot de 0,04 AC

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Asset CRG Advisors, LLC a été mandaté exclusivement pour commercialiser le 324 Macon St, une opportunité de développement exceptionnelle située au cœur de Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. La propriété est un terrain vacant avec des plans approuvés pour la construction d'une résidence brownstone à deux unités totalisant environ 3 419 pieds carrés de surface brute répartis sur trois étages, ainsi qu'un sous-sol au-dessus du niveau du sol. La configuration proposée comprend une unité d'une chambre au rez-de-chaussée et un spacieux triplex de quatre chambres, offrant une configuration idéale pour un propriétaire-occupant avec un potentiel de revenu locatif ou une utilisation entièrement dédiée à l'investissement. Les plans sont disponibles sur demande (sous réserve d'approbation), offrant une voie simplifiée vers le développement.

Coordonnées pour la location:

Asset CRG Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 212 E 29th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

212 E 29th St

New York, NY 10016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 186 160 $ CAD
  • 9 460 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Investment Property Realty Group (IPRG) a été exclusivement mandaté par le propriétaire pour commercialiser le 212 East 29th Street, une propriété à usage mixte à 93 % déréglementée située au cœur de Kips Bay, l'un des quartiers les plus établis et centralisés de Manhattan. Située entre la Third Avenue et la Second Avenue, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à la ligne 6 du métro, à plusieurs lignes de bus, ainsi qu'à une proximité avec Midtown South, NoMad et Gramercy. Le quartier est ancré par le NYU Langone Medical Center et entouré d'une forte densité résidentielle, de détaillants nationaux, de restaurants et de services de quartier, générant un flux constant de piétons et une demande locative à long terme. L'immeuble comprend 13 appartements et 2 commerces de détail, dont 11 des 13 unités résidentielles sont déréglementées. Le pourcentage élevé d'unités sur le marché libre offre une protection contre les augmentations futures des dépenses tout en offrant au prochain propriétaire une flexibilité significative pour stimuler la croissance des loyers. Proposé à un taux de capitalisation de 6,63 % au prix demandé, cet investissement représente une opportunité rare d'acquérir un actif central à Manhattan avec un rendement supérieur à la moyenne du marché.

Coordonnées pour la location:

Investment Property Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 168-26 Liberty ave, Jamaica, NY - Terrain à vendre

High-Density Corner Development Site - 168-26 Liberty ave

Jamaica, NY 11433

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 808 040 $ CAD
  • Lot de 0,08 AC

Jamaica Terrain à vendre - South Queens

Présentation du 168-26(28) Liberty Avenue : un site d'angle de développement de 3 639 pieds carrés, idéalement situé pour un projet résidentiel de taille moyenne. Zoné R7A avec une superposition commerciale C2-4, le site permet un maximum de 18 232 pieds carrés constructibles grâce au programme de Logement Inclusif Obligatoire (MIH). Actuellement utilisé comme stationnement, la propriété sera livrée vacante, permettant aux développeurs de commencer les travaux immédiatement. Situé dans le district spécial de Downtown Jamaica, ce site garantit une valeur à long terme dans l'un des sous-marchés d'investissement les plus dynamiques du Queens. C'est une opportunité idéale pour construire un immeuble boutique avec ascenseur, combiné à des espaces commerciaux de premier choix dans un emplacement à fort achalandage et riche en transports.

Coordonnées pour la location:

Landair Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 152 Islip Ave, Islip, NY - Bureau à vendre

152 Islip Ave. Suite 18 - 152 Islip Ave

Islip, NY 11751

  • Investment Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 2 086 200 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception

Islip Bureau à vendre - Southwestern Suffolk

- Condo de bureau clé en main, entièrement meublé, en véritable état "Diamond" - Rénové en 2021 avec des finitions haut de gamme partout - Offert entièrement meublé avec du mobilier de bureau de qualité supérieure – aucun investissement supplémentaire requis - Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant une occupation immédiate ou un investisseur à la recherche d'un actif nécessitant peu d'entretien - Également disponible à la location - Condominium de bureau professionnel avec une forte fierté de propriété - Emménagez et commencez à opérer dès le premier jour - Convient aux utilisateurs de bureaux médicaux, juridiques, financiers, exécutifs ou de type boutique - Aménagement propre et moderne conçu pour des opérations efficaces - Propriété bien entretenue avec un attrait à long terme

Coordonnées pour la location:

Evernest Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour South Clinton Village – à vendre, Rochester, NY

South Clinton Village

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 4 102 860 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Rochester Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Rochester

South Clinton Village offre une rare opportunité d'investissement pour propriétaire-occupant à Rochester, NY — un ensemble immobilier diversifié comprenant un bâtiment bureau/flex de 11 000 pi², six maisons multifamiliales rénovées totalisant 11 unités d'appartements, et quatre garages à grande hauteur. Ce mélange procure un flux de trésorerie stable et diversifié avec un fort potentiel de propriétaire-occupation, ce qui en fait une option idéale pour une entreprise de construction ou de métiers, un investisseur, ou un organisme à but non lucratif ayant besoin d'espaces de bureau et d'atelier soutenus par des revenus locatifs résidentiels. Le bâtiment de bureaux propose 17 bureaux privés, deux kitchenettes, de grandes salles ouvertes adaptées à la formation ou aux cubicules, des salles de conférence, plusieurs salles de bain communes et privatives, ainsi qu'un stationnement abondant — configurable pour un seul locataire ou plusieurs utilisateurs. L'espace flex/atelier peut accueillir plusieurs locataires et comprend des baies d'accès pour véhicules, des drains de sol, un système de chauffage monté au plafond, une salle de pièces, un ascenseur pour accéder au deuxième étage, et un service électrique triphasé. La composante résidentielle entièrement occupée — un mélange de duplex et de maisons unifamiliales — ajoute une source de revenus supplémentaire et stable. Idéalement situé près de la sortie Goodman Street de l'I-490, à quelques minutes des principales banlieues, South Clinton Village convient aussi bien à un investissement générant des revenus avec des espaces de bureau et d'atelier à louer, qu'à un utilisateur-propriétaire cherchant un espace pour ses propres activités. Contactez-nous pour plus de détails sur cette offre unique.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 907 Summit Ave, Bronx, NY - Multi-résidentiel à vendre

907 Summit Ave - 907 Summit Ave

Bronx, NY 10452

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 912 350 $ CAD
  • 2 892 pi²

Bronx Multi-résidentiel à vendre

Une occasion rare dans l'un des corridors riverains les plus prisés du Bronx. 907 Summit Avenue est une propriété entièrement détachée à deux unités offrant des vues imprenables sur le fleuve Hudson, un accès double depuis Summit Ave et Sedgwick Ave, ainsi qu'un potentiel de développement exceptionnel grâce au zonage R7. Parfait pour un propriétaire-occupant, la propriété comprend un duplex spacieux avec 4 chambres et 2 salles de bain, idéal pour vivre dans une unité tout en générant des revenus grâce à la deuxième unité, qui offre 3 chambres et 1 salle de bain. Pour les investisseurs, les deux unités peuvent être louées afin de maximiser les flux de trésorerie dans un emplacement très recherché. Pour les promoteurs, il s'agit d'un site de choix avec un potentiel considérable, une flexibilité de zonage et un emplacement rare en bord de rivière. La propriété inclut une allée partagée avec plusieurs espaces de stationnement à l'arrière et est un véritable bâtiment indépendant, offrant une valeur à long terme et une grande intimité. Avec des vues panoramiques sur le fleuve Hudson depuis l'ensemble du bâtiment, cet actif unique combine style de vie, revenus et potentiel de développement futur. Habitez-le. Louez-le. Développez-le. Des opportunités comme celle-ci sont rares.

Coordonnées pour la location:

Link NY Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 44-46 Decatur Street – Multi-résidentiel à vendre, Brooklyn, NY

44-46 Decatur Street

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 450 560 $ CAD
  • 5 580 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - North Brooklyn

44 et 46 Decatur Street représentent ensemble une rare opportunité d'assemblage combiné au cœur de Bedford Stuyvesant, Brooklyn. L'ensemble immobilier est entièrement vacant et sera livré complètement inoccupé à la clôture. Offert directement par le propriétaire, ces deux propriétés adjacentes forment un ensemble flexible avec un mélange équilibré d'unités résidentielles rénovées, d'espaces extérieurs privés et d'une vitrine commerciale très visible. Il s'agit d'une vente directe par le propriétaire, sans intermédiaire de courtage. Cette offre combinée offre un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des quartiers les plus stables et en pleine évolution de Brooklyn. 44 Decatur Street est une maison de ville entièrement rénovée comprenant deux unités résidentielles. Chaque unité dispose d'une configuration de deux chambres et une salle de bain, aménagée dans un style moderne propre et uniforme. L'Unité 1 occupe les niveaux jardin et inférieur et comprend des planchers de bois franc, de hauts plafonds, un éclairage encastré et un espace de vie qui s'ouvre naturellement sur une cuisine mise à jour avec des appareils en acier inoxydable et des armoires solides. Le niveau inférieur offre un espace flexible adapté aux loisirs, au rangement ou à un usage résidentiel supplémentaire, et comprend une connexion pour laveuse-sécheuse. Cette unité bénéficie d'un accès exclusif à une terrasse arrière privée et à un jardin pavé, une caractéristique précieuse qui ajoute un espace de vie extérieur significatif. L'Unité 2 est située aux étages supérieurs et reflète la même qualité de rénovation avec des planchers de bois franc, de hauts plafonds, une luminosité abondante et une cuisine et une salle de bain modernisées. Les deux appartements sont actuellement vacants et seront livrés vacants. 46 Decatur Street se trouve directement à côté du 44 et ajoute un élément mixte complémentaire à l'assemblage. Le bâtiment comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre au deuxième étage et un penthouse duplex de deux chambres au-dessus. Tous les espaces de 46 Decatur Street sont vacants et seront livrés vacants. L'espace commercial bénéficie d'une large façade vitrée offrant une forte présence et visibilité sur la rue. L'intérieur dispose de hauts plafonds, d'un éclairage encastré et d'une disposition ouverte et flexible adaptée à un usage commercial, de bureau, de studio ou de galerie. Une pièce arrière offre un espace fonctionnel supplémentaire pour des bureaux ou des consultations, et l'unité propose plusieurs placards de rangement pour des opérations pratiques. Au-dessus du niveau commercial, le deuxième étage abrite un appartement rénové d'une chambre avec des planchers de bois franc, de grandes fenêtres à l'avant, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain modernes. La disposition est simple et efficace. Les étages supérieurs contiennent un penthouse duplex de deux chambres avec deux salles de bain complètes, de grandes fenêtres et des puits de lumière qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le niveau principal s'ouvre sur un balcon privé, et le niveau supérieur donne accès à une terrasse sur le toit dédiée, offrant un espace extérieur privé exceptionnel rarement trouvé dans des propriétés similaires. Les taxes foncières mensuelles estimées à 2 012 $ couvrent les deux propriétés, 44 et 46 Decatur Street, et seront réparties entre les deux bâtiments. Aucune garantie n'est donnée concernant les revenus locatifs futurs, la location ou l'occupation. Les propriétés sont offertes strictement comme un assemblage vacant. Ensemble, l'assemblage comprend deux unités résidentielles rénovées au 44 Decatur et trois composantes distinctes au 46 Decatur, incluant une vitrine commerciale de premier choix et deux unités résidentielles supplémentaires. Situées sur une rue calme bordée de maisons en grès brun, à proximité de cafés locaux, de services et de transports en commun, les propriétés bénéficient d'une demande constante dans le quartier et de fortes tendances d'appréciation à long terme. Cet assemblage est idéal pour un investisseur ou un utilisateur final recherchant flexibilité et valeur à long terme. Toutes les demandes doivent être soumises uniquement par courriel. Les appels téléphoniques ne seront pas acceptés. La vente est offerte sur une base "tel quel, où tel". L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires. Caveat emptor.

Coordonnées pour la location:

PEP Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 520 Union Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

520 Union Ave

Brooklyn, NY 11211

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 606 300 $ CAD
  • 4 500 pi²
  • Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'investissement sur le marché libre à 100 %, située à l'intersection de l'avenue Union et de la rue Jackson. Ce bâtiment méticuleusement rénové a subi une rénovation complète, avec des finitions haut de gamme de qualité condo dans tout l'immeuble. Chaque unité est équipée de commodités modernes, notamment une laveuse/sécheuse dans l'unité, un lave-vaisselle, des systèmes de climatisation à unités séparées et des téléviseurs à écran plat. Les configurations incluent 1 unité de 5 chambres et 4 unités de 2 chambres, entièrement électriques avec chauffe-eau indépendants, aucun gaz dans le bâtiment, rénovation complète il y a environ 1,5 an, nouveau toit, imperméabilisation et rejointoiement des briques. La propriété comprend cinq appartements distincts : un duplex spacieux de cinq chambres au rez-de-chaussée avec accès exclusif à une cour privée, et quatre unités bien aménagées de deux chambres situées aux deuxième et troisième étages. La propriété est située à distance de marche des lignes de métro G et L.

Coordonnées pour la location:

Baseline Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 10 Park Ave, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

Ten Park Avenue - 10 Park Ave

New York, NY 10016

  • Investment Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 563 200 $ CAD
  • 1 800 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Portier
  • Accès 24 heures

New York Multi-résidentiel à vendre - Murray Hill

STRUCTURE D'ACQUISITION FLEXIBLE & POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE DE VALEUR Les propriétaires envisageront plusieurs structures de transaction pour répondre aux besoins des investisseurs, des utilisateurs-propriétaires ou des acheteurs stratégiques. Acquisition stratégique de plateforme (immobilier + entreprise en exploitation) : Valeur combinée approximative : 5 000 000 $ Acquisition immobilière uniquement : Prix demandé : 4 000 000 $ Les lieux ont soutenu une entreprise en exploitation générant environ 1,2 M$ de revenus annuels, démontrant une viabilité commerciale à long terme et renforçant la confiance des acheteurs dans l'emplacement et l'agencement. L'acquisition de l'immobilier de manière indépendante offre aux acheteurs l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale sur Park Avenue à un prix inférieur à la valeur totale de la plateforme intégrée, tout en conservant la flexibilité pour une occupation immédiate, une location ou un nouveau concept. Tout acheteur planifiant un nouveau concept bénéficie de la rareté à Manhattan d'espaces comparables pour utilisateurs-propriétaires : acquérir une empreinte établie sur Park Avenue permet d'éviter le temps et l'incertitude liés à la recherche, la négociation et la livraison d'un espace similaire dans le marché actuel. Les rénovations et reconfigurations peuvent être adaptées à l'utilisation prévue par l'acquéreur. Les propriétaires accueillent les demandes qualifiées et évalueront les propositions dans le cadre de cette offre stratégique élargie. MEILLEURES OFFRES ACCEPTÉES AVANT LE 3 MARS 2026.

Coordonnées pour la location:

Alistagen Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 7 Short/Mid-Term Rental Properties – Spécialité à vendre, Johnson City, NY

7 Short/Mid-Term Rental Properties

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 920 680 $ CAD
  • 9 653 pi²
  • 7 Propriétés | Spécialité

Johnson City Portefeuille de propriétés à vendre - Broome County

Le portefeuille comprend sept propriétés entièrement meublées, clé en main, avec 3 à 5 chambres, ainsi que huit unités développées et exploitées en tant que locations à court/moyen terme par Umbrella Properties LLC depuis 2020. La clientèle est composée de locataires directs et de clients attirés par des plateformes de location à court terme telles qu'Airbnb, VRBO et Furnished Finders.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 6424 Madison St, Ridgewood, NY - Multi-résidentiel à vendre

Six-family with four vacant apartments - 6424 Madison St

Ridgewood, NY 11385

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 888 706 $ CAD
  • 5 814 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Ridgewood Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

******** Financement par le vendeur disponible ******** Deux logements vacants au rez-de-chaussée offrent une opportunité idéale pour construire des appartements-jardins en duplex* Je suis ravi de proposer un immeuble semi-détaché en brique comprenant six unités familiales, dont QUATRE APPARTEMENTS VACANTS. Situé dans une rue calme en cul-de-sac, à trois blocs de la station de métro Fresh Pond Rd (ligne M). À côté du marché alimentaire Valentino. Vous trouverez de nombreux restaurants, magasins et cafés à proximité (tels que The Spot, Gyro World, Zabka Deli, E-Chiban Sushi, Corato Pizza, Otra Casita Mexicana, Antica Trattoria, Mon Cheri, etc.). Une excellente opportunité pour les utilisateurs finaux et les investisseurs. *À vérifier avec votre architecte et votre avocat

Coordonnées pour la location:

Trademarko Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-25
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Plus de détails pour 4494-4496 Route 209, Stone Ridge, NY - Services hôteliers à vendre

ElmRock Inn - 4494-4496 Route 209

Stone Ridge, NY 12484

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 079 246 $ CAD
  • 2 996 pi²

Stone Ridge Services hôteliers à vendre

Bienvenue à Elmrock Inn, un élégant domaine boutique situé à Stone Ridge, où l'architecture coloniale néerlandaise du XIXe siècle rencontre l'élégance moderne de la campagne. Niché sur cinq acres encadrés par de majestueux arbres de type Locust, ce domaine historique en briques est depuis longtemps une destination prisée pour les mariages, les événements privés et les escapades inoubliables dans la vallée de l'Hudson. À l'intérieur, des plafonds hauts, des meubles d'inspiration antique, ainsi qu'une grande salle accueillante et une salle à manger majestueuse avec cheminée s'harmonisent parfaitement. À l'étage, un bar lounge au deuxième niveau et une vaste terrasse surplombant le terrain offrent une vue imprenable. En dessous, le patio en pierre bleue sous la terrasse surélevée, les jardins d'herbes biologiques et le foyer extérieur créent un cadre idéal pour des rassemblements ou des moments de détente. La propriété spacieuse est parfaite pour des activités comme le badminton ou le frisbee. La maison principale comprend cinq suites magnifiquement aménagées, chacune avec salle de bain privée et des détails luxueux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes suites et un bureau séparé, tandis qu'à l'étage, il y a trois autres suites et un placard de rangement. La propriété inclut également un vaste espace de stationnement et une cuisine professionnelle, idéale pour des petits-déjeuners intimes ou des services de restauration à grande échelle. Complétant le domaine, un charmant cottage d'invités en bois et poutres apparentes offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit comme résidence principale, studio d'artiste ou opportunité de location. Son artisanat rustique, son plan ouvert, ses poutres exposées et sa lumière abondante mettent en valeur le caractère intemporel de la région, avec une suite à l'étage ajoutant encore plus de possibilités. Situé à moins de deux heures de New York et à proximité de Mohonk, Minnewaska et Stone Ridge, Elmrock Inn offre à la fois un style de vie unique et un potentiel de revenus : conservez-le comme un bed-and-breakfast florissant, transformez-le en un grand domaine privé ou réinventez-le comme un refuge créatif ou un Airbnb. Impeccablement entretenu et imprégné du charme des Catskills, ce domaine boutique clé en main est prêt pour son prochain chapitre. La propriété comprend deux bâtiments : 4494 Route 209, Marbletown (69.4.-1-1.200) 4496 Route 209, Route 209, Rochester (69.4-2-1.320) Une visite virtuelle en 3D est disponible dans le Lookbook numérique ou sur demande.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Village Green Realty - WD

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 36 Cold Spring Rd, Monticello, NY - Industriel à vendre

36 Cold Spring Rd

Monticello, NY 12701

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 1 355 891 $ CAD
  • 5 443 pi²

Monticello Industriel à vendre

Ce site à Monticello offre une grande polyvalence pour un développement à usage mixte et est situé dans une zone très recherchée. Avec son histoire bien établie en tant qu'atelier de mécanique automobile, le terrain propose de vastes espaces de stationnement et de stockage, ainsi qu'une unité d'investissement ou de location. L'attraction principale est le garage, qui mesure un peu moins de 3500 pieds carrés, dispose de cinq portes basculantes de différentes hauteurs, d'un bureau, d'une salle de bain, est chauffé et actuellement configuré pour une activité automobile. Il conviendrait également à d'autres usages, tels que pour des entrepreneurs, une entreprise de remorquage, un atelier de menuiserie, un commerce de détail ou un espace de stockage idéal pour des équipements, etc. Le deuxième bâtiment, d'environ 2000 pieds carrés, était auparavant un duplex et possède encore deux compteurs électriques. Il est actuellement loué par un seul locataire qui a combiné les espaces, mais il pourrait être reconverti en duplex si souhaité. C'est une configuration parfaite pour un espace de vie/travail, des logements pour la gestion ou une utilisation étendue pour une entreprise. La propriété est zonée HC2, ce qui est favorable à de nombreux usages, et est desservie par un égout municipal et un puits foré. L'eau municipale se trouve à environ 500 pieds. Monticello est un emplacement très central et pratique, et cette propriété offre une façade routière extrêmement large de plus de 700 pieds sur Cold Spring Road/County Road 102, ce qui la rend facilement accessible pour les véhicules, les livraisons, les camions et les équipements lourds. Les documents incluent le zonage ainsi que la carte du plan d'arpentage/site.

Coordonnées pour la location:

Malek Properties

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 135 E 110th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

135 E 110th St

New York, NY 10029

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 735 600 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

135 East 110th Résumé exécutif **RÉDUCTION DE PRIX : 1 000 000 $ !** Berkshire Hathaway NY Properties a été mandaté en exclusivité pour organiser la vente du 135 East 110th Street, un immeuble mixte de 5 étages situé dans l'Upper East Side de Manhattan, dans le quartier d'East Harlem. Cet immeuble est proposé en tant que location classique ou en tant qu'Airbnb. Veuillez demander le proforma pour l'option Airbnb. **Cet immeuble est actuellement et légalement autorisé par la ville de New York à fonctionner comme un hôtel/VRBO.** Situé à seulement deux blocs de Central Park, entre les avenues Park et Lexington, le 135 East 110th offre une opportunité d'investissement unique avec des revenus élevés et diverses options à considérer. En plus du fait qu'aucun des 18 logements de la propriété n'est soumis à un contrôle ou à une stabilisation des loyers, le certificat d'occupation unique de la propriété désigne : - 2 commerces au rez-de-chaussée, - Chambres de classe B (maison de repos) aux étages 1 à 3 (unités de location à court terme), - Logements résidentiels de classe A aux étages 3 à 5 pouvant être loués pour une durée minimale de 30 jours. Cela permet à l'immeuble de proposer des locations à court terme via VRBO ou d'autres plateformes similaires, maximisant ainsi les revenus. L'immeuble est bien entretenu et en excellent état. Parmi les deux unités commerciales, l'une peut être livrée vacante, tandis que l'autre bénéficie d'un bail qui se termine en mars 2027, avec une préférence pour le renouvellement du bail et une possibilité d'expansion dans l'espace vacant du rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices NY properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 50-56 Alpine Ln, Lake Placid, NY - Terrain à vendre

50-56 Alpine Ln

Lake Placid, NY 12946

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 470 046 $ CAD
  • Lot de 7,09 AC

Lake Placid Terrain à vendre

Située le long du corridor d'entrée entre Lake Placid et Whiteface, cette propriété du Village de Lake Placid offre l'une des combinaisons les plus rares de revenus éprouvés, de visibilité de premier ordre et de potentiel de développement dans le parc des Adirondacks. Le terrain, qui comprend 4,77 acres dans le Village de Lake Placid et 2,32 acres dans la ville de North Elba, se trouve à l'entrée de Main Street, avec un accès toute l'année aux High Peaks, à la montagne Whiteface et aux lacs qui attirent des visiteurs en toutes saisons. Sa façade sur la rivière et sa proximité avec le parc Power Pond renforcent encore sa valeur, offrant un accès direct à des réseaux de sentiers récréatifs tout en restant à distance de marche du centre du village. La propriété est composée de trois unités de location à court terme qui génèrent des revenus constants depuis des décennies : une résidence de cinq chambres, un duplex de deux unités et un cottage d'une chambre. Ce flux de trésorerie établi offre une stabilité à un investisseur tout en posant les bases d'un projet plus ambitieux. Le potentiel de développement est ce qui distingue véritablement cette propriété. Classée "Hameau" par l'Agence du parc des Adirondacks, une désignation de zonage à haute densité et usage mixte, elle est parfaitement adaptée pour des logements multifamiliaux, une entreprise commerciale de type boutique ou un projet de développement planifié plus vaste. Les politiques locales et provinciales favorables encouragent précisément ce type d'investissement dans les centres de services désignés, et l'infrastructure, les services publics, l'accès et les zones de construction dégagées sont déjà en place. Les vues sur les montagnes, la façade sur la rivière et la proximité du parc Power Pond ajoutent à la commercialisation et à la valeur à long terme de tout projet envisagé ici. Pour les développeurs et les chefs d'entreprise, il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un site offrant ampleur, flexibilité et présence immédiate sur le marché dans le corridor de croissance le plus stratégique de Lake Placid.

Coordonnées pour la location:

LandVest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 139 Windsor Hwy, New Windsor Township, NY - Terrain à vendre

Commercial Land - HC Zoning - 139 Windsor Hwy

New Windsor Township, NY 12553

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 712 060 $ CAD
  • Lot de 6,78 AC

New Windsor Township Terrain à vendre - Newburgh

Vendeur très motivé recherchant un développeur expérimenté ou un utilisateur-propriétaire prêt à faire une offre raisonnable avec un minimum de conditions!

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 114-116 Greenpoint Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

114-116 Greenpoint Ave

Brooklyn, NY 11222

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 298 800 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Greenpoint, Brooklyn — un bâtiment historique entièrement restauré avec ascenseur, comprenant 12 appartements résidentiels de luxe et 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. À l'origine deux propriétés commerciales adjacentes, le bâtiment a été entièrement rénové de fond en comble entre 2012 et 2013 pour devenir un développement moderne, écoénergétique et à usage mixte, avec des finitions haut de gamme et un fort potentiel de revenus. **Répartition résidentielle** • (2) Penthouses en duplex – Environ 1 200 pi² chacun o 2 chambres / 2 salles de bain avec terrasses privées et toits-terrasses • (10) Appartements d'une chambre – Environ 750 pi² chacun / (3) unités incluent des terrasses privées Tous les appartements disposent de plans modernes, de finitions luxueuses, d'interphones vidéo privés et sont équipés de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. **Espaces commerciaux** • (2) Espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec patio extérieur et excellente visibilité sur Greenpoint Avenue • Compteurs indépendants pour le gaz, l'électricité et l'eau **Commodités et systèmes du bâtiment** • Bâtiment avec ascenseur • Salle de fitness • Espace de rangement pour vélos • Buanderie avec système à carte – génère environ 6 000 $/an de revenus supplémentaires • Surveillance vidéo intérieure et extérieure 24/7 avec monitoring à distance • Éclairage LED haute efficacité dans tout le bâtiment **Systèmes mécaniques et énergétiques** o Chaudière à condensation Navien individuelle (installée en 2024) et réservoir de stockage d'eau chaude o Système de climatisation autonome Mitsubishi o Système de chauffage au gaz naturel à deux zones avec thermostats privés • Système d'eau domestique à pression constante et vitesse variable • Nouveau système de verrouillage pour tout le bâtiment avec accès au hall à distance et codes uniques pour les salles mécaniques et le stockage des clés sur place Conçu pour une efficacité énergétique maximale, cette propriété fonctionne avec des systèmes modernes et nécessitant peu d'entretien, ce qui améliore la valeur à long terme et réduit les coûts d'exploitation. **Points forts** • Propriété historique entièrement restaurée dans le corridor principal de Greenpoint • 12 unités résidentielles de luxe + 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée • Ascenseur, salle de fitness, rangement pour vélos, revenus de buanderie • Services publics avec compteurs individuels (électricité et gaz) • Nouvelles chaudières installées en 2024 • Systèmes mécaniques et éclairage écoénergétiques • Investissement clé en main avec fort potentiel de revenus Structure originale restaurée et convertie en 2012–2013 Type de construction : bâtiment historique en maçonnerie, entièrement modernisé **Emplacement** : Greenpoint Avenue, entre Manhattan Avenue et Franklin Avenue, Brooklyn, NY **Transport** : À moins d'un bloc de la ligne G; accès pratique aux autoroutes Long Island Expressway (I-495) et Brooklyn-Queens Expressway (I-278) Pour des photos, plans d'étage, cartes et plus de détails sur la propriété, visitez www.greenpointave.com

Coordonnées pour la location:

Diligent Searches Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 705 Warren St, Hudson, NY - Commerce de détail à vendre

705 Warren Street - 705 Warren St

Hudson, NY 12534

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 746 830 $ CAD
  • 5 750 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Hudson Commerce de détail à vendre - Columbia County

Superbe opportunité de vivre et travailler sur la prestigieuse Warren Street, avec vue sur le parc de la 7e rue et le quartier Upper Depot en pleine expansion. L'un des rares bâtiments entièrement rénovés et modernisés de ce type, offrant environ 5 750 pi² d'espace fini répartis sur 4 étages, plus un sous-sol. Le spacieux niveau résidentiel supérieur s'étend sur 3 étages, couvrant environ 2 800 pi² de vie contemporaine moderne et lumineuse au cœur de la dynamique Hudson, NY. Ces étages sont actuellement configurés en un luxueux duplex de 2 chambres au 3e et 4e étage pour le propriétaire, ainsi qu'un appartement locatif/Airbnb de 2 chambres au 2e étage. Profitez des revenus générés par cette configuration actuelle ou combinez les deux appartements pour créer l'un des plus grands triplex de Hudson. Les deux appartements ont été entièrement rénovés, incluant un nouveau système de gicleurs aux 3e et 4e étages, un toit nouvellement isolé, ainsi que des cuisines et salles de bain modernes. Les étages supérieurs bénéficient particulièrement de vues fabuleuses sur les Catskills et les couchers de soleil à l'ouest, tandis que les fenêtres orientées vers l'avant offrent des vues dégagées à l'est sur les espaces verts et les arbres du parc, ainsi que sur la future Fontaine de Vénus en cours de rénovation. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un showroom de design prospère couvrant environ 2 400 pi² d'espace ouvert, avec un espace supplémentaire d'environ 500 pi² utilisé comme garage ou espace de rangement. Ce dernier pourrait facilement être transformé en studios d'art ou de design, ou en atelier. L'avant du showroom comprend une cuisine complète de chef, auparavant utilisée pour des cours de cuisine, ainsi qu'une grande salle d'eau et un salon de rangement supplémentaire. L'arrière du showroom est baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres industrielles en acier et deux immenses puits de lumière ajoutés lors de la rénovation du toit en 2018. De plus, un sous-sol non fini en dessous offre environ 1 200 pi² supplémentaires de rangement. Le zonage "live/work" de Warren Street permet une flexibilité d'utilisation et offre une multitude de possibilités pour transformer l'espace actuel en bar/restaurant, galerie, espace créatif ou tout autre projet qui vous inspire! Le propriétaire actuel a entrepris des rénovations importantes sur l'ensemble du bâtiment au cours des 10 dernières années pour le mettre dans son état impeccable actuel. Les améliorations majeures incluent, mais ne se limitent pas à : une nouvelle installation électrique et de plomberie, des unités Split pour la climatisation et le chauffage dans tout le bâtiment, un nouveau toit arrière, de nouvelles fenêtres à l'avant et à l'arrière des appartements, un nouveau balcon au 3e étage, l'ajout d'un système de gicleurs pour légaliser le 4e étage (anciennement grenier), et plus récemment, un nouveau toit principal en bardeaux d'asphalte GAF et un chauffe-eau neuf. Il y a même un trottoir chauffé pour assurer une entrée/sortie sécuritaire pendant les rigueurs de l'hiver! Enfin, des poutres en acier structurel ont été ajoutées tôt dans les rénovations pour créer l'espace ouvert du rez-de-chaussée et garantir une solidité structurelle à l'ensemble du bâtiment et des étages supérieurs; une caractéristique rare pour un bâtiment de cet âge à Hudson. Warren Street est l'artère principale de la ville historique de Hudson, où de magnifiques maisons de ville coexistent avec des bâtiments mixtes (commercial/résidentiel) architecturaux, comme en témoigne le 705 Warren. Cette propriété clé en main remarquable bénéficie d'une position enviable. À proximité de restaurants réputés, boutiques, galeries et du théâtre historique Park, le 705 se trouve également en face du parc, près du quartier Upper Depot en plein essor, qui sera bientôt ancré par l'ouverture de l'hôtel et centre artistique Pocketbook Factory. Hudson est idéalement situé au cœur de la vallée de l'Hudson, à 2 heures de voiture ou de train Amtrak de New York.

Coordonnées pour la location:

Tri-Hudson Realty LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 336 W 23rd St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

336 W 23rd St

New York, NY 10011

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 24 339 000 $ CAD
  • 15 938 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

Douglas Elliman Commercial présente le 336 West 23rd Street, une rare maison de ville de style italianisant de 25 pieds de large avec ascenseur, située au cœur de Chelsea, à New York. Construite à l'origine en 1855 et soigneusement réaménagée, cet immeuble à usage mixte s'étend sur environ 16 000 pieds carrés répartis sur huit niveaux, offrant un mélange captivant de caractère historique et de luxe moderne. Livrée en grande partie vacante, la propriété est idéale pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les promoteurs cherchant à établir une présence emblématique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan. Le bâtiment comprend deux résidences en duplex spacieuses et une suite d'invités au dernier étage, chacune dotée de terrasses privées, de planchers chauffants et de vues imprenables sur la ville. La composante commerciale est un triplex de vente au détail spectaculaire avec des plafonds de 13 pieds, des cheminées en marbre restaurées, des lustres et un jardin privé accessible via un ascenseur commercial dédié. Cet espace est parfaitement adapté pour une galerie, un concept d'hospitalité boutique ou un club privé exclusif. Situé au milieu du pâté de maisons entre les Neuvième et Dixième Avenues, le 336 West 23rd Street se trouve à quelques pas de The High Line, Hudson Yards, Chelsea Market et des galeries d'art du West Side. Le zonage flexible C1-6A de la propriété et son statut de surconstruction permettent une large gamme d'utilisations, y compris un portefeuille de locations de luxe, une conversion en maison unifamiliale ou un développement en copropriété. Avec un revenu brut projeté dépassant 1,1 million de dollars et des frais d'exploitation minimes, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif patrimonial alliant style de vie et attrait pour l'investissement.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 13943 Queens Blvd, Jamaica, NY - Terrain à vendre

Queens Boulevard Development Site - 13943 Queens Blvd

Jamaica, NY 11435

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 10 013 760 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Jamaica Terrain à vendre - South Queens

Une opportunité de développement unique située dans le quartier Briarwood de Queens, NY. Avec plus de 200 pieds de façade de premier choix le long de Queens Boulevard. Le zonage C4-4D (R8A) permet une construction résidentielle "as of right" jusqu'à 80 000 pieds carrés constructibles, avec un potentiel de développement traversant jusqu'à 117 unités pouvant être réparties entre deux bâtiments. En plus de la densité accrue, l'inclusion de la propriété dans la Zone de Transit Élargie 2 élimine toutes les exigences de stationnement, offrant une flexibilité de conception et une efficacité accrue pour le développement. Les récents rapports environnementaux de Phase I et II ont donné des résultats favorables, confirmant que le site est prêt pour la réhabilitation. La propriété peut être livrée vacante à la clôture, offrant une opportunité propre et prête à construire pour les développeurs et investisseurs visionnaires, avec un potentiel futur pour un site assemblé plus grand. APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS ET LES PRIX

Coordonnées pour la location:

CCD Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 37 Jewel St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

37 Jewel St

Brooklyn, NY 11222

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 824 544 $ CAD
  • 2 600 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

À VENDRE – MAISON DE VILLE CLASSIQUE TRIPLEX VACANTE AVEC POTENTIEL D'EXPANSION Rare triplex à seulement 1 pâté de maisons du parc McGolrick, offrant un revenu locatif solide et un potentiel de valorisation important. • Terrain : 16,7 x 100 • Taille du bâtiment : 16,7 x 50 • Zonage : R6B • Taxes foncières annuelles : 7 654 $ • Plafonds hauts de 10 pieds • Planchers de bois franc partout • 2e et 3e étages : plans ouverts, cuisines avec coin repas, et nombreux garde-robes pour lui et pour elle dans chaque chambre + salon • Toit, stuc et chaudière remplacés en 2018 • Pompe de puisard au sous-sol • Sous-sol partiellement au-dessus du niveau du sol avec 2 sorties — option de duplex avec l'Unité 1 • 500 à 900 pi² d'espace constructible supplémentaire pour des extensions futures (à confirmer avec un architecte) • Prêt à emménager dans l'un des emplacements les plus recherchés de Greenpoint Idéal pour investisseurs, promoteurs ou utilisateurs finaux cherchant un potentiel à long terme sur un pâté de maisons prisé de Jewel Street.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Liberty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1367 State Route 5, Elbridge, NY - Multi-résidentiel à vendre

Manor MHP - 1367 State Route 5

Elbridge, NY 13060

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 691 228 $ CAD
  • 1 pi²

Elbridge Multi-résidentiel à vendre - W Outer Onondaga County

- Découvrez une opportunité d'investissement lucrative avec ce parc de 20 unités, comprenant 18 lots dont 15 maisons appartenant aux locataires et 3 lots vacants. - Profitez du potentiel d'un duplex construit sur place, situé sur un terrain de 9,66 acres de biens immobiliers de premier choix, avec des routes asphaltées ainsi que des systèmes de puits et de fosse septique. - Situé dans le comté d'Onondaga.

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 53 Banker Rd, Morrisonville, NY - Multi-résidentiel à vendre

Plattsburgh Estates MHC - 53 Banker Rd

Morrisonville, NY 12962

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 383 846 $ CAD
  • 20 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Morrisonville Multi-résidentiel à vendre

Plattsburgh Estates MHC est un parc de maisons mobiles de 20 emplacements avec une maison duplex supplémentaire sur un terrain de 6,80 acres à Morrisonville, New York, à environ 3,2 km de Plattsburgh. Selon l'évaluateur, le parc a environ 49 ans (1976). Il est zoné comme parc de maisons mobiles et n'est pas situé dans une zone inondable. Le propriétaire actuel possède le parc depuis quatre ans. Le parc dispose actuellement d'un homme d'entretien. Les 20 emplacements (chacun de 14' x 70') ainsi que le duplex sont actuellement occupés. Il n'y a aucun emplacement vacant, aucune maison mobile vacante et aucune maison mobile à retirer. Il n'y a aucune maison mobile détenue pour des taxes impayées. Parmi les maisons du parc, une est détenue par le parc et n'a pas de titre; elle sera transférée via un acte de vente. Les 19 autres sont des maisons appartenant aux locataires, avec un loyer moyen pour les emplacements de 350 $. Les propriétaires actuels n'ont pas augmenté les loyers des emplacements pendant leurs quatre années de gestion. Le parc est desservi par l'eau de la ville et une fosse septique privée. Depuis que le propriétaire actuel a pris possession, le champ d'épuration de la fosse septique a été reconstruit. Les tuyaux souterrains du parc sont un mélange de PVC, de fonte et d'Orangeburg. Chaque emplacement dispose d'un socle électrique de 100 ampères, et les locataires sont directement facturés pour l'électricité par le fournisseur. Il n'y a pas de compteurs de gaz ni d'eau, et aucune facture de services publics n'est refacturée. Les locataires paient leur propre collecte des déchets. Les routes sont pavées et en bon état, et le parc en assure l'entretien. Les locataires tondent leurs propres emplacements, tandis que le parc tond les espaces communs. Le déneigement est effectué au besoin par un fournisseur tiers. Un stationnement hors rue est disponible. La communauté utilise des baux, et les locataires paient leur loyer en déposant à une banque locale. Actuellement, un seul locataire est en retard de paiement. Le parc dispose d'un homme d'entretien en place. Le prêt actuel n'est pas transférable. Le financement par le propriétaire n'est pas disponible. Les offres empilées ne sont pas acceptées. Pendant la période de gestion actuelle, le champ d'épuration de la fosse septique a été reconstruit. Lorsqu'on leur a demandé ce qu'ils feraient s'ils continuaient à posséder la propriété, les propriétaires ont déclaré qu'ils augmenteraient les loyers et achèteraient des maisons mobiles aux locataires pour les louer comme maisons détenues par le parc (POH) afin de générer des revenus supplémentaires. Jennifer Stein Real Estate, Inc est le courtier inscripteur pour cette annonce et est licenciée dans l'État de New York sous le numéro LIC#10311209861. Jonathan Fisher est un courtier coopérant hors de l'État, licencié dans l'État de l'Illinois sous le numéro Lic#471.020503. **Localisation :** Morrisonville est un hameau et une zone désignée par le recensement dans le comté de Clinton, New York. La population était de 1 545 habitants lors du recensement de 2010. Morrisonville est divisé entre les villes de Plattsburgh et Schuyler Falls par la rivière Saranac, qui définit la frontière entre les deux villes. La communauté est située à l'ouest de la ville de Plattsburgh. Le coût médian d'une maison à Morrisonville est de 226 400 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 64,5 %. L'appréciation des maisons à Morrisonville est en hausse de 14,6 %. Les locataires représentent 30,1 % de la population de Morrisonville. Le loyer moyen pour un appartement d'une chambre est de 800 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de deux chambres est de 1 020 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de trois chambres est de 1 280 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de quatre chambres est de 1 380 $/mois. Morrisonville a un taux de chômage de 6,2 %. La moyenne nationale est de 6,0 %. Morrisonville a vu le marché de l'emploi diminuer de -5,6 % au cours de l'année dernière. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années est prévue à 25,2 %, ce qui est inférieur à la moyenne nationale de 33,5 %. Le revenu médian des ménages à Morrisonville est de 61 023 $ par an. La moyenne nationale est de 69 021 $ par an. Le taux de criminalité violente à Morrisonville est de 6,5 (la moyenne nationale est de 22,7). Le taux de criminalité contre les biens à Morrisonville est de 16,2 (la moyenne nationale est de 35,4).

Coordonnées pour la location:

Mr. Landman

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-09-24
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États-Unis Investment Properties New York