Immobilier commercial en New York disponible à vendre

190 Investment Properties à vendre à New York, USA

Investment Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 581 US Route 9, Schroon Lake, NY - Commerce de détail à vendre

581 US Route 9

Schroon Lake, NY 12870

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 403 074 $ CAD
  • 4 000 pi²

Schroon Lake Commerce de détail à vendre

Occasion Rare : Restaurant et Chalets Witherbee's Carriage House Découvrez un investissement exceptionnel au cœur des Adirondacks de New York avec le légendaire restaurant Witherbee's Carriage House, une institution prisée de Schroon Lake offrant un potentiel inégalé pour les acheteurs avisés. Cette offre remarquable comprend un restaurant entièrement opérationnel pouvant accueillir plus de 325 convives, idéalement situé pour servir à la fois les habitants et le marché touristique en plein essor. La propriété inclut également trois charmants chalets offrant des vues imprenables sur le lac. Générez des revenus toute l'année grâce à la location à court terme et diversifiez immédiatement vos sources de revenus. Avec la possibilité d'ajouter 9 chalets supplémentaires, les opportunités d'expansion sont exceptionnelles, vous permettant de développer considérablement l'activité hôtelière. Le lot comprend également un terrain vacant parfait pour un développement résidentiel ou la construction de chalets additionnels. S'étendant sur 4,31 acres répartis sur trois parcelles, cette propriété offre à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de croissance à long terme considérable. Situé à quelques minutes de l'Adirondack Northway pour un accès facile, vous serez niché dans la charmante ville de Schroon Lake, entouré d'activités et d'attractions tout au long de l'année, notamment Gore Mountain, la plage de Schroon Lake, des rampes de mise à l'eau, des sentiers de randonnée et une salle de mariage récemment rénovée à proximité. Que vous soyez un restaurateur expérimenté à la recherche d'une opération clé en main, un développeur prêt à tirer parti du marché florissant de la location de vacances, ou un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, cette opportunité unique répond à toutes vos attentes.

Coordonnées pour la location:

Julie & Co Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 520 Union Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

520 Union Ave

Brooklyn, NY 11211

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 313 126 $ CAD
  • 4 500 pi²
  • Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'investissement sur un marché 100 % libre située à l'intersection de l'avenue Union et de la rue Jackson. Ce bâtiment méticuleusement rénové a subi une rénovation complète, avec des finitions haut de gamme de qualité condo dans tout l'immeuble. Chaque unité est équipée de commodités modernes, notamment une laveuse/sécheuse dans l'unité, un lave-vaisselle, des systèmes de climatisation split, et des téléviseurs à écran plat. Les configurations incluent 1 unité de 5 chambres et 4 unités de 2 chambres, entièrement électriques avec chauffe-eau indépendants, aucun gaz dans le bâtiment, rénovation complète il y a environ 1,5 an, nouveau toit, imperméabilisation et rejointoiement des briques. La propriété comprend cinq appartements distincts : un duplex spacieux de cinq chambres au premier étage avec accès exclusif à une cour privée, et quatre unités bien aménagées de deux chambres aux deuxième et troisième étages. La propriété est située à distance de marche des lignes de métro G et L.

Coordonnées pour la location:

Baseline Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 204 Linden Ave, Ithaca, NY - Multi-résidentiel à vendre

204 Linden Ave

Ithaca, NY 14850

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 631 482 $ CAD
  • 2 044 pi²

Ithaca Multi-résidentiel à vendre - Collegetown

Situé au cœur même de Collegetown, à l’Université Cornell, le 204–206 Linden Avenue représente un mélange rare de revenus immédiats, d’emplacement irremplaçable et de potentiel de redéveloppement à long terme. Ce duplex côte à côte offre aux investisseurs et développeurs une position stratégique dans l’un des sous-marchés les plus contraints en termes d’offre et les plus constamment en demande d’Ithaca. Les améliorations existantes comprennent deux unités résidentielles bien configurées de trois chambres et une salle de bain chacune, bénéficiant d’une disposition fonctionnelle parfaitement adaptée au marché locatif de Collegetown. La propriété est entièrement louée pour l’année académique 2025–2026, garantissant un flux de trésorerie sécurisé et prévisible dès le premier jour. Ce qui distingue véritablement le 204–206 Linden Avenue, cependant, c’est son zonage CR-4 de la ville d’Ithaca, qui permet un redéveloppement allant jusqu’à quatre étages d’appartements. Cette classification de zonage place la propriété au cœur du corridor résidentiel à haute densité de la ville, où une densité accrue est non seulement permise, mais activement encouragée dans le cadre des objectifs de logement et de planification à long terme d’Ithaca. Collegetown demeure le micro-marché le plus éprouvé d’Ithaca pour les investissements multifamiliaux. Sa proximité avec le noyau académique de Cornell, ses installations de recherche, ses commerces, ses restaurants et son infrastructure de transport en fait un choix favori, année après année, pour les locataires et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 10 Park Ave, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

Ten Park Avenue - 10 Park Ave

New York, NY 10016

  • Investment Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 674 720 $ CAD
  • 1 800 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Portier
  • Accès 24 heures

New York Multi-résidentiel à vendre - Murray Hill

STRUCTURE D'ACQUISITION FLEXIBLE & POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE DE VALEUR Le propriétaire est ouvert à plusieurs structures de transaction pour répondre aux besoins des investisseurs, des utilisateurs-propriétaires ou des acheteurs stratégiques. Acquisition stratégique de plateforme (Immobilier + Entreprise opérationnelle) : Valeur combinée approximative : 5 000 000 $ Acquisition immobilière uniquement : Prix demandé : 4 000 000 $ Les locaux ont soutenu une entreprise opérationnelle générant environ 1,2 M$ de revenus annuels, ce qui témoigne de leur viabilité commerciale à long terme et renforce la confiance des acheteurs dans l'emplacement et la configuration. L'acquisition de l'immobilier seul offre aux acheteurs l'opportunité de devenir propriétaires commerciaux sur Park Avenue à un prix inférieur à la valeur totale de la plateforme intégrée, tout en conservant une flexibilité pour une occupation immédiate, une location ou un nouveau concept. Tout acheteur envisageant un nouveau concept bénéficie de la rareté des espaces comparables pour utilisateurs-propriétaires à Manhattan : acquérir une empreinte établie sur Park Avenue permet d'éviter le temps et l'incertitude liés à la recherche, la négociation et la livraison d'un espace similaire dans le marché actuel. La rénovation et la reconfiguration peuvent être adaptées à l'utilisation prévue par l'acheteur. Le propriétaire accueille les demandes qualifiées et évaluera les propositions dans le cadre de cette offre stratégique élargie. MEILLEURES OFFRES ACCEPTÉES AVANT LE 3 MARS 2026.

Coordonnées pour la location:

Alistagen Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 1298-1302 New York 49, Constantia, NY - Multi-résidentiel à vendre

1298-1302 New York 49

Constantia, NY 13044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 702 247 $ CAD
  • 10 000 pi²

Constantia Multi-résidentiel à vendre - Oswego County

25 terrains certifiés, eau publique récemment installée, égout public bientôt disponible, façade sur le lac Oneida, jouxtant le sentier récréatif du comté d'Oswego! Ce parc de maisons mobiles dispose actuellement d'une occupation modeste et représente une excellente opportunité de transformation. La maison principale est une solide propriété de 3 chambres avec une belle cour, une vue agréable sur le lac, et comprend une grande grange de stockage – prête à être mise à jour! Le parc de maisons mobiles est vendu avec 6 remorques existantes de type "single-wide" (4 unités louées à des locataires, toutes appartenant au parc). Cette propriété pourrait être aménagée pour des locataires à l'année, des locations de vacances ou des locataires saisonniers – soit en fournissant le logement via le parc, soit en offrant simplement des baux de terrain! Le terrain en bord de lac est idéal pour développer une zone récréative pour les locataires, et il a été équipé d'un quai pendant de nombreuses années pour la maison du propriétaire! Un potentiel énorme! AUCUN REVENU/DÉPENSES – PARC SUBSTANTIELLEMENT VACANT – OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT

Coordonnées pour la location:

Century 21 Galloway Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 28 W 89th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

28 W 89th St

New York, NY 10024

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 633 006 $ CAD
  • 8 033 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Occasion rare dans l'Upper West Side. Découvrez cette maison de ville unique en son genre, large de 20 pieds, idéalement située sur l'une des rues bordées d'arbres les plus prisées de l'Upper West Side, à quelques pas de Central Park. Il est rare de trouver une propriété qui exploite pleinement son empreinte, où chaque pied carré constructible a été réalisé—ce qui en fait à la fois une opportunité d'investissement exceptionnelle et une magnifique maison potentielle. S'étendant sur environ 8 033 pieds carrés répartis sur cinq étages, cette maison légale pour quatre familles offre une incroyable polyvalence : • Les deux unités du rez-de-chaussée comprennent un grand duplex jardin avec 3 chambres, 2.5 salles de bain et un jardin privé, ainsi qu'un grand studio. • Les deuxième et troisième étages forment un duplex spacieux avec deux chambres, facilement convertible en trois chambres, 2.5 salles de bain et deux terrasses privées orientées au sud. • Le quatrième étage est une unité sur tout l'étage avec deux chambres, deux salles de bain et un accès privé à une terrasse sur le toit. Conçue dans le style Renaissance Revival par le célèbre architecte Gilbert A. Schellenger, le bâtiment conserve tout le charme historique d'un chef-d'œuvre d'avant-guerre tout en intégrant des mises à jour contemporaines réfléchies. Chaque unité a été méticuleusement finie, préservant les détails originaux tout en introduisant des touches modernes et haut de gamme. Les intérieurs sont tout simplement spectaculaires. Avec des plafonds de 11 pieds dans toute la maison—rarement trouvés à chaque étage, y compris au dernier niveau—des murs en briques apparentes et des détails faits à la main, la maison dégage du caractère et de l'ampleur. Les points forts incluent du marbre italien vintage provenant du bar original de The Oak Room au Plaza Hotel, des manteaux en bois sculpté avec des cheminées Art Déco autrefois fonctionnelles, et des planchers en marqueterie de bois incrusté. Chaque unité dispose également de salles de bain accentuées de marbre, de cuisines entièrement mises à jour et de laveuses-sécheuses, tandis qu'un grand escalier central avec une balustrade sculptée ajoute de la cérémonie et de l'élégance à la maison. Avec des revenus solides en place et des loyers élevés, cette maison de ville offre un investissement clé en main, à faible entretien et générant des flux de trésorerie. Son emplacement de choix et sa disposition généreuse offrent également une flexibilité considérable : vous pourriez augmenter les revenus immédiatement, car les loyers les plus récents étaient en dessous de la valeur marchande; la convertir en un condominium boutique; ou créer une unité massive de plus de 4 000 pieds carrés en combinant le duplex des 2e/3e étages avec l'unité du quatrième étage—ce qui donnerait un triplex de propriétaire avec 4 chambres et une terrasse privée sur le toit—tout en générant des revenus avec les deux unités restantes. Que vous soyez un investisseur cherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance, un développeur poursuivant une conversion unique, ou un utilisateur final rêvant d'une résidence à quelques pas de Central Park, cette maison de ville offre une combinaison rare de grandeur, d'emplacement et de caractère historique. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent tout simplement pas souvent dans l'Upper West Side de Manhattan.

Coordonnées pour la location:

FIND Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 4494-4496 Route 209, Stone Ridge, NY - Services hôteliers à vendre

ElmRock Inn - 4494-4496 Route 209

Stone Ridge, NY 12484

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 120 927 $ CAD
  • 2 996 pi²

Stone Ridge Services hôteliers à vendre

Bienvenue à Elmrock Inn, un élégant domaine boutique situé à Stone Ridge, où l'architecture coloniale néerlandaise du XIXe siècle rencontre l'élégance moderne de la campagne. Niché sur cinq acres encadrés par de majestueux arbres de caroubiers, ce domaine historique en briques est depuis longtemps une destination prisée pour les mariages, événements privés et escapades inoubliables dans la vallée de l'Hudson. À l'intérieur, des plafonds hauts, des meubles d'inspiration antique, ainsi qu'une grande salle accueillante et une salle à manger majestueuse avec cheminée s'harmonisent parfaitement. À l'étage, un bar-lounge au deuxième niveau et une vaste terrasse surplombant le terrain offrent une vue imprenable. En dessous, le patio en pierre bleue sous la terrasse surélevée, les jardins d'herbes biologiques et le foyer extérieur créent un cadre idéal pour des rassemblements ou des moments de détente. La propriété spacieuse est parfaite pour des activités comme le badminton et le frisbee. La maison principale comprend cinq suites magnifiquement aménagées, chacune avec salle de bain privée et détails luxueux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes suites et un bureau séparé, tandis qu'à l'étage se trouvent trois autres suites et un placard de rangement. La propriété inclut également un vaste stationnement et une cuisine professionnelle, idéale pour des petits-déjeuners intimes ou des services de traiteur à grande échelle. Complétant le domaine, un charmant cottage d'invités en bois et poutres apparentes offre une flexibilité d'utilisation : résidence du propriétaire, studio d'artiste ou opportunité de location. Son artisanat rustique, son plan ouvert, ses poutres exposées et sa lumière abondante mettent en valeur le caractère intemporel de la région, avec une suite à l'étage ajoutant encore plus de possibilités. Situé à moins de deux heures de New York et à proximité de Mohonk, Minnewaska et Stone Ridge, Elmrock Inn offre à la fois un style de vie unique et un potentiel de revenus : maintenez-le comme un bed-and-breakfast florissant, transformez-le en un grand domaine privé ou réinventez-le en retraite créative ou Airbnb. Impeccablement entretenu et imprégné du charme des Catskills, ce domaine boutique clé en main est prêt pour son prochain chapitre. La propriété comprend deux bâtiments : 4494 Route 209, Marbletown (69.4.-1-1.200) 4496 Route 209, Route 209, Rochester (69.4-2-1.320) Une visite virtuelle en 3D est disponible dans le Lookbook numérique ou sur demande.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Village Green Realty - WD

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 80 Scarboro Ave, Staten Island, NY - Multi-résidentiel à vendre

Harborview Apartments - 80 Scarboro Ave

Staten Island, NY 10305

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 66 677 958 $ CAD
  • 74 260 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété d'investissement premium récemment construite sur cinq étages est située au bord du pittoresque fleuve Hudson, offrant un accès pratique aux transports et une vue directe sur Manhattan de l'autre côté du fleuve. Elle se trouve à proximité des ferries reliant Manhattan et Brooklyn, et à seulement quelques minutes en voiture du pont Verrazano. Le bâtiment arbore une façade en briques rouges, des intérieurs modernes et spacieux, ainsi qu'un stationnement souterrain, avec des espaces de stationnement extérieurs supplémentaires disponibles pour les visiteurs. Chaque unité est équipée de raccords pour laveuse. Les agencements pratiques sont actuellement entièrement loués, offrant un fort potentiel concurrentiel sur le marché. De plus, la propriété bénéficie d'une exonération fiscale de 35 ans, offrant aux investisseurs une opportunité avantageuse de récupérer leurs coûts et d'atteindre la rentabilité plus rapidement.

Coordonnées pour la location:

DeFalco Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 1986 W 6th St, Brooklyn, NY - Spécialité à vendre

1986 W 6th St

Brooklyn, NY 11223

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 267 051 $ CAD
  • 4 480 pi²

Brooklyn Spécialité à vendre - South Brooklyn

Bâtiment polyvalent de premier choix à Gravesend avec une large vitrine commerciale de 40 pieds de façade et un potentiel pour deux vitrines distinctes. Bâtiment de 40' x 56' sur un terrain de 40' x 60'. Actuellement utilisé comme club social occupant l'intégralité de l'espace commercial du rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol. Au rez-de-chaussée, on trouve un bar, une grande salle ouverte avec des sièges, une salle de bain partielle et un système de climatisation central. Sous-sol entièrement aménagé avec une salle de bain partielle. Idéal pour un centre pour personnes âgées, une garderie, un cabinet médical ou tout autre usage commercial. Le bâtiment est zoné C2-3. Le deuxième étage comprend un bureau et un appartement. Chaque unité du deuxième étage dispose d'une salle de bain complète. Situé à quelques minutes de la ligne de métro N, à l'entrée de l'Avenue T pour l'arrêt Avenue U.

Coordonnées pour la location:

Metro Commercial Brokers

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 36 Cold Spring Rd, Monticello, NY - Industriel à vendre

36 Cold Spring Rd

Monticello, NY 12701

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 1 383 071 $ CAD
  • 5 443 pi²

Monticello Industriel à vendre

Ce site à Monticello offre une grande polyvalence pour un développement à usage mixte et est situé dans une zone très recherchée. Avec son histoire de longue date en tant qu'atelier de mécanique automobile, le terrain dispose de vastes espaces de stationnement et de stockage, ainsi qu'une unité d'investissement/location. L'attraction principale est le garage, qui mesure un peu moins de 3500 pieds carrés, avec cinq portes basculantes de différentes hauteurs, un bureau, une salle de bain, un système de chauffage, et est actuellement configuré pour une activité automobile. Il conviendrait également à d'autres usages tels que des entrepreneurs, une entreprise de remorquage, un atelier de menuiserie, un commerce de détail ou un espace de stockage idéal pour des équipements, etc. Le deuxième bâtiment, d'environ 2000 pieds carrés, était auparavant un duplex et possède encore deux compteurs électriques. Il est actuellement loué par un seul locataire qui a combiné les espaces, mais il pourrait être reconverti en duplex si nécessaire. C'est une configuration parfaite pour un espace de vie/travail, des quartiers de gestion ou une utilisation étendue pour une entreprise. La propriété est zonée HC2, ce qui est favorable à de nombreux usages, et est desservie par un système d'égout municipal et un puits foré. L'eau municipale se trouve à environ 500 pieds. Monticello est un emplacement très central et pratique, et cette propriété offre une façade routière extrêmement large de plus de 700 pieds sur Cold Spring Road/County Road 102, ce qui la rend facilement accessible pour les véhicules, les livraisons, les camions et les équipements lourds. Les documents incluent le zonage ainsi que la carte de l'arpentage/du plan du site.

Coordonnées pour la location:

Malek Properties

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour Duplex Portfolio Rochester, NY – Multi-résidentiel à vendre, Rochester, NY

Duplex Portfolio Rochester, NY

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 452 559 $ CAD
  • 4 228 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Rochester Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Rochester

77 rue Ambrose - Duplex de 2 449 pi² sur un terrain de 0,12 acre 131 rue Weeger - Duplex de 1 797 pi² sur un terrain de 0,11 acre (avec toit neuf) Situés au cœur de Rochester, les locataires profitent d’un accès facile aux principaux employeurs, universités, parcs et attractions culturelles. 2 duplex entièrement occupés situés à moins de 8 km du centre-ville de Rochester, offrant une forte demande locative et un flux de trésorerie constant. Les propriétés ont récemment bénéficié de rénovations et d’améliorations, augmentant leur attrait et leur valeur à long terme. Accès pratique à l’Interstate 490 et aux principales routes de transit pour des déplacements sans encombre.

Coordonnées pour la location:

Venture Brokerage Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 135 E 110th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

135 E 110th St

New York, NY 10029

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 930 760 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

135 East 110th Résumé exécutif **RÉDUCTION DE PRIX : 1 000 000 $ !** Berkshire Hathaway NY Properties a été mandaté exclusivement pour organiser la vente du 135 East 110th Street, un immeuble mixte de 5 étages situé dans l'Upper East Side de Manhattan, dans le quartier d'East Harlem. Cet immeuble est proposé en tant que location classique ou en tant qu'Airbnb. Veuillez demander le proforma pour l'option Airbnb. ***Cet immeuble est actuellement et légalement autorisé par la ville de New York à fonctionner comme hôtel/VRBO.*** Situé à seulement deux pâtés de maisons de Central Park, entre les avenues Park et Lexington, le 135 East 110th offre une opportunité d'investissement unique avec des revenus élevés et diverses options à considérer. En plus du fait qu'aucun des 18 logements de la propriété n'est soumis à un contrôle ou à une stabilisation des loyers, le certificat d'occupation unique de la propriété désigne : - 2 commerces de détail au rez-de-chaussée, - Chambres de classe B (maison de logement) aux étages 1 à 3 (unités de location à court terme), - Logements résidentiels de classe A aux étages 3 à 5 pouvant être loués pour une durée minimale de 30 jours. Cela permet à l'immeuble de proposer des locations à court terme via VRBO ou d'autres plateformes similaires, maximisant ainsi les revenus. L'immeuble est bien entretenu et en excellent état. Parmi les deux unités commerciales, l'une peut être livrée vacante, tandis que l'autre bénéficie d'un bail qui se termine en mars 2027, avec une préférence pour renouveler le bail et également s'étendre dans l'espace vacant du rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices NY properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 50-56 Alpine Ln, Lake Placid, NY - Terrain à vendre

50-56 Alpine Ln

Lake Placid, NY 12946

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 539 606 $ CAD
  • Lot de 7,09 AC

Lake Placid Terrain à vendre

Située le long du corridor d'entrée entre Lake Placid et Whiteface, cette propriété du Village de Lake Placid offre l'une des combinaisons les plus rares de revenus éprouvés, de visibilité de premier ordre et de potentiel de développement dans le parc des Adirondacks. Le terrain, qui comprend 4,77 acres dans le Village de Lake Placid et 2,32 acres dans la ville de North Elba, se trouve à l'entrée de Main Street, avec un accès toute l'année aux High Peaks, à la montagne Whiteface et aux lacs qui attirent les visiteurs en toutes saisons. Sa façade sur la rivière et sa proximité avec le parc Power Pond augmentent encore sa valeur, offrant un accès direct à des réseaux de sentiers récréatifs tout en restant à distance de marche du centre du village. La propriété est composée de trois unités de location à court terme qui génèrent des revenus constants depuis des décennies : une résidence de cinq chambres, un duplex de deux unités et un cottage d'une chambre. Ce flux de trésorerie établi offre une stabilité à un investisseur tout en posant les bases d'un projet plus ambitieux. Le potentiel de développement est ce qui distingue véritablement cette propriété. Classée "Hameau" par l'Agence du parc des Adirondacks, une désignation de zonage à haute densité et à usage mixte, elle est parfaitement adaptée pour des logements multifamiliaux, une entreprise commerciale de type boutique ou un projet de développement planifié plus vaste. Les politiques locales et provinciales favorables encouragent précisément ce type d'investissement dans les centres de services désignés, et l'infrastructure, les services publics, l'accès et les zones de construction dégagées sont déjà en place. Les vues sur les montagnes, la façade sur la rivière et la proximité du parc Power Pond ajoutent à la commercialisation et à la valeur à long terme de tout projet envisagé ici. Pour les développeurs et les chefs d'entreprise, il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un site offrant ampleur, flexibilité et présence immédiate sur le marché dans le corridor de croissance le plus stratégique de Lake Placid.

Coordonnées pour la location:

LandVest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 139 Windsor Hwy, New Windsor Township, NY - Terrain à vendre

Commercial Land - HC Zoning - 139 Windsor Hwy

New Windsor Township, NY 12553

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 766 426 $ CAD
  • Lot de 6,78 AC

New Windsor Township Terrain à vendre - Newburgh

Vendeur très motivé recherchant un développeur expérimenté ou un utilisateur-propriétaire prêt à faire une offre raisonnable avec un minimum de conditions!

Contacts:

KW Commercial / Mid-Hudson

Houlihan Lawrence Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 114-116 Greenpoint Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

114-116 Greenpoint Ave

Brooklyn, NY 11222

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 605 479 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Greenpoint, Brooklyn — un bâtiment historique entièrement restauré avec ascenseur, comprenant 12 appartements résidentiels de luxe et 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. À l'origine deux propriétés commerciales adjacentes, le bâtiment a été entièrement rénové entre 2012 et 2013 pour devenir un développement moderne, écoénergétique et à usage mixte, avec des finitions haut de gamme et un fort potentiel de revenus. **Répartition résidentielle** • (2) Penthouses en duplex – Environ 1 200 pi² chacun o 2 chambres / 2 salles de bain avec terrasses privées et toits-terrasses • (10) Appartements d'une chambre – Environ 750 pi² chacun / (3) unités incluent des terrasses privées Tous les appartements disposent de plans modernes, de finitions luxueuses, d'interphones vidéo privés et sont équipés de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. **Espaces commerciaux** • (2) Vitrines au rez-de-chaussée avec espace patio extérieur et excellente visibilité sur Greenpoint Avenue • Compteurs indépendants pour le gaz, l'électricité et l'eau **Commodités et systèmes du bâtiment** • Bâtiment avec ascenseur • Salle de fitness • Espace de rangement pour vélos • Buanderie avec système de carte – génère environ 6 000 $/an de revenus supplémentaires • Surveillance vidéo intérieure et extérieure 24/7 avec monitoring à distance • Éclairage LED haute efficacité dans tout le bâtiment **Systèmes mécaniques et énergétiques** o Chaudière à condensation Navien individuelle (installée en 2024) et réservoir de stockage d'eau chaude o Système de climatisation autonome Mitsubishi o Système de chauffage au gaz naturel à deux zones avec thermostats privés • Système d'eau domestique à pression constante et vitesse variable • Nouveau système de verrouillage pour tout le bâtiment avec accès au hall à distance et codes uniques pour les salles mécaniques et le stockage des clés sur place Conçu pour une efficacité énergétique maximale, cette propriété fonctionne avec des systèmes modernes et nécessitant peu d'entretien, ce qui améliore la valeur à long terme et réduit les coûts d'exploitation. **Points forts** • Propriété historique entièrement restaurée dans le corridor principal de Greenpoint • 12 unités résidentielles de luxe + 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée • Ascenseur, salle de fitness, rangement pour vélos, revenus de buanderie • Services publics avec compteurs individuels (électricité et gaz) • Nouvelles chaudières installées en 2024 • Systèmes mécaniques et éclairage écoénergétiques • Investissement clé en main avec fort potentiel de revenus Structure originale restaurée et convertie en 2012–2013 Type de construction : Bâtiment historique en maçonnerie, entièrement modernisé **Emplacement** : Greenpoint Avenue, entre Manhattan Avenue et Franklin Avenue, Brooklyn, NY **Transport** : À moins d'un bloc de la ligne G; accès pratique aux autoroutes Long Island Expressway (I-495) et Brooklyn-Queens Expressway (I-278) Pour des photos, plans d'étage, cartes et plus de détails sur la propriété, visitez www.greenpointave.com

Coordonnées pour la location:

Diligent Searches Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 336 W 23rd St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

336 W 23rd St

New York, NY 10011

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 28 366 506 $ CAD
  • 15 938 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

Douglas Elliman Commercial présente le 336 West 23rd Street, une rare maison de ville de style italianisant avec ascenseur, d'une largeur de 25 pieds, située au cœur de Chelsea, à New York. Construite à l'origine en 1855 et méticuleusement réaménagée, cette propriété à usage mixte s'étend sur environ 16 000 pieds carrés répartis sur huit niveaux, offrant un mélange captivant de caractère historique et de luxe moderne. Livrée en grande partie vacante, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les promoteurs cherchant à établir une présence emblématique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan. Le bâtiment comprend deux résidences duplex spacieuses et une suite d'invités en penthouse, chacune dotée de terrasses privées, de planchers chauffants et de vues sur la skyline. La partie commerciale est un spectaculaire triplex de vente au détail avec des plafonds de 13 pieds, des cheminées en marbre restaurées, des lustres et un jardin privé, accessible via un ascenseur commercial dédié. Cet espace est parfaitement adapté pour une galerie, un concept d'hospitalité boutique ou un club privé exclusif. Situé au milieu du bloc entre les neuvième et dixième avenues, le 336 West 23rd Street se trouve à quelques pas de The High Line, Hudson Yards, Chelsea Market et des galeries d'art du West Side. Le zonage flexible C1-6A de la propriété et son statut de surconstruction permettent une large gamme d'utilisations, notamment un portefeuille de locations de luxe, une conversion en maison unifamiliale ou un développement en copropriété. Avec un revenu brut projeté dépassant 1,1 million de dollars et des frais d'exploitation minimaux, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif patrimonial offrant à la fois un style de vie et un attrait d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 98 Montgomery Ave, Staten Island, NY - Multi-résidentiel à vendre

98 Montgomery Ave

Staten Island, NY 10301

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 849 789 $ CAD
  • 1 837 pi²

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Vendeur motivé! Soumettez toutes les offres! Prix fixé à 599 000 $ avec un Taux de Rendement Net (NOI) projeté de 8 %! Excellente opportunité d'investissement avec un flux de trésorerie exceptionnel! - Revenus locatifs projetés entre 55 000 $ et 60 000 $; Reconstruction complète en 2013 (électricité, plomberie, CVC, etc.); Unité 1 - Vacante - Récemment rénovée. Nouvelle cuisine, électroménagers, revêtements de sol, peinture, salle d'eau partielle - Valeur locative estimée entre 2 500 $ et 3 000 $ Unité 2 - Loyer actuel de 2 000 $. Le locataire est à jour. Pas de restrictions de bail et peut être libérée. VALEUR DE REVENTE / RÉAMÉNAGEMENT!!! Zonage R5 permettant une variété de logements à densité plus élevée. Propriété entièrement détachée pour deux familles, 4 chambres / 2 salles de bain; Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité, l'eau/égouts. Située à St George avec un accès facile à Manhattan. À distance de marche du ferry de Staten Island!

Coordonnées pour la location:

Multi Family Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 13943 Queens Blvd, Jamaica, NY - Terrain à vendre

Queens Boulevard Development Site - 13943 Queens Blvd

Jamaica, NY 11435

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 10 214 496 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Jamaica Terrain à vendre - South Queens

Une opportunité de développement unique située dans le quartier Briarwood de Queens, NY. Offrant plus de 200 pieds de façade de premier choix le long de Queens Boulevard. Le zonage C4-4D (R8A) permet une construction résidentielle "de plein droit" jusqu'à 80 000 pieds carrés, avec un potentiel de développement traversant le bloc pouvant accueillir jusqu'à 117 unités, réparties entre deux bâtiments. En plus de la densité accrue, l'inclusion de la propriété dans la Zone de Transit Élargie 2 élimine toutes les exigences de stationnement, offrant une flexibilité de conception et une efficacité accrue pour le développement. Les rapports environnementaux récents des phases I et II ont donné des résultats favorables, confirmant que le site est prêt pour la réhabilitation. La propriété peut être livrée vacante à la clôture, offrant une opportunité propre et prête à construire pour les développeurs et investisseurs visionnaires, avec un potentiel futur pour un site assemblé plus grand. APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS ET LES PRIX

Coordonnées pour la location:

CCD Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 37 Jewel St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

37 Jewel St

Brooklyn, NY 11222

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 901 211 $ CAD
  • 2 600 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

À VENDRE – MAISON DE VILLE CLASSIQUE À 3 LOGEMENTS VACANTE AVEC POTENTIEL D'EXPANSION Rare maison de ville à 3 logements située à seulement 1 bloc du parc McGolrick, offrant des revenus locatifs solides et un potentiel de valorisation important. • Terrain : 16,7 x 100 • Taille du bâtiment : 16,7 x 50 • Zonage : R6B • Taxes foncières annuelles : 7 654 $ • Plafonds hauts de 10 pieds • Planchers en bois franc partout • 2e et 3e étages : plans ouverts, cuisines avec coin repas, et nombreux placards pour lui et elle dans chaque chambre + salon • Toit, stucco et chaudière remplacés en 2018 • Pompe de puisard au sous-sol • Sous-sol partiellement au-dessus du niveau du sol avec 2 sorties — possibilité de duplex avec l'Unité 1 • 500–900 pieds carrés d'espace constructible supplémentaire pour des extensions futures (à confirmer avec un architecte) • Prêt à emménager dans l'un des emplacements les plus recherchés de Greenpoint Idéal pour investisseurs, promoteurs ou utilisateurs finaux cherchant une valorisation à long terme sur un bloc prisé de Jewel Street.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Liberty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1367 State Route 5, Elbridge, NY - Multi-résidentiel à vendre

Manor MHP - 1367 State Route 5

Elbridge, NY 13060

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 705 084 $ CAD
  • 1 pi²

Elbridge Multi-résidentiel à vendre - W Outer Onondaga County

- Découvrez une opportunité d'investissement lucrative avec ce parc de 20 unités, comprenant 18 lots dont 15 maisons appartenant aux locataires et 3 lots vacants. - Profitez du potentiel d'un duplex construit sur place, situé sur un terrain de 9,66 acres de biens immobiliers de premier choix, avec des routes pavées ainsi que des systèmes de puits et de fosse septique. - Situé dans le comté d'Onondaga.

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 141 Lexington Ave, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

141 Lexington Ave

New York, NY 10016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 384 060 $ CAD
  • 5 868 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

NOUVEAU PRIX BAS !!! Le 141 Lexington Avenue offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété locative clé en main entièrement occupée, totalisant 4 278 pieds carrés, comprenant six unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée, située dans un emplacement de choix à Manhattan. Construit en 1910 et entièrement rénové en 2019, le bâtiment se trouve au cœur de Kips Bay, près de la rue East 29th, à quelques pas de Murray Hill, Gramercy Park et NoMad. Le quartier propose une gastronomie renommée et d'excellentes options de shopping (Dover Street Market, Trader Joe’s et Kalustyan's), ainsi qu'un accès privilégié aux divertissements et aux transports.

Coordonnées pour la location:

The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 155-01 & 155-03 Jamaica Ave Portfolio – Terrain à vendre, Jamaica, NY

155-01 & 155-03 Jamaica Ave Portfolio

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 100 324 $ CAD
  • 0,14 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Jamaica Portefeuille de propriétés à vendre - South Queens

Une opportunité de développement exceptionnelle située dans le corridor à forte croissance du centre-ville de Jamaica, Queens. Les propriétés situées au 155-01 et 155-03 Jamaica Avenue offrent aux promoteurs un terrain de 561,8 m² (6 047 pieds carrés) en milieu de pâté de maisons, avec une façade de 14 mètres (46 pieds) sur Jamaica Avenue. Le zonage puissant C6-3 de la propriété, situé dans le district spécial du centre-ville de Jamaica (DJ), offre une flexibilité considérable aux développeurs. Pour les promoteurs visionnaires prêts à tirer parti d'un potentiel de sur-zonage, la future ZFA de cette propriété pourrait augmenter jusqu'à environ 6 743 m² (72 564 pieds carrés) avec le composant d'accessibilité, offrant un potentiel de développement immense. Le site permet une enveloppe de développement substantielle en droit acquis, offrant jusqu'à 4 224 m² (45 473 pieds carrés) pour un usage résidentiel ou un impressionnant 4 495 m² (48 376 pieds carrés) pour un projet commercial. Livré vacant, le terrain offre une voie claire pour un projet de construction majeur à partir de zéro. Ce site est stratégiquement positionné pour tirer parti de la revitalisation en cours du centre-ville de Jamaica, ce qui en fait une opportunité attrayante pour livrer un nouveau bâtiment de classe A dans l'un des sous-marchés émergents les plus dynamiques de New York.

Coordonnées pour la location:

Landair Advisors

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 2272 Route 9, Malta, NY - Terrain à vendre

2272 Route 9 - 2272 Route 9

Malta, NY 12118

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 746 564 $ CAD
  • Lot de 6,44 AC

Malta Terrain à vendre - Saratoga County

Occasion rare d'acquérir un projet de développement d'appartements pour personnes âgées entièrement approuvé et prêt à construire, comprenant 88 unités à Malta. Tous les travaux d'ingénierie, les plans de site et les permis sont finalisés, permettant un démarrage immédiat de la construction. Le projet inclut deux bâtiments de 44 unités chacun, offrant un mélange équilibré de configurations d'une et deux chambres. Situé directement sur la Route 9, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une topographie plane et d'un trafic quotidien de 12 000 à 16 000 véhicules. Les loyers projetés une fois stabilisés soutiennent un taux de capitalisation autour de 10 %, mettant en évidence à la fois le potentiel de revenus et la valeur à long terme de l'actif. L'eau publique et le gaz naturel sont disponibles en bordure de route, et des travaux préliminaires sur le site ont déjà commencé, économisant ainsi du temps et des ressources précieux. Ajoutant à la rareté de cette opportunité, Malta est actuellement sous moratoire pour le développement de nouveaux appartements — mais avec ces approbations déjà en place, vous êtes entièrement autorisé à aller de l'avant. Cela fait de 2272 Route 9 l'un des seuls projets sur le marché positionné pour un succès immédiat.

Coordonnées pour la location:

KW Platform

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 334 Grand St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

334 Grand St

New York, NY 10002

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 541 470 $ CAD
  • 8 734 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Soho

Douglas Elliman Commercial est ravi de proposer à la vente le 334 Grand Street, un immeuble mixte nouvellement construit de 7 étages (8 395 pieds carrés) en acier, béton et brique, situé à l'angle du quartier dynamique de Dimes Square/Orchard Street. Cette propriété polyvalente avec ascenseur comprend 3 unités de style loft occupant des étages complets (résidentiel et commercial selon les droits), une résidence triplex prestigieuse avec terrasses extérieures sur 3 niveaux, ainsi qu’un espace commercial d’angle, incluant un sous-sol accessoire. Ce bien n’est soumis à aucune réglementation sur les loyers. Construit en 2008, l’immeuble offre des finitions et équipements de qualité condo, des cuisines gourmet, des salles de bain de style spa avec chauffage au sol radiant, un système de climatisation central (HVAC), et des fenêtres mur à mur qui permettent une abondance constante de lumière naturelle grâce à l’exposition sud-est. Cet immeuble avec ascenseur est actuellement entièrement occupé par des locataires jusqu’en juin 2026, mais peut être livré vacant pour offrir des opportunités flexibles : - Résidence unifamiliale - Usage mixte (résidentiel et commercial) pour siège social - Propriétaire utilisateur avec revenus live/work - Repositionnement en offre de condos Le 334 Grand Street est situé à l’angle de Ludlow Street, dans le quartier du Lower East Side, où se rencontrent les scènes artistiques, de mode, gastronomiques et nocturnes.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09
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États-Unis Investment Properties New York