190 Investment Properties à vendre à New York, USA

New York Terrain à vendre - Chelsea

La propriété en question est située sur la 24e rue W, entre la 6e et la 7e avenue. Chelsea est un composite de Chelsea Market, de la High Line et de dizaines de galeries d'art contemporain. Chelsea est un endroit de rêve. Cameron Diaz, Harrison Ford, Kate Winslet, Nicole Kidman et Keith Urban, Adam Horowitz et Katie Holmes vivent dans ce quartier. Il y a de nombreuses maisons de ville haut de gamme, des gratte-ciel de luxe et des attractions à la mode comme la High Line, le parc surélevé construit au sommet d'anciennes voies ferrées. Dans les anciennes usines se trouvent plus de 200 galeries d'art ainsi que le Chelsea Market, rempli de fournisseurs de nourriture haut de gamme, de restaurants et de boutiques.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-03-21

Bronx Multi-résidentiel à vendre

Prix réduit de 22 % (2 000 000$), passant de 8 000 000$ à 6 000 000$. La propriété en question est un immeuble d'appartements en maçonnerie de taille moyenne de six étages comprenant 49 appartements comprenant un (1) studio, quarante et un (41) 1 chambre et sept (7) appartements résidentiels de 2 chambres. 149 pièces au total. Il est possible de duplex jusqu'à la cave, 2 appartements au premier étage (studio et 1 chambre). Superficie brute totale de plancher du bâtiment de 41 514 pieds carrés. La propriété a été construite en 1932 et est située dans la section Olinville du Bronx.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-19

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

DeKalb Senior Apartments est un bâtiment unique situé à Brooklyn (New York). l'édifice de six étages de haut et totalisant 21 240 pieds carrés au-dessus du sol avec le sous-sol contenant 3 540 SF qui est partiellement fini. Le bâtiment compte 8 des places de stationnement à l'arrière de l'immeuble. La taille moyenne de l'unité est 759SF. Le bien est un LIHTC de l'IRS en vertu de l'article 42 et représente un revenu et loyer restreint. La propriété est actuellement assujettie à la taxe « 421A » Exemption qui s'applique jusqu'au 30 juin 2033.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-12-12

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

Ground Fl & 1er étage Zoné Commercial - 3 unités au-dessus résidentiel. Facilement convertibles tous les bâtiments commerciaux. Possibilité de créer une terrasse sur le toit, ou construire 1/2 étage à 1 plein Fl + 1/2 Fl + Terrace. Pour toute demande de renseignements, veuillez écrire à Garret : gpl@corcoran.com Présentations : Avis de 24H min.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-24

Alexandria Bay Spécialité à vendre - Jefferson County

3157781191/Agent ; Agent de liste textuelle Marques privées : Lettre de preuve de fonds ou de préqualification d'un prêteur commercial réputé uniquement pour tous les rendez-vous à établir. L'agent d'inscription doit être présent. Les 3 adresses se trouvent maintenant sur un seul colis fiscal qui est cet identifiant fiscal. Les unités AirBnB ne peuvent pas être affichées lorsqu'elles sont occupées, mais peuvent toujours revenir pour une visite lorsqu'elles sont vacantes. Aussi, listé commercial... MLS #S1458948

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2023-08-01

Far Rockaway Multi-résidentiel à vendre - South Queens

Propriété multifamiliale de marché libre NOUVELLEMENT RÉNOVÉE sur un terrain de 7 500 pieds 2 + possibilité de développement futur Taux de capitalisation projeté à rendement élevé de 9,3 %, occasion parfaite de vivre dans votre investissement, LOYER GRATUIT ! Marcher jusqu'au métro A Train (LIRR) Long Island Rail Road, tous les bus jusqu'au comté de Nassau, Queens, Brooklyn et service de traversier jusqu'à Manhattan. Far Rockaway, situé dans le Queens, dans l'État de New York, est accessible par plusieurs moyens de transport en commun : MTRO : Au cours des cinq dernières années, Far Rockaway a connu un développement important, améliorant son infrastructure, ses logements et ses équipements communautaires. Parmi les projets notables, mentionnons : Far Rockaway, connue depuis longtemps pour son magnifique front de mer et son charme historique, subit une transformation remarquable en une communauté dynamique et moderne. Cette évolution est motivée par un mélange d'investissements publics et privés, transformant le quartier en un carrefour de vie, de travail et de loisirs tout en conservant son caractère unique. Développement de Rockaway Village : Une initiative en plusieurs phases visant à introduire environ 1 700 logements abordables dans huit immeubles situés à proximité de la station de métro Far Rockaway-Mott Avenue. Ce projet comprend également des espaces commerciaux et des installations communautaires, dans le but de revitaliser la région. Lettire.com Edgemere Commons : Un développement à usage mixte sur l'ancien site de l'hôpital Peninsula, comprenant 2 050 appartements abordables, des espaces commerciaux et une réserve naturelle de 35 acres. La première phase comprend un immeuble de 17 étages comptant 194 logements abordables et un supermarché de 23 000 pieds carrés. 6SQFT.com Aménagement de la rue Beach 21st : Ce projet a transformé un terrain vacant appartenant à la ville en un développement à usage mixte comprenant des logements abordables, des garderies et des espaces commerciaux, contribuant ainsi à la revitalisation de la région. NYC.GOV Centre aquatique Arverne East : Un investissement de 46,1 millions de dollars a permis d'introduire la première piscine publique dans les quartiers Arverne et Edgemere, améliorant ainsi les installations récréatives pour les résidents. Un train : dessert la gare de Far Rockaway—Mott Avenue. Chemin de fer de Long Island (LIRR) : L'ADMINISTRATION MÉTROPOLITAINE DE TRANSPORT (MTA) Far Rockaway Branch : offre un service de train de banlieue jusqu'à la gare de Far Rockaway, qui est accessible et équipée de commodités telles que des distributeurs automatiques de billets, une salle d'attente et un service à la clientèle. SERVICE D'AUTOBUS Autobus Q22 : Fonctionne le long du boulevard Rockaway Beach et relie divers quartiers, y compris Far Rockaway. Autobus Q35 : Fournit un service le long de Beach Channel Drive, reliant Far Rockaway à d'autres parties de Queens. Autobus QM17 : Un autobus express reliant Far Rockaway à Midtown Manhattan par Beach Channel Drive, Rockaway Beach Boulevard et Cross Bay Boulevard. SERVICE DE TRAVERSIER NYC Ferry : offre un moyen pittoresque et abordable de visiter les monuments de New York pour seulement 4$ par trajet, couvrant des itinéraires à travers Manhattan, Brooklyn, Queens, le Bronx et Staten Island. Les passagers peuvent profiter de la vue sur la ligne d'horizon et les principales attractions en buvant un verre au bar à bord. Services d'autobus du comté de Nassau (système d'autobus NICE) : Autobus N32 : relie le Hempstead Transit Center à Far Rockaway, en passant par l'avenue Hempstead et Broadway avec plusieurs arrêts locaux. Autobus N31 : En service entre Hempstead Transit Center et Far Rockaway, cet autobus offre un service local avec plusieurs arrêts. Autobus N33 : Un itinéraire en boucle reliant Far Rockaway à Long Beach, desservant les deux régions côtières. ITINÉRAIRES D'AUTOCAR MTA Autobus Q111, Q113 et Q114 : Ces itinéraires relient les quartiers Jamaica et Far Rockaway du Queens, principalement le long du boulevard Guy R. Brewer. Les Q113 et Q114 offrent un service à escale limitée entre la Jamaïque et Far Rockaway, traversant le comté de Nassau.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-03-21

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Ce Brownstone de 5 familles de 4 étages (+ sous-sol) est niché dans une magnifique rue bordée d'arbres dans un Bed-Stuy convoité, ce magnifique brownstone séduise par ses intérieurs contemporains impeccables et son espace extérieur spectaculaire. Composée de huit chambres et sept salles de bains, cette magnifique maison de ville est parfaite pour les investisseurs, les ménages multigénérationnels ou les acheteurs à la recherche d'un revenu locatif. La propriété a fait l'objet d'une rénovation intestinale de plus de 600 000$. Le duplex du propriétaire (qui peut être livré VACANT) est composé de quatre très grandes chambres, de trois salles de bains et vous accueille à l'intérieur avec une entrée classique à tabouret haut et un double vestibule. À l'intérieur, vous trouverez des plafonds hauts, des planchers de bois franc canadiens avec des bordures incrustées. Profitez d'un vaste plan d'étage ouvert parfait pour les sièges et les salles à manger ainsi que d'une salle d'eau pratique et d'un placard à manteaux pratiques. L'arrière du niveau comprend une chambre principale avec salle de bain attenante. La cuisine où des armoires en bois et de beaux comptoirs en granit entourent un ensemble d'appareils d'élite. Savourez des repas décontractés au bar du petit-déjeuner ou profitez d'un dîner en plein air. Dans l'appartement duplex avec jardin bien aménagé, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine ouverte, un excellent espace de rangement et un raccordement laveuse-sécheuse dans l'unité. Une façade classique en pierre brune ajoute un magnifique attrait extérieur à cette maison de Brooklyn prête à emméninger. Située sur un magnifique bloc bordé d'arbres et de brownstones par excellence, cette maison est entourée d'un Bed-Stuy historique avec un accès facile à Bushwick, Clinton Hill, Fort Greene et Crown Heights. À seulement un demi-pâté de maisons se trouve votre épicerie locale avec de beaux terrains de jeux et des parcs qui parsèment les rues voisines, et Prospect Park est à moins de trois milles. Les restaurants et la vie nocturne les plus animés de Brooklyn sont facilement accessibles, et les transports sont excellents avec les trains A, C et LIRR, un excellent service d'autobus et les stations CitiBike à proximité. Loyer brut : 183 000$ CETTE PROPRIÉTÉ A UNE HYPOTHÈQUE ASSUJETTIBLE : 1,5 M$ présumé (date d'échéance 3/2041) 3,17 % fixé jusqu'au 3 mars 2026 Vidéos disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-01-09

Calverton Terrain à vendre - Eastern Suffolk

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ÉNORME propriété industrielle de 12,1 acres à vendre ! ! La propriété présente une excellente exposition, une excellente signalisation, un zonage solide, 1 000 pieds de façade sur l'avenue Edwards achalandée, des impôts fonciers bas, un énorme potentiel de hausse, +++ ! ! ! Situé à côté de FedEx. Les autres voisins comprennent Costco, The Home Depot, Target, Walmart, Lowe's, Starbucks, Stop & Shop, Best Buy, CVS, ShopRite, Marshalls, Staples, McDonald's, Wendy's, Taco Bell, Burger King, Hobby Lobby, Vendredi, Nike, Tanger Outlets, Panera, +++ ! ! ! La propriété abrite actuellement la seule piste de Dirt Bike/VTT de Long Island ! ! ! Ce pourrait être votre prochain site de développement/lieu d'affaires !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-04-29

Bellport Village Terrain à vendre - Central Suffolk

Parfait pour la vie assistée ou la garderie pour adultes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-09-13

East Syracuse Terrain à vendre - SE Outer Onondaga County

Appelez le bureau des annonces pour enregistrer toutes les présentations. La propriété est zonée Vacant Industrial dans le district de haute technologie. Carte d'arpentage sous les pièces jointes.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-05-24

Monticello Terrain à vendre

Attention aux développeurs ! 17,28 acres avec aqueduc municipal et égout dans le village de Monticello, le siège du comté de Sullivan avec un accès facile à l'autoroute entre les sorties 104 et 105A et à distance de marche de la ville et des services. La meilleure utilisation est le développement résidentiel, les appartements avec jardin Potentiellement de 50 à 60 unités. Le développement est aménagé sur près de 5 acres, les autres sont des routes, des bois, des parcs puisqu'il s'agit de terres humides sur la partie de la propriété, il y a une allée d'accès. Plus de terrains sont disponibles. À quelques minutes des principaux magasins, gare routière, divertissement : Resorts World CatSkills, parc aquatique Kartrite, Monticello Motor Club et Bethel Woods Center for the Arts

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-02-02

College Point Terrain à vendre - Northeast Queens

Appeler pour la tarification Il s'agit actuellement d'un immeuble de 28 000 pieds carrés et d'un parking idéal pour les besoins médicaux, communautaires, l'entrepôt et la distribution... et une éventuelle conversion future ou développement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-05-30

Hampton Bays Terrain à vendre - Eastern Suffolk

- L'intersection M.U.P.D.D. (district de développement planifié à usages multiples) de 3,75 acres (zone de parcelle) accueille plus de 30 000 véhicules par jour. - Options de développement : Logement pour personnes âgées (jusqu'à environ 120 unités) ou T.O.D. ; espace d'art avec résidence ; utilisation mixte ou projet prêt à être aménagé. Entrepôt/libre-entreposage/3 histoires d'options de développement - 300 pieds jusqu'au chemin M.T.A./Long Island Rail Rail - Optimal pour les subventions de l'État de New York et les crédits de développement axés sur le transport en commun (T.O.D). Occasion de crédits verts en raison de la capacité de marche et des scores de transport en commun. - Marches menant au couloir piétonnier de la rue Main du centre-ville avec commerces de détail ; restaurants ; théâtres ; place de la ville et amphithéâtre - Nouveau district de Overlay (O.D.) Approbation de la désignation dans la ville de Hampton Bays. Nouveau district d'amélioration des affaires (B.I.D) pour le projet de réaménagement du corridor commercial de la rue Main - À distance à vélo des plages de Dune Road, des événements et des restaurants de renommée mondiale - Opportunité de développement Premium Millenium et commerce de détail. - Vendu sous réserve des approbations - Prix de 4 995 000$ à 5 995 000$ - 2,75 à 3,75 acres disponibles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-03-02

Poughkeepsie Terrain à vendre - Fishkill

Site de terrassement de 4,3 acres sur la route 9 très fréquentée à Poughkeepsie, dans l'État de New York. Parcelle de développement hautement souhaitable avec une grande visibilité. Les points saillants comprennent : l'eau municipale, les égouts et le gaz, le zonage flexible et un grand stationnement. Accédez à la servitude par le biais de la parcelle Bonefish Grill. Environ 47 000 DPV. Ville de Poughkeepsie. La parcelle est située du côté ouest de la route 9 (alias South Road), à un mille au nord de Poughkeepsie Galleria. Le site est situé au centre du corridor commercial animé. À 5 milles de la gare de Poughkeepsie et du pont Mid Hudson. Les utilisations permises doivent être les suivantes : (1) Boulangeries, commerce de détail. (2) Banques ou services financiers. (3) Ventes de bateaux et de navires, sous réserve des articles 210-56. (4) Pelles de bowling. 5° Vente et entreposage de matériaux de construction (grillés), sous réserve des articles 210-59. 6° Parcs d'affaires, sous réserve des articles 210-60. (7) Clubs, santé et condition physique. (8) Les country clubs, sous réserve des articles 210-64. 9° épiceries fine. 10° Les clubs fraternels, sous réserve des articles 210-64. 11) Les salons funéraires, sous réserve des articles 210-71. (12) Terrains de golf, sous réserve des articles 210-73. (13) Hôtels, motels, sous réserve des articles 210-75. (14) Loisirs intérieurs. 15) Les auberges, sous réserve des articles 210-77. (16) Blanchisseries, laveries, nettoyeurs à sec. 17) Ventes de maisons mobiles, sous réserve des articles 210-85. 18) Ventes d'accessoires pour véhicules automobiles, sous réserve des articles 210-86. (19) Musées. 20° Pépinières, serres et potagers. (21) Bureaux. (22) Les loisirs de plein air, y compris les terrains de golf miniature, les champs de tir à l'arc, les terrains d'entraînement et les patinoires. (23) Entreprises de services personnels, avec ou sans chauffe-entrée ou par drive-out. 24) Lieux de culte religieux, sous réserve des articles 210-95. 25) Structures d'utilité publique, sous réserve des articles 210-96. (26) Restaurants, avec ou sans drive-in ou drive-passage. (27) Les commerces de détail, avec ou sans chauffe-entrée ou drive-passage. (28) Entreprises de services, avec ou sans chauffe-entrée ou drive-passage. (29) Magasins de chaussures. (30) Supermarchés. (31) Vente de piscines et d'accessoires de piscine. 32. Bureaux vétérinaires. Les utilisations spéciales doivent être les suivantes : (1) Hôpitaux pour animaux (2) Bars, tavernes 3° Les garderies, sous réserve des articles 210-65. (4) Chenils, sous réserve des articles 210-78. (5) Installations de location de véhicules automobiles, sous réserve des paragraphes 210-88. (6) Installations de réparation de véhicules automobiles, sous réserve des articles 210-87. 7° Installations de vente et de service de véhicules automobiles, sous réserve des articles 210-89. (8) Installations de service pour véhicules automobiles, sous réserve des articles 210-90. 9° Les écoles maternelles, sous réserve des articles 210-65. 10° Clubs récréatifs, sous réserve des articles 210-64. 11° Les garderies d'âge scolaire, sous réserve des articles 210-65. 12° Entreposage, bâtiments d'entreposage, sous réserve du § 210-115.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-04-11

Batavia Terrain à vendre

2 lots contigus entre les rues Bank et State au centre de la ville de Batavia. Possibilités unifamiliales ou multifamiliales. Au centre de la ville de Batavia 2.12A avec façade sur la rue Bank et State

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-03-27

New York Bureau à vendre - Upper East Side

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-01

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Upper West Side

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente des immeubles situés au 207-209 West 107th Street, deux bâtiments adjacents de 37,5 pieds de large, comprenant 5 étages plus un sous-sol, sans ascenseur. Les propriétés se trouvent du côté nord de la 107e Rue, entre Amsterdam Avenue et Broadway, à quelques pas de l’Université Columbia, au cœur du quartier Bloomingdale de l’Upper West Side. Les bâtiments offrent une façade combinée de 74 pieds, une superficie totale de 29 310 pieds carrés (GSF) et 23 appartements, dont 4 sont en marché libre (moyenne de 8 088 $/mois), 6 sont stabilisés au prix du marché (moyenne de 6 369 $/mois), 12 sont stabilisés (moyenne de 1 547 $/mois) et 1 est contrôlé (857 $/mois). Chaque bâtiment comprend deux appartements traversants côte à côte sur les étages 1 à 5, ainsi que 2 unités supplémentaires au sous-sol. Un espace supplémentaire a été aménagé pour créer un grand appartement duplex dans chaque bâtiment. Les futurs appartements duplex seraient configurés avec 7 chambres et 3 salles de bain, tandis que les appartements traversants rénovés sont configurés avec 5 chambres et 2 salles de bain. L’appartement vacant du sous-sol (24e unité), BW au 209 W 107, qui servait auparavant de bureau pour le concierge, peut être combiné avec une partie de l’unité 1W afin de créer un nouvel appartement légal. Tous les appartements et les espaces communs sont chauffés par une chaudière à gaz située au sous-sol. Les caractéristiques des bâtiments incluent des unités rénovées au prix du marché, une perte minimale d’espace, des agencements spacieux, une lumière et une ventilation abondantes, des plafonds hauts et des sous-sols spacieux qui n’ont pas encore été pleinement optimisés. De plus, les barrières locales à la construction neuve, l’emplacement central de la propriété et sa proximité avec l’Université Columbia ainsi que la ligne 1 du métro à la 110e Rue continueront de stimuler la demande pour les appartements à long terme. Le 207-209 West 107th Street représente une excellente opportunité d’acquérir un actif multifamilial dans l’un des quartiers les plus dynamiques de New York.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-12

Rochester Commerce de détail à vendre - South Central

Caliber Commercial Brokerage est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de vente ou de location, mettant en vedette l'ancien bâtiment Lands’ End. Prévu pour être subdivisé en une parcelle autonome, cet espace de grande envergure offre une flexibilité pour des concepts de commerce de détail, médical, bureau, fitness ou réutilisation adaptative. Situé le long du très fréquenté corridor de la route W Henrietta, avec un accès immédiat à l’I-390, la propriété bénéficie d’une forte visibilité et d’un emplacement privilégié au sein de l’une des zones commerciales les plus dynamiques de la région. Le site est adjacent à The Marketplace et entouré d’une concentration dense de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services. La proximité de l’Institut de Technologie de Rochester (RIT) et de l’Université de Rochester (U of R) offre une base constante de trafic généré par les étudiants, le corps professoral et les employés. Le corridor environnant de Marketplace continue de se transformer en une destination dynamique à usage mixte, ancrée par le centre UR Medicine Orthopaedics & Physical Performance, soutenue par des logements pour personnes âgées à proximité, et renforcée par le projet de campus du Mary Cariola Center. Combinés avec les commerces régionaux établis le long des routes W Henrietta et Jefferson, ces moteurs génèrent un trafic quotidien soutenu et positionnent la propriété au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus actifs du marché de la région de Rochester.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27

Rochester Commerce de détail à vendre - South Central

• Locataires existants sur place : Dave & Buster’s, Floor & Decor, Indy Kart Raceway, JCPenney et UR Medicine Orthopaedics & Physical Performance Center • Propriétés du Marketplace (bâtiments indépendants et commerces adjacents) : Sportsman’s Warehouse, Best Buy, Target, Lowe’s et le tout nouveau Ross Dress for Less récemment approuvé • Résidence pour personnes âgées sur place : Marketplace Senior Apartments, une communauté de 150 unités réparties sur quatre étages, achevée en 2024 • Pôle médical majeur : Le UR Medicine Orthopaedics & Physical Performance Center est un projet de plus de 200 millions de dollars totalisant environ 330 000 pieds carrés, regroupant chirurgie, imagerie, réhabilitation et services de performance, générant un trafic quotidien important • Forte population active en journée : Proximité immédiate du Rochester Institute of Technology (plus de 18 000 étudiants), de l’Université de Rochester (11 000+ étudiants) et du Monroe Community College (7 600+ étudiants) • Développement futur : Le campus proposé du Mary Cariola Center devrait occuper une portion significative de l’ancien emplacement du centre commercial, intégrant des services éducatifs, cliniques et thérapeutiques, et ajoutant un trafic quotidien substantiel • Atouts clés : Excellente visibilité, stationnement abondant et espaces flexibles de grande taille dans un corridor en pleine revitalisation et à fort trafic

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-04-23

Rochester Bureau à vendre - Northeast

Endeavor Real Estate Group est ravie de proposer en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété à 100 % du 490 East Ridge Road (« la propriété »), un actif commercial exceptionnel situé au cœur d'Irondequoit, New York, l'une des banlieues les plus établies et densément peuplées de la région de Rochester. Cette opportunité représente la possibilité d'acquérir un bâtiment bien situé et très visible le long de l'un des principaux corridors commerciaux d'Irondequoit — entouré de locataires nationaux, de commodités quotidiennes et d'une base résidentielle solide qui soutient une activité constante tout au long de l'année. Le 490 East Ridge Road occupe une position de choix le long de East Ridge Road (Route 404), une artère est-ouest majeure avec des volumes de trafic élevés et un accès direct à la Route 104, offrant une visibilité exceptionnelle et une connectivité aux communautés environnantes. La propriété est située dans un corridor commercial bien développé qui comprend des commerces de détail, des services et des usages professionnels, ce qui la rend parfaitement adaptée à une variété d'applications futures, y compris une réhabilitation du bâtiment, qui offre des aménagements efficaces, un stationnement sur place en quantité suffisante et une façade directe sur la rue, créant une flexibilité pour les investisseurs et les utilisateurs finaux. Avec ses solides fondamentaux physiques et sa configuration adaptable, l'actif est bien positionné pour un repositionnement ou une réhabilitation en une gamme d'usages, notamment des commerces de détail, des projets mixtes, des bureaux médicaux ou des concepts résidentiels tels que des logements pour personnes âgées ou des résidences assistées. Soutenu par les données démographiques favorables d'Irondequoit, la demande croissante pour des logements modernes et la proximité des principales commodités, le 490 East Ridge Road représente une opportunité d'investissement attrayante avec une fonctionnalité à court terme et un potentiel de réhabilitation à long terme dans l'un des marchés suburbains les plus durables du comté de Monroe.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-07

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Bensonhurst 86 Street – Bijou de quartier et icône : magasin de pneus bien établi depuis plus de 70 ans ! Également connu sous le nom de 8614 26th Avenue, 2576 86th Street, 2050-2062 Stillwell Avenue – Opportunité unique de redévelopper cet emplacement PRIME ou de reprendre une entreprise rentable bien établie avec tout l’inventaire, les outils, les élévateurs et l’équipement ! Opportunité clé en main – entreprise rentable de mécanique et de pneus !!! Actuellement composé de 4 bâtiments autonomes en briques pour la réparation automobile et les pneus, avec 5 élévateurs, 2 espaces de vente au détail de 1 000 pi², un garage de 3 874 pi², pour un total de 4 874 pi² dans un bâtiment d’un étage de 175 pi x 34 pi avec un plafond de 23 pieds de hauteur ! Situé sur un grand terrain triangulaire de 105,83 pi x 100 pi, soit 10 160 pi², en zone R5, C8-2 ! FAR actuel : 0,48. Superficie maximale constructible : 20 320 pi². Superficie actuelle construite : 4 877 pi² avec une superficie constructible supplémentaire de 15 443 pi² pouvant être ajoutée, ou possibilité de construire un lave-auto ? FAR avec City of Yes – consultez votre architecte !! Zone commerciale – possibilité de construire des commerces, bureaux médicaux, condominiums de luxe ou autres usages ! Ne pas déranger l’entreprise. Appelez le 718-288-9601 BRP pour TOUT rendez-vous, détails et étude de faisabilité ! Sera livré vacant ! Ou, si vous souhaitez conserver l’entreprise, le personnel et les mécaniciens sont prêts à rester ! Le propriétaire est prêt à financer l’hypothèque ! Le prix inclut le terrain, le bâtiment et l’entreprise. Bijou de quartier – Propriété emblématique clé en main pour pneus et autos | Opportunité de redéveloppement PRIME : entreprise, bâtiment et terrain À VENDRE en lot ! Le propriétaire est prêt à financer l’hypothèque. Rare opportunité d’acquérir une icône de quartier bien établie, exploitée comme entreprise de pneus et de réparation automobile depuis plus de 70 ans, située sur un terrain d’angle/triangulaire PRIME avec un potentiel exceptionnel de redéveloppement. La propriété comprend quatre (4) structures autonomes en briques, actuellement utilisées comme atelier de réparation automobile et magasin de pneus, avec cinq (5) élévateurs et des plafonds hauts, idéaux pour de multiples usages commerciaux ou de redéveloppement. Détails de la propriété Superficie totale existante du bâtiment : environ 4 877 pi² Espace de vente au détail : environ 1 000 pi² Espace de garage : environ 3 874 pi² Hauteur du plafond : jusqu’à 23 pieds Dimensions du bâtiment : environ 175 pi x 34 pi Superficie du terrain : 10 160 pi² Dimensions du terrain : environ 105,83 pi x 100 pi Zonage : R5 / C8-2 FAR actuel : 0,48 Superficie maximale constructible : 20 320 pi² Superficie constructible supplémentaire disponible : environ 15 443 pi² Potentiel d’augmentation du FAR avec « City of Yes » Tout l’équipement, les outils, les installations et l’inventaire restent – Opportunité clé en main. Zonage et usages Le zonage commercial permet une large gamme d’usages, notamment : Commerce de détail Bureaux médicaux ou professionnels Développement à usage mixte Autres usages commerciaux ou communautaires Autres points forts Sera livré vacant ou opportunité clé en main Propriétaire motivé – Le propriétaire est prêt à financer l’hypothèque avec 40 % d’acompte Opportunité exceptionnelle de redéveloppement ou d’utilisation par le propriétaire Emplacement très visible avec une forte présence dans le quartier Ne pas déranger l’entreprise. Toutes les visites sur rendez-vous uniquement – contactez BRP.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-21

Cold Spring Terrain à vendre - Carmel

Situé le long de la route 9, très fréquentée, dans le charitable village de Cold Spring, dans la ville de Philipstown, cette occasion commerciale exceptionnelle offre la location d'une installation de réparation automobile d'environ 3 000 pi2 ainsi que la possibilité d'utiliser des parties des ±27 acres de terrain non aménagé environnant. La propriété offre une occasion extrêmement rare pour les utilisateurs d'automobiles, les entrepreneurs, les exploitants industriels, les entreprises récréatives, les utilisateurs d'entreposage, les promoteurs et les locataires entrepreneuriaux à la recherche de façades, de visibilité, de stationnement, d'utilisation extérieure des terres et d'un potentiel d'expansion future dans l'un des marchés les plus limités en offre et qui s'apprécie rapidement de la vallée de l'Hudson. L'installation de réparation automobile existante se trouve directement le long de la route 9 et comprend environ 3 000 pi2 avec trois portes enroulables, une hauteur de plafond d'environ 13 pieds, une exposition de la façade et un stationnement sur place. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'un corridor où vivent environ 17 000 véhicules par jour, ce qui le rend idéal pour les opérations automobiles, les entrepreneurs, les entrepôts, les salles d'exposition, les services, les loisirs ou les activités commerciales flexibles. Le propriétaire est flexible et prêt à travailler avec les locataires qui ont besoin de terrains extérieurs supplémentaires, d'aires d'entreposage, de terrains de stationnement, d'accès à des remorques ou d'aménagements personnalisés. La superficie avoisinante peut également être subdivisée pour s'adapter aux besoins opérationnels particuliers d'un locataire. Derrière la structure commerciale existante se trouve environ 27 acres de terrain non aménagé en grande partie nivelé comprenant une route privée, un pont traversant la rivière en amont, des vues panoramiques sur les montagnes et une contiguïté directe au parc d'État des Highlands Hudson. Le paysage naturel combiné à l'accessibilité commerciale crée une occasion unique pour les utilisateurs qui recherchent un mélange de fonctionnalité, de capacité d'expansion et d'attrait pour les destinations. Peu de propriétés dans la région offrent une superficie aussi étendue avec une exposition à la route 9, une infrastructure existante et un potentiel commercial flexible. La propriété est idéalement située dans le corridor croissant de Cold Spring et de Philipstown, une région qui continue de connaître une forte croissance résidentielle, touristique et commerciale grâce à une démographie aisée, à la migration de la ville de New York et du comté de Westchester et à la demande croissante de développements expérientiels et axés sur le style de vie. Le site est idéalement situé près du service de train de banlieue Metro-North, y compris la gare de Cold Spring située à environ 4,2 milles, offrant un accès direct à la ville de New York et aux carrefours d'emploi avoisinants. Le zonage actuel et les utilisations permises offrent une grande souplesse à la fois pour l'occupation immédiate et le potentiel de réaménagement à long terme. Selon le tableau d'utilisation du zonage de la Ville de Philipstown, les utilisations potentielles peuvent inclure les établissements de soins de santé, les immeubles à bureaux, les commerces de détail, les restaurants, les entrepôts ou les opérations de gros, les utilisations industrielles légères, les installations récréatives et sportives, les hôpitaux vétérinaires, les concepts d'accueil, les logements pour personnes âgées, les utilisations institutionnelles, les entreprises de services, les galeries d'art, les concepts à usage mixte et diverses possibilités de réaménagement commercial, sous réserve des approbations municipales, le cas échéant. La propriété est également ouverte à la discussion d'une éventuelle vente ou d'une possibilité de réaménagement plus importante avec des utilisateurs, des promoteurs ou des investisseurs qualifiés à la recherche d'une position stratégique à long terme sur le marché de la vallée de l'Hudson. La combinaison de la façade, de l'infrastructure, du zonage flexible, des terrains extérieurs, des paysages pittoresques et des aménagements à la hausse crée des possibilités infinies pour les utilisateurs créatifs qui cherchent à établir une présence dans l'un des corridors les plus désirables et les plus limités en approvisionnement de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente des immeubles situés au 409-413 East 84th Street (la « Propriété »), deux bâtiments contigus de 6 étages sans ascenseur, situés du côté nord de East 84th Street, entre York et First Avenues. Avec une façade de 75 pieds sur East 84th Street, au cœur de l'Upper East Side, la Propriété est configurée en 48 appartements totalisant 31 152 pieds carrés bruts. La Propriété offre une opportunité de valorisation pour les investisseurs grâce à des rénovations légères des unités et des espaces communs, ce qui permettra de stimuler la croissance des loyers alors que les loyers en hausse à New York continuent de progresser vers le nord, depuis le centre-ville de Manhattan et Brooklyn jusqu'à l'UES. Parmi les 48 appartements de la Propriété, 71 % des unités sont louées au prix du marché, dont 60 % sont des appartements en marché libre et 11 % sont des unités RS-MKT. Les appartements en marché libre comprennent 13 unités de deux chambres, 15 unités de trois chambres et 1 duplex, répondant aux besoins démographiques du quartier, composé de jeunes professionnels et de colocataires. Située dans un quartier caractérisé par une forte dynamique locative et un taux de vacance très faible (1,8 %), la configuration des unités et la démographie de la Propriété constituent une protection solide contre les risques liés à la loi sur l'expulsion pour motif valable. Les appartements #1, 7, 8 et 23 au 409 East 84th Street, ainsi que l'appartement #1 au 413 East 84th Street, ont été rénovés en 2021 pour atteindre une bonne condition de base, mais les finitions des unités et les espaces communs pourraient être améliorés sur le plan esthétique afin de maximiser les loyers. La Propriété dispose également d'un patio récemment rénové en pierre bleue dans la cour arrière, accessible à tous les locataires. La Propriété est bien positionnée pour bénéficier de la tendance soutenue de croissance des loyers que New York a connue ces dernières années (croissance des loyers de 6,3 % en glissement annuel dans l'UES en juillet 2025). Cette croissance explosive devrait se poursuivre en raison des contraintes importantes en matière d'offre de logements (moyenne de 9 unités multifamiliales ajoutées au sous-marché par an) et d'un afflux constant de jeunes professionnels et de nouveaux diplômés à la recherche d'appartements. Bien que tous les quartiers de New York aient bénéficié de la hausse des loyers, les loyers moyens dans l'Upper East Side (4 390 $/mois pour des appartements de deux chambres sans portier) restent nettement inférieurs à la moyenne de Manhattan (5 167 $*) et à ceux des quartiers centraux de Manhattan et Brooklyn (qui atteignent jusqu'à 6 014 $ et 7 038 $*). Ce rabais sur les loyers moyens du quartier classe l'UES comme le troisième sous-marché le moins cher de Manhattan, derrière seulement Midtown West et Harlem. Ce retard devrait être un moteur significatif de croissance des loyers locaux, alors que les locataires cherchent à échapper aux loyers plus élevés au sud. La forte et continue croissance des loyers devrait également être renforcée par les taux de vacance de l'Upper East Side, qui sont extrêmement bas à 1,8 % contre une moyenne métropolitaine de 3,3 %. Ce manque de disponibilité est en partie dû aux développements de condominiums de luxe qui réduisent le stock locatif dans le quartier. Depuis 2012, 47 nouvelles tours de condominiums ont été construites dans l'UES, avec cinq autres actuellement en construction au premier trimestre 2025, et seulement 79 unités locatives devraient être livrées dans le sous-marché d'ici le premier trimestre 2027. Alors que les promoteurs se concentrent sur les produits de condominiums, la pression sur l'offre locative continuera de s'intensifier. En l'absence de nouvelles offres significatives, la rareté continuera de faire grimper les loyers. Les solides fondamentaux du marché sont également soutenus par la configuration des unités de la Propriété et sa proximité avec les lignes de métro Q (à 4 minutes à pied) et 4-5-6 (à 10 minutes à pied), ce qui attirera les jeunes professionnels recherchant un accès pratique aux principaux pôles d'emploi de Manhattan. En 2024, New York a vu un afflux de nouveaux diplômés universitaires s'installer dans la ville pour saisir des opportunités d'emploi. 10,79 % (augmentation de 7 % en glissement annuel) des diplômés universitaires nationaux de 2024 ont déménagé à New York l'année dernière, soit le plus grand nombre parmi toutes les villes du pays, et plus du double de tous les autres métros américains, à l'exception de Los Angeles (6,12 %). Les nouveaux arrivants seront attirés par l'Upper East Side en raison de ses loyers relativement abordables, de sa sécurité, de ses options de transport et de sa familiarité avec les générations précédentes. Le 409-413 East 84th Street représente une excellente opportunité pour un investisseur d'acquérir une propriété bien située, nécessitant peu d'entretien, orientée vers le transport, dans un sous-marché soutenu par une forte dynamique locative future et des contraintes d'offre significatives à long terme. La Propriété sera vendue en l'état, telle quelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

Cheektowaga Multi-résidentiel à vendre - East

PRIX DÉTERMINÉ PAR LE MARCHÉ 104 UNITÉS, CONSTRUITES EN 1996, TOUTES AVEC 2 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAIN. SERVICES PUBLICS SÉPARÉS, BUANDERIE COMMUNE, STATIONNEMENT EN SURFACE. CONSTRUIT COMME UNE COMMUNAUTÉ ABORDABLE POUR LES 55+ (30 ANS). RESTRICTION D'ACCESSIBILITÉ LEVÉE EN OCTOBRE 2026 (12 MOIS). PROPRIÉTAIRE VEND UNIQUEMENT SUR PROFORMA. CENTRE COMMUNAUTAIRE DE 4000 PI², INSTALLATION D'ENTRETIEN DE 2000 PI². VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLUS DE DÉTAILS OU POUR UNE VISITE.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12