189 Investment Properties à vendre à New York, USA

Roosevelt Terrain à vendre - Southern Nassau

Block long site d'aménagement zoné pour des usages multiples. Pourrait être rezoné au zonage de l'âge d'or (« GA »), ce qui permettrait au site de produire jusqu'à 77 unités de faible hauteur. Route principale Nord/Sud dans le comté de Nassau. A la meilleure ligne d'autobus avec un « score de marche » de 100 va de Freeport à Mineola.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-15

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Ce Brownstone de 5 familles de 4 étages (+ sous-sol) est niché dans une magnifique rue bordée d'arbres dans un Bed-Stuy convoité, ce magnifique brownstone séduise par ses intérieurs contemporains impeccables et son espace extérieur spectaculaire. Composée de huit chambres et sept salles de bains, cette magnifique maison de ville est parfaite pour les investisseurs, les ménages multigénérationnels ou les acheteurs à la recherche d'un revenu locatif. La propriété a fait l'objet d'une rénovation intestinale de plus de 600 000$. Le duplex du propriétaire (qui peut être livré VACANT) est composé de quatre très grandes chambres, de trois salles de bains et vous accueille à l'intérieur avec une entrée classique à tabouret haut et un double vestibule. À l'intérieur, vous trouverez des plafonds hauts, des planchers de bois franc canadiens avec des bordures incrustées. Profitez d'un vaste plan d'étage ouvert parfait pour les sièges et les salles à manger ainsi que d'une salle d'eau pratique et d'un placard à manteaux pratiques. L'arrière du niveau comprend une chambre principale avec salle de bain attenante. La cuisine où des armoires en bois et de beaux comptoirs en granit entourent un ensemble d'appareils d'élite. Savourez des repas décontractés au bar du petit-déjeuner ou profitez d'un dîner en plein air. Dans l'appartement duplex avec jardin bien aménagé, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine ouverte, un excellent espace de rangement et un raccordement laveuse-sécheuse dans l'unité. Une façade classique en pierre brune ajoute un magnifique attrait extérieur à cette maison de Brooklyn prête à emméninger. Située sur un magnifique bloc bordé d'arbres et de brownstones par excellence, cette maison est entourée d'un Bed-Stuy historique avec un accès facile à Bushwick, Clinton Hill, Fort Greene et Crown Heights. À seulement un demi-pâté de maisons se trouve votre épicerie locale avec de beaux terrains de jeux et des parcs qui parsèment les rues voisines, et Prospect Park est à moins de trois milles. Les restaurants et la vie nocturne les plus animés de Brooklyn sont facilement accessibles, et les transports sont excellents avec les trains A, C et LIRR, un excellent service d'autobus et les stations CitiBike à proximité. Loyer brut : 183 000$ CETTE PROPRIÉTÉ A UNE HYPOTHÈQUE ASSUJETTIBLE : 1,5 M$ présumé (date d'échéance 3/2041) 3,17 % fixé jusqu'au 3 mars 2026 Vidéos disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-01-09

Calverton Terrain à vendre - Eastern Suffolk

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ÉNORME propriété industrielle de 12,1 acres à vendre ! ! La propriété présente une excellente exposition, une excellente signalisation, un zonage solide, 1 000 pieds de façade sur l'avenue Edwards achalandée, des impôts fonciers bas, un énorme potentiel de hausse, +++ ! ! ! Situé à côté de FedEx. Les autres voisins comprennent Costco, The Home Depot, Target, Walmart, Lowe's, Starbucks, Stop & Shop, Best Buy, CVS, ShopRite, Marshalls, Staples, McDonald's, Wendy's, Taco Bell, Burger King, Hobby Lobby, Vendredi, Nike, Tanger Outlets, Panera, +++ ! ! ! La propriété abrite actuellement la seule piste de Dirt Bike/VTT de Long Island ! ! ! Ce pourrait être votre prochain site de développement/lieu d'affaires !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-04-29

Bellport Village Terrain à vendre - Central Suffolk

Parfait pour la vie assistée ou la garderie pour adultes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-09-13

East Syracuse Terrain à vendre - SE Outer Onondaga County

Appelez le bureau des annonces pour enregistrer toutes les présentations. La propriété est zonée Vacant Industrial dans le district de haute technologie. Carte d'arpentage sous les pièces jointes.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-05-24

Monticello Terrain à vendre

Attention aux développeurs ! 17,28 acres avec aqueduc municipal et égout dans le village de Monticello, le siège du comté de Sullivan avec un accès facile à l'autoroute entre les sorties 104 et 105A et à distance de marche de la ville et des services. La meilleure utilisation est le développement résidentiel, les appartements avec jardin Potentiellement de 50 à 60 unités. Le développement est aménagé sur près de 5 acres, les autres sont des routes, des bois, des parcs puisqu'il s'agit de terres humides sur la partie de la propriété, il y a une allée d'accès. Plus de terrains sont disponibles. À quelques minutes des principaux magasins, gare routière, divertissement : Resorts World CatSkills, parc aquatique Kartrite, Monticello Motor Club et Bethel Woods Center for the Arts

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-02-02

Watertown Terrain à vendre - Jefferson County

LE SITE MERCY Un lieu qui a autrefois pris soin d'une communauté... ...Prêt maintenant à en bâtir une nouvelle. Pendant plus d’un siècle, ce site était connu sous le nom de Mercy Hospital. Depuis ses modestes débuts en 1894 sous le nom de Sisters Hospital, avec seulement 15 lits, des générations de médecins, d’infirmières et de soignants ont servi le nord de l’État de New York depuis cet endroit même. Pendant plus de 120 ans, des familles y ont célébré des naissances, traversé des pertes, trouvé la guérison et ressenti l’espoir entre ses murs. Lorsque le Mercy Hospital a fermé ses portes et que les bâtiments ont été démolis en 2014, un chapitre de l’histoire de Watertown s’est achevé. Ce qui est resté est quelque chose d’extraordinairement rare. Près de 10 acres de terrain prêt à être développé, en plein cœur du centre-ville... attendant sa prochaine vocation. ### L’Opportunité Aujourd’hui, l’ancien campus du Mercy Hospital offre l’occasion de créer quelque chose d’aussi significatif que ce qui s’y trouvait autrefois. Pas un autre hôpital... Mais un quartier. Un endroit où les familles peuvent acheter leur première maison. Où les entreprises peuvent prospérer. Où les gens peuvent à nouveau se rassembler pour vivre, travailler et investir dans le centre-ville de Watertown. ### Une Vision pour l’Avenir Le site se prête naturellement à deux formes de développement complémentaires. #### Quartier Résidentiel Les parcelles B, C, D, E, F et F-2 offrent une opportunité exceptionnelle pour un aménagement réfléchi de maisons unifamiliales, y compris des logements abordables et pour la classe ouvrière, qui renforceront le tissu du quartier environnant. Imaginez des rues bordées d’arbres... Des vérandas accueillantes. Des enfants à vélo. Des voisins qui se rassemblent à l’extérieur. Une communauté qui reprend forme là où la guérison avait lieu autrefois. #### Porte d’Entrée Commerciale Les parcelles A et A-1, avec leur excellente visibilité et accessibilité, offrent des opportunités exceptionnelles pour des projets commerciaux, des services de quartier, des bureaux médicaux, des bureaux professionnels, des commerces de détail, des établissements hôteliers ou des projets à usage mixte qui complètent la communauté résidentielle environnante. Ensemble, ces parcelles créent une vision équilibrée qui favorise à la fois le développement économique et la croissance communautaire. ### Pourquoi Ce Site Est Important Les centres-villes ont rarement une seconde chance. Les grands sites de réaménagement avec des infrastructures municipales déjà en place sont presque jamais disponibles. L’ancien campus du Mercy Hospital représente l’une de ces rares opportunités où l’histoire, l’emplacement et la vision se croisent. Le prochain chapitre n’a pas encore été écrit. Il appartiendra à quelqu’un ayant la vision de voir ce que cette propriété peut devenir. Certains bâtiments sont remplacés. D’autres renaissent.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-12-17

College Point Terrain à vendre - Northeast Queens

Appeler pour la tarification Il s'agit actuellement d'un immeuble de 28 000 pieds carrés et d'un parking idéal pour les besoins médicaux, communautaires, l'entrepôt et la distribution... et une éventuelle conversion future ou développement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-05-30

Poughkeepsie Terrain à vendre - Fishkill

Site de terrassement de 4,3 acres sur la route 9 très fréquentée à Poughkeepsie, dans l'État de New York. Parcelle de développement hautement souhaitable avec une grande visibilité. Les points saillants comprennent : l'eau municipale, les égouts et le gaz, le zonage flexible et un grand stationnement. Accédez à la servitude par le biais de la parcelle Bonefish Grill. Environ 47 000 DPV. Ville de Poughkeepsie. La parcelle est située du côté ouest de la route 9 (alias South Road), à un mille au nord de Poughkeepsie Galleria. Le site est situé au centre du corridor commercial animé. À 5 milles de la gare de Poughkeepsie et du pont Mid Hudson. Les utilisations permises doivent être les suivantes : (1) Boulangeries, commerce de détail. (2) Banques ou services financiers. (3) Ventes de bateaux et de navires, sous réserve des articles 210-56. (4) Pelles de bowling. 5° Vente et entreposage de matériaux de construction (grillés), sous réserve des articles 210-59. 6° Parcs d'affaires, sous réserve des articles 210-60. (7) Clubs, santé et condition physique. (8) Les country clubs, sous réserve des articles 210-64. 9° épiceries fine. 10° Les clubs fraternels, sous réserve des articles 210-64. 11) Les salons funéraires, sous réserve des articles 210-71. (12) Terrains de golf, sous réserve des articles 210-73. (13) Hôtels, motels, sous réserve des articles 210-75. (14) Loisirs intérieurs. 15) Les auberges, sous réserve des articles 210-77. (16) Blanchisseries, laveries, nettoyeurs à sec. 17) Ventes de maisons mobiles, sous réserve des articles 210-85. 18) Ventes d'accessoires pour véhicules automobiles, sous réserve des articles 210-86. (19) Musées. 20° Pépinières, serres et potagers. (21) Bureaux. (22) Les loisirs de plein air, y compris les terrains de golf miniature, les champs de tir à l'arc, les terrains d'entraînement et les patinoires. (23) Entreprises de services personnels, avec ou sans chauffe-entrée ou par drive-out. 24) Lieux de culte religieux, sous réserve des articles 210-95. 25) Structures d'utilité publique, sous réserve des articles 210-96. (26) Restaurants, avec ou sans drive-in ou drive-passage. (27) Les commerces de détail, avec ou sans chauffe-entrée ou drive-passage. (28) Entreprises de services, avec ou sans chauffe-entrée ou drive-passage. (29) Magasins de chaussures. (30) Supermarchés. (31) Vente de piscines et d'accessoires de piscine. 32. Bureaux vétérinaires. Les utilisations spéciales doivent être les suivantes : (1) Hôpitaux pour animaux (2) Bars, tavernes 3° Les garderies, sous réserve des articles 210-65. (4) Chenils, sous réserve des articles 210-78. (5) Installations de location de véhicules automobiles, sous réserve des paragraphes 210-88. (6) Installations de réparation de véhicules automobiles, sous réserve des articles 210-87. 7° Installations de vente et de service de véhicules automobiles, sous réserve des articles 210-89. (8) Installations de service pour véhicules automobiles, sous réserve des articles 210-90. 9° Les écoles maternelles, sous réserve des articles 210-65. 10° Clubs récréatifs, sous réserve des articles 210-64. 11° Les garderies d'âge scolaire, sous réserve des articles 210-65. 12° Entreposage, bâtiments d'entreposage, sous réserve du § 210-115.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-04-11

Batavia Terrain à vendre

2 lots contigus entre les rues Bank et State au centre de la ville de Batavia. Possibilités unifamiliales ou multifamiliales. Au centre de la ville de Batavia 2.12A avec façade sur la rue Bank et State

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-03-27

Rego Park Portefeuille de propriétés à vendre - Central Queens

Rare opportunité d'acquérir des condos commerciaux neufs à Rego Park Une occasion rare de devenir propriétaire de nouveaux condominiums commerciaux situés au rez-de-chaussée, en plein cœur de Rego Park. Situés au 65-18 Austin Street, ces trois unités destinées aux installations communautaires offrent une visibilité exceptionnelle, une construction moderne et une exposition de rue de premier plan—idéal pour les entreprises souhaitant établir une forte présence dans l'un des quartiers les plus prisés du Queens. Avec une façade en verre du sol au plafond et de grandes fenêtres, ces unités offrent une vitrine impressionnante, baignée de lumière naturelle, ainsi que d'excellentes opportunités pour l'affichage et la mise en valeur de votre entreprise. Conçus pour un usage communautaire, ces espaces conviennent parfaitement aux garderies et centres de soins pour enfants, aux établissements pour personnes âgées, aux cabinets médicaux et de médecins, aux pratiques de thérapie et de bien-être, aux établissements éducatifs, ainsi qu'à d'autres usages professionnels ou communautaires, sous réserve des règlements de zonage et des approbations nécessaires. Devenez propriétaire de votre espace. Développez votre entreprise. Investissez dans une propriété neuve. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche d'une installation moderne ou un investisseur en quête d'une opportunité unique de condominium commercial, ces unités offrent la visibilité, la flexibilité et le potentiel à long terme qui deviennent de plus en plus difficiles à trouver à Rego Park.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-18

Riverhead Terrain à vendre - Eastern Suffolk

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir environ 25 acres de terrain de premier choix pour le développement dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Long Island. Stratégiquement situé juste à côté de Old Country Road et adjacent à Costco, ce terrain très visible offre une accessibilité remarquable et un potentiel de développement à long terme considérable. L'un des avantages les plus significatifs de cette propriété est la disponibilité d'un système d'égout municipal, une caractéristique rare et extrêmement précieuse qui peut élargir les possibilités de développement futur. Entouré de détaillants nationaux, de communautés résidentielles en expansion et de grandes routes de transport, le terrain est idéal pour une variété d'usages, notamment : -Développement à usage mixte -Centre commercial ou de style de vie -Campus médical ou de bureaux professionnels -Hôtellerie -Logements pour personnes âgées -Résidentiel multifamilial (sous réserve d'approbations) -Développement industriel ou flexible (sous réserve de zonage) Riverhead continue de bénéficier d'investissements publics et privés significatifs, renforçant sa position en tant que porte d'entrée vers l'East End et créant une forte demande pour de nouveaux développements commerciaux et résidentiels. Que vous soyez un promoteur, un investisseur ou un acheteur institutionnel, cette offre représente une occasion rare de contrôler une importante propriété foncière dans l'un des marchés à la croissance la plus dynamique du comté de Suffolk. Points forts de la propriété : -Environ 25 acres -Système d'égout municipal disponible -Adjacent à Costco et à des détaillants nationaux majeurs -Excellente visibilité et accessibilité -À quelques minutes des routes 58, 25 et de l'autoroute Long Island Expressway -Démographie solide et croissance continue de la région -Potentiel exceptionnel de développement et d'investissement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

Irondequoit Commerce de détail à vendre - Northeast

Le Planet Fitness Plaza offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre commercial multi-locataires idéalement situé le long de l'un des corridors de commerce et de services les plus établis d'Irondequoit. La propriété bénéficie d'un mélange solide de locataires, incluant des commerces de détail, des centres de fitness, ainsi que des utilisateurs médicaux et professionnels, générant ainsi un flux de revenus diversifié soutenu par des services essentiels répondant aux besoins quotidiens. Idéalement situé avec une excellente visibilité et un accès pratique, le site profite de sa proximité avec des quartiers résidentiels environnants, des routes de transport majeures et une forte concentration d'activités commerciales. La disposition flexible de l'immeuble et la stabilité des locataires en place offrent une sécurité à long terme tout en permettant aux investisseurs de tirer parti d'un potentiel de croissance grâce au renouvellement des baux, à l'augmentation des loyers et à l'optimisation future de l'actif. Avec un historique de forte occupation, un stationnement sur place en quantité suffisante et un emplacement attrayant en banlieue, le 1850 East Ridge Road représente une opportunité d'acquisition séduisante.

Date de mise en marché :

2026-07-28

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Six unités résidentielles offrant des revenus locatifs diversifiés Environ 4 782 pieds carrés Terrain surdimensionné de 26' × 98' Situé dans une rue calme bordée d'arbres À quelques pas de Prospect Park Excellentes options de transport Historique solide d'appréciation à long terme 3 unités de 2 chambres, 2 unités de 1 chambre, duplex au sous-sol (1 unité) Emplacement locatif très recherché Possibilité d'ajouter de la valeur grâce à des rénovations réfléchies et à l'optimisation des loyers (sous réserve des réglementations applicables) Park Slope est constamment classé parmi les quartiers les plus prisés de New York. Connu pour ses maisons en grès brun historiques, ses rues bordées d'arbres et sa proximité avec Prospect Park, il offre un mélange unique de charme historique et de vie urbaine moderne. Les résidents profitent d'une qualité de vie exceptionnelle avec des boutiques indépendantes, des restaurants renommés, des cafés de quartier, des librairies locales et l'une des atmosphères communautaires les plus fortes de Brooklyn. Le quartier attire des professionnels, des familles, des médecins, des avocats, des cadres et des propriétaires à long terme, créant un marché résidentiel remarquablement stable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13

New York Bureau à vendre - Upper East Side

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-01

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Upper West Side

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente des immeubles situés au 207-209 West 107th Street, deux bâtiments adjacents de 37,5 pieds de large, comprenant 5 étages plus un sous-sol, sans ascenseur. Les propriétés se trouvent du côté nord de la 107e rue, entre Amsterdam Avenue et Broadway, à quelques pas de l’Université Columbia, au cœur du quartier Bloomingdale de l’Upper West Side. Les bâtiments offrent une façade combinée de 74 pieds, une superficie brute de 29 310 pieds carrés (GSF) et un total de 23 appartements, dont 4 sont en marché libre (moyenne de 8 088 $/mois), 6 sont stabilisés au prix du marché (moyenne de 6 369 $/mois), 12 sont stabilisés (moyenne de 1 547 $/mois) et 1 est contrôlé (857 $/mois). Chaque bâtiment comprend deux appartements traversants côte à côte sur les étages 1 à 5, ainsi que 2 unités supplémentaires au sous-sol. Un espace supplémentaire a été aménagé pour créer un grand appartement duplex dans chaque bâtiment. Les futurs appartements duplex seraient configurés avec 7 chambres et 3 salles de bain, tandis que les appartements traversants rénovés sont configurés avec 5 chambres et 2 salles de bain. L’appartement vacant du sous-sol (24e unité), BW au 209 W 107, était auparavant utilisé comme bureau du concierge et peut être combiné avec une partie de l’unité 1W pour créer un nouvel appartement légal. Tous les appartements et les espaces communs sont chauffés par une chaudière à gaz située au sous-sol. Les caractéristiques des bâtiments incluent des unités rénovées au prix du marché, une perte minimale de superficie, des aménagements spacieux, une lumière et une ventilation abondantes, des plafonds hauts et des sous-sols spacieux qui n’ont pas encore été pleinement optimisés. De plus, les barrières locales à la nouvelle construction, l’emplacement central de la propriété et sa proximité avec l’Université Columbia ainsi que la ligne 1 du métro à la 110e rue continueront de stimuler la demande pour les appartements à long terme. Le 207-209 West 107th Street représente une excellente opportunité d’acquérir un actif multifamilial dans l’un des quartiers les plus dynamiques de New York.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-12

Rochester Commerce de détail à vendre - South Central

Caliber Commercial Brokerage est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de vente ou de location mettant en vedette l'ancien bâtiment Lands’ End. Prévu pour être subdivisé en une parcelle autonome, cet espace de grande envergure offre une flexibilité pour des concepts de commerce de détail, médical, bureaux, fitness ou réutilisation adaptative. Situé le long du très fréquenté corridor de la route W Henrietta, avec un accès immédiat à l'autoroute I-390, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié au cœur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques de la région. Le site est adjacent à The Marketplace et entouré d'une forte concentration de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services. La proximité avec le Rochester Institute of Technology (RIT) et l'Université de Rochester (U of R) garantit un flux constant de trafic généré par les étudiants, le corps professoral et les employés. Le corridor Marketplace environnant continue de se transformer en une destination dynamique à usage mixte, ancrée par le UR Medicine Orthopaedics & Physical Performance Center, soutenue par des logements pour personnes âgées à proximité, et renforcée par le projet de campus du Mary Cariola Center. Combinés avec les commerces régionaux établis le long des routes W Henrietta et Jefferson, ces facteurs génèrent un trafic quotidien soutenu et positionnent la propriété au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus actifs du marché de la région de Rochester.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27

Rochester Commerce de détail à vendre - South Central

• Locataires existants sur place : Dave & Buster’s, Floor & Decor, Indy Kart Raceway, JCPenney et UR Medicine Orthopaedics & Physical Performance Center • Propriétés du Marketplace (bâtiments indépendants et commerces adjacents) : Sportsman’s Warehouse, Best Buy, Target, Lowe’s et le tout nouveau Ross Dress for Less récemment approuvé • Résidence pour personnes âgées sur place : Marketplace Senior Apartments, une communauté de 150 unités réparties sur quatre étages, achevée en 2024 • Pôle médical majeur : Le UR Medicine Orthopaedics & Physical Performance Center est un projet de plus de 200 millions de dollars, totalisant environ 330 000 pieds carrés, regroupant des services de chirurgie, d’imagerie, de réhabilitation et de performance, générant un trafic quotidien important • Forte population active en journée : Proximité immédiate du Rochester Institute of Technology (plus de 18 000 étudiants), de l’Université de Rochester (11 000 étudiants) et du Monroe Community College (7 600 étudiants) • Développement futur : Le campus proposé du Mary Cariola Center devrait occuper une portion significative de l’ancien emplacement du centre commercial, intégrant des services éducatifs, cliniques et thérapeutiques, et augmentant considérablement le trafic quotidien • Atouts clés : Excellente visibilité, stationnement abondant et espaces flexibles de grande taille dans un corridor en pleine revitalisation et à fort trafic

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-04-23

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Bensonhurst 86 Street – Bijou de quartier et icône : magasin de pneus bien établi depuis plus de 70 ans ! Également connu sous les adresses 8614 26th Avenue, 2576 86th Street, 2050-2062 Stillwell Avenue – Opportunité unique de redévelopper cet emplacement PRIME ou de reprendre une entreprise rentable bien établie avec tout l’inventaire, les outils, les élévateurs et l’équipement ! Opportunité clé en main – entreprise rentable de mécanique et de pneus !!! Actuellement composé de 4 bâtiments autonomes en brique pour la réparation automobile et les pneus, avec 5 élévateurs, 2 espaces de vente au détail de 1 000 pi², un garage de 3 874 pi², pour un total de 4 877 pi² dans un bâtiment d’un étage mesurant 175 pi x 34 pi, avec un plafond de 23 pieds de hauteur ! Situé sur un grand terrain triangulaire de 10 160 pi² (105,83 pi x 100 pi) en zone R5, C8-2 ! FAR actuel : 0,48. Superficie maximale constructible : 20 320 pi². Superficie construite actuelle : 4 877 pi² avec une superficie constructible supplémentaire de 15 443 pi² pouvant être ajoutée, ou possibilité de construire un lave-auto ? FAR avec le programme « City of Yes » – consultez votre architecte !! Zone commerciale – possibilité de construire des commerces, bureaux médicaux, condominiums de luxe ou autres usages ! Ne pas déranger l’entreprise. Appelez le 718-288-9601 BRP pour TOUT rendez-vous, détails et étude de faisabilité ! Sera livré vacant ! Ou, si vous souhaitez conserver l’entreprise, le personnel et les mécaniciens sont prêts à rester ! Le propriétaire est prêt à financer l’hypothèque ! Le prix inclut le terrain, le bâtiment et l’entreprise. Bijou de quartier – Propriété emblématique clé en main pour pneus et autos | Opportunité de redéveloppement PRIME : entreprise, bâtiment et terrain À VENDRE en lot !! Le propriétaire est prêt à financer l’hypothèque. Rare opportunité d’acquérir une icône de quartier bien établie, exploitée comme entreprise de pneus et de réparation automobile depuis plus de 70 ans, située sur un terrain d’angle/triangulaire de premier choix avec un potentiel exceptionnel de redéveloppement. La propriété comprend quatre (4) structures autonomes en brique, actuellement utilisées comme atelier de réparation automobile et magasin de pneus, avec cinq (5) élévateurs et des plafonds hauts, idéaux pour de multiples usages commerciaux ou de redéveloppement. Détails de la propriété Superficie totale existante du bâtiment : environ 4 877 pi² Espace de vente au détail : environ 1 000 pi² Espace de garage : environ 3 874 pi² Hauteur du plafond : jusqu’à 23 pieds Dimensions du bâtiment : environ 175 pi x 34 pi Superficie du terrain : 10 160 pi² Dimensions du terrain : environ 105,83 pi x 100 pi Zonage : R5 / C8-2 FAR actuel : 0,48 Superficie maximale constructible : 20 320 pi² Superficie constructible supplémentaire disponible : environ 15 443 pi² Potentiel d’augmentation du FAR avec le programme « City of Yes » Tout l’équipement, les outils, les installations et l’inventaire restent – Opportunité clé en main. Zonage et usages Le zonage commercial permet une large gamme d’usages, notamment : Commerce de détail Bureaux médicaux ou professionnels Développement à usage mixte Autres usages commerciaux ou communautaires Points forts supplémentaires Sera livré vacant ou opportunité clé en main Propriétaire motivé – Le propriétaire est prêt à financer l’hypothèque avec 40 % d’acompte Opportunité exceptionnelle de redéveloppement ou d’utilisation par le propriétaire Emplacement très visible avec une forte présence dans le quartier Ne pas déranger l’entreprise. Toutes les visites sur rendez-vous uniquement – contactez BRP.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-21

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente des immeubles situés au 409-413 East 84th Street (la « Propriété »), deux bâtiments contigus de 6 étages sans ascenseur, situés du côté nord de East 84th Street, entre York et First Avenues. Avec une façade de 75 pieds sur East 84th Street, au cœur de l’Upper East Side, la Propriété est configurée en 48 appartements totalisant 31 152 pieds carrés bruts. La Propriété offre une opportunité de valorisation pour les investisseurs grâce à des rénovations légères des unités et des espaces communs, ce qui permettra de stimuler la croissance des loyers alors que les loyers en hausse à New York continuent de progresser vers le nord, depuis le centre-ville de Manhattan et Brooklyn jusqu’à l’UES. Parmi les 48 appartements de la Propriété, 71 % des unités sont louées au prix du marché, dont 60 % sont des appartements en marché libre et 11 % sont des unités RS-MKT. Les appartements en marché libre comprennent 13 unités de deux chambres, 15 unités de trois chambres et 1 duplex, répondant aux besoins démographiques du quartier, notamment les jeunes professionnels et les appartements partagés. Située dans un quartier caractérisé par une forte dynamique locative et un taux de vacance très faible (1,8 %), la configuration des unités et la démographie de la Propriété constituent une solide protection contre les risques liés à la loi sur l’expulsion pour motif valable. Les appartements #1, 7, 8 et 23 au 409 East 84th Street ainsi que l’appartement #1 au 413 East 84th Street ont été rénovés en 2021 pour atteindre une bonne condition de base, mais les finitions des unités et les espaces communs pourraient être améliorés sur le plan esthétique afin de maximiser les loyers. La Propriété dispose également d’un patio récemment rénové en pierre bleue dans la cour arrière, accessible à tous les locataires. La Propriété est bien positionnée pour bénéficier de la tendance soutenue de croissance des loyers que New York a connue ces dernières années (croissance des loyers de 6,3 % en glissement annuel dans l’UES en juillet 2025). Cette croissance explosive devrait se poursuivre en raison des contraintes importantes en matière d’offre de logements (moyenne de 9 unités multifamiliales ajoutées au sous-marché par an) et de l’afflux constant de jeunes professionnels et de nouveaux diplômés à la recherche d’appartements. Bien que tous les quartiers de New York aient bénéficié de la hausse des loyers, les loyers moyens dans l’Upper East Side (4 390 $/mois pour des appartements de deux chambres sans portier) restent nettement inférieurs à la moyenne de Manhattan (5 167 $*) et à ceux des quartiers centraux de Manhattan et Brooklyn (qui atteignent jusqu’à 6 014 $ et 7 038 $*). Ce rabais sur les loyers moyens classe l’UES comme le troisième sous-marché le moins cher de Manhattan, derrière seulement Midtown West et Harlem. Ce retard devrait être un moteur significatif de croissance des loyers locaux, alors que les locataires cherchent à échapper aux loyers plus élevés du sud. La forte et continue croissance des loyers devrait également être renforcée par les taux de vacance de l’Upper East Side, qui sont extrêmement bas à 1,8 % contre une moyenne métropolitaine de 3,3 %. Ce manque de disponibilité est en partie dû aux développements de condominiums de luxe qui réduisent le stock locatif dans le quartier. Depuis 2012, 47 nouvelles tours de condominiums ont été construites dans l’UES, avec cinq autres actuellement en construction au premier trimestre 2025, et seulement 79 unités locatives devraient être livrées dans le sous-marché d’ici le premier trimestre 2027. Alors que les promoteurs se concentrent sur les produits de condominiums, la pression sur l’offre locative continuera de s’intensifier. En l’absence de nouvelles offres significatives en préparation, la rareté continuera de faire grimper les loyers. Les solides fondamentaux du marché sont également soutenus par la configuration des unités de la Propriété et sa proximité avec les lignes de métro Q (à 4 minutes à pied) et 4-5-6 (à 10 minutes à pied), ce qui attirera les jeunes professionnels recherchant un accès pratique aux principaux pôles d’emploi de Manhattan. En 2024, New York a vu un afflux de nouveaux diplômés universitaires s’installer dans la ville pour saisir des opportunités d’emploi. 10,79 % (augmentation de 7 % en glissement annuel) des diplômés universitaires nationaux de 2024 ont déménagé à New York l’année dernière, soit le plus grand nombre parmi toutes les villes du pays, et plus du double de tous les autres métros américains, à l’exception de Los Angeles (6,12 %). Les nouveaux arrivants seront attirés par l’Upper East Side en raison de ses loyers relativement abordables, de sa sécurité, de ses options de transport et de sa familiarité avec les générations précédentes. Le 409-413 East 84th Street représente une excellente opportunité pour un investisseur d’acquérir une propriété bien située, nécessitant peu d’entretien, et orientée vers le transport dans un sous-marché soutenu par une forte dynamique locative future et des contraintes d’offre significatives à long terme. La Propriété sera vendue en l’état, telle quelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

Cheektowaga Multi-résidentiel à vendre - East

PRIX DÉTERMINÉ PAR LE MARCHÉ 104 UNITÉS, CONSTRUITES EN 1996, TOUTES AVEC DESIGN DE 2 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAIN. SERVICES PUBLICS SÉPARÉS, BUANDERIE COMMUNE, STATIONNEMENT EN SURFACE OUVERT. CONSTRUIT COMME UNE COMMUNAUTÉ ABORDABLE POUR LES 55+ (30 ANS). RESTRICTION D'ACCESSIBILITÉ LEVÉE EN OCTOBRE 2026 (12 MOIS). PROPRIÉTAIRE VEND UNIQUEMENT SUR PROFORMA. CENTRE COMMUNAUTAIRE DE 4000 PI², INSTALLATION D'ENTRETIEN DE 2000 PI². VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLUS DE DÉTAILS OU POUR UNE VISITE.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12

New York Commerce de détail à vendre - Gramercy Park

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente des propriétés situées au 126-128 East 13th Street (et au 123 East 12th Street), un ensemble immobilier traversant offrant des espaces ouverts spectaculaires avec de hauts plafonds, adaptés à une grande variété d’usages, et situé à la frontière des quartiers prisés de Greenwich Village et East Village. Positionné entre les avenues Third et Fourth, et immédiatement adjacent à Union Square au nord-ouest ainsi qu’au campus principal de NYU au sud-ouest, ce bâtiment classé se distingue par une façade néoclassique remarquable sur East 13th Street, avec de grandes fenêtres cintrées, des détails décoratifs en briques et en pierre, ainsi qu’une corniche imposante. La façade en briques avec son entrée centrale en arche confère une présence imposante dans la rue. Actuellement occupé par un studio et une école de danse moderne bien connus, sous bail jusqu’en février 2028, le zonage exceptionnellement polyvalent permet une grande variété d’usages, notamment dans les secteurs de la restauration, du divertissement, du fitness, des arts créatifs, du médical et de l’éducation. La propriété comprend environ 18 715 pieds carrés répartis entre deux bâtiments distincts sur le même lot fiscal. Le plus grand, situé au 126-128 East 13th Street (qui fut à une époque l’atelier privé du légendaire artiste Frank Stella), offre environ 13 000 pieds carrés répartis sur trois étages, avec des hauteurs de plafond atteignant jusqu’à 20 pieds au niveau principal. L’espace intérieur adaptable présente des murs en briques apparentes, des poutres en bois et des colonnes en fonte. Du côté de la 12th Street, la propriété inclut une structure mixte distincte de 19,75 pieds de largeur et de trois étages au 123 East 12th Street. Le rez-de-chaussée et le sous-sol utilisable sont loués à Zombie Muay Thai, une école et un centre de fitness en arts martiaux renommé, sous bail jusqu’en avril 2032. Les deux étages supérieurs sont aménagés en un vaste appartement duplex rénové d’environ 2 433 pieds carrés, comprenant 3 chambres, 2,5 salles de bain, un espace extérieur privé et des finitions de niveau condominium, actuellement loué pour 13 500 $ par mois. Dans l’ensemble, cette propriété unique se présente comme un point d’ancrage visuel distinct, à la croisée des quartiers Greenwich Village, East Village et Union Square, combinant un emplacement exceptionnel et dynamique avec des espaces polyvalents adaptés à une grande variété d’usages.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-04

Amsterdam Terrain à vendre - Montgomery County

Offert par Mullins Realty : 457± acres de terrain. Plus de terrain disponible. Convient à une grande variété d’usages. Veuillez contacter Mullins Realty pour plus d’informations (MullinsAAA@aol.com).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04

Kingston Terrain à vendre - Kingston Waterfront

56.43-5-44 - Upper Island Dock - 9,2 acres 56.50-6-11 - 320 rue Abeel - 2,2 acres 56.50-6-21 - Lower Island Dock - 7,9 acres 56.50-6-22 - Arrière rue Abeel - 0,69 acre Superficie totale de Island Dock : 19,99 acres, Périmètre 7010 pieds Pour toute demande de prix : info@clocktowerproperties.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21