Immobilier commercial en New York disponible à vendre

194 Investment Properties à vendre à New York, USA

Investment Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 3115 14th St, Astoria, NY - Terrain à vendre

Seller Financing Available - 3115 14th St

Astoria, NY 11106

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 187 967 $ CAD
  • Lot de 0,06 AC

Astoria Terrain à vendre - Northwest Queens

La propriété située au 31-15 14th Street offre une opportunité de développement de premier choix à Astoria, l'un des marchés locatifs les plus dynamiques du Queens. Le terrain d'angle de 2 651 pieds carrés est zoné R6B, permettant environ 5 302 pieds carrés constructibles de plein droit, et est actuellement amélioré par un entrepôt vacant. Le site permet le développement d'un immeuble résidentiel de 7 unités, avec une couverture de lot de 100 % et une efficacité de conception optimale. Situé directement en face du parc de santé d'Astoria et à 0,6 mile du métro N/W, la propriété bénéficie de vues dégagées, d'un excellent accès aux transports en commun et de la proximité des commodités du quartier.

Coordonnées pour la location:

Landair Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 5626-5628 Van Cleef St – Multi-résidentiel à vendre, Corona, NY

5626-5628 Van Cleef St

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 802 519 $ CAD
  • 11 920 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Corona Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Queens

Cette offre représente une occasion intéressante d’acquérir deux immeubles adjacents de sept logements chacun, de type walk-up, situés au 5626–5628, rue Van Cleef, dans le quartier en forte croissance de Corona, à Queens. Construite en 2007, la propriété comprend au total 14 unités résidentielles totalisant environ 11 920 pieds carrés, sur un terrain combiné de 50 par 100 pieds. L’actif bénéficie d’un zonage R6B et d’une construction moderne et ignifuge avec structure d’acier et de béton, assurant une durabilité à long terme et une réduction des besoins d’entretien. La répartition des logements comprend 13 appartements à loyer stabilisé entièrement loués, générant un revenu constant et fiable, ainsi qu’un duplex de propriétaire au loyer libre offrant un potentiel supplémentaire ou une flexibilité pour un occupant utilisateur. La propriété génère actuellement un solide revenu brut annuel, soutenu par une occupation stable et un taux de vacance nul, ce qui reflète la forte demande dans ce secteur résidentiel dynamique et bien desservi. Chaque immeuble est conçu de façon réfléchie, en tenant compte à la fois du confort des locataires et de l’efficacité opérationnelle. Le comptage séparé des services publics permet aux locataires de payer leur propre électricité, chauffage et eau chaude, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Les deux immeubles disposent de sous-sols aménagés équipés de systèmes de gicleurs, et la propriété est bonifiée par un toit en membrane élastomère remis à jour ainsi que par des installations de buanderie sur place, générant des revenus additionnels. Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec des comptoirs et planchers de cuisine en granit, ainsi que des planchers de salle de bain en granit dans l’ensemble des unités, ce qui témoigne du niveau général de construction. Avec une charge fiscale annuelle peu élevée et des besoins d’entretien courant limités, cet actif offre un solide revenu net d’exploitation et un taux de capitalisation attrayant. Il s’agit d’un investissement idéal pour des acheteurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable, d’une construction moderne et d’un potentiel d’appréciation à long terme dans un emplacement de premier choix à Queens.

Coordonnées pour la location:

Lin Pan Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 191 4th Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

191 4th Avenue - 191 4th Ave

Brooklyn, NY 11217

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 192 360 $ CAD
  • 6 239 pi²
  • Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle de revenu dans l'emplacement privilégié de Park Slope. Cette propriété d'angle en brique solide s'étend sur plus de 6 200 pieds carrés répartis sur quatre étages et comprend une résidence de cinq logements ainsi que deux vitrines commerciales. Tous les cinq logements résidentiels et un commerce seront livrés vacants lors de la clôture. Le zonage est C4-D4/R8A; ce bâtiment dispose de 8 712 pieds carrés de droits aériens inutilisés. Les unités résidentielles comprennent quatre appartements bien entretenus de deux chambres et un duplex spacieux de 1 600 pieds carrés avec quatre chambres, ce qui en fait une option idéale pour générer des revenus locatifs élevés.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Edge

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour Mixed Use Income Property – à vendre, Poughkeepsie, NY

Mixed Use Income Property

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 857 708 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Poughkeepsie Portefeuille de propriétés à vendre - Fishkill

Houlihan Lawrence Commercial est heureux de présenter Violet Avenue Properties. Cette opportunité d'investissement à usage mixte entièrement occupée comprend une place commerciale avec trois locataires, combinée à deux appartements résidentiels, offrant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme. La propriété se compose de deux bâtiments commerciaux abritant des locataires établis et d'un duplex indépendant avec deux appartements de trois chambres. Tous les locataires bénéficient d'augmentations annuelles de loyer, garantissant une croissance régulière des revenus. Située à un coin signalé sur la Route 9G et Violet Avenue, la propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le site comprend un grand terrain d'angle avec un stationnement abondant, améliorant la commodité pour les clients des commerces et les résidents. Zonée NBD, la propriété soutient une gamme d'utilisations commerciales de quartier, ajoutant de la flexibilité pour un repositionnement ou un réaménagement futur. Les informations financières sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 218 NY-296, Windham, NY - Services hôteliers à vendre

Haus Windham - 218 NY-296

Windham, NY 12496

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 10 974 238 $ CAD
  • 15 000 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Windham Services hôteliers à vendre - Greene County

Offre d'investissement à Windham, NY : Haus Windham est l'endroit où la montagne rencontre le moment. Plus de 17 acres; Station de luxe toutes saisons; Accès direct aux pistes; Actif de qualité institutionnelle. Il existe un nouveau modèle pour ce qu'une escapade en montagne peut être -- régénérative, génératrice de revenus, et conçue pour une génération qui exige à la fois intention et audace. Haus Windham est ce modèle, rendu réel : un complexe de luxe entièrement stabilisé et réimaginé, situé sur plus de 17 acres dans les Catskills du Nord, à trois minutes des sentiers de Windham Mountain. Ce n'est pas une maison à rénover. C'est une entreprise d'hospitalité vivante et florissante -- et une toile de développement irremplaçable. EN BREF : REVENUS ANNUELS : 1M (hors F&B et réservations de groupe). SUPERFICIE TOTALE : Plus de 17 acres. Terrain prêt à l'expansion. UNITÉS ACTUELLES : 11 (le mélange de station signature propose plusieurs capacités de chambre/occupation). LA PROPRIÉTÉ : Luxe montagnard réalisé. Entre 2021 et 2023, Haus Windham a subi une rénovation de luxe complète sur deux ans. Chaque unité a été repensée et reconstruite avec des meubles haut de gamme, des mises à niveau mécaniques complètes, des appareils de designer et des salles de bains de calibre spa. Le résultat est une propriété dont les invités parlent chez eux -- et à laquelle ils reviennent. AMÉNAGEMENTS SIGNATURE : Douches vapeur privées, Salle de cinéma privée, Bains à remous & Jacuzzis, Centre de fitness boutique, Cheminées en suite, Campus WiFi fibre optique, Cuisines de taille complète, Suites Glass Mirror Haus. LE MÉLANGE D'UNITÉS : Variété soigneusement sélectionnée pour un RevPAR maximal. Un portefeuille d'hébergement soigneusement assemblé permet une tarification dynamique selon les saisons et les tailles de groupe -- des travailleurs solitaires à distance aux réservations de groupe complètes. Glass Mirror Haus : 2 Chalets privés de 5 chambres : capacité de 12 personnes. Suites duplex : 3. Suites de 1 chambre. Suites de cuisine complète de 2 chambres. AVANTAGE INFRASTRUCTUREL : Haus Windham représente l'avantage utilitaire que vos concurrents ne peuvent pas reproduire. La plupart des propriétés des Catskills sont reliées à des puits privés et des systèmes septiques -- le plafond invisible qui limite la densité, freine l'expansion et érode silencieusement les marges. Haus Windham est connecté à l'eau municipale et aux égouts complets, une distinction qui est véritablement rare dans la région et qui élimine la plus grande barrière à l'expansion d'un concept d'hospitalité ici. Les services municipaux ne soutiennent pas seulement l'opération actuelle de 11 unités -- ils débloquent la pleine capacité de développement de plus de 17 acres d'une manière presque impossible à trouver ailleurs dans les Catskills. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : La ville de Windham n'a pas d'ordonnance de zonage. L'une des rares municipalités de l'État de New York sans code de zonage, Windham offre aux acheteurs un degré extraordinaire de contrôle créatif sur la façon dont ce terrain est développé et utilisé. Ajoutez une dérogation existante permettant la construction de cabines en dessous de la superficie minimale -- la base d'un concept d'hôtel à micro-cabines ou maisons miniatures à haute densité -- et le potentiel de développement ici est vraiment exceptionnel. Pensez : une forêt de pods conçus de manière durable, un complexe de bien-être, une destination de glamping quatre saisons. Le terrain est prêt. L'infrastructure est en place. La structure de permission existe. EMPLACEMENT : Haus Windham est situé à l'adresse la plus convoitée des Catskills du Nord, à seulement trois minutes en voiture de Windham Mountain Resort -- 54 pistes, 285 acres skiables -- à quelques pas de Windham Path -- le sentier récréatif multi-usage premier de la région, à distance de marche du Windham Country Club & Golf Course, à 12 minutes en voiture de Hunter Mountain, dans le cœur commercial de Windham avec des restaurants de classe mondiale, des boutiques et une culture après-ski. Haus Windham représente une rare convergence de flux de trésorerie stabilisé, de terrain irremplaçable, et du potentiel illimité d'une opportunité de développement sans zonage, prête pour l'infrastructure, au cœur de la destination montagneuse à la croissance la plus rapide du Nord-Est. Prêt à posséder le moment montagneux?

Coordonnées pour la location:

Corcoran Country Living

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 82 Bradhurst Avenue, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

82 Bradhurst Avenue

New York, NY 10039

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 440 200 $ CAD
  • 4 999 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Besen Partners, en tant qu'agent exclusif pour le propriétaire, est heureux d'offrir à la vente le 82 Bradhurst Avenue, New York, NY 10039, également connu sous le nom de 307A West 146th Street — une opportunité d'investissement multifamilial classique sur le marché libre, située à un coin attrayant au cœur de Central Harlem. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de quartier, aux institutions culturelles et aux parcs, reflétant l'attrait continu de la région et une forte demande résidentielle. Construit à l'origine en 1910 et modifié entre 2006 et 2014, le bâtiment est configuré comme une résidence légale de quatre familles s'étendant sur cinq étages et environ 5 000 pieds carrés. L'actif propose des agencements spacieux et bien proportionnés, y compris un grand duplex et trois unités d'étage complet d'environ 1 000 pieds carrés, offrant une échelle et une habitabilité de plus en plus rares parmi les propriétés comparables sans ascenseur. L'une des unités d'étage complet sera livrée vacante, offrant un potentiel immédiat d'augmentation par location ou pour un utilisateur final. Le chauffage et l'eau chaude, mesurés indépendamment, sont payés par les locataires. La classe fiscale protégée 2A limite les augmentations des valeurs imposables à 8 % par an et à pas plus de 30 % sur 5 ans. Situé à proximité des lignes de métro A, B, C, D, 2 et 3 à West 145th Street, le 82 Bradhurst Avenue présente une opportunité d'acquérir un actif générant des flux de trésorerie sur le marché libre avec une croissance locative à long terme significative et un potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus historiquement significatifs et à l'offre limitée de Manhattan.

Coordonnées pour la location:

Besen Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 764 E 213th St, Bronx, NY - Multi-résidentiel à vendre

764 E 213th St

Bronx, NY 10467

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 827 156 $ CAD
  • 4 980 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Bronx Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété de 5 logements dans le quartier d'Olinville représente une excellente opportunité pour un investisseur. Le bien se compose de 2 bâtiments totalisant 5 unités. Le terrain mesure 25 x 160 et est zoné R6A. Le bâtiment à l'avant comprend trois appartements, dont un de 4 chambres, deux de 3 chambres et un sous-sol avec sortie. Le bâtiment à l'arrière compte 2 unités. Les deux sont des appartements en duplex de 3 chambres / 1,5 salles de bain. Les 5 unités sont sur le MARCHÉ LIBRE !! Quatre des unités ont été entièrement rénovées. Les deux bâtiments sont bien entretenus.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty NYC Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-22
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Plus de détails pour 65 Atlantic Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

65 Atlantic Ave

Brooklyn, NY 11201

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 320 600 $ CAD
  • 6 920 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - Downtown Brooklyn

Rare Coop de 16 unités à Brooklyn Heights | Style loft + Duplex avec espace extérieur 63–65 Atlantic Avenue Offert pour la première fois depuis des décennies, cet immeuble coopératif de 16 unités—sous propriété familiale de longue date—présente une occasion rare d'acquérir un actif générationnel à Brooklyn Heights, l'un des quartiers les plus prestigieux et à l'offre limitée de New York. La propriété propose un mélange d'unités très attractif, comprenant 14 résidences de style loft avec des plans ouverts et de hauts plafonds, ainsi que deux unités en duplex offrant un accès privé à une cour arrière—un atout rare et très recherché. Situé le long de l'avenue Atlantic, au carrefour de Brooklyn Heights, Cobble Hill et Boerum Hill, l'actif bénéficie d'une demande exceptionnelle, d'un fort potentiel de revente et d'une appréciation à long terme. Points forts de la propriété : -Immeuble coopératif de 16 unités -14 unités de studio de style loft avec plans ouverts -2 résidences en duplex avec accès privé à la cour arrière -Situé dans le quartier prisé de Brooklyn Heights -Propriété générationnelle, de longue date familiale -Hauts plafonds et configurations flexibles -Bien entretenu avec une structure sous-jacente solide Opportunité de valeur ajoutée : Un chemin clair pour débloquer de la valeur grâce à la rénovation et au repositionnement : -Transformer les studios loft en résidences modernes et design -Reconfigurer les plans avec alcôves de couchage ou bureaux à domicile -Maximiser les unités en duplex comme offres intérieures/extérieures premium -Améliorer les cuisines, salles de bains et espaces communs -Repositionner comme un coopératif de style loft boutique à Brooklyn Heights Thèse d'investissement : -Potentiel de hausse significatif grâce à la rénovation -Tarification premium pour les unités de style loft et l'espace extérieur -Forte demande des utilisateurs finaux à Brooklyn Heights -Idéal pour une vente dirigée par un promoteur ou une stratégie de revente par phases -Appréciation à long terme dans un emplacement de choix à Brooklyn Points forts de l'emplacement : -Adresse prestigieuse à Brooklyn Heights -Accès immédiat à Manhattan via plusieurs lignes de métro -Près de la promenade de Brooklyn Heights et du front de mer -Entouré de restaurants, commerces et commodités de quartier de premier ordre C'est une rare opportunité de coopérative à Brooklyn Heights combinant le caractère loft, l'espace extérieur et l'échelle—avec un potentiel de hausse convaincant dans l'un des quartiers les plus désirables de NYC.

Coordonnées pour la location:

Brick Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 301 23rd St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

301 23rd St

Brooklyn, NY 11215

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 126 864 $ CAD
  • 4 776 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Propriété disponible pour utilisateur final ou échange 1031. Contactez pour RR et dépenses de bâtiment. En tant que 1031, la propriété aura une unité vacante dans ce bâtiment autrement entièrement loué. Six unités au total dans un bâtiment bien entretenu, chaque unité dispose d'une cuisine et d'une salle de bain rénovées. Le bâtiment a des taxes annuelles et des dépenses faibles, tout en offrant un NOI solide. Toutes les unités sont RS, mais à des prix de location compétitifs pour le quartier. Le sous-sol sur toute la surface a des équipements mécaniques mis à jour et une chaudière à gaz. En tant qu'achat occupé par le propriétaire, l'unité du premier étage est configurée en duplex, prête à emménager avec un accès supplémentaire à tout le niveau inférieur. Avec l'entrée séparée existante, le niveau inférieur pourrait être configuré pour l'utilisation de tout le bâtiment pour accéder à la buanderie. Informations sur la propriété Quartier – Brooklyn, Greenwood Heights Près de l'historique – Cimetière Greenwood Bloc & Lot – 00900-0067 Dimensions du lot – 26,17 pi x 100,17 pi Superficie du lot – 2,621 pi² Superficie résidentielle – 3,900 pi² Taille moyenne des unités résidentielles – env. 650 pi² Classe de bâtiment – Cinq à six familles (C2) Superficie résidentielle – 3,900 pi² Dimensions du bâtiment – 26 pi x 50 pi Bâtiments sur le lot – 1 Étages – 3 Hauteur du toit – 36 pi Proximité – Semi-attaché Matériau du bâtiment – Bloc C + brique Grade C Type de structure – Appartements sans ascenseur Districts de zonage – R6B FAR résidentiel – 2 FAR des installations – 2 FAR actuel – 1,49 Superficie constructible maximale – 5,242 pi² Superficie construite actuelle – 3,905 pi² Superficie constructible – 1,337 pi²

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 1191 Ocean Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

1191 Ocean Ave

Brooklyn, NY 11230

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 658 560 $ CAD
  • 22 000 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Présentant une occasion rare d'acquérir un immeuble résidentiel moderne de 22 unités situé au 1191 Ocean Ave, au cœur du quartier dynamique de Midwood à Brooklyn. Construit en 2017, cet impressionnant bâtiment de huit étages avec ascenseur offre une façade de 42 pieds et présente une répartition équilibrée des unités comprenant neuf appartements de deux chambres, onze appartements d'une chambre, un studio et un duplex spacieux de deux chambres. La propriété bénéficie d'une réduction fiscale en vigueur jusqu'en juin 2033, offrant aux investisseurs une valeur à long terme significative et des dépenses d'exploitation prévisibles. Conçu pour le confort et la commodité, le bâtiment inclut une cour arrière privée qui offre aux résidents un espace extérieur tranquille. Sa localisation privilégiée sur Ocean Avenue le place à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements à travers Brooklyn et vers Manhattan de manière simple et efficace. Avec sa construction moderne, sa distribution attrayante des unités et son emplacement stratégique dans un corridor résidentiel prisé, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers établis de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

Commercial Acquisitions Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 214 49th St, Brooklyn, NY - Industriel à vendre

5,100SF HI-CUBE WAREHOUSE - 214 49th St

Brooklyn, NY 11220

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 4 609 868 $ CAD
  • 5 100 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

RÉDUIT DE 150 000 $!!!!!!! EMPLACEMENT DE CHOIX À SUNSET PARK!!!! Construit en 1988 --ENTREPÔT HAUTE CUBE!!! ZONAGE M1-2 / COS 2.0 / PLAFONDS DE 22’ / Grande Porte • Espace d'entrepôt de 5 100 pi² avec plafonds de 22’ • Porte roulante de 16’ • Toit de 3 ans avec plafond à fermes en treillis, métal ondulé avec revêtement en béton et caoutchouc. • Électricité puissante (3 phases/400 ampères) • Bureaux en duplex/salle d'exposition avec salle de bain • Idéal pour l'industrie légère, la logistique/l'entreposage, le transport, studio de cinéma, artiste/artisan—toute utilisation!! • COS 2.0 permet 10 200 pi² constructibles / Usage médical/communautaire permet 24 000 pi² constructibles • Pour usage médical ou communautaire —NYU Langone Lutheran est à 2 pâtés de maisons. • Le locataire actuel a 1,5 an restant sur le bail NNN à 10 500 $/mois --Taxes foncières : 24 000 $/an • Peut être livré vacant

Coordonnées pour la location:

Arena Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 126 Hall St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

126 Hall St

Brooklyn, NY 11205

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 233 788 $ CAD
  • 2 800 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

126 rue Hall — Élégante maison de ville rénovée à neuf avec jardin privé Bienvenue au 126 rue Hall, une maison de ville méticuleusement rénovée à neuf, offrant des finitions raffinées, des agencements en duplex soigneusement conçus et un excellent potentiel de revenu. Cette propriété clé en main propose deux résidences magnifiquement aménagées, alliant commodité moderne et vie classique en maison de ville. Unité 1 – Duplex Jardin La résidence inférieure est un vaste duplex de 2 chambres et 2 salles de bains conçu pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts s'étendent vers une cuisine contemporaine équipée d'appareils de taille standard, y compris un lave-vaisselle, créant un cadre idéal pour recevoir et vivre au quotidien. Cette résidence comprend également la commodité d'une laveuse et d'une sécheuse dans l'unité et s'ouvre directement sur un grand jardin privé, offrant un rare et paisible refuge extérieur parfait pour dîner, se détendre ou se rassembler. Unité 2 – Duplex Supérieur La résidence supérieure est un duplex lumineux et spacieux de 3 chambres et 2 salles de bains avec un agencement bien proportionné conçu pour maximiser la lumière et la convivialité. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle, et la maison dispose également de la commodité supplémentaire d'une laveuse et d'une sécheuse dans l'unité. Avec trois chambres et deux salles de bains complètes, cette résidence offre un espace flexible pour une vie confortable, des hébergements pour invités ou des besoins de travail à domicile. Investissement & Revenu Les deux résidences se louent actuellement à 5 000 $ par mois, offrant un revenu fort et stable dès le premier jour. Unité 1 : Bail en place jusqu'en septembre 2026 Unité 2 : Bail en place jusqu'en juin 2027 Points forts de la propriété : Maison de ville entièrement rénovée Deux résidences en duplex totalisant 5 chambres et 4 salles de bains Grand jardin privé pour le duplex inférieur Lave-vaisselle et laveuse/sécheuse dans les deux unités Revenu locatif stable avec baux à long terme en place Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant une opportunité de vivre avec revenu 126 rue Hall présente une rare opportunité de posséder une maison de ville clé en main, génératrice de revenus, avec des intérieurs magnifiquement finis, un espace extérieur privé et une stabilité locative forte.

Coordonnées pour la location:

Tribro NYC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 2019 Lexington ave, New York, NY - Terrain à vendre

East Harlem 865 Sq.Ft Site for Redevelopment - 2019 Lexington ave

New York, NY 10035

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 961 880 $ CAD
  • Lot de 0,02 AC

New York Terrain à vendre - Harlem/North Manhattan

2019 Lexington Ave : NYC, NY, 10035 Bloc : 1771 Lot : 20. Description : Excellent site à East Harlem situé du côté est entre la 122e rue et la 123e rue. À seulement 200 pieds de la ligne de métro 125th Street/Lexington Ave. Taille du lot 14 x 60. Zonage : R7D, C2-5. Selon l'architecte, un bâtiment mixte de 5 000 pieds carrés avec deux appartements duplex séparés et un espace commercial en triplex (y compris le sous-sol) peut être érigé sur ce site. Le prix demandé est seulement de 139 $ par pied carré constructible. Analyse de zonage : Lorsqu'un recouvrement commercial est cartographié dans un district R7D, le rez-de-chaussée d'un bâtiment doit être réservé à un usage commercial, le reste peut être multifamilial. Il est également situé dans un district spécial (EHC - corridors d'East Harlem) avec une désignation supplémentaire de zone MIH (logement inclusif obligatoire). Le lot mesure 14,42' x 60'. Couverture de surface à 100 %. La hauteur minimale de base est de 60' et la hauteur maximale du bâtiment est de 85'. Pour plus d'informations, contactez les courtiers exclusifs : Victor Weinberger 917-806-7040 (VWremax@gmail.com), ou Nick Psomopoulos 917-882-3230 (Npsomopoulos@yahoo.com)

Coordonnées pour la location:

Victor Weinberger of REMAX Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 1860-1872 E Tremont Ave Portfolio sale – Commerce de détail à vendre, Bronx, NY

1860-1872 E Tremont Ave Portfolio sale

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 25 457 481 $ CAD
  • 35 387 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Bronx Portefeuille de propriétés à vendre

Concourse Realty a été engagé de manière exclusive pour organiser la vente des propriétés situées au 1860 - 1872 East Tremont Avenue dans le quartier Park Versailles - Bronx River du Bronx. Le bien en question se compose de deux lots fiscaux et constitue un site de développement de 200 pieds x 115 pieds, zoné R8X, C2-4, avec deux bâtiments commerciaux existants à l'angle sud-ouest de East Tremont, White Plains Road et Leland Avenue. Le zonage permet jusqu'à 127 828 pieds carrés constructibles (résidentiel), 152 884 pieds carrés constructibles avec des logements abordables ou pour personnes âgées, 127 404 pieds carrés constructibles avec une installation communautaire, et jusqu'à 48 480 pieds carrés constructibles avec des commerces. C'est une occasion rare de construire un bâtiment à usage mixte de plus de 150 000 pieds carrés dans une zone où les loyers commerciaux ont varié entre 60 $ et 80 $ par pied carré. Les deux sites ont une empreinte combinée de 21 234 pieds carrés. La future station Parkchester Metro-North, actuellement en construction et dont l'ouverture est prévue en 2027 à quelques pas, offrira un accès à Midtown Manhattan en 21 minutes, au comté de Westchester et au sud-ouest du Connecticut vers le nord. Cet emplacement en face de la station Metro-North sera un corridor commercial animé et dynamique.

Coordonnées pour la location:

Concourse Realty Partners

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 347 E 19th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

347 E 19th St

New York, NY 10003

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 157 958 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Situé dans un emplacement privilégié de Gramercy Park, à quelques pas de Union Square, Stuyvesant Square Park et Irving Place, le 347 East 19th Street est une maison de ville de quatre étages, large de 20 pieds, offrant échelle, flexibilité et caractère intemporel. Les résidents apprécieront la proximité de certains des meilleurs restaurants, boutiques et options de transport de la ville. Actuellement configurée comme un duplex jardin spacieux plus deux résidences traversantes en marché libre améliorées, la maison s'étend sur plus de 4 000 pieds carrés intérieurs, avec un espace extérieur supplémentaire de 865 pieds carrés et un autre de 471 pieds carrés dans la cave pleine hauteur avec buanderie partagée. Le duplex jardin offre 3/4 chambres, 2 salles de bains, des plafonds de salon élevés, une cheminée en marbre d'origine et un jardin arrière privé, tandis que les étages supérieurs présentent chacun des agencements lumineux de 3 chambres avec cuisines mises à jour et expositions nord/sud. Avec des taxes faibles, une superficie constructible maximale de 5 520 pieds carrés (sous réserve de l'approbation du D.O.B.), et un emplacement hors d'un quartier historique, cette propriété représente une opportunité rare pour un utilisateur final, un investisseur ou une conversion en résidence unifamiliale.

Coordonnées pour la location:

Leslie J. Garfield & Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 33 Cuomos Cv, Windham, NY - Services hôteliers à vendre

Haüs Windham Vacation Rentals - 33 Cuomos Cv

Windham, NY 12496

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 10 974 238 $ CAD
  • 5 100 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Windham Services hôteliers à vendre - Greene County

Aperçu de la Propriété Opportunité rare d'acquérir une propriété de location de luxe à court terme entièrement rénovée et générant des revenus au cœur des montagnes Catskill. Située au 33 Cuomos Cove Road à Windham, New York, cette propriété boutique de cinq unités s'étend sur 2,7 acres dans le comté de Greene et offre un flux de trésorerie de qualité institutionnelle prouvé dans l'un des principaux marchés de villégiature quatre saisons du Nord-Est. Le bâtiment a subi une rénovation complète en 2023, le transformant en un actif d'hospitalité moderne et axé sur le design avec des finitions haut de gamme. Chacune des cinq suites distinctement nommées—le Jefferson, le Hamilton, le Washington, le Franklin et le Madison—offre une expérience client soignée qui commande des tarifs nocturnes de premier ordre et favorise les réservations répétées tout au long de l'année. Toutes les unités du bâtiment peuvent également être connectées via un couloir interne, actuellement utilisé par le personnel, pour créer un immense chalet pour les réservations de groupe ou les réunions familiales. Faits Saillants Financiers La propriété génère environ 335 000 $ de revenus annuels bruts avec environ 110 000 $ de dépenses d'exploitation totales, produisant un revenu net d'exploitation d'environ 225 000 $. Avec un historique d'exploitation prouvé et des fondamentaux de demande solides grâce à la proximité de Windham Mountain Resort, cet actif offre un profil de rendement attrayant pour les investisseurs cherchant un bien immobilier d'hospitalité passif et générateur de trésorerie. Mix et Configuration des Unités La propriété comprend cinq suites aménagées individuellement totalisant 5 100 pieds carrés sur deux étages, offrant un mix d'unités diversifié qui capte la demande de plusieurs segments de clients : Le Franklin — 2 Chambres / 2 Salles de Bain | Cuisine Complète | Terrasse Privée avec Bain à Remous Le Washington — 2 Chambres / 2 Salles de Bain | Terrasse Privée avec Bain à Remous Le Jefferson — 1 Chambre / 1 Salle de Bain | Cuisine Complète | Terrasse Privée avec Bain à Remous Le Madison — 1 Chambre / 1 Salle de Bain | Cuisine Complète | Terrasse Privée avec Bain à Remous Le Hamilton — Studio | 2 lits doubles Quatre des cinq suites disposent de cuisines complètes et de terrasses privées avec bains à remous, offrant le package d'équipements élevés que les clients de location à court terme d'aujourd'hui exigent et sont prêts à payer un supplément. Points Forts de la Propriété et de l'Emplacement Construit en 1986 et entièrement rénové en 2023, la propriété bénéficie de systèmes mécaniques modernes, de plomberie et d'électricité mises à jour, et de finitions intérieures contemporaines tout en conservant le caractère architectural recherché par les clients dans une retraite en montagne. Le terrain de 2,7 acres offre une grande intimité et un cadre naturel serein, avec un aménagement paysager mature encadrant la propriété. Windham, New York est une destination quatre saisons de premier plan située à moins de 2,5 heures de New York, offrant un accès direct à Windham Mountain Resort pour le ski, le vélo de montagne et les loisirs toute l'année. La région a connu une croissance significative de la demande de locations à court terme, stimulée par le changement post-pandémique vers les voyages expérientiels et les escapades en pleine nature. L'économie touristique du comté de Greene continue de croître, créant des vents favorables pour les actifs d'hospitalité bien positionnés. Thèse d'Investissement Cette propriété représente une acquisition convaincante pour un investisseur ou un opérateur cherchant un actif d'hospitalité stabilisé et générateur de trésorerie avec un revenu immédiat et un potentiel d'optimisation supplémentaire. La rénovation complète de 2023 élimine le risque de dépenses en capital à court terme, tandis que la configuration diversifiée à cinq unités offre une résilience des revenus et une flexibilité opérationnelle. La solide performance des revenus de la propriété valide son positionnement premium sur le marché, et un opérateur expérimenté peut identifier des opportunités supplémentaires grâce à des flux de revenus auxiliaires non actuellement offerts et à d'autres améliorations.

Coordonnées pour la location:

Atelier WM LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 324 Macon, Brooklyn, NY - Terrain à vendre

324 Macon

Brooklyn, NY 11233

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 376 080 $ CAD
  • Lot de 0,04 AC

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Asset CRG Advisors, LLC a été exclusivement mandaté pour commercialiser le 324 Macon St, une opportunité de développement de premier choix au cœur de Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. La propriété est un terrain vacant avec des plans approuvés pour la construction d'une résidence en pierre brune à deux familles totalisant environ 3 419 pieds carrés de surface brute répartis sur trois étages plus un sous-sol au-dessus du niveau du sol. La disposition proposée comprend une unité d'une chambre au rez-de-chaussée et un spacieux triplex de quatre chambres, offrant une configuration idéale pour un utilisateur final avec potentiel de revenu locatif ou pour un usage entièrement investi. Les plans sont disponibles sur demande (sous réserve d'approbation), offrant un chemin simplifié vers le développement.

Coordonnées pour la location:

Asset CRG Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 212 E 29th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

212 E 29th St

New York, NY 10016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 036 016 $ CAD
  • 9 460 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Investment Property Realty Group (IPRG) a été exclusivement mandaté par le propriétaire pour commercialiser le 212 East 29th Street, une propriété à usage mixte à 93 % déréglementée située au cœur de Kips Bay, l'un des quartiers les plus établis et centralisés de Manhattan. Situé entre la Third Avenue et la Second Avenue, l'immeuble bénéficie d'un accès immédiat à la ligne 6 du métro, à plusieurs lignes de bus, et se trouve à proximité de Midtown South, NoMad et Gramercy. Le quartier est ancré par le NYU Langone Medical Center et entouré d'une forte densité résidentielle, de détaillants nationaux, de restaurants et de services de quartier, générant un flux constant de piétons et une demande locative à long terme. Le bâtiment comprend 13 appartements et 2 commerces de détail, dont 11 des 13 unités résidentielles sont déréglementées. Le pourcentage élevé d'unités sur le marché libre offre une protection contre les augmentations futures des dépenses tout en offrant au prochain propriétaire une flexibilité significative pour stimuler la croissance des loyers. Proposé à un taux de capitalisation de 6,58 % au prix demandé, cet investissement représente une opportunité rare d'acquérir un actif central à Manhattan avec un rendement supérieur à la moyenne du marché.

Coordonnées pour la location:

Investment Property Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 44 W 24th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

44 W 24th St

New York, NY 10010

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 691 996 $ CAD
  • 70 110 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

Cet espace commercial à vendre au 36–42 West 24th Street offre une superficie impressionnante de 11 000 pieds carrés répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Situé dans le quartier prisé de NOHO/Flatiron et stratégiquement placé entre la 5e Avenue et l’Avenue of the Americas, cette propriété représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur. Le bâtiment historique du 44 West 24th Street, un immeuble de 10 étages construit en 1905, dispose d’une configuration commerciale en duplex sur ses niveaux rez-de-chaussée et sous-sol. Actuellement occupé par le propriétaire, l’immeuble peut être livré vacant sans difficulté. Cette propriété offre aux investisseurs la chance d’acquérir un espace commercial de style loft typique du quartier Flatiron, alliant caractère historique et potentiel de valorisation future significatif. Rejoignez un paysage commercial dynamique et vibrant.

Coordonnées pour la location:

SLOAN Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 419 36th St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

419 36th street Brooklyn New York 11232 - 419 36th St

Brooklyn, NY 11232

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 236 130 $ CAD
  • 2 295 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Emplacement, Emplacement, Emplacement Opportunité rare! Ce triplex impeccable est en parfait état. Greenwood Heights est entouré de nombreuses commodités comme le dynamique Industry City et Costco à seulement 5 minutes à pied, ainsi que le parc historique Sunset Park et les nombreux magasins et restaurants le long de la 5e avenue. Avec le centre de métro express de la 36e rue (lignes D, N et R) à quelques pas, vous serez à New York en quelques minutes, et bien plus encore. La propriété mesure 17'x45' et se trouve sur un terrain de 17'x100'. Le rez-de-chaussée a été converti en duplex pour le propriétaire avec un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain complète, tandis que le niveau intermédiaire offre 6 chambres et une autre salle de bain complète. Le niveau supérieur propose un salon, une cuisine, une chambre principale, une chambre junior et une salle de bain complète. Chaque unité dispose de sa propre chaudière et de son réservoir d'eau, permettant des réglages de confort séparés. Cette propriété est idéale pour un utilisateur ou un investisseur. Cette maison sera livrée vacante à la clôture.

Coordonnées pour la location:

Old Brooklyn Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 557 N Macquesten Pky, Mount Vernon, NY - Bureau à vendre

Cash-Flowing Mixed-Use Investment - 557 N Macquesten Pky

Mount Vernon, NY 10552

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 513 688 $ CAD
  • 4 792 pi²

Mount Vernon Bureau à vendre - Southeast

557 North MacQuesten Parkway, Mount Vernon, NY 10552 offre une opportunité d'investissement mixte orientée vers le transport dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de Westchester. La propriété comprend environ 3 000 pieds carrés d'espace locatif situé sur un terrain de 0,12 acre (5 227 pi²) et est configurée avec quatre locataires répartis sur cinq unités, incluant deux unités commerciales et deux unités résidentielles. **Actif & Revenu locatif (Actuel vs. Marché)** - **Superficie du bâtiment** : ~3 000 +/- pi² - **Superficie du terrain** : 5 000 +/- pi² (0,12 acre) - **Mix de locataires** : 4 locataires (2 commerces, 2 résidences) - **Commerce 1 (Service ambulatoire)** : 3 800 $/mois (occupe deux unités) - **Commerce 2 (Fournisseur de fenêtres)** : 2 100 $/mois - **Résidentiel A (2 chambres)** : 1 600 $/mois - **Résidentiel B (1 chambre)** : 2 300 $/mois **Potentiel de revenus** : - **Revenu brut actuel** : ~117 600 $ - **Revenu aligné sur le marché** : ~133 200 $ — montrant un potentiel clair d'augmentation des loyers à court terme lorsque les baux seront ajustés au marché. **Profil des dépenses (2025)** : - Taxes foncières : ~18 992 $ - Assurance : ~6 000 $ - Services publics (eau/égouts) : ~700 $ - Entretien commun (CAM) : 2 000 $ - Les locataires ont des compteurs individuels pour les services publics, réduisant ainsi le fardeau opérationnel. **État physique et capital** : - La moitié des unités intérieures ont été récemment rénovées. - Des portions importantes du toit ont été remplacées au cours des dernières années. - Une laveuse et une sécheuse sur place augmentent la satisfaction et la rétention des locataires résidentiels. **Force opérationnelle** : - Gestion autonome avec des locataires de longue date et un faible taux de rotation. - Occupation élevée constante avec un minimum de vacance — une performance rare pour un petit bâtiment mixte. **Position stratégique** : Situé à seulement 0,3 mile de la station Fleetwood Metro-North sur la ligne Harlem et à moins d'un mile de la station Mount Vernon West, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle pour les navetteurs vers Manhattan et la région tri-étatique, un facteur qui soutient constamment la demande locative résidentielle et la performance des commerces de quartier. Avec un bon score de transport et un trafic quotidien d'environ 3 278 véhicules le long de North MacQuesten Parkway, l'actif bénéficie d'une exposition piétonnière et véhiculaire. La région environnante connaît une transformation significative, incluant des développements majeurs mixtes et multifamiliaux tels que Opal 115 à Mount Vernon West, Qwest Towers, The Modern, le projet de réaménagement de logements pour personnes âgées Waltemade, et d'autres projets approuvés de tours mixtes qui ajoutent des centaines de nouvelles unités résidentielles à la zone commerciale immédiate. **Voisinage immédiat** : Directement à côté de 557 North MacQuesten Parkway se trouve The Enclave at Fleetwood, la communauté locative de luxe fermée la plus prestigieuse de Westchester. À seulement 28 minutes de Grand Central Station via Metro-North, The Enclave offre des résidences haut de gamme dans ce que le New York Times a décrit comme « le secret le mieux gardé de Westchester ». Cette proximité immédiate avec une communauté résidentielle haut de gamme orientée vers le transport renforce l'attrait de l'investissement en augmentant la désirabilité du quartier, la commodité pour les navetteurs et la demande locative à long terme. **Confiance municipale et institutionnelle** : Cette dynamique d'investissement continue souligne la forte confiance municipale et institutionnelle dans la trajectoire à long terme de Mount Vernon. Dans un rayon d'un mile, la population dépasse 49 000 résidents avec un revenu médian des ménages d'environ 81 800 $, s'étendant à plus de 340 000 résidents dans un rayon de trois miles, soutenu par une base substantielle d'emplois de jour. Mount Vernon continue d'attirer les investisseurs grâce à sa proximité avec New York, son accessibilité relative par rapport aux communautés voisines comme Bronxville et Fleetwood, et son inventaire croissant de développements orientés vers le transport. Les propriétés situées à distance de marche des stations Metro-North maintiennent historiquement une forte occupation et une appréciation de la valeur à long terme, rendant cet actif particulièrement attrayant pour les investisseurs privés et les petits fonds cherchant des revenus stables avec une croissance des loyers intégrée et un potentiel d'appréciation future. **Résumé de l'investissement — 557 North MacQuesten Parkway, Mount Vernon, NY 10552** - **Emplacement privilégié orienté vers le transport** : Situé dans l'un des corridors les plus accessibles de Mount Vernon, un facteur clé pour la demande à long terme et la rétention des locataires. - **Proximité des stations Metro-North** : À seulement ~0,3 mile (7–9 minutes à pied) de la station Fleetwood (ligne Harlem – Metro-North) offrant un accès rapide au centre de Manhattan et à la région de Westchester. À 0,9 mile (~15–16 minutes à pied) de la station Mount Vernon West sur le même corridor Hudson/Harlem, élargissant les choix pour les navetteurs. - **Exposition commerciale à fort trafic** : Volume de trafic : ~3 278 véhicules par jour le long de North MacQuesten Parkway, une artère commerciale critique reliant Mount Vernon et le nord de Westchester. Score de transport : Bon accès au transport (~96), renforçant la force de la zone en matière de mobilité. **Activité de développement environnante** : Plusieurs projets actifs et planifiés près de cette propriété renforcent la thèse d'investissement : - **Projets mixtes et résidentiels majeurs** : - **Opal 115 – Mount Vernon West** : Développement multifamilial mixte avec 315 unités résidentielles + espace commercial/bureau. - **Qwest Towers** : Projet de logement abordable de 158 M$ avec 229 unités locatives. - **Waltemade Senior Housing** : Réutilisation adaptative créant 102+ unités abordables pour personnes âgées. - **The Modern – Mount Vernon** : Immeuble résidentiel de 11 étages offrant des logements avec commodités. - **Tour mixte de 21 étages (140 E Prospect Ave)** : Projet approuvé pour le centre-ville de Mount Vernon, soulignant une tendance vers une croissance verticale liée au transport. - **Propositions résidentielles à proximité** : Plusieurs bâtiments résidentiels proposés près de North MacQuesten Parkway (par exemple, projet multi-bâtiments à 525–645 N MacQuesten), densifiant davantage le parc de logements de la région et renforçant la demande des consommateurs pour des commodités et services. Ces projets mettent en évidence la confiance croissante des investisseurs et des développeurs.

Coordonnées pour la location:

Christie's Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 168-26 Liberty ave, Jamaica, NY - Terrain à vendre

High-Density Corner Development Site - 168-26 Liberty ave

Jamaica, NY 11433

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 476 944 $ CAD
  • Lot de 0,08 AC

Jamaica Terrain à vendre - South Queens

Présentation du 168-26(28) Liberty Avenue : un site de développement d'angle de 3 639 pieds carrés parfaitement positionné pour un projet résidentiel de taille moyenne. Zoné R7A avec une superposition commerciale C2-4, le site permet un maximum de 18 232 pieds carrés constructibles grâce au programme de Logement Inclusif Obligatoire (MIH). Actuellement utilisé comme parking, la propriété sera livrée vacante, permettant aux développeurs de commencer les travaux immédiatement. Sa localisation dans le quartier spécial du centre-ville de Jamaica assure une valeur à long terme dans l'un des sous-marchés d'investissement les plus actifs du Queens. C'est une occasion idéale pour réaliser un immeuble boutique avec ascenseur et des commerces de premier choix dans un emplacement à fort trafic et riche en transports.

Coordonnées pour la location:

Landair Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 16515 Archer Ave, Jamaica, NY - Bureau à vendre

NYC-Leased Office with Conversion Potential - 16515 Archer Ave

Jamaica, NY 11433

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 29 585 721 $ CAD
  • 77 720 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Métro
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Jamaica Bureau à vendre - South Queens

Le 165-15 Archer Avenue est un immeuble de bureaux de cinq étages occupant tout le bloc de 230 pieds sur le côté nord de Archer Avenue, entre la 165e Rue et Merrick Boulevard. L'immeuble couvre environ 77 720 pieds carrés et est entièrement loué à la Ville de New York jusqu'au 5 novembre 2027, offrant un revenu fiable. Par la suite, le loyer passe à 110 % du loyer de maintien jusqu'au 31 octobre 2029. La Ville paie les taxes et les services publics, tandis que les responsabilités du propriétaire se limitent principalement à l'entretien structurel. La Ville utilise le bâtiment pour les bureaux de l'ACS et du DFTA, avec des utilisations antérieures incluant des centres pour la petite enfance et les personnes âgées, ce qui démontre son adéquation pour des programmes civiques et communautaires. Bien que la location actuelle offre une stabilité à court terme, le potentiel de réaménagement de la propriété est considérable. Elle permet environ 176 000 pieds carrés de construction en droit acquis, ou 211 000 pieds carrés avec la préférence universelle pour l'accessibilité, et est admissible à une incitation fiscale 467-m, facilitant la conversion de bureaux en résidences avec un allègement fiscal à long terme. Situé dans le dynamique quartier commercial de Jamaica, avec un accès aux principaux transports et des améliorations prévues dans le voisinage, le site offre de solides perspectives de réaménagement. Contactez nos agents pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Ripco Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09
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