Immobilier commercial en New York disponible à vendre

189 Investment Properties à vendre à New York, USA

Investment Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 24 Third St, Jamestown, NY - Bureau à vendre

24 E Third St, Jamestown NY 14701 - 24 Third St

Jamestown, NY 14701

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 591 090 $ CAD
  • 5 346 pi²

Jamestown Bureau à vendre

Excellente opportunité d'investissement dans un immeuble à usage mixte situé au cœur du quartier des affaires du centre-ville de Jamestown. Ce bâtiment indépendant, situé sur un terrain d'angle sur la 3e rue, offre une visibilité exceptionnelle, une façade classique en briques, de grandes vitrines et une forte présence dans une zone à fort trafic. Les premier et deuxième étages comprennent environ 7 bureaux privés, offrant des possibilités de location flexibles pour divers usages professionnels, administratifs ou de services. La disposition permet d'accueillir plusieurs locataires ou un propriétaire-occupant souhaitant réduire ses frais d'exploitation grâce à des revenus locatifs. Le troisième étage abrite une unité résidentielle spacieuse de 2 chambres et 2 salles de bain, vendue entièrement meublée et prête à l'emploi, actuellement exploitée avec succès en tant que location à court terme. Vous pouvez continuer à utiliser cet espace comme une location de type Airbnb, générer un potentiel de revenus supplémentaire ou profiter de la commodité de vivre sur place dans une unité résidentielle entièrement équipée (vendue entièrement meublée). Avec ses composantes commerciales et résidentielles, cette propriété offre la possibilité de diversifier les sources de revenus au sein d'un seul actif. Son emplacement central au centre-ville, à proximité des restaurants, des commerces locaux, des lieux de divertissement et des commodités, renforce son attrait locatif et sa viabilité à long terme. Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'une propriété polyvalente à usage mixte avec un potentiel de revenus dans un emplacement stratégique au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 14 E 3rd St, Jamestown, NY - Multi-résidentiel à vendre

14 E. 3rd Street, Jamestown NY 14701 - 14 E 3rd St

Jamestown, NY 14701

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 556 181 $ CAD
  • 4 860 pi²

Jamestown Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble classique à usage mixte de trois étages situé au cœur du centre-ville de Jamestown. Cette propriété de style en rangée arbore une façade en briques intemporelle avec un caractère architectural, de grandes fenêtres et une forte présence sur rue dans un emplacement très accessible à pied et très visible. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial en vitrine idéal pour un commerce de détail, un bureau, une boutique ou une activité de services. Les deuxième et troisième étages abritent chacun des unités résidentielles entièrement meublées, actuellement exploitées en tant que locations à court terme actives, offrant une rare opportunité d'investissement clé en main sur Airbnb avec un potentiel de revenus immédiat. L'unité du deuxième étage comprend 2 chambres et 2 salles de bain complètes, tandis que celle du troisième étage offre 2 chambres et 1 salle de bain complète. Avec plusieurs espaces générateurs de revenus sous un même toit, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs sources de revenus grâce à des revenus commerciaux et locatifs à court terme. Les unités résidentielles meublées permettent une transition fluide pour poursuivre l'exploitation de style Airbnb ou adopter d'autres stratégies de location flexibles. Située à quelques pas du National Comedy Center et entourée de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et entreprises locales, la propriété bénéficie d'un fort trafic de visiteurs et d'une demande constante pour des hébergements au centre-ville. Sa proximité pratique avec le lac Chautauqua renforce encore son attrait auprès des invités et des voyageurs visitant la région. Que vous souhaitiez élargir un portefeuille de locations à court terme, investir dans une propriété à usage mixte ou acquérir un actif au centre-ville avec un potentiel de revenus établi, cette propriété offre flexibilité, visibilité et opportunité à long terme. (les deux unités Airbnb sont vendues entièrement meublées)

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 93-95 India St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

93-95 India St

Brooklyn, NY 11222

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 318 360 $ CAD
  • 17 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Investment Property Realty Group (IPRG) a été exclusivement mandaté pour organiser la vente du 93–95 India Street, un immeuble résidentiel de 20 unités situé au cœur de Greenpoint, entre Franklin Street et Manhattan Avenue. La propriété est construite sur un terrain de 50 pi x 88 pi, avec une superficie totale de 50 pi x 100 pi. L'immeuble a bénéficié d'importantes améliorations en capital, avec des rénovations complètes des espaces communs et de 12 des 20 appartements. Ces unités génèrent des loyers au prix du marché libre, ce qui porte la propriété à 60 % de marché libre par nombre d'unités et à 85 % de marché libre par revenus. Étant donné la nature limitée de l'offre sur le marché locatif de New York et la demande continue dans la région, il existe une voie claire pour une croissance supplémentaire des loyers. Plusieurs unités offrent des configurations et des commodités uniques, notamment deux appartements duplex au rez-de-chaussée, une unité au rez-de-chaussée avec accès exclusif à la cour arrière via une porte intérieure privée et une terrasse, ainsi que trois unités au dernier étage avec des escaliers internes menant à des terrasses privées clôturées sur le toit. L'actif bénéficie d'un profil de dépenses prévisible, avec des taxes foncières entièrement allouées à environ 29 % des revenus bruts. Alors que Greenpoint continue de s'établir comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Brooklyn, le 93–95 India Street représente une opportunité d'acquérir un immeuble résidentiel de taille moyenne bien capitalisé, largement repositionné, avec des flux de trésorerie en place et un potentiel de croissance dans un marché locatif solide.

Coordonnées pour la location:

Investment Property Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 31 N Main St, Jamestown, NY - Spécialité à vendre

31 N Main - 31 N Main St

Jamestown, NY 14701

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 521 550 $ CAD
  • 6 197 pi²

Jamestown Spécialité à vendre

Occasion rare d'acquérir un bâtiment entièrement rénové au centre-ville de Jamestown. Actuellement, le bâtiment est exploité comme espace événementiel à louer au rez-de-chaussée, avec un bureau vacant également situé au rez-de-chaussée qui pourrait être loué. Le deuxième étage comprend 2 magnifiques appartements très recherchés d'une chambre, actuellement loués sur Airbnb avec des avis 5 étoiles constants. Espace supplémentaire au sous-sol qui pourrait être aménagé pour générer davantage de revenus. De nombreuses améliorations récentes apportées au bâtiment en font un ajout impressionnant à votre portefeuille!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty - Lancaster

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 220-230 Ferris Ave, White Plains, NY - Industriel à vendre

Ferris Business Center - 220-230 Ferris Ave

White Plains, NY 10603

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 6 814 920 $ CAD
  • 50 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

White Plains Industriel à vendre - White Plains CBD

Le 220-230 Ferris Avenue propose un actif industriel léger entièrement loué dans le marché en pleine croissance de White Plains. Cette propriété composée de deux bâtiments s'étend sur environ 50 000 pieds carrés répartis sur deux étages et est actuellement occupée à ±95 %, offrant une base de locataires stable et diversifiée. Située dans un sous-marché très recherché, caractérisé par une forte absorption et un faible taux de vacance, cette propriété est bien positionnée pour maintenir un taux d'occupation élevé et bénéficier d'une croissance potentielle des loyers. Avec un zonage désigné comme industriel léger, la propriété répond aux besoins d'une population résidentielle en expansion à White Plains. Plus de 5 000 nouvelles unités d'appartements ont récemment été livrées ou sont en cours de développement dans le marché immédiat, alimentant une demande continue pour des espaces industriels orientés vers les services. Le site comprend plus de 35 places de stationnement et dispose de cinq portes de chargement pour répondre aux besoins logistiques. Idéal pour les investisseurs à long terme recherchant un revenu prévisible avec un potentiel de valorisation dans un marché où l'offre est limitée, le 220-230 Ferris Avenue représente une opportunité rare dans un emplacement bénéficiant d'un accès facile aux principales autoroutes régionales, notamment l'I-287, l'I-95 et le Hutchinson River Parkway.

Coordonnées pour la location:

RM Friedland

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 315 Boston Post Rd, Port Chester, NY - Commerce de détail à vendre

315 Boston Post Rd

Port Chester, NY 10573

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 198 840 $ CAD
  • 7 400 pi²

Port Chester Commerce de détail à vendre - East I-287 Corridor

Le 315 Boston Post Road offre un emplacement commercial établi à Port Chester, NY, situé directement le long de l'US-1 avec un accès immédiat à l'I-95 et l'I-287. Ce bâtiment indépendant de 7 400 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,43 acre et comprend un stationnement sur place pour environ 20 véhicules. Doté de quatre baies arrière et d'un système de climatisation central récemment installé, la propriété offre une grande flexibilité pour divers usages commerciaux ou de services. Le site bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité à proximité du projet de développement United Hospital, un important projet à usage mixte qui introduit des centaines d'unités résidentielles, des installations pour personnes âgées, un hôtel boutique et de nouveaux espaces commerciaux dans la région. Entouré de détaillants nationaux tels que Whole Foods, Target, McDonald’s et Verizon, cette propriété est stratégiquement située pour tirer parti d'un fort trafic de consommateurs et de la croissance régionale. Zoné CD-4, le bien présente des opportunités pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs cherchant à réaliser un projet de redéveloppement dans un corridor à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 1285 Delaware Ave, Buffalo, NY - Terrain à vendre

1285 Delaware Avenue - 1285 Delaware Ave

Buffalo, NY 14209

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 258 600 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Buffalo Terrain à vendre - Buffalo CBD

Site de développement de premier choix dans le meilleur quartier de la ville de Buffalo. Deux acres de terrain contigu avec une centrale existante qui représente une valeur infrastructurelle importante. Emplacement stratégique à l'angle signalé de Delaware Avenue et Lancaster Avenue. Le propriétaire est disposé à vendre en un seul lot ou à subdiviser.

Coordonnées pour la location:

TM Montante Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 7503 88th St, Glendale, NY - Commerce de détail à vendre

7503 88th St

Glendale, NY 11385

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 502 049 $ CAD
  • 3 444 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre - Central Queens

Propriété exceptionnelle à revenus située dans le très recherché quartier de Glendale, à Queens. Cet actif polyvalent combine des unités commerciales et résidentielles, offrant à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'augmentation de valeur. La composante commerciale comprend : - Un restaurant entièrement opérationnel d’environ 400 pi², actuellement utilisé comme cuisine fantôme, loué à 4 180 $/mois. - Un bâtiment de bureaux distinct d’environ 650 pi², livré vacant, idéal pour une utilisation par le propriétaire ou un projet de location avec un loyer projeté de 2 800 $/mois. - Trois garages, chacun loué à 300 $/mois. - Une allée supplémentaire avec un grand garage arrière pour deux véhicules, loué à 1 500 $/mois (bail expirant en janvier 2027). Loyer projeté : 2 000 $/mois. La partie résidentielle comprend trois unités : - **1R** : Cuisine avec coin repas, salon/salle à manger, trois chambres et une salle de bain complète + cour. Actuellement loué à 2 200 $/mois sans bail. Loyer projeté : 3 200 $/mois. - **2R** : Duplex spacieux de trois chambres, actuellement vacant et prêt à être occupé. Loyer projeté : 3 200 $/mois. - **2F** : Cuisine avec coin repas, salon, deux chambres et une salle de bain complète. Actuellement loué à 1 500 $/mois sans bail. Loyer projeté : 2 800 $/mois. Les locataires paient leur propre gaz de cuisson et électricité, ce qui aide à réduire les dépenses du propriétaire. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et dispose de sous-sols complets. **Dépenses annuelles :** - Taxes : 35 607 $ - Assurance : 8 934 $ - Chauffage : 10 000 $ - Eau : 5 000 $ Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux à la recherche d’un flux de revenus stable et diversifié avec un potentiel de croissance. Idéalement située à proximité des principaux transports, commerces et commodités locales. Ne manquez pas l’occasion de posséder un immeuble à usage mixte de premier choix dans un quartier en plein essor de Queens.

Coordonnées pour la location:

Crifasi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 14 Lincoln Pl, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

14 Lincoln Pl

Brooklyn, NY 11217

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 745 380 $ CAD
  • 8 960 pi²
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Charney Brokerage est ravi de proposer le 14 Lincoln Place, un immeuble en pierre calcaire à façade arrondie de 28 pieds de large, situé au cœur de Park Slope. Construit en 1920 et entièrement rénové, le bâtiment de 8 960 pieds carrés comprend huit appartements spacieux de deux chambres — quatre appartements 2 chambres/2 salles de bain en marché libre et quatre appartements 2 chambres/1 salle de bain sous réglementation, incluant une unité sous contrôle des loyers avec un potentiel de valorisation significatif en cas de vacance. Le sous-sol abrite actuellement une buanderie, des espaces de rangement et un stationnement pour vélos; il peut être légalisé et combiné avec les unités du rez-de-chaussée pour créer des configurations en duplex.

Coordonnées pour la location:

Charney Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 223-225 E 31st St, New York, NY - Bureau à vendre

223-225 E 31st St

New York, NY 10016

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 13 212 600 $ CAD
  • 9 071 pi²

New York Bureau à vendre - Murray Hill

223–225 East 31st Street Chaque maison a son histoire, mais celle-ci a un passé particulièrement riche. Concentrons-nous pour l’instant sur l’offre. Située à la frontière de Murray Hill et Kips Bay, 223–225 East 31st Street représente une opportunité unique d’acquérir une maison de ville double largeur, une combinaison de deux maisons de ville avec un seul certificat d’occupation. La propriété s’étend sur une impressionnante largeur de 33 pieds et une profondeur de 98 pieds. Avec environ 9 071 pieds carrés répartis sur 4 étages, ce bien à usage mixte offre une échelle, une flexibilité et une distinction rarement trouvées à Manhattan. De plus, la propriété dispose d’un potentiel constructible supplémentaire de 2 216 pieds carrés. Les 223-225 East 31st Street font partie d’un ensemble de 4 maisons de ville identiques construites en rangée, allant du 221 au 227 East 31st Street. Ces maisons, érigées vers 1858 dans le style anglo-italien, se distinguent par des linteaux en fonte ornés au-dessus de toutes les fenêtres, agrémentés de supports et de clefs de voûte d’inspiration française, un détail inhabituel pour ce type de construction mais typique du quartier. Bien que certaines sources datent leur construction de 1901, les archives historiques indiquent qu’elles ont été achevées à la fin des années 1850. L’architecte original de cette rangée n’est pas explicitement nommé dans les archives historiques courantes, ce qui était typique des projets spéculatifs de l’époque. Nous poursuivons actuellement nos recherches pour obtenir davantage d’informations historiques. **Espace commercial (Rez-de-chaussée, 2e étage et sous-sol)** Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil accueillant (facilement reconfigurable pour divers usages), une cuisine, deux salles d’eau, un espace de stationnement intérieur et trois bureaux privés. À l’arrière, un espace studio construit sur le jardin des deux maisons, avec une hauteur impressionnante de 23 pieds, une longueur de 42 pieds et une largeur de 30 pieds, est doté d’un toit ouvrant rétractable, créant un point focal architectural saisissant. Ce volume unique a été présenté dans la série HBO *And Just Like That...*, la suite de *Sex and the City*. Selon les archives historiques, ce bâtiment a été acheté par la première église presbytérienne chinoise de New York et a également servi d’école. La structure massive était probablement leur gymnase. La partie commerciale offre également un accès direct à un sous-sol couvrant toute la superficie du terrain, offrant un espace de stockage ou fonctionnel supplémentaire considérable. Le deuxième étage comprend une salle de bain complète et plusieurs pièces vacantes avec des planchers en bois franc et de grandes fenêtres à carreaux allant du sol au plafond, donnant sur East 31st Street et laissant entrer une abondante lumière naturelle. **Troisième étage** D’une superficie d’environ 1 897 pieds carrés, le troisième étage abrite un appartement résidentiel occupant toute la largeur et la longueur de l’étage. Le plan généreux comprend 2 chambres, 2 salles de bain, un grand espace salon-salle à manger et une véranda menant à une grande terrasse privée, offrant une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, investisseurs, utilisateurs finaux ou acheteurs cherchant un espace de vie et de travail, avec un potentiel de revenus et un caractère architectural dans un emplacement de choix à Manhattan. **Emplacement** Le 223 East 31st Street se trouve paisiblement sur le côté nord de East 31st Street, entre la 2e et la 3e Avenue — une rue bordée de maisons de ville raffinées qui dégage une atmosphère résolument résidentielle, bien qu’elle soit à quelques pas du cœur de Midtown. Flanquée de charmantes maisons en grès brun, cette rue offre une intimité et un charme rarement trouvés aussi près des grands axes de Manhattan. Pourtant, à moins d’un demi-pâté de maisons, l’environnement se transforme en un quartier dynamique et riche en services. À l’est, sur la 2e Avenue, les résidents et locataires bénéficient d’un accès immédiat à des commodités quotidiennes, notamment des supermarchés, des cafés, des studios de fitness et des commerces de quartier, ainsi qu’au cinéma AMC Theatres, qui attire une foule animée en soirée et le week-end. À deux pâtés de maisons, le NYU Langone Health est l’une des institutions médicales les plus prestigieuses de Manhattan. À l’ouest, la 3e Avenue propose un mélange animé de restaurants, de boutiques, de services spécialisés, de soins vétérinaires d’urgence et de commerces de proximité qui confèrent à ce coin de Murray Hill/Kips Bay son attrait durable. Le prestige culturel est également à portée de main, avec la Morgan Library & Museum à quelques minutes, ajoutant une distinction architecturale et une gravité intellectuelle aux environs. Les espaces verts à proximité et l’Esplanade de l’East River renforcent encore la qualité de vie dans ce quartier adjacent à Midtown.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 185 Franklin St, New York, NY - Bureau à vendre

185 Franklin St

New York, NY 10013

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 11 814 846 $ CAD
  • 7 500 pi²
  • Métro

New York Bureau à vendre - Tribeca

Peut être livré vacant dans 120 jours. Entièrement loué. Construit en 1915 et conçu par l'architecte Matthew A. Ryan pour le marchand de laine Jeremiah W. Dimick, le 185 Franklin Street est un bâtiment commercial emblématique de 6 étages et 20 pieds de large situé au cœur du quartier historique de Tribeca West. Cette structure en maçonnerie occupe entièrement un terrain de 20,08’ x 70’ et s'étend sur environ 7 500 pieds carrés (697 m²) hors sol, en plus d'un sous-sol comprenant une zone de stockage de 695 pieds carrés (65 m²). Chaque étage mesure 1 250 pieds carrés (116 m²) avec des plafonds de 9’6” et offre une double exposition : 3 fenêtres sur la façade nord et 3 fenêtres en baie orientées au sud à l'arrière, avec des puits de lumière supplémentaires au 6e étage. Un ascenseur pour passagers permet un accès privé et sécurisé directement à chaque étage. Situé dans un district de zonage C6-2A, le bâtiment permet des usages commerciaux, communautaires et résidentiels "de plein droit". Le bâtiment est ancré par un hall rénové avec des briques apparentes modernes et des sols en terre cuite d'origine. Tous les niveaux sont équipés d'une kitchenette, d'une salle de bain, de chauffage électrique par plinthes et d'unités de climatisation de fenêtre, avec un condenseur dédié sur le toit pour le bureau du rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend les salles de l'ascenseur et de l'électricité ainsi qu'un espace de stockage avec des plafonds de 7'10". Avec des taxes foncières annuelles de 96 851 $ et un potentiel de valorisation significatif grâce à une terrasse sur le toit ou une extension avec puits de lumière, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une conversion en condos résidentiels de luxe ou en location haut de gamme, une résidence familiale grandiose, ou une configuration mixte sophistiquée combinant bureaux professionnels avec des appartements simples ou en duplex. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des stations de métro Franklin St (1) et Canal St (A/C/E), et à proximité d'espaces verts tels que Pier 26 du parc Hudson River, Washington Market Park et Tribeca Park, ainsi que des leaders mondiaux de la technologie et des médias comme Google, Disney, Conde Nast, Uber, Spotify, et des géants financiers tels que Citi, Jane Street et Hudson River Trading (HRT). Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 32 Seminary Ave, Binghamton, NY - Multi-résidentiel à vendre

32 Seminary Ave - 32 Seminary Ave

Binghamton, NY 13905

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 887 330 $ CAD
  • 3 908 pi²

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Bienvenue au 32 Seminary Ave. Voici un duplex exceptionnellement bien entretenu et rénové, comprenant 11 chambres, situé en plein cœur de la zone étudiante de Binghamton! Entièrement mis à jour avec de nouvelles cuisines, salles de bain, planchers en bois franc et fraîchement peint. Grands salons et un grenier magnifiquement aménagé comme pièce bonus! Cette propriété est louée jusqu'en mai 2027, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable. Les locataires paient toutes les utilités : eau, égouts, gaz et électricité. C'est une occasion rare d'acquérir une location étudiante performante et nécessitant peu d'entretien dans un emplacement de choix! Magnifiquement positionnée avec un taux de capitalisation de 11,5 %!!

Coordonnées pour la location:

Sall Associates - Mountain Shadow Apartments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour Connecticut Street Buffalo NY 5 Property Portfolio – à vendre, Buffalo, NY

Connecticut Street Buffalo NY 5 Property Portfolio

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 668 960 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Buffalo Portefeuille de propriétés à vendre - Buffalo CBD

Assemblage en bordure du campus sur Connecticut Street : Bloc mixte de cinq parcelles près de D’Youville – Offert à 1,5 M$ Résumé exécutif Cette offre comprend cinq parcelles situées sur la même rue, certaines contiguës, dans le corridor en plein essor de Connecticut Street à Buffalo, immédiatement adjacent à l’Université D’Youville et à quelques minutes du centre-ville de Buffalo. L’assemblage combine trois terrains urbains à combler, un duplex entièrement construit de deux unités et une ancienne propriété de restaurant, créant une opportunité rare de contrôler une partie d’un micro-bloc mixte dans une zone de développement institutionnel et privé. Points forts de l’actif Les cinq parcelles situées sur Connecticut Street forment une zone cohérente et très accessible à pied dans le quartier West Side de Buffalo, à proximité du campus en expansion de D’Youville et du corridor de Niagara Street. - Trois terrains commerciaux vacants (300, 302, 304 Connecticut) offrant des options flexibles pour le stationnement en surface, des espaces extérieurs ou un futur développement vertical conforme au Buffalo Green Code. - Deux bâtiments générant des revenus : un duplex résidentiel de deux unités au 309 Connecticut et une ancienne propriété de restaurant/bar au 313 Connecticut, offrant un potentiel de flux de trésorerie avec des opportunités d’amélioration par repositionnement ou redéveloppement. - Emplacement stratégique à distance de marche de l’Université D’Youville, qui investit plus de 100 millions de dollars dans de nouveaux logements étudiants et des projets de campus dans la région immédiate, renforçant la demande à long terme pour des logements, des espaces de restauration et des espaces mixtes. - Entouré d’investissements continus dans le corridor, y compris des offres comme 465–466 Connecticut Street et une liste croissante de concepts de destination en matière de restauration, de boissons et de commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

WNY Metro Roberts Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 145 N Franklin St, Hempstead, NY - Bureau à vendre

145 N Franklin St

Hempstead, NY 11550

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 25 027 446 $ CAD
  • 45 045 pi²

Hempstead Bureau à vendre - Central Nassau

Cette opportunité exceptionnelle de développement prêt à construire, située au 145 N Franklin Street à Hempstead, NY, offre aux investisseurs et développeurs la possibilité de créer une communauté résidentielle pour personnes âgées très recherchée dans un marché en pleine évolution. Le projet est approuvé pour un développement résidentiel de 244 unités (comprenant 232 unités d'une chambre et 12 unités de deux chambres) destiné aux personnes de 62 ans et plus, ainsi qu'environ 8 200 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour des locataires de détail ou de services complémentaires. S'étendant sur environ 214 345 pieds carrés constructibles sur un terrain de 1,6 acre, le site est stratégiquement situé dans un emplacement central offrant une excellente accessibilité et des commodités environnantes. Le prix demandé est de 17 995 000 $ - 69 000 $ par unité plus 139 $ par pied carré pour l'espace commercial, incluant les droits existants.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 927 Home St, Bronx, NY - Terrain à vendre

Corner Development Site in Crotona Park - 927 Home St

Bronx, NY 10459

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 529 880 $ CAD
  • Lot de 0,07 AC

Bronx Terrain à vendre

Landair Advisors (« Landair ») a été mandaté en tant que courtier exclusif pour organiser la vente du 927 Home St, Bronx, NY – Bloc 2974, Lot 177 (la « Propriété »). La Propriété comprend un site d'angle de 27 pieds de large totalisant 2 920 pieds carrés, avec des dimensions globales de lot d'environ 27’ x 107'. Zoné R7-1, le site permet le développement d'un immeuble résidentiel de 10 044 pieds carrés à prix du marché comprenant (14) unités. Alternativement, un immeuble résidentiel de 14 629 pieds carrés peut être construit en utilisant la Préférence Universelle d'Accessibilité (« UAP »). Située à seulement 316 pieds de la station de métro Freeman Street, la propriété offre un accès immédiat et pratique à Manhattan. Situé dans le quartier de Crotona, la région connaît une demande constante pour le développement résidentiel, soutenue par une revitalisation urbaine en cours et une population croissante—ce qui génère un élan continu et des perspectives à long terme pour les investisseurs et les promoteurs. Les développements en cours le long du bloc soulignent la viabilité prouvée de la zone pour de nouvelles constructions. Les projets récents servent de preuve directe de la faisabilité, mettant en évidence à la fois la confiance des promoteurs et la demande soutenue pour de nouveaux produits résidentiels dans les environs immédiats.

Coordonnées pour la location:

Landair Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 718 Putnam Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

"Turn Key" Multi Family Residential Property - 718 Putnam Ave

Brooklyn, NY 11221

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 753 769 $ CAD
  • 3 100 pi²
  • Climatisation

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

718 Putnam Avenue — Vivre dans une maison en grès brun avec un potentiel de revenus significatif Récemment réduit à 2 699 000 $ Une occasion rare de posséder une maison classique en grès brun à Brooklyn tout en bénéficiant de revenus locatifs supplémentaires substantiels. Le 718 Putnam Avenue est une maison en grès brun légale à quatre logements offrant une combinaison exceptionnelle de vie confortable pour le propriétaire, de génération de revenus et de flexibilité à long terme. Idéalement conçu pour un propriétaire-occupant, une famille multigénérationnelle ou un acheteur souhaitant combiner résidence et revenus, le bien associe une résidence spacieuse pour le propriétaire à trois appartements en marché libre, générant des revenus significatifs pour compenser les coûts de possession. Vie flexible et revenus Actuellement configurée avec un triplex-jardin généreusement proportionné pour le propriétaire, s'étendant sur le niveau inférieur, le jardin et les étages du parloir, la résidence est complétée par trois appartements générateurs de revenus situés au-dessus. La disposition permet une variété d'arrangements de vie, y compris pour une famille élargie, des invités à long terme, une suite pour une nourrice ou une gouvernante, des bureaux à domicile dédiés ou des besoins évolutifs du ménage, tout en maintenant l'intimité sous un même toit. Plusieurs baux expirent d'ici 2026, offrant des opportunités d'élargir progressivement l'occupation par le propriétaire, de reconfigurer la propriété ou d'ajuster les loyers aux niveaux actuels du marché. Le triplex-jardin du propriétaire, actuellement occupé sur une base mensuelle, peut également être livré vacant. Il est important de noter que tous les appartements sont entièrement en marché libre, offrant une flexibilité future sans restrictions de stabilisation des loyers. Revenus actuels solides La propriété génère actuellement environ 189 720 $ de revenus locatifs bruts annuels, offrant une compensation substantielle aux coûts mensuels de possession. Le triplex du propriétaire est actuellement loué à 7 300 $ par mois (87 600 $ annuellement) et peut être livré vacant. Les trois autres appartements génèrent actuellement 2 350 $, 2 750 $ et 3 410 $ par mois, respectivement. Rénovée avec soin et opérationnellement efficace • Cuisines rénovées avec armoires, comptoirs, carrelages, accessoires et électroménagers modernisés • Salles de bains mises à jour avec des finitions modernes • Planchers remplacés et remis à neuf • Éclairage contemporain dans toute la propriété • Niveau inférieur aménagé intégré au triplex du propriétaire • Cour arrière aménagée par des professionnels • Escalier avant reconstruit • Systèmes de chauffage et de climatisation individuels mini-split dans chaque unité, permettant aux locataires de contrôler et de payer leurs propres services publics Une opportunité de propriété attrayante à Brooklyn Que ce soit comme résidence principale avec des revenus supplémentaires substantiels, maison multigénérationnelle ou investissement avec potentiel d'occupation future par le propriétaire, le 718 Putnam Avenue offre une combinaison attrayante de style de vie, de flexibilité, de revenus et d'infrastructure modernisée dans l'un des quartiers de maisons en grès brun les plus recherchés de Brooklyn. Les propriétaires ont également pris des mesures proactives pour clarifier les références historiques du DOB et des archives publiques concernant l'utilisation antérieure en tant que propriété à six logements. Une lettre de clarification du DOB et des documents justificatifs concernant la configuration légale à quatre logements de la propriété seront inclus dans le dossier de diligence raisonnable pour les acheteurs qualifiés. Les informations financières, plans d'étage, visite virtuelle et documents supplémentaires de diligence raisonnable sont disponibles sur 718Putnam.com.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 190 Cherrytown Rd, Kerhonkson, NY - Multi-résidentiel à vendre

Streamside Estates - 190 Cherrytown Rd

Kerhonkson, NY 12446

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 286 490 $ CAD

Kerhonkson Multi-résidentiel à vendre

*Communauté de maisons préfabriquées du comté d'Ulster *20 acres *15 lots loués à des propriétaires de maisons préfabriquées *1 lot d'expansion (avec eau et électricité, nécessite une fosse septique) *1 duplex (2 unités louées) - voir le tableau des loyers *Fosse septique privée *Puits privé - Nouvelle station de pompage *Le parc dispose de routes récemment asphaltées *Le comté d'Ulster est l'un des comtés les plus recherchés pour les communautés de maisons préfabriquées. Le marché offre des loyers élevés et un faible taux d'inoccupation. Sa proximité avec New York City en fait un choix très prisé par de nombreux investisseurs de parcs de maisons mobiles.

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 218 NY-296, Windham, NY - Services hôteliers à vendre

Haus Windham - 218 NY-296

Windham, NY 12496

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 9 040 200 $ CAD
  • 15 000 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant

Windham Services hôteliers à vendre - Greene County

Offre d'investissement à Windham, NY : Haus Windham, là où la montagne rencontre l'instant. Plus de 17 acres; Station de luxe toutes saisons; Accès direct aux pistes; Actif de qualité institutionnelle. Voici une nouvelle vision de ce qu'une escapade en montagne peut être : régénérative, génératrice de revenus et conçue pour une génération qui exige à la fois intention et audace. Haus Windham est cette vision, concrétisée : une station de luxe entièrement stabilisée et réimaginée, située sur plus de 17 acres dans les Catskills du Nord, à trois minutes des pistes de Windham Mountain. Ce n'est pas un projet à rénover. C'est une entreprise d'hospitalité vivante et florissante – et une toile de développement irremplaçable. APERÇU : REVENUS ANNUELS : 1M (hors restauration et réservations de groupe). SUPERFICIE TOTALE : Plus de 17 acres. Terrain prêt pour l'expansion. UNITÉS ACTUELLES : 11 (mix de station signature avec plusieurs capacités de chambres/occupation). LA PROPRIÉTÉ : Luxe montagnard réalisé. Entre 2021 et 2023, Haus Windham a subi une rénovation complète de luxe sur deux ans. Chaque unité a été repensée et reconstruite avec des meubles haut de gamme, des mises à niveau mécaniques complètes, des appareils de designer et des salles de bain dignes d'un spa. Le résultat est une propriété dont les invités parlent à leurs proches – et où ils reviennent. ÉQUIPEMENTS SIGNATURE : Douches vapeur privées, Salle de cinéma privée, Jacuzzis et bains à remous, Centre de fitness boutique, Cheminées dans les suites, Campus WiFi fibre optique, Cuisines complètes, Suites Glass Mirror Haus. MIX DES UNITÉS : Variété soigneusement conçue pour maximiser le RevPAR. Un portefeuille d'hébergements soigneusement assemblé permet une tarification dynamique selon les saisons et les tailles de groupe – des travailleurs à distance en solo aux réservations de groupe complètes. Glass Mirror Haus : 2 chalets privés de 5 chambres : capacité de 12 personnes. Suites duplex : 3. Suites 1 chambre. Suites 2 chambres avec cuisine complète. AVANTAGE INFRASTRUCTURE : Haus Windham offre un avantage utilitaire que vos concurrents ne peuvent pas reproduire. La plupart des propriétés des Catskills sont reliées à des puits privés et des systèmes septiques – une limite invisible qui freine la densité, bloque l'expansion et érode discrètement les marges. Haus Windham est connectée à l'eau municipale et au système d'égouts, une distinction rare dans la région qui élimine la plus grande barrière au développement d'un concept d'hospitalité ici. Les services municipaux ne soutiennent pas seulement l'opération actuelle de 11 unités – ils débloquent la pleine capacité de développement de plus de 17 acres d'une manière presque impossible à trouver ailleurs dans les Catskills. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : La ville de Windham n'a pas de règlement de zonage. L'une des rares municipalités de l'État de New York sans code de zonage, Windham offre aux acheteurs un degré extraordinaire de contrôle créatif sur la manière dont ce terrain est développé et utilisé. Ajoutez une dérogation existante permettant la construction de cabines avec une empreinte inférieure au minimum – la base d'un concept d'hôtel à micro-cabines ou mini-maisons à haute densité – et le potentiel de développement ici est véritablement exceptionnel. Imaginez : une forêt de pods conçus de manière durable, un complexe de bien-être, une destination de glamping toutes saisons. Le terrain est prêt. L'infrastructure est en place. La structure de permission existe. EMPLACEMENT : Haus Windham est située à l'adresse la plus convoitée des Catskills du Nord, à seulement trois minutes en voiture de Windham Mountain Resort – 54 pistes, 285 acres skiables – à quelques pas de Windham Path – le sentier récréatif multi-usage premier de la région, à distance de marche du Windham Country Club & Golf Course, à 12 minutes en voiture de Hunter Mountain, dans le cœur commercial de Windham avec des restaurants de classe mondiale, des boutiques et une culture après-ski. Haus Windham représente une rare convergence de flux de trésorerie stabilisé, de terrain irremplaçable et du potentiel illimité d'une opportunité de développement sans zonage, prête pour l'infrastructure, au cœur de la destination montagnarde à la croissance la plus rapide du Nord-Est. Prêt à posséder l'instant montagnard?

Coordonnées pour la location:

Corcoran Country Living

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 82 Bradhurst Avenue, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

82 Bradhurst Avenue

New York, NY 10039

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 268 380 $ CAD
  • 4 999 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Besen Partners, en tant qu'agent exclusif pour le propriétaire, est ravi de proposer à la vente le 82 Bradhurst Avenue, New York, NY 10039, également connu sous le nom de 307A West 146th Street — une opportunité classique d'investissement multifamilial en marché libre, située sur un coin attrayant au cœur de Central Harlem. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de quartier, aux institutions culturelles et aux parcs, reflétant l'attrait continu de la région et une forte demande résidentielle. Construit à l'origine en 1910 et modifié entre 2006 et 2014, le bâtiment est configuré comme une résidence légale de quatre familles s'étendant sur cinq étages et environ 5 000 pieds carrés. L'actif offre des aménagements spacieux et bien proportionnés sur des étages complets, incluant un grand duplex et trois unités de ±1 000 pieds carrés chacune, offrant une échelle et une habitabilité de plus en plus rares parmi les propriétés comparables sans ascenseur. L'une des unités sur étage complet sera livrée vacante, offrant un potentiel immédiat d'augmentation de valeur grâce à la location ou à une utilisation par un propriétaire-occupant. Le chauffage et l'eau chaude, mesurés indépendamment, sont payés par les locataires. La classe fiscale protégée 2A limite les augmentations des valeurs imposables à 8 % par an et à un maximum de 30 % sur 5 ans. Situé à proximité des lignes de métro A, B, C, D, 2 et 3 à West 145th Street, le 82 Bradhurst Avenue représente une opportunité d'acquérir un actif en marché libre générant des flux de trésorerie, avec un potentiel significatif de croissance locative à long terme et de valorisation dans l'un des quartiers les plus historiquement significatifs et à l'offre limitée de Manhattan.

Coordonnées pour la location:

Besen Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 65 Atlantic Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

65 Atlantic Ave

Brooklyn, NY 11201

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 431 000 $ CAD
  • 6 920 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - Downtown Brooklyn

Rare Coopérative de 16 unités à Brooklyn Heights | Style Loft + Duplex avec Espace Extérieur 63–65 Atlantic Avenue Offert pour la première fois depuis des décennies, ce bâtiment coopératif de 16 unités—sous propriété familiale de longue date—représente une occasion rare d'acquérir un actif générationnel à Brooklyn Heights, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus limités en termes d'offre de New York. La propriété propose une combinaison de logements très attrayante, incluant 14 studios de style loft avec des espaces ouverts et des plafonds hauts, ainsi que deux unités duplex offrant un accès privé à une cour arrière—un atout rare et très recherché. Situé sur Atlantic Avenue, au carrefour de Brooklyn Heights, Cobble Hill et Boerum Hill, cet actif bénéficie d'une demande exceptionnelle, d'un fort potentiel de revente et d'une appréciation à long terme. Points Forts de la Propriété : -Bâtiment coopératif de 16 unités -14 studios de style loft avec espaces ouverts -2 résidences duplex avec accès privé à une cour arrière -Emplacement privilégié à Brooklyn Heights -Propriété générationnelle sous gestion familiale de longue date -Plafonds hauts et configurations flexibles -Bien entretenu avec une structure sous-jacente solide Opportunité de Valorisation : Une voie claire pour débloquer de la valeur grâce à des rénovations et un repositionnement : -Transformer les studios loft en résidences modernes et design -Reconfigurer les espaces avec des alcôves pour dormir ou des bureaux à domicile -Maximiser les unités duplex en tant qu'offres premium intérieur/extérieur -Améliorer les cuisines, salles de bain et espaces communs -Repositionner la propriété en tant que coopérative boutique de style loft à Brooklyn Heights Thèse d'Investissement : -Potentiel significatif de valorisation grâce aux rénovations -Tarification premium pour les unités de style loft et les espaces extérieurs -Forte demande des utilisateurs finaux à Brooklyn Heights -Idéal pour une stratégie de revente progressive ou dirigée par un promoteur -Appréciation à long terme dans un emplacement de premier choix à Brooklyn Points Forts de l'Emplacement : -Adresse prestigieuse à Brooklyn Heights -Accès immédiat à Manhattan via plusieurs lignes de métro -Proximité de la Promenade de Brooklyn Heights et du front de mer -Entouré de restaurants, commerces et commodités de quartier haut de gamme Voici une opportunité rare à Brooklyn Heights combinant le caractère loft, l'espace extérieur et l'échelle—avec un potentiel de valorisation convaincant dans l'un des quartiers les plus prisés de New York.

Coordonnées pour la location:

Brick Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 301 23rd St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

301 23rd St

Brooklyn, NY 11215

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 171 009 $ CAD
  • 4 776 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Propriété disponible pour utilisateur final ou échange 1031. Contactez-nous pour le rapport de rentabilité (RR) et les dépenses liées au bâtiment. En tant qu'achat occupé par le propriétaire, l'unité du rez-de-chaussée est configurée en duplex, prête à emménager, avec un accès supplémentaire à tout le niveau inférieur. Grâce à l'entrée séparée existante, le niveau inférieur pourrait être configuré pour un usage complet du bâtiment, incluant l'accès à la buanderie. Dans le cadre d'un échange 1031, la propriété disposera d'une unité vacante dans ce bâtiment autrement entièrement loué. Six unités au total dans un immeuble bien entretenu, chaque unité ayant une cuisine et une salle de bain rénovées. Le bâtiment génère des taxes et des dépenses annuelles faibles tout en offrant un solide revenu net d'exploitation (NOI). Toutes les unités sont réglementées (RS), mais à des prix de location compétitifs pour le quartier. Le sous-sol complet dispose de systèmes mécaniques mis à jour et d'une chaudière à gaz. Informations sur la propriété Quartier – Brooklyn, Greenwood Heights À proximité d'un site historique – Cimetière Greenwood Bloc et lot – 00900-0067 Dimensions du lot – 26,17 pi x 100,17 pi Superficie du lot – 2 621 pi² Superficie résidentielle – 3 900 pi² Taille moyenne des unités résidentielles – environ 650 pi² Classe du bâtiment – Cinq à six familles (C2) Superficie résidentielle – 3 900 pi² Dimensions du bâtiment – 26 pi x 50 pi Bâtiments sur le lot – 1 Nombre d'étages – 3 Hauteur du toit – 36 pi Proximité – Semi-détaché Matériau du bâtiment – Bloc de béton + brique, grade C Type de structure – Appartements sans ascenseur Districts de zonage – R6B FAR résidentiel – 2 FAR installations – 2 FAR actuel – 1,49 Superficie constructible maximale – 5 242 pi² Superficie construite actuelle – 3 905 pi² Superficie constructible restante – 1 337 pi²

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 1191 Ocean Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

1191 Ocean Ave

Brooklyn, NY 11230

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 793 969 $ CAD
  • 22 000 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un immeuble résidentiel moderne de 22 unités situé au 1191 Ocean Ave, au cœur du dynamique quartier de Midwood à Brooklyn. Construit en 2017, cet impressionnant immeuble de huit étages avec ascenseur offre une façade de 42 pieds et propose une répartition équilibrée des unités comprenant neuf appartements de deux chambres, onze appartements d'une chambre, un studio et un duplex spacieux de deux chambres. La propriété bénéficie d'une exonération fiscale en vigueur jusqu'en juin 2033, offrant aux investisseurs une valeur à long terme significative et des dépenses d'exploitation prévisibles. Conçu pour le confort et la commodité, l'immeuble inclut une cour privée à l'arrière, offrant aux résidents un espace extérieur calme et agréable. Sa localisation privilégiée sur Ocean Avenue le place à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements à travers Brooklyn et vers Manhattan de manière simple et efficace. Avec sa construction moderne, sa répartition attrayante des unités et son emplacement stratégique dans un corridor résidentiel prisé, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers établis de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

Commercial Acquisitions Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 126 Hall St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

126 Hall St

Brooklyn, NY 11205

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 774 646 $ CAD
  • 2 800 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

126 Hall Street — Élégante Maison de Ville Bifamiliale Rénovée avec Jardin Privé Bienvenue au 126 Hall Street, une maison de ville bifamiliale entièrement rénovée offrant des finitions raffinées, des agencements en duplex soigneusement conçus et un excellent potentiel de revenus. Cette propriété clé en main comprend deux résidences magnifiquement aménagées, alliant commodité moderne et charme classique des maisons de ville. LIVRÉE VACANTE. Unité 1 – Duplex Jardin La résidence du rez-de-chaussée est un duplex jardin spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain, conçu pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts s'étendent vers une cuisine contemporaine équipée d'appareils électroménagers pleine grandeur, y compris un lave-vaisselle, créant un cadre idéal pour recevoir ou vivre au quotidien. Cette résidence inclut également la commodité d'une laveuse et sécheuse intégrées et s'ouvre directement sur un grand jardin privé, offrant un rare et paisible espace extérieur parfait pour les repas, la détente ou les rassemblements. Unité 2 – Duplex Supérieur La résidence supérieure est un duplex lumineux et spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain avec une disposition bien proportionnée conçue pour maximiser la lumière et le confort. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle, et la maison dispose également de la commodité supplémentaire d'une laveuse et sécheuse intégrées. Avec trois chambres et deux salles de bain complètes, cette résidence offre un espace flexible pour une vie confortable, des invités ou des besoins de télétravail. Investissement & Revenus Les deux résidences sont actuellement louées à 5 000 $ par mois, offrant des revenus solides et stables dès le premier jour. Unité 1 : Bail en place jusqu'en septembre 2026 Unité 2 : Bail en place jusqu'en juin 2027 Points Forts de la Propriété : Maison de ville entièrement rénovée Deux résidences en duplex totalisant 5 chambres et 4 salles de bain Grand jardin privé pour le duplex inférieur Lave-vaisselle et laveuse/sécheuse intégrés dans les deux unités Revenus locatifs stables avec baux à long terme Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant une opportunité de vivre avec des revenus Le 126 Hall Street représente une opportunité rare d'acquérir une maison de ville clé en main, génératrice de revenus, avec des intérieurs magnifiquement finis, un espace extérieur privé et une stabilité locative solide.

Coordonnées pour la location:

Tribro NYC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 33 Cuomos Cv, Windham, NY - Services hôteliers à vendre

Haüs Windham Vacation Rentals - 33 Cuomos Cv

Windham, NY 12496

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 11 091 630 $ CAD
  • 5 100 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Windham Services hôteliers à vendre - Greene County

Aperçu de la propriété Occasion rare d'acquérir une propriété de location de luxe entièrement rénovée et génératrice de revenus, située au cœur des montagnes Catskill. Située au 33 Cuomos Cove Road à Windham, New York, cette propriété boutique de cinq unités s'étend sur 2,7 acres dans le comté de Greene et offre des flux de trésorerie de qualité institutionnelle éprouvés dans l'un des marchés de villégiature quatre saisons les plus prisés du Nord-Est. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, le transformant en un actif hôtelier moderne et axé sur le design, avec des finitions haut de gamme dans chaque espace. Chacune des cinq suites distinctes, nommées Jefferson, Hamilton, Washington, Franklin et Madison, offre une expérience client soigneusement conçue, permettant de commander des tarifs nocturnes parmi les plus élevés du marché et de générer des réservations répétées tout au long de l'année. Toutes les unités du bâtiment peuvent également être connectées via un couloir interne, actuellement utilisé par le personnel, pour créer un immense chalet destiné aux réservations de groupe ou aux séjours familiaux. Faits saillants financiers La propriété génère environ 335 000 $ de revenus bruts annuels, avec environ 110 000 $ de dépenses d'exploitation totales, produisant un revenu net d'exploitation d'environ 225 000 $. Avec un historique d'exploitation éprouvé et des fondamentaux de demande solides grâce à la proximité de Windham Mountain Resort, cet actif offre un profil de rendement attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier hôtelier passif et générateur de flux de trésorerie. Configuration des unités La propriété comprend cinq suites aménagées individuellement, totalisant 5 100 pieds carrés répartis sur deux étages, offrant une configuration diversifiée qui répond aux besoins de plusieurs segments de clientèle : Le Franklin — 2 chambres / 2 salles de bain | Cuisine complète | Terrasse privée avec spa Le Washington — 2 chambres / 2 salles de bain | Terrasse privée avec spa Le Jefferson — 1 chambre / 1 salle de bain | Cuisine complète | Terrasse privée avec spa Le Madison — 1 chambre / 1 salle de bain | Cuisine complète | Terrasse privée avec spa Le Hamilton — Studio | 2 lits doubles Quatre des cinq suites disposent de cuisines complètes et de terrasses privées avec spas, offrant un ensemble d'équipements haut de gamme que les clients des locations à court terme recherchent et sont prêts à payer à prix fort. Caractéristiques de la propriété et de l'emplacement Construit en 1986 et entièrement rénové en 2023, le bâtiment bénéficie de systèmes mécaniques modernes, de plomberie et d'électricité mises à jour, ainsi que de finitions intérieures contemporaines, tout en conservant le caractère architectural recherché par les visiteurs d'une retraite en montagne. Le terrain de 2,7 acres offre une grande intimité et un cadre naturel serein, avec une végétation mature entourant la propriété. Windham, New York, est une destination quatre saisons de premier plan située à moins de 2,5 heures de New York. Elle offre un accès direct à Windham Mountain Resort pour le ski, le vélo de montagne et les activités récréatives tout au long de l'année. La région a connu une croissance significative de la demande pour les locations à court terme, stimulée par le virage post-pandémie vers les voyages expérientiels et les escapades en pleine nature. L'économie touristique du comté de Greene continue de croître, créant des conditions favorables pour les actifs hôteliers bien positionnés. Thèse d'investissement Cette propriété représente une acquisition attrayante pour un investisseur ou un opérateur à la recherche d'un actif hôtelier stabilisé et générateur de revenus, avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel d'optimisation supplémentaire. La rénovation complète de 2023 élimine les risques de dépenses en capital à court terme, tandis que la configuration diversifiée des cinq unités offre une résilience des revenus et une flexibilité opérationnelle. Les solides performances de revenus de la propriété valident son positionnement premium sur le marché, et un opérateur expérimenté pourrait identifier des opportunités supplémentaires via des sources de revenus annexes non encore exploitées et des améliorations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Atelier WM LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-15
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49–72 de 189
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États-Unis Investment Properties New York