Immobilier commercial en New York disponible à vendre

189 Investment Properties à vendre à New York, USA

Investment Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour Multi Family Portfolio in Potsdam NY – à vendre, Potsdam, NY

Multi Family Portfolio in Potsdam NY

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 6 258 600 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Potsdam Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille multifamilial comprend : 1 immeuble commercial+commerce (10 unités) 1 espace commercial bar/restaurant au premier étage (inclus) 1 immeuble commercial 4 appartements, 2 espaces commerciaux 1 seule famille AIRBNB 4 Maisons unifamiliales 4 2 familles 2 parcelles de terrain Le total est d'environ 68 logements loués par des professionnels et des étudiants.

Coordonnées pour la location:

Wish Ventures

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-01-24
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Plus de détails pour Hxh & Qty Realty LLC – à vendre, Jefferson Valley, NY

Hxh & Qty Realty LLC

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 205 809 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Jefferson Valley Portefeuille de propriétés à vendre - North

Cette occasion d'investissement exceptionnelle comprend un mélange de propriétés résidentielles et commerciales, idéales pour la génération de revenus et le développement futur. Le portefeuille comprend une maison principale de cinq chambres avec une cuisine et des espaces de vie rénovés, un duplex avec une unité d'une chambre et une unité de deux chambres, et un chalet séparé avec ses propres équipements. De plus, un bar/restaurant, actuellement non opérationnel et nécessitant des rénovations, présente une chance d'améliorer considérablement la valeur. Au-dessus de la barre, il y a deux unités résidentielles. La propriété offre un vaste terrain avec un parking pour 10 à 15 voitures près du bar/restaurant et des espaces supplémentaires pour le duplex, améliorant l'accessibilité pour les clients. Situé près du lac Osceola, ce portefeuille bénéficie d'un attrait récréatif, ce qui le rend attrayant. Avec les baux existants en place, l'investissement présente un fort potentiel de revenu et un taux de plafonnement de 6,4 %. Livré avec les locataires, approbation préalable avant la présentation, préavis de 24 heures. Revenu de loyer : 3 lits/2,5 salles de bain 3 250$ ; 1 lit/1 salle de bain 1 850$ ; chalet 1 lit/1 salle de bain 1 000$ ; 1 lit/1 salle de bain 1 800$ ; 2 lit/1 salle de bain 2 400 $. revenu mensuel 11 300$

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Rand Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-11-02
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Plus de détails pour 90 Units - Kaneb Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Massena, NY

90 Units - Kaneb Apartments

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 056 860 $ CAD
  • 150 361 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Massena Portefeuille de propriétés à vendre

Appartement Kaneb de 90 unités, Massena NY. 81 appartements traditionnels et neuf sont Airbnb. Les unités sont situées dans 12 immeubles, tous situés à moins de 1/4 mille l'un de l'autre. Plusieurs investissements Cap-Ex ont été effectués dans les propriétés au cours des dernières années, y compris de nouveaux toits, de nouvelles cuisines, de revêtements de sol et de nouveaux revêtements de sol. Propriété familiale et développée. Les unités sont toutes électriques et les locataires sont directement compteurs. S E E O F F E R I N G M E M O R A N D U M pour D E T A I L S

Coordonnées pour la location:

CBRE Upstate NY

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-10-04
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Plus de détails pour 239-241 Marcus Garvey Blvd – Multi-résidentiel à vendre, Brooklyn, NY

239-241 Marcus Garvey Blvd

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 622 960 $ CAD
  • 8 814 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - North Brooklyn

Excellent immeuble d'investissement générationnel ! Offert conjointement avec le 239, boulevard Marcus Garvey, 6 unités de marché libre au 239 et 8 unités de marché libre au 241. 241, boulevard Marcus Garvey Dépenses mensuelles approximatives Alarme incendie 173,08$ Exterminateur 50$ Services publics 41,67$ Internet/Caméras 50$ Assurance 787,10$ Taxes RF 680$ Entretien 208,33$ Tableau des loyers mensuels Unité 1 et salle de stockage arrière — Studio 1 salle de bain 2 200$ Unité 2A — 1 chambre 1 salle de bain 2 400 $/ Le bail prend fin juillet 2025 Unité 2B — 1 chambre 1 salle de bain 2 150 $/ Le bail se termine en avril 2025 Unité 3A — 1 chambre 1 salle de bain 2 100 $/ Le bail se termine en juin 2025 Unité 3B — 1 chambre 1 salle de bain 2 350 $/ Le bail se termine en juin 2025 Unité 4A — 1 chambre 1 salle de bain 2 100 $/ Le bail se termine en juin 2025 Unité 4B — 1 chambre 1 salle de bain/vide Unité 5 — 3 chambres 2 salles de bain 2 950 $/ Le bail se termine en juin 2025 239, boulevard Marcus Garvey Dépenses mensuelles approximatives Taxes RF 2 750$ Tableau des loyers mensuels Unité 1A — 2 chambres 1,5 salle de bain/vide Unité 2A Duplex — 1 chambre 1,5 salle de bain/vide Unité 2B — 1 chambre 1,5 salle de bain/vide Unité 3B — 1 chambre 1 salle de bain/vide Unité 4A Duplex — 1 chambre 1,5 salle de bain/vide Unité 4B — 1 chambre 1 salle de bain/vide

Coordonnées pour la location:

Keller WIlliams Legenday Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-10-02
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Plus de détails pour 5335 State Route 23, Windham, NY - Commerce de détail à vendre

5335 State Route 23

Windham, NY 12496

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 433 900 $ CAD
  • 7 100 pi²

Windham Commerce de détail à vendre - Greene County

Restaurants et immeubles à vendre. Le restaurant comprend 15 tables, 96 places, dont 16 sièges de bar 2 Les appartements situés au-dessus de Lilly sont occupés par des employés, ce qui assure l'occupation et la commodité. La maison sur la propriété peut être occupée par le propriétaire ou utilisée à titre de location. 2300 pieds carrés, 3 br 3 salles de bain, pas de sous-sol Entièrement rénovées, les salles de bain du restaurant et le nouvel équipement comprend un four et une cheminée Située à proximité de Windham Mountain, classée première station de ski près de New York, pratique pour les voyages de fin de semaine

Coordonnées pour la location:

Vanderbilt Property Management

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-09-20
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Plus de détails pour 1288 State Route 52, Loch Sheldrake, NY - Terrain à vendre

1288 State Route 52

Loch Sheldrake, NY 12759

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 572 980 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Loch Sheldrake Terrain à vendre

Le site a permis l'utilisation : maison agricole ou de garderie. Utilisation des permis spéciaux : chambres d'hôtes, garderies, duplex, établissements de soins familiaux ou collectifs, hôpitaux et centres de diagnostic médical, lieux de culte ou aménagement de maisons de ville.

Coordonnées pour la location:

Brown Harris Stevens Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-30
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Plus de détails pour Thornwood Portfolio – à vendre, Thornwood, NY

Thornwood Portfolio

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 12 239 040 $ CAD
  • 11 Propriétés | Types mixtes

Thornwood Portefeuille de propriétés à vendre - West I-287 Corridor

Academic Co-realty Services est heureuse de représenter la vente d'un portefeuille d'investissement de propriétés résidentielles et mixtes dans le village de Thornwood, Mount Pleasant, New York. Le point d'ancrage de la propriété est un immeuble de bureaux au 871, rue Commerce, qui prévoit convertir deux espaces de bureaux en unités résidentielles, et deux unités de vente au détail occupées par Thornwood Dental Care et Shear Performance Hair Designs. Construit au début des années 1990, six unités du complexe de maisons de ville de Marble Heights constituent le cœur du portefeuille et ont récemment été évaluées à environ 700 000$ chacune. Une autre maison de ville voisine réside au Crossings, à Thornwood. Les maisons unifamiliales comprennent une grande propriété de 5 chambres et 4 salles de bain sur la rue Commerce, et une modeste maison sur un terrain surdimensionné sur l'avenue Westchester. Un triplex rénové est situé au 825, avenue Franklin, dans un corridor commercial très fréquenté. Le portefeuille de 11 propriétés est offert au prix de 8,8 M$, ce qui suppose un taux de capitalisation pro forma de 5,0 %. Données détaillées sur les revenus et les dépenses disponibles sur demande. Les offres de propriétés individuelles ou de segments du portefeuille seront prises en compte.

Coordonnées pour la location:

Academic Co-Realty Services

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-04-18
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Plus de détails pour 31 West St, Cleveland, NY - Terrain à vendre

Vacant 9.25 +/- Acre Site near Oneida Lake - 31 West St

Cleveland, NY 13042

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 458 825 $ CAD
  • Lot de 9,25 AC

Cleveland Terrain à vendre - Oswego County

Parcelle de développement vacante de 9,25 acres ou plus dans le village de Cleveland, dans l'État de New York, à seulement deux pâtés de maisons du lac Oneida. Service public d'eau, d'égout et d'électricité sur la route. Aucune restriction de zonage sur la propriété, mais convient parfaitement à un développement multifamilial. Le site se trouve à seulement 21 milles de la rue 81/Central Square et à 30 minutes de route de Syracuse. La propriété devant être subdivisée à partir de la parcelle totale de 12,2 acres située au 31 West St. Firehouse ne fait pas partie de la vente. La parcelle subdivisée commence derrière la caserne de pompiers et il y a 700 pieds de façade sur le sentier récréatif du comté d'Oswego, et la propriété est également adjacente au centre de formation des officiers du DEC prévu dans le NYS.

Coordonnées pour la location:

Sutton Real Estate Company, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-04-07
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Plus de détails pour 12 Schroeppel Rd, Pennellville, NY - Terrain à vendre

Large-Acreage Development Site near Micron - 12 Schroeppel Rd

Pennellville, NY 13132

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 059 760 $ CAD
  • Lot de 114,90 AC

Pennellville Terrain à vendre - Oswego County

Veuillez appeler le bureau de l'annonce ou utiliser l'heure de présentation pour organiser toutes les présentations. Cartes et divulgations sous les pièces jointes.

Coordonnées pour la location:

Canaan Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-13
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Plus de détails pour 1029 Route 5 & 20, Geneva, NY - Terrain à vendre

1029 Route 5 & 20

Geneva, NY 14456

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 356 030 $ CAD
  • Lot de 35,79 AC

Geneva Terrain à vendre - Outlying Ontario County

De 35 (+/-) acres de terres agricoles ou de vergers à terrains aménagés offrant une pente principalement à niveau (distance de dénivelé de 12 pi d'est en ouest) avec vue sur le boisé et les vergers. Une fois partie du terrain de production de RED JACKET ORCHARDS, cette parcelle offre à un promoteur l'occasion de répondre à la demande pour l'une des nombreuses demandes de la région, notamment des appartements multifamiliaux à prix du marché, des logements pour personnes âgées ou des logements multifamiliaux à faible revenu. Il peut également être utilisé à des fins industrielles et peut aussi être utilisé pour les entreprises de soutien à la ferme, à la vigne ou aux vergers. La facilité d'accès et la proximité de l'US 90 permettent l'accès à chaque camionnage. Ne marchez pas sur la propriété sans autorisation préalable - ferme en activité ou zone industrielle en activité et sous surveillance. 2 parcelles ; 323000-103-0003-0003-045-112/324400-103-000-0001-015-100. Accès 5 & 20 par le terrain récemment redessiné. Financement offert par le propriétaire Sous réserve de subdivision - les taxes et les cotisations ne tiennent pas compte de la subdivision.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Greater Rochester - KW COM

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-13
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Plus de détails pour 275 Meadow Dr, North Tonawanda, NY - Commerce de détail à vendre

275 Meadow Dr

North Tonawanda, NY 14120

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 904 020 $ CAD
  • 3 100 pi²

North Tonawanda Commerce de détail à vendre - North

Le 275 Meadow Drive offre 3 100 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux au Mid-City Plaza situé dans le nord de Tonawanda. L'immeuble est situé dans un endroit à haute visibilité avec un accès direct depuis la promenade Meadow et la place. Il est également doté d'une signalisation sur les poteaux proéminents directement sur la promenade Meadow. L'ancienne succursale bancaire dispose d'un accès direct et offre une abondance de places de stationnement. Mid-City Plaza comprend Tops Friendly Markets, Northwest Bank, KeyBank, CVS, Advance Auto Parts, McDonald's, Tim Hortons, Ted Hot Dogs et une variété d'autres magasins de détail. Il se trouve à proximité du boulevard Niagara Falls et de l'Interstate 290.

Coordonnées pour la location:

Newmark Ciminelli

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2021-03-16
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Plus de détails pour 160 Camden Ave, Buffalo, NY - Terrain à vendre

160 Camden Ave

Buffalo, NY 14216

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 869 250 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC

Buffalo Terrain à vendre - Greater Buffalo

Les prix se situent entre 495 000 et 1 200 000 pour 0,75 à 2,9 acres. Le vendeur est prêt à diviser cette parcelle et est ouvert aux offres. Ne manquez pas cette occasion à l'emplacement de la Demand North Buffalo. Situé au centre entre les avenues Delaware, Elmwood, Hertel et Kenmore ! Avec toutes les commodités de la vie en ville et à proximité des banlieues du premier ring, des transports en commun, du shopping, des universités, des collèges, du centre-ville de Buffalo et du Campus médical Buffalo Niagara. Il s'agit d'une occasion de développement unique en son genre qui comprend de multiples propriétés adjacentes totalisant environ 2,9 acres (à arpenter). Toutes les parcelles correspondent à la ville de Buffalo Zonage du Code vert (D-C), approuvé par la Ville pour un maximum de deux immeubles à usage mixte de 15 étages. C'est l'emplacement idéal pour une communauté de logements pour personnes âgées, un lotissement résidentiel, un développement de condominiums, un hôtel, un parc de bureaux ou un centre de style de vie, les possibilités sont infinies ! Les parcelles incluses sont les suivantes : 160 et 164 Camden Ave, 57 Hartwell Rd. et 151-161 Botsford Pl. Il y a des bâtiments situés sur toutes les parcelles. Ce paquet est vendu comme une parcelle vacante, les bâtiments doivent être enlevés par et aux frais de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Hunt Real Estate ERA

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2019-01-30
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Plus de détails pour 1810 Fairport Nine Mile Point Rd, Penfield, NY - Terrain à vendre

Rezoned- Mixed Use- development opportunity - 1810 Fairport Nine Mile Point Rd

Penfield, NY 14526

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 549 366 $ CAD
  • Lot de 18,60 AC

Penfield Terrain à vendre - Northeast

Possibilité de développement privilégiée à usage mixte. Ce lot de 20 acres est contigu à la parcelle de 5 acres au sud qui est au feu de signalisation. (la superficie combinée est de 25 acres au total). Propriétaire disposé à s'associer ou à subdiviser la parcelle. La Ville appuie le développement à usage mixte dans ce corridor. Servitude d'égout sanitaire en place avec drain par gravité.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Plus

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-01-29
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Plus de détails pour 1000 Route 12, Waterville, NY - Terrain à vendre

Sangerfield Plaza - 1000 Route 12

Waterville, NY 13480

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 182 180 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Waterville Terrain à vendre - Outlying Oneida County

Le site GREAT Development se compose de 3 parcelles fiscales totalisant 10+/- acres avec 606 pieds de façade de route sur la route 12 et entrée et sortie vers la route américaine 20. Près de l'intersection principale des routes 12 et 20. La maison mesure 3356 pi2 et peut être rénovée en bureau ou rasée pour un nouvel aménagement. La propriété peut être agrandie. Eau publique, gaz naturel, électricité triphasée. Excellent atout avec base en gravel.Visibilité élevée. Excellent site de développement. Achetez les 10+/- acres ou achetez/louez ce dont vous avez besoin. Voir Courtier pour plus de détails et options. Corridor agro-industriel avec des entreprises comme Titan Homes Manufacturing, Wayne Feeds, Central Propane, White's Farm Supply, NAPA Auto Parts Supply, Webb's Lumber, Farm Supplies, Etc.Site de développement 10 acres avec façade de 606 pieds sur la route 12 de New York et façade sur la route US 20 offrant une entrée et une sortie à toutes les propriétés.Excellent site pour un arrêt de camion.La maison sur place peut être rénovée pour le bureau ou rasée nouveau développement. La propriété peut être agrandie.Eau publique, gaz naturel, phase 3. Excellent atout. Haute visibilité.Cette propriété est située à l'intersection des routes 12 et 4 voies US de l'État de New York Rt 20 à Waterville/Sangerfield.Il est déjà approuvé pour la construction d'un immeuble de 80 000 pi2, ainsi que de 3 parcelles externes offrant une excellente exposition.Flanqué de destination Fine Dining Michaels, Titan Homes Mfg, Farm Credit, White's Farm Supply, Webb's Lumber, NAPA Auto et National Grain Silos. Route majeure des camions avec la route 12 de NYS vers le nord jusqu'à Watertown et au sud jusqu'à Binghamton avec tous les points entre et au-delà. US La route 20 (Cherry Valley Tpke) s'étend d'est en ouest à travers NYS.POSSIBILITÉ D'ENTRER ET DE SORTIR DE NY12 & US Rt20.Oneida Co. , Comté de Madison , Comté d'Otsego , Comté Herkimer , Chenango Co. et bien plus de 40 villes et collectivités à desservir. Besoins de la région : épicerie, pharmacie, bancaire/coopérative de crédit, fast-food/café avec Drive Thru, salle d'arrêt pour camion avec station-service et installation d'entretien des camions. Le promoteur sera soit vendu, soit construit.Propriété PRÊTE à pelle.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway CNY Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-08-16
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Plus de détails pour 134-142 Monahan Ave – Multi-résidentiel à vendre, Staten Island, NY

134-142 Monahan Ave

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 400 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Staten Island Portefeuille de propriétés à vendre

134, 138, 140 et 142 Monahan Avenue Staten Island, NY 10314 **Opportunité d'investissement** 2 FM – Maisons jumelées vendues en lot pour 3,2 millions de dollars Rare opportunité d'acquérir un lot de quatre résidences jumelées à deux logements (R3-2) situées sur Monahan Avenue à Staten Island. Chaque propriété a une valeur individuelle estimée à environ 800 000 $, pour un prix total de 3 200 000 $. - Quatre maisons jumelées à deux logements, chacune avec un acte individuel - Disponibles en lot ou individuellement - Actuellement occupées par des locataires, générant des revenus immédiats - Mélange de baux à court terme et de locations mensuelles, offrant une flexibilité pour repositionnement - Potentiel de valorisation significatif grâce à des augmentations de loyer futures à l'expiration des baux **Points forts de l'investissement** Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille avec un actif générant des revenus ou à acquérir des propriétés individuelles, cette offre offre flexibilité et valeur dans le marché multifamilial de Staten Island. Le portefeuille de Monahan Avenue comprend deux bâtiments jumelés en duplex, chacun abritant deux maisons à deux logements avec acte individuel (134/138 et 140/142). Les quatre propriétés partagent le même zonage R3-1, les mêmes dimensions de terrain et une qualité de construction homogène, offrant un lot clé en main pour les investisseurs. Propriété résidentielle bien entretenue de deux étages située sur un terrain de 2 500 pieds carrés au cœur de Staten Island. Construite en 1996, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, d'une longue histoire d'occupation et d'une forte demande dans le quartier. **Spécifications de la propriété** - Superficie du bâtiment : 1 640 pi² - Dimensions du bâtiment : 18' x 40' - Étages : Deux (2) - Année de construction : 1996 - Superficie du terrain : 2 500 pi² - Zonage : District résidentiel R3-1 - Niveau complet / Sous-sol : 16' x 40' **Caractéristiques de la propriété** - Terrain de 2 500 pi² - Dimensions du terrain : 25' x 100' - Bâtiment de deux étages - Zonage R3-1 - Usage résidentiel pour une ou deux familles - Situé dans une zone de gestion de croissance à faible densité - Historique stable d'occupation par des locataires --- **138 MONAHAN AVE** Cette propriété résidentielle de deux étages offre environ 1 600 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 2 500 pieds carrés. Elle a fourni une occupation fiable et un potentiel de revenus constants dans un emplacement recherché de Staten Island. **Caractéristiques de la propriété** - Environ 1 600 pi² - 2 unités résidentielles - Construction sur deux étages - Construite en 1994 - Dimensions du terrain : 25' x 100' - District de zonage R3-1 - Accès pratique aux transports et commodités locales - Niveau complet / Sous-sol : 16' x 40' **Spécifications de la propriété** - Bâtiment résidentiel à deux logements de 1 600 pi² - Deux étages - Empreinte du bâtiment : 18' × 40' - Année de construction : 1994 - Classe de bâtiment : B9 - Un bâtiment sur le site --- **140 MONAHAN AVE** Située dans un corridor résidentiel bien établi, cette propriété à deux unités comprend environ 1 600 pieds carrés et bénéficie d'une longue occupation locative et d'une excellente accessibilité à Staten Island. **Caractéristiques de la propriété** - Environ 1 600 pi² - 2 unités résidentielles - Construction sur deux étages - Construite en 1994 - Terrain de 2 500 pi² - Zonage R3-1 - Forte demande locative - Niveau complet / Sous-sol : 16' x 40' **Spécifications de la propriété** - Superficie du bâtiment : 1 600 pi² - Dimensions du bâtiment : 18' × 40' - Étages : 2 - Année de construction : 1994 - Classe de bâtiment : B9 – Habitation à deux logements - Bâtiments sur le site : 1 --- **141 MONAHAN AVE** Propriété résidentielle à revenus de deux étages située sur un terrain de 2 500 pieds carrés. La propriété fait partie d'un portefeuille de quatre bâtiments offrant aux investisseurs une occupation stable avec un potentiel de hausse des loyers. **Caractéristiques de la propriété** - Environ 1 600 pi² - 2 unités résidentielles - Construite en 1994 - Façade de 25' x profondeur de 100' - District de zonage R3-1 - Historique locatif à long terme - Emplacement recherché à Staten Island - Niveau complet / Sous-sol : 16' x 40' **Spécifications de la propriété** - Maison à deux logements (B9) - Construite : 1994 - Taille : ~1 600 pi² (18' × 40') - 2 étages, 2 bâtiments - Quartier : New Springville - Bloc/Lot : 2373-63 --- **Aperçu financier** **Revenus mensuels** 15 150 $ / mois **Total annuel** +/- 181 800 $ **Dépenses** - Taxes : 28 400 $ - Assurance : 7 900 $ - Entretien (pelouse) : 5 000 $ - Déneigement : 1 000 $ - Gaz PLP (140) : 480 $ - Électricité PLP (140) : 720 $ - Électricité PLP (138) : 675 $ **Total des dépenses : 43 775 $** **Calcul du NOI** Revenu total annuel : 181 800 $ Moins les dépenses : 43 775 $ **NOI : 138 025 $** Toutes les informations sont sujettes à vérification. **RJM Realty Empire Inc. — Courtier immobilier agréé** Melsa Skrapalliu Courtier immobilier agréé RJM Realty Empire, INC. 900 South Avenue, 3e étage Staten Island, NY 10314 Bureau : 718-568-2256 Cellulaire : 347-675-3056

Coordonnées pour la location:

RJM Realty Empire,Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 425 Wheeler Rd, Hauppauge, NY - Terrain à vendre

425 Wheeler Rd

Hauppauge, NY 11788

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,75 AC

Hauppauge Terrain à vendre - Western Suffolk

EMPLACEMENT DE CHOIX AVEC OBSTACLES ÉLEVÉS À L'ENTRÉE Le site est situé sur Wheeler Road, juste au nord de l'autoroute Long Island Expressway (I-495), offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Les environs comprennent des quartiers résidentiels, des bureaux gouvernementaux et professionnels, ainsi que des entreprises de services personnels. En 2023, la population de Long Island était estimée à 8,063 millions, soit plus d'un tiers de la population totale de l'État de New York. Avec une région largement développée, les terrains constructibles sont rares. L'offre de nouveaux projets est en outre limitée par des réglementations strictes, des délais d'approbation prolongés et une forte opposition communautaire aux projets à densité élevée. PROCESSUS D'APPROBATION ACCÉLÉRÉ POUR UNE LIVRAISON RAPIDE DU PROJET Les vendeurs ont acquis la propriété en 2017 avec l'intention de développer un logement pour personnes âgées sur 4,9 acres et un bâtiment commercial de plain-pied sur le terrain de 0,75 acre. Un changement de zonage a été approuvé au début de 2018, ainsi qu'un plan de site pour 136 unités de vie assistée sur la portion de 4,9 acres. La superficie de bâtiment approuvée de 97 202 pieds carrés nécessitait une dérogation au FAR (coefficient d'occupation des sols) à 45,58 % (contre un maximum de 40 % pour cet usage). Les vendeurs sont maintenant disposés à vendre les deux parcelles en tant que site combiné de 5,65 acres. Une approbation municipale sera nécessaire pour fusionner les parcelles et approuver le développement du site complet; cependant, les approbations d'ingénierie et d'utilisation antérieures devraient permettre un processus d'autorisation accéléré. Si le FAR de 45,58 % est étendu à la parcelle combinée, la superficie de bâtiment résultante serait de 112 178 pieds carrés. En plus des approbations de zonage, les vendeurs ont soumis des documents pour une station de traitement des eaux usées, car le service d'égout municipal n'est pas disponible sur le site. Tous les documents d'ingénierie et de soutien seront fournis à l'acheteur. L'Agence de développement industriel de la ville d'Islip a également approuvé la création d'un accord PILOT (paiement en lieu d'impôts).

Coordonnées pour la location:

Bellwether Investment Sales, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 322-324-326 West 46th Street – à vendre, New York, NY

322-324-326 West 46th Street

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 Propriétés | Types mixtes

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Times Square

Cushman & Wakefield a été mandaté exclusivement pour offrir une opportunité rare d'acquérir l'intérêt en pleine propriété à 100 % des immeubles situés au 322, 324 et 326 West 46th Street (la « Propriété »), au cœur du quartier des théâtres à Midtown West. La Propriété est l'une des plus importantes sur le plan culturel à New York, car elle abrite le célèbre restaurant Joe Allen – la destination incontournable de Broadway pour les repas avant et après les spectacles – depuis les années 1960. Les trois bâtiments adjacents s'étendent sur environ 12 744 pieds carrés répartis sur quatre étages hors sol, ainsi qu'une cave de 2 450 pieds carrés. Ils sont actuellement configurés en trois restaurants en activité (Joe Allen, Orso et Bar Centrale), ainsi qu'en espaces de bureaux, cuisines auxiliaires, salles de préparation et un appartement triplex spacieux. La Propriété est située sur la célèbre « Restaurant Row », la destination gastronomique phare du quartier des théâtres, qui s'étend sur tout le pâté de maisons de West 46th Street entre les 8e et 9e Avenues à Midtown West. La Propriété se trouve du côté sud du pâté de maisons et abrite les trois concepts de restauration les plus prisés de la rue et du quartier. Les immeubles situés au 322, 324 et 326 West 46th Street bénéficient d'un emplacement idéal à quelques pas des plus grandes attractions de New York, notamment les productions théâtrales les plus renommées, Times Square, Columbus Circle et Central Park au nord, ainsi que Hudson Yards au sud. Cette opportunité est unique en ce sens que les marques de chacun des restaurants peuvent être incluses dans la vente de ces trois bâtiments contigus, car elles sont toutes détenues et exploitées par le propriétaire actuel. De plus, chacun des restaurants est en condition clé en main, ayant bénéficié de diverses rénovations au cours des dernières années. Cela représente une occasion rare pour un exploitant de restaurant ou un investisseur de reprendre immédiatement les opérations de trois des concepts de restauration les plus prospères du quartier, sans interruption. La Propriété comprend trois bâtiments distincts sur trois lots fiscaux distincts : 322 West 46th Street (1036-142), 324 West 46th Street (1036-43) et 326 West 46th Street (1036-44). Grâce à ces lots fiscaux distincts, chaque bâtiment bénéficie d'une désignation fiscale de classe 2A, ce qui permet de maintenir les taxes foncières bien en dessous de celles des propriétés commerciales comparables à Manhattan. La Propriété est également idéalement située à proximité immédiate des principaux centres de transport de New York, notamment Penn Station et le Port Authority au sud, ainsi que Grand Central Terminal à l'est. Elle est facilement accessible via une large gamme de lignes de métro, y compris les lignes A-C-E et autres.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 5674 NYS Route 52, Kenoza Lake, NY - Spécialité à vendre

Kenoza Lake Hotel - 5674 NYS Route 52

Kenoza Lake, NY 12750

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 12 000 pi²

Kenoza Lake Spécialité à vendre

Auparavant utilisé pour les personnes âgées, Fern Manor se trouve sur 13 acres de terre. Le zonage permet la construction de foyers de fraternité et de sororité, de maison de tourisme, de pension, de pavillon ou d'auberge.

Coordonnées pour la location:

Brown Harris Stevens Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2023-05-25
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États-Unis Investment Properties New York