2 Investment Properties à vendre à Greer, SC, USA

Fleming Street Apartments - 526 Fleming St

Hendersonville, NC 28739

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 584 677 $ CAD
• 5 825 pi²

Hendersonville Multi-résidentiel à vendre - Henderson County

Marcus & Millichap est ravi de présenter Fleming Street Apartments, une communauté multifamiliale de 9 unités située à Hendersonville, en Caroline du Nord. Construite à l'origine en 1960 et entièrement rénovée en 2023, la propriété se compose de quatre bâtiments distincts (un cottage, deux duplex et un quadplex), offrant une combinaison rare de diversité d'actifs, d'efficacité d'échelle et d'état clé en main. Environ 200 000 $ d'améliorations en capital ont été réalisées sur l'ensemble de la propriété, couvrant pratiquement tous les principaux systèmes de bâtiment. Les récentes mises à niveau incluent de nouveaux toits et gouttières, de nouvelles fenêtres, le remplacement complet des panneaux électriques dans chaque unité, une plomberie améliorée dans tout le complexe, un nouveau chauffe-eau commercial pour le quadplex, une stabilisation structurelle avec des piliers et poutres en acier, ainsi que des systèmes de climatisation mini-split entièrement neufs desservant les duplex et le cottage. Les rénovations intérieures comprennent de nouveaux revêtements de sol, des salles de bains entièrement modernisées avec douches en carrelage, des armoires de cuisine modernes et des appareils électroménagers, ainsi qu'une peinture et un éclairage mis à jour dans tout le complexe. Fleming Street Apartments représente une véritable opportunité d'investissement clé en main, permettant à un nouveau propriétaire d'acquérir un actif entièrement repositionné avec un entretien différé minimal et une stabilité immédiate des flux de trésorerie, soutenue par la demande constante d'Hendersonville provenant d'une base de locataires diversifiée composée de professionnels actifs, de retraités et de résidents saisonniers. Les meubles pour location à court terme (STR) sont disponibles à la vente pour les acheteurs souhaitant continuer à exploiter les unités existantes en location à court terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

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184 Old Farrs Bridge Rd

Greenville, SC 29611

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 688 990 $ CAD
• Lot de 5,29 AC

Greenville Terrain à vendre - West Side Greenville

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Greenville, ce terrain de 5,29 acres offre une toile sans restrictions pour des projets de développement futur dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Caroline du Sud. Avec environ 925 pieds de façade le long de Old Farrs Bridge Road et 718 pieds supplémentaires le long de Farrs Bridge Road, le site garantit un accès et une visibilité exceptionnels. Sa topographie est principalement plate, avec l'accès à l'eau et aux égouts publics, ce qui réduit la complexité du développement pour une grande variété de projets potentiels.

Coordonnées pour la location:

Marketsold Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

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20 Mayfield St

Greenville, SC 29601

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 2 480 364 $ CAD
• 4 076 pi²

• Cuisine

Greenville Bureau à vendre - West Side Greenville

SVN Palmetto est ravi de présenter en exclusivité le 20 Mayfield Street, un bâtiment médical de ±4 076 pieds carrés situé dans le quartier en pleine transformation de Westside à Greenville, à quelques pas du parc Unity de 60 acres et du sentier Swamp Rabbit. Le corridor environnant connaît un investissement public et privé sans précédent, avec plus de ±250 millions de dollars engagés dans un rayon d'un mile au cours des sept dernières années. Parmi les récents catalyseurs, on trouve les acquisitions de terrains actives par la ville de Greenville, le développement de logements pour personnes âgées Southernside East, le projet d'appartements Meadow Street prévu, ainsi que Unity Village. Avec plus de 500 unités résidentielles planifiées ou en construction dans un rayon d'un demi-mile, la demande pour des espaces commerciaux et de bureaux dans ce district ne cesse de croître. Le bâtiment, actuellement exploité comme établissement de soins pour personnes âgées, offre une disposition fonctionnelle de plain-pied avec stationnement sur place, représentant une opportunité rare pour établir ou repositionner une activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de Greenville.

Coordonnées pour la location:

SVN | Palmetto CRE

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-27

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425 N Main St

Hendersonville, NC 28792

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 135 869 $ CAD
• 4 196 pi²

• Climatisation

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Henderson County

Actif générateur de revenus au cœur du centre-ville de Hendersonville. Assurez-vous une pièce maîtresse de l'immobilier de l'ouest de la Caroline du Nord. Situé sur l'une des "Main Streets" les plus dynamiques et fréquentées de la région, ce bâtiment historique offre une combinaison rare de caractère architectural et de performance moderne, clé en main. Points forts de l'investissement : Revenu passif prouvé : La propriété est actuellement sous un bail à long terme avec un locataire fiable et établi (Café REL), offrant un flux de trésorerie immédiat. Améliorations récentes du capital : Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à une amélioration totale de l'intérieur et de l'extérieur réalisée au cours des 2 dernières années. L'espace est moderne, efficace et entièrement optimisé pour un usage commercial à fort volume. Emplacement imbattable : Situé dans le bloc 400 de N. Main Street, le bâtiment bénéficie d'un trafic piétonnier et d'une visibilité exceptionnels au sein du quartier central des affaires de Hendersonville, une destination célèbre pour son tourisme toute l'année et sa clientèle locale. Potentiel futur et expansion : Bien que la vente se concentre actuellement sur le rez-de-chaussée commercial, le bâtiment dispose également d'une unité Airbnb réussie à l'étage. Bien que non incluse dans l'offre initiale, le propriétaire est ouvert à discuter de la vente de l'étage supérieur à une date ultérieure, offrant un chemin unique vers la pleine propriété du bâtiment. Spécifications de la propriété : Superficie : 3 043 pi² d'espace méticuleusement entretenu. Histoire et modernité : Construit à l'origine en 1896, la structure conserve son charme historique tout en présentant des systèmes électriques, de plomberie et de CVC mis à jour. Accessibilité : Entièrement conforme aux normes modernes, avec une entrée de plain-pied, des portes larges et des installations sanitaires accessibles.

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-25

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203 Caulder Cir

Spartanburg, SC 29306

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 405 126 $ CAD
• 26 136 pi²

Spartanburg Spécialité à vendre - Lower Spartanburg County

Réduction de prix de 31 000 $. Le vendeur est prêt à conclure une affaire. Découvrez le potentiel de cette structure entièrement rénovée, idéale pour un projet d'investissement à haut rendement. Le bâtiment a déjà bénéficié d'importantes améliorations, notamment des chevrons de toit mis à jour, de nouveaux systèmes de plancher et des mises à niveau structurelles clés—offrant une base solide pour votre vision tout en économisant un temps précieux et des coûts de construction considérables. Avec un zonage flexible et des possibilités de configuration, la propriété peut être achevée en tant que jusqu'à 7 unités locatives génératrices de revenus ou repensée comme une résidence unifamiliale, un duplex ou un concept à usage mixte, selon votre stratégie d'investissement. Points forts de l'investissement : • Prix d'achat : 294 000 $ • Configuration potentielle : Jusqu'à 7 unités locatives • Cout estimé de finition : ~57 000 $ par unité • Travaux structurels majeurs réalisés : Charpente de toit, planchers et mises à jour structurelles principales • Intérieur vierge : Personnalisez les configurations, les finitions et les aménagements des unités pour maximiser le rendement • Opportunité de valeur ajoutée : Idéal pour les investisseurs cherchant un fort potentiel de revenus locatifs ou une stratégie de revente

Coordonnées pour la location:

Brand Name Real Estate

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-18

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714 S Main St - West End - 714 S Main St

Greenville, SC 29601

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 851 454 $ CAD
• 4 300 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - West End

Des possibilités infinies avec la possibilité d'ajouter 2 étages supplémentaires - peut-être un concept de commerce haut de gamme / showroom / restaurant au rez-de-chaussée, 2 condos de luxe à l'étage avec une entrée existante séparée sur Main Street. Ou peut-être des bureaux à l'étage et un loft AirBnb avec un spa ou un salon au rez-de-chaussée. Consultez le dépliant pour des images et idées conceptuelles afin d'inspirer vos rêves. Les courtiers sont les bienvenus avec des acheteurs qualifiés, des informations financières sont attendues. Commission de vente disponible. Financement par le vendeur disponible - consultez le dépliant supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Stacy Coulter

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Signal Hill Town Homes Site - 9999 Signal Hill Rd

Hendersonville, NC 28792

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 100 455 $ CAD
• Lot de 13,73 AC

Hendersonville Terrain à vendre - Henderson County

IMPACT Real Estate Group est ravi de présenter le site Signal Hill Town Homes, une opportunité de développement résidentiel de premier plan s'étendant sur 13,73 acres, situé à Hendersonville, en Caroline du Nord. La propriété est entièrement autorisée et presque prête à être permise pour le développement d'une communauté de 50 unités en duplex, offrant une voie claire vers l'exécution et réduisant les risques de planification pour les développeurs et constructeurs de maisons potentiels. Le site Signal Hill Town Homes bénéficie d'un emplacement très recherché avec un accès pratique au centre-ville de Hendersonville, au corridor commercial US-64, à l'Interstate 26 et à l'aéroport régional d'Asheville. Grâce à son statut d'autorisation et à son emplacement stratégique, ce site représente une opportunité attrayante prête à être exploitée dans un marché solide et en expansion. [ C A R A C T É R I S T I Q U E S D U B I E N ] Prix : 2 250 000 $ Autorisé et presque permis pour 50 unités en duplex Situé dans une zone en pleine croissance de Hendersonville, NC Topographie principalement plane Tous les services publics disponibles sur le site Proche du corridor commercial US-64 À 2 miles du centre-ville de Hendersonville

Coordonnées pour la location:

IMPACT Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

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102 W North St

Greenville, SC 29601

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 171 282 $ CAD
• 740 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Greenville Commerce de détail à vendre - Greenville CBD

Situé dans un quartier de zonage polyvalent à usage mixte, le 102 W North Street offre une rare opportunité d'investissement dans une zone prisée. Actuellement exploité comme une location à court terme très performante, avec une certification pour accueillir jusqu'à 10 chambres d'hôtes, cette propriété génère un potentiel de revenus immédiat. Son utilisation actuelle en tant qu'Airbnb garantit une demande éprouvée sur le marché, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'actifs hôteliers stabilisés. En plus des revenus opérationnels, le site offre un potentiel de développement futur. Le zonage permet une réaffectation à usage mixte pouvant aller jusqu'à trois étages, offrant une grande flexibilité pour des concepts résidentiels, commerciaux ou hybrides. L'emplacement de la propriété, à proximité des commodités essentielles et des corridors de transport, renforce son attrait à long terme. Que votre vision soit de continuer à générer des flux de trésorerie grâce à la location à court terme ou de repositionner le site pour une utilisation à haute densité, cet actif présente plusieurs voies pour maximiser le retour sur investissement.

Coordonnées pour la location:

102 W North St LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-21

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