8 Investment Properties à vendre près de Hampton, VA, USA

Gloucester Point Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille d’investissement – Trois propriétés génératrices de revenus Cette offre comprend trois propriétés vendues ensemble en tant que portefeuille unique : 7557 Bellehaven Road (ID fiscal : 051U-1-F) 7693 Spottswood Road (ID fiscal : 051A-7-I-10) 1500 Lafayette Road, unités A & B (ID fiscal : 051A-7-I-11) Le portefeuille inclut une maison de ville de style ranch, une résidence unifamiliale détachée avec un cabanon de rangement, et un duplex. Ces propriétés ont été exploitées comme investissements locatifs pendant de nombreuses années et offrent aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un portefeuille établi générant des revenus, avec un rendement approximatif de 5 % basé sur les baux existants. Le portefeuille est vendu TEL QUEL, OÙ IL SE TROUVE. Trois des quatre unités locatives sont actuellement occupées par des locataires, et ces derniers ne doivent pas être dérangés. Une partie du duplex est vacante. Un dossier de vérification diligente sera disponible après la signature d’un Accord de Confidentialité. Le vendeur n’acceptera pas de contingences liées au financement ou à l’évaluation, et le financement par le propriétaire n’est pas offert. Cette offre convient mieux aux acheteurs en espèces cherchant un portefeuille locatif résidentiel stabilisé avec un potentiel de revenus immédiat.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-24

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de quatre lots disponible à l'achat individuellement, en regroupements sélectionnés ou en assemblage complet. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un mélange diversifié de terrains commerciaux et résidentiels dans plusieurs sous-marchés très recherchés de Virginie, idéal pour les promoteurs, les investisseurs et les stratégies de conservation de terrains à long terme. Le portefeuille comprend un terrain commercial de 1,69 acre situé à Chase City, parfaitement adapté à une large gamme d'usages commerciaux ou industriels légers. Sa flexibilité et son emplacement en font un candidat solide pour le commerce de détail, les activités commerciales basées sur les services ou le développement industriel à petite échelle, sous réserve des approbations du comté. Sont également inclus trois parcelles à vocation résidentielle : 3,49 acres dans le comté de Gloucester, 0,96 acre dans le comté de Halifax et 4,47 acres dans le comté de Westmoreland. Ces sites offrent un fort potentiel pour le développement résidentiel unifamilial ou la conservation stratégique de terrains. La parcelle du comté de Westmoreland pourrait potentiellement être subdivisée en jusqu'à sept lots avec une façade minimale d'environ 100 pieds, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès du comté. Tous les terrains sont proposés individuellement ou en portefeuille combiné, offrant une flexibilité pour un développement ciblé ou une acquisition d'investissement à grande échelle. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment les paramètres de zonage, de subdivision, de services publics et de développement auprès des comtés respectifs. C'est une excellente occasion de sécuriser des actifs fonciers bien situés en Virginie avec des avantages immédiats et à long terme dans les secteurs commercial et résidentiel.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Chesapeake Terrain à vendre - Battlefield

Occasion d'investissement exceptionnelle. Secteur très recherché de Chesapeake. Parc d'affaires commercial. Situé à proximité de l'autoroute, des commerces et des restaurants. La propriété est reliée à de magnifiques sentiers pédestres qui traversent tout le parc d'affaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

Cape Charles Bureau à vendre

Une opportunité exceptionnelle au cœur du centre-ville de Cape Charles : emplacement, emplacement, emplacement ! Cette propriété commerciale à deux étages est idéalement située juste en face du port de Cape Charles Town, vous plaçant dans l'un des emplacements les plus recherchés et visibles de la région. Riche en potentiel et entourée par le charme et l'énergie du quartier historique, cette propriété offre une opportunité d'investissement remarquable. Éligible aux crédits d'impôt pour bâtiments historiques, à une exonération fiscale immobilière de 10 ans et à des rabais pour rénovations dans la zone d'entreprise, les possibilités de réaménagement sont vastes. Rénovez la structure existante et explorez l'opportunité d'ajouter un troisième étage avec une vue potentielle sur le port. Les approbations municipales sont nécessaires pour les rénovations, mais cette propriété est prête à accueillir votre vision. Que vous recherchiez un espace pour un commerce de détail, un restaurant, des bureaux, un usage mixte ou un potentiel générateur de revenus, c'est une occasion rare d'investir dans la croissance continue et la vitalité du centre-ville historique de Cape Charles. Le deuxième étage est entièrement dégagé et serait parfait pour un condo. Construisez un troisième étage et profitez de la vue sur le port et des légendaires couchers de soleil de Cape Charles ! Ce bâtiment commercial est situé à côté du théâtre historique Palace à l'ouest et de The Boardwalk (boutique/cadeaux) à l'est. Actuellement, une partie de l'espace du rez-de-chaussée est louée à la populaire boutique 23310 Shop. Le bâtiment bénéficie d'un accès arrière par une allée privée.

Date de mise en marché :

2026-05-22

Williamsburg Soins de santé à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-11

North Multi-résidentiel à vendre - Mathews County

Occasion d’investissement à usage mixte | Duplex rénové + Commerce générant des revenus Offre d’investissement à valeur ajoutée avec trois sources de revenus sur environ 3 acres, idéalement située le long de la Route 14 menant à Mathews, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. La propriété comprend un duplex rénové et un bâtiment commercial/atelier indépendant avec sa propre adresse et son propre système septique, garantissant une véritable indépendance opérationnelle et une flexibilité pour divers usages commerciaux. Le duplex inclut deux unités résidentielles : une unité de 2 chambres et un studio, tous deux récemment rénovés, favorisant une occupation stable et réduisant les dépenses en capital à court terme. La partie résidentielle est actuellement louée, offrant un revenu stable et régulier. Le bâtiment commercial détaché (Unité 3) dispose d’une adresse distincte et est actuellement loué, avec une expiration de bail à court terme qui offre une opportunité claire de repositionnement, d’augmentation des loyers ou d’occupation par le propriétaire-utilisateur. La propriété est alimentée par un puits partagé, tandis que l’atelier bénéficie de son propre système septique. Avec des loyers actuels générant environ 41 400 $ par an, l’actif offre un rendement brut proche de 10 %, avec un potentiel supplémentaire grâce à l’optimisation des loyers et à la restructuration des baux. La combinaison de la stabilité résidentielle et de la flexibilité commerciale fait de cette propriété une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant des revenus diversifiés ou pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant réduire leurs coûts d’occupation. Offert tel quel. Les détails des baux et des dépenses sont disponibles pendant la période d’inspection.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

Norfolk Portefeuille de propriétés à vendre - Norfolk-ODU/Ghent

Occasion rare d'acquérir un portefeuille locatif de six propriétés à Norfolk, Virginie, comprenant deux duplex et quatre maisons unifamiliales situées dans des corridors locatifs très recherchés. Ce portefeuille offre des revenus immédiats avec un potentiel de croissance à long terme. Grâce à une combinaison d'actifs diversifiée et à une forte demande locative alimentée par la proximité des bases militaires, des grands employeurs et des universités, cette acquisition est idéale pour les investisseurs souhaitant se développer rapidement dans un marché stable. • Prix d'achat : 1 995 000 $ • Revenu locatif annuel brut : 138 881 $ • Historique solide d'occupation • Mixité des unités diversifiée (duplex + maisons unifamiliales) • Potentiel de valorisation grâce à l'optimisation des loyers • Échelle de portefeuille avec une seule acquisition Il s'agit d'une opportunité stratégique d'acquérir plusieurs actifs générateurs de revenus en une seule transaction, avec la possibilité d'augmenter les rendements au fil du temps. Le portefeuille est offert en tant que lot. Les états financiers, le registre des loyers et des documents supplémentaires pour la vérification diligente sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Williamsburg Terrain à vendre - York

Terrain commercial de 5,1 acres prêt à être aménagé, subdivisible, situé à l'échangeur Lightfoot. Situé dans le quadrant nord-est de l'échangeur Lightfoot de l'I-64, au 1001 Newman Road, ce site bénéficie d'un emplacement unique à l'entrée de Williamsburg. Ce terrain prêt à être aménagé de 5,1 acres, pouvant être subdivisé en lots plus petits, est entouré de résidences haut de gamme et se trouve à seulement 2 miles de Sentara Regional et du corridor commercial de la Route 60. Le zonage LB le rend idéal pour des usages de bureau ou de services de quartier, tels que garderies, soins d'urgence, banques, salons funéraires et commerces de proximité. Des logements pour personnes âgées pourraient également être autorisés avec un permis d'utilisation spéciale. - 0,91 AC ("Lot 1") = 350 000 $ - 1,11 AC ("Lot 2") = 350 000 $ - 2,99 AC ("Lot 3") = 300 000 $ *Ou 900 000 $ pour l'ensemble des 5,1 AC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06