Immobilier commercial en Indiana disponible à vendre

49 Investment Properties à vendre à Indiana, USA

Investment Properties à vendre à Indiana, USA

Plus de détails pour 52nd & Monon Trail Corridor Opportunity – Industriel à vendre, Indianapolis, IN

52nd & Monon Trail Corridor Opportunity

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 2 906 023 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • 3 Propriétés | Industriel

Indianapolis Portefeuille de propriétés à vendre - Uptown

Une occasion rare d'acquérir un site de contrôle assemblé d'environ 0,91 acre avec un accès direct au Monon Trail, composé de trois parcelles contiguës le long de la rue E 52nd et de l'avenue Winthrop. L'assemblage comprend deux bâtiments commerciaux donnant sur la rue 52nd et une parcelle en duplex sur l'avenue Winthrop. Toutes les parcelles sont livrées vacantes, offrant un contrôle immédiat et une flexibilité pour le prochain propriétaire. La propriété est idéalement positionnée pour un siège social ou une utilisation de type campus, une expansion commerciale ou un futur réaménagement à usage mixte, avec des points d'accès doubles, un stationnement sur place, et une forte visibilité de façade et de signalisation le long d'un corridor est-ouest clé. La proximité du Monon Trail améliore la valeur à long terme, la marchabilité et l'attrait de l'aménagement pour les utilisateurs de bureaux, de commerces de détail, résidentiels et à usage mixte. Avec une empreinte de près d'un acre dans une zone où la disponibilité de terrains restants est limitée, ce site offre une échelle et une flexibilité rarement disponibles le long du corridor Monon. La parcelle Winthrop ajoute de la profondeur pour le stationnement, l'expansion ou l'intégration de futurs réaménagements, renforçant ainsi la disposition du campus. Qu'il soit utilisé comme siège social occupé par le propriétaire, repositionné pour un usage mixte le long du sentier, ou conservé pour un réaménagement à long terme, cette offre représente un site de contrôle adjacent au Monon Trail rare avec une utilisabilité immédiate et un potentiel significatif. Prix de l'assemblage : 2,25 M$ – 2,45 M$ Zonage : Commercial (potentiel à usage mixte sous réserve d'approbations) Livraison : Vacant à la clôture

Coordonnées pour la location:

R.P. Lux Company, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-23

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2830 Ruckle St, Indianapolis, IN - Terrain à vendre

5 Consecutive Lots - 2830 Ruckle St

Indianapolis, IN 46205

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 128 221 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 502 W Main St, Danville, IN - Bureau à vendre

502 W Main St

Danville, IN 46122

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 080 357 $ CAD
  • 3 132 pi²

Danville Bureau à vendre - Hendricks County

Voici une occasion rare et clé en main d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée, située dans un emplacement de choix au centre-ville de Danville, offrant une visibilité exceptionnelle. Parfaitement adaptée pour un espace de bureau haut de gamme ou un concept à usage mixte, ce bâtiment a bénéficié d'une rénovation minutieuse de fond en comble. Tous les systèmes ont été modernisés, y compris le chauffage, la climatisation, l'électricité, la plomberie, les fenêtres et le revêtement extérieur, garantissant un investissement sans tracas et nécessitant peu d'entretien. L'intérieur allie un style actualisé à un charme historique, avec un design professionnel comprenant de hauts plafonds, une abondante lumière naturelle, des planchers en bois franc, et une infrastructure réseau de pointe entièrement câblée pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La disposition polyvalente inclut des bureaux privés dédiés, un grand espace collaboratif ouvert, une réception accueillante et une cuisine entièrement équipée, ce qui en fait un choix idéal pour des services professionnels, des locations à court terme, Airbnb, des agences créatives ou un concept de commerce de détail/service au rez-de-chaussée combiné à un usage mixte à l'étage. Située sur la US 36, au cœur de la communauté, avec une excellente visibilité et un tout nouveau stationnement en béton, cette propriété est prête à être occupée immédiatement et offre une opportunité unique pour positionner votre entreprise vers le succès.

Coordonnées pour la location:

@ Properties

Date de mise en marché :

2025-12-05

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 901 Chestnut Hills Pky, Fort Wayne, IN - Bureau à vendre

Chestnut Hills Office Park - 901 Chestnut Hills Pky

Fort Wayne, IN 46814

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 3 418 850 $ CAD
  • 19 936 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 8301 Craig St, Indianapolis, IN - Terrain à vendre

8301 Craig St - 8301 Craig St

Indianapolis, IN 46250

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 752 147 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 4844 Conner St, Noblesville, IN - Terrain à vendre

4844 Conner St

Noblesville, IN 46060

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 460 204 $ CAD
  • Lot de 2,20 AC

Noblesville Terrain à vendre - Far North Hamilton Cnty

Ce terrain de 2,2 acres situé au 4844 Conner Street représente une occasion rare d'acquérir un site de développement très visible dans le corridor commercial en pleine expansion de Noblesville, Indiana. Situé à l'intersection des routes SR 38 et SR 32, la propriété bénéficie d'une connectivité fluide vers Lapel, Anderson et la région métropolitaine d'Indianapolis. Zoné PB (Planned Business), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des commerces avec service au volant, une station-service avec lave-auto, des restaurants décontractés, des établissements de santé, des résidences pour personnes âgées et des campus commerciaux multi-locataires. La région environnante connaît une transformation rapide, portée par un nouveau campus d'une méga-église et le Hamilton County Public Safety Center. Ces développements entraînent une augmentation du trafic et une population active croissante en journée. Avec un trafic moyen quotidien d'environ 14 500 véhicules et plusieurs intersections à proximité dépassant les 14 000 véhicules par jour (VPD), le site offre une excellente visibilité et un engagement soutenu des consommateurs. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles incluent près de 90 000 résidents et plus de 33 000 unités d'habitation occupées, avec des revenus médians des ménages dépassant 108 000 $. La propriété se trouve à seulement 9 minutes du centre-ville de Noblesville et à 29 minutes d'Anderson, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérateurs régionaux cherchant à établir une présence stratégique dans un marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial - G2 Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 607 E Charles St, Muncie, IN - Commerce de détail à vendre

Multi Family, Retail or Work/Live - 607 E Charles St

Muncie, IN 47305

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 340 517 $ CAD
  • 4 170 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 5525 N German Church Rd, Indianapolis, IN - Terrain à vendre

9.795 Acres - 5525 N German Church Rd

Indianapolis, IN 46235

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 470 160 $ CAD
  • Lot de 9,79 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 8943 N 300 W, Lake Village, IN - Multi-résidentiel à vendre

8943 N 300 W

Lake Village, IN 46349

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 717 959 $ CAD
  • 4 608 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 8415 Whitcomb St, Merrillville, IN - Terrain à vendre

Phases 5 & 7 500 Apartments Approved - 8415 Whitcomb St

Merrillville, IN 46410

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 11 965 975 $ CAD
  • Lot de 36,00 AC

Merrillville Terrain à vendre - Indiana

L'offre présentée ici comprend jusqu'à 500 unités d'appartements approuvées dans les phases 5 et 7 du développement planifié Liberty Estates, qui est principalement un projet d'aménagement résidentiel à usage mixte (PUD) avec une quantité limitée d'espaces flexibles et de stockage approuvés dans la phase 6. Le PUD approuvé inclut également : 250 unités résidentielles, actuellement en construction par Luxor Homes, Inc., dans les phases 1, 2 et 3; 224 unités locatives de plain-pied avec 2 chambres et 2 salles de bain, actuellement en construction par Redwood dans la phase 4; environ 14,25 acres d'espaces de stockage intérieur et extérieur et d'espaces flexibles (actuellement en phase d'ingénierie) dans la phase 6; environ 50 acres de terrains résidentiels à usage mixte (actuellement en phase d'ingénierie) qui seront construits par Luxor Homes, Inc. dans la phase 8. L'infrastructure entièrement installée par le promoteur dessert l'ensemble du PUD, y compris les phases 5 et 7. L'acheteur n'aurait besoin que de l'approbation finale du plan détaillé (plan conceptuel du site, ingénierie, conception paysagère, plan d'éclairage, examen architectural) pour commencer les travaux. On estime que le processus d'approbation auprès de la municipalité pourrait prendre 90 jours à partir de la soumission initiale. Luxor Homes, Inc. construit les maisons les plus chères de Merrillville. Redwood est actuellement en phase de construction verticale avec environ 10 bâtiments sous toit et poursuit la construction de tous les bâtiments restants. Le marché du comté de Lake est gravement sous-desservi en ce qui concerne les nouvelles offres multifamiliales à prix du marché, car la majorité des produits disponibles datent des années 1990 et du début des années 2000. Cela est principalement dû aux restrictions municipales imposées à ce type de développement dans le sud du comté de Lake, créant ainsi une barrière élevée à l'entrée. Le projet de loi du Sénat de l'Indiana 1 (SB 1), adopté en avril 2025, est un ensemble complet de réformes financières des gouvernements locaux visant à offrir un allègement fiscal foncier, à améliorer la transparence et à restructurer les taxes locales sur le revenu (LIT). Parrainé par le sénateur Travis Holdman et le représentant Jeff Thompson, il vise principalement à alléger le fardeau fiscal des propriétaires, permettant une économie estimée à 1,3 milliard de dollars pour les propriétaires de l'Indiana, tout en introduisant de nouvelles déductions pour d'autres catégories de propriétés, en élargissant les exemptions pour les taxes sur les biens personnels des entreprises (BPPT) et en imposant des limites aux futures augmentations d'impôts. Le projet de loi transfère une partie du fardeau fiscal des propriétés résidentielles vers les propriétés commerciales, mais inclut des allègements ciblés pour les terres résidentielles non principales et agricoles. Les principaux changements sont introduits progressivement sur plusieurs années pour faciliter leur mise en œuvre. Nouvelle déduction progressive sur la valeur imposable : Le SB 1 crée une déduction spécifique pour les propriétés de la catégorie du plafond fiscal de 2 %, qui inclut les appartements et autres propriétés locatives/multifamiliales. Cette déduction réduit la valeur imposable nette (valeur imposable brute moins les déductions) utilisée pour calculer les taxes foncières, diminuant directement la facture fiscale des propriétaires. La déduction est introduite progressivement sur plusieurs années : 6 % en 2026 12 % en 2027 19 % en 2028 25 % en 2029 30 % en 2030–2031 33 % (un tiers) en 2032 et chaque année suivante **CECI NE CONSTITUE PAS UN CONSEIL FISCAL. CONSULTEZ VOS PROFESSIONNELS FISCAUX EXPÉRIMENTÉS EN MATIÈRE DE TAXES FONCIÈRES EN INDIANA POUR CONFIRMATION.** CONSULTEZ LE MÉMORANDUM D'OFFRE POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Advent Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-12

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 207 Bank St, New Albany, IN - Multi-résidentiel à vendre

Stay on Bank - 207 Bank St

New Albany, IN 47150

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 854 713 $ CAD
  • 3 487 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 11231-11305 Coldwater Road Rd, Fort Wayne, IN - Terrain à vendre

North Fort Wayne Land - 11231-11305 Coldwater Road Rd

Fort Wayne, IN 46845

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 078 989 $ CAD
  • Lot de 7,76 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 103 S Main St, Brownsville, IN - Multi-résidentiel à vendre

5 Units Brownsville Apartments - 103 S Main St

Brownsville, IN 47325

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 444 314 $ CAD
  • 5 000 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 2550 Broadway St, New Albany, IN - Multi-résidentiel à vendre

2550 Broadway St

New Albany, IN 47150

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 410 262 $ CAD
  • 2 507 pi²

New Albany Multi-résidentiel à vendre

Nouveau Prix ! 2550 & 2548 Broadway Street – New Albany, IN 47150 Bienvenue à une opportunité d'investissement exceptionnelle à New Albany ! Ce portefeuille rare comprend trois maisons unifamiliales entièrement rénovées, vendues ensemble et prêtes à générer des revenus immédiats. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille locatif, à établir des locations Airbnb/court terme, ou à investir dans des propriétés de qualité prêtes à emménager, ce lot répond à vos attentes. Chaque maison offre des mises à jour modernes qui allient style et fonctionnalité, notamment : Des plans à aire ouverte Planchers en vinyle de luxe dans toute la maison Cuisines équipées d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit et d'armoires blanches Intérieurs rénovés avec soin, conçus pour le confort et la commodité Situées dans une rue calme sans issue, ces maisons offrent intimité tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Détails des propriétés : 2548 Broadway Street 3 chambres | 1 salle de bain | 782 pi² Prix : 150 000 $ (tel quel) 2550 Broadway Street 2 chambres | 1 salle de bain | 822 pi² Prix : 150 000 $ (tel quel) Prix total du lot : 300 000 $ Les deux propriétés sont prêtes à emménager et idéales pour des locataires à long terme ou des locations meublées à court terme. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un actif stable et générateur de revenus dans un marché en croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Homepage Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-19

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 14733 Main St, Moores Hill, IN - Flex à vendre

Moores Hill School Redevelopment - 14733 Main St

Moores Hill, IN 47032

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 683 770 $ CAD
  • 50 254 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants

Moores Hill Flex à vendre - Dearborn County

La ville de Moores Hill, Indiana, invite les promoteurs qualifiés à soumettre des propositions pour la réutilisation adaptative de l'ancien bâtiment de l'école de Moores Hill et des terrains environnants, une propriété clé susceptible de catalyser la revitalisation du centre historique de la ville. La ville recherche un partenaire de développement pour transformer cette installation actuellement vacante en un espace résidentiel et communautaire à usage mixte, en accord avec les objectifs de planification à long terme de Moores Hill, tels qu'énoncés dans le Plan global de Moores Hill (2025, www.planmooreshill.com). Les terrains environnants pourraient être aménagés pour une extension du bâtiment ou pour la construction d'un bâtiment résidentiel distinct, à un ou plusieurs étages. La ville envisage la vente de la propriété à une entité à but lucratif au prix proposé de 667 500 $, soit la moyenne de deux évaluations de la juste valeur marchande réalisées en 2025. Placer la propriété dans une propriété privée à but lucratif serait idéal pour générer de nouveaux revenus fiscaux locaux pour la ville et permettre des incitatifs tels qu'une réduction du prix de vente, un financement par incrément fiscal (TIF) ou une exonération fiscale pour les améliorations du bâtiment. Une attention particulière sera accordée aux propositions intégrant des logements pour personnes âgées ou abordables ainsi qu'un centre communautaire, tout en soutenant la croissance économique et en améliorant la qualité de vie des résidents locaux. Les utilisations restreintes (interdites) de la propriété incluent des activités éducatives telles qu'une école privée, une école à charte ou une garderie. Considérations historiques et environnementales • Une évaluation environnementale de phase 1 a été réalisée. Ce rapport est disponible sur demande. • Le bâtiment n'est pas désigné comme historique, bien qu'il soit situé à proximité du Moores Hill Carnegie Hall, le site d'origine de ce qui est aujourd'hui l'Université d'Evansville. Visites du site et accès Le personnel de la ville de Moores Hill facilitera les visites du site et l'accès au bâtiment pour les vérifications nécessaires jusqu'à la date limite de soumission des propositions. Pour organiser une visite du site, contactez One Dearborn Economic Development.

Coordonnées pour la location:

One Dearborn Economic Development

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-18

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Section III S Vail st, Princeton, IN - Terrain à vendre

Section III S Vail St - Section III S Vail st

Princeton, IN 47670

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 644 870 $ CAD
  • Lot de 14,66 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 350 Kansas St, Indianapolis, IN - Terrain à vendre

350 Kansas St

Indianapolis, IN 46225

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 26 667 030 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Indianapolis Terrain à vendre - Edgewood/South County

Site de Réaménagement Privilégié — Centre-ville d'Indianapolis 371 Kansas St & 350 W Kansas St, Indianapolis, IN 46225 ±3 Acres | Bâtiment de 4 800 pi² Voici une occasion rare d'acquérir un site stratégique composé de deux parcelles au cœur du centre-ville d'Indianapolis. Offrant environ 3 acres de terrain contigu et un bâtiment d'entretien de 4 800 pi², cette propriété est idéalement située pour un projet de réaménagement à grande échelle, qu'il s'agisse de résidentiel, d'hôtellerie, de divertissement ou de projets à usage mixte. À seulement quelques minutes du Lucas Oil Stadium, du Indiana Convention Center et de plusieurs quartiers de divertissement, le site bénéficie d'un fort trafic piétonnier, de l'activité touristique et de l'expansion continue du centre-ville. Aperçu de la propriété Adresse : 371 Kansas St & 350 Kansas St, Indianapolis, IN 46225 Superficie du terrain : ±3,0 acres (combiné) Superficie du bâtiment : 4 800 pi² (Bâtiment d'entretien, construit en 1998) Zonage : I-3 (Industrie lourde) & C-S (Commercial spécial) Sécurité du site : Entièrement clôturé et fermé Panneau publicitaire : Panneau générant des revenus avec bail existant Points forts de l'investissement • Emplacement de premier choix : À moins d'un mile du Lucas Oil Stadium et à moins de deux miles des principaux lieux d'Indianapolis. • Potentiel de réaménagement : Zoné pour une large gamme d'utilisations à fort impact. • Actif générateur de revenus : Le panneau publicitaire offre un revenu passif immédiat. • Infrastructure établie : Comprend une structure de 4 800 pi² pouvant être réutilisée ou démolie. • Accessibilité : Accès facile aux autoroutes I-70 et I-65, et à distance de marche de Fountain Square et Mile Square. Aperçu de l'emplacement Le centre-ville d'Indianapolis a connu une importante transformation, devenant un pôle pour le sport, le tourisme, la technologie, la gastronomie et la croissance résidentielle. Ce site est idéalement situé pour tirer parti de cet élan, avec une proximité à : • 1,1 km – Lucas Oil Stadium • 2,4 km – Victory Field • 2,7 km – Indiana Convention Center • 2,9 km – Gainbridge Fieldhouse • À proximité : Mile Square, Fountain Square, Mass Ave Cultural District, Campus IU Health & Eli Lilly Potentiel de développement • Appartements ou condominiums urbains • Hôtel boutique ou de marque • Projet à usage mixte avec commerces/restaurants au rez-de-chaussée • Campus technologique ou espace de coworking • Structure de stationnement avec façade commerciale • Lofts de type live/work ou complexe de divertissement

Coordonnées pour la location:

Williams Executive Realty & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 366 E Summit St, Crown Point, IN - Terrain à vendre

366 E Summit St

Crown Point, IN 46307

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 819 156 $ CAD
  • Lot de 0,97 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 1120 N Marr Rd, Columbus, IN - Terrain à vendre

Investment or Redevelopment Possibilities - 1120 N Marr Rd

Columbus, IN 47201

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 017 176 $ CAD
  • Lot de 6,30 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 975 W 300 N, Lebanon, IN - Terrain à vendre

20 Acres - 975 W 300 N

Lebanon, IN 46052

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 418 850 $ CAD
  • Lot de 20,10 AC
Afficher plus
1–24 de 49