Immobilier commercial en Jamul disponible à vendre

8 Investment Properties à vendre près de Jamul, CA, USA

Investment Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Jamul, CA, USA

Plus de détails pour 12725-12750 Monte Vista Road – Soins de santé à vendre, Poway, CA
  • Visite 3D Matterport

12725-12750 Monte Vista Road

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 12 059 502 $ CAD
  • 17 510 pi²
  • 5 Propriétés | Soins de santé

Poway Portefeuille de propriétés à vendre

Nichées dans les collines ondulantes au-dessus de Rancho Bernardo, les Monte Vista Estates représentent une offre rare de cinq résidences de plain-pied situées au 12725-12750 Monte Vista Road, couvrant près de 32 acres. Ces propriétés ont longtemps été exploitées comme une communauté privée de soins pour personnes âgées. Chaque maison a été conçue dès le départ pour les soins résidentiels, avec sept chambres en suite, de vastes espaces communautaires, des cuisines surdimensionnées adaptées au service quotidien des repas, et des jardins paisibles offrant des vues panoramiques sur les montagnes. Les cinq parcelles sont situées côte à côte le long de Monte Vista Road et sont reliées par des servitudes enregistrées pour la route privée et les services publics, permettant historiquement aux maisons de fonctionner comme un campus connecté, tout en conservant chacune leur propre adresse, jardin, identité et numéro de parcelle unique (APN). Deux des cinq résidences (12725 et 12750) partagent un plan d'étage identique malgré des tailles de terrain qui diffèrent de plus de quatre fois (2,74 acres contre 12,44 acres). À quelques minutes de là, le Palomar Medical Center Poway (15615 Pomerado Road) offre un service d'urgence ouvert 24 heures sur 24 et des soins d'urgence sur place. Ces propriétés bénéficient d'un emplacement exceptionnel à seulement 2,5 miles de l'autoroute 15. De plus, des détaillants de renommée nationale tels que Costco, Target, Trader Joe’s, Ralph’s et Starbucks se trouvent à seulement cinq minutes en voiture. Les Monte Vista Estates sont entourées de prospérité, avec un revenu moyen des ménages de 174 423 $ dans un rayon de 5 miles, et des dépenses annuelles des consommateurs atteignant 2,8 milliards de dollars. La population locale a connu une augmentation constante de 6 % au cours des quatre dernières années, avec 61 847 ménages dans la même zone. Les Monte Vista Estates sont proposées uniquement en tant qu'immobilier; l'entreprise actuelle, la licence et les accords avec les résidents ne sont pas inclus. Toutes les visites doivent être confirmées par le courtier inscripteur, car il s'agit d'un site de construction actif. Le courtier fournira des instructions écrites ou organisera une visite accompagnée du campus des Monte Vista Estates.

Coordonnées pour la location:

Zimkin Realty

Date de mise en marché :

2026-06-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1505 Fern St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1505 Fern St

San Diego, CA 92102

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 103 462 $ CAD
  • 2 757 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Nous sommes ravis de présenter 1505 Fern Street, 1505½ Fern Street, 3034 Beech Street, 3036 Beech Street et 3038 Beech Street—une opportunité rare d'acquérir un complexe résidentiel entièrement meublé et générateur de revenus, situé au cœur du très prisé quartier de South Park à San Diego. Alliant une résidence historique restaurée, des unités d'habitation accessoires (ADU) nouvellement construites en 2024, une désignation transférable du Mills Act et une plateforme éprouvée de location meublée, Fern Street offre une opportunité d'investissement différenciée au-delà de la propriété multifamiliale traditionnelle. La propriété se compose de cinq résidences soigneusement conçues, incluant une unité de trois chambres et 2,5 salles de bain, une unité de deux chambres et 2,5 salles de bain, deux unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un studio avec une salle de bain. Trois ADU autorisées ont été achevées en 2024, comprenant deux nouvelles unités à l'arrière et un studio récemment aménagé. Toutes les unités sont livrées entièrement meublées et soutiennent actuellement un mélange réussi de locations de vacances et de séjours meublés de moyenne durée. Plutôt que de s'appuyer sur un modèle de location d'appartements conventionnel, Fern Street bénéficie d'une stratégie flexible de location meublée, soutenue par une solide performance opérationnelle historique. La propriété a généré un revenu de 296 225 $ et un revenu net d'exploitation (NOI) de 193 651 $ au cours des douze derniers mois, tandis que les opérations de 2025 ont produit un revenu de 285 558 $ et un NOI de 191 431 $. Cet historique opérationnel établi démontre la capacité de la propriété à générer des flux de trésorerie durables tout en préservant la flexibilité pour les futurs propriétaires. Construite à l'origine vers 1912, la résidence principale a été largement restaurée tout en préservant son caractère historique, et est complétée par trois ADU récemment achevées qui répondent aux normes modernes de construction et nécessitent peu d'entretien différé. La configuration unique de la propriété soutient plusieurs options de propriété, y compris des opérations de location meublée, une occupation par le propriétaire-utilisateur ou une approche d'investissement hybride. Située à quelques pas de Balboa Park et de la vibrante collection de restaurants, cafés, boutiques et commodités de quartier de South Park, Fern Street offre aux investisseurs une combinaison rare de performance de revenus éprouvée, de flexibilité en matière de location meublée, d'avantages fiscaux transférables et d'un emplacement irremplaçable dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de San Diego.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Mary Lane Aztec Villas – Multi-résidentiel à vendre, San Diego, CA

Mary Lane Aztec Villas

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 116 840 $ CAD
  • 1 796 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre

6233-35 et 6239-41 Mary Lane offrent une occasion rare d'acquérir deux propriétés contiguës sur l'une des rues les plus prisées entourant l'Université d'État de San Diego. Situées à distance de marche du campus, des transports en commun et des principaux commerces, ces propriétés sont idéalement positionnées pour tirer parti de la demande constante en logements étudiants dans la région. Historiquement exploitées comme des locations étudiantes prospères, ces propriétés ont démontré un fort taux d'occupation et une demande constante, alimentée par le marché croissant des logements hors campus de SDSU. Ces actifs génèrent des revenus attractifs en l'état, avec un potentiel supplémentaire grâce à des améliorations continues des unités, des optimisations opérationnelles et des ajouts potentiels d'unités ADU, comme cela a été réalisé par plusieurs propriétés voisines sur la même rue. Avec des agencements fonctionnels adaptés à la vie en colocation, de grands terrains plats et un stationnement hors rue précieux, ces propriétés représentent une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables, de potentiel de valorisation ou d'opportunités d'expansion future dans le sous-marché très recherché de College Area.

Coordonnées pour la location:

Whitewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3736 Mississippi St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Palm Court - 3736 Mississippi St

San Diego, CA 92104

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 251 702 $ CAD
  • 4 710 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

3736 Mississippi Street offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial bien entretenu de six unités dans le dynamique quartier de North Park à San Diego. Construit en 1986, ce bien a été soigneusement entretenu par un propriétaire-exploitant qui a privilégié des matériaux de qualité et des améliorations durables. L'immeuble propose une combinaison de logements attrayante avec des loyers en place solides, aucun entretien différé, et un programme RUBS déjà mis en œuvre, garantissant une performance opérationnelle optimale dès le premier jour. Un atout exceptionnel inclut quatre garages individuels sur place avec un potentiel de conversion en unités ADU, offrant une possibilité de revenus supplémentaires et d'expansion des unités tout en conservant six espaces de stationnement—un avantage appréciable dans un quartier connu pour son stationnement hors rue limité. North Park continue de figurer parmi les marchés locatifs les plus prisés de San Diego, attirant des locataires à la recherche d'un mode de vie accessible à pied, à proximité de commerces éclectiques, de restaurants et d'options de divertissement. Situé près des principales artères, notamment University Avenue et 30th Street, et facilement accessible depuis les autoroutes 805 et 8, le bien bénéficie d'un excellent accès aux pôles d'emploi de la région. Pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables, d'une appréciation à long terme et d'opportunités de valorisation dans l'un des sous-marchés les plus solides de San Diego, 3736 Mississippi Street se distingue comme une acquisition exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Mendes Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1809-1815 Linwood St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1809-1815 Linwood St

San Diego, CA 92110

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 399 942 $ CAD
  • 4 460 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Il est rare qu'une propriété de cette envergure soit mise sur le marché dans l'un des quartiers les plus prisés de San Diego. Cette offre de quatre unités offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le port de San Diego. La diversité des unités comprend deux appartements d'une chambre et une salle de bain avec des vues spectaculaires sur le port, une maison individuelle de deux chambres et une salle de bain avec vue sur la baie, ainsi qu'un charmant studio avec sa propre cour privée — attirant une large gamme de locataires et de stratégies d'investissement. Le potentiel de valorisation est aussi impressionnant que les vues. Trois garages individuels offrent une opportunité intéressante de conversion en unités ADU, tandis que quatre espaces de stationnement dédiés sur place ajoutent une valeur premium dans un environnement urbain. De plus, la propriété est éligible à un financement résidentiel avantageux pour les immeubles de 2 à 4 unités. Les unités sont prêtes pour une modernisation, offrant une véritable opportunité de création de valeur pour un investisseur prêt à rénover, repositionner les loyers et bâtir un capital significatif dans un emplacement irremplaçable. Pour un propriétaire-occupant, c'est une occasion rare de s'établir dans un quartier emblématique de San Diego tout en utilisant les revenus locatifs pour compenser l'hypothèque. Pour un investisseur à long terme, le zonage RM-2-5 de la propriété et sa désignation "Complete Communities Housing Solutions" avec un FAR de 6,5 débloquent un véritable potentiel de développement : le terrain se trouve dans une zone prioritaire de transport sans superposition côtière, sans désignation historique et sans contraintes environnementales — un profil d'autorisation clair pour un futur projet multifamilial ou de condos construit de zéro. Avec des vues sur le port, de multiples stratégies de sortie et un emplacement qui ne peut tout simplement pas être recréé.

Coordonnées pour la location:

Mendes Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 378 Park Way, Chula Vista, CA - Multi-résidentiel à vendre

378 Park Way

Chula Vista, CA 91910

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 198 960 $ CAD
  • 3 099 pi²

Chula Vista Multi-résidentiel à vendre

Emplacement idéal au centre-ville de Chula Vista. Il y a quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain et une unité de 2 chambres/1 salle de bain. L'unité de 2 chambres est actuellement vacante et est proposée à 2 395 $. La propriété a été considérablement améliorée depuis 2013, lorsque les propriétaires actuels l'ont héritée des parents du mari. Il semble que plus de 100 000 $ d'améliorations en capital aient été réalisées, notamment : réfection du toit en 2014, ce qui a impliqué le retrait des bardeaux précédents, l'installation de ventilations de grenier à profil bas, l'isolation du grenier, l'installation de fenêtres à double vitrage, la modernisation des passerelles à l'ouest à l'étage, l'amélioration des entrées ouest des unités à l'étage, le remplacement des rampes d'escalier par des supports plus solides, l'installation de trois portes de garage en métal et l'ajout de portes extérieures avec cadre en acier, l'installation de boîtes électriques modernisées et de GFCI, le remplacement des conduites de gaz, ainsi que la modernisation des cuisines et des salles de bain. En général, de nouveaux appareils électroménagers, armoires, comptoirs, robinets, luminaires, revêtements de sol, chauffages, éviers, toilettes et vanités ont été ajoutés lors des rénovations. Une buanderie appartenant au propriétaire ajoute de la commodité pour les locataires et génère des revenus supplémentaires pour le propriétaire. Les trois garages représentent une opportunité de créer des unités ADU (unités d'habitation accessoires) qui pourraient générer des revenus locatifs supplémentaires. Les garages sont actuellement inclus dans le loyer des unités. Le parc Memorial, d'une superficie de 3,8 acres, situé directement en face de la rue, offre de magnifiques commodités, notamment une piscine, un amphithéâtre, un gymnase municipal, des espaces verts ouverts et des installations sanitaires. Le vendeur peut payer 2,5 % des frais de l'acheteur. L'inspection sera coordonnée uniquement après acceptation de l'offre. Aucune visite préalable. Veuillez ne pas déranger les locataires. Les informations contenues dans cette annonce proviennent de sources jugées fiables. ACI ne doute pas de leur exactitude, mais nous ne les avons pas vérifiées et ne faisons aucune garantie, assurance ou représentation.

Coordonnées pour la location:

ACI Apartments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4652 Cass St, San Diego, CA - Bureau à vendre

Pacific Beach Duplex - 4652 Cass St

San Diego, CA 92109

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 3 407 040 $ CAD
  • 2 253 pi²

San Diego Bureau à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Propriété de revenu rare à Pacific Beach — À deux pâtés de maisons de la jetée ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Pacific Beach ! Cette propriété rénovée avec soin, composée de deux unités, est située sur un terrain d'angle de choix à l'intersection des rues Cass et Emerald, à quelques pas de la plage, de la promenade et des meilleurs restaurants et lieux de vie nocturne de PB. La maison principale offre une disposition spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain, avec un espace de vie et de salle à manger ouvert, une cuisine moderne avec comptoirs en granit, une buanderie intégrée, des puits de lumière, un éclairage réglable et une cour privée avec patio — idéale pour le mode de vie côtier. L'ADU à l'étage, situé au-dessus du garage, propose une configuration généreuse de 1 chambre et 1 salle de bain avec sa propre cuisine complète et espace de vie, parfait pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités. Les deux unités sont équipées de nombreuses améliorations haut de gamme, notamment des chauffe-eau sans réservoir, un système d'aspiration centralisé, un adoucisseur d'eau avec osmose inverse et des volets électroniques sécurisés. La garantie du toit est valide jusqu'en 2033, offrant aux acheteurs une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Avec environ 2 253 pieds carrés de bâtiment sur un terrain de 3 328 pieds carrés, 3 espaces de stationnement et une visibilité auprès de près de 17 000 véhicules par jour, cette propriété est idéale pour une forte demande locative dans l'un des quartiers côtiers les plus recherchés de San Diego. Prix demandé : 2 400 000 $ | APN : 415-601-15-00 Contactez Lev Mizan, courtier principal, Infinity Investment Properties — (619) 888-5343

Coordonnées pour la location:

Infinity Investment Properties

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5707 Mildred St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

5707 Mildred St

San Diego, CA 92110

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 264 262 $ CAD
  • 2 436 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Propriété bien entretenue de 4 unités située dans le quartier prisé de Morena à San Diego. La propriété est occupée par des locataires de longue date avec des contrats mensuels, offrant un revenu stable dès le premier jour. Opportunité de valorisation en rénovant les unités. Le bâtiment dispose d’un toit en bon état, d’une place de stationnement assignée sur le site pour chaque unité, et d’une configuration facile à gérer. Le stationnement est un atout précieux dans cette région, favorisant la rétention des locataires ou pouvant être transformé en une opportunité de logement accessoire (ADU). Située à quelques minutes de l’Université de San Diego, Mission Bay, Old Town, Fashion Valley, SeaWorld et des principaux centres d’emploi, la propriété bénéficie d’une forte et constante demande locative. L’accès facile aux autoroutes I-5 et I-8, aux stations de trolley à proximité, ainsi qu’à l’aéroport international de San Diego, rend l’emplacement pratique pour une large gamme de locataires. C’est une occasion d’acquérir un actif stabilisé dans un emplacement central de San Diego, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation à long terme grâce à des améliorations continues et à la croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Christen Jensen, Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis Investment Properties Californie Jamul