8 Investment Properties à vendre près de King William, VA, USA

Classic Fan District Triplex Steps from VCU - 1300 Floyd Ave

Richmond, VA 23220

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 343 530 $ CAD
• 3 286 pi²

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Near West End

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus emblématiques de Richmond – le Fan, le 1300 Floyd Avenue offre une opportunité rare d'acquérir un triplex classique du Fan District, directement adjacent à l'université Virginia Commonwealth (VCU). Cette propriété majestueuse en briques allie l'architecture historique de Richmond à un flux de trésorerie solide et un potentiel locatif considérable. La propriété comprend trois appartements spacieux avec une combinaison de logements attrayante, idéale pour les étudiants, les jeunes professionnels et les locataires à long terme recherchant une proximité à pied avec VCU, Carytown, les restaurants du Fan et les centres d'emploi du centre-ville de Richmond. La répartition des unités inclut un grand appartement d'une chambre au rez-de-chaussée avec une cuisine rénovée, un appartement spacieux de deux chambres et deux salles de bain au deuxième étage, et un charmant appartement d'une chambre occupant le troisième étage. Les trois unités bénéficient d'une lumière naturelle abondante, d'un caractère historique et de dispositions adaptées au profil de locataire urbain qui alimente la demande dans le Fan District. Les propriétaires actuels ont réalisé plusieurs améliorations significatives, notamment l'installation de nouvelles fenêtres thermiques à guillotine, la rénovation des cuisines et des appareils électroménagers, le remplacement des chauffe-eau, ainsi qu'un toit plat modifié récemment achevé avec des finitions en cuivre. La propriété a été bien entretenue tout en offrant aux investisseurs la possibilité d'augmenter les loyers de manière significative au fil du temps. Les loyers actuels sont considérés comme largement inférieurs au marché pour des appartements rénovés du Fan District situés à proximité immédiate de VCU et incluant toutes les utilités. Revenu brut actuel : Environ 53 217 $ par an Dépenses estimées : Environ 22 500 $ par an Informations sur les services publics : Baux tout compris. Le propriétaire paie toutes les utilités. Électricité : Environ 300 $/mois Eau/Égouts/Gaz/Déchets : Environ 340 $/mois

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

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Turn Key Restaurant Owner/Occupant! - 618 N 1st St

Richmond, VA 23219

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 957 696 $ CAD
• 2 667 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - North Broad

Situé au cœur de Jackson Ward, l’un des quartiers les plus historiques et culturellement dynamiques de Richmond, le 618 N 1st St est un duplex à usage mixte entièrement rénové sur deux étages, offrant une rare opportunité d’acquérir un bien immobilier clé en main dans le secteur de l’hospitalité. Le rez-de-chaussée comprend un espace restaurant d’environ 1 200 pieds carrés équipé d’une cuisine commerciale complète, incluant un système de hotte, une chambre froide, un bar et des équipements existants, permettant une transition fluide pour un nouvel exploitant. En complément de l’intérieur, une charmante terrasse extérieure de 450 pieds carrés offre la possibilité d’être fermée pour une utilisation toute l’année, ainsi que 3 places de stationnement hors rue. La propriété bénéficie d’une solide réputation opérationnelle, ayant précédemment accueilli deux concepts de restauration haut de gamme très appréciés, ce qui souligne son potentiel en tant qu’emplacement de choix pour un restaurant. Le deuxième étage comprend un appartement bien aménagé de 1 200 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain, offrant une polyvalence d’utilisation en tant que résidence du propriétaire, bureau exécutif ou logement pour employés—une commodité de plus en plus précieuse pour les exploitants de restaurants. Les deux niveaux ont fait l’objet d’une rénovation complète il y a environ 10 ans, alliant le caractère historique à une fonctionnalité moderne. Historiquement loué à un seul locataire pour une efficacité opérationnelle, le bien convient aussi bien à une exploitation par un seul locataire qu’à un investissement multi-locataires. Il s’agit d’une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un bien distinctif et générateur de revenus dans l’un des quartiers urbains les plus dynamiques de Richmond.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-11

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Award Winning Mixed Use in Jackson Ward - 311 N 2nd St

Richmond, VA 23219

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 274 631 $ CAD
• 2 783 pi²

Richmond Multi-résidentiel à vendre - North Broad

Le 311 North 2nd Street est un immeuble à usage mixte primé situé dans le quartier de Jackson Ward. Ce joyau architectural, récompensé à plusieurs reprises, a été rénové et occupé pendant 10 ans par le célèbre cabinet d'architectes Two Street Studio. Le bâtiment comprend trois unités résidentielles, dont deux sont inoccupées, tandis que la troisième est utilisée comme Airbnb, générant des revenus pouvant atteindre 4500 $ par mois. Le studio commercial situé au rez-de-chaussée est lumineux et ouvert, avec une cuisine et une salle de bain. Les unités à l'étage disposent de puits de lumière et d'une terrasse sur le toit. Cette opportunité est idéale pour un propriétaire occupant à usage commercial ou résidentiel. Elle convient également parfaitement à un investisseur ou à un opérateur de location à court terme. Le rez-de-chaussée est en excellent état et pourrait être loué rapidement pour un bureau créatif ou un commerce de détail. - Prix Golden Hammer 2017 - Prix d'honneur AIA Richmond 2019 - Mention honorable pour l'excellence en design AIA Virginia 2021

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

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13686 Richmond Tappahannock Hwy

Saint Stephens Church, VA 23148

• Investment Property
• Flex à vendre
• 1 860 273 $ CAD
• 18 000 pi²

Saint Stephens Church Flex à vendre - King and Queen County

Le vendeur est prêt à financer cette vente! Tous les termes sont négociables! Une option de résidence sur place dans un COMPLEXE MULTI-UNITÉS situé à environ 4 miles de la zone de Central Garage (intersection des routes 360 et 30). Une opportunité d'investissement incroyable! Possibilité de vivre sur place. Environ 17,25 acres (3 parcelles distinctes). Plus de 682 pieds de façade très visible sur la route 360; Richmond Tappahannock Highway! Maison de style ranch en brique d'environ 1 600 pieds carrés, joliment rénovée, avec garage détaché. Bâtiment "bleu" séparé où l'ancien propriétaire exploitait une entreprise à domicile, offrant environ 8 000 pieds carrés d'espace avec plancher en béton surélevé, 2 salles de bain, bureau, salle d'exposition, service électrique triphasé, etc. Un autre entrepôt séparé d'environ 6 000 pieds carrés avec porte de quai et service électrique de 240 ampères. Encore un autre bâtiment d'environ 4 000 pieds carrés, un duplex de deux étages (un logement par niveau) construit vers 1920, nécessitant des rénovations. Une trouvaille rare. N'hésitez pas à passer en voiture, mais une visite sur rendez-vous est obligatoire.

Coordonnées pour la location:

REAL Brokerage, LLC

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Renovated Live/Work Opportunity - 1521 Hull St

Richmond, VA 23224

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 632 493 $ CAD
• 2 903 pi²

• Climatisation

Richmond Commerce de détail à vendre - Manchester

Investissement rénové à usage mixte avec opportunité de valorisation sur le dynamique bloc 1500 de Hull Street, en plein essor ! Le 1521 Hull est un duplex historique rénové de 2 903 pieds carrés sur 2 étages, comprenant un studio commercial très visible au rez-de-chaussée et un magnifique appartement moderne de 2 chambres et 2 salles de bain au deuxième étage. Cette offre dynamique présente de nombreux accents historiques uniques et des éléments de design moderne, notamment des détails originaux de poutres et poteaux, des lambris en métal ondulé, des murs en briques apparentes d'origine, des salles de bain avec carrelage du sol au plafond, des plafonds de plus de 10 pieds et des murs en verre à l'intérieur. De plus, la propriété inclut un espace extérieur unique avec une grande terrasse arrière pour l'appartement, une cour arrière clôturée et une annexe en conteneur maritime, ajoutant une touche industrielle à la propriété tout en offrant un espace de stockage supplémentaire sur place. Il y a également un stationnement hors rue en abondance et suffisamment d'espace pour potentiellement agrandir l'empreinte du bâtiment. Cette offre est idéale pour une opportunité de vie/travail, mais constitue également une excellente opportunité d'investissement pour débutants dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Richmond. Situé dans le quartier de zonage convoité B-5, le studio au rez-de-chaussée permet une gamme d'utilisations, ce qui le rend idéal pour un espace de production, un bureau créatif ou une boutique de détail. Avec la revitalisation vibrante de Manchester qui continue de transformer Hull Street, y compris 112 unités d'appartements en construction sur le même bloc, cette offre très "Dwell" offre une excellente opportunité pour les occupants propriétaires et les investisseurs de se positionner dès le départ !

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-24

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5 S Adams St

Richmond, VA 23220

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 1 033 485 $ CAD
• 2 369 pi²

Richmond Bureau à vendre - Monroe Ward

Ce magnifique duplex en brique de deux étages situé au 5 S Adams Street offre une opportunité rare au cœur de Monroe Ward, directement en face de l'emblématique Jefferson Hotel. Construit en 1900, le bâtiment conserve son charme historique avec de nombreux éléments géorgiens tout en bénéficiant d'une rénovation complète qui apporte fonctionnalité, confort et efficacité modernes. En tant qu'unité de coin avec une présence marquante sur la rue, ce bâtiment imposant profite d'une lumière naturelle abondante et d'une excellente visibilité dans l'un des quartiers urbains les plus riches architecturalement et propices à la marche de Richmond. Le rez-de-chaussée est idéal pour un petit bureau privé et comprend 2 grands bureaux, une salle de réunion/espace ouvert, une salle de bain, une cuisine gastronomique équipée d'appareils de qualité commerciale ainsi qu'un charmant patio extérieur privé. Les moulures et boiseries d'origine, les planchers en bois franc et les cheminées d'époque sont présents partout, complétés par un éclairage encastré moderne. L'aménagement du deuxième étage pourrait convenir soit à un usage de bureau, soit à un usage résidentiel/appartement, et comprend 3 bureaux ou espaces de vie, une salle de bain complète et une kitchenette avec bar humide. La propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'utilisateurs et bénéficie d'une excellente proximité avec les campus de VCU et MCV ainsi que le quartier des affaires (CBD) et le complexe du Capitole. Elle est parfaitement adaptée à un propriétaire-occupant cherchant un siège urbain distinctif ou un environnement de travail-vie, ou à un investisseur débutant souhaitant acquérir un bien idéalement situé dans un quartier en croissance constante. Avec son mélange de caractère historique, ses améliorations modernes, son emplacement PRIME et son aménagement adaptable, ce duplex représente une opportunité clé dans le cœur urbain de Richmond.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Richmond City Duplex - 7 N 21st St

Richmond, VA 23223

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 673 832 $ CAD
• 1 648 pi²

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Shockoe Bottom

Le 7 N 21st Street est situé au cœur du quartier animé de Shockoe Bottom à Richmond. La propriété propose des unités spacieuses et rénovées, comprenant un (1) appartement d'une chambre/une (1) salle de bain et un appartement de deux chambres/une salle de bain. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, et chaque unité est équipée d'une laveuse-sécheuse. Les locataires bénéficient également d'un grand espace patio extérieur à l'arrière. À quelques pas de nombreux bars et restaurants, ce duplex offre aux acheteurs une occasion unique d'acquérir une petite propriété multifamiliale dans Shockoe Bottom!

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-30

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B3 Land with Residential or Business Income - 7999 Fast Ln

Mechanicsville, VA 23111

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 868 126 $ CAD
• 5 293 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Mechanicsville Multi-résidentiel à vendre

0,92 acres, jusqu'à 2,86 acres contiguës. Chaque terrain comprend une maison de 2 unités, pouvant être louée pour des revenus commerciaux ou résidentiels, avec un accès double depuis Fast Lane à l'avant et à l'arrière, et située près de l'I-295. Le zonage B3 permet des usages commerciaux ou les propriétés peuvent rester telles quelles, en tant qu'appartements ou bureaux résidentiels générant des revenus, bénéficiant d'un droit acquis.

Coordonnées pour la location:

Haas Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

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