8 Investment Properties à vendre près de La Mirada, CA, USA

Pioneer Plaza | Norwalk, CA - 14020 Pioneer Blvd

Norwalk, CA 90650

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 685 575 $ CAD
• 10 516 pi²

• Climatisation

Norwalk Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Centre commercial récemment réaménagé situé à une intersection avec feux de signalisation, à proximité d'un centre ancré par une épicerie | Potentiel immédiat avec des espaces vacants non inclus dans le revenu net d'exploitation (NOI) | Démographie dense, aisée et en milieu urbain dans le comté de Los Angeles | Solide portefeuille de locataires nationaux et régionaux sous baux NNN

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-09-26

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6.12% Actual Cap Rate in Uptown Whittier - 13504 Earlham Dr

Whittier, CA 90602

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 417 482 $ CAD
• 5 574 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Whittier Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement clé en main composée de plusieurs structures, située au cœur d'Uptown Whittier—juste en face du Whittier College et à quelques pas des boutiques, restaurants et parcs animés de la région. Cet actif exceptionnel allie charme historique, rénovations modernes et emplacement imbattable, offrant un flux de trésorerie à long terme considérable et une valeur en constante appréciation. Idéal pour les investisseurs expérimentés comme pour les débutants, ce triplex générateur de revenus comprend trois résidences magnifiquement entretenues et mises à jour : 13504 : La maison principale originale, construite par le premier président de Whittier College, Charles Tebbet, et plus tard détenue par le médecin local renommé Dr. William Coffin, est un morceau préservé du patrimoine de Whittier. 13508 : Une maison arrière entièrement autorisée, construite sur mesure en 2017. 13506 : Une toute nouvelle unité (ADU) construite en 2024, ajoutant encore plus de potentiel à votre portefeuille d'investissement. Chaque centimètre de cette propriété a été rénové avec soin et sans compromis, incluant : - Nouveau toit et plomberie - Électricité et luminaires mis à jour - Planchers d'origine restaurés - Baignoires sur pieds - Interrupteurs modernes, quincaillerie et finitions contemporaines - Allée en béton fraîchement coulée - Et bien plus encore. Un autre avantage de cette propriété est sa désignation sous l'Acte Mills, qui offre des économies significatives sur les taxes foncières, augmentant ainsi votre revenu net et votre retour sur investissement. Avec une forte demande locative, une excellente accessibilité à pied et Whittier College juste en face, c'est une occasion rare de posséder un bien prestigieux dans un emplacement de premier choix. Dans un marché où le logement abordable et de qualité est très recherché, cet investissement promet des performances exceptionnelles pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire de Whittier avec un attrait moderne et générateur de revenus.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-15

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700 S Brea Blvd

Brea, CA 92821

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 2 037 635 $ CAD
• 1 584 pi²

• Climatisation
• Réception

Brea Bureau à vendre - Brea/La Habra

Opportunité de financement par le vendeur! Zonage Mixte-Usage III - cela signifie que même s'il est actuellement utilisé comme cabinet dentaire, de nombreuses autres utilisations commerciales sont autorisées ici. Possédez votre espace commercial et développez votre vision dans le centre-ville en plein essor de Brea avec cette rare opportunité favorable aux propriétaires au 700 S Brea Blvd, maintenant au prix de 1 490 000 $ et offert uniquement avec financement par le vendeur. Évitez le processus de prêt bancaire et construisez votre capital tout en investissant en vous-même—parfait pour les entrepreneurs qui ne veulent pas des tracas d'un prêt commercial ou qui pourraient ne pas y être admissibles. Situé sur un terrain d'angle très visible à quelques pas du centre-ville animé de Brea, cette propriété offre un zonage Mixte-Usage III flexible et un aménagement qui s'adapte facilement à une large gamme d'opportunités pour petites entreprises. Actuellement configuré comme un cabinet dentaire confortable avec plusieurs salles privées, une zone de réception, un espace de pause et du rangement, il est prêt à emménager pour des services médicaux, de bien-être ou professionnels, mais peut être réimaginé pour le commerce de détail, des studios créatifs, des services personnels ou des bureaux de boutique. Voir le lien ci-joint pour voir quels types d'entreprises sont autorisés par la ville. Une structure bonus détachée de 400 pieds carrés offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé et loué pour un revenu résiduel ou transformé en une ADU, créant encore plus de potentiel de revenu. Entouré par de nouveaux développements résidentiels et commerciaux dans l'une des villes à la croissance la plus rapide du comté d'Orange, cette propriété offre également des possibilités de réaménagement passionnantes pour l'avenir. Avec une grande visibilité, un stationnement pour environ 15 voitures, et un accès facile aux autoroutes 57, 91, 60 et 10, l'emplacement est idéal pour la commodité tant professionnelle que personnelle. La propriété sera livrée sans occupant. Que vous lanciez votre première entreprise, que vous développiez une marque en croissance, ou que vous cherchiez à combiner flexibilité travail/vie, c'est votre chance de posséder une propriété d'angle de choix, de développer votre entreprise, et d'arrêter de dépenser de l'argent en loyer—le tout avec des conditions flexibles directement du vendeur. La propriété sera livrée sans occupant.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-27

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Development Opportunity - 720 W La Habra Blvd

La Habra, CA 90631

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 393 195 $ CAD
• 1 948 pi²

• Climatisation

La Habra Commerce de détail à vendre - Brea/La Habra

Situé sur un terrain de 18 900 pieds carrés dans un corridor commercial très fréquenté, cette propriété zonée SP-1 offre une opportunité exceptionnelle de redéveloppement. Que vous envisagiez un restaurant, un bureau, un commerce de détail ou une autre utilisation commerciale, l'emplacement bénéficie d'une grande visibilité et est entouré de commerces bien établis. La maison existante de style espagnol de 1 948 pieds carrés comprend 3 chambres, 1 salle de bain et conserve son charme d'origine, avec une cheminée classique, des fresques peintes à la main et une végétation mature qui assure une intimité naturelle. Une piscine, une cabane, un sous-sol avec un potentiel de cave à vin, ainsi qu'un garage détaché (avec possibilité de conversion en unité d'habitation accessoire - ADU) offrent une flexibilité pour une réutilisation créative ou un développement futur. Avec son caractère, la taille du terrain et son zonage privilégié, cette propriété représente une opportunité unique de créer quelque chose de spécial au cœur de La Habra.

Coordonnées pour la location:

T.N.G. Real Estate Consultants

Date de mise en marché :

2025-05-16

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7032 Washington Ave

Whittier, CA 90602

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 317 980 $ CAD
• 9 176 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Whittier Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Situé dans le quartier agité de Uptown Whittier, le 7032 Washington Ave est une propriété multifamiliale exceptionnelle de 8 logements offrant une occasion d'investissement incroyable. Cet emplacement privilégié assure un fort attrait pour les locataires grâce à sa proximité des boutiques, des restaurants branchés et des options de divertissement. À quelques minutes du Collège Whittier et des parcs locaux, l'établissement allie commodité urbaine et atmosphère communautaire. Avec son emplacement souhaitable et son potentiel locatif constant, cet immeuble est un ajout remarquable à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Ballard & Ballard Real Estate Group - eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-04

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7353 Comstock Ave

Whittier, CA 90602

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 760 735 $ CAD
• 5 600 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Whittier Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Il s'agissait à l'origine d'un complexe d'appartements de huit logements situé au 7353, avenue Comstock, dans la ville de Whittier, dans le comté de Los Angeles, en Californie. L'amélioration de deux étages a été construite en 1956 en ossature de bois et en stuc, et a été partiellement rénovée en 2018. L'immeuble comprend 5 600 pieds carrés nets locatifs locatifs situés sur un terrain de 7 001 pieds carrés. Les éléments mis à jour et rénovés comprennent : cinq des intérieurs des unités en question ont été rénovés avec de la peinture, des planches de vinyle de luxe, des carreaux et de la moquette, des cuisines rénovées, y compris de nouvelles armoires, un comptoir en granit ou en quartz, des éviers, des luminaires, des stores et quatre nouvelles unités de climatisation murales. Le complexe dispose d'une entrée sécurisée et d'une buanderie commune. La propriété actuelle a ajouté en (2022) deux nouveaux ADU de studio de 350 SF et a terminé la modernisation sismique des espaces de stationnement nichés sous le toit. Actuellement, la propriété se compose de huit chambres à coucher/1 salle de bain et deux studios. Les unités D et H sont des unités d'angle et chacune dispose d'un balcon privé. Il y a 12 places de stationnement, dont 4 ouvertes, 4 encastées sous et 4 tandems.

Coordonnées pour la location:

SPERRY

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-26

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8720 Villa Dr

Whittier, CA 90602

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 355 095 $ CAD
• 2 200 pi²

Whittier Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Real Broker Inc. est heureuse de présenter cette occasion exceptionnelle d'investissement multifamilial à deux unités nichée dans la dynamique ville de Whittier. Situé dans une rue résidentielle calme, le 8720 Villa Dr. offre le mélange parfait de tranquillité de banlieue et de commodité urbaine, ce qui en fait un ajout idéal au portefeuille de tout investisseur ou une excellente occasion pour un propriétaire-utilisateur qui cherche un revenu supplémentaire. Une unité dispose d'une disposition de 3 chambres à coucher/2 salles de bains, tandis que l'autre est une unité de bain 2/2, conçue pour une vie confortable avec une lumière naturelle abondante qui coule à travers de grandes fenêtres. La propriété dispose d'une allée spacieuse avec un grand parking menant à un garage pour deux voitures. Une cour arrière spacieuse et privée offre un espace extérieur serein, parfait pour se détendre ou se divertir, tandis qu'un charmant patio avant ajoute un attrait extérieur et une touche accueillante. Stratégiquement située, cette propriété se trouve à moins de 4 milles du Collège Whittier, ce qui en fait une option attrayante pour les étudiants locataires ou les professeurs. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Hellman, connu pour ses sentiers de randonnée pittoresques et ses vues panoramiques. Pour les navetteurs, l'établissement offre un accès facile à l'autoroute 605 et est idéalement situé à proximité de la station de métro Santa Fe Springs, offrant des liaisons rapides vers Los Angeles et le comté d'Orange. Les centres de vente au détail et de restauration animés de Norwalk et Uptown Whittier sont à quelques minutes, offrant un mélange dynamique de divertissements, de boutiques et d'expériences culturelles. La riche histoire de Whittier, sa communauté florissante et son emplacement central en font un endroit très recherché pour les locataires et les propriétaires. Que vous choisissiez de vivre dans une unité et de louer l'autre, ou de louer les deux pour un revenu stable, 8720 Villa Dr. représente un investissement polyvalent et prometteur.

Coordonnées pour la location:

Caroline Lee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-05

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n/a - 6344 Orange Ave

Cypress, CA 90630

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 4 376 128 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Cypress Terrain à vendre

Terrain de 29 000 pieds carrés avec compteurs séparés pour trois unités actuellement, un bonus de densité pourrait s'appliquer.

Coordonnées pour la location:

Bowman Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

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