Immobilier commercial en Lake Wales disponible à vendre

8 Investment Properties à vendre près de Lake Wales, FL, USA

Investment Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Lake Wales, FL, USA

Plus de détails pour 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Hwy – à vendre, Kissimmee, FL

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Hwy

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee offre une occasion rare d'acquérir un hôtel opérationnel de 126 chambres ainsi qu'un espace commercial, stratégiquement situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la Floride centrale. Récemment rénové dans son ensemble, la propriété propose des suites modernisées, des aires de stationnement repavées, des finitions extérieures rafraîchies et des espaces communs modernisés, offrant un potentiel opérationnel immédiat et un attrait visuel remarquable. Pour élargir le potentiel d'investissement, un bâtiment commercial multi-locataires de 17 108 pieds carrés, actuellement configuré en restaurant et théâtre-dîner, est inclus. Avec une visibilité auprès de plus de 70 000 véhicules par jour (VPD) et une signalisation bien en vue, le site est idéal pour capter l'attention du flux constant de touristes et de navetteurs dans la région. Le potentiel de réaménagement futur renforce encore la valeur à long terme de cet investissement polyvalent. Situé au cœur de la "Capitale mondiale des vacances", à quelques minutes de Walt Disney World, SeaWorld et Universal Studios, 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway bénéficie d'un accès inégalé aux attractions de classe mondiale et aux principales voies de transport, notamment l'Interstate 4 et la Central Florida Greenway. Profitez de cette opportunité clé en main pour acquérir un actif hôtelier à haute visibilité, générateur de revenus, avec un potentiel immédiat et des perspectives à long terme dans l'un des marchés touristiques les plus prisés du pays.

Coordonnées pour la location:

Nina Oasis LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 0 E Irlo Bronson Memorial Hwy, Saint Cloud, FL - Terrain à vendre
  • Visite 3D Matterport

0 E Irlo Bronson Memorial Hwy

Saint Cloud, FL 34771

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 7 560 520 $ CAD
  • Lot de 8,00 AC

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le long de l'autoroute E Irlo Bronson, entre Live Oak Lake Road et Bur Oak Road à Saint Cloud, un site de développement commercial de 8 acres offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés cherchant un espace de construction ample dans une ville en pleine croissance du comté d'Osceola. Élevé et sec, le site offre une base solide pour la construction et pourrait être prêt à accueillir des projets immédiatement, selon les spécificités du projet. Zoné pour un usage commercial, le terrain offre un grand potentiel pour un développement à usage mixte, avec des plans conceptuels présentant une construction de 44 000 pieds carrés. La proposition inclut trois bâtiments : le bâtiment 1 et le bâtiment 2, chacun mesurant 12 000 pieds carrés, et le bâtiment 3, qui fait 20 000 pieds carrés, complété par un étang. La croissance rapide de la région et la demande pour des espaces commerciaux positionnent la propriété pour une valeur à long terme. Le terrain contigu (73,5 acres) sera disponible après l'approbation et l'obtention des permis. Avec près de 30 000 véhicules passant quotidiennement (VPD) et environ 1 525 pieds de façade sur l'autoroute, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic. La croissance environnante, y compris la communauté résidentielle voisine Landings at Live Oak Lake et le tout nouveau centre d'opérations et de maintenance innovant de l'OUC à St. Cloud, renforce l'attrait du site en tant qu'emplacement premium pour un futur développement commercial. Saint Cloud, avec près de 66 500 résidents, possède une économie solide, avec un revenu médian des ménages de plus de 76 000 $ et une valeur médiane des maisons de 324 000 $. Reconnu par WalletHub comme une ville de premier plan pour démarrer une entreprise, la région bénéficie d'un marché immobilier florissant, profitant d'un accès facile au centre-ville d'Orlando, à Walt Disney World, à Universal Studios et à l'aéroport international d'Orlando (MCO), tous situés dans un rayon de 25 miles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de développement exclusive.

Coordonnées pour la location:

La Rosa CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 4770 Marigold Ave, Kissimmee, FL - Commerce de détail à vendre

First Watch | New 15yr Ground Lease w/ Incrs - 4770 Marigold Ave

Kissimmee, FL 34758

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 731 612 $ CAD
  • 4 200 pi²
  • Restaurant

Kissimmee Commerce de détail à vendre - Osceola Outlying

• Le locataire a signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le locataire a récemment commencé le bail et a débuté ses opérations. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option. • First Watch (NASDAQ : FWRG) est une chaîne de restaurants en pleine expansion avec plus de 600 emplacements dans 32 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 4553 Irlo Bronson Memorial Hwy, Kissimmee, FL - Terrain à vendre

Fully Permitted 159-Unit Multifamily Site - 4553 Irlo Bronson Memorial Hwy

Kissimmee, FL 34746

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 7 560 520 $ CAD
  • Lot de 5,22 AC

Kissimmee Terrain à vendre

Développement multifamilial de premier choix entièrement autorisé le long du corridor de croissance US-192 GoCommercial est ravi de proposer une opportunité exceptionnelle d'acquérir un projet de développement multifamilial entièrement autorisé et prêt à démarrer, situé au cœur du corridor florissant US-192 du comté d'Osceola. Cette offre rare comprend des approbations complètes du plan de site et des permis pour 159 unités locatives au prix du marché, sans restrictions liées au logement abordable ou au logement pour la main-d'œuvre, offrant une flexibilité totale pour la mise en location et les opérations. Idéalement situé à seulement 8 miles de Walt Disney World et à 19 miles de l'aéroport international d'Orlando, le site se trouve le long d'un tronçon très visible de la W. Irlo Bronson Memorial Highway, qui voit passer plus de 56 500 véhicules par jour. Entouré de détaillants nationaux, de grands employeurs et de quartiers résidentiels en pleine croissance, l'emplacement offre des fondamentaux solides pour une demande à long terme et une connectivité exceptionnelle pour les futurs résidents. Le projet s'étend sur 5,22 acres répartis sur deux parcelles fiscales connectées, reliées par une servitude d'accès enregistrée. Le site est conçu pour une construction efficace de type podium 5-over-1 (cinq étages en structure bois au-dessus d'un parking en béton), maximisant la densité et l'efficacité de la construction. La parcelle arrière est dédiée à la construction verticale, tandis que la parcelle avant est soigneusement aménagée pour la rétention des eaux pluviales, une signalisation monumentale, des améliorations paysagères et un arrêt de bus LYNX prévu, offrant une visibilité clé et un accès au transport en commun. Zoné Commercial Touristique (CT), la propriété permet des stratégies de développement polyvalentes, y compris une conversion future potentielle en hôtellerie, logement pour personnes âgées, vie adulte ou autres formats résidentiels spécialisés. Livré avec toutes les approbations civiles et les permis de construction en place, le site est prêt pour une réunion pré-construction avec le comté. Les développeurs finaux seront responsables de compléter la conception architecturale et MEP pendant la phase de travaux sur le site. Tous les crédits de compensation des zones humides ont été payés, enregistrés et approuvés par le SFWMD, sans exigences supplémentaires hors site. La construction peut commencer immédiatement après la planification de la réunion pré-construction. Avantages du zonage et de la CRA Zoné Commercial Touristique (CT), le site permet une conversion future potentielle en hôtellerie ou en formats résidentiels alternatifs. La propriété se trouve également dans la zone de réaménagement communautaire West 192 (CRA), qui soutient des normes de conception élevées pour les développements futurs et peut offrir des opportunités de financement par augmentation de taxe (TIF) et des subventions pour des améliorations verticales et des améliorations de conception orientées vers le public. Croissance exceptionnelle et demande locative résiliente Cette propriété est située dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du centre de la Floride, où la région métropolitaine d'Orlando poursuit son expansion rapide vers le sud dans le comté d'Osceola. La région devrait connaître une croissance démographique de plus de 20 % d'ici 2029, portée par une économie locale florissante ancrée par Walt Disney World, Universal Studios et un secteur touristique et de services en plein essor. Dans un rayon de 5 miles, la population dépasse déjà 190 000 résidents, avec une croissance de 14 % depuis 2020 et un taux d'occupation locative de 55 %, alimentant une demande soutenue pour des logements multifamiliaux de qualité. Les comparables de loyers reflètent une forte absorption et une pression à la hausse sur les tarifs, avec une offre limitée de nouveaux projets renforçant la valeur à long terme. Le statut entièrement autorisé de ce projet et son emplacement premium le positionnent pour tirer parti de fondamentaux de marché exceptionnels, offrant aux développeurs une occasion rare de livrer un nouveau produit dans un pipeline limité avec un potentiel de location immédiat et une sécurité d'investissement à long terme. Contactez GoCommercial dès aujourd'hui pour obtenir une analyse complète, les documents de permis et l'accès à tous les matériaux de diligence raisonnable. TOUTES LES OFFRES RAISONNABLES SERONT CONSIDÉRÉES. PROTECTION DES COURTIERS.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 14 Lake St, Frostproof, FL - Multi-résidentiel à vendre

Lake Clinch RV Resort - 14 Lake St

Frostproof, FL 33843

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 811 240 $ CAD
  • 102 802 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Frostproof Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Actif RV à double usage avec stratégie de densification de logements abordables Le Lake Clinch RV Resort est un actif en bord de lac entièrement repositionné à Frostproof, en Floride, avec plus de 2 millions de dollars investis dans l'infrastructure, les services publics et les commodités. Zoné et conçu pour plusieurs stratégies de densification, l'actif soutient deux voies de monétisation distinctes et bénéficie de la demande régionale en logements et de son emplacement en bord de l'eau. Voie Un : Location traditionnelle de RV La propriété comprend 48 emplacements pour RV, 4 emplacements pour MH et 3 appartements, tous avec des services publics et une infrastructure améliorés. En tant que complexe clé en main avec accès au bord de l'eau, la location continue soutient une évaluation projetée de 4,5 millions de dollars à 95 % d'occupation selon une évaluation agréée. Voie Deux : Communauté de location pour travailleurs (Plan préféré du propriétaire) Avec la demande croissante de logements dans le comté de Polk, le site est approuvé et conçu pour 60 unités duplex louables (via 30 cabines modèles de parc) et 15 péniches. Cette stratégie s'aligne sur la demande évaluée et offre des logements abordables à 795 $/mois, soutenant une évaluation projetée de 9,9 à 12 millions de dollars basée sur une analyse de revenus par des tiers. Aperçu de l'évaluation soutenue par l'expertise Un rapport d'évaluation de 59 pages de l'évaluateur MAI Keith Larson comprend : • Évaluation de 4,5 millions de dollars à 95 % d'occupation de l'actif actuel • Projection de 9,9 à 12 millions de dollars avec des superpositions de duplex + péniches Évaluation complète disponible sous NDA*

Coordonnées pour la location:

Leisure Investment Properties Group

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 701 Keen Rd. – Multi-résidentiel à vendre, Frostproof, FL

701 Keen Rd.

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 336 887 $ CAD
  • 7 501 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Frostproof Portefeuille de propriétés à vendre - Polk County

Voici l'opportunité que vous attendiez : une propriété rare à revenus multiples! Ce bien exceptionnel comprend 8 unités actuellement louées sur une base mensuelle. Nichée sur près de 4 acres sous un couvert de charme typique de la Floride, cette propriété unique en son genre offre une résidence principale de 3 chambres et 2 salles de bain, 4 chalets A-frame au design architectural charmant avec 2 chambres et 2 salles de bain chacun, ainsi qu’un immeuble à appartements comprenant deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain et une unité de 2 chambres et 1 salle de bain. Toutes ces unités bénéficient d’un droit acquis sous le zonage ARR. Les terrains ont été soigneusement aménagés pour offrir à la fois intimité et convivialité, avec une piscine d’eau salée couverte (nouvelle pompe et récemment resurfacée), des sentiers de jardin, des espaces ombragés pour se rassembler et un grand stationnement. À quelques pas seulement de la rampe publique pour bateaux sur le lac Crooked, vos invités ou locataires pourront profiter toute l’année d’activités comme le bateau, le kayak et la pêche de classe mondiale. La propriété dispose également d’une tour Internet pour une connexion rapide, d’un système d’adoucissement d’eau pour l’ensemble du site, d’un générateur Generac pour l’immeuble à appartements, de deux grands cabanons, de 6 petits espaces de rangement, d’un grand poulailler avec enclos, ainsi que d’arbres fruitiers tels que mangue, carambole, cerise, citron, litchi, grenade, banane et plusieurs autres jeunes arbres fruitiers. La maison principale, construite en 2015, est dotée d’un toit en métal, d’un abri d’auto, de deux porches ouverts et est vendue meublée, incluant laveuse et sécheuse. Les 4 chalets A-frame ont tous reçu de nouveaux toits en métal en avril 2025 ainsi que de nouveaux systèmes de climatisation. L’appartement 2/1 comprend également une grande salle bonus avec mezzanine et une buanderie privée (qui pourrait être transformée en une 4e unité). Mais ce n’est pas tout! Il y a également une prise RV de 30 ampères (avec suffisamment d’espace pour accueillir 9+ autres véhicules), offrant la possibilité de développer plus de 10 emplacements spacieux pour VR. Cette propriété combine un flux de revenus existant avec un potentiel de développement considérable. Cette propriété n’est pas seulement une résidence ou un simple générateur de revenus – c’est un complexe flexible à revenus multiples avec un potentiel illimité : pensez à des locations de vacances à court terme, des retraites bien-être, des camps d’église, des centres de réhabilitation, une expansion pour VR, des locations corporatives, un modèle vivre + gagner, ou encore une habitation multigénérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Smart Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 5 Fort Meade Duplexes - $375,000 Each – Multi-résidentiel à vendre, Fort Meade, FL

5 Fort Meade Duplexes - $375,000 Each

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 577 450 $ CAD
  • 8 950 pi²
  • 5 Propriétés | Multi-résidentiel

Fort Meade Portefeuille de propriétés à vendre - Polk County

Duplexes flambant neufs construits en 2025. Que vous cherchiez un endroit à appeler chez vous ou une propriété génératrice de revenus... ne cherchez pas plus loin ! Il y a 5 duplexes à vendre et chaque duplex contient deux unités séparées, chacune comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, remplissant confortablement 895 pieds carrés d'espace chauffé, pour un total spacieux de 1790 pieds carrés. Un revêtement de sol en vinyle de luxe a été installé dans les deux unités, accompagné de magnifiques comptoirs en granit et de cabinets Shaker. La seule chose qui manque à cette propriété, c'est VOUS !!! Ne manquez pas l'occasion de participer à un investissement commercial potentiellement excellent !! Les duplex peuvent être achetés individuellement ou en tant que lot complet. Veuillez noter que les informations financières sont dans un document Word en pièce jointe !!!

Coordonnées pour la location:

HALLMARK REALTY LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-02
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Plus de détails pour Tradition Blvd, Kissimmee, FL - Multi-résidentiel à vendre

SPECTRUM AT REUNION PORTFOLIO 31 TOWNHOMES - Tradition Blvd

Kissimmee, FL 34747

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 433 720 $ CAD
  • 210 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Kissimmee Multi-résidentiel à vendre - Osceola Outlying

Marcus & Millichap est fier de présenter l'opportunité d'acquérir un portefeuille de trente et une (31) maisons en rangée de luxe flambant neuves situées dans Spectrum at Reunion, l'une des principales communautés de villégiature du centre de la Floride. Stratégiquement situé à seulement 10 minutes de Walt Disney World et à 30 minutes de l'aéroport international d'Orlando, ce portefeuille offre un accès inégalé au marché touristique le plus dynamique des États-Unis. Achevées en 2024, ces maisons en rangée mettent en valeur une architecture contemporaine côtière, des espaces ouverts et spacieux avec des plafonds de 10 pieds, ainsi que des finitions haut de gamme, notamment des comptoirs en quartz, des carreaux de porcelaine, des planchers en vinyle de luxe et des appareils électroménagers Samsung. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur des vues paysagées luxuriantes, fusionnant vie intérieure et extérieure pour répondre aux attentes des locataires de vacances d'aujourd'hui. Les résidents et les invités bénéficient d'un accès exclusif à trois parcours de golf de championnat conçus par Jack Nicklaus, Arnold Palmer et Tom Watson, faisant de Reunion une destination de golf de renommée mondiale. La station propose également un parc aquatique emblématique avec rivière paresseuse et toboggans, plusieurs piscines de villégiature, un spa luxueux avec service complet, un centre de fitness, des courts de tennis et de pickleball, ainsi que divers restaurants allant du décontracté au haut de gamme. Les familles profitent des clubs pour enfants, des aires de jeux et des programmes d'événements, tandis que les voyageurs d'affaires et les groupes utilisent les vastes espaces de réunion et d'événements. Le Spectrum+ Clubhouse rehausse encore l'expérience avec une piscine contemporaine, des cabanas, des services de conciergerie et un marché de type "grab-and-go". Opportunité L'acquisition de ce portefeuille offre aux investisseurs une échelle et une exclusivité rarement disponibles sur le marché des locations de vacances du centre de la Floride. Les trente et une maisons en rangée sont entièrement approuvées pour les locations à court terme, y compris sur Airbnb, offrant aux propriétaires une flexibilité maximale pour générer des revenus. De plus, les investisseurs peuvent choisir de participer au programme de location de luxe Reunion, géré par Rentyl Resorts, qui propose une gestion immobilière de marque, une supervision professionnelle et une optimisation des performances locatives. Orlando continue de se positionner comme l'une des destinations les plus visitées du pays, avec des rapports de l'industrie indiquant que la demande dans le secteur de l'hôtellerie dépasse constamment l'offre. Avec des options de gestion professionnelle, une demande constante alimentée par le tourisme et une vacance projetée en diminution dans la région métropolitaine, ce portefeuille offre un potentiel de revenus significatif et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-24
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États-Unis Investment Properties Floride Lake Wales