Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

463 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Hwy – à vendre, Kissimmee, FL

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Hwy

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee offre une occasion rare d'acquérir un hôtel opérationnel de 126 chambres ainsi qu'un actif commercial stratégiquement situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la Floride centrale. Récemment rénové dans son ensemble, la propriété propose des suites modernisées, des aires de stationnement repavées, des finitions extérieures rafraîchies et des espaces communs modernisés, offrant un potentiel opérationnel immédiat et un attrait visuel remarquable. Pour élargir le potentiel d'investissement, un bâtiment commercial multi-locataires de 17 108 pieds carrés, actuellement configuré en restaurant et théâtre-dîner, est inclus. Avec une visibilité auprès de plus de 70 000 véhicules par jour (VPD) et une signalisation bien en vue, le site est idéal pour capter l'attention du flux constant de touristes et de navetteurs de la région. Le potentiel de réaménagement futur renforce encore la valeur à long terme de cet investissement polyvalent. Situé au cœur de la "Capitale mondiale des vacances", à quelques minutes de Walt Disney World, SeaWorld et Universal Studios, 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway bénéficie d'un accès inégalé aux attractions de classe mondiale et aux principales artères de transport, notamment l'Interstate 4 et la Central Florida Greenway. Profitez de cette opportunité clé en main pour acquérir un actif hôtelier à haute visibilité, générateur de revenus, avec un potentiel immédiat de rentabilité et une perspective de croissance à long terme dans l'un des marchés touristiques les plus prisés du pays.

Coordonnées pour la location:

Nina Oasis LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-04

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Plus de détails pour 99306 Overseas Hwy, Key Largo, FL - Services hôteliers à vendre

Key Largo FL Small Resort 1.5 ac Bay Front - 99306 Overseas Hwy

Key Largo, FL 33037

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 18 577 080 $ CAD
  • 6 417 pi²
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Plus de détails pour 22000-22050 Panama City Beach Pky, Panama City Beach, FL - Terrain à vendre
  • Visite 3D Matterport

Shovel-Ready Commercial Land - 22000-22050 Panama City Beach Pky

Panama City Beach, FL 32413

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 419 559 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Panama City Beach Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier plan situé au 22000 Panama City Beach Parkway offre une occasion exceptionnelle de développement dans un emplacement à haute visibilité. Bénéficiant d'une façade de 600 pieds linéaires sur l'autoroute 98, la propriété bénéficie d'une exposition quotidienne de 35 000 conducteurs, ce qui la rend idéale pour les entreprises à la recherche d'une visibilité maximale. La parcelle haute, sèche et plate est zonée C-2, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales, sans exigences techniques particulières requises pour le développement. Stratégiquement situé près des liaisons avec Panama City Beach Parkway et 30A, ce site est parfaitement positionné dans une zone en expansion rapide. Les prévisions démographiques prévoient une croissance robuste de 14,2 % entre 2024 et 2029, ce qui souligne la demande croissante dans la région. De plus, la population actuelle dans un rayon de 3 milles affiche un revenu médian des ménages de 78 500$, ce qui assure une solide base de consommateurs pour les entreprises de détail ou de services. Cette occasion de développement allie une excellente accessibilité, un zonage favorable et la proximité de zones de croissance clés, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs ou les promoteurs qui cherchent à capitaliser sur le marché florissant de Panama City.

Coordonnées pour la location:

The Bruner Law Firm

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-31

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Plus de détails pour 0 E Irlo Bronson Memorial Hwy, Saint Cloud, FL - Terrain à vendre
  • Visite 3D Matterport

0 E Irlo Bronson Memorial Hwy

Saint Cloud, FL 34771

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 536 380 $ CAD
  • Lot de 8,00 AC

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le long de l'autoroute E Irlo Bronson, entre Live Oak Lake Road et Bur Oak Road à Saint Cloud, un site de développement commercial de 8 acres (+/-) offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés à la recherche d'un espace de construction généreux dans une ville en pleine croissance du comté d'Osceola. Élevé et sec, le site offre une base solide pour la construction et pourrait être prêt à accueillir des projets immédiatement, selon les spécificités du projet. Zoné pour un usage commercial, le terrain présente un fort potentiel pour un développement à usage mixte, avec des plans conceptuels proposant une construction de 44 000 pieds carrés. La proposition inclut trois bâtiments : le bâtiment 1 et le bâtiment 2, chacun mesurant 12 000 pieds carrés, et le bâtiment 3, d'une superficie de 20 000 pieds carrés, accompagné d'un étang. La croissance rapide de la région et la demande pour des espaces commerciaux positionnent cette propriété comme un investissement à valeur durable. Un terrain contigu (73,5 +/- acres) sera disponible après l'approbation et l'obtention des permis nécessaires. Avec près de 30 000 véhicules passant quotidiennement (VPD) et environ 1 525 pieds de façade sur l'autoroute, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic. La croissance environnante, incluant la communauté résidentielle voisine Landings at Live Oak Lake et le tout nouveau centre d'opérations et de maintenance innovant de l'OUC à Saint Cloud, renforce l'attrait du site en tant qu'emplacement premium pour un futur développement commercial. Saint Cloud, avec près de 66 500 résidents, affiche une économie solide, avec un revenu médian des ménages de plus de 76 000 $ et une valeur médiane des maisons de 324 000 $. Reconnu par WalletHub comme l'une des meilleures villes pour démarrer une entreprise, la région bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec un accès facile au centre-ville d'Orlando, à Walt Disney World, à Universal Studios et à l'aéroport international d'Orlando (MCO), tous situés dans un rayon de 25 miles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de développement exclusive.

Coordonnées pour la location:

La Rosa CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Plus de détails pour 2785 NE 183rd St, Aventura, FL - Terrain à vendre

2785 NE 183rd St

Aventura, FL 33160

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 17 407 412 $ CAD
  • Lot de 1,55 AC

Aventura Terrain à vendre

Marcus et Millichap est fier de présenter Aventura Land, une opportunité de développement exceptionnelle située au cœur d'Aventura, en Floride. Offert à 12 650 000 $ (187,36 $/pi²), ce terrain remarquable offre la possibilité d'acquérir une grande parcelle avec un potentiel de redéveloppement significatif. Situé dans l'une des régions les plus aisées et en pleine croissance du sud de la Floride, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité, ce qui en fait un investissement très recherché pour un projet résidentiel ou à usage mixte. Actuellement, la propriété dispose d'une approbation d'utilisation conditionnelle pour 86 unités et 26 étages, offrant de magnifiques vues sur l'eau à l'est et au sud. Idéalement situé à l'entrée de Williams Island et à quelques minutes du centre commercial Aventura Mall, le site profite d'un fort achalandage piétonnier et de sa proximité avec des pôles de transport majeurs tels que la station Brightline. La région environnante est un mélange dynamique de boutiques de luxe, de restaurants raffinés et de développements résidentiels, offrant de solides opportunités de croissance. Situé dans un marché où l'accès est limité et où les terrains disponibles sont rares, ce site est l'une des dernières parcelles développables à Aventura avec des vues attrayantes sur l'eau, dans une banlieue aisée de Miami. Son emplacement privilégié garantit une forte demande pour les futurs projets de développement, en faisant un investissement exceptionnel avec un excellent potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Plus de détails pour 4947 Pine Ridge Ln, West Palm Beach, FL - Terrain à vendre

Pine Ridge Gardens - 4947 Pine Ridge Ln

West Palm Beach, FL 33417

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 027 376 $ CAD
  • Lot de 2,22 AC

West Palm Beach Terrain à vendre

Pine Ridge Gardens est un terrain commercial de 2,22 acres situé au 4910 Pine Ridge Lane, entièrement approuvé pour un développement multifamilial. Le site a obtenu des autorisations à l'automne 2025 pour une communauté d'appartements de 36 unités comprenant 18 unités de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que 18 unités d'une chambre et une salle de bain. Les plans approuvés permettent une superficie constructible de 36 335 pieds carrés sur un total de 95 832 pieds carrés, offrant une opportunité de développement bien proportionnée et adaptée à une demande à long terme. Présentant une façade résidentielle contemporaine et équilibrée, les plans d'élévation mettent en avant des lignes de toit épurées, des finitions modernes et un rythme vertical marqué. De grandes fenêtres espacées de manière uniforme créent une cadence visuelle symétrique tout en indiquant des intérieurs lumineux et naturellement éclairés. L'approche architecturale globale offre un aspect soigné qui répond aux attentes actuelles des locataires, favorisant une forte attractivité sur le marché. Le zonage et les autorisations de la propriété permettent également une flexibilité au-delà de l'utilisation multifamiliale traditionnelle, avec des options de développement supplémentaires telles que des établissements de vie assistée ou des maisons de soins infirmiers, des centres de réhabilitation et des établissements religieux, élargissant l'attrait pour divers investisseurs et promoteurs à la recherche de terrains adaptables dans un corridor à forte demande. Situé entre l'Interstate 95 et le Florida Turnpike, le site offre une connectivité exceptionnelle au centre-ville de West Palm Beach et à l'aéroport international de Palm Beach (PBI). À la périphérie de la communauté de Haverhill, la région environnante bénéficie d'une population résidentielle dense soutenue par des commodités et services à proximité. Dans un rayon de 5 miles, la population a atteint 305 190 en 2025, avec des projections de CoStar indiquant qu'elle dépassera 323 000 d'ici 2030. Les revenus moyens des ménages de 90 170 $ soutiennent environ 3,3 milliards de dollars en dépenses de consommation, renforçant le statut de la région en tant que marché en croissance et durable.

Coordonnées pour la location:

Century 21

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Plus de détails pour 1791 Old Dixie Hwy, Apopka, FL - Terrain à vendre

Apopka Development Land - 1791 Old Dixie Hwy

Apopka, FL 32712

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 233 788 $ CAD
  • Lot de 6,96 AC
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Plus de détails pour 3550 S Washington Ave, Titusville, FL - Terrain à vendre

Titusville Redevelopment Resort & Destination - 3550 S Washington Ave

Titusville, FL 32780

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 30 273 761 $ CAD
  • Lot de 6,00 AC

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

M F ÉVALUÉ À 22 M$ (Deux évaluations distinctes). Versement initial de 11,0 M$ et obtention d’un prêt foncier de 11,0 M$, ainsi qu’un bilan pour obtenir des prêts de construction pour le bâtiment : Pour : 6 acres de logements multifamiliaux - 240 unités Vous pouvez également acheter l’ALF (100 unités) qui peut être converti en ILF pour 6,3 M$ avec un versement initial de 3,150 M$ et obtenir un prêt foncier. PRÊT À CONSTRUIRE / TERRAINS PRÉPARÉS. Plan directeur, plan de site et infrastructures approuvés. Veuillez consulter : TitusvilleResortAndDestination.Com TitusvilleAssistedLivingAndMemoryCare.com TitusvilleCambriaHotel.Com Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des logements multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux parcelles pour restaurants dans un plan intégré et axé sur la communauté. Composée d’environ 318 000 pieds carrés, la composante multifamiliale comprend un immeuble d’appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 unités d’une chambre, 84 unités de deux chambres et 42 unités de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d’une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces de maintenance et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d’entrée. La cour inclura un club-house de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée zéro de 2 500 pieds carrés partagée par les résidents et les personnes âgées. L’infrastructure de la phase 1 sur le site ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d’eau et d’assainissement, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu’une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall d’entrée, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des salles à manger principales et privées, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d’activités, ainsi que des postes d’infirmières situés à chaque étage. Le deuxième étage comprendra 25 unités de soins de mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d’une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes avec balcons. Une terrasse d’observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L’hôtel Cambria, une propriété de cinq étages avec 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d’observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché qui fonctionnera indépendamment de l’hôtel. Les invités profiteront de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus des restaurants intérieurs et sur le toit, ainsi qu’un bar complet. Deux parcelles le long de l’autoroute US 1 incluront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec service à table et stationnement dédié, ainsi qu’un restaurant de 3 000 pieds carrés avec service au volant. Les commodités extérieures partagées, incluant le club-house, la cour et la piscine, favoriseront l’interaction entre les résidents, les invités de l’hôtel et les visiteurs. Ensemble, le développement crée une communauté mixte dynamique et de haute qualité intégrant vie résidentielle, soins aux personnes âgées, hospitalité et commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Coordonnées pour la location:

California Retail Properties Corp

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-01

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Plus de détails pour 624 SE 46th St, Cape Coral, FL - Multi-résidentiel à vendre

Fourplex Vacation Rental with Heated Pool - 624 SE 46th St

Cape Coral, FL 33904

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 341 678 $ CAD
  • 3 616 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Piscine

Cape Coral Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une opportunité attrayante de générer des revenus dans l'un des marchés côtiers les plus prisés du sud-ouest de la Floride, au 624 SE 46th Street à Cape Coral. Située à proximité du centre-ville, des boutiques et des restaurants, cette magnifique propriété de type quadruplex offre un accès pratique aux commodités quotidiennes tout en conservant un cadre résidentiel calme. Récemment rénovée, la propriété bénéficie de nombreuses améliorations, notamment le remplacement du toit en 2018, de nouvelles fenêtres et une piscine chauffée nouvellement construite, augmentant l'expérience des invités et le potentiel locatif. Avec six places de stationnement sur place, elle offre un espace suffisant pour les résidents et les visiteurs. Toutes les évaluations ont été payées, ce qui renforce la valeur globale et l'attrait financier de l'investissement. Exploité avec succès en tant que location de vacances, les quatre unités sont entièrement meublées et disposent de buanderies privées. Chaque résidence a été modernisée avec des cuisines et salles de bain neuves, des comptoirs en granit et des sols en carrelage. Les cuisines sont équipées d'ustensiles, de vaisselle, de linge de maison et de serviettes, facilitant les séjours de courte ou longue durée. Chaque unité comprend son propre espace BBQ, tandis que l'arrière-cour est dotée d'une pergola avec télévision, créant un espace commun accueillant. Une clôture privée entoure la propriété, avec une entrée sécurisée par code et des serrures intelligentes installées sur toutes les unités. Le propriétaire détient le statut de Superhost sur Airbnb et bénéficie de nombreuses critiques cinq étoiles, reflétant une forte satisfaction des invités et une performance constante. Toutes les licences de location de vacances de l'État de Floride sont en règle, offrant une continuité opérationnelle au futur propriétaire. Cape Coral s'est classée neuvième en Floride pour les visites internationales en 2021, accueillant environ 53 000 visiteurs étrangers. Réputée pour son vaste réseau de canaux de 400 miles et sa proximité avec les plages du Golfe, la région attire les amateurs de navigation, de pêche et de nature tout au long de l'année. L'accès rapide aux commerces, restaurants et services le long de Cape Coral Parkway E renforce encore l'attrait de l'emplacement. Planifiez une visite dès aujourd'hui et saisissez une opportunité d'investissement de premier choix dans l'un des marchés de vacances les plus recherchés de Floride.

Coordonnées pour la location:

Maks Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Plus de détails pour 3210 W Willow Dr, Mulberry, FL - Multi-résidentiel à vendre

Mulberry Triplexes - 3210 W Willow Dr

Mulberry, FL 33860

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 860 050 $ CAD
  • 4 944 pi²
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Plus de détails pour 285 Monroe Ave, Cape Canaveral, FL - Spécialité à vendre

285 Monroe Ave

Cape Canaveral, FL 32920

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 200 352 $ CAD
  • 3 584 pi²
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Plus de détails pour 3066 NW S River Dr dr, Miami, FL - Terrain à vendre

Miami River Waterfront Site - 3066 NW S River Dr dr

Miami, FL 33142

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 20 641 201 $ CAD
  • Lot de 0,79 AC

Miami Terrain à vendre

Rare opportunité de réaménagement sur la rivière Miami comprenant environ 34 596 pieds carrés (0,79 acres) avec un bâtiment existant de ±7 850 pieds carrés. La propriété offre un fort potentiel pour le développement multifamilial, à usage mixte, hôtelier, restaurant ou pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Miami. Le zonage actuel permet jusqu'à 250 unités par acre, ce qui soutient environ 197 unités résidentielles avec un potentiel de développement allant jusqu'à 16 étages. Les améliorations existantes peuvent être utilisées ou réaménagées. Le site est stratégiquement situé le long du corridor en pleine transformation de la rivière Miami, à proximité de Brickell, du centre-ville de Miami, de Wynwood, du district de la santé, de l'aéroport international de Miami et des principales autoroutes. La propriété représente également une excellente opportunité pour un restaurateur ou un propriétaire-utilisateur cherchant à établir une présence le long de la rivière Miami, devenue l'une des destinations de premier plan de Miami pour la gastronomie et le divertissement. Points forts : ±34 596 pieds carrés (0,79 acres) Bâtiment existant de ±7 850 pieds carrés Jusqu'à 250 unités par acre Potentiel d'environ 197 unités résidentielles Développement potentiel de 16 étages Emplacement sur la rivière Miami Corridor de réaménagement dynamique Idéal pour restaurant, hôtellerie ou propriétaire-utilisateur Prix de vente : 15 000 000 $ Bail foncier disponible : 450 000 $ NNN (annuel)

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-16

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Plus de détails pour 2016 S Atlantic Ave, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

2016 S Atlantic Ave

Daytona Beach, FL 32118

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 376 080 $ CAD
  • 3 100 pi²
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Plus de détails pour Stephenson Lane & Myrtle Lake Avenue, Fruitland Park, FL - Terrain à vendre

Fruitland Park Development Site for Sale - Stephenson Lane & Myrtle Lake Avenue

Fruitland Park, FL 34731

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 720 100 $ CAD
  • Lot de 12,86 AC
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Plus de détails pour 244 NW 32nd St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

244 NW 32nd St

Miami, FL 33127

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 616 894 $ CAD
  • 2 000 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre - Wynwood-Design District

Cette opportunité de terrain couvert à Wynwood Norte est une occasion rare qui combine des revenus immédiats avec un potentiel de développement futur significatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Miami. Les améliorations existantes incluent un triplex bien entretenu générant environ 4 000 $ de revenus mensuels, offrant une compensation des coûts pendant que les plans et permis sont en cours de préparation. La propriété est située sur un terrain de 7 100 pieds carrés, zoné T4-R sous la superposition NRD-2, permettant jusqu'à 24 unités résidentielles sans nécessiter de stationnement ou de dérogations. Ce zonage flexible ouvre la voie à plusieurs stratégies de redéveloppement, telles que des appartements, des logements locatifs ou des maisons de ville en pleine propriété. Idéalement situé près de NW 2nd Avenue et à quelques pas des principaux corridors de croissance, ce site offre une connectivité inégalée à Wynwood, Midtown Miami et le Design District. Avec sa structure génératrice de revenus et son potentiel de développement futur, la propriété offre des rendements à court terme ainsi que de solides perspectives d'appréciation du capital à long terme, attirant à la fois les promoteurs et les investisseurs cherchant à sécuriser une position dans un marché urbain en pleine transformation rapide.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

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Plus de détails pour 8241 Main St, Bokeelia, FL - Commerce de détail à vendre

Waterfront B&B | Bonus Depreciation Eligible - 8241 Main St

Bokeelia, FL 33922

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 715 416 $ CAD
  • 4 968 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau

Bokeelia Commerce de détail à vendre - The Islands

Points forts de l'investissement ZONAGE HÔTEL/MOTEL — Une flexibilité de zonage rare permettant des opportunités d'utilisation pour l'hospitalité, l'hébergement boutique, la location de vacances ou les chambres d'hôtes. ÉLIGIBLE À LA DÉPRÉCIATION BONUS À 100 % — Avantage fiscal significatif avec des valeurs FF&E admissibles à une dépréciation bonus à 100 %. ANCIENNE CHAMBRE D'HÔTES ICONIQUE — Anciennement exploitée sous le nom de Bokeelia Tarpon Inn, offrant un fort potentiel pour relancer un concept d'auberge boutique ou de retraite côtière de luxe. OPPORTUNITÉ PRÊTE À L'EMPLOI — Propriété pouvant être achetée entièrement meublée et prête à l'exploitation pour une utilisation immédiate ou un potentiel de revenus. EMPLACEMENT EN BORD DE MER SUR PINE ISLAND — Située à la pointe nord de Pine Island avec des vues panoramiques sur Charlotte Harbor et un accès immédiat à des destinations de navigation et de pêche de classe mondiale. DEUX ÉLÉVATEURS À BATEAUX + ACCÈS À L'EAU — Comprend 2 quais privés avec accès par élévateur offrant un accès direct à Charlotte Harbor, Matlacha Pass, Boca Grande Pass, Cayo Costa et le Golfe. STATIONNEMENT ABONDANT + POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE — Terrain surdimensionné offrant un stationnement substantiel sur place avec une flexibilité pour des aménagements de stationnement supplémentaires. PLUS DE 1 MILLION $ EN RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS — Extensivement rénovée tout en préservant le caractère et le charme côtier historique. CARACTÉRISTIQUES DE LUXE POUR L'HOSPITALITÉ — 4 chambres | 5 salles de bain avec cuisine de chef gourmet, finitions design, multiples espaces de divertissement, lanais en bord de mer et systèmes haut de gamme. MARCHÉ DE DESTINATION À FORTE DEMANDE — Située près du quai de pêche de Bokeelia, des restaurants de l'île, des marinas et des destinations de navigation de premier plan du sud-ouest de la Floride, attirant des touristes et des visiteurs saisonniers toute l'année. ACTIF HISTORIQUE RARE EN BORD DE MER — Une combinaison unique de signification historique, d'infrastructure moderne, d'accès au bord de mer et de potentiel commercial flexible crée une opportunité d'investissement hautement différenciée. INFRASTRUCTURE ET SYSTÈMES RÉSILIENTS — Comprend un générateur de secours Generac, un système septique aérobie HOOT, une protection contre les ouragans électrique, une protection lanai en Kevlar, une isolation en mousse pulvérisée et un chauffe-eau sans réservoir. Opportunité de chambres d'hôtes en bord de mer | Éligible à la dépréciation bonus à 100 % | Zonage hôtel/motel Description marketing Anciennement connue sous le nom de l'emblématique Bokeelia Tarpon Inn, cette propriété rare en bord de mer offre une opportunité extraordinaire d'acquérir un actif d'hospitalité historique avec une flexibilité de zonage inégalée à la pointe nord de Pine Island. Offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur Charlotte Harbor, cette propriété entièrement rénovée allie le charme intemporel de l'ancien style floridien à plus de 1 million $ d'améliorations de luxe, créant une opportunité d'investissement et de style de vie véritablement unique. Actuellement configurée comme une propriété de 4 chambres et 5 salles de bain, et offerte potentiellement meublée clé en main, la propriété est idéalement adaptée pour une auberge boutique, une chambre d'hôtes de luxe, une retraite en bord de mer, une opération de location de vacances ou un domaine côtier privé. La propriété bénéficie d'un zonage hôtel/motel convoité, ouvrant la porte à une large gamme de possibilités d'hospitalité et de revenus. De plus, les valeurs FF&E admissibles peuvent permettre une dépréciation bonus à 100 %, créant un avantage fiscal potentiel significatif pour les investisseurs. Exploité pendant de nombreuses années sous le nom de l'adorée Bokeelia Tarpon Inn, la propriété porte une riche histoire et une présence établie au sein de la communauté. Aujourd'hui, elle a été méticuleusement restaurée et améliorée tout en préservant son caractère architectural historique. Les détails vintage sont soigneusement associés à des systèmes modernes et des finitions design dans toute la maison. La cuisine gourmet sert de point focal impressionnant, avec des appareils Big Chill haut de gamme, des ferrures en laiton non laqué, des comptoirs en pierre de savon, des armoires sur mesure, une hotte industrielle Zephyr, un robinet de remplissage en laiton et un sol en briques en chevrons. Les autres caractéristiques de luxe incluent des plafonds voûtés, plusieurs cheminées intégrées, des salles de bain inspirées des spas, des planchers en bois franc, des carreaux de porcelaine, des boiseries sur mesure et des espaces de divertissement expansifs conçus pour maximiser le cadre spectaculaire en bord de mer. Située sur un terrain surdimensionné en bord de mer, la propriété comprend deux quais privés avec accès par élévateur, permettant un accès direct à Charlotte Harbor, Matlacha Pass, Boca Grande Pass, Cayo Costa et le Golfe du Mexique. Le site offre également un stationnement substantiel sur place avec un potentiel de stationnement supplémentaire, une caractéristique de plus en plus rare pour les propriétés d'hospitalité boutique dans les marchés côtiers. Les améliorations d'infrastructure et de résilience incluent deux systèmes de climatisation, une isolation en mousse pulvérisée, un grenier accessible, un chauffe-eau sans réservoir, un générateur Generac installé en permanence, un système septique aérobie HOOT, une protection contre les ouragans électrique, une protection lanai en Kevlar, un revêtement en shakes James Hardie, de nouvelles terrasses Azek et un aménagement paysager professionnel avec arbres fruitiers matures, jardins de roses et pergola sur mesure. Située à quelques minutes du quai de pêche de Bokeelia, du centre de Pine Island, des marinas locales, des restaurants en bord de mer et de certaines des destinations de navigation et de pêche les plus recherchées du sud-ouest de la Floride, cette offre combine luxe, signification historique, accès au bord de mer et flexibilité commerciale dans une opportunité d'investissement côtier véritablement irremplaçable.

Coordonnées pour la location:

Sellstate Vision Realty

Date de mise en marché :

2026-05-13

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Plus de détails pour 711 Lenox Ave, Miami Beach, FL - Services hôteliers à vendre

Bars B&B South Beach - 711 Lenox Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 921 828 $ CAD
  • 2 558 pi²
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Plus de détails pour 3 Jax Duplexes near Avondale/Riverside – Multi-résidentiel à vendre, Jacksonville, FL

3 Jax Duplexes near Avondale/Riverside

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 135 266 $ CAD
  • 1 525 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel
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Plus de détails pour 4745 13th St SW, Lehigh Acres, FL - Multi-résidentiel à vendre

4745/4747 13th SW St, Lehigh Acres, FL 33973 - 4745 13th St SW

Lehigh Acres, FL 33973

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 701 799 $ CAD
  • 3 140 pi²
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Plus de détails pour 13610-13612 N 21st St, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

13610-13612 N 21st St

Tampa, FL 33613

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 440 200 $ CAD
  • 7 544 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

ALERTE INVESTISSEUR : Complexe locatif à court terme de 6 unités à haut rendement – Potentiel de revenu brut annuel de 576 000 $+ L'ACTIF : Une opportunité d'investissement rare et clé en main comprenant deux bâtiments modernes (style duplex) totalisant 6 unités haut de gamme. Optimisé pour le succès des locations à court terme (STR), ce bien génère actuellement un revenu impressionnant de 8 000 $/mois/unité, offrant un revenu brut mensuel d'environ 48 000 $. LES CHIFFRES Prix demandé : 2 500 000 $ Revenu brut mensuel : 48 000 $ Potentiel brut annuel : 576 000 $ Classe d'actif : Multi-familial / Portefeuille STR haute performance POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - **Architecture moderne** avec des finitions contrastées. - **Intérieurs clé en main** : Dispositions spacieuses de style maison de ville sur plusieurs niveaux, avec des planchers en vinyle de luxe durable, un éclairage encastré et des équipements modernes. Toutes les unités sont conçues pour une occupation élevée et un faible entretien lors des rotations. - **Stationnement et logistique de premier ordre** : Contrairement aux duplex standards, cette propriété offre un stationnement privé abondant à l'arrière, garantissant une expérience fluide pour les grands groupes et les véhicules multiples—un facteur essentiel pour des évaluations élevées des invités. - **Intimité et espaces extérieurs** : Conception réfléchie avec clôtures en vinyle pour la confidentialité, gazon nécessitant peu d'entretien et cours dédiées à la détente des invités. EMPLACEMENT & DEMANDE Idéalement situé dans le corridor de croissance de Tampa, à quelques minutes de : - **Université de South Florida (USF)** : Demande constante de la part des universitaires en visite et des familles. - **Busch Gardens & Adventure Island** : Attraction touristique à fort volume. - **District médical** : Proximité des centres VA et Moffitt Cancer Center, attirant des professionnels médicaux en déplacement et des séjours de longue durée. STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT Cet actif est un investissement "Plug-and-Play". La propriété a été optimisée avec des serrures sans clé, des appareils modernes et un aménagement paysager résistant aux intempéries pour minimiser les frais généraux. Que vous recherchiez un véhicule massif pour un échange 1031 ou une addition phare à un portefeuille STR, cette propriété offre un flux de trésorerie de qualité institutionnelle dès le premier jour. Preuve de fonds ou pré-approbation requise pour les visites privées.

Coordonnées pour la location:

Star Bay Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-10

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Plus de détails pour 1339 Santos Rd, Fort Myers Beach, FL - Terrain à vendre

PRICE REDUCTION! INVESTORS LOOK NO FURTHER! - 1339 Santos Rd

Fort Myers Beach, FL 33931

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 720 100 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Fort Myers Beach Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

INVESTISSEURS, NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION RARE ! Ce terrain riverain de 5 997+/- pieds carrés est idéalement situé dans le très prisé district de zonage Santos, offrant un potentiel illimité et de nombreuses possibilités de revenus. Les usages autorisés incluent un bureau avec un appartement résidentiel au-dessus, un duplex, un bed and breakfast, une résidence unifamiliale, une opération de taxi nautique, et bien plus encore (veuillez demander la lettre de vérification de zonage pour les détails complets; les agents peuvent accéder à la lettre de vérification de zonage et au relevé dans le MLS). Que vous souhaitiez construire ou investir, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour des rendements élevés—surtout grâce à son emplacement dans le très recherché DISTRICT DE LOCATION À LA SEMAINE, créant des opportunités incroyables de revenus locatifs à court terme. Idéalement situé juste en face de l'emblématique Lani Kai Island Resort et à quelques pas de la plage, du Margaritaville Beach Resort, des restaurants populaires et des boutiques, cette propriété combine un emplacement imbattable avec une polyvalence inégalée. Une opportunité d'investissement vraiment unique au cœur de Fort Myers Beach ! Contactez l'agent inscripteur : Summer Stockton au (239) 560-1863 pour toute question. Toutes les dimensions et mesures sont approximatives; l'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent faire preuve de diligence raisonnable. Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies en partie par des tiers et ne sont pas garanties.

Coordonnées pour la location:

Loffreno Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

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Plus de détails pour 3609 Bal Harbor Blvd, Punta Gorda, FL - Multi-résidentiel à vendre

Coastal STR Golfers Oasis + Boaters Paradise - 3609 Bal Harbor Blvd

Punta Gorda, FL 33950

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 568 440 $ CAD
  • 12 000 pi²
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Plus de détails pour 1780 NW 21st Ter, Miami, FL - Terrain à vendre

1780 NW 21st Ter

Miami, FL 33142

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 720 100 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC
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Plus de détails pour 1040 S Federal Hwy, Hollywood, FL - Bureau à vendre

1040 S Federal Hwy

Hollywood, FL 33020

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 7 912 460 $ CAD
  • 7 922 pi²
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