Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

483 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 121 E Hendricks Is, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Deep Water Redevelopment Opportunity - 121 E Hendricks Is

Fort Lauderdale, FL 33301

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 682 848 $ CAD
  • 13 884 pi²
  • Quai de chargement

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fort Lauderdale

L'équipe Thomas de Marcus & Millichap est heureuse de présenter le 121 Hendricks Isle, une propriété multifamiliale de (4) unités et une opportunité de redéveloppement située à Fort Lauderdale, en Floride. Le 121 Hendricks Isle est situé près du boulevard Las Olas, sur les îles Las Olas, offrant une occasion rare d'acquérir un site en bord de mer avec des quais en eaux profondes dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Fort Lauderdale. La propriété, construite en 1951, comprend un bâtiment en béton de deux étages avec un extérieur en stuc peint et un toit en bardeaux. La propriété offre une superficie habitable de 3 022 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 7 500 pieds carrés (125 pieds x 60 pieds), selon l'évaluateur foncier du comté de Broward. La répartition des unités inclut (2) studios, (1) unité d'une chambre/une salle de bain, et (1) unité de quatre chambres/deux salles de bain, certaines unités étant actuellement exploitées en tant qu'AirBnB. La propriété est zonée RMM-25. Le 121 Hendricks Isle bénéficie d'une proximité immédiate avec le corridor de restauration, de shopping et de divertissement du boulevard Las Olas, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Fort Lauderdale, à la plage et aux principaux axes de transport. La région environnante est soutenue par des données démographiques solides, notamment un revenu moyen des ménages de 153 174 $ dans un rayon de 1 mile et une croissance démographique de 9,23 % depuis 2010.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 2119- 2125 Montclair Dr, Sarasota, FL - Multi-résidentiel à vendre

Montclair Villas - 2119- 2125 Montclair Dr

Sarasota, FL 34231

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 402 315 $ CAD
  • 5 682 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Sarasota Multi-résidentiel à vendre

**Consultez le mémorandum d'offre sur MultifamilyFirm.com pour les informations financières et les détails complets** The Multifamily Firm est ravi de présenter les Montclair Villas, un duplex rare construit en maçonnerie en 2007, situé dans l'enclave prisée de Coquina Island, à quelques minutes de Siesta Key. Situé dans une zone non inondable, le bien se compose de grandes unités sur deux étages comprenant 3 chambres, 2,5 salles de bain, des piscines privées, des garages pour deux voitures, des patios couverts et des cours privées. De plus, chaque unité ainsi que les espaces communs disposent de numéros de parcelle distincts, offrant une flexibilité future grâce à une stratégie de vente individuelle en copropriété. Sur le plan opérationnel, toutes les utilités sont mesurées séparément et payées directement par les locataires, ce qui réduit considérablement les dépenses du propriétaire et améliore le flux de trésorerie global. Grâce à sa proximité avec Siesta Key, le bien est également bien positionné pour une utilisation potentielle en location de vacances à court terme, offrant plusieurs options pour maximiser les rendements. Avec une construction de qualité, des frais généraux réduits et une flexibilité intégrée, les Montclair Villas offrent un mélange idéal d'attrait lifestyle et de potentiel d'investissement à long terme. **Consultez le mémorandum d'offre sur MultifamilyFirm.com pour les informations financières et les détails complets**

Coordonnées pour la location:

The Multifamily Firm, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 8270-8280 NE 1st Pl, Miami, FL - Terrain à vendre

Little River Covered Land Assemblage - 8270-8280 NE 1st Pl

Miami, FL 33138

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 668 683 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC

Miami Terrain à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA® PRÉSENTENT UN ASSEMBLAGE DE TERRAINS COUVERTS AU CŒUR DE LA RÉVITALISATION DE LITTLE RIVER — OÙ LE POTENTIEL DE ZONAGE, LA DENSITÉ LOCALE ET LA PROXIMITÉ À PIED DU CITADEL SE REJOIGNENT. Situé sur un terrain de 12 750 pi² (0,29 acre) réparti sur deux parcelles contiguës zonées T5-O, au cœur du corridor de développement le plus actif de Little River, le 8270–8280 NE 1st Place représente un exemple parfait d'acquisition de terrain couvert : générant des revenus aujourd'hui, irremplaçable demain. Adjacent au Citadel et directement à la frontière du district de zonage T6-8-O, cet assemblage se trouve à l'avant-garde de l'une des initiatives de redéveloppement les plus prometteuses de Miami — entouré de chantiers actifs, de projets approuvés et de capitaux institutionnels déployés à grande échelle le long du corridor de la 79e rue et du sous-marché du district Uptown de la 2e avenue NE. Offrant un complexe locatif clé en main magnifiquement réimaginé, comprenant un immeuble de 4 logements et une résidence unifamiliale rénovés et meublés par des designers, cette propriété est idéale pour les investisseurs à long terme dans le multifamilial. Elle offre un potentiel de redéveloppement pour un projet commercial ou mixte, ou encore un programme de réutilisation adaptative à court terme avant le redéveloppement. Déjà en mesure de commander des loyers premium grâce à ses finitions haut de gamme, ses unités entièrement meublées, ses espaces spacieux et luxueux, et sa situation enviable à quelques pas du Citadel, des restaurants et des commerces, cette propriété offre aux investisseurs des conditions rares qui garantissent une rentabilité à long terme par rapport à l'inventaire locatif vieillissant du quartier de Little River. L'amélioration existante — un immeuble de quatre logements entièrement rénové — comprend trois (3) unités de 2 chambres / 1 salle de bain et une (1) grande unité de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune présentant un thème de design unique et des finitions haut de gamme soigneusement restaurées. Historiquement exploité comme location à court terme, ce complexe locatif méticuleusement entretenu est à mi-chemin de sa stabilisation, avec deux des quatre unités de l'immeuble de 4 logements récemment louées à 2 900 $/mois. Il reste à louer la résidence unifamiliale et la dernière unité. Une unité de l'immeuble de 4 logements n'a pas été rénovée car elle est occupée par un locataire annuel à long terme. Avec aucun besoin d'investissement supplémentaire en capital (CapX), la propriété est en bonne voie pour atteindre un rendement de 5,8 % ou plus — un retour attractif pour un terrain couvert dans un emplacement de premier choix, compte tenu des améliorations apportées par rapport à la taille du terrain. De plus, le zonage commercial sous-jacent T5-O offre une rare flexibilité pour maximiser le potentiel d'investissement et convient à : --Les investisseurs multifamiliaux et les opérateurs de locations à court terme cherchant un centre locatif clé en main dans le secteur le plus accessible à pied pour la restauration et le commerce de détail. --Les opérateurs spécialisés ou institutionnels (écoles, centres de bien-être, collectifs de design, etc.) recherchant des terrains magnifiques et plusieurs structures. --Les acheteurs de terrains couverts optimistes misant sur un futur redéveloppement — potentiel de 19 unités / 5 étages par droit, ou jusqu'à 292 unités / 8–12 étages grâce aux incitatifs de la loi Live Local Act. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : -Retour prouvé de +/- 6 % CAP sans besoin d'investissements supplémentaires en capital. -Convient aux investisseurs : avec la résidence unifamiliale actuellement vacante, un acheteur orienté investissement peut choisir d'y habiter (ou de l'utiliser comme bureau) et de louer l'immeuble de 4 logements, facilitant la gestion sur place et ouvrant la porte à de meilleures options de financement. -Certifications des bâtiments à jour pour un investissement sans tracas. -Producteur de revenus clé en main : entièrement rénové avec des intérieurs cohérents et haut de gamme conçus par des designers, commandant des tarifs premium — idéal pour une exploitation immédiate en tant qu'Airbnb, hébergement boutique ou locations à long terme. -Versatilité opérationnelle : la configuration à deux structures permet une diversification des revenus via un usage de bureau ou créatif dans la résidence unifamiliale, tout en générant des revenus grâce à l'immeuble de 4 logements modernisé, soutenant plusieurs approches d'investissement. -Emplacement de premier choix accessible à pied : à quelques pas du Citadel — l'ancre culinaire de Little River — et entouré de cafés, d'établissements culturels, de studios d'art, de restaurants de chefs et de commerces de quartier. -Zonage flexible et potentiel de développement futur : avec le zonage T5-O, les avantages de la zone d'opportunité et l'éligibilité à la loi Live Local Act, cet assemblage offre une flexibilité exceptionnelle pour un futur redéveloppement et une dynamique de valeur à long terme. ZONAGE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé dans une section en plein essor de Little River, cet assemblage est zoné T5-O, permettant un mélange diversifié d'usages multifamiliaux, mixtes et commerciaux tels que bureaux, commerces de détail, et plus encore. De manière critique, le zonage commercial de la propriété permet 65 unités/acre (soit 19 unités par droit sur ce site) et est également éligible à la loi Live Local Act, qui permettrait une densité pratiquement illimitée. Grâce à sa proximité directe avec le district de zonage T6-8-O, un redéveloppement sous la LLA permettrait jusqu'à 8–12 étages de hauteur, comparé aux 5 étages actuellement autorisés par droit. Cette proximité place le site à proximité immédiate de plusieurs projets à grande échelle prévus pour les prochains cycles, positionnant le site à l'avant-garde de la prochaine vague de développement de Little River, avec des redéveloppements déjà en cours directement contigus au site. Bien que le terrain lui-même soit un atout, les structures existantes ne sont pas un passif, offrant un pont générateur de revenus entre l'acquisition et le début des travaux, tout en offrant une flexibilité ultime pour une réutilisation adaptative par l'acheteur dans l'intervalle. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ --Deux bâtiments modernes, méticuleusement entretenus. --Unités entièrement meublées avec des finitions haut de gamme et des thèmes de design uniques. --Comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable, buanderie dans les unités. --Immeuble de 4 logements équipé de nouveaux mini-splits et résidence unifamiliale avec climatisation centrale. --Fenêtres et portes résistantes aux impacts. --Propriétés entièrement clôturées avec éclairage extérieur mis à jour. --Terrains paysagers professionnels avec espaces extérieurs meublés. --Stationnement sur place en abondance et stationnement public à proximité.

Coordonnées pour la location:

The Alpha Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour Expo Motel – Services hôteliers à vendre, Hollywood, FL

Expo Motel

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 18 060 119 $ CAD
  • 13 529 pi²
  • 4 Propriétés | Services hôteliers

Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Motel et portefeuille multifamilial à Hollywood Beach, situés directement en face du Broadwalk et de la plage. Toutes les propriétés sont très propres et bien entretenues. Environ la moitié des unités ont été rénovées il y a quelques années. Hollywood Beach est en pleine transformation majeure. Plusieurs nouveaux projets de développement sont actuellement en construction ou ont déjà été approuvés. La ville a réinvesti des millions de dollars pour améliorer l'infrastructure de la région. La propriété est située au cœur de Hollywood Beach, à seulement deux pâtés de maisons au nord de l'hôtel et complexe Margaritaville, l'un des hôtels les plus fréquentés du pays. Plusieurs options de restauration et de commerce de détail sont accessibles à pied le long des 4 kilomètres du Broadwalk. Certaines des propriétés peuvent être achetées individuellement. 312 Minnesota St - Motel de 16 unités. Toutes les unités sont des studios avec cuisine complète. Bâtiment - 4 490 pi² Terrain - 7 306 pi² 9 places de stationnement sur Surf Rd 310 Grant St - Motel de 20 unités - 12 appartements complets d'une chambre, 8 studios avec cuisine complète. Bâtiment - 8 011 pi² Terrain - 14 643 pi² 316 Grant St - Terrain de stationnement Terrain - 3 308 pi² 322-324 Grant St - Duplex, les deux unités sont des appartements d'une chambre et d'une salle de bain. Bâtiment - 1 020 pi² Terrain - 3 308 pi² Superficie totale des terrains contigus - 21 259 pi² 329 Grant St - Maison unifamiliale avec studio supplémentaire. Bâtiment - 1 138 pi² Terrain - 3 311 pi²

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour Oleander Ave, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

22.5 Contiguous - Oleander Ave

Fort Pierce, FL 34982

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 8 484 715 $ CAD
  • Lot de 22,50 AC

Fort Pierce Terrain à vendre - Port St Lucie

Assemblage rare de 22,61 acres composé de trois parcelles résidentielles RS-2 contiguës situées dans la région de White City, dans le comté de St. Lucie. Actuellement zoné résidentiel avec des avantages fiscaux agricoles en place. Convient au développement résidentiel unifamilial et offre des opportunités potentielles d'augmentation de densité future, sous réserve des approbations du comté. Excellente opportunité pour les constructeurs, les développeurs et les investisseurs fonciers dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Treasure Coast.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 5820 US Highway 1, Vero Beach, FL - Terrain à vendre

Central IRC 722 ft Frontage on Hwy 1 - 5820 US Highway 1

Vero Beach, FL 32967

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 7 082 398 $ CAD
  • Lot de 10,01 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement sur l'US Hwy 1 – 10,01 acres (6 lots contigus) Comté d'Indian River, Floride Offre exceptionnelle comprenant environ 722 pieds de façade directe sur l'US Hwy 1, avec six parcelles combinées totalisant 10,01 acres, proposées ensemble par un seul propriétaire. La propriété est vendue en assemblage complet pour 4 999 999 $. Cette offre représente une rare opportunité de réaménagement à grande échelle dans l'un des corridors en croissance du comté d'Indian River, avec une forte visibilité, accessibilité et une expansion résidentielle environnante. La propriété est actuellement améliorée avec des structures résidentielles sur trois parcelles, générant environ 8 500 $/mois en revenus locatifs, offrant un flux de trésorerie intérimaire pendant que les activités de planification et d'autorisation sont en cours. Deux bâtiments accessoires supplémentaires peuvent servir de stockage, atelier ou structures à usage commercial. Le zonage est SF-MF (Unifamilial / Multifamilial), soutenant une gamme d'opportunités de développement résidentiel, y compris environ 32 maisons unifamiliales, appartements, duplex et maisons en rangée, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations du comté. Points forts de la propriété : • 10,01 acres au total réparties sur 6 parcelles contiguës • Environ 722 pieds de façade sur l'US Hwy 1 • Proposée uniquement en assemblage complet • Revenus locatifs existants d'environ 8 500 $/mois • Fort potentiel de réaménagement et d'investissement • Services publics disponibles, y compris électricité, eau, câble et téléphone • Structures résidentielles existantes sur trois parcelles • Deux bâtiments supplémentaires pour stockage/atelier • Corridor très visible avec des tendances de croissance solides • Proximité de la zone d'influence de Grand Harbor et de Spoonbill Marsh • Accès pratique aux communautés résidentielles, commerciales et riveraines Détail des parcelles : • Lot 1 : 1,72 acres • Lot 2 : 0,86 acre • Lot 3 : 1,63 acre • Lot 4 : 0,93 acre • Lot 5 : 2,73 acres • Lot 6 : 2,14 acres Prix : • 4 999 999 $ • Environ 499 550 $ par acre • Environ 10,32 $ par pied carré L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, la densité, les usages autorisés, la disponibilité des services publics, les conditions environnementales et le potentiel de développement auprès du service de planification et de zonage du comté d'Indian River, y compris une consultation avec le planificateur du jour. Les six parcelles doivent être achetées ensemble.

Coordonnées pour la location:

Fast Cash Inn Pawn

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 1900 E Bay Dr, Largo, FL - Bureau à vendre

Blg A-- East Bay Plaza Condos - 1900 E Bay Dr

Largo, FL 33771

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 117 638 $ CAD
  • 4 875 pi²

Largo Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Situé dans le parc de bureaux East Bay Office Park le long de East Bay Drive à Largo, ce bâtiment médical et de bureaux indépendant de 4 875± pieds carrés combine un potentiel de génération de revenus avec une flexibilité future pour un propriétaire-utilisateur. Construit en 2007 et conçu pour une efficacité optimale dans le domaine des soins de santé, la propriété offre une disposition médicale entièrement fonctionnelle comprenant 5 bureaux privés, 4 salles d'examen équipées et une zone de laboratoire. Son atout exceptionnel — trois grandes suites de traitement, chacune avec salle de bain privée, douche et accès extérieur privé — constitue un avantage pour les spécialistes de la santé des femmes, les pratiques de bien-être et les prestataires de soins spécialisés. Le bâtiment intègre plusieurs espaces centrés sur les patients, tels qu'une réception et une salle d'attente spacieuses, une grande salle de conférence ou de classe, ainsi qu'une cuisine/espace de pause. La propriété se distingue également par une visibilité grâce à une enseigne monumentale sur East Bay Drive, offrant des opportunités de branding. Un locataire existant garantit un flux de trésorerie immédiat tout en préservant une voie attrayante pour une occupation par le propriétaire, ce qui en fait un achat intéressant pour les investisseurs et les praticiens. Son emplacement à proximité de résidences pour personnes âgées, notamment The Palms of Largo et Heron House, soutient une demande soutenue pour les services médicaux, tandis que la proximité du corridor médical de East Bay assure une excellente connectivité aux grandes routes, aux prestataires de soins de santé et aux communautés résidentielles.

Coordonnées pour la location:

Renee Landes Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 9433 County line Rd, Spring Hill, FL - Terrain à vendre

9433 County line Rd

Spring Hill, FL 34608

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 249 438 $ CAD
  • Lot de 9,30 AC

Spring Hill Terrain à vendre - Hernando County

Exceptionnelle opportunité de développement commercial située sur County Line Road à Spring Hill, en Floride. Positionné au cœur de l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Hernando, ce site très visible offre de nombreuses possibilités de développement, notamment des espaces de stockage, des bureaux médicaux, des terrains commerciaux, des lave-autos, des concepts de service au volant, des projets à usage mixte et des services professionnels. Entouré par une croissance résidentielle, des commerces établis et des générateurs de trafic quotidien, la propriété est parfaitement adaptée aux investisseurs et développeurs à la recherche d'une appréciation à long terme et d'opportunités de revenus récurrents. Une propriété. Plusieurs sources de revenus.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 310 E Tarpon Ave, Tarpon Springs, FL - Commerce de détail à vendre

AUCTION June 25, 2025 @ 12:00 PM - 310 E Tarpon Ave

Tarpon Springs, FL 34689

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 414 922 $ CAD
  • 3 024 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Tarpon Springs Commerce de détail à vendre - North Pinellas

VENTE AUX ENCHÈRES : Jeudi 25 juin 2026 à 12 h. La visite préalable commence à 10 h. Lieu de la vente : 310 E Tarpon Ave., Tarpon Springs, Floride. ***Enchères en direct ! *** Vente aux enchères transparente et sans détresse ! Étant donné qu'il s'agit d'une vente aux enchères, la propriété peut être vendue à un prix inférieur ou supérieur au prix affiché. La propriété est vendue libre de toutes dettes et est garantie par une assurance titre, comme toute autre maison listée de manière traditionnelle. Vous pouvez payer en espèces ou utiliser un financement.***** Bâtiment commercial et équipement de restaurant vendus séparément. Le propriétaire a accepté un poste dans une grande entreprise d'hôtellerie et vend le bâtiment ainsi que l'équipement de restaurant séparément. Situé au cœur du centre-ville piétonnier de Tarpon Springs, en Floride. Le zonage offre une rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale historique avec du caractère, une visibilité et une large gamme de possibilités futures. Cette propriété pourrait convenir à de nombreux usages différents, notamment des locations à court terme comme Airbnb, un bureau professionnel, une boutique de détail, un café, une galerie, un studio de bien-être, un espace événementiel privé, un concept de style "vivre et travailler", une utilisation hôtelière ou une exploitation continue dans le domaine de la restauration. Construit à l'origine en 1920, cet ancien logement unifamilial a été transformé en une charmante propriété commerciale avec une personnalité architecturale difficile à reproduire aujourd'hui. Le bâtiment présente une façade historique, un toit en métal, des porches couverts, un revêtement de style bardeaux et une présence accueillante dans la rue qui s'intègre naturellement au tissu du centre-ville de Tarpon Springs. La propriété comprend environ 3 374 pieds carrés de superficie brute de bâtiment, environ 2 989 pieds carrés de superficie nette louable et se trouve sur environ 0,15 acre dans la zone inondable X. L'emplacement est l'un des atouts les plus forts de la propriété. Située sur East Tarpon Avenue, la propriété se trouve dans le district piétonnier du centre-ville, entourée de restaurants locaux, boutiques, bureaux, divertissements, bâtiments historiques et activités de quartier. Tarpon Springs est réputée pour son riche patrimoine, son charme côtier, ses arts, sa gastronomie, ses festivals et les célèbres quais de Sponge Docks, générant un mélange constant de trafic local, touristique et de destination. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur et ses représentants doivent vérifier indépendamment tous les faits, mesures, zonages, licences, capacité d'accueil, équipements, données financières et usages autorisés.

Coordonnées pour la location:

American Heritage Auctioneers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 6700 Gasparilla Pines Blvd, Englewood, FL - Terrain à vendre

4+ acres with plans included for 52 Units! - 6700 Gasparilla Pines Blvd

Englewood, FL 34224

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 239 420 $ CAD
  • Lot de 4,39 AC

Englewood Terrain à vendre - Charlotte County

Rare opportunité de développement à haute densité. Environ 4,39 acres avec une désignation d'utilisation future de terrain résidentiel à haute densité et des plans actuels disponibles pour une communauté multifamiliale de 52 unités comprenant un bâtiment de 24 unités et 7 quadruplex. Inclus dans le prix : les relevés et les plans de site pour un bâtiment de 24 unités ainsi que 7 quadruplex. Les grands terrains adaptés au développement multifamilial sont extrêmement rares dans cette région, car la plupart des terrains ont été divisés en lots résidentiels d'un quart d'acre il y a des décennies, rendant ce type d'opportunité de plus en plus difficile à trouver. Idéalement situé à quelques minutes des magnifiques plages du Golfe, de la pêche de classe mondiale et des tournois de tarpon, ainsi que des marinas et des terrains de golf verdoyants. Profitez d'une abondance de restaurants locaux, y compris plusieurs populaires situés en bord de l'eau. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à la navigation, aux activités en bord de mer et au charme du centre-ville d'Englewood ainsi qu'à la prestigieuse Boca Grande à proximité. Que vous soyez un promoteur à la recherche de votre prochain projet multifamilial ou un investisseur en quête d'un site résidentiel à haute densité rare dans un marché côtier en pleine croissance, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans l'une des régions les plus prisées du sud-ouest de la Floride!

Coordonnées pour la location:

Tall Pines Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 12730 Bullfrog Creek Rd, Gibsonton, FL - Terrain à vendre

12730 Bullfrog Creek Rd

Gibsonton, FL 33534

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 991 535 $ CAD
  • Lot de 8,05 AC

Gibsonton Terrain à vendre - Southeast Hillsborough

Vendeur motivé. Propriété vendue telle quelle. La valeur réside dans le terrain — l'utilisation future du terrain en SMU-6 offre une flexibilité exceptionnelle pour le développement. Services publics disponibles au bord de la route. L'acheteur doit vérifier tous les détails concernant le zonage et l'utilisation du terrain auprès du comté de Hillsborough.

Coordonnées pour la location:

27NORTH REALTY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 418 E Virginia Ave, Punta Gorda, FL - Multi-résidentiel à vendre

Virginia Avenue Duplexes - 418 E Virginia Ave

Punta Gorda, FL 33950

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 239 420 $ CAD
  • 4 720 pi²

Punta Gorda Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

*VENTE CONFIDENTIELLE. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU LE PERSONNEL* Hull Multifamily Advisors est heureux de présenter l'offre exclusive des Virginia Avenue Duplexes à Punta Gorda, en Floride. Construite en 1969, cette propriété multifamiliale bien entretenue comprend 8 unités réparties dans quatre bâtiments de style duplex, avec une répartition des unités comme suit : (4) unités de deux chambres/une salle de bain de 720 pi² et (4) unités d'une chambre/une salle de bain de 460 pi². La propriété a bénéficié de rénovations importantes récemment, notamment une plomberie entièrement remplacée, des panneaux électriques et câblages mis à jour dans 3 des 4 bâtiments, ainsi que de nouveaux systèmes de climatisation (HVAC) dans 3 des 4 bâtiments, ce qui réduit les besoins en dépenses de capital à court terme pour le futur propriétaire. Les résidents profitent d'aménagements attrayants tels que des entrées individuelles pour chaque unité, un stationnement sur place en quantité suffisante et une configuration résidentielle à faible densité qui améliore l'attrait pour les locataires. L'actuel propriétaire prend en charge les frais de déchets, l'eau (pour 4 des 8 unités) et l'électricité (pour 2 des 8 unités), tandis que les locataires sont responsables des autres dépenses liées aux services publics. Les Virginia Avenue Duplexes sont proposés comme un investissement stabilisé et générateur de flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation substantiel. Plus précisément, les loyers actuels sont nettement inférieurs à ceux du marché tout en maintenant historiquement des niveaux d'occupation proches de 100 %. Selon une analyse approfondie des loyers comparables (présentée à la page 17 du document d'offre), les loyers actuels sont estimés à environ 150–250 $ en dessous des propriétés concurrentes sur le marché. Cela représente une opportunité claire pour les investisseurs d'augmenter les loyers au niveau du marché, générant ainsi des flux de trésorerie supplémentaires et une appréciation significative de la valeur. Avec son emplacement attrayant à Punta Gorda, son historique d'occupation éprouvé et son fort potentiel de valorisation, cette offre constitue une opportunité d'investissement convaincante. Veuillez contacter Hull Multifamily Advisors pour obtenir des informations supplémentaires avant que cette opportunité ne disparaisse.

Coordonnées pour la location:

Hull Multifamily Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 4565 Corsa Ln, Kissimmee, FL - Multi-résidentiel à vendre

Bella Vida Town Homes - 4565 Corsa Ln

Kissimmee, FL 34746

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 242 357 $ CAD
  • 11 996 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Entrée par clef intelligente

Kissimmee Multi-résidentiel à vendre

Votre Prochain Investissement Intelligent — Vous Attend aux Maisons de Ville Bella Vida au Cœur de Kissimmee Découvrez un portefeuille exceptionnel de 9 maisons de ville clés en main, comprenant huit unités de 3 chambres et 2,5 salles de bain, ainsi qu'une unité de 4 chambres et 2,5 salles de bain, situées dans l'un des marchés les plus prisés du centre de la Floride. Plusieurs unités sont entièrement meublées et prêtes à emménager, offrant une opportunité sans effort tant pour les investisseurs que pour les propriétaires. Que vous souhaitiez profiter du marché en plein essor des locations à court terme, lancer une opération Airbnb florissante ou simplement vous installer dans une résidence principale magnifiquement aménagée, ces propriétés sont conçues pour répondre à vos besoins. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour le confort et les moments de convivialité. Le concept à aire ouverte s'étend naturellement de la cuisine à la salle à manger, puis au salon, créant un espace chaleureux et connecté que les invités adorent et où les familles s'épanouissent. Toutes les chambres sont situées à l'étage, offrant une intimité optimale, avec une suite principale dotée de son propre balcon privé — une touche recherchée qui permet de demander un tarif premium. La communauté elle-même est remarquable. Les résidents bénéficient de deux clubhouses, deux piscines, un centre de fitness, un accès au lac, un gazebo, une aire de jeux couverte, ainsi que des terrains de basketball, tennis et volleyball. Les frais de copropriété (HOA) couvrent la sécurité 24 heures sur 24, l'accès sécurisé, l'entretien paysager, l'irrigation et la collecte des déchets — réduisant ainsi les tracas de gestion et offrant une tranquillité d'esprit accrue. L'emplacement est la cerise sur le gâteau. Vous êtes à quelques minutes des grands parcs d'attractions, des écoles de premier ordre, des boutiques et des restaurants, dans un corridor qui attire des millions de visiteurs chaque année. L'énergie de Kissimmee et sa proximité avec les attractions mondialement célèbres d'Orlando font de cette région l'un des marchés d'investissement les plus fiables de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Futura Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-25
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Plus de détails pour 211 Orange Ave, Fort Pierce, FL - Commerce de détail à vendre

211 Orange Ave

Fort Pierce, FL 34950

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 273 415 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle sur Orange Avenue ! Cette propriété à usage mixte comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement entièrement meublé d'une chambre à l'étage. L'unité résidentielle peut être exploitée comme location de vacances ou louée annuellement pour un potentiel de revenu supplémentaire. L'espace commercial du rez-de-chaussée est actuellement loué par Cleopatra Ink et dispose d'une toute nouvelle configuration, offrant une valeur immédiate et une stabilité pour les investisseurs. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'avenir de Fort Pierce — idéalement situé à quelques minutes des plages, des boutiques, des restaurants et des grandes autoroutes.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-25
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Plus de détails pour 4111 SE 22nd Ave, Ocala, FL - Multi-résidentiel à vendre

4111 SE 22nd Ave - 4111 SE 22nd Ave

Ocala, FL 34480

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 991 535 $ CAD
  • 3 870 pi²

Ocala Multi-résidentiel à vendre - Outlying Marion County

Occasion unique d'acquérir un quadruplex clé en main générant des revenus, offrant un flux de trésorerie immédiat et une stabilité d'investissement à long terme. Cette propriété multifamiliale bien entretenue de 3 870 pieds carrés comprend quatre unités entièrement louées de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune générant un revenu locatif de 1 400 $ par mois, offrant aux investisseurs un flux de revenus solide et constant dès le premier jour. Entre 2021 et 2024, la propriété a bénéficié de rénovations importantes, notamment un nouveau toit, des intérieurs entièrement rénovés avec des revêtements de sol, des armoires et des finitions modernes, ainsi que des améliorations substantielles des systèmes de plomberie et d'électricité. Avec les principaux travaux de rénovation déjà réalisés et une occupation stable en place, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle nécessitant peu d'entretien, avec un fort potentiel de revenus et une appréciation à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial véritablement clé en main offrant des rendements immédiats.

Coordonnées pour la location:

Wiechens Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 4151 SE 22nd Ave, Ocala, FL - Multi-résidentiel à vendre

4151 SE 22nd Ave - 4151 SE 22nd Ave

Ocala, FL 34480

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 991 535 $ CAD
  • 3 913 pi²

Ocala Multi-résidentiel à vendre - Outlying Marion County

Occasion unique d'acquérir un quadruplex clé en main générant des revenus, offrant un flux de trésorerie immédiat et une stabilité d'investissement à long terme. Cette propriété multifamiliale bien entretenue de 3 870 pieds carrés comprend quatre unités entièrement louées de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune générant un revenu locatif de 1 400 $ par mois, offrant aux investisseurs un flux de revenus solide et constant dès le premier jour. En 2021, la propriété a bénéficié de rénovations importantes, notamment un nouveau toit, des intérieurs entièrement rénovés avec des revêtements de sol, des armoires et des finitions modernes, ainsi que des améliorations substantielles des systèmes de plomberie et d'électricité. Avec des améliorations majeures déjà réalisées et une occupation stable en place, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle à faible entretien, avec un fort potentiel de revenus et une appréciation à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial véritablement clé en main avec des rendements immédiats.

Coordonnées pour la location:

Wiechens Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 6024 Cortez Blvd, Weeki Wachee, FL - Commerce de détail à vendre

6018-6024 Cortez Blvd., Weeki Wachee, FL 3460 - 6024 Cortez Blvd

Weeki Wachee, FL 34607

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 841 424 $ CAD
  • 6 894 pi²
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau

Weeki Wachee Commerce de détail à vendre - Hernando County

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE - Site POSSIBLE DE RÉAMÉNAGEMENT précédemment utilisé comme RESTAURANT/LOUNGE, situé sur un terrain de 0,64 acre avec une superficie totale de bâtiment d'environ 6 894 pieds carrés (selon les registres publics du comté de Hernando). Il est situé le long de la très fréquentée Cortez Boulevard (SR-50), l'une des principales routes menant à la côte du Golfe et aux marinas locales. Il se trouve à seulement 4 miles du parc d'État Weeki Wachee, et la rivière Weeki Wachee longe cette propriété avec une rampe de mise à l'eau existante offrant un accès direct. Caractéristiques principales : Zonage C3 (usage commercial/restaurant), visibilité élevée avec une façade sur Cortez Boulevard à 3,5 miles à l'ouest de l'autoroute U.S. 19, et à environ 45 minutes au nord de Tampa. La région environnante de Weeki Wachee est réputée pour le bateau, la pêche, les maisons en bord de l'eau, les marinas et le tourisme lié à la rivière Weeki Wachee et à l'accès au Golfe. Les activités commerciales à proximité incluent des commerces mixtes, des entrepôts, des restaurants et des entreprises orientées vers le secteur maritime. D'autres utilisations possibles incluent un Airbnb ou un centre de recherche et développement lié au domaine maritime. Directions : En conduisant au nord ou au sud de l'autoroute U.S. 19, tournez à l'ouest sur Cortez Boulevard (SR-50) et parcourez 3,5 miles jusqu'à la propriété située sur la gauche.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtec Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 3011 Ernest Dr, Auburndale, FL - Multi-résidentiel à vendre

3011 Ernest Dr

Auburndale, FL 33823

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 104 854 $ CAD
  • 5 208 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Auburndale Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Ce complexe multifamilial de six unités entièrement occupé représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le corridor en expansion d'Auburndale. La propriété se compose de trois bâtiments duplex totalisant plus de 5 200 pieds carrés sur un terrain de 0,40 acre. Chaque unité offre une configuration de deux chambres et deux salles de bain avec des intérieurs rénovés, un système de chauffage et climatisation contrôlé par les locataires, ainsi que des cours privées clôturées. Les améliorations récentes incluent de nouveaux toits et des mises à jour intérieures dans la plupart des unités, réduisant les besoins d'entretien à court terme et préservant la valeur à long terme. Entièrement louée à des locataires de longue durée, la propriété génère actuellement environ 6 600 $ de revenus locatifs mensuels, assurant un flux de trésorerie immédiat et prévisible. Idéalement située à moins de deux miles de l'échangeur US-92/FL-570, le site offre un accès pratique aux principales routes de transport reliant Orlando, Tampa et Lakeland. La zone environnante comprend un centre commercial dense avec des enseignes majeures telles que Walmart, Lowe’s, Publix, et des chaînes de restauration nationales, favorisant une forte rétention des locataires et une demande locative soutenue. Grâce à ses solides atouts géographiques, ses unités modernisées et son flux de revenus éprouvé, cet actif offre aux investisseurs des opérations stables et un potentiel de croissance dans un marché en plein essor du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 1240 SW 12th St, Miami, FL - Terrain à vendre

Duplex Land - 1240 SW 12th St

Miami, FL 33135

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 345 656 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Miami Terrain à vendre - Coral Way

Vente de terrain de premier choix à Miami avec plans entièrement approuvés pour un duplex moderne. Opportunité prête à construire : l'acheteur peut finaliser l'achat, payer les frais d'impact et commencer la construction immédiatement. Les plans incluent un duplex de deux étages totalisant environ 5 600 pieds carrés, avec des unités spacieuses de 3 chambres, des garages privés, des espaces de vie ouverts et des balcons au deuxième étage. Conçu pour le marché actuel, idéal pour la revente ou la location à long terme. Situé dans un quartier en pleine évolution entouré de nouvelles constructions, avec un accès facile à Brickell, au centre-ville de Miami, à Coral Gables et aux principales autoroutes.

Coordonnées pour la location:

Cornerstone International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 0 US Highway 17, Green Cove Springs, FL - Terrain à vendre

Green Cove Commercial Industrial/Retail - 0 US Highway 17

Green Cove Springs, FL 32043

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 7 011 576 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Green Cove Springs Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

La propriété en question est un site commercial/industriel vacant d'environ 20 acres, dégagé et de forme rectangulaire, situé à proximité du nouveau développement résidentiel de DR Horton, The Rookery. The Rookery est une communauté planifiée hautement aménagée comprenant environ 2 100 maisons. Un promoteur Publix (prévu pour accueillir un nouveau supermarché Publix) est actuellement sous contrat juste au sud de l'entrée de The Rookery, à environ 150 pieds au sud de la propriété en question. Le site offre environ 477 pieds de façade directe, avec accès et visibilité le long du côté ouest de l'autoroute US 17 à Green Cove Springs, et une profondeur moyenne d'environ 1 900 pieds le long des limites nord et sud de la propriété. La topographie est généralement plate et au niveau de la route, ce qui améliore la viabilité pour le développement. La First Coast Expressway (SR 23), une rocade extérieure d'environ 46 miles desservant la région métropolitaine du sud-ouest de Jacksonville, se trouve à une courte distance au sud-ouest de la propriété via l'autoroute US 17. Cette rocade extérieure a déjà un impact significatif sur la région en améliorant considérablement l'accessibilité et la connectivité régionales. Le pont Shands est en cours de remplacement, avec un coût estimé à environ 750 millions de dollars et une date d'achèvement prévue pour 2030. Compte tenu de son emplacement stratégique, de sa forte visibilité et façade, de sa proximité avec une croissance résidentielle importante et de l'amélioration de l'accès régional, la propriété est bien adaptée à une variété d'usages potentiels, notamment le commerce de détail, les logements multifamiliaux et les projets de développement à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

The Cordell Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 4425 SW 8th St, Coral Gables, FL - Terrain à vendre

Prime Coral Gables 1.57-Acre Assemblage - 4425 SW 8th St

Coral Gables, FL 33134

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 23 938 511 $ CAD
  • Lot de 1,57 AC

Coral Gables Terrain à vendre - West Miami

Assemblage rare de 1,57 acre couvrant un bloc entier avec une façade directe sur Coral Gables, le long de la très fréquentée SW 8th Street. Zoné T6-8, la propriété offre un potentiel exceptionnel de réaménagement avec une capacité estimée de 250 unités résidentielles en droit acquis. Le site comprend des motels générant des revenus, des vitrines commerciales et des duplex existants, tout en offrant un accès immédiat à Coral Gables, Coconut Grove, Brickell et l'aéroport international de Miami. L'une des dernières opportunités de développement à grande échelle et à usage mixte dans le cœur urbain de Miami.

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 285 Monroe Ave, Cape Canaveral, FL - Spécialité à vendre

285 Monroe Ave

Cape Canaveral, FL 32920

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 264 951 $ CAD
  • 3 584 pi²

Cape Canaveral Spécialité à vendre - Brevard County

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN RARE à quelques pas de la plage! Ce quadplex entièrement meublé à Cape Canaveral comprend 4 unités rénovées de 2 chambres, dont trois avec 1 salle de bain et une avec 1,5 salle de bain, déjà exploitées comme locations de vacances à court terme réussies. Avec une performance de revenu brut solide et une configuration conçue pour un succès locatif continu, c'est le type de propriété côtière génératrice de revenus que les investisseurs recherchent et trouvent rarement. Les invités adorent la piscine hors-sol, l'espace extérieur charmant pour se divertir, le magnifique aménagement paysager et le style de vie à proximité de la plage.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 3066 NW S River Dr dr, Miami, FL - Terrain à vendre

Miami River Waterfront Site - 3066 NW S River Dr dr

Miami, FL 33142

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 21 247 199 $ CAD
  • Lot de 0,79 AC

Miami Terrain à vendre

Rare opportunité de réaménagement sur la rivière Miami comprenant environ 34 596 pieds carrés (0,79 acres) avec un bâtiment existant de ±7 850 pieds carrés. La propriété offre un fort potentiel pour le développement multifamilial, à usage mixte, hôtelier, restaurant ou pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Miami. Le zonage actuel permet jusqu'à 250 unités par acre, ce qui soutient environ 197 unités résidentielles avec un potentiel de développement allant jusqu'à 16 étages. Les améliorations existantes peuvent être utilisées ou réaménagées. Le site est stratégiquement situé le long du corridor en pleine transformation de la rivière Miami, à proximité de Brickell, du centre-ville de Miami, de Wynwood, du district de la santé, de l'aéroport international de Miami et des principales autoroutes. La propriété représente également une excellente opportunité pour un restaurateur ou un propriétaire-utilisateur cherchant à établir une présence le long de la rivière Miami, devenue l'une des destinations de premier plan de Miami pour la gastronomie et le divertissement. Points forts : ±34 596 pieds carrés (0,79 acres) Bâtiment existant de ±7 850 pieds carrés Jusqu'à 250 unités par acre Potentiel d'environ 197 unités résidentielles Développement potentiel de 16 étages Emplacement sur la rivière Miami Corridor de réaménagement dynamique Idéal pour restaurant, hôtellerie ou propriétaire-utilisateur Prix de vente : 15 000 000 $ Bail foncier disponible : 450 000 $ NNN (annuel)

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-16
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