Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

466 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 6501 Boatyard Dr, Hudson, FL - Spécialité à vendre

Hudson CMC Marina with Stilt Home - 6501 Boatyard Dr

Hudson, FL 34667

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 522 400 $ CAD
  • 1 400 pi²
  • Bord de l’eau

Hudson Spécialité à vendre - Pasco County

Rare opportunité d'acquérir une marina en bord de mer entièrement opérationnelle avec une composante résidentielle génératrice de revenus dans le marché nautique très prisé de Hudson, en Floride. Située sur environ 1/3 d'acre réparti sur trois lots riverains combinés, cette propriété unique comprend 27 quais pour bateaux, une rampe privée pour embarcations, des quais éclairés, des services d'eau douce et d'électricité, ainsi qu'une marina entièrement clôturée avec un accès direct au golfe du Mexique. La marina propose actuellement des locations flexibles au mois, avec des tarifs de quai à partir de 260 $ par mois et des tarifs de location d'environ 11,00 $ par pied linéaire, offrant des revenus immédiats et un potentiel de croissance significatif pour un nouveau propriétaire. En plus de la marina, la propriété inclut une résidence riveraine surélevée de 1 400± pi², magnifiquement entretenue, offrant des vues panoramiques sur l'eau. La maison est entièrement meublée et peut être utilisée comme résidence pour le propriétaire/exploitant, retraite de vacances, location à long terme ou location à court terme. Sous la résidence se trouve un garage couvert et un espace de rangement de 1 400± pi², offrant amplement d'espace pour l'équipement, les véhicules et les opérations de la marina. Points forts de la propriété : • 27 quais pour bateaux • Rampe privée pour embarcations • Accès direct au golfe • Propriété de marina entièrement clôturée • Quais éclairés • Services d'eau douce et d'électricité aux quais • Accès à des douches et toilettes publiques à proximité • Locations de quais au mois • Tarif de location de quai d'environ 11,00 $ par pied linéaire • Triple lot riverain (environ 1/3 d'acre) • Maison sur pilotis entièrement meublée de 1 400± pi² • Garage/espace de rangement de 1 400± pi² sous la résidence • Marché nautique et de pêche dynamique • Excellente opportunité pour propriétaire/exploitant ou investisseur Que vous recherchiez une entreprise de marina clé en main, une propriété d'investissement en bord de mer ou une retraite nautique privée avec potentiel de revenus, cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un bien riverain unique dans l'un des marchés nautiques récréatifs les plus actifs de Floride. Contactez le courtier pour obtenir des informations financières, des détails sur l'occupation et une visite privée.

Coordonnées pour la location:

FHR Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour THE RIVIERA BEACH MULTIFAMILY PORTFOLIO – à vendre, Riviera Beach, FL

THE RIVIERA BEACH MULTIFAMILY PORTFOLIO

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 076 000 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Riviera Beach Portefeuille de propriétés à vendre - North Palm Beach

APEX Capital Realty est fier de présenter l'opportunité d'acquérir un portefeuille de duplex à Riviera Beach, comprenant spécifiquement les biens situés aux adresses 1538-1542 et 1546-1550 W 26 Ct. Ces propriétés représentent une opportunité d'investissement exceptionnelle au sein de l'un des sous-marchés côtiers les plus dynamiques et en pleine évolution du sud de la Floride. Le portefeuille se compose de deux duplex ultramodernes construits entre 2022 et 2023, offrant un total de quatre unités haut de gamme de trois chambres et deux salles de bain. Ces propriétés sont idéalement situées au cœur d'une initiative massive de réaménagement municipal et privé visant à transformer Riviera Beach d'un centre maritime industriel en une destination luxueuse en bord de mer. Le portefeuille bénéficie d'un emplacement stratégique dans la subdivision Fontaine, offrant un accès immédiat au corridor de l'Interstate 95, au Port de Palm Beach et au corridor en forte croissance de Broadway. Le paysage économique de Riviera Beach est actuellement marqué par l'intervention agressive de l'Agence de Réaménagement Communautaire (CRA), qui a supervisé une augmentation spectaculaire de la valeur imposable de la ville, passant de 132,7 millions de dollars à sa création à plus de 1,31 milliard de dollars à la fin de 2025. Cette augmentation annuelle de 7 % est soutenue par environ 1,1 milliard de dollars de projets planifiés ou en cours de construction, incluant la Phase II du Sonnenblick Marina Village évaluée à 481 millions de dollars et le projet Forest Development de 325 millions de dollars situé au 1851 Broadway. Alors que les capitaux institutionnels continuent d'affluer vers le centre urbain, les propriétés en question sont idéalement positionnées pour répondre à la demande croissante de logements de qualité pour les travailleurs et les cadres. Le portefeuille génère actuellement un revenu brut annuel de 121 200 $, avec des loyers mensuels variant entre 2 400 $ et 2 600 $ par unité. Les propriétés en question ont maintenu une position de location premium grâce à leur construction moderne, leurs fenêtres résistantes aux impacts et leur ambiance résidentielle de type "maison unifamiliale".

Coordonnées pour la location:

Apex Capital Realty LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 5000 Nob Hill Rd, Sunrise, FL - Spécialité à vendre

The Leo Goodman Senior Complex - 5000 Nob Hill Rd

Sunrise, FL 33351

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 12 594 399 $ CAD
  • 33 000 pi²

Sunrise Spécialité à vendre - Plantation

Cette installation communautaire unique située à Sunrise, en Floride, propose un bâtiment de ±33 000 pieds carrés sur un terrain de plus de 3,13 acres, zoné pour des usages rares de type CF (Installations Communautaires). Idéal pour des écoles, des programmes de santé, des lieux de culte et d'autres fonctions institutionnelles, cette propriété offre flexibilité et évolutivité aux organisations souhaitant s'étendre dans un emplacement bien connecté du comté de Broward. La conception du bâtiment comprend un auditorium, des salles de classe, des bureaux administratifs, deux cuisines commerciales, une cafétéria et de nombreuses installations sanitaires, offrant un environnement adaptable à diverses opérations. Le site dispose de plusieurs points d'entrée pour faciliter les arrivées et départs, 76 espaces de stationnement, un jardin clôturé et des éléments décoratifs extérieurs. Idéalement situé le long de N Nob Hill Road, avec une grande visibilité et un accès facile aux principales artères, notamment la Sawgrass Expressway, Commercial Boulevard et le Florida Turnpike, la propriété garantit une connectivité aux principaux centres de population du sud de la Floride. Cette opportunité d'acquisition est offerte à un prix bien inférieur au coût estimé de remplacement, offrant une valeur immédiate aux opérateurs institutionnels et axés sur la communauté.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 1219 NE 5th Ter, Fort Lauderdale, FL - Terrain à vendre

1219 NE 5th Ter

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 035 024 $ CAD
  • Lot de 0,23 AC

Fort Lauderdale Terrain à vendre

Rare opportunité d'acquérir un duplex générant des revenus (1 chambre/1 salle de bain de chaque côté) avec une capacité de développement supplémentaire dans le quartier en plein essor de Studio City à Fort Lauderdale, à plus de 35 % en dessous de la valeur marchande. Situé sur NE 5th Terrace, à moins d'un pâté de maisons de NE 13th Street, la propriété se trouve à moins de 60 secondes à pied du cœur de Studio City : le nouveau quartier des arts et du divertissement de Fort Lauderdale, qui propose un mélange éclectique d'entreprises indépendantes telles que Gulfstream Brewing Co, Lovelee Bakeshop, Radio-Active Records et d'autres destinations populaires du quartier. Situé à la croisée des chemins entre Flagler Village et Wilton Manors, le secteur offre une expérience de quartier dynamique et accessible à pied, avec une énergie jeune et créative souvent comparée aux débuts de Wynwood. Entouré de nouveaux développements en cours, le secteur continue d'attirer des investisseurs et des promoteurs qui reconnaissent son potentiel à long terme. Cette propriété ne doit pas être considérée uniquement comme un duplex ou uniquement comme un terrain à exploiter; sa véritable valeur réside dans les deux. Le duplex existant (qui dispose de compteurs d'eau et d'électricité séparés) peut rester en place et continuer à générer des revenus pendant que 8 unités supplémentaires sont développées sur le même terrain, pour un total de 10 unités, sans démolir la structure actuelle. Le plan de site inclus montre une disposition, un stationnement et un accès viables. Une réunion préliminaire de développement avec la ville a eu lieu; des représentants de tous les départements concernés (urbanisme, zonage, ingénierie, aménagement paysager, etc.) étaient présents et ont confirmé que le plan de site est réalisable et conforme aux codes et règlements de zonage actuels. Comparables de terrain : 91 000 $ - 117 000 $ par unité vendue, 129 000 $ - 162 000 $ par unité active. Comparables de multifamilial actif et vendu : 200 000 $ (non rénové) - 320 000 $ (entièrement rénové) par unité. Propriété en question : duplex partiellement rénové + terrain constructible pour 8 unités; valeur marchande ~1,2 M$. Loyers pour 1 chambre : 1,6 k$ - 2,3 k$/mois. Coût de construction ~1,2 M$. Total : ~2 M$. Valeur projetée : 3 M$+ = plus de 1 M$ d'équité instantanée après achèvement. Rendement potentiel : ~10 %. Le vendeur offre un financement. La propriété est située dans une Zone d'Opportunité Qualifiée, offrant un potentiel d'avantages fiscaux majeurs, notamment le report des impôts, la réduction des impôts sur les gains en capital et, potentiellement, l'exonération totale des impôts sur le profit lors de la vente de la propriété; consultez un professionnel fiscal pour plus de détails et d'éligibilité. Appelez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

United Realty Group, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 5310 County Road 579, Seffner, FL - Terrain à vendre

Seffner Infill Opportunity - 5310 County Road 579

Seffner, FL 33584

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 878 840 $ CAD
  • Lot de 1,66 AC

Seffner Terrain à vendre - East Tampa

Exceptionnelle opportunité de développement en milieu urbain dans le marché établi de Seffner, situé le long de la County Road 579 dans un emplacement de choix! Ce site de 1,66± acre offre une combinaison unique de densité résidentielle et de potentiel commercial à l'échelle du quartier. Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes I-75 et I-4, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale vers Tampa, Brandon, Plant City, Lakeland et la grande région de Tampa Bay. Actuellement zoné RDC-12 (Résidentiel Duplex Conventionnel), permettant une densité résidentielle de 12 unités par acre, avec une utilisation future des terres RES-9, autorisant des développements commerciaux de quartier, des bureaux, des projets mixtes et des développements polyvalents. Avec des données démographiques solides, une accessibilité exceptionnelle et un potentiel de développement flexible, cette propriété est parfaitement adaptée pour un développement résidentiel, des bureaux professionnels ou une réaffectation future en projet mixte. Points forts de la propriété : À quelques minutes des autoroutes I-4 et I-75 Zonage RDC-12 Corridor de forte croissance Détails de la propriété : Type de propriété : Terrain commercial Comté : Hillsborough Adresse de la propriété : 5310 CR 579, Seffner, FL 33584 Superficie : 1,66± acre Prix : 635 000 $ Zonage : RDC-12 Utilisation future des terres : RES-9 STR : 04-29-20 Folio/ID de parcelle : 064691-0000, 064694-0000, 064697-0000, 064698-0000 Services publics : Conduite d'eau principale de 12 pouces et conduite de refoulement de 4 pouces

Coordonnées pour la location:

Fischbach Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 2119- 2125 Montclair Dr, Sarasota, FL - Multi-résidentiel à vendre

Montclair Villas - 2119- 2125 Montclair Dr

Sarasota, FL 34231

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 370 160 $ CAD
  • 5 682 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Sarasota Multi-résidentiel à vendre

**Consultez le mémorandum d'offre sur MultifamilyFirm.com pour les informations financières et les détails complets** The Multifamily Firm est ravi de présenter les Montclair Villas, un duplex rare construit en maçonnerie en 2007, situé dans l'enclave prisée de Coquina Island, à quelques minutes de Siesta Key. Situé dans une zone non inondable, le bien se compose de grandes unités sur deux étages comprenant 3 chambres, 2,5 salles de bain, des piscines privées, des garages pour deux voitures, des patios couverts et des cours privées. De plus, chaque unité ainsi que les espaces communs disposent de numéros de parcelle distincts, offrant une flexibilité future grâce à une stratégie de vente individuelle en copropriété. Sur le plan opérationnel, toutes les utilités sont mesurées séparément et payées directement par les locataires, ce qui réduit considérablement les dépenses du propriétaire et améliore le flux de trésorerie global. Grâce à sa proximité avec Siesta Key, le bien est également bien positionné pour une utilisation potentielle en location de vacances à court terme, offrant plusieurs options pour maximiser les rendements. Avec une construction de qualité, des frais généraux réduits et une flexibilité intégrée, les Montclair Villas offrent un mélange idéal d'attrait lifestyle et de potentiel d'investissement à long terme. **Consultez le mémorandum d'offre sur MultifamilyFirm.com pour les informations financières et les détails complets**

Coordonnées pour la location:

The Multifamily Firm, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 8270-8280 NE 1st Pl, Miami, FL - Terrain à vendre

Little River Covered Land Assemblage - 8270-8280 NE 1st Pl

Miami, FL 33138

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 584 560 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC

Miami Terrain à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA® PRÉSENTENT UN ASSEMBLAGE DE TERRAINS COUVERTS AU CŒUR DE LA RÉVITALISATION DE LITTLE RIVER — OÙ LE POTENTIEL DE ZONAGE, LA DENSITÉ LOCALE ET LA PROXIMITÉ À PIED DU CITADEL SE REJOIGNENT. Situé sur un terrain de 12 750 pi² (0,29 acre) réparti sur deux parcelles contiguës zonées T5-O, au cœur du corridor de développement le plus actif de Little River, le 8270–8280 NE 1st Place représente un exemple parfait d'acquisition de terrain couvert : générant des revenus aujourd'hui, irremplaçable demain. Adjacent au Citadel et directement à la frontière du district de zonage T6-8-O, cet assemblage se trouve à l'avant-garde de l'une des initiatives de redéveloppement les plus prometteuses de Miami — entouré de chantiers actifs, de projets approuvés et de capitaux institutionnels déployés à grande échelle le long du corridor de la 79e rue et du sous-marché du district Uptown de la 2e avenue NE. Offrant un complexe locatif clé en main magnifiquement réimaginé, comprenant un immeuble de 4 logements et une résidence unifamiliale rénovés et meublés par des designers, cette propriété est idéale pour les investisseurs à long terme dans le multifamilial. Elle offre un potentiel de redéveloppement pour un projet commercial ou mixte, ou encore un programme de réutilisation adaptative à court terme avant le redéveloppement. Déjà en mesure de commander des loyers premium grâce à ses finitions haut de gamme, ses unités entièrement meublées, ses espaces spacieux et luxueux, et sa situation enviable à quelques pas du Citadel, des restaurants et des commerces, cette propriété offre aux investisseurs des conditions rares qui garantissent une rentabilité à long terme par rapport à l'inventaire locatif vieillissant du quartier de Little River. L'amélioration existante — un immeuble de quatre logements entièrement rénové — comprend trois (3) unités de 2 chambres / 1 salle de bain et une (1) grande unité de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune présentant un thème de design unique et des finitions haut de gamme soigneusement restaurées. Historiquement exploité comme location à court terme, ce complexe locatif méticuleusement entretenu est à mi-chemin de sa stabilisation, avec deux des quatre unités de l'immeuble de 4 logements récemment louées à 2 900 $/mois. Il reste à louer la résidence unifamiliale et la dernière unité. Une unité de l'immeuble de 4 logements n'a pas été rénovée car elle est occupée par un locataire annuel à long terme. Avec aucun besoin d'investissement supplémentaire en capital (CapX), la propriété est en bonne voie pour atteindre un rendement de 5,8 % ou plus — un retour attractif pour un terrain couvert dans un emplacement de premier choix, compte tenu des améliorations apportées par rapport à la taille du terrain. De plus, le zonage commercial sous-jacent T5-O offre une rare flexibilité pour maximiser le potentiel d'investissement et convient à : --Les investisseurs multifamiliaux et les opérateurs de locations à court terme cherchant un centre locatif clé en main dans le secteur le plus accessible à pied pour la restauration et le commerce de détail. --Les opérateurs spécialisés ou institutionnels (écoles, centres de bien-être, collectifs de design, etc.) recherchant des terrains magnifiques et plusieurs structures. --Les acheteurs de terrains couverts optimistes misant sur un futur redéveloppement — potentiel de 19 unités / 5 étages par droit, ou jusqu'à 292 unités / 8–12 étages grâce aux incitatifs de la loi Live Local Act. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : -Retour prouvé de +/- 6 % CAP sans besoin d'investissements supplémentaires en capital. -Convient aux investisseurs : avec la résidence unifamiliale actuellement vacante, un acheteur orienté investissement peut choisir d'y habiter (ou de l'utiliser comme bureau) et de louer l'immeuble de 4 logements, facilitant la gestion sur place et ouvrant la porte à de meilleures options de financement. -Certifications des bâtiments à jour pour un investissement sans tracas. -Producteur de revenus clé en main : entièrement rénové avec des intérieurs cohérents et haut de gamme conçus par des designers, commandant des tarifs premium — idéal pour une exploitation immédiate en tant qu'Airbnb, hébergement boutique ou locations à long terme. -Versatilité opérationnelle : la configuration à deux structures permet une diversification des revenus via un usage de bureau ou créatif dans la résidence unifamiliale, tout en générant des revenus grâce à l'immeuble de 4 logements modernisé, soutenant plusieurs approches d'investissement. -Emplacement de premier choix accessible à pied : à quelques pas du Citadel — l'ancre culinaire de Little River — et entouré de cafés, d'établissements culturels, de studios d'art, de restaurants de chefs et de commerces de quartier. -Zonage flexible et potentiel de développement futur : avec le zonage T5-O, les avantages de la zone d'opportunité et l'éligibilité à la loi Live Local Act, cet assemblage offre une flexibilité exceptionnelle pour un futur redéveloppement et une dynamique de valeur à long terme. ZONAGE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé dans une section en plein essor de Little River, cet assemblage est zoné T5-O, permettant un mélange diversifié d'usages multifamiliaux, mixtes et commerciaux tels que bureaux, commerces de détail, et plus encore. De manière critique, le zonage commercial de la propriété permet 65 unités/acre (soit 19 unités par droit sur ce site) et est également éligible à la loi Live Local Act, qui permettrait une densité pratiquement illimitée. Grâce à sa proximité directe avec le district de zonage T6-8-O, un redéveloppement sous la LLA permettrait jusqu'à 8–12 étages de hauteur, comparé aux 5 étages actuellement autorisés par droit. Cette proximité place le site à proximité immédiate de plusieurs projets à grande échelle prévus pour les prochains cycles, positionnant le site à l'avant-garde de la prochaine vague de développement de Little River, avec des redéveloppements déjà en cours directement contigus au site. Bien que le terrain lui-même soit un atout, les structures existantes ne sont pas un passif, offrant un pont générateur de revenus entre l'acquisition et le début des travaux, tout en offrant une flexibilité ultime pour une réutilisation adaptative par l'acheteur dans l'intervalle. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ --Deux bâtiments modernes, méticuleusement entretenus. --Unités entièrement meublées avec des finitions haut de gamme et des thèmes de design uniques. --Comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable, buanderie dans les unités. --Immeuble de 4 logements équipé de nouveaux mini-splits et résidence unifamiliale avec climatisation centrale. --Fenêtres et portes résistantes aux impacts. --Propriétés entièrement clôturées avec éclairage extérieur mis à jour. --Terrains paysagers professionnels avec espaces extérieurs meublés. --Stationnement sur place en abondance et stationnement public à proximité.

Coordonnées pour la location:

The Alpha Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour Oleander Ave, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

22.5 Contiguous - Oleander Ave

Fort Pierce, FL 34982

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 214 160 $ CAD
  • Lot de 22,50 AC

Fort Pierce Terrain à vendre - Port St Lucie

Assemblage rare de 22,61 acres composé de trois parcelles résidentielles RS-2 contiguës situées dans la région de White City, dans le comté de St. Lucie. Actuellement zoné résidentiel avec des avantages fiscaux agricoles en place. Convient au développement résidentiel unifamilial et offre des opportunités potentielles d'augmentation de densité future, sous réserve des approbations du comté. Excellente opportunité pour les constructeurs, les développeurs et les investisseurs fonciers dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Treasure Coast.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 5820 US Highway 1, Vero Beach, FL - Terrain à vendre

Central IRC 722 ft Frontage on Hwy 1 - 5820 US Highway 1

Vero Beach, FL 32967

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 919 998 $ CAD
  • Lot de 10,01 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement sur l'US Hwy 1 – 10,01 acres (6 lots contigus) Comté d'Indian River, Floride Offre exceptionnelle comprenant environ 722 pieds de façade directe sur l'US Hwy 1, avec six parcelles combinées totalisant 10,01 acres, proposées ensemble par un seul propriétaire. La propriété est vendue en assemblage complet pour 4 999 999 $. Cette offre représente une rare opportunité de réaménagement à grande échelle dans l'un des corridors en croissance du comté d'Indian River, avec une forte visibilité, accessibilité et une expansion résidentielle environnante. La propriété est actuellement améliorée avec des structures résidentielles sur trois parcelles, générant environ 8 500 $/mois en revenus locatifs, offrant un flux de trésorerie intérimaire pendant que les activités de planification et d'autorisation sont en cours. Deux bâtiments accessoires supplémentaires peuvent servir de stockage, atelier ou structures à usage commercial. Le zonage est SF-MF (Unifamilial / Multifamilial), soutenant une gamme d'opportunités de développement résidentiel, y compris environ 32 maisons unifamiliales, appartements, duplex et maisons en rangée, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations du comté. Points forts de la propriété : • 10,01 acres au total réparties sur 6 parcelles contiguës • Environ 722 pieds de façade sur l'US Hwy 1 • Proposée uniquement en assemblage complet • Revenus locatifs existants d'environ 8 500 $/mois • Fort potentiel de réaménagement et d'investissement • Services publics disponibles, y compris électricité, eau, câble et téléphone • Structures résidentielles existantes sur trois parcelles • Deux bâtiments supplémentaires pour stockage/atelier • Corridor très visible avec des tendances de croissance solides • Proximité de la zone d'influence de Grand Harbor et de Spoonbill Marsh • Accès pratique aux communautés résidentielles, commerciales et riveraines Détail des parcelles : • Lot 1 : 1,72 acres • Lot 2 : 0,86 acre • Lot 3 : 1,63 acre • Lot 4 : 0,93 acre • Lot 5 : 2,73 acres • Lot 6 : 2,14 acres Prix : • 4 999 999 $ • Environ 499 550 $ par acre • Environ 10,32 $ par pied carré L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, la densité, les usages autorisés, la disponibilité des services publics, les conditions environnementales et le potentiel de développement auprès du service de planification et de zonage du comté d'Indian River, y compris une consultation avec le planificateur du jour. Les six parcelles doivent être achetées ensemble.

Coordonnées pour la location:

Fast Cash Inn Pawn

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 1900 E Bay Dr, Largo, FL - Bureau à vendre

Blg A-- East Bay Plaza Condos - 1900 E Bay Dr

Largo, FL 33771

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 069 080 $ CAD
  • 4 875 pi²

Largo Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Situé dans le parc de bureaux East Bay Office Park le long de East Bay Drive à Largo, ce bâtiment médical et de bureaux indépendant de 4 875± pieds carrés combine un potentiel de génération de revenus avec une flexibilité future pour un propriétaire-utilisateur. Construit en 2007 et conçu pour une efficacité optimale dans le domaine des soins de santé, la propriété offre une disposition médicale entièrement fonctionnelle comprenant 5 bureaux privés, 4 salles d'examen équipées et une zone de laboratoire. Son atout exceptionnel — trois grandes suites de traitement, chacune avec salle de bain privée, douche et accès extérieur privé — constitue un avantage pour les spécialistes de la santé des femmes, les pratiques de bien-être et les prestataires de soins spécialisés. Le bâtiment intègre plusieurs espaces centrés sur les patients, tels qu'une réception et une salle d'attente spacieuses, une grande salle de conférence ou de classe, ainsi qu'une cuisine/espace de pause. La propriété se distingue également par une visibilité grâce à une enseigne monumentale sur East Bay Drive, offrant des opportunités de branding. Un locataire existant garantit un flux de trésorerie immédiat tout en préservant une voie attrayante pour une occupation par le propriétaire, ce qui en fait un achat intéressant pour les investisseurs et les praticiens. Son emplacement à proximité de résidences pour personnes âgées, notamment The Palms of Largo et Heron House, soutient une demande soutenue pour les services médicaux, tandis que la proximité du corridor médical de East Bay assure une excellente connectivité aux grandes routes, aux prestataires de soins de santé et aux communautés résidentielles.

Coordonnées pour la location:

Renee Landes Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 9433 County line Rd, Spring Hill, FL - Terrain à vendre

9433 County line Rd

Spring Hill, FL 34608

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 013 598 $ CAD
  • Lot de 9,30 AC

Spring Hill Terrain à vendre - Hernando County

Exceptionnelle opportunité de développement commercial située sur County Line Road à Spring Hill, en Floride. Positionné au cœur de l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Hernando, ce site très visible offre de nombreuses possibilités de développement, notamment des espaces de stockage, des bureaux médicaux, des terrains commerciaux, des lave-autos, des concepts de service au volant, des projets à usage mixte et des services professionnels. Entouré par une croissance résidentielle, des commerces établis et des générateurs de trafic quotidien, la propriété est parfaitement adaptée aux investisseurs et développeurs à la recherche d'une appréciation à long terme et d'opportunités de revenus récurrents. Une propriété. Plusieurs sources de revenus.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 6700 Gasparilla Pines Blvd, Englewood, FL - Terrain à vendre

4+ acres with plans included for 52 Units! - 6700 Gasparilla Pines Blvd

Englewood, FL 34224

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 211 000 $ CAD
  • Lot de 4,39 AC

Englewood Terrain à vendre - Charlotte County

Rare opportunité de développement à haute densité. Environ 4,39 acres avec une désignation d'utilisation future de terrain résidentiel à haute densité et des plans actuels disponibles pour une communauté multifamiliale de 52 unités comprenant un bâtiment de 24 unités et 7 quadruplex. Inclus dans le prix : les relevés et les plans de site pour un bâtiment de 24 unités ainsi que 7 quadruplex. Les grands terrains adaptés au développement multifamilial sont extrêmement rares dans cette région, car la plupart des terrains ont été divisés en lots résidentiels d'un quart d'acre il y a des décennies, rendant ce type d'opportunité de plus en plus difficile à trouver. Idéalement situé à quelques minutes des magnifiques plages du Golfe, de la pêche de classe mondiale et des tournois de tarpon, ainsi que des marinas et des terrains de golf verdoyants. Profitez d'une abondance de restaurants locaux, y compris plusieurs populaires situés en bord de l'eau. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à la navigation, aux activités en bord de mer et au charme du centre-ville d'Englewood ainsi qu'à la prestigieuse Boca Grande à proximité. Que vous soyez un promoteur à la recherche de votre prochain projet multifamilial ou un investisseur en quête d'un site résidentiel à haute densité rare dans un marché côtier en pleine croissance, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans l'une des régions les plus prisées du sud-ouest de la Floride!

Coordonnées pour la location:

Tall Pines Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 418 E Virginia Ave, Punta Gorda, FL - Multi-résidentiel à vendre

Virginia Avenue Duplexes - 418 E Virginia Ave

Punta Gorda, FL 33950

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 211 000 $ CAD
  • 4 720 pi²

Punta Gorda Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

*VENTE CONFIDENTIELLE. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU LE PERSONNEL* Hull Multifamily Advisors est heureux de présenter l'offre exclusive des Virginia Avenue Duplexes à Punta Gorda, en Floride. Construite en 1969, cette propriété multifamiliale bien entretenue comprend 8 unités réparties dans quatre bâtiments de style duplex, avec une répartition des unités comme suit : (4) unités de deux chambres/une salle de bain de 720 pi² et (4) unités d'une chambre/une salle de bain de 460 pi². La propriété a bénéficié de rénovations importantes récemment, notamment une plomberie entièrement remplacée, des panneaux électriques et câblages mis à jour dans 3 des 4 bâtiments, ainsi que de nouveaux systèmes de climatisation (HVAC) dans 3 des 4 bâtiments, ce qui réduit les besoins en dépenses de capital à court terme pour le futur propriétaire. Les résidents profitent d'aménagements attrayants tels que des entrées individuelles pour chaque unité, un stationnement sur place en quantité suffisante et une configuration résidentielle à faible densité qui améliore l'attrait pour les locataires. L'actuel propriétaire prend en charge les frais de déchets, l'eau (pour 4 des 8 unités) et l'électricité (pour 2 des 8 unités), tandis que les locataires sont responsables des autres dépenses liées aux services publics. Les Virginia Avenue Duplexes sont proposés comme un investissement stabilisé et générateur de flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation substantiel. Plus précisément, les loyers actuels sont nettement inférieurs à ceux du marché tout en maintenant historiquement des niveaux d'occupation proches de 100 %. Selon une analyse approfondie des loyers comparables (présentée à la page 17 du document d'offre), les loyers actuels sont estimés à environ 150–250 $ en dessous des propriétés concurrentes sur le marché. Cela représente une opportunité claire pour les investisseurs d'augmenter les loyers au niveau du marché, générant ainsi des flux de trésorerie supplémentaires et une appréciation significative de la valeur. Avec son emplacement attrayant à Punta Gorda, son historique d'occupation éprouvé et son fort potentiel de valorisation, cette offre constitue une opportunité d'investissement convaincante. Veuillez contacter Hull Multifamily Advisors pour obtenir des informations supplémentaires avant que cette opportunité ne disparaisse.

Coordonnées pour la location:

Hull Multifamily Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 4565 Corsa Ln, Kissimmee, FL - Multi-résidentiel à vendre

Bella Vida Town Homes - 4565 Corsa Ln

Kissimmee, FL 34746

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 453 080 $ CAD
  • 11 996 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Entrée par clef intelligente

Kissimmee Multi-résidentiel à vendre

Votre Prochain Investissement Intelligent — Vous Attend aux Maisons de Ville Bella Vida au Cœur de Kissimmee Découvrez un portefeuille exceptionnel de 9 maisons de ville clés en main, comprenant huit unités de 3 chambres et 2,5 salles de bain, ainsi qu'une unité de 4 chambres et 2,5 salles de bain, situées dans l'un des marchés les plus prisés du centre de la Floride. Plusieurs unités sont entièrement meublées et prêtes à emménager, offrant une opportunité sans effort tant pour les investisseurs que pour les propriétaires. Que vous souhaitiez profiter du marché en plein essor des locations à court terme, lancer une opération Airbnb florissante ou simplement vous installer dans une résidence principale magnifiquement aménagée, ces propriétés sont conçues pour répondre à vos besoins. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour le confort et les moments de convivialité. La disposition à aire ouverte s'étend naturellement de la cuisine à la salle à manger, puis au salon, créant un espace chaleureux et connecté que les invités adorent et où les familles s'épanouissent. Toutes les chambres sont situées à l'étage, offrant une intimité optimale, avec une suite principale dotée de son propre balcon privé — une touche recherchée qui permet de demander un tarif premium. La communauté elle-même est remarquable. Les résidents bénéficient de deux clubhouses, deux piscines, un centre de fitness, un accès au lac, un gazebo, une aire de jeux couverte, ainsi que des terrains de basketball, tennis et volleyball. Les frais de copropriété (HOA) couvrent la sécurité 24h/24, l'accès sécurisé, l'entretien paysager, l'irrigation et la collecte des déchets — réduisant ainsi les tracas de gestion et offrant une tranquillité d'esprit accrue. L'emplacement est la cerise sur le gâteau. Vous êtes à quelques minutes des grands parcs d'attractions, des écoles de premier ordre, des centres commerciaux et des restaurants, dans un corridor qui attire des millions de visiteurs chaque année. L'énergie de Kissimmee et sa proximité avec les attractions mondialement célèbres d'Orlando font de cette région l'un des marchés d'investissement les plus fiables de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Futura Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-25
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Plus de détails pour 211 Orange Ave, Fort Pierce, FL - Commerce de détail à vendre

211 Orange Ave

Fort Pierce, FL 34950

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 244 216 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

Une opportunité d'investissement exceptionnelle sur Orange Avenue! Cette propriété à usage mixte comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement entièrement meublé d'une chambre à l'étage. L'unité résidentielle peut être exploitée comme location de vacances ou louée annuellement pour un potentiel de revenu supplémentaire. L'espace commercial du rez-de-chaussée est actuellement loué par Cleopatra Ink et bénéficie d'une toute nouvelle configuration, offrant une valeur immédiate et une stabilité pour les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans l'avenir de Fort Pierce — idéalement situé à quelques minutes des plages, des boutiques, des restaurants et des grandes autoroutes.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-25
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Plus de détails pour 4111 SE 22nd Ave, Ocala, FL - Multi-résidentiel à vendre

4111 SE 22nd Ave - 4111 SE 22nd Ave

Ocala, FL 34480

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 940 982 $ CAD
  • 3 870 pi²

Ocala Multi-résidentiel à vendre - Outlying Marion County

Occasion unique d'acquérir un quadruplex clé en main générant des revenus, offrant un flux de trésorerie immédiat et une stabilité d'investissement à long terme. Cette propriété multifamiliale bien entretenue de 3 870 pieds carrés comprend quatre unités entièrement louées de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune générant un revenu locatif de 1 400 $ par mois, offrant aux investisseurs un flux de revenus solide et constant dès le premier jour. Entre 2021 et 2024, la propriété a bénéficié de rénovations importantes, notamment un nouveau toit, des intérieurs entièrement rénovés avec des revêtements de sol, des armoires et des finitions modernes, ainsi que des améliorations substantielles des systèmes de plomberie et d'électricité. Avec les principaux travaux de rénovation déjà réalisés et une occupation stable en place, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle nécessitant peu d'entretien, avec un fort potentiel de revenus et des perspectives à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial clé en main offrant des rendements immédiats.

Coordonnées pour la location:

Wiechens Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 4151 SE 22nd Ave, Ocala, FL - Multi-résidentiel à vendre

4151 SE 22nd Ave - 4151 SE 22nd Ave

Ocala, FL 34480

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 940 982 $ CAD
  • 3 913 pi²

Ocala Multi-résidentiel à vendre - Outlying Marion County

Occasion unique d'acquérir un quadruplex clé en main générant des revenus, offrant un flux de trésorerie immédiat et une stabilité d'investissement à long terme. Cette propriété multifamiliale bien entretenue de 3 870 pieds carrés comprend quatre unités entièrement louées de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune générant un revenu locatif de 1 400 $ par mois, offrant aux investisseurs un flux de revenus solide et constant dès le premier jour. En 2021, la propriété a bénéficié de rénovations importantes, notamment un nouveau toit, des intérieurs entièrement rénovés avec des revêtements de sol, des armoires et des finitions modernes, ainsi que des améliorations substantielles des systèmes de plomberie et d'électricité. Avec des améliorations majeures déjà réalisées et une occupation stable en place, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle à faible entretien, avec un fort potentiel de revenus et une appréciation à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial véritablement clé en main avec des rendements immédiats.

Coordonnées pour la location:

Wiechens Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 3011 Ernest Dr, Auburndale, FL - Multi-résidentiel à vendre

3011 Ernest Dr

Auburndale, FL 33823

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 079 520 $ CAD
  • 5 208 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Auburndale Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Ce complexe multifamilial de six unités entièrement occupé représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le corridor en expansion d'Auburndale. La propriété se compose de trois bâtiments duplex totalisant plus de 5 200 pieds carrés sur un terrain de 0,40 acre. Chaque unité offre une configuration de deux chambres et deux salles de bain avec des intérieurs rénovés, un système de chauffage et climatisation contrôlé par les locataires, ainsi que des cours privées clôturées. Les améliorations récentes incluent de nouveaux toits et des mises à jour intérieures dans la plupart des unités, réduisant les besoins d'entretien à court terme et préservant la valeur à long terme. Entièrement louée à des locataires de longue durée, la propriété génère actuellement environ 6 600 $ de revenus locatifs mensuels, assurant un flux de trésorerie immédiat et prévisible. Idéalement située à moins de deux miles de l'échangeur US-92/FL-570, le site offre un accès pratique aux principales routes de transport reliant Orlando, Tampa et Lakeland. La zone environnante comprend un centre commercial dense avec des enseignes majeures telles que Walmart, Lowe’s, Publix, et des chaînes de restauration nationales, favorisant une forte rétention des locataires et une demande locative soutenue. Grâce à ses solides atouts géographiques, ses unités modernisées et son flux de revenus éprouvé, cet actif offre aux investisseurs des opérations stables et un potentiel de croissance dans un marché en plein essor du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 1240 SW 12th St, Miami, FL - Terrain à vendre

Duplex Land - 1240 SW 12th St

Miami, FL 33135

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 314 800 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Miami Terrain à vendre - Coral Way

Vente de terrain de premier choix à Miami avec plans entièrement approuvés pour un duplex moderne. Opportunité prête à construire : l'acheteur peut finaliser l'achat, payer les frais d'impact et commencer la construction immédiatement. Les plans incluent un duplex de deux étages totalisant environ 5 600 pieds carrés, avec des unités spacieuses de 3 chambres, des garages privés, des espaces de vie ouverts et des balcons au deuxième étage. Conçu pour le marché actuel, idéal pour la revente ou la location à long terme. Situé dans un quartier en pleine évolution entouré de nouvelles constructions, avec un accès facile à Brickell, au centre-ville de Miami, à Coral Gables et aux principales autoroutes.

Coordonnées pour la location:

Cornerstone International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 5205 N Central Ave, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

Central Place - 5205 N Central Ave

Tampa, FL 33603

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 307 880 $ CAD
  • 3 088 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Westshore

Duplex unique en son genre, sur deux étages, en briques, situé au cœur de Old Seminole Heights. Cette maison de 3 088 pi², composée de deux unités, a été modernisée avec des designs contemporains réfléchis tout en conservant son charme d'origine. L'unité du rez-de-chaussée est un 2 chambres/2 salles de bain avec un bureau/salle à manger. L'étage comprend un 3 chambres/2 salles de bain. Les deux unités mesurent 1 544 pi² chacune et disposent d'entrées séparées, de climatiseurs, de compteurs électriques et de laveuses/sécheuses. La propriété comprend un garage en briques pour deux voitures et une grande allée.

Coordonnées pour la location:

5205 North Central Avenue, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 0 US Highway 17, Green Cove Springs, FL - Terrain à vendre

Green Cove Commercial Industrial/Retail - 0 US Highway 17

Green Cove Springs, FL 32043

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 850 800 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Green Cove Springs Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

La propriété en question est un site commercial/industriel vacant d'environ 20 acres, dégagé et de forme rectangulaire, situé à proximité du nouveau développement résidentiel de DR Horton, The Rookery. The Rookery est une communauté planifiée hautement aménagée comprenant environ 2 100 maisons. Un promoteur Publix (avec l'intention d'y construire un nouveau supermarché Publix) est actuellement sous contrat juste au sud de l'entrée de The Rookery, à environ 150 pieds au sud de la propriété en question. Le site offre environ 477 pieds de façade directe, avec accès et visibilité le long du côté ouest de l'autoroute US 17 à Green Cove Springs, et une profondeur moyenne d'environ 1 900 pieds le long des limites nord et sud de la propriété. La topographie est généralement plate et au niveau de la route, ce qui améliore la viabilité pour le développement. La First Coast Expressway (SR 23), une rocade extérieure de 46 ± miles desservant la région métropolitaine du sud-ouest de Jacksonville, se trouve à une courte distance au sud-ouest de la propriété via l'autoroute US 17. Cette rocade extérieure a déjà un impact significatif sur la région en améliorant considérablement l'accessibilité et la connectivité régionales. Le pont Shands est en cours de remplacement, avec un coût estimé à environ 750 millions de dollars et une date d'achèvement prévue pour 2030. Compte tenu de son emplacement stratégique, de sa forte visibilité et façade, de sa proximité avec une croissance résidentielle importante et de l'amélioration de l'accès régional, la propriété est bien adaptée à une variété d'usages potentiels, notamment le commerce de détail, le développement multifamilial et les projets de développement à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

The Cordell Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 1412 Dauphin Ln, Orlando, FL - Bureau à vendre

1412 Dauphin Ln

Orlando, FL 32803

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 823 480 $ CAD
  • 1 816 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Orlando Bureau à vendre - Winter Park

Une occasion rare de posséder ce duplex unique à usage mixte de deux étages dans le quartier prisé de Lake Formosa à Orlando, en Floride. Le zonage flexible à usage mixte permet des utilisations résidentielles et commerciales. Une excellente propriété génératrice de revenus, facile à louer. Habitez dans une unité et gérez votre entreprise depuis l'autre, ou louez l'autre unité pour un revenu supplémentaire. Les deux unités ont été rénovées. Idéalement situé entre Winter Park et le centre-ville d'Orlando, dans un quartier calme, à quelques pas de toute l'animation. Marchez jusqu'à des restaurants populaires comme Santiago’s Bodega, First Watch, Pig Floyd's et Hawkers. Prenez un cocktail ou une bière artisanale au Matador, Ten10 Brewery ou The Guesthouse. Promenez-vous ou faites du vélo sur le Orlando Urban Trail, et faites vos courses au Fresh Market. Profitez du parc Lake Formosa à proximité, du Orlando Science Center et du quartier Ivanhoe Village. Vous serez à deux pas de Mills/50, avec une collection de restaurants primés, de cafés, de boutiques et de lieux de vie nocturne.

Coordonnées pour la location:

Pacific Ventures Realty Company

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 4425 SW 8th St, Coral Gables, FL - Terrain à vendre

Prime Coral Gables 1.57-Acre Assemblage - 4425 SW 8th St

Coral Gables, FL 33134

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 23 389 599 $ CAD
  • Lot de 1,57 AC

Coral Gables Terrain à vendre - West Miami

Assemblage rare de 1,57 acre couvrant un bloc entier avec une façade directe sur Coral Gables, le long de la très fréquentée SW 8th Street. Zoné T6-8, la propriété offre un potentiel exceptionnel de redéveloppement avec une capacité estimée de 250 unités résidentielles selon les droits en vigueur. Le site comprend des motels générant des revenus, des vitrines commerciales et des duplex, tout en offrant un accès immédiat à Coral Gables, Coconut Grove, Brickell et l'aéroport international de Miami. Une des dernières opportunités de développement à grande échelle et à usage mixte dans le cœur urbain de Miami.

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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97–120 de 466
  2. 1
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États-Unis Investment Properties Floride