Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

465 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 717 Ponce de Leon Blvd, Coral Gables, FL - Bureau à vendre

717 Ponce de Leon Blvd

Coral Gables, FL 33134

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 516 030 $ CAD
  • 534 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Réception

Coral Gables Bureau à vendre

Condominium de bureaux de style duplex composé de deux unités, offrant la flexibilité de fonctionner comme un espace combiné unique ou comme deux unités indépendantes, chacune avec sa propre adresse postale. Idéal pour une petite entreprise ou une firme professionnelle en croissance, avec la possibilité d'occuper une unité et de louer l'autre pour générer des revenus supplémentaires. Les frais d'association incluent l'électricité, l'eau et l'entretien extérieur. La propriété dispose d'un stationnement couvert et sécurisé, ainsi qu'un accès pratique aux commodités de Coral Gables, y compris un arrêt de trolley situé directement devant le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Cespedes Realty, LLC

Date de mise en marché :

2026-05-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2140 NW 1st Ter, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

2140 NW 1st Ter

Miami, FL 33125

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 956 376 $ CAD
  • 3 348 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

Quadruplex entièrement rénové (4-PLEX) comprenant quatre résidences 1 chambre/1 salle de bain dans un emplacement central de Miami, près de Flagler Street et des principaux pôles d'emploi comme Brickell et le centre-ville de Miami. Cette propriété multifamiliale génératrice de revenus offre des finitions modernes, des options de vie flexibles et un excellent potentiel locatif, idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. Trois unités sont actuellement louées à $1700 et $1750/mois. Une unité est vacante et facile à visiter! La propriété dispose également d'une entrée à l'arrière sur NW 1 ST et se trouve sur un double terrain. Chaque unité propose des espaces de vie à concept ouvert, des sols en carrelage, une lumière naturelle abondante, la climatisation centrale, une cour, des cuisines modernes avec des comptoirs de qualité, des électroménagers récents et des armoires sur mesure. Les entrées séparées offrent une intimité et une fonctionnalité accrues. Un espace de stationnement de taille convenable peut accueillir plusieurs véhicules, camions de travail ou besoins de stationnement à usage commercial. Situé au cœur de Miami, à quelques minutes du centre-ville, de Brickell, de Little Havana, des grandes autoroutes, des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement. Une excellente opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale polyvalente dans un marché locatif très recherché. Les locataires paient toutes les charges. 2 compteurs d'eau, 2 compteurs électriques. Cette propriété pourrait générer $7,000/mois.

Coordonnées pour la location:

Lexico Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1659 Dot St, Jacksonville, FL - Multi-résidentiel à vendre

1659 Dot St

Jacksonville, FL 32209

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 246 318 $ CAD
  • 1 534 pi²

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Northwest Jacksonville

Ce duplex entièrement loué représente une rare opportunité de liquidation corporative pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiat dans le cœur urbain de Jacksonville. Les deux unités sont actuellement louées à 1 100 $ chacune, générant un revenu mensuel combiné de 2 200 $ et un revenu brut annuel de 26 400 $. Une gestion immobilière professionnelle est déjà en place, offrant une facilité opérationnelle et une stabilité tant pour les propriétaires locaux que pour ceux situés à l'extérieur de la région. Idéalement situé en face des résidences étudiantes de l'Université Edward Waters, le bien bénéficie d'une demande locative constante dans un quartier densément peuplé. La région environnante offre un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux centres d'emploi, ce qui améliore les perspectives de rétention des locataires à long terme. Une analyse des coûts indique des performances solides avec des dépenses annuelles totales estimées à 10 449 $, générant un revenu net d'exploitation approximatif de 15 951 $. Cela équivaut à un revenu net mensuel de 1 329 $, positionnant cet actif comme un investissement clé en main attrayant avec des revenus immédiats et une gestion opérationnelle minimale. Que ce bien soit ajouté à un portefeuille existant ou acquis comme premier investissement, il offre des rendements fiables et une base de locataires éprouvée dans un marché au potentiel de croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Blue Peak Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7815 Boca Ciega Dr, Saint Pete Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

7815 Boca Ciega Dr

Saint Pete Beach, FL 33706

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 513 688 $ CAD
  • 2 032 pi²

Saint Pete Beach Multi-résidentiel à vendre - South Pinellas

APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS OU RÉSIDENTS LOCAUX QUI N'ONT PAS PEUR DE FAIRE DE L'ARGENT $$ !! VOUS DEVEZ REGARDER ET VOUS VERREZ LE POTENTIEL !!! Opportunité de valeur ajoutée avec 4 unités en bord de l'Intracoastal, incluant un quai et un potentiel flexible de réaménagement. Ce n'est pas une propriété clé en main, et c'est précisément là que réside l'opportunité ! Située dans l'un des emplacements les plus prisés de l'Intracoastal, au cœur de St. Pete Beach, Boca Ciega Drive offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multi-unités en bord de l'eau dans un marché où l'inventaire continue de se raréfier et où les propriétés finies sont vendues à PRIX PREMIUM ! L'empreinte actuelle comprend quatre unités configurées comme deux unités de 2 chambres, 1 salle de bain (potentiel) et deux unités de 1 chambre, 1 salle de bain, offrant plusieurs options de repositionnement selon votre stratégie d'investissement. La propriété a subi des impacts liés à un ouragan et nécessite des rénovations, mais elle conserve des bases structurelles solides, une densité existante et un emplacement qui soutient une valeur à long terme et une forte demande locative. Les investisseurs apprécieront la flexibilité : Restaurer la configuration à 4 unités pour maximiser le potentiel de revenus, reconfigurer en duplex ou triplex avec des unités plus grandes et premium, ou créer une utilisation hybride combinant occupation personnelle et revenus locatifs. Avec un accès direct à l'eau et un quai privé, les futurs locataires ou invités pourront profiter de la navigation, du kayak et des vues sur le coucher de soleil, des caractéristiques qui commandent systématiquement des loyers premium dans ce marché. Créez de l'équité grâce à l'exécution plutôt que de la payer d'avance !

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers Belleair

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2800 N Surf Rd, Hollywood, FL - Services hôteliers à vendre

Beachfront 22 Unit Hotel on Broadwalk - 2800 N Surf Rd

Hollywood, FL 33019

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 17 201 000 $ CAD
  • 14 238 pi²
  • Piscine

Hollywood Services hôteliers à vendre

Berger Commercial est fier de présenter une propriété hôtelière exceptionnelle en bord de mer sur la dynamique plage de Hollywood. Situé au 2800 North Surf Road, cet immeuble de 22 unités d'appartements de vacances comprend un penthouse pour le propriétaire au troisième étage. Avec 180 pieds de façade donnant sur l'océan, une grande piscine et une terrasse directement sur le célèbre Hollywood Broadwalk, les Tide Ocean Front Vacation Apartments offrent une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de haute qualité dans le marché touristique animé du sud de la Floride, avec un potentiel de croissance. La propriété a récemment bénéficié de plus de 1 000 000 $ en rénovations, incluant un nouvel ascenseur, des mises à jour complètes des chambres, des vitres anti-ouragan et des ensembles complets d'appareils électroménagers. Elle fonctionne actuellement comme un établissement d'hébergement en bord de mer stabilisé, avec 23 places de stationnement dédiées. Idéal pour un opérateur expérimenté. Veuillez contacter Steve ou Christian directement pour plus d'informations ou pour demander le mémorandum d'offre. Le site web est www.tidevacation.com

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Appartement aménagé

Date de mise en marché :

2026-05-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Manatee and Sarasota County Duplexes – Multi-résidentiel à vendre, Sarasota, FL

Manatee and Sarasota County Duplexes

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 720 100 $ CAD
  • 2 001 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Sarasota Portefeuille de propriétés à vendre

4 propriétés duplex 4426 York Dr., Bradenton, FL : 2 chambres/1 salle de bain & 1 chambre/1 salle de bain. Loyers : 1000 $ / 1200 $ 2314/2316 61st St. E., Palmetto : 3 chambres/2 salles de bain & 2 chambres/2 salles de bain. Loyers : 1500 $ / 1250 $ 5142 David Ave, Sarasota : 4 unités, 2 bâtiments, 2 chambres/1 salle de bain. Loyers : 1250 $ - 1450 $ Ces propriétés nécessitent des travaux pour augmenter significativement le taux de capitalisation. Les loyers sont bien en dessous du marché. Agents des acheteurs bienvenus : commission de 2 %.

Coordonnées pour la location:

Marcus Quinn

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 10200 Gulf Blvd, Treasure Island, FL - Terrain à vendre

BEACHFRONT SITE | STR Allowed| RFM 50 Zoning - 10200 Gulf Blvd

Treasure Island, FL 33706

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 816 280 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Treasure Island Terrain à vendre - South Pinellas

Ce terrain exceptionnel en bord de mer sur Treasure Island offre une opportunité rare d'acquérir ou de développer une propriété de premier plan sur la plage, avec un zonage flexible Resort Facilities High (RFH-50). Le lot de ±15 777 pieds carrés offre un accès direct aux plages de sable blanc le long du Golfe du Mexique et promet un potentiel significatif pour divers usages dans l'hôtellerie et le résidentiel. Le site permet des concepts de développement allant d'un hôtel boutique de marque ou condo-hôtel à des complexes de location de vacances de luxe, des maisons sur mesure, ou encore un complexe touristique mixte intégrant restauration et hébergement à court terme. Situé à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Tampa et à proximité du marché dynamique de St. Pete/Clearwater, cette destination bénéficie d'une forte demande touristique, le comté de Pinellas générant 3,1 milliards de dollars par an en dépenses des visiteurs et atteignant des revenus record en taxes touristiques en 2025. Treasure Island figure parmi les marchés de plages les mieux classés aux États-Unis, offrant un environnement rare et limité en approvisionnement qui soutient une appréciation à long terme. Que ce soit pour un retour sur investissement dans l'hôtellerie ou pour répondre à la demande résidentielle de luxe, ce site de développement en bord de mer combine accessibilité, visibilité et une valeur pérenne.

Coordonnées pour la location:

Seacrest Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour PORTFOLIO OF 4 PROPERTIES (3 SFR & 1 DUP – à vendre, Jacksonville, FL

PORTFOLIO OF 4 PROPERTIES (3 SFR & 1 DUP

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 935 734 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion rare d'acquérir un portefeuille résidentiel générant des flux de trésorerie, composé de quatre propriétés avec cinq unités locatives, incluant un duplex et trois maisons unifamiliales sur un même terrain. Le portefeuille est actuellement stabilisé et génère des revenus locatifs constants. L'intérieur de trois des quatre propriétés a été entièrement rénové. Cette propriété est considérée comme une propriété commerciale (3 maisons unifamiliales et 1 duplex sur un même lot). Pour plus d'informations, appelez le 561-990-8089. *Si vous avez un échange 1031 et avez besoin d'un montant plus élevé pour le compléter, l'entreprise possède 60 actifs (maisons unifamiliales) évalués à 11 millions. Flux de trésorerie immédiat - 100 % loué, actifs générant des revenus *Mix diversifié d'unités *Forte demande locative *Portefeuille évolutif - idéal pour un investisseur souhaitant bâtir un portefeuille locatif sans les tracas des rénovations. Cette offre présente une combinaison attrayante de stabilité, de revenus et de potentiel de valorisation. Avec des flux de trésorerie en place et des opportunités claires de valeur ajoutée, le portefeuille offre à la fois des rendements immédiats et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Jacksonville Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12591 Henderson Rd, Tampa, FL - Terrain à vendre

Henderson & Logan - 12591 Henderson Rd

Tampa, FL 33625

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 135 266 $ CAD
  • Lot de 7,02 AC

Tampa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Rare opportunité d'acquérir un terrain de 7,05 acres situé dans un développement planifié approuvé, permettant jusqu'à 12 unités d'habitation multifamiliales conformément aux conditions finales d'approbation. La propriété comprend plus d'un acre de terres hautes adaptées au développement, surplombant environ 6 acres de conservation privée et de zones humides naturelles. Ce site offre un scénario de développement unique où le nombre d'unités autorisées est concentré dans la zone de terres hautes, créant une opportunité pour une conception bien pensée et efficace, comme des maisons en rangée, des résidences de style duplex ou un concept multifamilial compact qui exploite les environs naturels pour offrir intimité et tampon. La propriété nécessitera des travaux de site standards typiques des développements dans la région, incluant le défrichage, la coordination environnementale et la planification des infrastructures. L'approbation existante du développement planifié (PD) fournit un cadre d'autorisation défini, permettant au développeur de contourner le processus complet de rezonage et de passer directement à la planification du site et aux permis. Situé sur Henderson Road, juste au sud de Gunn Highway, au cœur de Citrus Park, les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares. Le site offre un positionnement idéal pour un projet résidentiel boutique dans un corridor en pleine croissance du comté de Hillsborough. En plus de son autorisation actuelle pour des unités multifamiliales, la propriété pourrait offrir un potentiel pour des concepts de développement alternatifs, sous réserve des approbations du comté, du rezonage ou de modifications du PD. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable pour explorer d'autres usages permis qui pourraient correspondre à leurs objectifs de développement. Cette offre convient particulièrement à un développeur expérimenté recherchant un projet de taille gérable avec une clarté d'autorisation et la possibilité de concevoir en tenant compte des caractéristiques environnementales. L'acheteur doit vérifier tous les paramètres de développement, la superficie des terres hautes, les considérations environnementales, la disponibilité des services publics et tout potentiel d'usages alternatifs. Contactez l'agent pour obtenir la documentation de soutien. L'adresse est estimée.

Coordonnées pour la location:

Frank Albert Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 96 Cypress Rd, Ocala, FL - Terrain à vendre

96 Cypress Rd

Ocala, FL 34472

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 16 512 960 $ CAD
  • Lot de 93,75 AC

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

NOUVELLE ROUTE EN CONSTRUCTION, PRÉVUE POUR ÊTRE TERMINÉE D'ICI LE 31 DÉCEMBRE 2026, RELIANT DIRECTEMENT LA SORTIE HWY 484 SUR L'I-75 À LA PROPRIÉTÉ !!! Le projet Emerald Village est un projet PUD (Plan d’Utilisation des Sols) approuvé avec tous les droits en place, à 100 %. Voir OEM pour les modifications de zonage, le plan conceptuel, etc. Appartements, condominiums, maisons en rangée, maisons unifamiliales, duplex, triplex, quadplex sont tous acceptables sur ce site. Situé dans le comté de Marion, en Floride, qui connaît une croissance rapide. Le projet proposé couvre près de 100 acres avec une approbation pour plus de 1200 unités. Le nombre total d'unités résidentielles demandées et approuvées est de 1200, avec un maximum de 1351 en lieu d’un établissement de soins pour personnes âgées (ALF), et un stationnement requis de 1808 places. L'approbation inclut également la possibilité de construire jusqu'à une hauteur maximale de 50 pieds ou 4 étages. La propriété en question se trouve dans une zone inondable désignée "X". La région environnante est desservie par des écoles primaires, secondaires et des lycées. De nombreuses entreprises industrielles légères ainsi que des sociétés manufacturières reconnues se trouvent à proximité. Ocala est classée par U.S. News comme la 6e région à la croissance la plus rapide, la 10e région la plus sûre pour vivre, la 16e meilleure région pour la retraite et la 91e meilleure région pour vivre parmi les 150 principales zones métropolitaines. Au sud se trouve la communauté de retraite à la croissance la plus rapide, The Villages, avec une main-d'œuvre en constante expansion. Au nord-ouest se trouve la "Capitale mondiale du cheval" et le World Equestrian Center. Le comté développe également un plan stratégique pour intégrer tous les futurs schémas de circulation afin de permettre un flux efficace du trafic supplémentaire lié au développement futur.

Coordonnées pour la location:

Brokers Associate Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5925 SW 64th St, South Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

SOUTH MIAMI DUPLEX CLOSE TO U OF M - 5925 SW 64th St

South Miami, FL 33143

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 100 864 $ CAD
  • 1 200 pi²

South Miami Multi-résidentiel à vendre - Kendall

DUPLEX AU CŒUR DE SOUTH MIAMI, À SEULEMENT 3 RUES DE L'UNIVERSITÉ DE MIAMI ET DU CENTRE-VILLE DE SOMI. LA PREMIÈRE UNITÉ EST UN APPARTEMENT D'UNE CHAMBRE ET UNE SALLE DE BAIN, ET LA DEUXIÈME UNITÉ COMPREND 2 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAIN. TOIT NEUF ET NOUVELLE PLOMBERIE EN PVC, LES DEUX UNITÉS DISPOSENT DE COMPTEURS ÉLECTRIQUES ET D'EAU INDÉPENDANTS. LE ZONAGE PERMET DES PROPRIÉTÉS MULTIFAMILIALES DE 3 À 9 UNITÉS. L'UNITÉ 1/1 EST ACTUELLEMENT LOUÉE AVEC UN BAIL QUI SE TERMINE DANS QUELQUES MOIS, TANDIS QUE L'UNITÉ 2/1 EST VACANTE ET PRÊTE POUR UN PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU POUR ÊTRE LOUÉE. IDÉAL POUR GÉNÉRER DES REVENUS PENDANT QUE VOUS PLANIFIEZ ET OBTENEZ LES PERMIS, OU SIMPLEMENT POUR CONSERVER TEL QUEL POUR UN REVENU RAPIDE. APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS. POUR LES VISITES, VEUILLEZ APPELER GERMAN AU 786-531-8321 (CELLULAIRE).

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour S Canal Dr, Homestead, FL - Terrain à vendre

Serenity Project - S Canal Dr

Homestead, FL 33035

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 7 568 440 $ CAD
  • Lot de 6,00 AC

Homestead Terrain à vendre - South Dade

Exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de 6,09 acres situé à l’intersection signalée de S Canal Dr et SE 18th Ave à Homestead. Ce terrain très visible et stratégiquement positionné offre une double façade, une excellente accessibilité et se trouve au cœur de l’un des corridors résidentiels et commerciaux à la croissance la plus rapide du sud de Miami-Dade. Le site bénéficie d’une connectivité immédiate à la U.S. Route 1 et au Florida Turnpike, offrant un accès régional fluide aux pôles d’emploi, centres commerciaux, écoles et établissements de santé. La croissance continue de la population et l’expansion des infrastructures dans la région environnante soutiennent une demande à long terme pour le développement résidentiel. La propriété est administrativement approuvée pour environ 60 unités destinées à une communauté indépendante pour les 55 ans et plus, offrant une opportunité rare de développer un projet résidentiel réservé aux personnes âgées dans un marché où l’offre est limitée. Les opérations stabilisées devraient générer un revenu annuel dépassant 1,4 million de dollars; ou un concept alternatif de développement de maisons en rangée offrant une flexibilité en termes de densité, de mixité des unités et de configuration finale du site. Un ensemble complet de pré-développement a été réalisé, réduisant considérablement les risques liés aux autorisations et accélérant le chemin vers la construction. Les livrables incluent : Étude d’impact sur la circulation Plans de construction presque prêts à être soumis : Architecturaux Structurels Civils Mécaniques, électriques et plomberie (MEP) Rapport d’exploration géotechnique du sous-sol, incluant des forages, des tests de perméabilité, une analyse de tassement et des recommandations pour les fondations Ces rapports confirment des conditions favorables sur le site et fournissent une feuille de route claire vers le développement vertical. Deux voies de développement sont disponibles : Projet approuvé de ±60 unités pour une communauté indépendante de 55 ans et plus Concept alternatif de développement de maisons en rangée offrant une flexibilité en termes de densité, de mixité des unités et de configuration finale du site Le site est actuellement non aménagé et exempt de structures, permettant une flexibilité maximale en matière de conception. Sa configuration en coin améliore la visibilité, la planification des accès et sorties, ainsi que l’efficacité globale du site. Cette offre est idéale pour les développeurs cherchant un projet presque prêt à démarrer avec une diligence raisonnable substantielle déjà réalisée, minimisant les délais de pré-construction, l’incertitude liée aux autorisations et les coûts indirects. L’acheteur doit vérifier indépendamment tous les zonages, approbations, autorisations et potentiels de développement auprès de la ville de Homestead et du comté de Miami-Dade. Points forts de l’investissement : Terrain en coin de 6,09 acres avec double façade Approbation administrative pour un projet de ±60 unités pour les 55 ans et plus Revenu stabilisé projeté : 1,4M$+ par an Situé dans un sous-marché en forte croissance du sud de Miami-Dade Accès immédiat aux principaux corridors de transport Prêt à démarrer avec une diligence raisonnable approfondie déjà réalisée Valeur pré-développement : Économies significatives en temps et coûts (12 à 24 mois de délais typiques d’autorisation évités) Plans d’ingénierie presque prêts à être soumis Confirmation géotechnique réduisant les risques de construction Étude de circulation complétée (clé pour les approbations et la confiance des prêteurs) Flexibilité de développement : Concept approuvé pour les personnes âgées (démographie en forte demande en Floride du Sud) Concept alternatif de maisons en rangée pour une flexibilité de sortie Possibilité d’ajuster la mixité des unités en fonction des évolutions du marché Profil d’acheteur cible : Développeurs multifamiliaux Opérateurs de logements pour les 55 ans et plus Développeurs de projets locatifs (via le concept de maisons en rangée) Groupes de capital-investissement cherchant des terrains à faible risque Positionnement sur le marché : Homestead connaît une forte croissance démographique et une migration motivée par l’accessibilité depuis le centre de Miami Offre limitée de sites approuvés pour les développements 55+ dans la région Demande croissante pour des logements réservés aux personnes âgées et des logements pour la main-d’œuvre Arguments clés de vente : Opportunité d’éviter le processus d’autorisation Stratégie de double sortie (logements pour personnes âgées vs maisons en rangée) Potentiel de rendement élevé par rapport au coût du terrain Site propre et non aménagé = pas de coûts de démolition Terrain en coin = efficacité et visibilité supérieures en matière de conception

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3232 PURPLE MARTIN Dr, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

3232 PURPLE MARTIN Dr

Punta Gorda, FL 33950

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 411 448 $ CAD
  • Lot de 20 003,00 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Occasion exceptionnelle d'investissement et de développement. Terrain adjacent également disponible pour un total de près d'un acre défriché, prêt à construire.

Coordonnées pour la location:

JOHN R. WOOD PROPERTIES I CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4220 Ridgewood Ave, Edgewater, FL - Terrain à vendre

Lakeview Estates - 4220 Ridgewood Ave

Edgewater, FL 32141

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 541 064 $ CAD
  • Lot de 44,20 AC

Edgewater Terrain à vendre - SE Volusia County

Développement planifié (PUD) de 44,2 acres qui avait précédemment reçu des approbations pour 109 unités résidentielles avec un lac et un terrain commercial de 4,7 acres offrant 688 pieds de façade sur Ridgewood/US 1. L'emplacement se trouve dans une zone en pleine croissance à Edgewater. Il est également situé en face d'un futur parc qui comprendra un stationnement et des rampes de mise à l'eau donnant accès à la rivière Indian, adjacente à la Mosquito Lagoon, connue comme la capitale du Redfish. À seulement 15 minutes en voiture des plages, 30 minutes de Daytona Beach, 45 minutes du Kennedy Space Center et un peu plus d'une heure des parcs d'attractions du centre de la Floride. L'accord PUD précédemment approuvé a depuis expiré, mais il constitue une base de travail pour un nouveau projet. Les plans d'ingénierie du site sont disponibles sur demande. L'accord PUD permettait une communauté privée et fermée avec un mélange d'unités résidentielles unifamiliales et de maisons en rangée/duplex, et autorisait l'utilisation de voiturettes de golf à l'intérieur de la communauté privée. La densité était de 3,09 unités/acre. Les lots étaient autorisés à inclure leur propre piscine privée. Les plans PUD exigeaient trois zones de loisirs actives et passives, y compris un club communautaire avec une piscine. Le terrain commercial inclus de 4,74 acres est adjacent au développement résidentiel et bénéficie du zonage commercial B-3. Les infrastructures municipales d'eau et d'égouts sont adjacentes au développement.

Coordonnées pour la location:

The Barnett Group Inc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12216 N 59th St, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

Milan Villas - 12216 N 59th St

Tampa, FL 33617

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 768 263 $ CAD
  • 7 252 pi²
  • Piscine

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

Le groupe Goldstein est heureux de présenter Milan Villas à Tampa, FL. En tant que l'une des villes les plus peuplées de Floride, Tampa représente un marché idéal pour posséder des unités locatives de qualité. Cette communauté de 7 unités bénéficie d'une forte demande grâce à des plans d'étage attrayants et à l'intimité généralement associée à la vie dans une maison individuelle, tout en offrant une accessibilité financière et une proximité avec tout ce que la région a à offrir. Situé au cœur de l'un des endroits les plus prisés pour vivre en Floride, Milan Villas offre : • **Un fort attrait pour les résidents** – Avec un accès sécurisé par portail, des unités spacieuses et rénovées, une piscine communautaire (rare pour une propriété de 7 unités) et un stationnement réservé, ces unités sont très demandées, que ce soit pour des locations annuelles ou des locations de vacances tout au long de l'année. • **Stabilité** – Les maisons en rangée (townhomes) sont un type de location très recherché sur tous les marchés, mais particulièrement dans la région de Tampa Bay. Les investisseurs bénéficient d'une base de locataires solide et constante, tandis que les résidents profitent des avantages d'une maison individuelle combinés aux commodités et services associés à la vie en appartement. • **Emplacement** – À moins de 2 miles de l'Université de Floride du Sud, de l'hôpital AdventHealth Tampa, du centre médical VA et du centre de cancérologie Moffitt – tous des centres locaux majeurs d'emploi et d'éducation, créant une base de locataires diversifiée. De plus, la propriété est proche de tous les commerces, restaurants, hôtels, bureaux locaux et du célèbre parc Busch Gardens de Tampa Bay! • **Flexibilité** – Les unités sont individuellement titrées, et quatre d'entre elles sont actuellement entièrement meublées et exploitées comme locations de vacances/Airbnb. Elles peuvent être vendues individuellement à des propriétaires occupants ou à de petits investisseurs, selon les besoins. • **Potentiel d'unités supplémentaires** – La vente inclut un terrain de 0,40 acre situé derrière la propriété, offrant la possibilité de construire 8 maisons en rangée supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

The Goldstein Group (MRG Associates, LLC)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2307 Bay Blvd, Indian Rocks Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Waterfront 8 Unit STR with 6 Boat Slips - 2307 Bay Blvd

Indian Rocks Beach, FL 33785

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 778 160 $ CAD
  • 5 950 pi²
  • Climatisation
  • Quai de chargement
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Bord de l’eau

Indian Rocks Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

Occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe d'appartements entièrement rénové en bord de mer, situé dans le très prisé Indian Rocks Beach. Implanté sur trois lots contigus, ce bien unique comprend huit unités bien aménagées et six quais pour bateaux en eaux profondes, générant plusieurs sources de revenus et offrant à la fois un potentiel de revenus immédiat et une valorisation à long terme. Rénové récemment en 2026, le complexe propose une répartition équilibrée des unités, avec cinq appartements de 2 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi que trois appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires. Six unités, dont quatre de 2 chambres et une de 1 chambre, bénéficient de magnifiques vues sur l'eau, avec des portes-fenêtres donnant sur des porches couverts et des espaces extérieurs partagés surplombant la baie. Deux autres unités de 1 chambre sont situées dans un duplex indépendant à l'avant. La propriété se compose de trois bâtiments distincts disposés autour d'une charmante cour bordée de palmiers. Le bâtiment en bord de mer abrite la majorité des unités avec vue directe sur l'eau et accès au rivage, tandis qu'une troisième structure offre six carports couverts, huit espaces de rangement privés, une buanderie commune et une station de recharge pour véhicules électriques. Les amateurs de navigation apprécieront la marina sur place, équipée de six quais en eaux profondes pouvant accueillir des bateaux jusqu'à 50 pieds, avec branchements électriques (110V/220V), raccordements d'eau et coffres de quai individuels. Les revenus projetés des quais pour bateaux s'élèvent à environ 45 000 $ par an. Avec environ 160 pieds de façade sur l'eau, cette propriété incarne véritablement le mode de vie côtier. Anciennement exploitée en tant que location annuelle, la propriété offre un potentiel significatif de valorisation grâce à une conversion en locations à court terme, car Indian Rocks Beach autorise les baux de courte durée. Cela en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements ou à repositionner le bien en concept d'hôtel ou de motel boutique. Parmi les autres atouts, on trouve un stationnement invité généreux et une accessibilité à pied à la plage, augmentant l'attrait pour les locataires et les visiteurs. Des rapports STR AirDNA sont disponibles, et les informations proforma sont basées sur ces données. Avec des rénovations récentes, des sources de revenus multiples et un emplacement de choix en bord de mer, c'est une occasion rare d'acquérir un actif performant et à fort potentiel dans l'un des marchés côtiers les plus prisés de la Floride. Financement par le vendeur disponible—contactez-nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers Madeira Beach

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6310 41st St, Vero Beach, FL - Terrain à vendre

Vero Beach RS-3 Residential Development Site - 6310 41st St

Vero Beach, FL 32967

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 278 378 $ CAD
  • Lot de 4,75 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Voici une parcelle de développement rare de 4,75 acres, zonée RS-3, située dans l'un des corridors de construction les plus actifs du comté d'Indian River. Elle offre la possibilité de créer jusqu'à 14 terrains résidentiels unifamiliaux sans nécessiter de changement de zonage. Avec une désignation RS-3, une utilisation future L-1, une topographie plate et des contraintes environnementales minimales, cette propriété garantit un processus rapide et prévisible pour l'approbation de la subdivision et la construction verticale. Le rendement final des lots dépendra de la conception du site et de l'aménagement des infrastructures, mais les calculs de zonage soutiennent une subdivision rentable et significative dans les conditions actuelles du marché. Les chiffres sont convaincants. Des constructeurs nationaux ont réalisé des acquisitions foncières importantes à moins de 2 miles de ce site aussi récemment qu'en décembre 2024, confirmant une forte demande et des prix premium pour les terrains résidentiels dans ce corridor immédiat. Le prix moyen des nouvelles maisons dans le code postal 32967 est de 407 187 $, avec des prix de marché atteignant plus de 1 000 000 $. La valeur des lots finis dans la région dépasse les 150 000 $, générant des marges solides pour les constructeurs face aux coûts de construction au taux du marché. Le potentiel de localisation est réel et mesurable. Le projet d'échangeur Oslo Road/I-95 de 95 millions de dollars du FDOT, prévu pour être achevé vers 2028, améliorera définitivement l'accès et accélérera la vitesse de développement environnante. Des constructeurs nationaux et régionaux opèrent activement dans un rayon de 2 à 5 miles, confirmant une demande soutenue et validée pour ce type de produit. Les coûts de portage sont couverts. Les locataires actuels génèrent un revenu locatif de 3 600 $ par mois pendant que l'acheteur complète l'ingénierie, les permis et les droits. Le site amélioré comprend également une ferme et une écurie de 6 stalles avec des installations équestres, offrant une flexibilité pour une utilisation par le propriétaire, une location continue ou un réaménagement complet du site. La propriété se prête également bien à des usages alternatifs. La combinaison de la superficie, de la confidentialité, des structures existantes et des installations équestres en fait une candidate exceptionnelle pour un domaine familial privé, une propriété occupée par le propriétaire avec des améliorations génératrices de revenus, ou d'autres usages résidentiels auxiliaires bénéficiant d'une empreinte plus grande dans un comté côtier en forte croissance. Pas de surprises. Pas de changement de zonage. Pas de modification du plan d'aménagement. Juste une parcelle bien située, générant des revenus, dans un marché en pénurie d'offre avec plusieurs voies de valorisation. Toutes les offres raisonnables seront considérées. Protection des courtiers.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2322 Johnson St, Hollywood, FL - Multi-résidentiel à vendre

2322 Johnson St

Hollywood, FL 33020

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 688 040 $ CAD
  • 731 pi²

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un duplex générant des revenus avec potentiel de développement supplémentaire. Actuellement composé d'une unité 1/1 et d'un studio, ce bien est exploité avec succès dans un emplacement de choix à Hollywood, offrant un potentiel de valorisation grâce à des loyers inférieurs au marché. Zoné DH-2, cette propriété peut être conservée telle quelle pour un excellent flux de trésorerie ou être réaménagée pour des usages commerciaux, bureaux, écoles, églises et plus encore. Le duplex peut être acheté avec 5 unités supplémentaires situées au 411 Columbus Pkwy, également à Hollywood, pour un total de 0,86 acre et un prix de 1,4 M$. Veuillez appeler ou envoyer un texto à Cami au 561-664-0139 pour obtenir le mémorandum d'offre et plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Keyes Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2322 Johnson St, Hollywood, FL - Terrain à vendre

2322 Johnson St

Hollywood, FL 33020

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 688 040 $ CAD
  • Lot de 0,24 AC

Hollywood Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un terrain de 0,24 acre zoné DH-2, idéal pour des usages commerciaux, bureaux, logements multifamiliaux, écoles ou lieux de culte. Cette propriété est actuellement un duplex (1 chambre/1 salle de bain et un studio) en exploitation réussie, avec un potentiel de croissance grâce à des loyers relativement bas. C'est une excellente occasion de développer le terrain tout en profitant d'un flux de trésorerie existant, ou de conserver le duplex en tant que logement multifamilial pour les revenus et le potentiel de valorisation. Le duplex peut être acheté avec 5 unités supplémentaires situées au 411 Columbus Pkwy, également à Hollywood, pour un total de 0,86 acre et un prix de 1,4 million de dollars. Veuillez appeler ou envoyer un texto à Cami au 561-664-0139 pour obtenir le mémorandum d'offre et plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Keyes Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 411 Columbus Pky, Hollywood, FL - Multi-résidentiel à vendre

411 Columbus Pky

Hollywood, FL 33021

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 238 472 $ CAD
  • 2 235 pi²

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité de flux de trésorerie! Possédez 5 unités multifamiliales à Hollywood, en Floride, actuellement occupées avec des locataires à long terme et offrant un potentiel de croissance. La composition des unités comprend deux studios et trois appartements 1/1, situés dans un quartier paisible et bien entretenu, à seulement 2 miles de l'I-95. Une buanderie est disponible sur place avec des machines à laver/sécher à pièces (machines louées). Cette propriété peut être conservée telle quelle pour un excellent flux de trésorerie ou être réaménagée en unités unifamiliales ou multifamiliales avec une densité allant jusqu'à 18 unités/acre (zone SR7 RM-18). Les 5 unités peuvent être vendues avec un duplex situé au 2322 Johnson Street, pour un total de 7 unités et 0,86 acre. Le prix total pour les deux propriétés est de 1,4 M$. Veuillez appeler ou envoyer un texto à Cami au 561-664-0139 pour obtenir le mémorandum d'offre et plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Keyes Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1604 Morgan St, Jacksonville, FL - Multi-résidentiel à vendre

Morgan Apartments - 1604 Morgan St

Jacksonville, FL 32209

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 466 491 $ CAD
  • 2 928 pi²

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Northwest Jacksonville

VENTE DE LIQUIDATION CORPORATIVE | Quadruplex résidentiel. 100 % loué. Gestion professionnelle en place. Services publics séparés. Opportunité d'augmenter le rendement jusqu'à 9,57 % en renouvelant les plus anciens baux à 1 000 $/mois pour correspondre aux nouveaux taux de location. Gain en équité simple et efficace. Analyse des coûts en tant que propriété locative Revenus : Loyer - 42 600,00 $ Dépenses : (Taxes foncières annuelles) - 2 525,00 $ (Assurance estimée annuelle) - 5 176,00 $ (Gestion immobilière annuelle (optionnelle)) - 3 408,00 $ (Services publics/entretien pelouse/réparations/divers estimés annuels) - 2 100,00 $ Coûts totaux - 13 209,00 $ Net : 29 391,00 $ Revenus : Revenu net annuel total équivaut à - 29 391,00 $ Revenu brut mensuel total équivaut à - 3 550,00 $ REVENU NET MENSUEL TOTAL ÉQUIVAUT À - 2 449,25 $

Coordonnées pour la location:

Blue Peak Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1061 Alderside St, Jacksonville, FL - Multi-résidentiel à vendre

1061 Alderside St

Jacksonville, FL 32208

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 163 616 $ CAD
  • 1 500 pi²

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Downtown Northbank

VENTE DE LIQUIDATION CORPORATIVE | Duplex entièrement occupé. Chaque unité comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Services publics séparés. Gestion professionnelle en place. Analyse des coûts en tant que propriété locative : Revenus : Loyer - 22 800,00 $ Dépenses : Taxes foncières annuelles - 2 012,00 $ Assurance estimée annuelle - 3 491,00 $ Gestion immobilière annuelle (optionnelle) - 1 824,00 $ Services publics/entretien/réparations/divers estimés annuels - 2 100,00 $ Coûts totaux - 9 427,00 $ Net : 13 373,00 $ Revenus : Revenu net annuel total - 13 373,00 $ Revenu brut mensuel total - 1 900,00 $ Revenu net mensuel total - 1 114,42 $

Coordonnées pour la location:

Blue Peak Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17
Afficher moins​
Afficher plus
25–48 de 465
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 20
États-Unis Investment Properties Floride