Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

466 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 326 S Federal Hwy, Lake Worth, FL - Spécialité à vendre

326 S Federal Hwy

Lake Worth, FL 33460

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 995 096 $ CAD
  • 1 800 pi²
  • Climatisation

Lake Worth Spécialité à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Excellente opportunité d'investissement dans un triplex à Lake Worth Beach ! Occasion exceptionnelle de posséder une propriété bien entretenue composée de 3 unités familiales dans un emplacement de choix à Lake Worth Beach. Située sur un terrain très spacieux avec une belle cour avant et un aménagement paysager attrayant, cette propriété est en excellent état et offre une combinaison idéale d'espace de vie confortable, de potentiel de revenus locatifs et d'un emplacement fantastique. Appartement #1 : Grand appartement de 2 chambres avec possibilité d'une 3e chambre, salon complet, cuisine avec coin repas et une salle de bain complète. Cet appartement a été récemment rénové et est en excellent état. Appartements #2 et #3 : Chacun comprend 1 chambre, un salon complet, une cuisine avec coin repas et une salle de bain complète. Les deux appartements sont en très bon état. Chaque appartement est également équipé de nouveaux systèmes de climatisation à unité séparée. L'emplacement est un atout majeur. La propriété est située à proximité des célèbres avenues Lake et Lucerne, offrant un accès rapide aux boutiques, restaurants, bars, vie nocturne et divertissements. Lake Worth Beach se trouve à environ un demi-mile, permettant un accès facile à l'une des destinations côtières les plus prisées de la région. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété générant des revenus locatifs ou un propriétaire souhaitant occuper une unité tout en générant des revenus locatifs avec les autres, le 326 S Federal Hwy offre un potentiel énorme au cœur de Lake Worth Beach. Le courtier est propriétaire de la propriété. Appelez DÈS AUJOURD'HUI pour plus d'informations ! Robert Napolitano 917-225-7584

Coordonnées pour la location:

Capri Jet Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 3901 S Tamiami Trail, Sarasota, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens Building Sarasota - 3901 S Tamiami Trail

Sarasota, FL 34231

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 795 200 $ CAD
  • 19 144 pi²
  • Climatisation

Sarasota Commerce de détail à vendre

Emplacement, Emplacement, Emplacement !!! Opportunité Extraordinaire ! Situé à l'un des carrefours les plus en vue de la région de Sarasota, ce bâtiment Walgreens est en activité depuis sa construction en 1999. À l'intersection de Bee Ridge Road et South Tamiami, cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité, d'un trafic élevé et d'un accès facile. Il se trouve littéralement à cinq minutes de Siesta Key et de ses plages mondialement reconnues, ainsi que de ses commodités récréatives et propriétés de location de vacances. Il est également à quelques instants des centres commerciaux renommés. À moins de 5 minutes du pont nord de Siesta Key, vous trouverez Siesta Key Beach, qui offre des installations récréatives, d'excellents restaurants et des propriétés de location de vacances. Cette plage primée et cette île de villégiature ont été élues à plusieurs reprises comme la meilleure plage du pays. De plus, les jardins botaniques Marie Selby se trouvent également à quelques minutes. Cet emplacement offre un mélange dynamique de loisirs et de commerce. Une part importante des quartiers aisés de Sarasota s'étend sur des kilomètres au nord et au sud, juste à l'ouest de Tamiami Trail ! L'emplacement attire une clientèle diversifiée et fortunée. Avec plus de 17 000 pieds carrés et situé sur environ 1,44 acre (62 477 pieds carrés, zoné CGD - Commercial General District), cet emplacement et ce bâtiment sont parfaits pour un usage commercial continu ou peuvent être réaménagés pour un usage mixte, des bureaux professionnels/médicaux, ou pour un réaménagement complet de la propriété. BONUS : Beaucoup de stationnement avec 74 places, un magasin d'alcool prospère adjacent et un service au volant à double voie. Achetez la propriété maintenant et profitez des revenus annuels du bail Walgreens jusqu'à son expiration le 31 juillet 2029, moment où vous pourrez la convertir à son usage ultime et optimal !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 1033 Dr Martin Luther King Jr St N, Saint Petersburg, FL - Bureau à vendre

NNN Sale Lease-Back St. Pete - 1033 Dr Martin Luther King Jr St N

Saint Petersburg, FL 33701

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 5 051 600 $ CAD
  • 10 504 pi²

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

1033 Dr. Martin Luther King Jr. Street N., un investissement locatif net à locataire unique de premier ordre, situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux nord-sud de St. Petersburg. La propriété est proposée sous forme de vente-bail avec un nouveau bail triple net (NNN) de 5 ans débutant à la clôture, offrant aux investisseurs un taux de capitalisation de 7,50 % la première année, des augmentations annuelles de loyer de 3 %, des options de renouvellement au taux du marché et des garanties personnelles des dirigeants opérationnels. La propriété comprend environ 10 500 pieds carrés situés sur un terrain de 0,447 acre et sert de siège social à une entreprise technologique en pleine croissance exploitant une plateforme propriétaire qui connecte les consommateurs à environ 4 000 professionnels agréés en assurance Medicare et en services financiers à l'échelle nationale. Cette plateforme facilite plus de 200 000 rendez-vous consommateurs par an, tandis que l'entreprise s'étend au marché des services de référence pour les soins aux aînés. Initialement acquise par le locataire en raison de l'absence d'opportunités locatives comparables, le bâtiment offre une fonctionnalité exceptionnelle à long terme tout en préservant une flexibilité future pour les investisseurs. Construit en blocs de béton avec un système structurel à portée libre soutenu par des poutres en acier, la propriété dispose de hauts plafonds, de nombreuses fenêtres périphériques, d'un hall d'entrée partagé, d'une cuisine/espace de pause, de toilettes pour hommes et femmes, ainsi que d'un stationnement abondant. Auparavant configuré en quatre suites distinctes, le bâtiment peut être facilement réaménagé pour accueillir plusieurs locataires, y compris des bureaux médicaux, des bureaux professionnels, des salles d'exposition de détail, des établissements éducatifs, des bureaux flexibles ou d'autres usages commerciaux. L'agencement actuel et la configuration du stationnement permettent une future subdivision si un investisseur choisit de repositionner l'actif après la période initiale du bail. Située à quelques minutes du centre-ville de St. Petersburg, du quartier historique d'Uptown, de Crescent Lake, de Central Avenue et de l'Interstate 275, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, de solides données démographiques et d'investissements continus tout au long du corridor MLK North. Le quartier d'affaires MLK est devenu l'un des corridors de réaménagement les plus actifs de la ville, caractérisé par une croissance des bureaux médicaux, des commerces de détail de niche, des restaurants et des développements à usage mixte. Une nouvelle signalisation monumentale offre une visibilité exceptionnelle pour le trafic en direction nord et sud, renforçant encore la valeur à long terme de la propriété. Des milliards de dollars ont été investis dans le centre-ville de St. Petersburg et les quartiers environnants, y compris des développements à usage mixte majeurs, des constructions résidentielles, des améliorations des infrastructures et des initiatives de réaménagement qui continuent de stimuler la demande pour des actifs commerciaux bien situés. Le pipeline de réaménagement de la ville et les investissements dans les quartiers d'affaires continuent de soutenir l'appréciation à long terme des propriétés et la demande locative. Cette offre combine un flux de trésorerie passif immédiat avec une croissance contractuelle des loyers et un potentiel significatif d'appréciation immobilière à long terme dans l'un des marchés immobiliers commerciaux les plus solides de la Floride.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 1847 NW 70th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Gladeview Duplexes - 1847 NW 70th St

Miami, FL 33147

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 152 000 $ CAD
  • 2 784 pi²
  • Climatisation

Miami Multi-résidentiel à vendre

Les Gladeview Duplexes constituent un portefeuille multifamilial de six unités, composé de trois bâtiments duplex à deux étages situés sur des parcelles adjacentes dans le comté de NW Miami-Dade (33147). Achevés en 2023, les six unités offrent des configurations spacieuses de trois chambres et trois salles de bain, d'environ 1 150 pieds carrés chacune, sans entretien différé et avec des systèmes modernes encore bien dans leur durée de vie utile. Construits selon le Code du bâtiment de Floride de 2020 dans la zone de haute vélocité des ouragans de Miami-Dade, les bâtiments sont équipés de fenêtres et portes résistantes aux impacts, de toits en croupe et de connexions doublement renforcées entre le toit et les murs — un profil durci et conçu pour résister aux vents, favorisant des tarifs d'assurance avantageux et un entretien réduit à long terme. Proposé libre de tout financement existant, Gladeview représente une opportunité clé en main pour un investisseur privé ou un acheteur dans le cadre d'un échange 1031, permettant d'acquérir un actif gérable, générant des flux de trésorerie et nécessitant peu d'entretien dans un marché du Sunbelt où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Arena Capital Holdings

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 503 SW 3rd Ct, Cape Coral, FL - Terrain à vendre

Cape Coral Multi-Family Development Site - 503 SW 3rd Ct

Cape Coral, FL 33991

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 685 080 $ CAD
  • Lot de 0,57 AC

Cape Coral Terrain à vendre

LSI Companies est ravi de présenter le 503 SW 3rd Ct., une opportunité exceptionnelle de développement résidentiel en bord de l’eau sur un terrain de 0,57± acre situé au cœur de Cape Coral. Surplombant le pittoresque lac Kennedy, cette propriété offre environ 200 pieds de façade sur l’eau et constitue l’un des plus grands sites de développement multifamilial en bord de l’eau actuellement disponibles dans la région. Le terrain est entièrement dégagé, équipé d’un nouveau mur de soutènement de 200 pieds, et bénéficie du paiement intégral des évaluations d’eau et d’égout, offrant ainsi une voie simplifiée vers le développement. Le zonage résidentiel multifamilial faible (RML) de la propriété offre une grande flexibilité de développement, permettant une variété de types de produits résidentiels, notamment des maisons unifamiliales, des duplex et des développements multifamiliaux avec des densités autorisées allant jusqu’à 16 unités par acre. Que ce soit pour un développement immédiat ou pour un investissement à long terme, le 503 SW 3rd Ct. représente une opportunité exceptionnelle de tirer parti de la croissance continue de Cape Coral et de la forte demande pour des logements en bord de l’eau. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Terrain de développement résidentiel en bord de l’eau de 0,57± acre • Zonage RML permettant des usages résidentiels multifamiliaux, duplex et unifamiliaux • Densités résidentielles allant jusqu’à 16 unités par acre • 200 pieds de façade sur le lac Kennedy avec un nouveau mur de soutènement de 200 pieds installé • Évaluations d’eau et d’égout payées en totalité • Possibilité d’obtenir un permis pour un quai • Terrain entièrement dégagé et prêt pour le développement • Accès pratique aux commerces, restaurants, écoles, soins de santé et grandes routes POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT : • À environ 0,5± mile de Pine Island Road • À environ 0,7± mile des boutiques de Pine Island Marketplace • À environ 0,9± mile de Santa Barbara Blvd. S • À environ 1,2± mile de Publix @ Santa Barbara Center • À environ 3,6± miles de l’hôpital de Cape Coral • À environ 6,7± miles du centre-ville de Cape Coral • À environ 7,8± miles de Fort Myers

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 206 W Columbus Dr, Tampa, FL - Terrain à vendre

4-Townhouse Development Project - 206 W Columbus Dr

Tampa, FL 33602

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 799 200 $ CAD
  • Lot de 0,21 AC

Tampa Terrain à vendre - Downtown Tampa

ATTENTION CONSTRUCTEURS ET INVESTISSEURS ! Opportunité de Développement | Projet de 4 Maisons en Rangée | Emplacement Privilégié au Cœur Urbain de Tampa Voici une occasion rare d'acquérir un projet de développement urbain entièrement autorisé au cœur de la renaissance urbaine de Tampa. Situé à seulement 4 blocs de Armature Works, du Tampa Riverwalk et du centre-ville de Tampa, ce terrain de ±0,17 acre est accompagné de plans approuvés pour quatre maisons en rangée de 3 étages — parfaites pour la revente, la construction à louer ou les modèles Airbnb/locations à court terme. Ce projet prêt à construire (PD) est approuvé pour un bâtiment totalisant quatre unités de maisons en rangée de luxe, offrant une flexibilité incroyable pour construire et vendre ou construire et conserver. Situé dans une Zone d'Opportunité, ce projet offre un potentiel de sortie sans impôt si conservé à long terme, ce qui en fait un investissement stratégique évident. Les acheteurs ont la possibilité de conserver l'ingénieur et l'architecte actuels déjà impliqués dans le projet pour terminer les permis sans interruption et accélérer votre calendrier. Les plans actuels peuvent être ajustés pour correspondre à votre vision. Situé dans la Zone Inondable X ! Entouré de projets transformateurs comme Gasworx, la réhabilitation du YMCA Central City, et à quelques minutes du centre-ville de Tampa, cet emplacement est prêt pour une croissance massive. Tous les documents de diligence raisonnable sont disponibles. Planifiez une rencontre avec l'équipe du projet dès aujourd'hui et avancez avec confiance.

Coordonnées pour la location:

Frank Albert Realty LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-07
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Plus de détails pour 233 SE 20th Ave, Deerfield Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Sand Dollar Apartments - 233 SE 20th Ave

Deerfield Beach, FL 33441

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 397 600 $ CAD
  • 7 732 pi²

Deerfield Beach Multi-résidentiel à vendre - Pompano Beach

Marcus & Millichap est ravi de présenter les Sand Dollar Apartments, une propriété multifamiliale de 16 unités située au 233 SE 20th Avenue à Deerfield Beach, en Floride. Construite en 1957, la propriété totalise 7 732 pieds carrés bruts et se trouve sur un terrain de 0,46 acre. Construite en blocs de béton avec un toit plat, la propriété est également équipée de fenêtres résistantes aux impacts des ouragans et dispose d'une piscine sur place, offrant un ensemble d'aménagements attrayants dans un emplacement côtier très prisé. La propriété comprend 10 studios d'une superficie moyenne de 380 pieds carrés, 3 unités d'une chambre et une salle de bain d'une superficie moyenne de 525 pieds carrés, 2 unités d'une chambre et deux salles de bain d'une superficie moyenne de 600 pieds carrés, et 1 unité de deux chambres et deux salles de bain totalisant 900 pieds carrés. Bien que la propriété soit actuellement exploitée en tant que location annuelle, la disposition et l'emplacement permettent une exploitation allant jusqu'à 19 unités, offrant une flexibilité supplémentaire pour un futur propriétaire. Située à quelques pâtés de maisons de Deerfield Beach, du quai de pêche international et du quartier animé de restaurants et de divertissements en bord de mer de la ville, Sand Dollar Apartments est positionnée dans l'un des marchés locatifs côtiers les plus recherchés du sud de la Floride. La région environnante bénéficie d'une forte demande touristique, d'une accessibilité à pied à la plage et d'une proximité avec les principaux centres d'emploi des comtés de Broward et de Palm Beach. Compte tenu de son emplacement privilégié en bord de mer, de son mélange d'unités boutique et de sa disposition orientée vers l'hospitalité, l'utilisation optimale de la propriété pourrait être une exploitation de location de vacances à court terme, permettant à un investisseur de tirer parti de la demande touristique et saisonnière toute l'année dans la région. L'exploitation actuelle en location annuelle offre un revenu stable tout en ouvrant une voie claire pour un repositionnement futur. Sand Dollar Apartments représente une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial côtier avec un potentiel de location à court terme dans un marché de plage où l'offre est limitée et où la demande pour l'hospitalité et les locations de vacances continue de surpasser de nombreux sous-marchés locatifs traditionnels.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 4850 SW 26th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

4850 SW 26th Ave

Fort Lauderdale, FL 33312

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 460 000 $ CAD
  • 4 751 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Location de courte durée (LCD) / Location de vacances Thèse de repositionnement. Dania Beach est un emplacement idéal pour les LCD en raison de sa proximité avec l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL), les terminaux de croisière de Port Everglades, Dania Pointe et la plage. Stratégie de repositionnement 1. Optimisation du mix des unités : - 4x (1 chambre / 1 salle de bain) : Idéal pour les voyageurs d'affaires en solo, les escales à l'aéroport et les couples. - 2x (2 chambres / 1 salle de bain) : Idéal pour les petites familles, les vacanciers en croisière et les groupes de voyageurs. 2. Opportunité liée à la taille du terrain (0,28 acres / 12 000 pieds carrés) : Espace extérieur suffisant pour ajouter des commodités partagées pour les invités (piscine chauffée, espace lounge, station de BBQ, bornes de recharge pour véhicules électriques) afin d'augmenter les tarifs journaliers moyens (ADR) et atteindre les percentiles supérieurs du marché.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 2810 NW 14th Miami FL 33125 st, Miami, FL - Terrain à vendre

CENTRALLY LOCATED LOT - 2810 NW 14th Miami FL 33125 st

Miami, FL 33125

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 937 600 $ CAD
  • Lot de 0,98 AC

Miami Terrain à vendre

Terrain vacant de 43 000 pi² pour développement. Zonage T3-0 (zone suburbaine). Potentiel de subdivision (sous réserve d'approbations). Potentiel pour développement de maisons unifamiliales ou duplex. Quartier en pleine transformation rapide. Accès exceptionnel aux autoroutes (SR-836 et NW 27th Ave). À quelques minutes des principales destinations de Miami. Idéal pour constructeurs, développeurs et investisseurs. L'acheteur doit vérifier tous les droits de zonage et de développement auprès de la Ville de Miami.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 1208 Kennedy Rd, Daytona Beach, FL - Soins de santé à vendre

1208 Kennedy Rd

Daytona Beach, FL 32117

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 954 960 $ CAD
  • 5 475 pi²

Daytona Beach Soins de santé à vendre - Downtown Daytona Beach

Établissement de soins assistés sous licence de 16 lits | Opportunité d'investissement commercial Rare opportunité d'acquérir un établissement de soins assistés sous licence de 16 lits à Daytona Beach. Cet établissement de plain-pied offre une disposition fonctionnelle comprenant des logements pour les résidents, des espaces communs, des bureaux administratifs et une cuisine commerciale, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à poursuivre ou à développer des opérations de logement pour personnes âgées. Des améliorations importantes ont été réalisées, notamment un nouveau toit (août 2017), un nouveau système de climatisation de 5 tonnes (janvier 2026), un générateur intégré Generac récent et un bâtiment entièrement équipé de gicleurs anti-incendie, offrant une base solide pour une exploitation continue. Idéalement situé avec un accès facile aux hôpitaux, aux prestataires de soins médicaux, aux commerces et aux grandes routes. Une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les exploitants expérimentés souhaitant acquérir un établissement de soins assistés sous licence existant dans le marché en croissance de Daytona Beach. Toutes les informations sont censées être correctes, mais ne peuvent être garanties. Les prospects et les courtiers doivent effectuer leur propre vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Selby Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour Blue Heron Blvd - 40 Bed Licensed Independent Living Facility, Riviera Beach, FL - Soins de santé à vendre

Blue Heron Blvd - 40 Bed Licensed Independent Living Facility

Riviera Beach, FL 33404

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 5 536 000 $ CAD
  • 7 486 pi²

Riviera Beach Soins de santé à vendre

Le 311 W. Blue Heron Blvd offre une occasion rare d'acquérir une communauté de logement pour personnes âgées de 40 lits, autorisée, située au cœur du comté de Palm Beach, avec un potentiel significatif d'ajout de valeur. Bien que la propriété ait historiquement fonctionné comme une résidence pour personnes autonomes, un nouveau propriétaire pourrait repositionner les opérations vers un modèle de vie assistée à besoins accrus, où des niveaux de soins plus élevés pourraient soutenir des revenus plus solides et une valeur d'actif à long terme. Autorisé par l'État de Floride depuis 2001, l'établissement bénéficie d'une désignation spécialisée précieuse en santé mentale limitée (LMH), permettant aux exploitants de servir des résidents que de nombreux établissements concurrents ne peuvent pas accueillir. La propriété comprend trois bâtiments de plain-pied avec 25 chambres pour résidents sur un terrain de 0,55 acre entourant une cour paysagée, offrant une disposition efficace pour les opérations de vie assistée. Située à moins de 30 minutes de six hôpitaux, dont le St. Mary's Medical Center, un centre de traumatologie de niveau I, la propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la demande croissante de soins aux personnes âgées en Floride du Sud. Avec près de trois décennies d'exploitation continue, un historique réglementaire irréprochable et un potentiel opérationnel significatif, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les exploitants expérimentés de résidences assistées et les investisseurs dans le domaine de la santé.

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-08-01
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Plus de détails pour 1605 NW 95th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

1605 NW 95th St

Miami, FL 33147

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 224 840 $ CAD
  • 2 306 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Emplacement de choix dans une zone très fréquentée de Miami! Découvrez le potentiel de ce BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT situé directement en face d'une station-service animée et d'un 7-Eleven. Ce site offre une visibilité imbattable et un flux constant de piétons et de véhicules, idéal pour une entreprise franchisée, un dépanneur, un concessionnaire automobile, un magasin de détail ou tout autre usage (doit vérifier le zonage auprès du comté de Miami-Dade). À quelques pas de l'école secondaire Miami Central Senior High School, cette propriété bénéficie d'une activité diurne constante et d'un engagement communautaire local. De plus, elle offre un accès facile à l'I-95. Le bâtiment a passé la recertification des 40 ans.

Coordonnées pour la location:

BHHS EWM Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-31
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Plus de détails pour 3209 NE 7th Pl, Pompano Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

6 Units with Pool by Ocean - 3209 NE 7th Pl

Pompano Beach, FL 33062

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 282 216 $ CAD
  • 4 653 pi²

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

L'adresse complète est 3209-3213 NE 7 Place. Emplacement de choix dans une zone de plage, à seulement ½ bloc de l'océan à l'est et ½ bloc de l'Intracoastal à l'ouest! Ce complexe d'appartements de style jardin comprenant 6 unités est équipé d'une piscine et offre deux terrains. Ces appartements rénovés disposent de sols en carrelage haut de gamme, ainsi que de cuisines et salles de bain modernisées. La plupart des unités sont partiellement meublées et, avec un peu de décoration, elles sont idéalement positionnées pour générer des revenus significatifs en location de vacances. Actuellement, les unités sont louées annuellement avec des baux expirés et continuent sur une base mensuelle. Cela représente une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire de profiter d'un potentiel de revenus accru. Ces deux triplex côte à côte sont proposés à la vente en tant que lot. De plus, la valeur ajoutée réside dans le zonage RM20 avec une superficie de terrain de 16 400 pieds carrés pour un futur développement. Veuillez uniquement passer en voiture et ne pas déranger les résidents. Appelez pour prendre rendez-vous pour une visite privée.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour 1552 NW 15th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

45 Unit Warrant approved Live Local Dev Site - 1552 NW 15th Ave

Miami, FL 33125

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 477 360 $ CAD
  • Lot de 0,12 AC

Miami Terrain à vendre

Développez 45 unités dans le district hospitalier de Miami, à 5 blocs de Miami River Landings, Publix, Planet Fitness et à 5 blocs de la station U-Health | Jackson Metro-Mover. "Approbation du plan de site/autorisation" pour 45 unités avec une réduction de stationnement de 100 % en vertu de la soumission de la loi Live Local Act. Excellente opportunité sur un site de développement à un coût de terrain de 40 000 $ par porte, alors que des sites de développement plus grands se sont vendus à plus de 100 000 $ par porte. Obtenez un rendement interne (IRR) proforma proche de 39 % dans un marché en croissance. Possédez ce terrain couvert tout en collectant les revenus locatifs du duplex pendant que vous préparez les documents de construction et soumettez le processus d'approbation des permis. Estimation de 9 à 12 mois pour l'approbation des permis après la clôture. Opportunité située dans un quartier en plein essor, entre Wynwood, Edgewater et Little Havana, avec un accès facile à Brickell et au centre-ville. Les grands employeurs incluent l'Université de Miami, les hôpitaux Jackson Memorial, le campus médical du Miami Dade College et le VA Miami Medical Center.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-29
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Plus de détails pour 3300 Segovia St, Coral Gables, FL - Terrain à vendre

Coral Gables Duplex - 3300 Segovia St

Coral Gables, FL 33134

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 152 000 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Coral Gables Terrain à vendre

Occasion de Réaménagement Exceptionnelle au Cœur de Coral Gables Située sur l'une des rues les plus prisées de Coral Gables, cette propriété rare représente une opportunité unique pour les propriétaires, les constructeurs et les investisseurs. Actuellement améliorée par un duplex, cette propriété exceptionnelle offre plusieurs options pour maximiser sa valeur. Que vous envisagiez de créer un domaine sur mesure spectaculaire ou de lancer un projet de développement rentable, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre vision. La structure existante peut servir de base à une résidence de luxe sur mesure, permettant à l'acheteur de réduire considérablement le temps de construction tout en créant une maison unique en son genre. Pour les développeurs, la propriété offre également la possibilité de subdiviser le terrain en deux parcelles distinctes, ouvrant la voie à la construction de deux maisons de ville de luxe — une sur chaque lot — destinées à la revente. Idéalement située à proximité de Miracle Mile, de l'Université de Miami, des écoles de premier plan, des restaurants raffinés, des boutiques, des terrains de golf et de l'aéroport international de Miami, cette propriété combine un emplacement exceptionnel avec un potentiel de développement considérable.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-29
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Plus de détails pour 1440 SW 4th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

1440 SW 4th St

Miami, FL 33135

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 152 000 $ CAD
  • 3 783 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

Une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale entièrement rénovée de 10 unités, accompagnée d'une entreprise Airbnb prospère et opérationnelle, située dans l'un des corridors d'investissement à la croissance la plus rapide de Miami. Cet actif clé en main offre un flux de trésorerie immédiat, des hébergements modernes et une opération de location à court terme éprouvée, ce qui en fait un investissement idéal pour les acheteurs recherchant à la fois une appréciation immobilière et des revenus solides dans le secteur de l'hospitalité. Chaque unité a été entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, des cuisines et salles de bain modernisées, des revêtements de sol contemporains, des fenêtres résistantes aux impacts (si applicable) et un mobilier moderne conçu pour maximiser la satisfaction des invités et les performances locatives. La propriété a été entretenue avec soin et est prête pour une transition fluide vers un nouveau propriétaire. Contrairement à de nombreuses opportunités d'investissement, cette vente inclut non seulement l'immobilier, mais également l'opération Airbnb établie, permettant au nouveau propriétaire de continuer à générer des revenus dès le premier jour, sans le temps ni les coûts nécessaires pour construire une entreprise d'hospitalité à partir de zéro. Idéalement située à quelques minutes de Brickell, du centre-ville de Miami, du LoanDepot Park, de l'aéroport international de Miami, de Coconut Grove et des principales autoroutes, la propriété bénéficie d'une demande constante tout au long de l'année, alimentée par le tourisme, les voyages d'affaires, les événements sportifs, les passagers de croisières et les visiteurs médicaux.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29
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Plus de détails pour 45 S 9th Ave, Pensacola, FL - Bureau à vendre

Aragon Mixed-Use Property - 45 S 9th Ave

Pensacola, FL 32502

  • Investment Property
  • Bureau/commerce de détail et local d'activités à vendre
  • 1 211 000 $ à 2 560 400 $ CAD
  • 1 944 à 4 000 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Pensacola Bureau à vendre - Central Pensacola/S Brent

Située dans Aragon, l'un des quartiers résidentiels les plus distinctifs et prestigieux du centre-ville de Pensacola, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour vivre et travailler, entourée de maisons soigneusement conçues, de rues paysagées et d'un accès pratique aux destinations gastronomiques, culturelles et commerciales de la ville. Il s'agit d'une opportunité d'investissement de luxe pour vivre et travailler. Le condominium résidentiel constitue un élément clé, idéal pour une utilisation en tant qu'AirBNB haut de gamme ou pour un propriétaire utilisateur. Les volumes des suites sont remarquables : plafonds hauts, grandes impostes cintrées, multiples portes-fenêtres, planchers en bois franc, comptoirs en granit, armoires de qualité supérieure et accès direct au balcon. La résidence est urbaine, distinctive et véritablement haut de gamme, loin d'être un simple appartement situé au-dessus d'un espace commercial. La façade en briques, la structure architecturale, le balcon et le paysage urbain d'Aragon établissent immédiatement cette propriété comme un actif mixte exceptionnel. Croissance future de l'autre côté de la rue Le 45 S. 9th Avenue est situé directement en face du projet approuvé Helm at Hawkshaw, un développement résidentiel de 227 unités sur sept étages prévu au 50 S. Ninth Avenue. Ce projet est conçu avec cinq étages de logements résidentiels au-dessus d'un podium de stationnement structuré de deux étages comprenant 316 places, ainsi que des commodités prévues telles qu'une piscine de style resort avec vue sur la baie de Pensacola, des espaces de co-working, une installation de location et de club, et des œuvres d'art publiques. Le conseil d'urbanisme de Pensacola a accordé l'approbation finale du design en avril 2026, renforçant davantage l'investissement résidentiel continu et la croissance urbaine le long du corridor de la Ninth Avenue.

Coordonnées pour la location:

NAI Pensacola

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 4510 NW 17th ave, Miami, FL - Terrain à vendre

Multifamily Development Assemblage - 4510 NW 17th ave

Miami, FL 33142

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 698 800 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Miami Terrain à vendre

Le site situé au 4510-4530 NW 17th Avenue à Miami est un assemblage de trois parcelles totalisant ±21 576 pieds carrés (±0,50 acres), zoné T5-O (Transect Centre Urbain, Ouvert) selon le Code Miami 21. Ce site d'angle est situé à l'intersection signalée de NW 46th Street et donne sur NW 17th Avenue, offrant une excellente visibilité et un accès direct à un corridor principal nord-sud. Le zonage T5-O autorise le développement multifamilial, mixte et commercial à échelle de quartier avec une densité de base de 65 unités par acre, permettant environ 32 unités résidentielles de plein droit. Le site bénéficie également de l'éligibilité en vertu de la loi Live Local de Floride, qui permet une hauteur et une densité supplémentaires au-delà du zonage de base, ainsi que de son emplacement dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (QOZ) désignée au niveau fédéral.

Coordonnées pour la location:

Industrial Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 18520 Blue Star Hwy, Quincy, FL - Soins de santé à vendre

18520 Blue Star Hwy

Quincy, FL 32351

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 176 400 $ CAD
  • 17 351 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Quincy Soins de santé à vendre - Gadsden County

ACLF de 48 lits : Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour achever une résidence pour personnes âgées assistées située sur un terrain de 13,65 acres. Conçue avec une disposition pratique en ailes Est et Ouest de plain-pied, la propriété offre un plan d'étage bien pensé. Alors que la demande pour des logements de qualité pour les aînés continue de croître dans la région, cette installation est idéalement positionnée pour répondre aux besoins croissants de la communauté. L'installation principale comprend 24 chambres pour résidents, chacune conçue pour accueillir deux occupants, pour une capacité totale de 48 résidents. Chaque chambre dispose d'un espace pour des garde-robes doubles et d'une salle de bain privée avec douche, toilette et lavabo. La disposition soigneusement conçue inclut également huit salons pour les résidents, une salle à manger spacieuse et une cuisine de style commercial. Un bâtiment séparé situé derrière l'installation principale comprend une chapelle, une salle de conférence, un salon de beauté et une suite privée pour les invités. Idéalement situé à seulement 4,2 km du centre-ville de Quincy, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants souhaitant achever une communauté de vie assistée conçue sur mesure. Utilisations alternatives potentielles : • Établissement de soins pour la mémoire / soins pour la démence • Résidence indépendante pour aînés • Centre de réhabilitation ou de thérapie — thérapie physique, occupationnelle ou orthophonie • Maison de groupe / logement avec soutien — pour adultes ayant des incapacités • Logement pour anciens combattants — logement de transition ou avec soutien pour vétérans • Logement abordable ou pour travailleurs

Coordonnées pour la location:

Amac Real Estate Co.

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 225 Cape Coral Pky E, Cape Coral, FL - Multi-résidentiel à vendre

225-227 cape coral pkwy E - 225 Cape Coral Pky E

Cape Coral, FL 33904

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 726 600 $ CAD
  • 3 765 pi²

Cape Coral Multi-résidentiel à vendre

Revenu aujourd'hui, potentiel demain !! Ce duplex existant comprend un garage attenant pour une voiture d'un côté et offre de multiples possibilités de revenus locatifs, d'agrandissement ou de réaménagement futur. Cette propriété multifamiliale inclut un terrain supplémentaire qui pourrait permettre la construction d'un autre duplex tout en conservant la structure existante. Vous pourriez également envisager de retirer les améliorations existantes et de réaménager la propriété combinée pour plusieurs unités résidentielles, potentiellement plus de quatre unités, selon la densité autorisée, les marges de recul, le stationnement, les services publics, les exigences du plan de site et l'approbation finale de la Ville de Cape Coral. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment toutes les possibilités de développement auprès de la Ville. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES !!!! VOUS DEVEZ APPELER L'AGENT INSCRIPTEUR POUR UNE VISITE ET UN ACCÈS. Chien sur place. L'historique récent des permis inclut un nouveau toit achevé en 2022 et des travaux de remplacement de tuyauterie réalisés en 2004 pour les deux côtés. Les locataires sont en location mensuelle.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group MVP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-25
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Plus de détails pour 20100 15th ct, North Miami Beach, FL - Terrain à vendre

Live Local Prime Lot, West Aventura - 20100 15th ct

North Miami Beach, FL 33179

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 27 679 999 $ CAD
  • Lot de 1,73 AC

North Miami Beach Terrain à vendre - Northeast Dade

Occasion exceptionnelle de réaménagement dans un emplacement à forte croissance. La propriété fonctionne actuellement comme un entrepôt libre-service, générant des revenus pendant que les plans de réaménagement progressent. Les propriétaires recherchent un partenaire de développement pour mettre en œuvre un projet de développement local et résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Crest Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 2 Dufferin St. and 1 San Carlos Ave. – à vendre, Saint Augustine, FL

2 Dufferin St. and 1 San Carlos Ave.

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 792 280 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Saint Augustine Portefeuille de propriétés à vendre - St Johns County

Excellente opportunité d'investissement et de réaménagement! Ce portefeuille de deux bâtiments est zoné CM-2, offrant une variété de possibilités commerciales et d'usages mixtes. Le 2, rue Dufferin a accueilli un salon de coiffure prospère pendant les 20 dernières années et est maintenant vacant, prêt pour son prochain propriétaire ou entreprise. Le 1, avenue San Carlos est un duplex comprenant un logement au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 1 salle de bain (avec possibilité de le convertir en un logement de 3 chambres et 1 salle de bain) d'environ 1 398 pi², ainsi qu'un logement à l'étage avec 2 chambres et 1 salle de bain d'environ 900 pi². Que vous recherchiez des propriétés locatives génératrices de revenus, une opportunité de vivre et travailler au même endroit, ou un potentiel de réaménagement futur, cette propriété offre flexibilité et valeur. Les deux parcelles combinées offrent environ 10 places de stationnement. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les mesures, le zonage, les usages permis et le potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

St Johns Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 3150 N McMullen Booth Rd, Clearwater, FL - Terrain à vendre

Redevelopment Site - .45 acres - 3150 N McMullen Booth Rd

Clearwater, FL 33761

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 923 760 $ CAD
  • Lot de 0,45 AC

Clearwater Terrain à vendre - North Pinellas

SITE DE RÉAMÉNAGEMENT! Terrain de près d’un demi-acre (1/2 acre) avec 100 pieds de façade sur McMullen Booth Road, une artère majeure nord-sud dans le secteur de Countryside à Clearwater, et une profondeur de 200 pieds. La propriété est située à seulement ½ mile au sud de l’hôpital Mease Countryside, du côté ouest de McMullen Booth Road. Cet emplacement est idéal pour des usages commerciaux orientés vers les services, tels que des bureaux médicaux ou vétérinaires, des logements pour personnes âgées, des soins de mémoire, des bureaux professionnels ou des usages similaires autorisés dans la classification actuelle d’utilisation des sols « Residential Office Limited » (R/OL). Actuellement, il y a un bâtiment résidentiel sur le site, auparavant utilisé comme bureau d’un agent d’assurance State Farm. L’eau est fournie par la ville de Clearwater, et les eaux usées sont actuellement traitées par un système septique sur place, qui peut être abandonné si une nouvelle station de pompage privée est installée et connectée au réseau d’égouts sanitaires de la ville de Clearwater situé le long de la façade de McMullen Booth Road. Les documents du plan de site sont disponibles pour les acheteurs qualifiés - contactez l’agent inscripteur pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtec Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 120 E Dearborn St, Englewood, FL - Terrain à vendre

Commercial Development Site in Englewood - 120 E Dearborn St

Englewood, FL 34223

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 536 000 $ CAD
  • Lot de 8,61 AC

Englewood Terrain à vendre - Sarasota Outlying

±375 026 pi² (±8,61 acres) Zonage CG avec superposition EBD Emplacement de choix près de E Dearborn Street et S Indiana Avenue Plans conceptuels pour un campus de résidence pour personnes âgées Environ 80 unités de vie autonome Environ 120 lits pour soins assistés et soins de la mémoire Plus de 8 000 pi² d'espace commercial de soutien Concepts de plan de site disponibles sur demande

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02
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