Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

463 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 305 S Washington Ave, Titusville, FL - Commerce de détail à vendre

305 S Washington Ave

Titusville, FL 32796

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 162 788 $ CAD
  • 4 895 pi²

Titusville Commerce de détail à vendre - Brevard County

Le rez-de-chaussée de ce magnifique bâtiment historique à deux étages abrite le Hardware Store Brewing Company, un brewpub populaire et bien connu. C'est un élément charmant du quartier historique de Titusville. Le deuxième étage est occupé par une propriété locative de vacances récemment rénovée et spacieuse. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à profiter d'une bière, mais veuillez faire preuve de discrétion et ne pas discuter de la vente potentielle de la propriété avec les employés ou les clients. Des détails supplémentaires peuvent être fournis après la signature d'un accord de confidentialité (NDA) par les courtiers et/ou les principaux intéressés. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir un formulaire de NDA.

Coordonnées pour la location:

First South Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 458 Scotland St, Dunedin, FL - Terrain à vendre

Downtown Core Commercial Land Dunedin FL - 458 Scotland St

Dunedin, FL 34698

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 990 632 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de zonage, d'altitude et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le très recherché district de zonage Downtown Core (DC), à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. De plus, la location à court terme est autorisée! Le zonage Downtown Core permet un développement résidentiel à haute densité, avec une densité standard pouvant aller jusqu'à 30 unités par acre, ce qui offre un potentiel pour environ 17 à 18 unités (l'acheteur doit vérifier la densité, les marges de recul, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'altitude approximative du site, à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer selon les relevés de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement rares, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent conserver un terrain dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus en demande du comté de Pinellas.

Coordonnées pour la location:

Geria Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 2984 Wateroak Plantation, Tallahassee, FL - Terrain à vendre

2984 Wateroak Plantation

Tallahassee, FL 32312

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 13 760 800 $ CAD
  • Lot de 77,00 AC

Tallahassee Terrain à vendre - Northeast Leon County

Une opportunité extraordinaire d'acquérir environ 77 acres de terrain clôturé et immaculé, offrant une intimité inégalée et des vues panoramiques sur l'eau. Cette propriété unique en son genre dispose d'environ 1 250 pieds de rivage le long d'un lac privé pittoresque de 200 acres, offrant sérénité et exclusivité à quelques minutes des commodités du nord de Tallahassee. Découvrez une rare combinaison de beauté naturelle et de vie raffinée—un sanctuaire entouré de chênes majestueux, de terrains vallonnés et de scènes paisibles au bord de l'eau. Des opportunités comme celle-ci—grandes, privées et au bord de l'eau—se font de plus en plus rares. Plan de développement détaillé et services de consultation disponibles.

Coordonnées pour la location:

Pro Players Realty USA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 314 NE 26th Ter, Miami, FL - Bureau à vendre

Duplex - Egdewater, Miami - 314 NE 26th Ter

Miami, FL 33137

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 3 715 416 $ CAD
  • 2 254 pi²
  • Climatisation

Miami Bureau à vendre - Biscayne Corridor

Situé dans l'un des quartiers urbains à la croissance la plus rapide de Miami, à quelques minutes de Wynwood, du Design District, de Midtown Miami et du centre-ville—une zone qui connaît une forte demande résidentielle et de développement. La propriété offre une disposition de style duplex sur deux étages avec des entrées indépendantes, permettant un revenu locatif double, une flexibilité pour un propriétaire-occupant, ou la possibilité de combiner les deux niveaux en une résidence unifamiliale spacieuse. Environ 2 254 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de ~5 340+ pieds carrés, offrant un espace de vie important pouvant être optimisé pour la location, la cohabitation intergénérationnelle ou une grande rénovation de maison sur mesure. Actuellement, les deux unités sont louées à un seul locataire. Idéal pour les investisseurs cherchant un duplex générant des revenus, un potentiel de rénovation ou une reconfiguration en une grande maison unifamiliale dans un quartier en forte appréciation. La propriété pourrait offrir une opportunité d'assemblage avec les parcelles voisines, créant une empreinte plus grande adaptée à un futur redéveloppement conforme à la croissance urbaine continue de la région. À partir du début de 2026, les données montrent une appréciation robuste de 5,8 % d'une année à l'autre du prix par pied carré (PSF), une tendance qui devrait s'accélérer à mesure que le district d'Edgewater approche de son achèvement complet.

Coordonnées pour la location:

Global Investments Realty, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour Center Avenue, Holly Hill, FL - Terrain à vendre

5.2+/- Acre Development Site - Center Avenue

Holly Hill, FL 32117

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 027 376 $ CAD
  • Lot de 5,20 AC

Holly Hill Terrain à vendre - North Daytona Beach

Ce site de développement de 5,2± acres offre une opportunité unique au sein du complexe établi Fountainhead à Holly Hill, en Floride. Situé sur Center Avenue avec un accès direct au boulevard LPGA, la propriété bénéficie d'une connectivité aux principales artères sans les prix élevés généralement associés à une façade sur LPGA. Le site profite d'une infrastructure de campus existante, d'un accès via des voies internes, et de sa proximité avec Ridgewood Avenue et Nova Road, garantissant une excellente accessibilité pour les futurs projets de développement. Les usages autorisés incluent une large gamme d'options telles que des sièges sociaux, des bureaux professionnels et médicaux, des cliniques ambulatoires, des services de soins pour adultes/PACE, des académies professionnelles, des centres de fitness, des garderies, ainsi que des concepts alimentaires spécialisés ou de restauration. Une résidence pour personnes âgées (ALF) pourrait également être envisagée, offrant une flexibilité supplémentaire aux développeurs ciblant les secteurs de la santé ou du logement pour personnes âgées. Situé à environ 3,5 miles de l'Interstate 95, la propriété est entourée d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services, incluant des marques nationales et des entreprises locales. Cet emplacement permet aux développeurs de créer un projet de haute qualité dans un marché en croissance, soutenu par une forte démographie et un accès pratique à Daytona Beach et aux communautés environnantes.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1412 Bayshore Dr, Fort Pierce, FL - Multi-résidentiel à vendre

Coastal Triplex Investment - 1412 Bayshore Dr

Fort Pierce, FL 34949

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 099 488 $ CAD
  • 3 501 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Fort Pierce Multi-résidentiel à vendre - St Lucie Coastal

Situé sur l'île pittoresque de Hutchinson à Fort Pierce, en Floride, ce triplex magnifiquement rénové représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des emplacements côtiers les plus prisés de la région. Cette propriété de deux étages propose une combinaison de logements polyvalents, comprenant une unité spacieuse de 2 chambres et 2 salles de bain, une unité de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité supplémentaire de type studio. Actuellement, le bien génère des revenus locatifs allant de 1 150 $ à 2 200 $ par mois, offrant des options de location flexibles, notamment des locations saisonnières et à court terme, ce qui maximise le potentiel de revenus. Cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie solide, une flexibilité locative et une appréciation à long terme dans un marché côtier très demandé.

Coordonnées pour la location:

Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1524 Main Blvd, Lake City, FL - Industriel à vendre

1524 Main Blvd

Lake City, FL 32055

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 4 093 838 $ CAD
  • 25 805 pi²

Lake City Industriel à vendre

Découvrez un bien commercial rare et multifonctionnel offrant plus de 26 000 pieds carrés d’espace polyvalent conçu pour soutenir divers flux de revenus et des modèles d’affaires évolutifs. Cette propriété unique combine des espaces de vente au détail, d’entrepôt industriel et d’atelier mécanique, avec en prime deux unités Airbnb sur place, créant des opportunités de revenus immédiates et futures. Idéalement située à quelques minutes des autoroutes I-10 et I-75, près de l’aéroport local et à une courte distance en voiture de la rivière Suwannee, cette propriété offre une accessibilité de premier ordre tout en conservant un cadre privé et paisible. Le site comprend un lac privé, de vastes sentiers pédestres et des espaces de loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu idéal pour des concepts d’affaires expérientiels, des services basés sur des destinations ou des modèles axés sur l’adhésion. Située dans une zone désignée par la FEMA pour la protection de la couverture cellulaire, la propriété offre également un avantage unique pour les opérations technologiques, de communication ou dépendantes des données. Actuellement en cours de rénovation, la vision pour cette propriété est de créer un campus basé sur l’adhésion, avec des commodités prévues telles que : - Espace pour événements et rassemblements - Salles de conférence et de réunion - Studio d’enregistrement - Location d’équipements de loisirs en plein air (bateaux, kayaks, vélos) - Buanderie communautaire et installations partagées Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un actif générateur de revenus avec plusieurs volets ou un entrepreneur souhaitant développer un centre d’affaires de style destination, cette propriété offre flexibilité, échelle et potentiel à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont rares—planifiez votre visite privée et explorez tout le potentiel de cette propriété unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Next Gen

Date de mise en marché :

2026-03-22
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Plus de détails pour 418 SE 8th St, Hallandale Beach, FL - Terrain à vendre

418 SE 8th St

Hallandale Beach, FL 33009

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 19 196 317 $ CAD
  • Lot de 1,46 AC

Hallandale Beach Terrain à vendre - Hallandale

TERRAIN COMMERCIAL DYNAMIQUE À VENDRE - 1,46 ACRES JUSTE À CÔTÉ DE US 1, À LA FRONTIÈRE DE HALLANDALE ET AVENTURA. EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! PROPRIÉTÉ SITUÉE EN FACE DE L'HIPPODROME ET CASINO GULFSTREAM. 10 PARCELLES CONTIGUËS TOTALISANT 1,46 ACRES. TOUTES LES PARCELLES SERONT LIVRÉES VACANTES (PAS DE REMORQUES SUR LA PARCELLE 1). ZONAGE RAC-CTA ET RAC-C DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ, TRÈS LIBÉRALE. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE JUSQU'À ENVIRON 20 ÉTAGES DE HAUTEUR. POSSIBILITÉ DE DÉVELOPPER DES LOGEMENTS MULTIFAMILIAUX, DES RÉSIDENCES POUR PERSONNES ÂGÉES, DES MAISONS EN RANGÉE, DES UNITÉS DE TRAVAIL/VIE, DES HÔTELS, DES BUREAUX, DES ESPACES COMMERCIAUX, DES PROJETS À USAGE MIXTE, ETC. EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DE L'AUTOROUTE I-95, DU CENTRE COMMERCIAL AVENTURA, DU BOULEVARD HALLANDALE BEACH ET DE US 1. SITE DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER CHOIX. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE ENVIRON 300+ UNITÉS D'APPARTEMENTS. LES ACHETEURS SONT CONSEILLÉS DE FAIRE RENCONTRER LEURS ARCHITECTES AVEC LA VILLE DE HALLANDALE BEACH POUR DISCUTER DE LEURS PLANS ET DU NOMBRE D'UNITÉS/DIMENSIONS AFIN DE VOIR CE QUI PEUT ÊTRE POSSIBLEMENT CONSTRUIT.

Coordonnées pour la location:

Murray Realties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 123 Margaret St, Neptune Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

123 Margaret - Tri-plex - 123 Margaret St

Neptune Beach, FL 32266

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 132 924 $ CAD
  • 4 478 pi²

Neptune Beach Multi-résidentiel à vendre - Beaches

Points forts de l'investissement : Rare opportunité d'acquérir un triplex à Neptune Beach, l'un des sous-marchés côtiers les plus recherchés et à offre limitée du nord-est de la Floride. Situé à quelques pâtés de maisons de l'océan Atlantique, offrant une forte appréciation à long terme et des moteurs de demande locative solides. Trois unités résidentielles offrant un flux de revenus diversifié et une exposition réduite aux vacances locatives. Idéal pour une conversion en location à court terme, une stratégie de conservation à long terme ou une approche de propriétaire-occupant avec revenus locatifs. Marché locatif solide soutenu par la proximité des plages, des restaurants, des commerces et des centres d'emploi à Jacksonville Beach et Atlantic Beach. Emplacement côtier accessible à pied ou à vélo, augmentant la rétention des locataires et le potentiel de loyers premium. Caractéristiques de la propriété : Configuration en triplex (composition des unités à confirmer). Stationnement sur place (nombre à confirmer). Accès individuel à chaque unité (pas de corridors intérieurs partagés). Construction côtière de faible hauteur. Aperçu du marché : Neptune Beach est un marché à forte barrière d'entrée avec un inventaire limité de logements multifamiliaux. Croissance constante des loyers, alimentée par la demande liée au style de vie et le développement limité de nouvelles constructions. Proximité immédiate de JTB (SR 202), offrant un accès direct aux principaux pôles d'emploi de Jacksonville. Potentiel de valorisation : Possibilité d'augmenter les loyers au niveau du marché grâce à des rénovations intérieures. Potentiel d'optimisation des revenus via une stratégie de location meublée ou à court terme (sous réserve de la réglementation locale). Réduction des dépenses grâce à une gestion professionnelle. Profil de l'acheteur : Investisseurs privés recherchant des revenus stables dans un marché côtier. Acheteurs en échange 1031 ciblant des marchés à forte appréciation. Propriétaires-occupants souhaitant réduire leurs frais de logement.

Coordonnées pour la location:

Spectrum Realty Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 3275 Desoto Blvd N, Naples, FL - Terrain à vendre

North Naples 9,300-Unit Srvc Anchor - 3275 Desoto Blvd N

Naples, FL 34120

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 810 220 $ CAD
  • Lot de 7,49 AC

Naples Terrain à vendre - Outlying Collier County

Voir les conditions de l'offre ci-dessous * ————————————————————— USAGES CONDITIONNELS ÉTABLIS ————————————————————— La lettre officielle de vérification de zonage de mai 2026 confirme le cadre des usages conditionnels, simplifiant la diligence raisonnable des acheteurs et fournissant une feuille de route réglementaire vérifiée. Selon ce document officiel, les usages principaux suivants sont admissibles à une demande via le processus CU : installations de services communautaires telles que maisons de soins infirmiers, résidences pour personnes âgées, établissements de soins de groupe (Catégorie II), écoles privées, garderies pour adultes et enfants, organisations sociales et fraternelles, et lieux de culte. Bien que le site soit actuellement désigné pour les usages ci-dessus, un amendement au plan de gestion de la croissance permet à un acheteur de rechercher un alignement spécifique à l'intensité du site en lien avec l'étude en cours de 2026 sur les Estates rurales de Golden Gate. Ce processus fournit un mécanisme formel pour débloquer les CU autorisés et élargir la portée du site afin de répondre aux besoins d'infrastructure essentiels pour le bassin résidentiel environnant. *Contactez Maria Estrada au 239-252-2408 / Maria.Estrada@collier.gov. ————————————————— NOEUD STRATÉGIQUE DE L'ÉTUDE ————————————————— Noeud législatif principal au sein de l'étude de 2026 sur les Estates rurales de Golden Gate (Ordonnance 2025-070) ; fournit le cadre statutaire formel pour aligner l'intensité du site avec le pipeline résidentiel de plus de 9 300 unités. Cette fenêtre réglementaire, associée au supermarché ancre vérifié à Rivergrass Village et à la ville émergente de Big Cypress, confirme le site comme le lien d'infrastructure essentiel pour la transformation du sous-marché. Alors que l'étude s'étend de 2026 à 2027, la propriété est positionnée de manière unique pour capter la demande institutionnelle essentielle via un amendement au plan de gestion de la croissance. Cet alignement offre un avantage "premier sur le marché", plaçant les installations directement sur le chemin de l'expansion de Collier et sécurisant une position à forte barrière. *Vérification de l'étude : *Contactez Michele Mosca au 239-252-2466 / Michele.Mosca@collier.gov. ———————————————— CONFORMITÉ AU DRAINAGE ———————————————— Un atout clé est le lac de 3± acres conçu, un actif de "contournement réglementaire" (CS/SB 7040). Initialement excavé et validé sous le permis du comté de Collier #59.687, cette infrastructure offre un chemin direct pour la conformité aux eaux pluviales, atténuant les surtaxes de retrait de polluants de 2026 et les mandats de surveillance. Conçu par Keene Engineering (profondeurs de 10'–20'), ce système représente une équité de remplacement immédiate de 250 000± $ et un avantage "rapide sur le marché" pour la livraison institutionnelle. *Le lac conçu et les emplacements de drainage sont certifiés par Kris A. Slosser, P.S.M. (Licence FL #LS5560). Les repères et les relevés construits validés sont des actifs exclusifs disponibles. ———————————————— SITE DE CONSTRUCTION DOCUMENTÉ ———————————————— La vérification historique via une plateforme de bâtiment surélevée de 10 000± pieds carrés et des journaux géotechniques (Permis #1999031302) établit une base géologique pour une infrastructure à haute charge, atténuant les risques de découverte via un sous-sol "sans boue". Ce site d'angle rare offre un "avantage institutionnel" via 1 142’± de façade linéaire sur Desoto Blvd N et 33rd Ave N, offrant une toile à haute visibilité particulièrement adaptée à plusieurs accès institutionnels et à une optimisation des entrées/sorties. La proximité de l'intersection de Oil Well Rd avec signalisation en attente garantit un avantage stratégique de transit pour les opérations de service à haute capacité. *Les journaux de forage et les données de puits sont des actifs exclusifs situés dans la salle de données. ———————————— PRÉPARATION DES SERVICES PUBLICS ———————————— Le site bénéficie principalement de son emplacement au sein du corridor du programme régional des services publics du Nord-Est de 438 millions de dollars, un investissement public sécurisé apportant une infrastructure d'eau et d'égouts à haute capacité à ce nœud de croissance. Bien que l'expansion suive un déploiement programmé ciblant 2028-2031, la proximité des nouvelles conduites de transmission de la zone de service du Nord-Est (NESA) offre un "horizon des services publics" stratégique pour des opérations institutionnelles évolutives. En s'alignant sur cette poussée massive d'infrastructure, un développeur est positionné dans un emplacement soutenu par des installations de traitement de l'eau potable de 10MGD et des eaux usées de 6MGD. Validation technique : Les capacités d'infrastructure et le phasage régional sont dérivés du plan directeur officiel de Collier County NESA. Étant positionné dans la zone d'étude de 2026, un chemin existe via l'amendement au plan de gestion de la croissance pour aligner le site avec les besoins d'infrastructure institutionnelle de la population environnante. *Les délais et les capacités sont soumis à des ajustements municipaux. —————————————————— DOCUMENTS DE DILIGENCE RAISONNABLE —————————————————— L'inscription est requise pour accéder à la salle de données, fournissant des actifs de réduction des risques pour la souscription institutionnelle. Le site offre un avantage en capital grâce à plus de 250 000 $ en équité de drainage documentée et un contournement réglementaire SB 7040 vérifié, soutenu par des relevés construits validés du lac et des résultats géotechniques confirmant la stabilité du sol. La certitude transactionnelle est établie via l'acte de garantie et les protocoles de révision, tandis que les droits s'alignent sur l'étude de 2026 du comté de Collier et une feuille de route CU planifiée. La modélisation inclut une analyse d'impact fiscal SB 856 et des proformas pour 2026–27. L'infrastructure est validée par le plan d'ancrage du site Rivergrass Village et une analyse des écarts du sous-marché ; en tant que package clé en main pour les développeurs institutionnels et éducatifs. —————————————————— PROTOCOLE TRANSACTIONNEL —————————————————— PRIX CIBLE : 4 949 000 $ (ferme). 0 % de commission côté acheteur. Il s'agit d'une évaluation nette au vendeur. Tous les frais de représentation ou de services de courtage côté acheteur sont la seule responsabilité de l'acheteur. La salle de données sécurisée contient 100 % des diligences techniques, géologiques et réglementaires requises pour une souscription institutionnelle formelle. Le vendeur ne répondra pas aux questions préliminaires, ne conduira pas de visites de site, ni ne reconnaîtra les demandes informelles avant la réception d'une lettre d'intention formelle. Cette politique garantit un processus simplifié pour les principaux qualifiés ciblant les exigences d'infrastructure régionale dans le cadre de l'étude de 2026. L'index complet de diligence raisonnable et les bases certifiées du site sont publiés exclusivement via ce protocole. Les demandes de principal à principal sont prioritaires. ————————————— CONDITIONS DE L'OFFRE ————————————— La propriété est cédée "en l'état, où elle se trouve". Les relevés construits validés du lac et les dossiers géotechniques vérifiés sont fournis uniquement à titre de contexte historique et de base du site. Toute capacité d'infrastructure du site est représentée comme 3± acres selon le relevé construit validé du lac (Keene Engineering) ; tous les matériaux de la salle de données et les projections pro forma sont illustratifs et remplacent toutes les versions antérieures. L'acheteur reconnaît une position "sans dépendance" et est seul responsable de la diligence raisonnable indépendante, y compris les mises à jour de l'enquête de 2026, les permis d'accès au site/proposition de coupe de bordure, la validation du contournement réglementaire SB 7040, et l'obtention de toutes les approbations d'usage conditionnel ou des résultats spécifiques de l'étude de 2026 (Ordonnance 2025-070). Les taxes et les impacts statutaires SB 856 doivent être vérifiés indépendamment via le collecteur du comté. L'évaluation est nette au vendeur ; l'acheteur est responsable de tous les frais de courtage tiers.

Coordonnées pour la location:

Dean Estates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 124-136 S Federal Hwy, Hallandale Beach, FL - Terrain à vendre

US-1 Corner Development Site | 48,368 SF - 124-136 S Federal Hwy

Hallandale Beach, FL 33009

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 17 201 000 $ CAD
  • Lot de 1,11 AC

Hallandale Beach Terrain à vendre - Hallandale

124–136 South Federal Highway offre une opportunité exceptionnelle de développement sur un terrain d'angle au sein du district Central RAC de la ville de Hallandale Beach. Ce site de ±48 368 pieds carrés occupe une position stratégique le long de l'US-1, avec une visibilité exceptionnelle et une capacité de zonage permettant une large gamme de stratégies de développement vertical. Classé Central RAC, le terrain autorise des projets de développement multifamilial, de condominiums, d'hôtels et d'usages mixtes, avec des hauteurs de construction allant jusqu'à 20 étages. La densité de base permet environ 70 à 90 unités par acre, avec la possibilité d'augmenter jusqu'à 120 unités par acre grâce à la mise en œuvre de la loi Live Local Act. En plus de son potentiel autonome, le site offre une opportunité intéressante d'assemblage, permettant d'étendre l'emprise et d'accroître l'échelle dans l'un des districts de réaménagement désignés de Hallandale Beach. Veuillez contacter Shelly Poston pour plus d'informations à ce sujet. Avec un nombre limité de terrains d'angle restants le long de Federal Highway capables de soutenir ce niveau d'intensité verticale, 124–136 South Federal Highway représente une occasion rare de sécuriser un développement stratégiquement positionné à moins d'un mile d'Aventura.

Coordonnées pour la location:

Gridline Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour Progresso Village Land Assembly – Spécialité à vendre, Fort Lauderdale, FL

Progresso Village Land Assembly

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 192 360 $ CAD
  • 3 801 pi²
  • 4 Propriétés | Spécialité

Fort Lauderdale Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle de développement dans le quartier en pleine expansion de Progresso Village. Cet assemblage a été entièrement approuvé par le DRC pour la construction de 15 maisons en rangée, offrant une opportunité rare d'acquérir un projet validé dans un marché en forte croissance et en pleine réhabilitation. Les propriétés locatives existantes génèrent des revenus immédiats et un flux de trésorerie stable, améliorant ainsi votre rendement global pendant la période de transition. À distance de marche de THRIVE et entouré de projets majeurs à Progresso Village et Fat Village. Ce secteur devient rapidement très prisé pour les réaménagements. Actuellement, il y a 4 lots : 3 maisons unifamiliales et 1 duplex, tous loués. Superficie totale du terrain : 27 000 pi²

Coordonnées pour la location:

XP Management LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 2009-2025 NE 26th St, Wilton Manors, FL - Multi-résidentiel à vendre

2009-2025 NE 26th St

Wilton Manors, FL 33305

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 366 712 $ CAD
  • 5 613 pi²
  • Piscine

Wilton Manors Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un portefeuille multifamilial clé en main, entièrement meublé et générant des revenus, actuellement exploité comme location de vacances, situé à Wilton Manors, en Floride, au cœur du marché métropolitain de Fort Lauderdale. Le portefeuille comprend trois bâtiments consécutifs répartis sur trois folios distincts, totalisant 10 unités résidentielles sur un terrain spacieux de ±21 000 pieds carrés. La répartition des unités inclut six appartements d'une chambre, deux studios et deux logements de type "efficiency", offrant un profil locatif diversifié et très recherché. Toutes les unités sont entièrement meublées et opérationnelles, permettant à un investisseur d'acquérir un actif stabilisé avec des flux de trésorerie immédiats dès le premier jour. La propriété est configurée comme un complexe multifamilial et dispose d'une piscine de style resort récemment construite, améliorant l'expérience des invités, soutenant des tarifs nocturnes premium et augmentant le taux d'occupation. La taille du terrain et la disposition des bâtiments offrent une efficacité opérationnelle, une intimité et une flexibilité à long terme. Idéalement située dans un corridor à fort trafic et à forte demande, l'actif bénéficie d'une proximité avec la plage de Fort Lauderdale, le boulevard Las Olas, Wilton Drive, l'hôtel Hard Rock Guitar, les principales autoroutes, ainsi que les aéroports internationaux de Fort Lauderdale-Hollywood et de Miami. Cette localisation centrale soutient une demande constante tout au long de l'année, des réservations répétées et une clientèle diversifiée, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la poursuite des opérations de location à court terme. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial de location de vacances stabilisé et opérationnel dans un sous-marché où l'offre est limitée, avec des revenus durables, un potentiel d'appréciation à long terme et une valeur foncière sous-jacente dans l'un des marchés locatifs les plus résilients du sud de la Floride. La performance actuelle repose sur un taux d'occupation d'environ 64 % sans dépenses dédiées au marketing. Les réservations ont historiquement été générées principalement via des plateformes de réservation tierces, avec une infrastructure limitée pour les réservations directes. Cela offre un potentiel de croissance significatif pour un nouveau propriétaire, qui pourrait augmenter le taux d'occupation, améliorer les tarifs journaliers moyens et réduire les coûts de commission des tiers grâce à un marketing ciblé, une gestion des revenus et une expansion des canaux de réservation directe. Compte tenu de l'emplacement, des commodités et de la répartition des unités, il existe un potentiel significatif pour augmenter les revenus globaux et le revenu d'exploitation net.

Coordonnées pour la location:

Waltzer Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 934 NW 4th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

934 NW 4th Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 782 024 $ CAD
  • 2 595 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Four on Sunrise - Un Chef-d'œuvre Moderne au Cœur de Fort Lauderdale **934 NW 4th Ave, Fort Lauderdale, FL** À quelques pas de Sunrise Blvd et à seulement quelques minutes de Las Olas Boulevard Bienvenue à *Four on Sunrise*, un luxueux quadruplex entièrement légal qui redéfinit le mode de vie moderne et le potentiel de revenus dans l'un des corridors locatifs les plus recherchés du sud de la Floride. Cette rénovation récemment achevée et entièrement autorisée ne laisse aucun détail au hasard—mariant design contemporain et améliorations haut de gamme pour créer un investissement clé en main ou une retraite personnelle unique sur le marché. Méticuleusement amélioré avec plus de 350 000 $ en investissements en capital, cette propriété présente des systèmes électriques flambant neufs avec compteurs individuels, une plomberie entièrement refaite et des finitions luxueuses partout. Propriétaire vendeur, courtier en FL et AZ. Chaque unité est ornée de murs à finition lisse, de planchers en stratifié de luxe et de cuisines design époustouflantes avec comptoirs en quartz en cascade, armoires sur mesure bleu marine et quincaillerie élégante dorée. Les salles de bain sont équipées de carreaux de porcelaine haut de gamme, créant une expérience digne d’un spa, tandis qu’un mur d’accent sur mesure avec des lumières LED dansantes ajoute une touche de sophistication. Électroménagers en acier inoxydable flambant neufs, laveuses et sécheuses neuves dans chaque unité. Climatisation centrale neuve avec câblage en cuivre. Toutes les unités disposent de portes en verre givré résistantes aux ouragans, à l’avant comme à l’arrière, et bénéficient de cours arrière privées clôturées. La propriété est sécurisée par une clôture, avec une entrée à clavier Schlage et des caméras Ring intégrées à chaque unité, pré-câblées et prêtes pour l’internet haute vitesse AT&T. Le bâtiment est également compatible avec des plateformes de gestion professionnelle de premier ordre pour une exploitation sans tracas. Que ce soit pour un investissement Airbnb à court terme avec des tarifs nocturnes allant de 125 $ à 300 $, ou pour des locations meublées à long terme générant entre 2 800 $ et 3 500 $ par mois, ou encore 2 100 $ à 2 300 $ annuellement meublé, cet actif est positionné pour des rendements exceptionnels. Parfaitement adapté à l’investisseur exigeant, cette propriété offre non seulement un ajout haut de gamme et à faible entretien à votre portefeuille, mais constitue également une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou une résidence secondaire luxueuse. Situé à proximité de Sunrise Boulevard et à quelques pas de Dunkin Donuts, ce quadruplex est aussi pratique que magnifique. Les améliorations extérieures incluent une nouvelle clôture, un aménagement paysager professionnel luxuriant, un éclairage extérieur moderne et des meubles design optionnels disponibles via une facture séparée.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 699 N West Colonial Drive, Orlando, FL - Terrain à vendre

Westmoreland Square – Mixed-Use Development O - 699 N West Colonial Drive

Orlando, FL 32804

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 816 280 $ CAD
  • Lot de 1,32 AC

Orlando Terrain à vendre - Downtown Orlando

Westmoreland Square offre une occasion rare d'acquérir un site de développement à usage mixte dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide d'Orlando, situé entre le centre-ville d'Orlando, Creative Village et le district de réaménagement de Parramore. Le projet prévoit un bâtiment à usage mixte de six étages, d'une superficie d'environ 102 497 pieds carrés, comprenant 115 unités multifamiliales et environ 6 790 pieds carrés d'espace commercial et de restauration au rez-de-chaussée. Les démarches d'autorisation sont déjà bien avancées, offrant une voie claire vers le développement. Maintenant proposé à 2,8 millions de dollars, il s'agit d'une opportunité attrayante pour livrer un actif à haute densité et à usage mixte dans un emplacement soutenu par des fondamentaux de croissance solides et une création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Garito & Company LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 504 Buckner N ave, Everglades City, FL - Terrain à vendre

504 Buckner N ave

Everglades City, FL 34139

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 158 249 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC

Everglades City Terrain à vendre - Outlying Collier County

Situé au cœur de Everglades City, le 504 Buckner N Avenue représente une occasion rare d'acquérir un terrain stratégiquement placé au sein de l'une des communautés côtières les plus uniques de Floride. Entouré de vastes réserves naturelles, de voies navigables accessibles et d'une activité constante liée à l'écotourisme, ce site est idéal pour un acheteur recherchant un potentiel d'investissement à long terme ou une toile de développement hautement personnalisable. La propriété se trouve dans un corridor calme et accessible, à seulement quelques minutes de l'entrée emblématique du parc national des Everglades, offrant un mélange distinctif de tranquillité, de caractère et de proximité avec certaines des attractions extérieures les plus prisées du sud-ouest de la Floride. La facilité d'accès à la route d'État 29 positionne ce terrain à une distance confortable des principaux pôles régionaux tels que Naples, Marco Island et le littoral plus large du comté de Collier. Les résidents, visiteurs et opérateurs de petites entreprises sont de plus en plus attirés par Everglades City pour son charme authentique, son attrait récréatif fort et la demande croissante pour des hébergements de charme, des résidences côtières et des offres commerciales axées sur les services. Ce terrain offre aux acheteurs potentiels la flexibilité de concevoir un projet qui s'harmonise avec l'environnement environnant tout en profitant d'un marché caractérisé par une faible offre et un attrait distinctif à long terme. Que ce soit pour une retraite privée, un usage résidentiel futur ou un concept commercial soigneusement planifié en adéquation avec l'économie touristique de la région, l'emplacement stratégique et les caractéristiques naturelles inhérentes du site en font une option attrayante pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'une propriété de valeur durable dans le sud côtier de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Proliners inc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 530-536 S Pineapple Ave, Sarasota, FL - Commerce de détail à vendre

The Historic Pineapple Apartments - 530-536 S Pineapple Ave

Sarasota, FL 34236

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 696 680 $ CAD
  • 13 761 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Sarasota Commerce de détail à vendre

Les appartements historiques Pineapple, pièce maîtresse de Burns Square. Ce bâtiment est profondément enraciné dans l'histoire de Sarasota, construit par Owen Burns (le premier promoteur de notre ville) en 1925. Dernièrement acquis en 1986, vous ne trouverez jamais un bâtiment plus soigneusement entretenu et aménagé. C'est un véritable retour dans les années folles et un rappel moderne que la communauté est locale. Autrefois un immeuble d'appartements, il est aujourd'hui un lieu de location de vacances florissant. Il comprend 8 suites (pouvant devenir 13), 7 boutiques au rez-de-chaussée et une suite propriétaire de 3 000 pieds carrés. Des balcons en fer forgé ornent les murs extérieurs, des enduits vénitiens habillent les intérieurs, avec plusieurs poutres apparentes, et un monument historique se trouve à côté de la fontaine de Little Five Points. C'est le "Flatiron Building" de Sarasota, une architecture triangulaire impossible à ignorer. Il marque l'entrée du centre-ville depuis le sud, un phare, un repère pour notre grande ville.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 7435 Plathe Rd, New Port Richey, FL - Soins de santé à vendre

7435 Plathe Rd

New Port Richey, FL 34653

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 10 871 032 $ CAD
  • 24 162 pi²

New Port Richey Soins de santé à vendre - Pasco County

La propriété en question est une résidence pour personnes âgées autorisée de 76 lits, située à New Port Richey, en Floride. La propriété comprend une installation de 22 049 pieds carrés sur un terrain spacieux de 2 acres. Actuellement, la résidence affiche un taux d'occupation de 76 % avec 58 résidents et propose une grande salle à manger, plusieurs espaces communs, des patios extérieurs et un jardin, ainsi que des logements spacieux pour les résidents. La résidence génère actuellement un revenu brut de 2 047 610 $ et un revenu net de 634 230 $ par an, offrant ainsi aux investisseurs un taux de capitalisation réel de 8,03 % au prix demandé complet. Avec une forte demande pour les logements pour personnes âgées dans toute la région et un inventaire limité de résidences assistées disponibles, cette propriété représente une opportunité attrayante d'acquérir une résidence établie avec des opérations stables et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 208 Lakeview Dr, North Fort Myers, FL - Terrain à vendre

208 Lakeview Dr

North Fort Myers, FL 33917

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 96 188 $ CAD
  • Lot de 0,24 AC

North Fort Myers Terrain à vendre - North Ft Myers

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Occasion rare d'acquérir un terrain commercial d'angle zoné C-1A dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs et en pleine croissance de North Fort Myers. Situé au 208 Lakeview Drive, ce terrain d'angle triangulaire de 0,24 acre offre 172 pieds de façade donnant sur Bayshore Road, 208 pieds le long de la rue principale et une profondeur de 125 pieds — offrant une visibilité exceptionnelle et une présence marquée dans un secteur établi avec des enseignes nationales. Proposé à 69 900 $ — bien en dessous des terrains commerciaux comparables zonés C-1A dans le comté de Lee — ce lot représente une valeur exceptionnelle pour un propriétaire d'entreprise, un investisseur ou un promoteur prêt à agir. DIMENSIONS ET CONFIGURATION DU TERRAIN 172 pieds donnant sur Bayshore Road — visibilité maximale pour le trafic passant 208 pieds le long de Lakeview Drive — présence complète sur rue d'angle 125 pieds de profondeur — espace suffisant pour un bâtiment et un stationnement Total : 0,24 acre / environ 10 454 pieds carrés Configuration triangulaire d'angle — opportunités naturelles de signalisation sur deux rues ID de parcelle : 36-43-24-01-0000B.0160 — Comté de Lee La configuration d'angle offre une orientation naturelle et une reconnaissance par les passants que les terrains intérieurs ne peuvent tout simplement pas égaler. Les entreprises qui dépendent de la visibilité du trafic — bureaux médicaux, prestataires de services, boutiques, concepts alimentaires — surpassent systématiquement les emplacements en milieu de bloc lorsqu'elles sont situées sur des terrains d'angle. EMPLACEMENT ET VISIBILITÉ Avec 172 pieds directement face à Bayshore Road, l'une des artères les plus fréquentées du comté de Lee, ce terrain met votre enseigne devant des milliers de véhicules chaque jour. Vous êtes directement adjacent à AutoZone dans un corridor ancré par des locataires nationaux et régionaux, avec un trafic client déjà établi et en croissance. Bayshore Road est l'un des corridors à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Plus de 23 000 nouvelles unités résidentielles sont prévues et actuellement en développement à proximité, ce qui signifie que la clientèle desservant cet emplacement est en pleine expansion vers vous. L'Interstate 75 et US-41 Tamiami Trail sont à quelques minutes, ce qui en fait une destination facilement accessible pour les clients venant de tout le comté de Lee et au-delà. ZONAGE ET USAGES AUTORISÉS Le zonage commercial C-1A est l'une des désignations les plus flexibles et favorables aux entreprises dans le comté de Lee, permettant une large gamme d'usages pour propriétaires-exploitants et investisseurs. Les usages autorisés incluent, mais ne se limitent pas à : - Bureaux professionnels et exécutifs - Bureaux et cliniques médicaux, dentaires et de soins de santé - Services personnels — salon, spa, nettoyage à sec, retouches et plus - Services financiers et bureaux d'assurance - Boutiques spécialisées et commerces de détail - Services alimentaires, y compris cafés, restaurants et concepts avec service au volant - Bureaux immobiliers et compagnies de titres - Services de garde d'enfants et d'éducation - Bureaux vétérinaires et services pour animaux - Pharmacie et services optiques - Duplex résidentiel Cette diversité d'usages autorisés rend le terrain attrayant pour pratiquement tout propriétaire-exploitant ou investisseur, quel que soit le secteur. Les acheteurs sont encouragés à confirmer leur usage spécifique prévu auprès de la division de zonage du comté de Lee avant la clôture. POINTS FORTS FINANCIERS À 69 900 $, ce terrain est proposé bien en dessous de la moyenne actuelle du comté de Lee pour les terrains commerciaux zonés C-1A, qui se situe entre 400 000 $ et 468 000 $ par acre. Les parcelles comparables entièrement desservies zonées C-1A dans ce sous-marché sont actuellement évaluées entre 96 000 $ et 112 000 $, ce qui en fait un point d'entrée exceptionnel — particulièrement pour un propriétaire-exploitant qui prévoit construire et occuper. Les taxes foncières annuelles sont d'environ 281 $, ce qui signifie que les coûts de portage pendant que vous planifiez, obtenez les permis et développez sont pratiquement inexistants. Il n'y a pas d'association de propriétaires (HOA) ni de restrictions de titre, donnant à l'acheteur un contrôle total sur le calendrier de développement et l'usage. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT La croissance résidentielle rapide du corridor Bayshore Road crée une demande soutenue pour des usages commerciaux de proximité, notamment les soins de santé, les services alimentaires, les services personnels et les bureaux professionnels. Acquérir cette parcelle maintenant à un prix inférieur au marché positionne un acheteur pour capturer une appréciation significative à mesure que le corridor se développe — ou pour construire, louer ou vendre un bâtiment commercial achevé à une prime substantielle par rapport au coût du terrain. Pour le propriétaire-exploitant, les chiffres sont convaincants. À 69 900 $ pour le terrain plus un budget de construction modeste pour un petit bâtiment commercial, les coûts totaux restent bien en dessous de ce que coûte un espace commercial loué comparable sur une période de cinq à dix ans — avec l'avantage supplémentaire de bâtir un capital plutôt que de payer un propriétaire indéfiniment. SERVICES PUBLICS Les services d'eau et d'égouts ne sont pas actuellement raccordés au terrain et devront être étendus au site par l'acheteur. Les acheteurs doivent contacter les services publics du comté de Lee avant de faire une offre pour obtenir des estimations de coûts de raccordement, car les coûts varieront en fonction de l'usage prévu et de la taille du bâtiment. Cela est standard pour les terrains commerciaux vacants dans ce sous-marché et est reflété dans le prix demandé. CONDITIONS DE VENTE Offert à la vente par le propriétaire à 69 900 $. Aucune commission d'agent de vente requise. Les agents des acheteurs sont invités à présenter des clients qualifiés. Financement commercial en espèces et conventionnel bienvenus. Le vendeur examinera toutes les offres sérieuses. Propriété vendue telle quelle. L'acheteur est responsable de toutes les vérifications nécessaires, y compris la vérification du zonage, la disponibilité des services publics et les coûts de raccordement, le relevé, l'examen environnemental et toute inspection requise. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur avant la clôture. CONTACTEZ DIRECTEMENT LE PROPRIÉTAIRE 239-567-0000 riverglance@aol.com Demandes sérieuses uniquement. Pas de sollicitation d'agents pour des inscriptions, s'il vous plaît.

Coordonnées pour la location:

Joanie Glance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 1715 E 4th Ave, Tampa, FL - Terrain à vendre

.41 AC, 93 Unit Development Site, Ybor City - 1715 E 4th Ave

Tampa, FL 33605

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 7 568 440 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Tampa Terrain à vendre - Downtown Tampa

MAINTENANT DISPONIBLE - Terrain de 0,41 acre offrant un potentiel exceptionnel pour un développement à usage mixte ou multifamilial. Zoné YC-6 (Commercial communautaire), la propriété bénéficie de plus de 194 pieds de façade le long de l'avenue E. 4th, garantissant une forte visibilité et un accès pratique. Son utilisation optimale serait un nouveau projet comprenant des commerces au rez-de-chaussée et des appartements ou condos en étages supérieurs, créant un environnement moderne de vie et de travail dans le quartier historique de Ybor. Le site est déjà autorisé pour un projet multifamilial de 93 unités et bénéficie d'un emplacement très visible à l'intersection de la rue Angel Oliva Sr. et de l'avenue E. 4th, offrant des opportunités significatives pour des usages résidentiels et commerciaux sélectionnés. Les plans approuvés sont disponibles pour compléter le projet tel qu'illustré dans les rendus – contactez le courtier pour plus de détails. Le développement proposé inclut huit espaces commerciaux, 30 studios, 50 unités d'une chambre, 13 unités de deux chambres, et 97 places de stationnement sur site. Les caractéristiques prévues supplémentaires incluent l'accès par ascenseur, des stationnements conformes aux normes ADA, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des espaces potentiels pour sièges sur trottoir, et un accès au toit. La propriété offre également une variété d'options de développement futur, y compris des projets à usage mixte (résidentiel/commercial), des unités de vie-travail, des maisons unifamiliales détachées ou jumelées (maisons en rangée), des logements multifamiliaux (duplex à sixplex), des installations de vie en groupe (jusqu'à six résidents), des maisons de chambres, et plus encore. Situé dans une zone résidentielle en pleine expansion, ce site représente une opportunité d'investissement convaincante pour un développement futur. Il offre un accès rapide à la Crosstown Expressway, à la rue N. 22nd, à Adamo Drive/Hwy 60, à l'I-275, à l'I-4, à l'avenue N. Nebraska, et à de nombreuses commodités dans la région de Greater East Tampa. En 2024, la population environnante inclut 11 808 résidents dans un rayon d'un mile, 100 331 dans un rayon de trois miles, et 107 430 dans un rayon de cinq miles.

Coordonnées pour la location:

Florida Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-14
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Plus de détails pour 715 NE 92nd St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

715 NE 92nd St

Miami, FL 33138

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 720 100 $ CAD
  • 2 600 pi²
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre - Northeast Dade

INVESTISSEURS ET PROPRIÉTAIRES ASTUCIEUX : CHERCHEZ-VOUS UNE APPRÉCIATION OU UN FLUX DE TRÉSORERIE? POURQUOI NE PAS AVOIR LES DEUX!! QUADRUPLEX 100% LÉGAL AVEC UN TAUX DE CAPITALISATION DE PRESQUE 8% = Opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble multifamilial de 4 unités à Miami Shores, idéalement situé directement sur Biscayne Blvd et à quelques minutes de la baie, des meilleurs restaurants, des boutiques, des terrains de golf et à une courte distance en voiture de la plage. Cette propriété bien entretenue comprend une unité de 2 chambres et 2 salles de bain ainsi que trois unités de 1 chambre et 1 salle de bain, offrant un mélange solide d'options de location. Actuellement, elle génère des revenus grâce à des locataires à long terme et des locations Airbnb à court terme. Chaque unité dispose de patios privés, de planchers en bois stratifié, de systèmes électriques mis à jour, d'appareils modernes et de climatiseurs rénovés. Les locataires bénéficient de places de stationnement réservées, de laveuses et sécheuses dans l'unité, et paient leurs propres services publics, ce qui aide à maximiser les rendements du propriétaire. Située dans une zone de location très demandée, cette propriété offre aux investisseurs une flexibilité avec des stratégies de location à court et à long terme tout en profitant de l'emplacement central de Miami Shores et de sa proximité avec les attractions en bord de mer. Un actif clé en main générant des revenus dans l'un des corridors de location les plus prisés de Miami. Accès facile (20-30 minutes) au centre commercial Aventura, à l'océan, à la plage, aux aéroports MIA et FLL, à Brickell, Midtown et au Design District.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 819 Tumblin Kling Rd, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

2.62 Acres Residential Redevelopment - 819 Tumblin Kling Rd

Fort Pierce, FL 34982

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 865 554 $ CAD
  • Lot de 2,62 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

À VENDRE – Opportunité de Développement Multifamilial Caractéristiques principales : Zonage : Résidentiel à densité moyenne Potentiel de développement : Approbation pour jusqu'à 20 unités multifamiliales Structure existante : Maison unifamiliale de 2 580 pi² Toiture neuve récemment installée Idéal comme propriété locative, bureau de gestion sur place ou pour un futur projet de redéveloppement Services publics : Connexions existantes en place avec la résidence actuelle Superficie du terrain : 2,62 acres (environ 114 127 pieds carrés) Points forts : Potentiel de développement significatif avec des plans de site déjà approuvés Emplacement recherché pour des logements multifamiliaux La maison existante offre une utilisation temporaire ou un revenu locatif immédiat Possibilité de développement par phases

Coordonnées pour la location:

Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-29
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Plus de détails pour 555 E Stanford St, Bartow, FL - Flex à vendre

Historic Bartow - 3 Buildings Comm / Resid - 555 E Stanford St

Bartow, FL 33830

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 1 720 100 $ CAD
  • 7 340 pi²
  • Climatisation

Bartow Flex à vendre - Polk County

VEUILLEZ CONSULTER LA BROCHURE CI-JOINTE POUR PLUS DE DÉTAILS ET LE LIEN DU SITE WEB POUR DES PHOTOS ET VIDÉOS SUPPLÉMENTAIRES. Magnifique maison de style victorien construite en 1906, anciennement exploitée comme Bed & Breakfast et salon de thé. Également connue sous le nom de "My Girl" house, et plus récemment sous le nom de Hope House, la partie principale de la propriété offre environ 5 776 pieds carrés sous air. La propriété allie le charme historique à des rénovations importantes, tout en préservant son caractère original. Zonée R-3, Ville de Bartow. Les utilisations vont bien au-delà du simple résidentiel et incluent certaines des utilisations commerciales suivantes : AirBnb, bed & breakfast traditionnel ou maison d'hôtes, maison de groupe, maison de soins familiaux, hospice, réhabilitation, etc. Des utilisations comme bureau professionnel sont également possibles. La visite de la propriété commence par une magnifique véranda de 1 500 pieds carrés qui entoure la maison, un cadre parfait pour des rassemblements, des réunions ou des événements, ou simplement pour savourer un café matinal. Le grand hall d'entrée s'ouvre sur plusieurs espaces de vie, y compris un salon avant, des salons et salles à manger formels, un bureau privé et une cuisine spacieuse et rénovée avec des armoires modernes, des appareils électroménagers, un comptoir-bar et un coin repas séparé. Le premier étage comprend également une grande suite principale avec cheminée et salle de bain attenante. Veuillez consulter la brochure de la propriété ci-jointe pour plus de détails, ainsi que le lien du site web pour la vidéo et toutes les photos. À l'étage, vous trouverez un magnifique espace loft/flex et cinq chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère, une cheminée et une salle de bain attenante — idéal pour un bnb, une maison de groupe ou une vie multigénérationnelle. Les améliorations supplémentaires incluent une maison d'hôtes de deux étages de 1 074 pieds carrés (construite en 2022) avec 1 chambre, 1 salle de bain et un loft, ainsi qu'un bâtiment flexible climatisé de 500 pieds carrés (idéal pour un bureau, une salle de sport ou une salle multimédia). La propriété dispose également d'une grande piscine, de 7 cheminées, de lambris, de moulures couronnées, de certains planchers en bois d'origine, de fenêtres à imposte et de portes françaises. Cette propriété est à voir absolument! ** Certaines photos de la maison d'hôtes (seulement) sont mises en scène virtuellement. **

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-12
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