Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

483 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 2225 S Washington Ave, Titusville, FL - Bureau à vendre

2225 S Washington Ave

Titusville, FL 32780

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 699 776 $ CAD
  • 3 451 pi²
  • Bord de l’eau

Titusville Bureau à vendre - Brevard County

?? UNE DES OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT EN BORD DE L'EAU LES PLUS UNIQUES DE FLORIDE APERÇU VIDÉO : https://www.youtube.com/shorts/UOC1P1DfF7w?feature=share ?? PROPRIÉTÉ EMBLÉMATIQUE EN BORD DE L'EAU SUR L'INDIAN RIVER AVEC VUES DIRECTES SUR LES LANCEMENTS DE NASA, SPACEX ET FUSÉES Profitez de vues panoramiques dégagées sur le lagon de l'Indian River, surplombant le Kennedy Space Center, la Cape Canaveral Space Force Station, le célèbre bâtiment d'assemblage de véhicules de la NASA et les opérations de lancement actives de SpaceX. Peu de propriétés sur la Space Coast de Floride offrent cette combinaison extraordinaire de vie luxueuse en bord de l'eau, de flexibilité commerciale et d'accès privilégié à l'un des corridors aérospatiaux les plus actifs au monde. ?? ZONAGE MIXTE RARE EN BORD DE L'EAU (SMU) AVEC MULTIPLES OPPORTUNITÉS DE REVENUS Cette propriété entièrement rénovée comprend trois suites séparées avec compteurs individuels et protection incendie, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs, propriétaires d'entreprises et utilisateurs finaux. Les utilisations potentielles incluent bureaux exécutifs, espaces médicaux ou professionnels, résidence luxueuse en bord de l'eau, hôtellerie boutique, location de vacances, restaurant, commerce de détail, concepts de vie/travail, lieu d'événements ou redéveloppement mixte futur. ?? RÉSIDENCE LUXUEUSE EN BORD DE L'EAU AVEC FINITIONS DESIGN L'espace de vie résidentiel spacieux a été magnifiquement rénové avec des comptoirs en quartz, des planchers en carrelage effet bois, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, des salles de bains inspirées des spas, des appareils électroménagers haut de gamme et des espaces de vie à concept ouvert conçus pour maximiser les vues imprenables sur la rivière. Admirez des couchers de soleil spectaculaires et des lancements de fusées depuis le confort de votre propre retraite en bord de l'eau. ?? EMPLACEMENT PREMIER SUR US-1 AU CŒUR DE LA SPACE COAST DE FLORIDE Idéalement situé le long de South Washington Avenue (US-1), la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique au centre-ville de Titusville, à la SR-50, à l'I-95, à Port Canaveral, au Kennedy Space Center et à l'aéroport international d'Orlando. La région environnante continue de bénéficier d'investissements sans précédent de SpaceX, Blue Origin, NASA, Boeing, Lockheed Martin, Northrop Grumman et de nombreux fournisseurs aérospatiaux. ?? POTENTIEL EXCEPTIONNEL DE RÉAMÉNAGEMENT ET DE DESTINATION EN BORD DE L'EAU Les propriétés offrant une façade directe sur l'eau, des vues dégagées sur les lancements, un zonage flexible et un potentiel commercial significatif sont extrêmement rares. Qu'il s'agisse d'un siège social exécutif, d'un restaurant emblématique en bord de l'eau, d'un hôtel boutique, d'une destination bien-être, d'un environnement de vie/travail de luxe ou d'un investissement mixte générateur de revenus, cette propriété offre des possibilités que peu de sites sur la Space Coast peuvent égaler. ?? POSITIONNÉE POUR L'AVENIR DE LA SPACE COAST Alors que l'activité de lancement s'accélère et que des milliards de dollars continuent d'affluer dans le comté de Brevard grâce à l'expansion aérospatiale, à la fabrication avancée, au tourisme et au réaménagement en bord de l'eau, les opportunités d'acquérir des propriétés distinctives en bord de l'eau à usage mixte continuent de diminuer. Le 2225 S. Washington Avenue représente un actif véritablement irremplaçable, positionné à l'intersection de la vie luxueuse en bord de l'eau, des opportunités commerciales et de l'une des régions économiques à la croissance la plus rapide des États-Unis. ?? Pour plus d'informations, des documents de diligence raisonnable ou pour planifier une visite privée, contactez dès aujourd'hui l'équipe J2 Porter. Jeff & Jama Porter Équipe J2 Porter | Denovo Realty 321-213-2263 | 321-960-2164

Coordonnées pour la location:

Denovo Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 2016 S Atlantic Ave, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

2016 S Atlantic Ave

Daytona Beach, FL 32118

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 416 480 $ CAD
  • 3 100 pi²
  • Climatisation

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Coastal Daytona Beach

Occasion unique à usage mixte offrant des revenus immédiats et un potentiel à long terme. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 1 866 pi² actuellement loué à 2 500 $/mois, assurant un flux de trésorerie stable. À l'étage, une unité résidentielle de 1 200 pi² fonctionne comme un Airbnb très performant, générant en moyenne 4 000 $/mois de revenus. Cet actif produit un revenu net d'exploitation (NOI) estimé à 78 000 $ par an avec un taux de capitalisation de 7,6 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois rendement et polyvalence. Peut également inclure un autre terrain offrant un total de 12 777 pi². Les deux parcelles génèrent des revenus. Le bâtiment peut être vendu séparément ou avec l'entreprise en exploitation. Quelques usages permis incluent : bureaux professionnels et commerciaux, magasins de détail, établissements de services, bureaux de journaux, épiceries, boulangeries, banques, cliniques médicales et dentaires, clubs privés et loges, installations publiques/quasi-publiques, restaurants, galeries d'art, installations de loisirs comme le bowling, théâtres de performance, cinémas, installations de stationnement public, et bureaux médicaux.

Coordonnées pour la location:

Roy & Company

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour Stephenson Lane & Myrtle Lake Avenue, Fruitland Park, FL - Terrain à vendre

Stephenson Lane & Myrtle Lake Avenue

Fruitland Park, FL 34731

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 770 600 $ CAD
  • Lot de 12,86 AC

Fruitland Park Terrain à vendre - Lake County

Excellente opportunité pour un promoteur résidentiel ou un investisseur de créer un lotissement de duplex ou une communauté de location à construire dans l'un des marchés résidentiels en pleine croissance du comté de Lake. L'emplacement en bord de lac, les études d'ingénierie préliminaires achevées et le processus d'autorisation en cours positionnent la propriété pour un futur développement résidentiel.

Coordonnées pour la location:

NAI Realvest

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 244 NW 32nd St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

244 NW 32nd St

Miami, FL 33127

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 664 364 $ CAD
  • 2 000 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre - Wynwood-Design District

Cette opportunité de terrain couvert à Wynwood Norte est une occasion rare qui combine des revenus immédiats avec un potentiel de développement futur significatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Miami. Les améliorations existantes incluent un triplex bien entretenu générant environ 4 000 $ de revenus mensuels, offrant une compensation des coûts pendant que les plans et permis sont en cours de préparation. La propriété est située sur un terrain de 7 100 pieds carrés, zoné T4-R sous la superposition NRD-2, permettant jusqu'à 24 unités résidentielles sans nécessiter de stationnement ou de dérogations. Ce zonage flexible ouvre la voie à plusieurs stratégies de redéveloppement, telles que des appartements, des logements locatifs ou des maisons de ville en pleine propriété. Idéalement situé près de NW 2nd Avenue et à quelques pas des principaux corridors de croissance, ce site offre une connectivité inégalée à Wynwood, Midtown Miami et le Design District. Avec sa structure génératrice de revenus et son potentiel de développement futur, la propriété offre des rendements à court terme ainsi que de solides perspectives d'appréciation du capital à long terme, attirant à la fois les promoteurs et les investisseurs cherchant à sécuriser une position dans un marché urbain en pleine transformation rapide.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 8241 Main St, Bokeelia, FL - Commerce de détail à vendre

Waterfront B&B | Bonus Depreciation Eligible - 8241 Main St

Bokeelia, FL 33922

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 541 200 $ CAD
  • 4 968 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau

Bokeelia Commerce de détail à vendre - The Islands

Points forts de l'investissement ZONAGE HÔTEL/MOTEL — Une flexibilité de zonage rare permettant des opportunités d'utilisation pour l'hospitalité, l'hébergement boutique, la location de vacances ou les chambres d'hôtes. ÉLIGIBLE À LA DÉPRÉCIATION BONUS À 100 % — Avantage fiscal significatif avec des valeurs FF&E admissibles à une dépréciation bonus à 100 %. ANCIENNE CHAMBRE D'HÔTES ICONIQUE — Anciennement exploitée sous le nom de Bokeelia Tarpon Inn, offrant un fort potentiel pour relancer un concept d'auberge boutique ou de retraite côtière de luxe. OPPORTUNITÉ PRÊTE À L'EMPLOI — Propriété pouvant être achetée entièrement meublée et prête à l'exploitation pour une utilisation immédiate ou un potentiel de revenus. EMPLACEMENT EN BORD DE MER SUR PINE ISLAND — Située à la pointe nord de Pine Island avec des vues panoramiques sur Charlotte Harbor et un accès immédiat à des destinations de navigation et de pêche de classe mondiale. DEUX ÉLÉVATEURS À BATEAUX + ACCÈS À L'EAU — Comprend 2 quais privés avec accès par élévateur offrant un accès direct à Charlotte Harbor, Matlacha Pass, Boca Grande Pass, Cayo Costa et le Golfe. STATIONNEMENT ABONDANT + POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE — Terrain surdimensionné offrant un stationnement substantiel sur place avec une flexibilité pour des aménagements de stationnement supplémentaires. PLUS DE 1 MILLION $ EN RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS — Extensivement rénovée tout en préservant le caractère et le charme côtier historique. CARACTÉRISTIQUES DE LUXE POUR L'HOSPITALITÉ — 4 chambres | 5 salles de bain avec cuisine de chef gourmet, finitions design, multiples espaces de divertissement, lanais en bord de mer et systèmes haut de gamme. MARCHÉ DE DESTINATION À FORTE DEMANDE — Située près du quai de pêche de Bokeelia, des restaurants de l'île, des marinas et des destinations de navigation de premier plan du sud-ouest de la Floride, attirant des touristes et des visiteurs saisonniers toute l'année. ACTIF HISTORIQUE RARE EN BORD DE MER — Une combinaison unique de signification historique, d'infrastructure moderne, d'accès au bord de mer et de potentiel commercial flexible crée une opportunité d'investissement hautement différenciée. INFRASTRUCTURE ET SYSTÈMES RÉSILIENTS — Comprend un générateur de secours Generac, un système septique aérobie HOOT, une protection contre les ouragans électrique, une protection lanai en Kevlar, une isolation en mousse pulvérisée et un chauffe-eau sans réservoir. Opportunité de chambres d'hôtes en bord de mer | Éligible à la dépréciation bonus à 100 % | Zonage hôtel/motel Description marketing Anciennement connue sous le nom de l'emblématique Bokeelia Tarpon Inn, cette propriété rare en bord de mer offre une opportunité extraordinaire d'acquérir un actif d'hospitalité historique avec une flexibilité de zonage inégalée à la pointe nord de Pine Island. Offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur Charlotte Harbor, cette propriété entièrement rénovée allie le charme intemporel de l'ancien style floridien à plus de 1 million $ d'améliorations de luxe, créant une opportunité d'investissement et de style de vie véritablement unique. Actuellement configurée comme une propriété de 4 chambres et 5 salles de bain, et offerte potentiellement meublée clé en main, la propriété est idéalement adaptée pour une auberge boutique, une chambre d'hôtes de luxe, une retraite en bord de mer, une opération de location de vacances ou un domaine côtier privé. La propriété bénéficie d'un zonage hôtel/motel convoité, ouvrant la porte à une large gamme de possibilités d'hospitalité et de revenus. De plus, les valeurs FF&E admissibles peuvent permettre une dépréciation bonus à 100 %, créant un avantage fiscal potentiel significatif pour les investisseurs. Exploité pendant de nombreuses années sous le nom de l'adorée Bokeelia Tarpon Inn, la propriété porte une riche histoire et une présence établie au sein de la communauté. Aujourd'hui, elle a été méticuleusement restaurée et améliorée tout en préservant son caractère architectural historique. Les détails vintage sont soigneusement associés à des systèmes modernes et des finitions design dans toute la maison. La cuisine gourmet sert de point focal impressionnant, avec des appareils Big Chill haut de gamme, des ferrures en laiton non laqué, des comptoirs en pierre de savon, des armoires sur mesure, une hotte industrielle Zephyr, un robinet de remplissage en laiton et un sol en briques en chevrons. Les autres caractéristiques de luxe incluent des plafonds voûtés, plusieurs cheminées intégrées, des salles de bain inspirées des spas, des planchers en bois franc, des carreaux de porcelaine, des boiseries sur mesure et des espaces de divertissement expansifs conçus pour maximiser le cadre spectaculaire en bord de mer. Située sur un terrain surdimensionné en bord de mer, la propriété comprend deux quais privés avec accès par élévateur, permettant un accès direct à Charlotte Harbor, Matlacha Pass, Boca Grande Pass, Cayo Costa et le Golfe du Mexique. Le site offre également un stationnement substantiel sur place avec un potentiel de stationnement supplémentaire, une caractéristique de plus en plus rare pour les propriétés d'hospitalité boutique dans les marchés côtiers. Les améliorations d'infrastructure et de résilience incluent deux systèmes de climatisation, une isolation en mousse pulvérisée, un grenier accessible, un chauffe-eau sans réservoir, un générateur Generac installé en permanence, un système septique aérobie HOOT, une protection contre les ouragans électrique, une protection lanai en Kevlar, un revêtement en shakes James Hardie, de nouvelles terrasses Azek et un aménagement paysager professionnel avec arbres fruitiers matures, jardins de roses et pergola sur mesure. Située à quelques minutes du quai de pêche de Bokeelia, du centre de Pine Island, des marinas locales, des restaurants en bord de mer et de certaines des destinations de navigation et de pêche les plus recherchées du sud-ouest de la Floride, cette offre combine luxe, signification historique, accès au bord de mer et flexibilité commerciale dans une opportunité d'investissement côtier véritablement irremplaçable.

Coordonnées pour la location:

Sellstate Vision Realty

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 711 Lenox Ave, Miami Beach, FL - Services hôteliers à vendre

Bars B&B South Beach - 711 Lenox Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 036 968 $ CAD
  • 2 558 pi²

Miami Beach Services hôteliers à vendre

Bâtiment exceptionnel, entreprise, site web avec toutes les licences en règle, opérant à South Beach depuis 2014. Classé #1 sur Trip Advisor pour les Bed & Breakfast à Miami. Complètement réhabilité en 2013 et rénové en 2025. Excellentes critiques sur Expedia, Booking.com et Airbnb. Réservations directes disponibles sur www.barshotel.com. ENTIÈREMENT LICENCIÉ et en activité depuis 2014. Situé au cœur du célèbre quartier historique Art Déco de Miami Beach, le 711 Lenox Avenue offre aux futurs propriétaires et aux invités de ce charmant Bed & Breakfast de 8 chambres un emplacement imbattable à South Beach.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 3 Jax Duplexes near Avondale/Riverside – Multi-résidentiel à vendre, Jacksonville, FL

3 Jax Duplexes near Avondale/Riverside

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 168 596 $ CAD
  • 1 525 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre - Riverside

3 duplex entièrement occupés sont proposés en portefeuille pour 825 000 $ ou individuellement à 275 000 $ par duplex. Les loyers actuels sont inférieurs au marché, offrant aux investisseurs un potentiel immédiat de valorisation. Situés à seulement 3,5 miles de l'hôpital Ascension St. Vincent’s et à proximité de Riverside, Avondale, du centre-ville de Jacksonville et du stade EverBank.

Coordonnées pour la location:

The Multifamily Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 4745 13th St SW, Lehigh Acres, FL - Multi-résidentiel à vendre

4745/4747 13th SW St, Lehigh Acres, FL 33973 - 4745 13th St SW

Lehigh Acres, FL 33973

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 722 403 $ CAD
  • 3 140 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Lehigh Acres Multi-résidentiel à vendre - Lehigh

Nouvelle opportunité d'investissement dans un duplex à Lehigh Acres ! Propriété générant d'excellents revenus, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain de chaque côté. Revenu locatif estimé à environ 2 100–2 200 $ par unité, offrant un fort potentiel de flux de trésorerie et une appréciation à long terme. Caractéristiques de la propriété : • Comptoirs en quartz • Planchers en carreaux de porcelaine • Électroménagers en acier inoxydable • Fenêtres et portes résistantes aux impacts • Système d'irrigation • Système de caméras de sécurité • Accès indépendant au garage • Plans d'étage spacieux Situé à proximité du seul terrain de golf de Lehigh Acres, avec un accès facile à Fort Myers, à l'aéroport RSW et à Naples. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires souhaitant vivre d'un côté et louer l'autre. Zone à forte demande locative. Facile à visiter. Contribution du vendeur jusqu'à 12 000 $ disponible. Commission pour les agents des acheteurs disponible.

Coordonnées pour la location:

Belhouse Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 13610-13612 N 21st St, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

13610-13612 N 21st St

Tampa, FL 33613

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 541 200 $ CAD
  • 7 544 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

ALERTE INVESTISSEUR : Complexe locatif à court terme de 6 unités à haut rendement – Potentiel de revenu brut annuel de 576 000 $+ L'ACTIF : Une opportunité d'investissement rare et clé en main comprenant deux bâtiments modernes (style duplex) totalisant 6 unités haut de gamme. Optimisé pour le succès des locations à court terme (STR), ce bien génère actuellement un revenu impressionnant de 8 000 $/mois/unité, offrant un revenu brut mensuel d'environ 48 000 $. LES CHIFFRES Prix demandé : 2 500 000 $ Revenu brut mensuel : 48 000 $ Potentiel brut annuel : 576 000 $ Classe d'actif : Multi-familial / Portefeuille STR haute performance POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - **Architecture moderne** avec des finitions contrastées. - **Intérieurs clé en main** : Dispositions spacieuses de style maison de ville sur plusieurs niveaux, avec des planchers en vinyle de luxe durable, un éclairage encastré et des équipements modernes. Toutes les unités sont conçues pour une occupation élevée et un faible entretien lors des rotations. - **Stationnement et logistique de premier ordre** : Contrairement aux duplex standards, cette propriété offre un stationnement privé abondant à l'arrière, garantissant une expérience fluide pour les grands groupes et les véhicules multiples—un facteur essentiel pour des évaluations élevées des invités. - **Intimité et espaces extérieurs** : Conception réfléchie avec clôtures en vinyle pour la confidentialité, gazon nécessitant peu d'entretien et cours dédiées à la détente des invités. EMPLACEMENT & DEMANDE Idéalement situé dans le corridor de croissance de Tampa, à quelques minutes de : - **Université de South Florida (USF)** : Demande constante de la part des universitaires en visite et des familles. - **Busch Gardens & Adventure Island** : Attraction touristique à fort volume. - **District médical** : Proximité des centres VA et Moffitt Cancer Center, attirant des professionnels médicaux en déplacement et des séjours de longue durée. STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT Cet actif est un investissement "Plug-and-Play". La propriété a été optimisée avec des serrures sans clé, des appareils modernes et un aménagement paysager résistant aux intempéries pour minimiser les frais généraux. Que vous recherchiez un véhicule massif pour un échange 1031 ou une addition phare à un portefeuille STR, cette propriété offre un flux de trésorerie de qualité institutionnelle dès le premier jour. Preuve de fonds ou pré-approbation requise pour les visites privées.

Coordonnées pour la location:

Star Bay Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-10
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Plus de détails pour 1339 Santos Rd, Fort Myers Beach, FL - Terrain à vendre

PRICE REDUCTION! INVESTORS LOOK NO FURTHER! - 1339 Santos Rd

Fort Myers Beach, FL 33931

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 770 600 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Fort Myers Beach Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

INVESTISSEURS, NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION RARE ! Ce terrain riverain de 5 997+/- pieds carrés est idéalement situé dans le très prisé district de zonage Santos, offrant un potentiel illimité et de nombreuses possibilités de revenus. Les usages autorisés incluent un bureau avec un appartement résidentiel au-dessus, un duplex, un bed and breakfast, une résidence unifamiliale, une opération de taxi nautique, et bien plus encore (veuillez demander la lettre de vérification de zonage pour les détails complets; les agents peuvent accéder à la lettre de vérification de zonage et au relevé dans le MLS). Que vous souhaitiez construire ou investir, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour des rendements élevés—surtout grâce à son emplacement dans le très recherché DISTRICT DE LOCATION À LA SEMAINE, créant des opportunités incroyables de revenus locatifs à court terme. Idéalement situé juste en face de l'emblématique Lani Kai Island Resort et à quelques pas de la plage, du Margaritaville Beach Resort, des restaurants populaires et des boutiques, cette propriété combine un emplacement imbattable avec une polyvalence inégalée. Une opportunité d'investissement vraiment unique au cœur de Fort Myers Beach ! Contactez l'agent inscripteur : Summer Stockton au (239) 560-1863 pour toute question. Toutes les dimensions et mesures sont approximatives; l'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent faire preuve de diligence raisonnable. Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies en partie par des tiers et ne sont pas garanties.

Coordonnées pour la location:

Loffreno Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 3609 Bal Harbor Blvd, Punta Gorda, FL - Multi-résidentiel à vendre

Coastal STR Golfers Oasis + Boaters Paradise - 3609 Bal Harbor Blvd

Punta Gorda, FL 33950

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 498 880 $ CAD
  • 12 000 pi²

Punta Gorda Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

Bal Harbor Townhomes offre une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de huit (8) maisons en rangée entièrement converties en copropriétés dans le marché en pleine expansion de Punta Gorda, en Floride, l'une des destinations à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride pour les locations de vacances, les investissements Airbnb et le tourisme en bord de mer. Chaque résidence, avec son acte individuel, propose environ 1 500 pieds carrés, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, un garage attenant, des plafonds de 9 pieds et une vue dégagée sur le terrain de golf dès l'entrée. Situé dans une communauté côtière de classe A sans restrictions sur les locations à court terme, cet investissement clé en main combine un flux de trésorerie stable avec un potentiel d'appréciation exceptionnel. Le portefeuille est proposé à un prix d'achat négocié de 4 999 000 $ en espèces, offrant un taux de capitalisation initial attractif de 5,76 % à 6,50 %, avec des rendements internes projetés sur 5 ans allant de 10,3 % à 13,3 %. Les revenus estimés via Airbnb dépassent 52 000 $ par mois, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les opérateurs de locations à court terme, les investisseurs en multifamilial, les acheteurs en échange 1031, les bureaux familiaux et les capitaux institutionnels cherchant à investir dans l'immobilier en Floride avec des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Les huit résidences sont individuellement titrées, offrant plusieurs stratégies de sortie, notamment la revente individuelle, la conservation du portefeuille ou une cession progressive. La propriété peut également inclure deux ans d'adhésion au golf, des ascenseurs pour bateaux (sous réserve des termes de l'offre), et le vendeur est ouvert à des propositions solides de financement par le vendeur, offrant une flexibilité supplémentaire pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 1780 NW 21st Ter, Miami, FL - Terrain à vendre

1780 NW 21st Ter

Miami, FL 33142

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 770 600 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Miami Terrain à vendre

Cette propriété industrielle de 7 000 pieds carrés située à Allapattah offre une combinaison rare de zonage industriel lourd D2 et d'un duplex résidentiel légalement non conforme. Située dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (QOZ), cet actif propose des incitatifs fiscaux fédéraux significatifs pour les investisseurs stratégiques. La propriété est actuellement optimisée pour une utilisation industrielle immédiate, avec un périmètre entièrement sécurisé et clôturé, incluant cinq conteneurs de stockage en acier dans la vente. Pour faciliter une acquisition simplifiée, le vendeur propose des conditions de financement à intérêts seulement, évitant les obstacles liés à la dette institutionnelle traditionnelle et maximisant le flux de trésorerie de l'acheteur. Le duplex existant constitue une couverture financière essentielle, générant des revenus locatifs qui compensent efficacement les taxes foncières et les primes d'assurance. Cette opportunité est idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un développeur à la recherche de terrains industriels à haute intensité dans un corridor de Miami où l'offre est limitée. La propriété est offerte strictement "TEL QUEL, OÙ ELLE SE TROUVE" pour sa valeur foncière.

Coordonnées pour la location:

Estupinan Group at First Service Realty ERA

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 1040 S Federal Hwy, Hollywood, FL - Bureau à vendre

1040 S Federal Hwy

Hollywood, FL 33020

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 8 144 760 $ CAD
  • 7 922 pi²

Hollywood Bureau à vendre

La propriété en question est un assemblage à usage mixte situé le long de l'US-1 à Hollywood, en Floride, composé de deux parcelles totalisant 26 596 pieds carrés (±0,61 acres). La propriété comprend plusieurs bâtiments à usage de bureaux et à usage mixte, notamment un immeuble de bureaux de deux étages, deux autres bâtiments de bureaux, un triplex résidentiel et un studio indépendant dédié aux podcasts/médias. Le site offre environ 27 places de stationnement et représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur, un utilisateur de bureaux créatifs ou un acheteur intéressé par un futur projet de redéveloppement, bénéficiant d'une excellente visibilité sur Federal Highway et d'une proximité avec le centre-ville de Hollywood et Young Circle.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 340 Tamiami Trl S, Venice, FL - Services hôteliers à vendre

Island Breeze Inn - 340 Tamiami Trl S

Venice, FL 34285

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 541 200 $ CAD
  • 6 698 pi²
  • Piscine

Venice Services hôteliers à vendre - Sarasota

Island Breeze Inn est une propriété hôtelière de 21 unités, offrant une opportunité de valorisation, située le long du corridor très fréquenté de Tamiami Trail à Venice, en Floride, à quelques minutes seulement de la plage de Venice. La propriété se compose de trois bâtiments de plain-pied sur un terrain bien entretenu, offrant aux investisseurs un actif clé en main générant des revenus avec des revenus solides en place et un potentiel de croissance significatif grâce à des améliorations opérationnelles, une optimisation des revenus et une opportunité convaincante de conversion en location à court terme. Rénovée en 2022/2025, la propriété dispose de nouvelles toitures TPO sur les trois bâtiments et de revêtements de sol modernisés dans la plupart des unités, réduisant considérablement les dépenses en capital à court terme et les risques liés à l'entretien différé. La diversité des unités comprend 7 chambres avec lit king, 7 unités avec deux lits, 4 chambres avec lit queen et canapé-lit, 2 chambres d'efficacité d'une chambre, et une suite pour le gestionnaire. Les commodités sur place incluent une piscine et une buanderie pour les invités. Venice, en Floride, est un marché côtier de loisirs bien établi qui attire des visiteurs tout au long de l'année grâce à ses plages du golfe, son célèbre rivage riche en dents de requin, et sa proximité avec le corridor culturel de Sarasota. Pour l'acheteur idéal, Island Breeze Inn représente une opportunité rare d'acquérir une propriété hôtelière générant des flux de trésorerie et de la repositionner en portefeuille de locations journalières à haut rendement sur Airbnb, Vrbo et Booking.com. Les tarifs de location à court terme dans ce marché sont généralement 2 à 3 fois plus élevés que les modèles traditionnels de séjour prolongé — avec la piscine, la diversité des unités et la suite pour le gestionnaire déjà en place pour soutenir une opération complète de location à court terme dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 1659 Dot St, Jacksonville, FL - Multi-résidentiel à vendre

1659 Dot St

Jacksonville, FL 32209

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 198 307 $ CAD
  • 1 534 pi²

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Northwest Jacksonville

Ce duplex entièrement loué représente une rare opportunité de liquidation corporative pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiat dans le cœur urbain de Jacksonville. Les deux unités sont actuellement louées à 1 100 $ chacune, générant un revenu mensuel combiné de 2 200 $ et un revenu brut annuel de 26 400 $. Une gestion immobilière professionnelle est déjà en place, offrant une facilité opérationnelle et une stabilité tant pour les propriétaires locaux que pour ceux situés à l'extérieur de la région. Idéalement situé en face des résidences étudiantes de l'Université Edward Waters, le bien bénéficie d'une demande locative constante dans un quartier densément peuplé. La région environnante offre un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux centres d'emploi, ce qui améliore les perspectives de rétention des locataires à long terme. Une analyse des coûts indique des performances solides avec des dépenses annuelles totales estimées à 10 449 $, générant un revenu net d'exploitation approximatif de 15 951 $. Cela équivaut à un revenu net mensuel de 1 329 $, positionnant cet actif comme un investissement clé en main attrayant avec des revenus immédiats et une gestion opérationnelle minimale. Que ce bien soit ajouté à un portefeuille existant ou acquis comme premier investissement, il offre des rendements fiables et une base de locataires éprouvée dans un marché au potentiel de croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Blue Peak Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 7815 Boca Ciega Dr, Saint Pete Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

7815 Boca Ciega Dr

Saint Pete Beach, FL 33706

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 558 128 $ CAD
  • 2 032 pi²

Saint Pete Beach Multi-résidentiel à vendre - South Pinellas

APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS OU RÉSIDENTS LOCAUX QUI N'ONT PAS PEUR DE FAIRE DE L'ARGENT $$ !! VOUS DEVEZ REGARDER ET VOUS VERREZ LE POTENTIEL !!! Opportunité de valeur ajoutée avec 4 unités en bord de l'Intracoastal, incluant un quai et un potentiel flexible de réaménagement. Ce n'est pas une propriété clé en main, et c'est précisément là que réside l'opportunité ! Située dans l'un des emplacements les plus prisés de l'Intracoastal, au cœur de St. Pete Beach, Boca Ciega Drive offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multi-unités en bord de l'eau dans un marché où l'inventaire continue de se raréfier et où les propriétés finies sont vendues à PRIX PREMIUM ! L'empreinte actuelle comprend quatre unités configurées comme deux unités de 2 chambres, 1 salle de bain (potentiel) et deux unités de 1 chambre, 1 salle de bain, offrant plusieurs options de repositionnement selon votre stratégie d'investissement. La propriété a subi des impacts liés à un ouragan et nécessite des rénovations, mais elle conserve des bases structurelles solides, une densité existante et un emplacement qui soutient une valeur à long terme et une forte demande locative. Les investisseurs apprécieront la flexibilité : Restaurer la configuration à 4 unités pour maximiser le potentiel de revenus, reconfigurer en duplex ou triplex avec des unités plus grandes et premium, ou créer une utilisation hybride combinant occupation personnelle et revenus locatifs. Avec un accès direct à l'eau et un quai privé, les futurs locataires ou invités pourront profiter de la navigation, du kayak et des vues sur le coucher de soleil, des caractéristiques qui commandent systématiquement des loyers premium dans ce marché. Créez de l'équité grâce à l'exécution plutôt que de la payer d'avance !

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers Belleair

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour Pilothouse Court Investment Offering – à vendre, Palatka, FL

Pilothouse Court Investment Offering

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 539 783 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Palatka Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille clé en main de 7 bâtiments STR + entrepôt de 5 500 pi² | Taux de capitalisation ~7,5 % | Revenu net d'exploitation (NOI) de 187 000 $ | Potentiel mixte | 9,1 acres Occasion rare d'acquérir un portefeuille opérationnel de 7 bâtiments et 11 unités générant des revenus, offrant un taux de capitalisation d'environ ~7,5 % et un revenu net d'exploitation (NOI) combiné d'environ 187 000 $ à Palatka, FL. Cette offre unique combine des locations à court terme stabilisées avec des revenus à long terme et un entrepôt commercial de 5 500 pi², créant un investissement multi-revenu et à usage flexible. Le portefeuille résidentiel comprend : 3 maisons unifamiliales 1 triplex 2 duplex (Totalisant 11 unités louables et 3 650 nuits louables par an) De plus, la propriété inclut deux baux à long terme stabilisés générant 5 000 $/mois (60 000 $ par an), offrant un revenu de base constant. Les opérations STR ont historiquement produit un NOI d'environ 135 000 $, avec des réservations pour 2026 dépassant déjà 80 000 $, démontrant une forte demande future. Situé directement en face de St. Johns Ship Building, l'actif bénéficie d'une base locative fiable axée sur la main-d'œuvre, soutenant un taux d'occupation de 55 à 65 % avec un potentiel d'optimisation des tarifs et d'expansion du marketing. L'environnement privé en bordure d'étang offre un cadre rare et paisible qui améliore l'attrait des invités et favorise les réservations répétées. Un différenciateur majeur est l'entrepôt commercial de 5 500 pi² avec espace de bureau intégré, ouvrant la porte à de multiples utilisations à forte valeur ajoutée, notamment : Siège social pour propriétaire/exploitant Stockage d'équipement ou de flotte Bail commercial générateur de revenus Conversion en établissement médical, de bien-être ou de thérapie Concept de soins assistés / soins aux personnes âgées (sous réserve de zonage et approbations) Cette combinaison de revenus résidentiels + infrastructure commerciale offre à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de repositionnement à long terme. Vent favorables du marché – Croissance du comté de Putnam : Le comté de Putnam continue de gagner en dynamisme alors que les acheteurs et les entreprises s'étendent depuis Jacksonville et St. Augustine, attirés par l'accessibilité financière et les initiatives de croissance soutenues par la Chambre de commerce du comté de Putnam et les employeurs régionaux. Le développement en cours et la demande de main-d'œuvre dans la région continuent de soutenir la performance locative et l'appréciation future de la valeur. 7 bâtiments au total | 11 unités louables 3 maisons unifamiliales | 1 triplex | 2 duplex + 1 entrepôt Taux de capitalisation ~7,5 % | NOI combiné ~187 000 $ 3 650 nuits louables/an 60 000 $/an provenant de baux à long terme stabilisés NOI STR prouvé ~135 000 $ avec réservations futures solides Entrepôt de 5 500 pi² + bureau Situé en face d'un moteur d'emploi majeur Cadre privé et étang pittoresque = attrait premium pour les invités Potentiel de conversion médicale / soins aux personnes âgées / commercial (vérifier le zonage) Opération clé en main véritable avec potentiel d'expansion Total des unités : 11 (10 résidentielles + 1 entrepôt) Superficie résidentielle : ~9 742 pi² Superficie de l'entrepôt : 5 644 pi² Superficie totale : ~15 386 pi²

Coordonnées pour la location:

Endless Summer Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 2800 N Surf Rd, Hollywood, FL - Services hôteliers à vendre

Beachfront 22 Unit Hotel on Broadwalk - 2800 N Surf Rd

Hollywood, FL 33019

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 17 705 999 $ CAD
  • 14 238 pi²
  • Piscine

Hollywood Services hôteliers à vendre

Propriété hôtelière en bord de mer à vendre sur la dynamique plage de Hollywood Beach. Située au 2800 North Surf Road, cette propriété est un hôtel de 22 unités avec un penthouse pour le propriétaire au troisième étage. Avec 180 pieds de façade donnant sur l'océan, une grande piscine et une terrasse directement sur le célèbre Hollywood Broadwalk, les Tide Ocean Front Vacation Apartments représentent une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de haute qualité dans le marché touristique animé du sud de la Floride, avec un potentiel de croissance. La propriété a récemment bénéficié de plus de 1 000 000 $ en rénovations, incluant un nouvel ascenseur, des mises à jour complètes des chambres, des vitres anti-ouragan et des ensembles d'appareils électroménagers neufs. Elle fonctionne actuellement comme un établissement d'hébergement en bord de mer stabilisé, avec 23 places de stationnement dédiées. Idéal pour un opérateur expérimenté. Veuillez contacter Steve ou Christian directement pour plus d'informations ou pour demander le mémorandum d'offre. Le site web est www.tidevacation.com

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Appartement aménagé

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour Manatee and Sarasota County Duplexes – Multi-résidentiel à vendre, Sarasota, FL

Manatee and Sarasota County Duplexes

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 770 600 $ CAD
  • 2 001 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Sarasota Portefeuille de propriétés à vendre

4 propriétés duplex 4426 York Dr., Bradenton, FL : 2 chambres/1 salle de bain & 1 chambre/1 salle de bain. Loyers : 1000 $ / 1200 $ 2314/2316 61st St. E., Palmetto : 3 chambres/2 salles de bain & 2 chambres/2 salles de bain. Loyers : 1500 $ / 1250 $ 5142 David Ave, Sarasota : 4 unités, 2 bâtiments, 2 chambres/1 salle de bain. Loyers : 1250 $ - 1450 $ Ces propriétés nécessitent des travaux pour augmenter significativement le taux de capitalisation. Les loyers sont bien en dessous du marché. Agents des acheteurs bienvenus : commission de 2 %.

Coordonnées pour la location:

Marcus Quinn

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 10200 Gulf Blvd, Treasure Island, FL - Terrain à vendre

BEACHFRONT SITE | STR Allowed| RFM 50 Zoning - 10200 Gulf Blvd

Treasure Island, FL 33706

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 674 384 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Treasure Island Terrain à vendre - South Pinellas

Ce terrain exceptionnel en bord de mer sur Treasure Island offre une opportunité rare d'acquérir ou de développer une propriété de premier plan sur la plage, avec un zonage flexible Resort Facilities High (RFH-50). Le lot de ±15 777 pieds carrés offre un accès direct aux plages de sable blanc le long du Golfe du Mexique et promet un potentiel significatif pour divers usages dans l'hôtellerie et le résidentiel. Le site permet des concepts de développement allant d'un hôtel boutique de marque ou condo-hôtel à des complexes de location de vacances de luxe, des maisons sur mesure, ou encore un complexe touristique mixte intégrant restauration et hébergement à court terme. Situé à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Tampa et à proximité du marché dynamique de St. Pete/Clearwater, cette destination bénéficie d'une forte demande touristique, le comté de Pinellas générant 3,1 milliards de dollars par an en dépenses des visiteurs et atteignant des revenus record en taxes touristiques en 2025. Treasure Island figure parmi les marchés de plages les mieux classés aux États-Unis, offrant un environnement rare et limité en approvisionnement qui soutient une appréciation à long terme. Que ce soit pour un retour sur investissement dans l'hôtellerie ou pour répondre à la demande résidentielle de luxe, ce site de développement en bord de mer combine accessibilité, visibilité et une valeur pérenne.

Coordonnées pour la location:

Seacrest Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour PORTFOLIO OF 4 PROPERTIES (3 SFR & 1 DUP – à vendre, Jacksonville, FL

PORTFOLIO OF 4 PROPERTIES (3 SFR & 1 DUP

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 963 206 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Jacksonville

Occasion rare d'acquérir un portefeuille résidentiel générant des flux de trésorerie, composé de quatre propriétés avec cinq unités locatives, incluant un duplex et trois maisons unifamiliales sur un même terrain. Le portefeuille est actuellement stabilisé et génère des revenus locatifs constants. L'intérieur de trois des quatre propriétés a été entièrement rénové. Cette propriété est considérée comme une propriété commerciale (3 maisons unifamiliales et 1 duplex sur un même lot). Pour plus d'informations, appelez le 561-990-8089. *Si vous avez un échange 1031 et avez besoin d'un montant plus élevé pour le compléter, l'entreprise possède 60 actifs (maisons unifamiliales) évalués à 11 millions. Flux de trésorerie immédiat - 100 % loué, actifs générant des revenus *Mix diversifié d'unités *Forte demande locative *Portefeuille évolutif - idéal pour un investisseur souhaitant bâtir un portefeuille locatif sans les tracas des rénovations. Cette offre présente une combinaison attrayante de stabilité, de revenus et de potentiel de valorisation. Avec des flux de trésorerie en place et des opportunités claires de valeur ajoutée, le portefeuille offre à la fois des rendements immédiats et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Jacksonville Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-03
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Plus de détails pour 12591 Henderson Rd, Tampa, FL - Terrain à vendre

Henderson & Logan - 12591 Henderson Rd

Tampa, FL 33625

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 168 596 $ CAD
  • Lot de 7,02 AC

Tampa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Rare opportunité d'acquérir un terrain de 7,05 acres situé dans un développement planifié approuvé, permettant jusqu'à 12 unités d'habitation multifamiliales conformément aux conditions finales d'approbation. La propriété comprend plus d'un acre de terres hautes adaptées au développement, surplombant environ 6 acres de conservation privée et de zones humides naturelles. Ce site offre un scénario de développement unique où le nombre d'unités autorisées est concentré dans la zone de terres hautes, créant une opportunité pour une conception bien pensée et efficace, comme des maisons en rangée, des résidences de style duplex ou un concept multifamilial compact qui exploite les environs naturels pour offrir intimité et tampon. La propriété nécessitera des travaux de site standards typiques des développements dans la région, incluant le défrichage, la coordination environnementale et la planification des infrastructures. L'approbation existante du développement planifié (PD) fournit un cadre d'autorisation défini, permettant au développeur de contourner le processus complet de rezonage et de passer directement à la planification du site et aux permis. Situé sur Henderson Road, juste au sud de Gunn Highway, au cœur de Citrus Park, les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares. Le site offre un positionnement idéal pour un projet résidentiel boutique dans un corridor en pleine croissance du comté de Hillsborough. En plus de son autorisation actuelle pour des unités multifamiliales, la propriété pourrait offrir un potentiel pour des concepts de développement alternatifs, sous réserve des approbations du comté, du rezonage ou de modifications du PD. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable pour explorer d'autres usages permis qui pourraient correspondre à leurs objectifs de développement. Cette offre convient particulièrement à un développeur expérimenté recherchant un projet de taille gérable avec une clarté d'autorisation et la possibilité de concevoir en tenant compte des caractéristiques environnementales. L'acheteur doit vérifier tous les paramètres de développement, la superficie des terres hautes, les considérations environnementales, la disponibilité des services publics et tout potentiel d'usages alternatifs. Contactez l'agent pour obtenir la documentation de soutien. L'adresse est estimée.

Coordonnées pour la location:

Frank Albert Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-02
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Plus de détails pour 96 Cypress Rd, Ocala, FL - Terrain à vendre

96 Cypress Rd

Ocala, FL 34472

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 16 997 759 $ CAD
  • Lot de 93,75 AC

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

NOUVELLE ROUTE EN CONSTRUCTION, PRÉVUE POUR ÊTRE TERMINÉE D'ICI LE 31 DÉCEMBRE 2026, RELIANT DIRECTEMENT LA SORTIE HWY 484 SUR L'I-75 À LA PROPRIÉTÉ !!! Le projet Emerald Village est un projet PUD (Plan d’Utilisation des Sols) approuvé avec tous les droits en place, à 100 %. Voir OEM pour les modifications de zonage, le plan conceptuel, etc. Appartements, condominiums, maisons en rangée, maisons unifamiliales, duplex, triplex, quadplex sont tous acceptables sur ce site. Situé dans le comté de Marion, en Floride, qui connaît une croissance rapide. Le projet proposé couvre près de 100 acres avec une approbation pour plus de 1200 unités. Le nombre total d'unités résidentielles demandées et approuvées est de 1200, avec un maximum de 1351 en lieu d’un établissement de soins pour personnes âgées (ALF), et un stationnement requis de 1808 places. L'approbation inclut également la possibilité de construire jusqu'à une hauteur maximale de 50 pieds ou 4 étages. La propriété en question se trouve dans une zone inondable désignée "X". La région environnante est desservie par des écoles primaires, secondaires et des lycées. De nombreuses entreprises industrielles légères ainsi que des sociétés manufacturières reconnues se trouvent à proximité. Ocala est classée par U.S. News comme la 6e région à la croissance la plus rapide, la 10e région la plus sûre pour vivre, la 16e meilleure région pour la retraite et la 91e meilleure région pour vivre parmi les 150 principales zones métropolitaines. Au sud se trouve la communauté de retraite à la croissance la plus rapide, The Villages, avec une main-d'œuvre en constante expansion. Au nord-ouest se trouve la "Capitale mondiale du cheval" et le World Equestrian Center. Le comté développe également un plan stratégique pour intégrer tous les futurs schémas de circulation afin de permettre un flux efficace du trafic supplémentaire lié au développement futur.

Coordonnées pour la location:

Brokers Associate Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01
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États-Unis Investment Properties Floride