Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

463 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 126 NE 4th Ave, Delray Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

DOWNTOWN DELRAY COTTAGES - 126 NE 4th Ave

Delray Beach, FL 33483

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 233 788 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Delray Beach Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété multifamiliale unique bénéficie d’un zonage CBD Core (Central Business District), permettant de nombreux usages différents, notamment des espaces commerciaux, des bureaux, des logements multifamiliaux, des maisons unifamiliales, des hôtels, des motels, des parkings publics, et bien plus encore. Propriété récemment rénovée, composée de deux unités, maintenant disponible au cœur du très prisé centre-ville de Delray Beach, à seulement un bloc au nord de l’avenue Atlantic ! Ce bien de style Key West comprend deux cottages qui ont tous deux été récemment rénovés. Le cottage principal offre 2 chambres, 2 salles de bain avec un plan d’étage spacieux de près de 1 300 pieds carrés habitables. Le cottage à l’arrière dispose également de 2 chambres, 2 salles de bain et environ 800 pieds carrés habitables. La propriété est située sur un terrain de 9 000 pieds carrés, et le zonage CBD permet un développement allant jusqu’à 4 étages avec une hauteur maximale de 54 pieds. Actuellement, la propriété est exploitée en tant qu’Airbnb. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ET/OU LES INVITÉS. Cette propriété se trouve à quelques pas de l’avenue Atlantic et dispose d’une cour privée entièrement clôturée avec une pergola, un jacuzzi et beaucoup d’espace vert. Elle peut être vendue entièrement meublée et constitue une location de vacances idéale, étant située à quelques secondes de tout ce que Delray a à offrir, y compris F45, Johnnie Browns, El Camino, Park Tavern, Throw Social, Pinball Museum, Deck 84, ainsi que A1A et les plages publiques de Delray. Les codes de zonage CBD, les usages autorisés, le relevé cadastral de la propriété, etc., sont disponibles dans l’onglet des documents.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-15
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Plus de détails pour 8 Properties - 10 Rentable Units – Multi-résidentiel à vendre

8 Properties - 10 Rentable Units

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 924 170 $ CAD
  • 3 967 pi²
  • 8 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille d'investissement diversifié offre un flux de trésorerie immédiat, générant environ 12 000 $ de revenus bruts mensuels grâce à 10 unités locatives réparties sur 8 propriétés distinctes. Toutes les propriétés sont situées hors des zones inondables, ce qui garantit un revenu durable et facilement traçable. Le portefeuille offre une flexibilité au nouveau propriétaire, qui peut choisir de conserver des locataires à long terme ou d'explorer des opportunités de location à court terme. Deux unités de type 2 chambres, 2 salles de bain et des maisons unifamiliales près de Disney, ainsi que des propriétés situées près du centre-ville de Tampa, présentent un fort potentiel de croissance, avec des stratégies de location à court terme capables d'augmenter les revenus annuels à plus de 13 000 $. Nous avons également une autre maison unifamiliale près de Lakeland et Legoland, ainsi que deux demi-plexes formant un duplex entièrement louable à Lake Placid. D'importantes améliorations en capital ont déjà été réalisées pour la commodité du propriétaire, notamment des toitures neuves et des systèmes de climatisation récents. De plus, la société actuelle de gestion immobilière professionnelle offre plusieurs incitatifs et crédits d'entretien au nouveau propriétaire. Détails du portefeuille : - Deux duplex (2 chambres/1 salle de bain chacun) à Seminole Heights (33604) – entièrement loués avec des locataires à long terme. - Deux maisons en rangée (2 chambres/2 salles de bain) et une maison unifamiliale (3 chambres/2 salles de bain) à Apopka (32712) – situées à environ 25 minutes de Disney, 20 minutes du centre-ville d'Orlando, et dans des zones scolaires primaires et secondaires très bien cotées. - Une maison unifamiliale à Bartow (33830) – à 20 minutes de Legoland et du marché en pleine croissance de Lakeland; dispose d'un puits, d'un système d'égout public, d'une cour clôturée, d'un patio couvert et d'une forte demande locative à long terme. - Deux demi-plexes formant un duplex à Lake Placid, entièrement gérés par le gestionnaire immobilier. Toutes les propriétés peuvent être une source de revenus passifs générant 12 000 $ PAR MOIS EN REVENUS LOCATIFS BRUTS! Tous les documents marketing, annexes et données financières détaillées sont disponibles sur Loopnet. Les échanges 1031 et les options de financement pour investisseurs sont les bienvenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations...

Coordonnées pour la location:

New Acre Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 5322 Calle de la Siesta, Sarasota, FL - Services hôteliers à vendre

Siesta Sunset Royale, a 7-unit nightly rental - 5322 Calle de la Siesta

Sarasota, FL 34242

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 742 792 $ CAD
  • 4 534 pi²
  • Piscine

Sarasota Services hôteliers à vendre

Locations de nuit, un véritable trésor. Cet immeuble d'investissement de 7 unités est unique en son genre, fonctionnant davantage comme un hôtel qu'une location de vacances familiale. Il bénéficie de plusieurs années de fidélité de la part de ses clients et fait partie des rares propriétés surélevées permettant des locations de nuit. Il comprend 2 studios, 2 appartements d'une chambre, 2 appartements de deux chambres, ainsi qu'une suite penthouse avec balcon panoramique. Vos invités profiteront d'une superbe piscine, d'un espace couvert spacieux avec barbecue, d'une buanderie sur place et d'une terrasse sur le toit. Situé à seulement un pâté de maisons du Village et de la plage, vos invités pourront tout faire à pied. Garez votre voiture dans l'un des 7 espaces récemment pavés et ne la démarrez pas avant la fin des vacances. Pour vous, en tant que propriétaire, vous aurez accès à un bureau privé pour l'accueil des invités, deux espaces de rangement pour le linge et les articles ménagers, ainsi qu'une buanderie commerciale pour les rotations. Ce type de propriété est extrêmement rare sur le marché, ne laissez pas passer une autre opportunité qui pourrait ne se représenter que dans 20 ans.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement aménagé

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 2651 SE 2nd St, Boynton Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

BOYNTON BEACH QUADPLEX - 2651 SE 2nd St

Boynton Beach, FL 33435

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 032 060 $ CAD
  • 2 298 pi²

Boynton Beach Multi-résidentiel à vendre - Delray Beach

Apex Capital Realty est ravi de présenter le 2651 SE 2nd St, Boynton Beach, FL, un quadplex bien entretenu et générateur de revenus situé dans un quartier dynamique du comté de Palm Beach. Cette propriété d'investissement offre une occasion rare d'acquérir un quadplex entièrement loué, générant des revenus mensuels constants dans un quartier très recherché du comté de Palm Beach. Avec 4 locataires et un historique de paiements fiables, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et sans tracas, avec un potentiel d'augmentation de la valeur grâce à une hausse des loyers.

Coordonnées pour la location:

Apex Capital Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour TBD Front Beach Road LOT 2, Panama City Beach, FL - Terrain à vendre

TBD Front Beach Road LOT 2 - TBD Front Beach Road LOT 2

Panama City Beach, FL 32413

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 169 668 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Panama City Beach Terrain à vendre

Saisissez l'opportunité de construire la maison côtière de vos rêves sur ce terrain de premier choix avec vue sur le Golfe à Panama City Beach, FL. Offrant des vues panoramiques et un emplacement imbattable, cette propriété de 50 pieds par 120 pieds est une rareté, idéalement située pour ceux qui aspirent au mode de vie ultime en bord de mer. À quelques pas des plages de sable blanc via l'accès public 59 et à distance de marche du dynamique Pier Park et du City Pier, ce terrain se trouve au cœur des attractions les plus prisées de Panama City Beach. Avec un zonage CH et situé dans le district de superposition FBO-2, cette propriété permet la construction d'une résidence luxueuse de plus de 5 000 pieds carrés et jusqu'à 45 pieds de hauteur, tout en autorisant les locations à court terme. Imaginez une maison spacieuse à plusieurs étages offrant suffisamment d'espace pour la famille, les invités et les réceptions, tout en maximisant les vues imprenables sur le Golfe du Mexique. Ce terrain représente une occasion unique de construire sur mesure une vaste maison de plage dans l'un des endroits les plus convoités de la Floride. Le potentiel de créer une maison qui non seulement embrasse l'environnement côtier, mais offre également l'espace et le design pour refléter votre style personnel et vos besoins est sans égal. Que vous rêviez d'un grand domaine familial, d'un refuge sophistiqué ou d'un chef-d'œuvre architectural spectaculaire, cette propriété offre la base idéale pour une résidence exceptionnelle où vous pourrez profiter du meilleur de la vie à Panama City Beach. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un morceau de paradis, où le luxe rencontre le charme décontracté de la vie en bord de mer. C'est ici que votre vision d'un mode de vie en bord de mer devient réalité, avec pour toile de fond l'une des plus belles plages du monde.

Coordonnées pour la location:

Counts Real Estate Group Inc.- Commercial Division

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 63 San Marco Ave, Saint Augustine, FL - Commerce de détail à vendre

63 San Marco Ave

Saint Augustine, FL 32084

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 433 320 $ CAD
  • 5 032 pi²

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Possédez une propriété commerciale historique entièrement opérationnelle à deux étages sur San Marco Avenue, l'un des principaux corridors d'entrée du quartier historique de St. Augustine. Cet emplacement a soutenu une entreprise de détail prospère pendant plus de dix ans, offrant une viabilité immédiate pour un propriétaire-exploitant à la recherche d'une vitrine éprouvée avec une forte visibilité et un trafic constant. Le deuxième étage de 1600 pieds carrés est configuré pour un usage mixte travail/vie, avec plusieurs pièces, une cuisine et une salle de bain—créant une opportunité rare de combiner affaires et style de vie dans l'un des marchés historiques les plus prisés de la Floride. Le bâtiment a été exploité avec succès pendant plus d'une décennie, démontrant une viabilité commerciale à long terme. Sa configuration à deux étages offre une flexibilité significative, soutenant une variété de scénarios d'utilisation commerciale, qu'il s'agisse d'un propriétaire-utilisateur, d'une expérience immersive, d'un bureau, d'une galerie ou d'une utilisation hybride. Construit en maçonnerie historique, la propriété bénéficie d'un caractère irremplaçable et d'une protection à long terme de l'offre grâce au cadre de préservation historique environnant. Tout réaménagement ou remplacement futur serait soumis à un examen discrétionnaire, renforçant la valeur des actifs historiques existants le long de ce corridor. Un accès arrière exclusif depuis Abbott Street mène à un stationnement privé sur place, une caractéristique rare et précieuse dans cette localisation. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées, notamment le remplacement du toit (2018), la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, ainsi que le remplacement des systèmes de chauffage et climatisation en 2015 et 2023. L'intérieur a été soigneusement entretenu et est prêt à être utilisé. Cette offre n'est pas positionnée comme un bien de détail standard, mais comme un actif commercial historique multi-usage destiné aux acheteurs recherchant une propriété à long terme dans l'un des marchés historiques les plus contraints en termes d'offre en Floride.

Coordonnées pour la location:

Sunshine Realty & Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 206 Watermark Way, Port Saint Joe, FL - Multi-résidentiel à vendre

206-212 Watermark Way - 206 Watermark Way

Port Saint Joe, FL 32456

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 834 725 $ CAD
  • 4 096 pi²

Port Saint Joe Multi-résidentiel à vendre

Quadruplex clé en main situé juste en face du Golfe du Mexique. Chaque unité comprend 2 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, avec un plan d'étage ouvert et des vues sur le golfe. Ces unités entièrement meublées disposent d'un porche couvert à l'avant, d'une terrasse couverte au deuxième étage attenante à une chambre principale offrant des vues sur le Golfe du Mexique. Besoin de recevoir ou simplement envie de plus d'espace? La propriété offre un grand patio arrière cloisonné pour plus d'intimité, une vaste cour arrière, ainsi qu'un stationnement couvert sur le côté, offrant de nombreuses options pour des ajouts ou une expansion, contrairement à d'autres résidences multifamiliales situées près de la plage. Un droit de passage piétonnier enregistré permet un accès facile à la plage juste en face de la rue. Idéalement situé à mi-chemin entre Port St Joe et Mexico Beach, offrant une variété d'options de divertissement. Le lotissement existe depuis des décennies et dispose de sa propre route d'accès avec entrée et sortie, sans circulation de transit. PAS DE HOA!! Toutes les unités se trouvent dans une zone X selon le site web de Gulf PA, bien qu'une partie du stationnement couvert soit située dans une zone AE. Veuillez vérifier si cela est important. Certaines dimensions proviennent du site web de l'évaluateur foncier du comté de Gulf; veuillez vérifier si cela est essentiel.

Coordonnées pour la location:

Rish Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 1910 Washington St, Hollywood, FL - Terrain à vendre

1910 Washington St

Hollywood, FL 33020

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 369 200 $ CAD
  • Lot de 0,19 AC

Hollywood Terrain à vendre

La propriété en question est une opportunité de développement multifamilial entièrement approuvée et prête à construire, située au cœur de Hollywood, en Floride. Elle comprend actuellement un duplex de 1 986± pi² sur un terrain de 8 283± pi², avec tous les permis en main pour la construction d’un immeuble moderne de 9 unités. La propriété est actuellement occupée par deux locataires au mois, générant un revenu de 5 000 $ par mois. Les plans approuvés incluent des aménagements efficaces, 10 espaces de stationnement sur place et un aménagement paysager conforme aux normes de la ville. Une fois stabilisé, le projet devrait générer un revenu brut annuel d’environ 305 000 $, avec un revenu net d’exploitation estimé à 220 000 $ et un taux de capitalisation pro forma de 9,3 %. Idéalement situé près du centre-ville de Hollywood, de Young Circle et des principales autoroutes, le site offre un excellent accès et une forte demande locative. Il s’agit d’une opportunité clé en main pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant construire dans l’un des marchés multifamiliaux à la croissance la plus rapide du comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 6326 NW 4th Ave, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Fourplex in Little River - 6326 NW 4th Ave

Miami, FL 33150

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 818 768 $ CAD
  • 2 760 pi²
  • Climatisation

Miami Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale générant des revenus dans le quartier en plein essor de Little River à Miami. Ce triplex légal fonctionne actuellement comme un quadruplex non conforme, avec trois unités louées et une vacante, offrant des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation supplémentaire. Détails de la propriété : Unité 1 : 2 chambres / 1 salle de bain – Louée à 1 500 $/mois Unité 2 : 1 chambre / 1 salle de bain – Louée à 1 200 $/mois Unité 3 : 1 chambre / 1 salle de bain – Louée à 1 000 $/mois Unité 4 : 1 chambre / 1 salle de bain – Actuellement vacante, nécessite des travaux légers Revenu brut annuel actuel total : 44 400 $, avec un potentiel d'augmentation à 62 400 $ après la location de l'unité vacante. Superficie du terrain : ±5 000 pi² Située à quelques minutes de Wynwood, Little Haiti, Design District et Midtown, cette propriété centralisée offre des revenus stables et une valeur à long terme dans l'un des sous-marchés de Miami à la croissance la plus rapide. Idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation léger. L'acheteur doit vérifier la conformité du zonage et des locations.

Coordonnées pour la location:

Global Investments Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 5940 US 1 Hwy N, Saint Augustine, FL - Multi-résidentiel à vendre

5940 US 1 Highway N, St. Augustine, FL. 32095 - 5940 US 1 Hwy N

Saint Augustine, FL 32095

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 509 004 $ CAD
  • 3 411 pi²

Saint Augustine Multi-résidentiel à vendre - St Johns County

Vendeur motivé! Cet vaste assemblage de parcelles adjacentes le long de l'autoroute US-1 Nord offre une occasion rare d'acquérir une propriété à haute visibilité et génératrice de revenus dans l'un des corridors de croissance les plus actifs du nord-est de la Floride, entre St. Augustine et Jacksonville. Avec deux points d'accès, un zonage à usage mixte et une importante façade le long de l'US-1, la meilleure utilisation de cette offre est la réaménagement, tout en fournissant un flux de trésorerie immédiat grâce aux locataires existants. Les parcelles 0745500010, 0745500040, 0745500050 et 0745500060 forment ensemble un assemblage contigu s'étendant de l'US-1 jusqu'à Capo Island Road, offrant une forte visibilité, un accès pratique et une flexibilité pour le réaménagement. En commençant par l'US-1, la parcelle 0745500010 comprend environ 1 acre avec un zonage mixte résidentiel et commercial. Cette parcelle inclut un bâtiment commercial en blocs de béton avec une cour de stockage et un bâtiment de stockage actuellement utilisé comme concessionnaire automobile, ainsi qu'une résidence unifamiliale de 1 560 pieds carrés avec climatisation et toit en métal, permettant un revenu continu ou un futur réaménagement. Juste à côté, la parcelle 0745500040 couvre 1,08 acre et comprend un duplex construit en 1985, ainsi qu'une maison mobile supplémentaire, offrant des revenus locatifs supplémentaires. En poursuivant à travers l'assemblage, la parcelle 0745500050 totalise 0,59 acre et est améliorée par une grande maison mobile construite en 2007, offrant environ 3 411 pieds carrés, quatre chambres, trois salles de bain et une grande extension arrière. S'étendant sur toute la profondeur de la propriété, la parcelle 0745500060 est une bande étroite de 1,9 acre qui relie l'US-1 à Capo Island Road, permettant un accès des deux côtés et améliorant l'utilisabilité globale du site. Cette parcelle inclut une façade sur l'US-1 et un découpage prévu pour retirer une section d'environ 5 400 pieds carrés du côté de l'US-1 et l'ajouter à une propriété adjacente. Cette propriété est également disponible, voir ci-dessous. Après le découpage, la parcelle conservera environ +/- 150 pieds de façade à haute visibilité sur l'US-1, préservant son fort potentiel de réaménagement. À travers l'assemblage, le zonage inclut une combinaison de C-1, OR et RG-1, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un futur développement commercial, résidentiel ou à usage mixte. Toutes les parcelles sont en hauteur et sèches, situées dans la zone inondable X, et incluent plusieurs dépendances et remises de stockage. Les améliorations existantes sur les propriétés génèrent actuellement des revenus réguliers grâce à une variété de locataires, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs tout en explorant des plans de réaménagement. Cette offre représente une opportunité extraordinaire de tirer parti de la croissance continue le long de l'autoroute US-1 Nord. Que ce soit conservé comme un actif générateur de revenus ou réaménagé en une destination commerciale et résidentielle cohérente, le potentiel à long terme est significatif. Des parcelles supplémentaires au nord mentionnées ci-dessus sont également disponibles et peuvent être achetées séparément ou combinées avec cette annonce. Veuillez consulter le numéro MLS #260128 pour les parcelles individuelles disponibles, et le numéro MLS #245926 pour l'opportunité d'assemblage complète.

Coordonnées pour la location:

Great Expectations Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour Sheridan Hospitality Portfolio Sale – à vendre, Dania Beach, FL

Sheridan Hospitality Portfolio Sale

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 9 687 603 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Dania Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Hollywood

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'hôtellerie à Dania Beach, FL, comprenant un portefeuille de 3 actifs offrant un potentiel de revenus diversifié. Le portefeuille inclut une auberge de 73 lits, un hôtel de style appartement, ainsi qu'un terrain supplémentaire offrant des possibilités de développement ou d'expansion future. Stratégiquement situé près de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, des grandes autoroutes et du Port Everglades, ces propriétés bénéficient d'une forte demande touristique et d'un trafic important de voyageurs en transit. Les améliorations existantes totalisent environ 9 400+ pieds carrés répartis sur deux actifs générateurs de revenus, avec une flexibilité opérationnelle pour des locations à court terme, des séjours prolongés ou des modèles hybrides d'hospitalité. Le terrain inclus offre des options pour un développement à valeur ajoutée, une expansion du stationnement ou des usages générateurs de revenus complémentaires. Cette offre convient parfaitement aux investisseurs recherchant un potentiel de repositionnement, un rendement grâce à l'optimisation opérationnelle ou une opportunité de redéveloppement à long terme dans un sous-marché en forte croissance du sud de la Floride. Éligible pour un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Guaranteed Investment LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 6351 Hayes St, Hollywood, FL - Multi-résidentiel à vendre

Great Hollywood Duplex - 6351 Hayes St

Hollywood, FL 33024

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 743 083 $ CAD
  • 1 529 pi²
  • Accès 24 heures

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Construit en 1959 et soigneusement rénové au fil des années avec des fenêtres résistantes aux ouragans, le 6351 Hayes Street offre un mélange parfait de charme classique et de tranquillité. Situé dans un quartier recherché de Hollywood, avec un accès rapide aux principaux centres d'emploi, aux bonnes écoles et aux parcs locaux, cette propriété est idéale tant pour les investisseurs que pour les occupants propriétaires. Cette opportunité récemment évaluée comprend deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain avec buanderie. Chaque unité génère un loyer fiable de 2 000 $ par mois. Les locataires paient pour l'eau et l'électricité, tandis que le propriétaire s'occupe régulièrement de l'entretien de la fosse septique. Avec des locataires de longue durée, cette propriété générant des flux de trésorerie est une opportunité idéale pour un investisseur expérimenté à la recherche d'une transaction bien située dans un sous-marché prisé avec des barrières d'entrée élevées.

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-08
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Plus de détails pour 5209 Haines Rd, Saint Petersburg, FL - Commerce de détail à vendre

5209 Haines Rd

Saint Petersburg, FL 33714

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 825 648 $ CAD
  • 2 784 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Situé dans le district de Lealman Code, une zone ciblée par la ville de St. Petersburg pour la revitalisation et le réinvestissement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour un promoteur, un constructeur ou un propriétaire-exploitant cherchant à tirer parti d’un projet de densification avec un flux de trésorerie existant. Le site comprend une structure principale historiquement utilisée comme duplex, dont une partie a été affectée par un incendie antérieur, offrant ainsi une flexibilité pour la restauration, la reconfiguration ou le réaménagement, sous réserve de l’examen et des approbations de la ville. De plus, la propriété inclut deux cottages indépendants générant des revenus locatifs, actuellement loués et produisant des revenus fiables. Les cottages génèrent un revenu locatif brut de 1 732 $ par mois (20 784 $ par an). Les locataires paient leur propre électricité et câble, tandis que le service de collecte des déchets est inclus dans les taxes foncières, ce qui entraîne un profil de gestion à faible coût et faible entretien. Ces revenus en place permettent à l’acheteur de compenser les coûts de détention tout en évaluant les plans de réaménagement ou en poursuivant des stratégies d’autorisation. Située dans un corridor d’amélioration actif, la propriété bénéficie d’un alignement avec la vision de la ville pour le réinvestissement dans les quartiers, le logement de densification et l’appréciation à long terme. La combinaison de plusieurs structures, de revenus pendant la détention et de la possibilité de réaménagement rend cet actif bien adapté à une variété de stratégies, notamment le réaménagement de densification, la rénovation pour occupation par le propriétaire avec revenus supplémentaires, ou la conservation foncière dans un sous-marché en croissance de St. Petersburg. L’acheteur est responsable de vérifier le zonage, le nombre d’unités et le potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Taillefer Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 3403 S Atlantic Ave, New Smyrna Beach, FL - Terrain à vendre

New Smyrna Beachfront Development Site - 3403 S Atlantic Ave

New Smyrna Beach, FL 32169

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 128 240 $ CAD
  • Lot de 0,85 AC

New Smyrna Beach Terrain à vendre - South Beach Cities

Terrain de développement en bord de mer entièrement approuvé pour 8 unités à New Smyrna Beach Il s'agit du dernier terrain en bord de mer non développé à New Smyrna Beach. Avec un accès direct à la route A1A, ce site est entièrement approuvé par la ville de New Smyrna Beach pour un développement de 8 unités. Situé juste au sud de Chase’s on the Beach et à seulement deux miles au sud de Flagler Avenue, ce site offre une expérience complète de New Smyrna Beach!

Coordonnées pour la location:

Maury L. Carter & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 187 Lake Morton Dr, Lakeland, FL - Terrain à vendre

Stunning Downtown Lakefront Commercial Lot - 187 Lake Morton Dr

Lakeland, FL 33801

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 787 528 $ CAD
  • Lot de 0,56 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain commercial véritablement exceptionnel, l'un des derniers de son genre, situé directement sur le lac Morton, au cœur du centre-ville dynamique de Lakeland. Cette propriété offre 105 pieds de façade sur le lac et est zonée O-1 (Ville de Lakeland), ce qui en fait un emplacement de choix pour un nouveau projet de développement. La classification O-1 permet une variété d'usages, notamment des bureaux professionnels, des établissements de services personnels et des espaces de stationnement. Avec des précédents établis dans la zone immédiate, le potentiel de changement de zonage pour un usage multifamilial rend cette propriété encore plus polyvalente et hautement désirable en tant qu'investissement. Le terrain est situé à quelques pas du centre-ville de Lakeland, du charmant quartier Dixieland, tous deux offrant une grande variété de restaurants et de commerces, ainsi que du pittoresque lac Hollingsworth. Ne manquez pas cette rare opportunité de développer sur un site commercial en bord de lac de premier choix. *Le bâtiment emblématique Wilsonian et le duplex adjacent à l'ouest sont également en vente. Veuillez consulter la page "Propriétés supplémentaires" pour plus d'informations. Contactez les agents de la liste pour en savoir plus.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 3308 NW Blitchton Rd, Ocala, FL - Terrain à vendre

Heavy Commercial Zoning! - 3308 NW Blitchton Rd

Ocala, FL 34475

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 614 552 $ CAD
  • Lot de 4,77 AC

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Cette propriété bénéficie d’un rare zonage B5 à un emplacement de choix sur l’autoroute HWY 27, à moins d’un demi-mile à l’est de l’I75. L’eau municipale est disponible sur le site et les raccordements aux égouts sont à proximité. L’ouverture médiane sur l’autoroute HWY 27 permet un accès et une sortie dans les deux directions de circulation. Le terrain est sec et plat, prêt à être développé par quelqu’un ayant besoin du précieux zonage commercial intensif sur une grande voie de circulation. Les développements récents à moins d’un demi-mile de cette parcelle incluent UF Health ER, Quality Inn et Race Trac. Sans oublier la multitude d’autres détaillants et distributeurs commerciaux situés à quelques minutes en voiture. Une évaluation environnementale de première phase est disponible. Levé de terrain annexé. Financement par le propriétaire disponible. Les possibilités sont infinies!

Coordonnées pour la location:

Newgate Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 201 W University Ave, Orange City, FL - Spécialité à vendre

201 W University Ave

Orange City, FL 32763

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 649 920 $ CAD
  • 3 700 pi²

Orange City Spécialité à vendre - Deltona

Une offre véritablement unique — une propriété historique d'église datant de 167 ans, située sur plus de 2 acres à Orange City. Ce domaine rare comprend quatre structures uniques, chacune avec un charme et un caractère architectural d'origine. Idéal pour un usage religieux continu, des événements communautaires ou culturels, une réutilisation créative adaptée ou comme lieu spécial (l'acheteur doit confirmer les usages permis). Stationnement abondant, grande visibilité et présence historique font de cette propriété une opportunité exceptionnelle. Vendue TELLE QUELLE. L'acheteur doit vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Citarelli Realty Group

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 255 SW 15th St, Dania Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

7%+ Cap Triplex Dania Beach Owner Financing! - 255 SW 15th St

Dania Beach, FL 33004

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 811 199 $ CAD
  • 1 808 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Dania Beach Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE !! Ce triplex rentable offre un solide taux de capitalisation de plus de 7 % avec un potentiel de croissance, situé près de Federal Highway au cœur de Dania Beach, à quelques minutes de Dania Pointe et des plages de sable de Floride. La propriété comprend deux bâtiments sur un même terrain : le bâtiment avant dispose de deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un cottage entièrement rénové (studio) à l'arrière. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des fenêtres résistantes aux ouragans, des panneaux électriques neufs, un toit récent datant de 2020, des cuisines modernisées, un chauffe-eau sans réservoir et une ligne d'égout remplacée. Les unités à l'avant sont équipées de laveuses/sécheuses. Le revenu brut actuel est de 65 400 $ avec des dépenses annuelles comprenant : taxes à 10 254 $, assurance à 3 840 $ (sans couverture contre le vent), entretien de pelouse à 960 $, eau à 2 880 $, électricité à 2 640 $, et les déchets inclus dans les taxes. De plus, le vendeur possède un quadruplex dans le même pâté de maisons également en vente pour 689 500 $ (255 SW 15th ST), avec également une option de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 224 SW 15th St, Dania Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Owner Financing 4 Plex Near Dania Beach - 224 SW 15th St

Dania Beach, FL 33004

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 948 807 $ CAD
  • 2 086 pi²
  • Climatisation

Dania Beach Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Financement par le propriétaire disponible! Ce quadruplex rentable offre un taux de capitalisation solide de plus de 7 % avec un potentiel de croissance. Situé juste à côté de la Federal Highway, au cœur de Dania Beach, à quelques minutes de Dania Pointe et des plages de sable de Floride. La propriété comprend deux bâtiments sur un même terrain, avec tous les logements offrant de grandes configurations de 1 chambre et 1 salle de bain. Deux unités ont été entièrement rénovées avec des salles de bain modernes, une cuisine mise à jour dans l’unité 3 et de nouveaux revêtements de sol. Les deux autres unités ont été mises à jour au cours des dernières années. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une couverture contre les ouragans et des toitures récentes installées en 2017 et 2024. Le revenu brut actuel est de 68 340 $ avec des dépenses annuelles comprenant : taxes 10 797 $, assurance 2 380 $ (sans vent), entretien de pelouse 960 $, eau 2 520 $ (les déchets sont inclus dans les taxes). Le revenu net est d’environ 51 683 $. De plus, le vendeur possède un triplex dans le même quartier, situé au 255 SW 15th St, Dania Beach, FL 33004, avec un prix demandé de 589 500 $. Pour toute question ou pour obtenir une liste d’autres propriétés multifamiliales à vendre, appelez ou envoyez un texto à Carlos Montoya.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 720 W Granada Blvd, Ormond Beach, FL - Terrain à vendre

Parcel 1 - 720 W Granada Blvd

Ormond Beach, FL 32174

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 233 788 $ CAD
  • Lot de 6,85 AC

Ormond Beach Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix de 6,85 acres est idéalement situé sur W Granada Blvd (Route d'État 40), le principal corridor commercial d'Ormond Beach, offrant une grande visibilité, des données démographiques solides et un accès facile aux autoroutes et aux commodités. Situé dans un marché en pleine expansion, ce site est parfaitement adapté pour des établissements de vie assistée (EVA), des logements pour personnes âgées, des projets multifamiliaux ou des développements commerciaux. La vente inclut un plan conceptuel pour un établissement de vie assistée de 148 unités, conçu par Humphreys and Partners Architects, une firme de renom dans les industries du logement pour personnes âgées et multifamilial. Un plan conceptuel pour un projet d'appartements multifamiliaux de classe A comprenant 214 unités, également conçu par HPA, est inclus dans l'offre.

Coordonnées pour la location:

SVR Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 0 Recker Hwy, Winter Haven, FL - Terrain à vendre

0 Recker Hwy

Winter Haven, FL 33880

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 309 618 $ CAD
  • Lot de 1,36 AC

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

Excellente opportunité de développement adjacente à la ville en pleine croissance de Winter Haven, avec accès à l'eau, aux égouts, au câble et à l'électricité sur le site. Situé à l'angle de Recker Highway et Cooley Road, ce site se trouve à seulement 2,4 km du centre commercial Publix, à 3,2 km du complexe Chain of Lakes et des commerces sur Cypress Gardens Boulevard, à quelques minutes des bureaux du gouvernement du comté, du siège du shérif du comté de Polk, des parcs publics, des écoles, et est entouré d'un mélange de propriétés résidentielles unifamiliales, multifamiliales et commerciales. Actuellement situé dans le comté non incorporé de Polk avec une utilisation des terres résidentielle suburbaine (RS), le site est directement adjacent au zonage R-3 (multifamilial) de Winter Haven au nord et au sud - un zonage qui permet des constructions multifamiliales, des duplex et des maisons en rangée. Contactez la ville de Winter Haven pour discuter des possibilités d'annexion et de zonage. Consultez le dépliant et les documents de soutien ci-joints pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Lakeland

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 7605 A1A S, Saint Augustine, FL - Services hôteliers à vendre

Bliss by the Sea - 7605 A1A S

Saint Augustine, FL 32080

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 10 031 623 $ CAD
  • 10 178 pi²
  • Piscine

Saint Augustine Services hôteliers à vendre - St Johns County

B&B Luxueux Clé en Main avec Vue sur l’Océan et Potentiel de Croissance 12 Chambres | Avis Élogieux | Systèmes Intelligents Bliss By The Sea est un bed and breakfast entièrement rénové avec vue sur l’océan, déjà performant et offrant encore des possibilités de croissance. Réouvert en mai 2023 après neuf mois de rénovation, l’établissement a rapidement accumulé plus de 1 000 avis cinq étoiles sur Google, Booking.com, Airbnb et d’autres plateformes de réservation en ligne. La propriété comprend 10 chambres d’hôtes ainsi qu’une suite de 4 chambres et une suite de 1 chambre au 3e étage. L’auberge se classe régulièrement parmi les meilleures de son segment concurrentiel, avec un trafic organique dépassant les 6 000 utilisateurs par mois. Les données de CoStar/STR montrent des tarifs moyens par chambre supérieurs au RevPAR médian de la région, reflétant une demande solide et une capacité à maintenir des prix élevés. Opérations Faciles à Gérer, conçues pour les propriétaires qui privilégient l’efficacité : - Réservations automatisées via les plateformes en ligne avec codes d’accès pour les clients - Clés physiques en cas de besoin - Contrôle centralisé pour les systèmes d’accès, de chauffage/climatisation et de piscine - Systèmes technologiques modernes pour une transition fluide - Service de ménage fiable en place - Cuisine louée avec petit-déjeuner quotidien préparé par un chef professionnel Opportunités Claires de Valeur Ajoutée : - Le troisième étage récemment converti en chambres supplémentaires - Toit-terrasse avec vue panoramique sur Crescent Beach et la rivière Matanzas - Les lieux comparables avec toit-terrasse génèrent entre 3 000 et 5 000 $ par événement, en plus des revenus des chambres Il s’agit d’un B&B côtier bien géré, apprécié des clients, avec des tarifs solides, des opérations fluides et un potentiel évident—idéal pour un aubergiste expérimenté cherchant à prendre en main une propriété déjà optimisée. Contactez Rich O’Brien au 904-814-2080 pour plus de détails ou pour planifier une visite. Un préavis de 24 heures est requis. Une preuve de fonds est nécessaire avant les visites et la divulgation des informations financières. *** Nouvelle Vidéo Drone : https://youtu.be/NUl49PVlXYg ***

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 8718 Greatpine W ln, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

0.29 AC Suitable for Duplex or Triplex - 8718 Greatpine W ln

Jacksonville, FL 32244

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 227 053 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

• Développement Whispering Pines/Oak Crossing • 0,29 acres • Zonage PUD • Services publics sur le site • Convient pour un duplex ou un triplex

Coordonnées pour la location:

Cantrell & Morgan Inc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 15008 SE HWY 301, Hawthorne, FL - Multi-résidentiel à vendre

Waterfront RV Resort - 15008 SE HWY 301

Hawthorne, FL 32640

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 027 376 $ CAD
  • 32 060 pi²

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre

- Adresse : 15008 SE US 301, Hawthorne, FL 32640 - Prix : 2 200 000 $ - Espaces totaux : 44 emplacements pour VR, 6 unités de cabines, lodge 2/1, 33 quais couverts pour bateaux, plans pour 8 emplacements supplémentaires pour VR et terrain additionnel pour entreposage de VR/bateaux/stockage à sec. - Terrain : 6,54 acres (2 parcelles) - Parcelles supplémentaires : Disponibles séparément et contiguës à l'offre, une parcelle de 2,3 acres avec une maison unifamiliale 3/2, un garage couvert pour bateaux et une grange de stockage avec plancher en béton. Également disponible au nord, une parcelle distincte de 1,3 acre zonée pour maisons mobiles avec fondation et services publics déjà en place. - Zonage : Camps/Campings et Résidentiel unifamilial. - Services publics : Puits, fosse septique et service électrique 50/30 AMP. - Commodités : Bord de lac, rampe pour bateaux, quais couverts pour bateaux, boutique d'articles de pêche, dépanneur, restaurant, installations de buanderie/sanitaires, plusieurs granges de stockage. - Attractions locales : Lac Lochloosa, Devil’s Millhopper State Park, Payne’s Prairie Preserve State Park, Silver Springs State Park, Gainesville et Ocala. - Finances : Disponibles sur demande. États financiers approuvés par la banque. - VEUILLEZ NE PAS VISITER LE PARC SANS RENDEZ-VOUS.

Coordonnées pour la location:

ComReal

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-22
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États-Unis Investment Properties Floride