Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

483 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 126 NE 4th Ave, Delray Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

DOWNTOWN DELRAY BEACH COTTAGES (CBD ZONED) - 126 NE 4th Ave

Delray Beach, FL 33483

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 116 256 $ CAD
  • 2 023 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Delray Beach Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété multifamiliale unique bénéficie d’un zonage CBD Core (Central Business District), permettant de nombreux usages différents, notamment des espaces commerciaux, des bureaux, des logements multifamiliaux, des maisons unifamiliales, des hôtels, des motels, des parkings publics, et bien plus encore. Propriété récemment rénovée, composée de deux unités, maintenant disponible au cœur du très prisé centre-ville de Delray Beach, à seulement un bloc au nord de l’avenue Atlantic ! Ce bien de style Key West comprend deux cottages qui ont tous deux été récemment rénovés. Le cottage principal offre 2 chambres, 2 salles de bain avec un plan d’étage spacieux de près de 1 300 pieds carrés habitables. Le cottage à l’arrière dispose également de 2 chambres, 2 salles de bain et environ 800 pieds carrés habitables. La propriété est située sur un terrain de 9 000 pieds carrés, et le zonage CBD permet un développement allant jusqu’à 4 étages avec une hauteur maximale de 54 pieds. Actuellement, la propriété est exploitée en tant qu’Airbnb. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ET/OU LES INVITÉS. Cette propriété se trouve à quelques pas de l’avenue Atlantic et dispose d’une cour privée entièrement clôturée avec une pergola, un jacuzzi et beaucoup d’espace vert. Elle peut être vendue entièrement meublée et constitue une location de vacances idéale, étant située à quelques secondes de tout ce que Delray a à offrir, y compris F45, Johnnie Browns, El Camino, Park Tavern, Throw Social, Pinball Museum, Deck 84, ainsi que A1A et les plages publiques de Delray. Les codes de zonage CBD, les usages autorisés, le relevé cadastral de la propriété, etc., sont disponibles dans l’onglet des documents.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-15
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Plus de détails pour 8 Properties - 10 Rentable Units – Multi-résidentiel à vendre

8 Properties - 10 Rentable Units

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 010 020 $ CAD
  • 3 967 pi²
  • 8 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - NW Orange Outlying

Ce portefeuille d'investissement diversifié offre un flux de trésorerie immédiat, générant environ 12 000 $ de revenus bruts mensuels grâce à 10 unités locatives réparties sur 8 propriétés distinctes. Toutes les propriétés sont situées hors des zones inondables, ce qui garantit un revenu durable et facilement traçable. Le portefeuille offre une flexibilité au nouveau propriétaire, qui peut choisir de conserver des locataires à long terme ou d'explorer des opportunités de location à court terme. Deux unités de type 2 chambres, 2 salles de bain et des maisons unifamiliales près de Disney, ainsi que des propriétés situées près du centre-ville de Tampa, présentent un fort potentiel de croissance, avec des stratégies de location à court terme capables d'augmenter les revenus annuels à plus de 13 000 $. Nous avons également une autre maison unifamiliale près de Lakeland et Legoland, ainsi que deux demi-plexes formant un duplex entièrement louable à Lake Placid. D'importantes améliorations en capital ont déjà été réalisées pour la commodité du propriétaire, notamment des toitures neuves et des systèmes de climatisation récents. De plus, la société actuelle de gestion immobilière professionnelle offre plusieurs incitatifs et crédits d'entretien au nouveau propriétaire. Détails du portefeuille : - Deux duplex (2 chambres/1 salle de bain chacun) à Seminole Heights (33604) – entièrement loués avec des locataires à long terme. - Deux maisons en rangée (2 chambres/2 salles de bain) et une maison unifamiliale (3 chambres/2 salles de bain) à Apopka (32712) – situées à environ 25 minutes de Disney, 20 minutes du centre-ville d'Orlando, et dans des zones scolaires primaires et secondaires très bien cotées. - Une maison unifamiliale à Bartow (33830) – à 20 minutes de Legoland et du marché en pleine croissance de Lakeland; dispose d'un puits, d'un système d'égout public, d'une cour clôturée, d'un patio couvert et d'une forte demande locative à long terme. - Deux demi-plexes formant un duplex à Lake Placid, entièrement gérés par le gestionnaire immobilier. Toutes les propriétés peuvent être une source de revenus passifs générant 12 000 $ PAR MOIS EN REVENUS LOCATIFS BRUTS! Tous les documents marketing, annexes et données financières détaillées sont disponibles sur Loopnet. Les échanges 1031 et les options de financement pour investisseurs sont les bienvenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations...

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 5322 Calle de la Siesta, Sarasota, FL - Services hôteliers à vendre

Siesta Sunset Royale, a 7-unit nightly rental - 5322 Calle de la Siesta

Sarasota, FL 34242

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 940 752 $ CAD
  • 4 534 pi²
  • Piscine

Sarasota Services hôteliers à vendre

5,9 % Financement des vendeurs et locations nocturnes, une licorne. Cet immeuble de placement de 7 logements est unique en ce sens qu'il fonctionne davantage comme un hôtel qu'une location de vacances unifamiliale. Il a des années de clients de retour et c'est l'une des très rares propriétés surélevées permettant la location nocturne mentionnée précédemment. 2 studios, 2-1 chambres, 2-2 chambres et une suite penthouse avec balcon enveloppant. Vos invités profiteront d'un grand espace piscine, d'un grand espace couvert avec un barbecue, d'une buanderie sur place et d'une terrasse sur le toit. Il se trouve à 1 pâté de maisons du village et de la plage, les clients se promènent partout. Garez votre voiture dans l'un des 7 emplacements nouvellement pavés et ne la redémarrez pas avant la fin des vacances. Maintenant pour vous le propriétaire, un bureau privé/enregistrement des invités, 2 aires de stockage pour les linges, articles ménagers, etc., et une buanderie commerciale pour les vivres. Ces types ne se négocient jamais, ne laissez pas passer 20 ans avant que le produit ne se vende à nouveau. Le taux de plafonnement et la NOI sont proforma

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement aménagé

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 3002 NW 43rd St, Gainesville, FL - Terrain à vendre

.83 Acres Development Site NW 43rd ST - 3002 NW 43rd St

Gainesville, FL 32606

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 602 004 $ CAD
  • Lot de 0,83 AC

Gainesville Terrain à vendre - Northwest Gainesville

Site de développement en milieu urbain situé au cœur de la zone urbaine de Gainesville. La propriété se trouve actuellement sous la juridiction du comté non incorporé d'Alachua, mais elle est admissible à une annexion par la ville de Gainesville. L'annexion à la ville de Gainesville offrirait l'opportunité de développer un projet mixte combinant bureaux et résidences. Le zonage municipal permettrait des usages de bureaux (médecins, avocats, physiothérapeutes, conseillers financiers et bien d'autres) ainsi que des développements résidentiels (8 à 10 unités multifamiliales). C'est un emplacement idéal pour un professionnel souhaitant personnaliser et construire ses propres installations. La propriété comprend actuellement une maison unifamiliale occupée sur le site, mais elle est vendue pour la valeur du terrain, et non pour la valeur de la maison.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour TBD Front Beach Road LOT 2, Panama City Beach, FL - Terrain à vendre

TBD Front Beach Road LOT 2 - TBD Front Beach Road LOT 2

Panama City Beach, FL 32413

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 204 008 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Panama City Beach Terrain à vendre

Saisissez l'opportunité de construire la maison côtière de vos rêves sur ce terrain de premier choix avec vue sur le Golfe à Panama City Beach, FL. Offrant des vues panoramiques et un emplacement imbattable, cette propriété de 50 pieds par 120 pieds est une rareté, idéalement située pour ceux qui aspirent au mode de vie ultime en bord de mer. À quelques pas des plages de sable blanc via l'accès public 59 et à distance de marche du dynamique Pier Park et du City Pier, ce terrain se trouve au cœur des attractions les plus prisées de Panama City Beach. Avec un zonage CH et situé dans le district de superposition FBO-2, cette propriété permet la construction d'une résidence luxueuse de plus de 5 000 pieds carrés et jusqu'à 45 pieds de hauteur, tout en autorisant les locations à court terme. Imaginez une maison spacieuse à plusieurs étages offrant suffisamment d'espace pour la famille, les invités et les réceptions, tout en maximisant les vues imprenables sur le Golfe du Mexique. Ce terrain représente une occasion unique de construire sur mesure une vaste maison de plage dans l'un des endroits les plus convoités de la Floride. Le potentiel de créer une maison qui non seulement embrasse l'environnement côtier, mais offre également l'espace et le design pour refléter votre style personnel et vos besoins est sans égal. Que vous rêviez d'un grand domaine familial, d'un refuge sophistiqué ou d'un chef-d'œuvre architectural spectaculaire, cette propriété offre la base idéale pour une résidence exceptionnelle où vous pourrez profiter du meilleur de la vie à Panama City Beach. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un morceau de paradis, où le luxe rencontre le charme décontracté de la vie en bord de mer. C'est ici que votre vision d'un mode de vie en bord de mer devient réalité, avec pour toile de fond l'une des plus belles plages du monde.

Coordonnées pour la location:

Counts Real Estate Group Inc.- Commercial Division

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 63 San Marco Ave, Saint Augustine, FL - Commerce de détail à vendre

63 San Marco Ave

Saint Augustine, FL 32084

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 534 117 $ CAD
  • 5 032 pi²

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Possédez une propriété commerciale historique entièrement opérationnelle à deux étages sur San Marco Avenue, l'un des principaux corridors d'entrée du quartier historique de St. Augustine. Cet emplacement a soutenu une entreprise de détail prospère pendant plus de dix ans, offrant une viabilité immédiate pour un propriétaire-exploitant à la recherche d'une vitrine éprouvée avec une forte visibilité et un trafic constant. Le deuxième étage de 1600 pieds carrés est configuré pour un usage mixte travail/vie, avec plusieurs pièces, une cuisine et une salle de bain—créant une opportunité rare de combiner affaires et style de vie dans l'un des marchés historiques les plus prisés de la Floride. Le bâtiment a été exploité avec succès pendant plus d'une décennie, démontrant une viabilité commerciale à long terme. Sa configuration à deux étages offre une flexibilité significative, soutenant une variété de scénarios d'utilisation commerciale, qu'il s'agisse d'un propriétaire-utilisateur, d'une expérience immersive, d'un bureau, d'une galerie ou d'une utilisation hybride. Construit en maçonnerie historique, la propriété bénéficie d'un caractère irremplaçable et d'une protection à long terme de l'offre grâce au cadre de préservation historique environnant. Tout réaménagement ou remplacement futur serait soumis à un examen discrétionnaire, renforçant la valeur des actifs historiques existants le long de ce corridor. Un accès arrière exclusif depuis Abbott Street mène à un stationnement privé sur place, une caractéristique rare et précieuse dans cette localisation. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées, notamment le remplacement du toit (2018), la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, ainsi que le remplacement des systèmes de chauffage et climatisation en 2015 et 2023. L'intérieur a été soigneusement entretenu et est prêt à être utilisé. Cette offre n'est pas positionnée comme un bien de détail standard, mais comme un actif commercial historique multi-usage destiné aux acheteurs recherchant une propriété à long terme dans l'un des marchés historiques les plus contraints en termes d'offre en Floride.

Coordonnées pour la location:

Sunshine Realty & Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 206 Watermark Way, Port Saint Joe, FL - Multi-résidentiel à vendre

206-212 Watermark Way - 206 Watermark Way

Port Saint Joe, FL 32456

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 917 949 $ CAD
  • 4 096 pi²

Port Saint Joe Multi-résidentiel à vendre

Quadruplex clé en main situé juste en face du Golfe du Mexique. Chaque unité comprend 2 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, avec un plan d'étage ouvert et des vues sur le golfe. Ces unités entièrement meublées disposent d'un porche couvert à l'avant, d'une terrasse couverte au deuxième étage attenante à une chambre principale offrant des vues sur le Golfe du Mexique. Besoin de recevoir ou simplement envie de plus d'espace? La propriété offre un grand patio arrière cloisonné pour plus d'intimité, une vaste cour arrière, ainsi qu'un stationnement couvert sur le côté, offrant de nombreuses options pour des ajouts ou une expansion, contrairement à d'autres résidences multifamiliales situées près de la plage. Un droit de passage piétonnier enregistré permet un accès facile à la plage juste en face de la rue. Idéalement situé à mi-chemin entre Port St Joe et Mexico Beach, offrant une variété d'options de divertissement. Le lotissement existe depuis des décennies et dispose de sa propre route d'accès avec entrée et sortie, sans circulation de transit. PAS DE HOA!! Toutes les unités se trouvent dans une zone X selon le site web de Gulf PA, bien qu'une partie du stationnement couvert soit située dans une zone AE. Veuillez vérifier si cela est important. Certaines dimensions proviennent du site web de l'évaluateur foncier du comté de Gulf; veuillez vérifier si cela est essentiel.

Coordonnées pour la location:

Rish Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 1910 Washington St, Hollywood, FL - Terrain à vendre

1910 Washington St

Hollywood, FL 33020

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 409 398 $ CAD
  • Lot de 0,19 AC

Hollywood Terrain à vendre

La propriété en question est une opportunité de développement multifamilial entièrement approuvée et prête à construire, située au cœur de Hollywood, en Floride. Elle comprend actuellement un duplex de 1 986± pi² sur un terrain de 8 283± pi², avec tous les permis en main pour la construction d’un immeuble moderne de 9 unités. La propriété est actuellement occupée par deux locataires au mois, générant un revenu de 5 000 $ par mois. Les plans approuvés incluent des aménagements efficaces, 10 espaces de stationnement sur place et un aménagement paysager conforme aux normes de la ville. Une fois stabilisé, le projet devrait générer un revenu brut annuel d’environ 305 000 $, avec un revenu net d’exploitation estimé à 220 000 $ et un taux de capitalisation pro forma de 9,3 %. Idéalement situé près du centre-ville de Hollywood, de Young Circle et des principales autoroutes, le site offre un excellent accès et une forte demande locative. Il s’agit d’une opportunité clé en main pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant construire dans l’un des marchés multifamiliaux à la croissance la plus rapide du comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 6326 NW 4th Ave, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Fourplex in Little River - 6326 NW 4th Ave

Miami, FL 33150

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 842 806 $ CAD
  • 2 760 pi²
  • Climatisation

Miami Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale générant des revenus dans le quartier en plein essor de Little River à Miami. Ce triplex légal fonctionne actuellement comme un quadruplex non conforme, avec trois unités louées et une vacante, offrant des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation supplémentaire. Détails de la propriété : Unité 1 : 2 chambres / 1 salle de bain – Louée à 1 500 $/mois Unité 2 : 1 chambre / 1 salle de bain – Louée à 1 200 $/mois Unité 3 : 1 chambre / 1 salle de bain – Louée à 1 000 $/mois Unité 4 : 1 chambre / 1 salle de bain – Actuellement vacante, nécessite des travaux légers Revenu brut annuel actuel total : 44 400 $, avec un potentiel d'augmentation à 62 400 $ après la location de l'unité vacante. Superficie du terrain : ±5 000 pi² Située à quelques minutes de Wynwood, Little Haiti, Design District et Midtown, cette propriété centralisée offre des revenus stables et une valeur à long terme dans l'un des sous-marchés de Miami à la croissance la plus rapide. Idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation léger. L'acheteur doit vérifier la conformité du zonage et des locations.

Coordonnées pour la location:

Global Investments Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 100 NE 10th Ter, Mulberry, FL - Multi-résidentiel à vendre

10 Unit - 5 Building Multifamily Property - 100 NE 10th Ter

Mulberry, FL 33860

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 126 102 $ CAD
  • 2 000 pi²

Mulberry Multi-résidentiel à vendre - Polk County

VEUILLEZ CONSULTER LA BROCHURE DE LA PROPRIÉTÉ CI-JOINTE POUR PLUS DE DÉTAILS. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement à Mulberry, en Floride, à seulement 5 minutes de Lakeland. Il s'agit d'une propriété de 10 unités offrant un excellent potentiel de valorisation. L'actif se compose de cinq bâtiments duplex, tous comprenant des unités traditionnelles de 2 chambres et 1 salle de bain (dont une partie a été entièrement rénovée). Les vacances actuelles, résultant d'un récent changement de gestion et d'un entretien différé, représentent une opportunité directe de création de valeur pour un nouveau propriétaire. Plusieurs unités ont été réhabilitées et continuent de l'être. Les bâtiments ont tous été nettoyés sous pression et sont situés sur un terrain de près de 1 acre. Chaque bâtiment dispose d'un stationnement séparé, et la propriété est équipée d'un système centralisé de boîtes aux lettres. En ce qui concerne l'emplacement, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité via N Church Ave/SR 37 à Mulberry. La route d'État 60 traverse l'État d'est en ouest, et la SR 37, également connue sous le nom de Florida Ave, traverse Lakeland.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour Sheridan Hospitality Portfolio Sale – à vendre, Dania Beach, FL

Sheridan Hospitality Portfolio Sale

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 9 972 019 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Dania Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Hollywood

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'hôtellerie à Dania Beach, FL, comprenant un portefeuille de 3 actifs offrant un potentiel de revenus diversifié. Le portefeuille inclut une auberge de 73 lits, un hôtel de style appartement, ainsi qu'un terrain supplémentaire offrant des possibilités de développement ou d'expansion future. Stratégiquement situé près de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, des grandes autoroutes et du Port Everglades, ces propriétés bénéficient d'une forte demande touristique et d'un trafic important de voyageurs en transit. Les améliorations existantes totalisent environ 9 400+ pieds carrés répartis sur deux actifs générateurs de revenus, avec une flexibilité opérationnelle pour des locations à court terme, des séjours prolongés ou des modèles hybrides d'hospitalité. Le terrain inclus offre des options pour un développement à valeur ajoutée, une expansion du stationnement ou des usages générateurs de revenus complémentaires. Cette offre convient parfaitement aux investisseurs recherchant un potentiel de repositionnement, un rendement grâce à l'optimisation opérationnelle ou une opportunité de redéveloppement à long terme dans un sous-marché en forte croissance du sud de la Floride. Éligible pour un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Guaranteed Investment LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 6351 Hayes St, Hollywood, FL - Multi-résidentiel à vendre

Great Hollywood Duplex - 6351 Hayes St

Hollywood, FL 33024

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 750 733 $ CAD
  • 1 529 pi²
  • Accès 24 heures

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Construit en 1959 et soigneusement rénové au fil des années avec des fenêtres résistantes aux ouragans, le 6351 Hayes Street offre un mélange parfait de charme classique et de tranquillité. Situé dans un quartier recherché de Hollywood, avec un accès rapide aux principaux centres d'emploi, aux bonnes écoles et aux parcs locaux, cette propriété est idéale tant pour les investisseurs que pour les occupants propriétaires. Cette opportunité récemment évaluée comprend deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain avec buanderie. Chaque unité génère un loyer fiable de 2 000 $ par mois. Les locataires paient pour l'eau et l'électricité, tandis que le propriétaire s'occupe régulièrement de l'entretien de la fosse septique. Avec des locataires de longue durée, cette propriété générant des flux de trésorerie est une opportunité idéale pour un investisseur expérimenté à la recherche d'une transaction bien située dans un sous-marché prisé avec des barrières d'entrée élevées.

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-08
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Plus de détails pour 5209 Haines Rd, Saint Petersburg, FL - Commerce de détail à vendre

5209 Haines Rd

Saint Petersburg, FL 33714

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 849 888 $ CAD
  • 2 784 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Situé dans le district de Lealman Code, une zone ciblée par la ville de St. Petersburg pour la revitalisation et le réinvestissement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour un promoteur, un constructeur ou un propriétaire-exploitant cherchant à tirer parti d’un projet de densification avec un flux de trésorerie existant. Le site comprend une structure principale historiquement utilisée comme duplex, dont une partie a été affectée par un incendie antérieur, offrant ainsi une flexibilité pour la restauration, la reconfiguration ou le réaménagement, sous réserve de l’examen et des approbations de la ville. De plus, la propriété inclut deux cottages indépendants générant des revenus locatifs, actuellement loués et produisant des revenus fiables. Les cottages génèrent un revenu locatif brut de 1 732 $ par mois (20 784 $ par an). Les locataires paient leur propre électricité et câble, tandis que le service de collecte des déchets est inclus dans les taxes foncières, ce qui entraîne un profil de gestion à faible coût et faible entretien. Ces revenus en place permettent à l’acheteur de compenser les coûts de détention tout en évaluant les plans de réaménagement ou en poursuivant des stratégies d’autorisation. Située dans un corridor d’amélioration actif, la propriété bénéficie d’un alignement avec la vision de la ville pour le réinvestissement dans les quartiers, le logement de densification et l’appréciation à long terme. La combinaison de plusieurs structures, de revenus pendant la détention et de la possibilité de réaménagement rend cet actif bien adapté à une variété de stratégies, notamment le réaménagement de densification, la rénovation pour occupation par le propriétaire avec revenus supplémentaires, ou la conservation foncière dans un sous-marché en croissance de St. Petersburg. L’acheteur est responsable de vérifier le zonage, le nombre d’unités et le potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Taillefer Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 187 Lake Morton Dr, Lakeland, FL - Terrain à vendre

Stunning Downtown Lakefront Commercial Lot - 187 Lake Morton Dr

Lakeland, FL 33801

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 840 007 $ CAD
  • Lot de 0,56 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain commercial véritablement exceptionnel, l'un des derniers de son genre, situé directement sur le lac Morton, au cœur du centre-ville dynamique de Lakeland. Cette propriété offre 105 pieds de façade sur le lac et est zonée O-1 (Ville de Lakeland), ce qui en fait un emplacement de choix pour un nouveau projet de développement. La classification O-1 permet une variété d'usages, notamment des bureaux professionnels, des établissements de services personnels et des espaces de stationnement. Avec des précédents établis dans la zone immédiate, le potentiel de changement de zonage pour un usage multifamilial rend cette propriété encore plus polyvalente et hautement désirable en tant qu'investissement. Le terrain est situé à quelques pas du centre-ville de Lakeland, du charmant quartier Dixieland, tous deux offrant une grande variété de restaurants et de commerces, ainsi que du pittoresque lac Hollingsworth. Ne manquez pas cette rare opportunité de développer sur un site commercial en bord de lac de premier choix. *Le bâtiment emblématique Wilsonian et le duplex adjacent à l'ouest sont également en vente. Veuillez consulter la page "Propriétés supplémentaires" pour plus d'informations. Contactez les agents de la liste pour en savoir plus.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 3308 NW Blitchton Rd, Ocala, FL - Terrain à vendre

Heavy Commercial Zoning! - 3308 NW Blitchton Rd

Ocala, FL 34475

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 691 312 $ CAD
  • Lot de 4,77 AC

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Cette propriété bénéficie d’un rare zonage B5 à un emplacement de choix sur l’autoroute HWY 27, à moins d’un demi-mile à l’est de l’I75. L’eau municipale est disponible sur le site et les raccordements aux égouts sont à proximité. L’ouverture médiane sur l’autoroute HWY 27 permet un accès et une sortie dans les deux directions de circulation. Le terrain est sec et plat, prêt à être développé par quelqu’un ayant besoin du précieux zonage commercial intensif sur une grande voie de circulation. Les développements récents à moins d’un demi-mile de cette parcelle incluent UF Health ER, Quality Inn et Race Trac. Sans oublier la multitude d’autres détaillants et distributeurs commerciaux situés à quelques minutes en voiture. Une évaluation environnementale de première phase est disponible. Levé de terrain annexé. Financement par le propriétaire disponible. Les possibilités sont infinies!

Coordonnées pour la location:

Newgate Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 255 SW 15th St, Dania Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

7%+ Cap Triplex Dania Beach Owner Financing! - 255 SW 15th St

Dania Beach, FL 33004

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 835 015 $ CAD
  • 1 808 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Dania Beach Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE !! Ce triplex rentable offre un solide taux de capitalisation de plus de 7 % avec un potentiel de croissance, situé près de Federal Highway au cœur de Dania Beach, à quelques minutes de Dania Pointe et des plages de sable de Floride. La propriété comprend deux bâtiments sur un même terrain : le bâtiment avant dispose de deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un cottage entièrement rénové (studio) à l'arrière. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des fenêtres résistantes aux ouragans, des panneaux électriques neufs, un toit récent datant de 2020, des cuisines modernisées, un chauffe-eau sans réservoir et une ligne d'égout remplacée. Les unités à l'avant sont équipées de laveuses/sécheuses. Le revenu brut actuel est de 65 400 $ avec des dépenses annuelles comprenant : taxes à 10 254 $, assurance à 3 840 $ (sans couverture contre le vent), entretien de pelouse à 960 $, eau à 2 880 $, électricité à 2 640 $, et les déchets inclus dans les taxes. De plus, le vendeur possède un quadruplex dans le même pâté de maisons également en vente pour 689 500 $ (255 SW 15th ST), avec également une option de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 224 SW 15th St, Dania Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Owner Financing 4 Plex Near Dania Beach - 224 SW 15th St

Dania Beach, FL 33004

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 976 663 $ CAD
  • 2 086 pi²
  • Climatisation

Dania Beach Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Financement par le propriétaire disponible! Ce quadruplex rentable offre un taux de capitalisation solide de plus de 7 % avec un potentiel de croissance. Situé juste à côté de la Federal Highway, au cœur de Dania Beach, à quelques minutes de Dania Pointe et des plages de sable de Floride. La propriété comprend deux bâtiments sur un même terrain, avec tous les logements offrant de grandes configurations de 1 chambre et 1 salle de bain. Deux unités ont été entièrement rénovées avec des salles de bain modernes, une cuisine mise à jour dans l’unité 3 et de nouveaux revêtements de sol. Les deux autres unités ont été mises à jour au cours des dernières années. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une couverture contre les ouragans et des toitures récentes installées en 2017 et 2024. Le revenu brut actuel est de 68 340 $ avec des dépenses annuelles comprenant : taxes 10 797 $, assurance 2 380 $ (sans vent), entretien de pelouse 960 $, eau 2 520 $ (les déchets sont inclus dans les taxes). Le revenu net est d’environ 51 683 $. De plus, le vendeur possède un triplex dans le même quartier, situé au 255 SW 15th St, Dania Beach, FL 33004, avec un prix demandé de 589 500 $. Pour toute question ou pour obtenir une liste d’autres propriétés multifamiliales à vendre, appelez ou envoyez un texto à Carlos Montoya.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 720 W Granada Blvd, Ormond Beach, FL - Terrain à vendre

Parcel 1 - 720 W Granada Blvd

Ormond Beach, FL 32174

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 328 728 $ CAD
  • Lot de 6,85 AC

Ormond Beach Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix de 6,85 acres est idéalement situé sur W Granada Blvd (Route d'État 40), le principal corridor commercial d'Ormond Beach, offrant une grande visibilité, des données démographiques solides et un accès facile aux autoroutes et aux commodités. Situé dans un marché en pleine expansion, ce site est parfaitement adapté pour des établissements de vie assistée (EVA), des logements pour personnes âgées, des projets multifamiliaux ou des développements commerciaux. La vente inclut un plan conceptuel pour un établissement de vie assistée de 148 unités, conçu par Humphreys and Partners Architects, une firme de renom dans les industries du logement pour personnes âgées et multifamilial. Un plan conceptuel pour un projet d'appartements multifamiliaux de classe A comprenant 214 unités, également conçu par HPA, est inclus dans l'offre.

Coordonnées pour la location:

SVR Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 6557 US Highway 1, Rockledge, FL - Spécialité à vendre

Rockledge Water Front - 6557 US Highway 1

Rockledge, FL 32955

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 841 424 $ CAD
  • 1 200 pi²

Rockledge Spécialité à vendre - Brevard County

Occasion unique en bord de l’eau à Rockledge, le long du très visible corridor US-1—idéal pour un acheteur à la recherche d’un site résidentiel unique ou d’un emplacement potentiel pour une future entreprise. Situé sur un terrain de 0,28 acre à proximité directe du mode de vie de la lagune Indian River, cette propriété offre une combinaison rare de vie orientée vers l’eau et d’exposition sur une route principale. Les améliorations existantes incluent une résidence de 2 chambres et 1 salle de bain avec 851 pieds carrés (construite en 1978), ce qui en fait une excellente candidate pour une rénovation, un réaménagement ou une conservation pour un usage futur. Possibilité d’un logement Airbnb Zonage / potentiel d’utilisation : La zone environnante le long de cette portion de l’US-1 est principalement de caractère commercial, et les acheteurs pourraient envisager la possibilité d’un changement de zonage futur ou d’un usage commercial (sous réserve des approbations de la ville ou du comté). L’acheteur doit vérifier le zonage actuel, les usages autorisés et la faisabilité d’un changement de zonage auprès du service d’urbanisme et de zonage de la ville de Rockledge. Chambres/Salles de bain : 2 / 1 Surface habitable : 1200 pieds carrés Superficie du terrain : ~0,28 acre Année de construction : 1978 Ligne de zonage conforme que vous pouvez intégrer dans le MLS (formulation sécurisée) : « Potentiel de corridor commercial : la propriété est située le long de l’US-1 avec des usages environnants principalement commerciaux; les acheteurs peuvent explorer les possibilités de changement de zonage ou d’utilisation alternative auprès de la ville de Rockledge (l’acheteur doit vérifier le zonage, les usages et les approbations). »

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-01
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Plus de détails pour 0 Recker Hwy, Winter Haven, FL - Terrain à vendre

0 Recker Hwy

Winter Haven, FL 33880

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 318 708 $ CAD
  • Lot de 1,36 AC

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

Excellente opportunité de développement adjacente à la ville en pleine croissance de Winter Haven, avec accès à l'eau, aux égouts, au câble et à l'électricité sur le site. Situé à l'angle de Recker Highway et Cooley Road, ce site se trouve à seulement 2,4 km du centre commercial Publix, à 3,2 km du complexe Chain of Lakes et des commerces sur Cypress Gardens Boulevard, à quelques minutes des bureaux du gouvernement du comté, du siège du shérif du comté de Polk, des parcs publics, des écoles, et est entouré d'un mélange de propriétés résidentielles unifamiliales, multifamiliales et commerciales. Actuellement situé dans le comté non incorporé de Polk avec une utilisation des terres résidentielle suburbaine (RS), le site est directement adjacent au zonage R-3 (multifamilial) de Winter Haven au nord et au sud - un zonage qui permet des constructions multifamiliales, des duplex et des maisons en rangée. Contactez la ville de Winter Haven pour discuter des possibilités d'annexion et de zonage. Consultez le dépliant et les documents de soutien ci-joints pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Lakeland

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 8718 Greatpine W ln, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

0.29 AC Suitable for Duplex or Triplex - 8718 Greatpine W ln

Jacksonville, FL 32244

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 233 719 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

• Développement Whispering Pines/Oak Crossing • 0,29 acres • Zonage PUD • Services publics sur le site • Convient pour un duplex ou un triplex

Coordonnées pour la location:

Cantrell & Morgan Inc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 624 Duane Palmer Blvd, Sebring, FL - Terrain à vendre

13 Acres for 160 Unit SeniorLiving Campus 55+ - 624 Duane Palmer Blvd

Sebring, FL 33876

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 759 373 $ CAD
  • Lot de 13,12 AC

Sebring Terrain à vendre

Résidence pour personnes âgées 55+ sur 13 acres : Développement résidentiel pour personnes âgées 55+ sur 13 acres, approuvé pour 160 « lots » (ALF, ILF, Hôtel). ZONAGE - R3 - PD Cette opportunité de développement communautaire (ODC) propose 8 sites uniques prêts à construire au sein du Sebring International Golf Resort, qui s'étend sur 352 acres, dont 143 acres dédiés au développement avec 548 unités approuvées. Cette communauté a bénéficié de 23 millions de dollars en améliorations récentes, incluant l'eau, les égouts et la connectivité par fibre optique. AUCUN FRAIS D'IMPACT dans la juridiction du comté, qui se trouve dans la zone de protection contre les inondations certifiée FEMA X (protection de 500 ans). La communauté de Sebring, située dans le comté de Highlands, offre un emplacement idéal au centre de la Floride, à moins de 2 heures de Tampa, Orlando, Miami, Sarasota et Naples. À proximité de l'aéroport, du Sebring International Raceway, d'Advent Health et de Publix. L'ensemble du développement peut être acquis en totalité ou sous forme de ODC séparés, avec la possibilité de créer une structure de prise en charge programmée. De plus, il existe un potentiel de financement par le propriétaire pour un acheteur expérimenté et qualifié. Contactez Jim Engelmann et Jeff Clapacs de Commercial Partners Realty :             Jim@CPRteam.com   813-508-4981             Jeff@CPRteam.com   813-833-0788

Coordonnées pour la location:

Commercial Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 15008 SE HWY 301, Hawthorne, FL - Multi-résidentiel à vendre

Waterfront RV Resort - 15008 SE HWY 301

Hawthorne, FL 32640

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 116 256 $ CAD
  • 32 060 pi²

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre

- Adresse : 15008 SE US 301, Hawthorne, FL 32640 - Prix : 2 200 000 $ - Espaces totaux : 44 emplacements pour VR, 6 unités de cabines, lodge 2/1, 33 quais couverts pour bateaux, plans pour 8 emplacements supplémentaires pour VR et terrain additionnel pour entreposage de VR/bateaux/stockage à sec. - Terrain : 6,54 acres (2 parcelles) - Parcelles supplémentaires : Disponibles séparément et contiguës à l'offre, une parcelle de 2,3 acres avec une maison unifamiliale 3/2, un garage couvert pour bateaux et une grange de stockage avec plancher en béton. Également disponible au nord, une parcelle distincte de 1,3 acre zonée pour maisons mobiles avec fondation et services publics déjà en place. - Zonage : Camps/Campings et Résidentiel unifamilial. - Services publics : Puits, fosse septique et service électrique 50/30 AMP. - Commodités : Bord de lac, rampe pour bateaux, quais couverts pour bateaux, boutique d'articles de pêche, dépanneur, restaurant, installations de buanderie/sanitaires, plusieurs granges de stockage. - Attractions locales : Lac Lochloosa, Devil’s Millhopper State Park, Payne’s Prairie Preserve State Park, Silver Springs State Park, Gainesville et Ocala. - Finances : Disponibles sur demande. États financiers approuvés par la banque. - VEUILLEZ NE PAS VISITER LE PARC SANS RENDEZ-VOUS.

Coordonnées pour la location:

ComReal

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 3730 Tampa Rd, Palm Harbor, FL - Terrain à vendre

4.9-Acre Redevelopment Site - 3730 Tampa Rd

Palm Harbor, FL 34684

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 8 215 584 $ CAD
  • Lot de 4,90 AC

Palm Harbor Terrain à vendre - North Pinellas

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! Idéalement situé sur Tampa Road, entre l'autoroute U.S. 19 et McMullen-Booth/Eastlake Road à Palm Harbor, cette propriété couvre environ 4,9 acres, dont 3,4 acres utilisables nettes (MOL), le reste étant une zone de conservation. Bien que le site soit actuellement aménagé avec deux bâtiments de bureaux indépendants, le zonage est GI (Institutionnel Général), et l'utilisation optimale correspond aux usages autorisés suivants : soins de santé, éducation, installations communautaires et culturelles, et résidences pour personnes âgées. Les plans de réaménagement précédemment approuvés par le comté de Pinellas permettent jusqu'à 23 314 pieds carrés de surface de bâtiment, avec une hauteur de bâtiment conforme au zonage GI.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtec Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20
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