483 Investment Properties à vendre à Floride, USA

1201 S Main St

Belle Glade, FL 33430

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 7 790 640 $ CAD
• 92 095 pi²

Belle Glade Soins de santé à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Infrastructure hospitalière à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Pompano Beach Duplex - 2581 NE 11th Ct

Pompano Beach, FL 33062

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 956 124 $ CAD
• 1 352 pi²

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

FINANCEMENT VENDEUR POSSIBLE! PRIX POUR VENTE RAPIDE! Opportunité fantastique au cœur de Pompano Beach! Grand duplex d'angle situé dans le quartier prisé de Harbor Village, à l'est de Federal Highway et à quelques minutes de toutes les attractions, y compris la jetée de Pompano, les plages de sable, les restaurants et la vie nocturne. La propriété comprend une unité spacieuse et rénovée de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une unité d'une chambre et une salle de bain, idéale pour générer des revenus locatifs solides (possibilité de location AirBnB) ou comme lieu de vacances. L'unité de deux chambres a été mise à jour avec une cuisine moderne, des comptoirs en granit et des salles de bain rénovées. L'unité d'une chambre pourrait nécessiter quelques améliorations. L'ensemble du bâtiment est équipé de fenêtres résistantes aux ouragans et d'un système électrique amélioré. Grand terrain d'angle clôturé, avec beaucoup de stationnement supplémentaire et de l'espace pour une piscine. Revenus potentiels de 44 000 à 55 000 $, dépenses annuelles estimées : taxes à 9 128 $, entretien de la pelouse à 1 200 $, assurance à 9 000 $, et eau à 1 800 $.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Broadview Park Townhouses - 1741 SW 40th Ter

Fort Lauderdale, FL 33317

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 892 381 $ CAD
• 2 554 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Duplex Polyvalent dans un Emplacement Privilégié du Comté de Broward — Idéal pour les Investisseurs ou les Propriétaires Occupants! Découvrez une opportunité exceptionnelle au 1741 SW 40th Terrace, un duplex solide en construction CBS, bâti en 1982 et rénové à plusieurs reprises au fil des années. Situé dans une zone non incorporée du comté de Broward, cette propriété offre un mélange parfait de commodité, potentiel de revenus et valeur à long terme. Idéalement situé près des principaux centres d'emploi, écoles et parcs, le bien bénéficie d'une accessibilité imbattable grâce à sa proximité avec les routes 441, I-595, le Turnpike et l'I-95—rendant les déplacements quotidiens rapides et faciles. Ce bâtiment générateur de revenus comprend : Deux appartements spacieux de 1 277 pi² chacun Chaque unité offrant 3 chambres et 2 salles de bain Actuellement loués à 2 100 $ et 2 300 $ par mois Forte demande, locataires stables et flux de trésorerie constant Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif générateur de revenus fiable ou un propriétaire occupant souhaitant "optimiser" avec un prêt FHA, cette propriété coche toutes les cases. Habitez dans une unité et laissez l'autre contribuer à couvrir votre hypothèque tout en bâtissant votre équité et votre richesse à long terme. Avec sa construction durable en CBS, ses intérieurs rénovés et son emplacement hautement stratégique, le 1741 SW 40th Terrace se distingue comme une rareté sur le marché actuel. Une opportunité parfaite pour l'accessibilité, la croissance et la liberté financière—ne la manquez pas!

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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1156 S Ocean Dr

Fort Pierce, FL 34949

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 603 560 $ CAD
• 5 096 pi²

Fort Pierce Multi-résidentiel à vendre - St Lucie Coastal

Cet immeuble boutique de quatre appartements en bord de mer offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs à la recherche d'une propriété côtière de luxe avec un potentiel de revenus polyvalent. Idéalement situé sur les plages de sable blanc et les eaux turquoise de l'océan Atlantique à Fort Pierce, en Floride, le bâtiment comprend quatre résidences magnifiquement rénovées de deux chambres et deux salles de bain, conçues pour le confort, le style et une vie balnéaire sans effort. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, permettant une gestion efficace des services publics et des arrangements de location flexibles. Les investisseurs peuvent tirer parti de plusieurs stratégies de revenus — des locations à court terme ou de vacances aux baux à long terme — ou choisir de réserver une résidence en bord de mer pour un usage personnel et profiter du privilège rare de posséder une retraite privée sur la plage. Les unités situées à l'étage offrent des vues panoramiques et dégagées sur l'océan, capturant l'essence du luxe côtier en Floride et faisant de cette propriété un investissement remarquable dans l'une des communautés balnéaires les plus charmantes de l'État.

Coordonnées pour la location:

NAI Southcoast Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Broadview Park Duplex - 2200 SW 42nd Ave

Fort Lauderdale, FL 33317

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 793 227 $ CAD
• 1 696 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Charmant duplex CBS sur un terrain d'angle de choix — Idéal pour les investisseurs et les occupants propriétaires! Bienvenue au 2200 SW 42nd Ave, un duplex solide en construction CBS datant de 1967, parfaitement situé sur un terrain d'angle très prisé dans le comté non incorporé de Broward. Cette propriété bien entretenue offre une combinaison rare de localisation, confort, intimité et valeur à long terme. Composé de deux appartements spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, la propriété est agrémentée d'une cour arrière entièrement clôturée et richement paysagée, offrant aux résidents un espace extérieur exceptionnel et un havre de paix. Située dans un quartier recherché, la maison offre un accès facile à : Centres d'emploi Écoles à proximité Parcs locaux et installations de loisirs Routes principales pour les navetteurs, y compris la 441, l'I-595, le Turnpike et l'I-95 Cette accessibilité de premier ordre fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à réaliser leur rêve américain grâce à un prêt FHA. Habitez dans une unité pendant que l'autre contribue à réduire votre hypothèque — une configuration idéale pour bâtir de l'équité et une richesse à long terme. Avec son emplacement d'angle recherché, sa construction robuste et son environnement paisible, ce duplex offre également une intimité, une sécurité et un attrait visuel exceptionnels pour tout occupant propriétaire. Une propriété magnifiquement entretenue dans un quartier fantastique — parfaite pour ceux qui recherchent confort, commodité et un potentiel financier incroyable. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Riverside Park Triplex - 353 SW 19th Ave

Fort Lauderdale, FL 33312

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 133 183 $ CAD
• 2 525 pi²

• Accès 24 heures

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Triplex Rare à Riverside Park — Revenus Solides, Flexibilité Créative et Emplacement de Premier Choix! Bienvenue au 353 SW 19th Ave, une opportunité d’investissement exceptionnelle située dans le quartier très prisé de Riverside Park à Fort Lauderdale. Construit en 1967 avec une structure durable en CBS et rénové à plusieurs reprises au fil des ans, ce triplex se dresse fièrement sur un terrain d’angle recherché, entouré d’une végétation luxuriante et à proximité des charmants canaux navigables de la rivière. Cette propriété bien entretenue comprend trois unités spacieuses avec une buanderie : Les locataires paient l’eau et l’électricité Une (1) unité avec 2 chambres et 1 salle de bain Deux (2) unités avec 2 chambres et 2 salles de bain Revenus fiables totalisant environ 69 000 $ par an Avec des baux au mois, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle—parfaite pour un investisseur créatif ou un propriétaire-occupant souhaitant tirer parti d’un prêt FHA. Habitez dans une unité tout en louant les autres et commencez à bâtir un patrimoine à long terme dans l’un des quartiers les plus charmants et en pleine évolution de Fort Lauderdale. Idéalement situé avec un accès facile à : Centres d’emploi majeurs et écoles Centre-ville de Fort Lauderdale Boulevard Las Olas Magnifiques plages Broward Blvd, I-95 et Federal Hwy Cette propriété offre un mélange parfait de performance financière, d’emplacement stratégique et de potentiel de propriété. Que vous recherchiez un flux de trésorerie stable ou que vous souhaitiez réaliser le rêve américain grâce à une stratégie de "house hacking", le 353 SW 19th Ave offre une valeur exceptionnelle. Un triplex rare dans un magnifique quartier au bord de la rivière—flexible, générateur de revenus et plein de potentiel à long terme. Ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14

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AIRBNB BEACHSIDE IN HEAVEN OF HOLLYWOOD! - 322 Oklahoma St

Hollywood, FL 33019

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 983 072 $ CAD
• 2 100 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Bord de l’eau

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Financement vendeur disponible, avec un minimum de 30 % d'acompte, un taux d'intérêt de 6 %, un ballon de 3 à 5 ans, et le vendeur en première position UNIQUEMENT ! ATTENTION DÉVELOPPEURS !! ZONAGE APPROUVÉ POUR CONSTRUIRE JUSQU'À 5 ÉTAGES !! RÉDUCTION DE PRIX DE 680 000 $ ! Le vendeur le donne presque ! Taux de capitalisation possible de 15 à 25 % ! Découvrez une opportunité rare d'acquérir un triplex de luxe entièrement rénové et LÉGAL situé dans la zone exclusive de villégiature de Hollywood Beach, à quelques pas de l'océan et de la célèbre promenade. Entièrement rénové en 2016, cette propriété clé en main comprend trois unités magnifiquement meublées, chacune avec des entrées privées, des intérieurs modernes, des appareils en acier inoxydable, ainsi que des compteurs indépendants pour la climatisation, l'eau et l'électricité. Actuellement exploité comme des locations de vacances Airbnb très performantes, la propriété bénéficie de taux d'occupation exceptionnels, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie solide. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des fenêtres résistantes aux impacts, une buanderie commune, et un accès au vélo, kayak, paddleboard, bateau, et Margaritaville ! Le code de zonage BRT-25-C correspond au district commercial de villégiature de plage dans la ville de Hollywood, en Floride. Ce district est destiné aux usages commerciaux et orientés vers le tourisme, tels que les hôtels, motels, restaurants et magasins de détail. Il permet une densité allant jusqu'à 50 chambres d'hôtel/motel par acre et exige le respect de normes spécifiques en matière de site, paysage et design. Usages autorisés Usages principaux permis : Commerce, hôtels/motels, gîtes touristiques, bureaux, services personnels, magasins de détail, restaurants et locations de bateaux (excluant les motomarines). Usages par exception spéciale : Lieux d'assemblée publique (ex. : lieux de culte, salles de réunion) et écoles publiques ou privées. Usages accessoires : Tout usage habituellement associé aux usages principaux permis. Usages interdits Tout usage non spécifiquement mentionné comme usage principal permis, exception spéciale ou usage accessoire. Exigences clés Densité maximale : Un maximum de 50 chambres par acre pour les hôtels/motels. Conformité : Toutes les propriétés doivent respecter les codes, règlements et normes spécifiques applicables en matière de site, paysage, design général et design de district.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Palm River - 793 Walkerbilt Rd

Naples, FL 34110

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 21 247 199 $ CAD
• 2 673 pi²

Naples Multi-résidentiel à vendre - North Naples

• Excellente opportunité de réaménagement à North Naples, juste à l'ouest de l'US-41. • La propriété en question est située juste à l'ouest du nouvel hôtel Perry et en face du Old Collier Golf Club. • Le site donne sur la rivière Cocohatchee et offre un accès direct au golfe. • La propriété est l'un des derniers terrains riverains disponibles pour le développement à North Naples et se trouve à proximité immédiate d'aménagements tels que le centre commercial et de divertissement Mercato, les plages du golfe, des clubs de golf de classe mondiale, et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

LQ Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Four on Tropic - 800 Tropic Blvd

Delray Beach, FL 33483

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 541 200 $ CAD
• 3 199 pi²

• Climatisation

Delray Beach Multi-résidentiel à vendre

800 Tropic Blvd - Quadruplex ultra-luxueux au cœur de Tropic Isles, Delray Beach Découvrez le luxe côtier réinventé au 800 Tropic Blvd, un quadruplex ultra-luxueux situé dans le quartier prisé de Tropic Isles à Delray Beach. Chaque unité de cette propriété exceptionnelle a été méticuleusement rénovée, alliant sophistication intemporelle et élégance moderne. Chaque résidence dispose de cuisines design flambant neuves, de planchers en vinyle de luxe et de salles de bain inspirées des spas avec des finitions contemporaines. La propriété offre des options de vie polyvalentes—idéale comme investissement Airbnb ou VRBO de luxe, comme portefeuille de locations meublées saisonnières ou annuelles, ou comme résidence principale avec un fort potentiel de revenus. Actuellement, les revenus générés atteignent entre 6 500 et 8 000 $ pendant les mois de pointe. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Quadruplex entièrement rénové et prêt à l'emploi - peut être livré entièrement meublé - Unités B & C : Résidences spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, environ 1 000 pi² chacune - Unités A & D : Résidences modernes de 2 chambres et 1 salle de bain, environ 625 pi² chacune - Cuisines flambant neuves avec comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable et éclairage design - Salles de bain élégantes avec carrelage du sol au plafond, douches en verre et vanités modernes - Planchers en vinyle de luxe dans toutes les unités - stylés, durables et faciles à entretenir - Toutes les unités sont actuellement vacantes, parfaites pour une stratégie de location haut de gamme à court ou long terme - Disponible à la location entre 3 500 $ et 4 500 $ par mois SOMMAIRE DE L'INVESTISSEMENT Ce quadruplex exceptionnel offre à la fois une opportunité de style de vie et d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés du sud de la Floride. Avec la flexibilité de locations de luxe à court terme ou de baux meublés à long terme, il offre un fort potentiel de flux de trésorerie et d'appréciation dans le sous-marché florissant de Tropic Isles à Delray Beach.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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2460 NE 36th St

Fort Lauderdale, FL 33308

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 2 832 818 $ CAD
• 2 620 pi²

Fort Lauderdale Spécialité à vendre

Superbe propriété moderne Airbnb située dans le prestigieux Coral Ridge Country Club ! Comprend des plafonds de 10 pieds, des carreaux en bois, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, un toit en métal et un aménagement à concept ouvert idéal pour recevoir. Entrée privée avec cour clôturée. Cuisine de chef avec îlot en quartz, électroménagers Viking, plaque à induction et refroidisseur à vin. Le salon dispose d’un mur en pierre accentué et d’une cheminée à bois. Plan d’étage divisé avec une suite principale luxueuse offrant une douche vapeur, une baignoire séparée et des stores occultants. Piscine chauffée avec patio en travertin, cour clôturée et cabanons de rangement. À quelques minutes de la plage, des boutiques et des restaurants ! Excellente opportunité pour Airbnb ou résidence.

Coordonnées pour la location:

Carefree Properties LLC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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1910 Washington St

Hollywood, FL 33020

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 1 409 398 $ CAD
• 1 986 pi²

Hollywood Spécialité à vendre

La propriété en question est une opportunité de développement multifamilial entièrement approuvée et prête à construire, située au cœur de Hollywood, en Floride. Elle comprend actuellement un duplex de 1 986± pieds carrés sur un terrain de 8 283± pieds carrés, avec tous les permis en main pour la construction d’un immeuble moderne de 9 unités. La propriété est actuellement occupée par deux locataires au mois, générant un revenu de 5 000 $ par mois. Les plans approuvés incluent des aménagements efficaces, 10 espaces de stationnement sur place et un aménagement paysager conforme aux normes de la ville. Une fois stabilisé, le projet devrait générer un revenu brut annuel d’environ 305 000 $, avec un revenu net d’exploitation estimé à 220 000 $ et un taux de capitalisation pro forma de 9,3 %. Idéalement situé près du centre-ville de Hollywood, de Young Circle et des grandes autoroutes, le site offre un excellent accès et une forte demande locative. Il s’agit d’une opportunité clé en main pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant construire dans l’un des marchés multifamiliaux à la croissance la plus rapide du comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-20

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8280 S Us-17-92 Hwy

Casselberry, FL 32730

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 267 750 $ CAD
• 3 696 pi²

Casselberry Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

Bâtiment commercial indépendant donnant sur la route 17-92 avec un trafic quotidien moyen annuel de 50 000 véhicules! Bâtiment de vente au détail de 3 696 pieds carrés et duplex résidentiel supplémentaire à l'arrière de la propriété. Le duplex résidentiel est entièrement loué et génère des revenus. La propriété est située sur un terrain d’un demi-acre. Environ 93 000 personnes vivent dans un rayon de 3 miles, avec un revenu moyen de plus de 108 000 $. La propriété se trouve dans le comté non incorporé de Seminole et bénéficie d’un excellent zonage (C-2).

Coordonnées pour la location:

Preferred Realty & Development

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Miller Middle School - 101 S Prospect St

Crescent City, FL 32112

• Investment Property
• Flex à vendre
• 6 062 534 $ CAD
• 85 678 pi²

• Climatisation

Crescent City Flex à vendre

Une occasion exceptionnelle de réaménagement vous attend au 101, rue S. Prospect à Crescent City, en Floride. Ce vaste site de 12,74 acres, qui abritait autrefois une école intermédiaire, offre une combinaison rare d'échelle, d'emplacement et d'accès au bord de l'eau. Avec environ 350 pieds de façade sur le lac Crescent sur les 5 acres au sud, la propriété présente une toile convaincante pour la transformation résidentielle, institutionnelle ou à usage mixte. Le campus comprend neuf bâtiments construits entre 1920 et 1976, totalisant plus de 85 000 pieds carrés. Les caractéristiques notables comprennent un gymnase, un auditorium et une cafétéria construite en 2005 équipée d'une glacière et d'un congélateur sans rendez-vous. Le bâtiment d'origine de l'école comprend un sous-sol avec des gicleurs suspicleurs sur les deux niveaux, et le site est entièrement desservi par l'eau de la ville, les égouts et le gaz naturel. Stratégiquement située au cœur de Crescent City, la propriété bénéficie de la proximité de Palatka au nord et du comté de Volusia au sud, offrant un accès aux centres de population régionaux et aux infrastructures. Avec le zonage PF-1 actuellement en place, le site est idéal pour le rezonage afin de soutenir les logements multifamiliaux, les résidences assistées ou les installations administratives, ce qui le rend idéal pour les promoteurs qui cherchent à tirer parti de la demande croissante de logements résidentiels et de logements pour personnes âgées en Floride. Qu'il s'agisse de réutiliser des structures existantes ou de poursuivre de nouvelles constructions, cette propriété offre une flexibilité et une échelle inégalées dans un cadre serein au bord du lac.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Ben Bates

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-14

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610 S Highland St

Mount Dora, FL 32757

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 541 200 $ CAD
• Lot de 8,77 AC

Mount Dora Terrain à vendre - Lake County

610, rue S. Highland Le site de développement du centre-ville de Mount Dora est idéal pour un projet commercial et résidentiel à usage mixte comprenant une maison multifamiliale, une maison de ville, un projet de villégiature, un projet de villégiature, une communauté de 55 ans et plus, une vie autonome pour personnes âgées, des soins aux personnes âgées, des commerces de rue et des bureaux dans le quartier historique de développement de la rue Highland, dans le centre-ville historique de Mount Dora, en Floride. Le site se trouve sur l'ancienne route 441 des États-Unis, à 2/3 milles au sud de la 5th Avenue. L'ancienne route 441 des États-Unis est un passage principal à travers le mont Dora reliant Tavares à l'ouest et l'US 441 et Apopka — Orlando au sud. La propriété multigénérationnelle est idéalement située à côté du viaduc de la rue Highland au-dessus du chemin de fer historique abandonné qui sera converti en projet Rails-to-Trails au cours des prochaines années. Les deux parcelles combinées se composent de 8,77 acres au coin de la rue Highland et de l'avenue Camp et s'étendent jusqu'au viaduc ferroviaire le long de l'avenue Robie. La propriété a une façade de 580 pieds sur Highland Street /Old US Hwy 441. La circulation quotidienne moyenne des véhicules sur le site est de 6 100 AADT. Le site de 8,77 serait constitué de hautes terres et est principalement à niveau, avec une légère pente vers le sud. L'objectif du Highland Street Development District est de promouvoir le réaménagement et la remise en état des anciennes propriétés commerciales et résidentielles situées le long de la rue Highland en un front de rue piétonnier avec des commerces modernes, des bureaux et des immeubles résidentiels offrant une variété de biens et de services et des activités récréatives. Les parcelles en question sont prêtes à permettre un développement résidentiel et commercial à plusieurs étages comme point d'ancrage sud du district. Le zonage MU-1 fournit une densité de 6 à 35 unités par acre et/ou une intensité commerciale ou commerciale maximale de 3,00. Les lignes directrices sur l'utilisation future des terres suggèrent une combinaison de 50 % d'habitations et de 50 % de commerçants/bureaux avec jusqu'à trois étages de résidences au-dessus des bureaux de vente au détail du niveau de la rue. Les parcelles offrent l'une des rares occasions restantes d'aménager un vaste complexe d'appartements multifamiliaux et de bureaux au détail dans la ville de Mount Dora. La ville de Mount Dora et les régions voisines du comté de Northwest Orange, du comté de Lake, de Tavares et d'Eusti sont des lieux de vie résidentiels très recherchés. La région immédiate connaît un développement et une croissance rapides en raison de l'aménagement de la campagne et du bord du lac et de son emplacement idéal et facilement accessible entre Orlando et The Villages, à l'ouest. Le prolongement qui vient d'être achevé de l'autoroute 453/429 d'Orlando à la SR 46 offre un accès moderne et rapide à la région métropolitaine d'Orlando à moins d'une demi-heure au sud-est. Le comté de Northeast Lake réalise maintenant le rythme de développement résidentiel et commercial de la grande banlieue d'Orlando au cours des dix dernières années. Le prix combiné de la propriété est de 3 250 000$.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial - Orlando Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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"CASA CINCO" - 1370 SW 5th St

Miami, FL 33135

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 415 063 $ CAD
• 1 770 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à Casa Cinco, une perle entièrement rénovée de 4 chambres et 3 salles de bain, alliant finitions modernes et charme des années 1920. Offrant 1 770 pieds carrés—plus grand que ce qui est indiqué sur le rôle d'évaluation—cette maison a été entièrement refaite au cours des 2 dernières années. Elle dispose d’un toit, d’une installation électrique, de plomberie, d’une cuisine, de salles de bain et de planchers neufs, tous entièrement approuvés et conformes aux normes. La 4e chambre, polyvalente, offre un accès privé, idéale comme suite pour invités ou unité d'efficacité prête pour Airbnb, offrant un fort potentiel de revenus. Située à la frontière de Shenandoah et Little Havana, vous profiterez d’une proximité à pied des sites culturels, restaurants et lieux de vie nocturne de Calle Ocho, ainsi qu’un accès rapide à Brickell, au centre-ville, au Marlins Park et au nouveau stade Miami Freedom Park. Zonée pour un usage multifamilial et de location à court terme, cette propriété représente une opportunité de choix dans un quartier en pleine valorisation.

Coordonnées pour la location:

LUXE Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

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POSSIBLE SELLER FINANCING! - 3660 NW 80th Ave

Coral Springs, FL 33065

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 111 937 $ CAD
• 2 064 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Coral Springs Multi-résidentiel à vendre - NW Broward/Coral Springs

Financement par le propriétaire disponible! Opportunité fantastique au cœur de Coral Springs : découvrez un grand duplex, avec chaque unité offrant trois chambres, deux salles de bain, un abri d'auto, une laveuse et une sécheuse, ainsi qu'une cour privée spacieuse. La propriété génère déjà un flux de trésorerie solide, produisant près de 69 120 $ de revenus bruts par an, avec un potentiel de croissance considérable. Les locataires paient leur propre électricité et un supplément de 80 $ par mois chacun pour l'eau. Les dépenses annuelles incluent l'entretien de la pelouse à 600 $, l'assurance à 5 011 $, les taxes à 12 059 $, l'eau à 1 800 $, avec les déchets inclus dans les taxes. Le revenu net potentiel est d'environ 49 650 $—une véritable machine à cash! (La 3e chambre pourrait avoir été une conversion formelle.) Toutes les informations fournies, y compris les limites de propriété, sont réputées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06

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The Island Resort - 1944 NE 5th St

Deerfield Beach, FL 33441

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 256 487 $ CAD
• 2 509 pi²

Deerfield Beach Multi-résidentiel à vendre - Pompano Beach

The Island Resort à Deerfield Beach est une propriété de location à court terme de style complexe hôtelier, très bien notée, située à seulement deux pâtés de maisons de la plage. Maintenant dans sa troisième année d'exploitation, l'entreprise continue de montrer une forte croissance, avec des revenus passant de 82 571 $ (janvier–mai 2025) à 120 772 $ (janvier–mai 2026). Même en mai, traditionnellement l'un des mois les plus calmes pour les locations de vacances, les revenus ont augmenté d'environ 5 000 $ à plus de 22 000 $ d'une année à l'autre. Selon Hostaway, les revenus bruts jusqu'au 12 juin 2026 ont atteint environ 143 000 $, comparativement à 85 000 $ pour la même période en 2025—une augmentation de près de 70 %. Avec des réservations déjà en place pour la saison à venir et une configuration flexible qui peut fonctionner comme une propriété unique ou plusieurs unités de location, The Island Resort offre aux investisseurs un actif générateur de revenus éprouvé avec un potentiel de croissance continu dans l'un des marchés de plage les plus recherchés du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

United Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

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CAZA AZUL - 1680 NW 22nd Ct

Miami, FL 33125

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 558 128 $ CAD
• 3 300 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Miami Multi-résidentiel à vendre

Allapattah, une puissance génératrice de revenus | Plus de 10 000 $ de revenus mensuels | Potentiel de valorisation Situé dans l'un des corridors locatifs à la croissance la plus rapide de Miami, ce duplex performant, exploité comme un triplex, offre un flux de trésorerie exceptionnel avec un potentiel d'expansion évident. Générant plus de 10 000 $ par mois, cette propriété propose aux investisseurs une combinaison rare de revenus clés en main, de flexibilité pour les locations à court terme et de potentiel futur, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 7 000 pieds carrés avec un stationnement abondant. Le bâtiment de 3 200 pieds carrés présente une configuration polyvalente avec deux unités de 1 chambre/1 salle de bain et une grande unité de 4 chambres/3 salles de bain. Une unité est stabilisée avec un locataire à long terme, tandis que les autres unités sont exploitées avec succès sur Airbnb, permettant aux investisseurs de maintenir une stratégie locative hybride ou de convertir entièrement en location à long ou court terme. Des rénovations importantes ont déjà été réalisées, réduisant au minimum les travaux différés et les risques liés au capital.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-04

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Pompano Beach Duplex - 404 NE 4th St

Pompano Beach, FL 33060

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 977 371 $ CAD
• 1 722 pi²

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Financement par le propriétaire disponible! Ce grand duplex comprend deux unités spacieuses, chacune offrant 3 chambres et 1 salle de bain. Situé au cœur de Pompano Beach, à quelques minutes des plages de sable et des commerces, c'est une véritable opportunité lucrative avec un potentiel de croissance considérable. Revenus bruts annuels de 55 488 $, les deux unités ont été récemment mises à jour avec des systèmes de climatisation récents (1 à 2 ans), des branchements pour laveuse/sécheuse, des compteurs d'électricité et d'eau séparés, ainsi que des volets anti-ouragan déjà installés. La propriété a été récemment repeinte et l'unité A dispose de salles de bain nouvellement rénovées. Potentiel de revenus bruts : 67 200 $. Dépenses annuelles : entretien de la pelouse 600 $, assurance 3 100 $, taxes 8 632 $, et eau 1 200 $. Potentiel de revenu net : 53 668 $. Toutes les informations fournies, y compris les limites de propriété, sont réputées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées par l'acheteur. Visitez www.InvestPropFL.com pour consulter nos autres propriétés d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-03

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Quadplex For Sale - Hidden Woods Townhomes - 207 HIDDEN WOODS PL

Melbourne, FL 32901

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 841 424 $ CAD
• 7 280 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Melbourne Multi-résidentiel à vendre - Brevard County

NOUVEAU QUADRUPLEX SANS RESTRICTIONS DE LOCATION! Entièrement loué et d'autres unités disponibles! Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de revenus grâce à des baux à long terme, des locations meublées ou Airbnb. Idéal pour les étudiants de FIT, les infirmiers voyageurs ou les locataires corporatifs. Les deux unités d'extrémité offrent 4 chambres, 2,5 salles de bain, un loft, un garage pour une voiture et une suite principale au rez-de-chaussée avec plus de 1 800 pi². Les deux unités intérieures comprennent 3 chambres, 2,5 salles de bain, un garage pour une voiture et plus de 1 600 pi². Construction de qualité : structure en blocs de béton, fenêtres résistantes aux impacts, accents en pierre, porches couverts et finitions luxueuses partout. Chaque maison en rangée est titrée individuellement, offrant une flexibilité pour une revente future ou des options de financement. Que vous soyez investisseur ou acheteur multi-générationnel, ce quadruplex est une rareté qui offre à la fois qualité et polyvalence.

Coordonnées pour la location:

MVP Sales Group of Waterman Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

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2906 Sarah Jean Ct

Panama City, FL 32408

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 840 007 $ CAD
• 4 000 pi²

• Climatisation

Panama City Multi-résidentiel à vendre

9 terrains viabilisés disponibles, 4 unités déjà construites et générant des revenus. Sarah Jean Cottages comprend quatre cottages de 2 chambres et 2 salles de bain de 800 pi² chacun, ainsi que 9 terrains supplémentaires constructibles dans ce charmant quartier de Panama City Beach. Les locations à court terme sont autorisées, et trois des cottages sont actuellement loués sur Airbnb avec d'excellents rendements. La quatrième unité est sous bail à long terme, maintenant renouvelé sur une base mensuelle. Ces magnifiques propriétés offrent des plans d'étage ouverts avec des planchers en stratifié, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit dans la cuisine, des chauffe-eau sans réservoir, une baignoire/douche dans la salle de bain des invités et une douche à l'italienne dans la chambre principale. Les unités de location sont équipées de laveuses et sécheuses. Les allées en pavé offrent un stationnement attrayant. Deux plans d'étage différents pour des maisons de plain-pied ont été construits, mais une option à deux étages pourrait également être envisagée sur la même empreinte. Une association de propriétaires (HOA) a été rédigée mais n'a pas encore été finalisée. L'HOA devra être établi si l'acheteur souhaite vendre les cottages individuellement. Les espaces communs à entretenir incluent la route, la station de relevage et les terrains communs. Le vendeur a effectué tous les travaux de développement nécessaires, sauf l'installation du transformateur électrique pour les 6 derniers terrains. Les plans de construction sont disponibles. Un relevé d'arpentage peut être fourni. Veuillez noter que la maison à deux étages située à l'arrière de la propriété ne fait pas partie de cette vente. Cette vente inclut trois parcelles : 30197-590-000, 30197-590-004 et 30197-590-014. À seulement quelques minutes de la plage, et à proximité des magasins, restaurants, locations de bateaux et attractions telles que le golf, le mini-golf, les karts, Wonderworks, Ripley's et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-01

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2.56 Acres Commercial Land Ready to Build - 0000 Blanding Blvd

Orange Park, FL 32065

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 885 300 $ CAD
• Lot de 2,56 AC

Orange Park Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

Occasion exceptionnelle de développement commercial à Clay County ! Découvrez 2,56 acres de terrain en grande partie dégagé, idéalement situé le long de la très fréquentée Blanding Blvd (Parcelle #13-04-25-020331-000-00). Entouré de bureaux établis, de centres commerciaux et d'entreprises de services, ce terrain offre une excellente visibilité et accessibilité pour une variété d'usages commerciaux. Grâce à sa taille généreuse et son emplacement stratégique, le site est prêt pour un développement immédiat afin de concrétiser votre vision d'affaires. Le propriétaire, un constructeur expérimenté, est disponible pour vous accompagner dans la planification du site, la conception et la construction, offrant ainsi une opportunité sans tracas pour un utilisateur final ou un investisseur. Que vous envisagiez des espaces de bureaux, des commerces de détail ou un concept à usage mixte, cette parcelle offre la flexibilité et le soutien nécessaires pour donner vie à votre projet. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un emplacement très recherché dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Clay County !

Coordonnées pour la location:

North Florida Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

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Prime Wynwood Norte Development Opportunity - 527 Nw 34th St

Miami, FL 33127

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 932 113 $ CAD
• 2 732 pi²

• Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour organiser la vente du 527 NW 34th Street, Miami, FL. La propriété comprend un triplex de 2 732 pieds carrés sur un terrain de 7 150 pieds carrés, générant un revenu de 5 000 $ par mois. Zoné T5-O, le site permet la construction de 24 unités réparties sur 5 étages de plein droit, avec la possibilité d'ajouter 3 étages supplémentaires grâce à l'overlay Wynwood Norte NRD-2, avec des espaces commerciaux autorisés au rez-de-chaussée. Cette offre est idéalement positionnée comme une opportunité de terrain couvert, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et une occasion exceptionnelle de tirer parti du potentiel de redéveloppement à haute densité. Le site est situé dans le quartier Wynwood Norte, à quelques pâtés de maisons du cœur de Midtown et à une courte distance de l'entrée de Wynwood et du Design District. Il bénéficie également d'un accès immédiat à la rampe d'accès de l'I-195, qui se connecte directement à l'I-95. La propriété se trouve dans l'overlay Wynwood Norte NRD-2 et est zonée T5-O, permettant jusqu'à 150 unités résidentielles par acre et cinq étages de plein droit, avec jusqu'à trois étages supplémentaires disponibles grâce à une densité bonifiée.

Coordonnées pour la location:

DWNTWN Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

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Bella Villaggio Luxury Townhomes - 3770 County Line Rd

Tequesta, FL 33469

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 19 823 637 $ CAD
• 32 302 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine

Tequesta Multi-résidentiel à vendre - Jupiter

Présentation d'une opportunité unique d'acquérir Bella Villaggio, un complexe de seize (16) maisons de ville de luxe situé au cœur de Tequesta, en Floride. Construites en 2017, ces maisons de ville ont été méticuleusement conçues avec une attention particulière aux détails et des finitions haut de gamme (ces unités étaient initialement destinées à être vendues à des acheteurs individuels). Bella Villaggio est la communauté de maisons de ville la plus luxueuse que vous pouvez acquérir dans son intégralité dans tout le comté de Palm Beach. Les unités spacieuses offrent en moyenne plus de 2 000 pieds carrés climatisés. De plus, chaque unité comprend un garage pour deux voitures, une allée désignée, et chaque unité dispose de sa propre terrasse privée sur le toit. La propriété est disponible à un prix inférieur au coût de remplacement. Entre le terrain, les coûts directs et indirects, le développement de nouvelles maisons de ville haut de gamme dépasse largement 500 $ par pied carré (si vous parvenez à trouver un terrain), et Bella Villaggio est proposée à un prix attractif de 448 $ par pied carré. Le complexe se compose de trois bâtiments distincts, A, B et C. Les bâtiments A et B comprennent chacun cinq (5) maisons de ville pour un total de dix, et ils présentent les plans d'étage les plus spacieux, tous des maisons de ville de 4 chambres et 3 salles de bain, avec les unités d'angle offrant 2 198 pieds carrés habitables et les unités intérieures 2 210 pieds carrés habitables. Le bâtiment C, situé sur le côté nord du complexe, se compose de six (6) maisons de ville de 3 chambres et 2,5 salles de bain, avec les unités d'angle offrant 1 733 pieds carrés habitables et les unités intérieures 1 696 pieds carrés habitables. L'ensemble du complexe offre 32 302 pieds carrés habitables répartis entre les seize maisons de ville et plus de 70 places de stationnement au total, ce qui en fait une communauté locative idéale capable d'accueillir confortablement divers types de locataires. Le vendeur possède 100 % du complexe, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'une vente de copropriété "fracturée". Les maisons de ville sont enregistrées séparément (seize numéros de folio différents), ce qui offre une flexibilité pour louer les unités à court terme, à long terme, et/ou vendre chaque maison de ville à tout moment. Les finitions haut de gamme présentes dans les maisons de ville reflètent une communauté de maisons de ville neuves et haut de gamme destinée aux utilisateurs finaux. Chaque unité est équipée de gaz naturel entièrement raccordé, de plafonds de 10 pieds de haut, d'appareils électroménagers JennAir en acier inoxydable, de comptoirs en quartz avec dosserets en porcelaine, de toits métalliques, de fenêtres et portes résistantes aux ouragans, de chauffe-eau sans réservoir alimentés au gaz, de garages pour deux voitures avec allées privées, et de terrasses sur le toit offrant une vue magnifique. Plusieurs scénarios sont disponibles pour les acheteurs, notamment, mais sans s'y limiter, les suivants : 1) **Locations traditionnelles** - Ces maisons de ville, idéalement situées, attirent divers types de locataires grâce à leur emplacement très recherché et à l'opportunité de vivre dans un produit haut de gamme à un tarif locatif raisonnable. 2) **Locations à court terme (Airbnb)** - La propriété est zonée "R-2", ce qui permet les locations à court terme, également appelées locations de vacances. Les propriétaires doivent obtenir un permis de location de vacances auprès du département de construction du Village de Tequesta avant de commencer toute location de vacances. 3) **Ventes individuelles des unités** - Les seize maisons de ville sont enregistrées séparément, et chaque unité possède un numéro de contrôle de parcelle individuel, permettant la vente individuelle des maisons de ville aux utilisateurs finaux, sans avoir à convertir le complexe en copropriété avant de commercialiser ces unités auprès des utilisateurs finaux et des acheteurs.* Ne manquez pas l'opportunité de posséder l'un des joyaux cachés du comté de Palm Beach à un prix bien inférieur au coût de remplacement actuel. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir le mémorandum d'offre et/ou les détails financiers.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26

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