Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

465 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 101 S Prospect St, Crescent City, FL - Flex à vendre

Miller Middle School - 101 S Prospect St

Crescent City, FL 32112

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 5 923 520 $ CAD
  • 85 678 pi²
  • Climatisation

Crescent City Flex à vendre

Une opportunité exceptionnelle de réaménagement vous attend au 101 S. Prospect Street à Crescent City, en Floride. Ce vaste site de 12,74 acres, anciennement occupé par une école secondaire, offre une combinaison rare de taille, d'emplacement et d'accès au bord de l'eau. Avec environ 350 pieds de façade sur Crescent Lake, couvrant les 5 acres au sud, la propriété constitue une toile idéale pour une transformation résidentielle, institutionnelle ou à usage mixte. Le campus comprend neuf bâtiments construits entre 1920 et 1976, totalisant plus de 85 000 pieds carrés. Parmi les caractéristiques notables, on trouve un gymnase, un auditorium et une cafétéria construite en 2005, équipée d'un réfrigérateur et d'un congélateur walk-in. Le bâtiment scolaire d'origine inclut un sous-sol avec des gicleurs au plafond sur les deux niveaux, et le site est entièrement desservi par l'eau municipale, les égouts et le gaz naturel. Stratégiquement situé au cœur de Crescent City, la propriété bénéficie de sa proximité avec Palatka au nord et le comté de Volusia au sud, offrant un accès aux centres de population régionaux et aux infrastructures. Avec un zonage PF-1 actuellement en place, le site est prêt pour un changement de zonage afin de soutenir le développement de logements multifamiliaux, de résidences pour personnes âgées ou d'installations administratives—ce qui en fait une opportunité idéale pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la demande croissante en Floride pour des options résidentielles et pour personnes âgées. Que vous choisissiez de réutiliser les structures existantes ou de vous lancer dans une nouvelle construction, cette propriété offre une flexibilité et une échelle inégalées dans un cadre paisible au bord du lac.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Ben Bates

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 610 S Highland St, Mount Dora, FL - Terrain à vendre

610 S Highland St

Mount Dora, FL 32757

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 460 000 $ CAD
  • Lot de 8,77 AC

Mount Dora Terrain à vendre - Lake County

610 S. Highland Street Le site de développement situé au centre-ville de Mount Dora est idéal pour un projet mixte commercial/résidentiel, incluant des logements multifamiliaux, des maisons en rangée, des projets de location à long terme (BTR), des complexes touristiques, des communautés pour les 55 ans et plus, des résidences autonomes pour personnes âgées, des soins pour aînés, des commerces de rue et des bureaux dans le district de développement de Highland Street, au cœur du centre historique de Mount Dora, en Floride. Le site est situé sur l'ancienne route US Hwy 441, à environ 1 km au sud de la 5e Avenue. L'ancienne route US Hwy 441 est une voie principale traversant Mount Dora et reliant Tavares à l'ouest, ainsi que US 441 et Apopka – Orlando au sud. Cette propriété multi-générationnelle bénéficie d’un emplacement idéal, adjacent au pont de Highland Street qui surplombe une ancienne voie ferrée historique, laquelle sera transformée en projet de sentier récréatif (Rails-to-Trails) dans les années à venir. Les deux parcelles combinées couvrent une superficie de 8,77 acres, situées à l’angle de Highland Street et Camp Ave, et s’étendent jusqu’au pont ferroviaire le long de Robie Avenue. La propriété offre une façade de 580 pieds sur Highland Street / ancienne route US Hwy 441. Le trafic quotidien moyen de véhicules sur le site est de 6 100 AADT. Le terrain de 8,77 acres est principalement constitué de terres hautes et est relativement plat avec une légère inclinaison vers le sud. L’objectif du district de développement de Highland Street est de promouvoir la réhabilitation et la modernisation des anciennes propriétés commerciales et résidentielles le long de Highland Street, afin de créer une rue piétonne avec des commerces modernes, des bureaux et des résidences offrant une variété de biens, de services et d’activités récréatives. Les parcelles en question sont parfaitement adaptées pour permettre le développement d’un complexe multi-étages combinant commerces, bureaux et résidences, servant de point d’ancrage sud pour le district. Le zonage MU-1 permet une densité de 6 à 35 unités par acre et/ou une intensité commerciale/retail maximale de 3.00. Les lignes directrices de l’utilisation future des terres suggèrent une combinaison de 50 % résidentiel et 50 % commerce/bureau, avec jusqu’à trois étages de résidences au-dessus des commerces et bureaux au niveau de la rue. Ces parcelles représentent l’une des rares opportunités restantes pour développer un complexe d’appartements multifamiliaux à grande échelle combiné à des commerces et bureaux dans la ville de Mount Dora. La ville de Mount Dora ainsi que les régions avoisinantes du nord-ouest du comté d’Orange, du comté de Lake, de Tavares et d’Eustis sont des lieux de résidence très prisés. La région immédiate connaît une croissance et un développement rapide grâce à ses paysages champêtres et ses cadres au bord des lacs, ainsi qu’à son emplacement idéal et facilement accessible entre Orlando et The Villages à l’ouest. L’extension récemment achevée de l’autoroute à péage 453/429 reliant Orlando à la SR 46 offre un accès moderne et rapide à la région métropolitaine d’Orlando, située à moins de 30 minutes au sud-est. Le nord-est du comté de Lake connaît désormais un rythme de développement résidentiel et commercial similaire à celui des banlieues d’Orlando au cours des dix dernières années. Le prix combiné des propriétés est de 3 250 000 $.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial - Orlando Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 2273-2275 Cranford Ave, Fort Myers, FL - Industriel à vendre

2273-2275 Cranford Ave

Fort Myers, FL 33916

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 4 013 600 $ CAD
  • 13 600 pi²
  • Accès 24 heures

Fort Myers Industriel à vendre - City of Ft Myers

Opportunité d'investissement en vente-bail industriel | Latitude Tournament Boats (LTB) Investissement industriel | Vente-bail | Entreposage extérieur | Zone d’opportunité | Financement par le vendeur disponible Occasion rare d’acquérir un portefeuille d’investissement industriel multi-bâtiments avec une vente-bail, un excédent d’espace extérieur industriel et des revenus résidentiels. La propriété est occupée par Latitude Tournament Boats (LTB), un fabricant de bateaux de pêche qui construit des bateaux de pêche de haute performance pour les tournois depuis 2014. L’offre comprend deux installations industrielles d’entrepôt/fabrication, environ 15 000 pi² de terrain supplémentaire zoné I-1, ainsi que deux propriétés duplex générant des revenus. La combinaison de flux de trésorerie existants, de zonage industriel, d’espace extérieur excédentaire et du potentiel de redéveloppement ou de repositionnement futur crée plusieurs avenues pour une création de valeur à long terme. 2725 Rue Lafayette – Entrepôt A Superficie du bâtiment : ±7 237 pi² Année de construction : 2009 Hauteur sous plafond : 18’–20’ Construction : Métal Électricité : 800A / 208V / 3 phases, puissance élevée Système anti-incendie : Oui Grandes portes basculantes : 2 Ratio de stationnement : 2,30/1 000 pi² Superficie du terrain : ±1,03 acres / ±1,38 acres au total Zonage : I-1 industriel Zone d’opportunité : Oui Locataire : Latitude Tournament Boats (LTB) Vente-bail : Terme de 3 ans Loyer : 10 000 $/mois 2767–2781 Rue Lafayette – Entreposage extérieur industriel / Terrains vacants Deux terrains adjacents zonés I-1 industriel totalisant environ 15 000 pi², soit environ 7 500 pi² par folio. Ces terrains supplémentaires offrent une opportunité attrayante pour l’entreposage extérieur industriel (IOS), le stockage d’équipements, le stationnement de bateaux, le stationnement de véhicules, le stockage de matériaux ou une expansion industrielle future, sous réserve des approbations de zonage et gouvernementales applicables. 2737 Rue Lafayette – Entrepôt B Superficie du bâtiment : ±4 000 pi² Année de construction : 1990 Hauteur sous plafond : 17’–20’ Construction : Métal Électricité : 800A / 208V / 3 phases, puissance élevée Système anti-incendie : Oui Grande porte basculante : 1 Zone d’opportunité : Oui Vente-bail : Terme de 4–5 ans Loyer : 4 000 $/mois 2273–2283 Avenue Cranford – Deux propriétés duplex L’offre inclut également deux propriétés duplex générant des revenus résidentiels, offrant un flux de trésorerie diversifié supplémentaire. Année de construction : 1956–1988 Composition des unités du Duplex 1 : 2 chambres/1 salle de bain + 1 chambre/1 salle de bain Composition des unités du Duplex 2 : 1 chambre/1 salle de bain + 1 chambre/1 salle de bain Revenu résidentiel combiné : 4 800 $/mois Zone inondable : X Résumé de l’investissement Revenu brut : 225 600 $/an Revenu brut mensuel : 18 800 $ Taxes foncières 2024 : 22 068,17 $/an Assurance : Auto-assurée par le propriétaire actuel Financement par le vendeur : Disponible Cette offre convient parfaitement à un investisseur recherchant un investissement industriel en vente-bail avec des revenus existants et plusieurs composantes potentielles à valeur ajoutée. Le bail de Latitude Tournament Boats offre un flux de trésorerie industriel immédiat, tandis que les propriétés duplex génèrent des revenus résidentiels supplémentaires. Un élément clé de cette opportunité est le terrain excédentaire zoné I-1 industriel d’environ 15 000 pi², offrant un potentiel pour l’entreposage extérieur, des revenus locatifs supplémentaires, une expansion ou un redéveloppement futur, sous réserve des approbations applicables. Points forts de l’investissement : Vente-bail industriel • Latitude Tournament Boats • Zonage industriel I-1 • ±11 237 pi² d’espace d’entrepôt/fabrication • Électricité 3 phases, puissance élevée • ±15 000 pi² de terrain industriel excédentaire • Potentiel d’entreposage extérieur • Zone d’opportunité • Revenu résidentiel • Potentiel à valeur ajoutée • Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Smith Commercial Property Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1370 SW 5th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

"CASA CINCO" - 1370 SW 5th St

Miami, FL 33135

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 382 616 $ CAD
  • 1 770 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à Casa Cinco, une maison entièrement rénovée de 4 chambres et 3 salles de bain, alliant finitions modernes et charme des années 1920. Offrant 1 770 pieds carrés—plus grand que ce qui est indiqué sur le rôle d'évaluation—cette propriété a été entièrement refaite au cours des 2 dernières années et comprend un toit neuf, une nouvelle installation électrique, plomberie, cuisine, salles de bain et revêtements de sol, le tout entièrement autorisé et conforme aux normes. La 4e chambre polyvalente dispose d’un accès privé, idéale comme suite pour invités ou unité prête pour Airbnb, offrant un fort potentiel de revenus. Située à la frontière de Shenandoah et Little Havana, vous profiterez d’une proximité à pied des sites culturels, restaurants et vie nocturne de Calle Ocho, ainsi qu’un accès rapide à Brickell, au centre-ville, au Marlins Park et au nouveau stade Miami Freedom Park. Zonée pour un usage multifamilial et de location à court terme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un quartier en pleine valorisation.

Coordonnées pour la location:

LUXE Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1680 NW 22nd Ct, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

CAZA AZUL - 1680 NW 22nd Ct

Miami, FL 33125

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 522 400 $ CAD
  • 3 300 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Miami Multi-résidentiel à vendre

Puissance de Flux de Trésorerie à Allapattah | Revenus Mensuels de 10 000 $+ | Potentiel de Valorisation Situé dans l'un des corridors locatifs à la croissance la plus rapide de Miami, ce duplex performant, exploité comme un triplex, offre un flux de trésorerie exceptionnel avec un potentiel d'expansion évident. Générant plus de 10 000 $ par mois, cette propriété propose aux investisseurs un mélange rare de revenus clés en main, de flexibilité pour les locations à court terme et de potentiel futur, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 7 000 pieds carrés avec un stationnement abondant. Le bâtiment de 3 200 pieds carrés comprend une configuration polyvalente avec deux unités de 1 chambre/1 salle de bain et une grande unité de 4 chambres/3 salles de bain. Une unité est stabilisée avec un locataire à long terme, tandis que les autres unités sont exploitées avec succès sur Airbnb, permettant aux investisseurs de maintenir une stratégie de location hybride ou de convertir entièrement en location à long ou court terme. Des rénovations importantes ont déjà été réalisées, réduisant au minimum l'entretien différé et les risques liés au capital.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 404 NE 4th St, Pompano Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Pompano Beach Duplex - 404 NE 4th St

Pompano Beach, FL 33060

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 954 960 $ CAD
  • 1 722 pi²

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Financement par le propriétaire disponible! Ce grand duplex comprend deux unités spacieuses, chacune offrant 3 chambres et 1 salle de bain. Situé au cœur de Pompano Beach, à quelques minutes des plages de sable et des commerces, c'est une véritable opportunité lucrative avec un potentiel de croissance considérable. Revenus bruts annuels de 55 488 $, les deux unités ont été récemment mises à jour avec des systèmes de climatisation récents (1 à 2 ans), des branchements pour laveuse/sécheuse, des compteurs d’électricité et d’eau séparés, ainsi que des volets anti-ouragan déjà installés. La propriété a été récemment repeinte et l’unité A dispose de salles de bain nouvellement rénovées. Potentiel de revenus bruts : 67 200 $. Dépenses annuelles : entretien du gazon 600 $, assurance 3 100 $, taxes 8 632 $, et eau 1 200 $. Potentiel de revenu net : 53 668 $. Toutes les informations fournies, y compris les limites de propriété, sont réputées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Visitez www.InvestPropFL.com pour consulter nos autres propriétés d’investissement.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 207 HIDDEN WOODS PL, Melbourne, FL - Multi-résidentiel à vendre

Quadplex For Sale - Hidden Woods Townhomes - 207 HIDDEN WOODS PL

Melbourne, FL 32901

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 799 200 $ CAD
  • 7 280 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Melbourne Multi-résidentiel à vendre - Brevard County

QUADRUPLEX NEUF SANS RESTRICTIONS DE LOCATION! Entièrement loué et d'autres unités disponibles! Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de revenus grâce à des baux à long terme, des locations meublées ou Airbnb. Idéal pour les étudiants de FIT, les infirmiers voyageurs ou les locataires corporatifs. Les deux unités d'extrémité offrent 4 chambres, 2,5 salles de bain, un loft, un garage pour une voiture et une suite principale au rez-de-chaussée avec plus de 1 800 pi². Les deux unités intérieures comprennent 3 chambres, 2,5 salles de bain, un garage pour une voiture et plus de 1 600 pi². Construction de qualité : construction en blocs de béton, fenêtres résistantes aux impacts, accents en pierre, porches couverts et finitions luxueuses partout. Chaque maison en rangée est titrée individuellement, offrant une flexibilité pour une revente future ou des options de financement. Que vous soyez investisseur ou acheteur multi-générationnel, ce quadruplex est une rareté qui offre à la fois qualité et polyvalence.

Coordonnées pour la location:

MVP Sales Group of Waterman Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 2906 Sarah Jean Ct, Panama City, FL - Multi-résidentiel à vendre

2906 Sarah Jean Ct

Panama City, FL 32408

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 797 816 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Climatisation

Panama City Multi-résidentiel à vendre

9 terrains viabilisés disponibles, 4 unités déjà construites et générant des revenus. Sarah Jean Cottages comprend quatre cottages de 2 chambres et 2 salles de bain de 800 pi² chacun, ainsi que 9 terrains supplémentaires constructibles dans ce charmant quartier de Panama City Beach. Les locations à court terme sont autorisées, et trois des cottages sont actuellement loués sur Airbnb avec d'excellents rendements. La quatrième unité est sous bail à long terme, maintenant renouvelé sur une base mensuelle. Ces magnifiques propriétés offrent des plans d'étage ouverts avec des planchers en stratifié, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit dans la cuisine, des chauffe-eau sans réservoir, une baignoire/douche dans la salle de bain des invités et une douche à l'italienne dans la chambre principale. Les unités locatives sont équipées de laveuses et sécheuses. Les allées en pavé offrent un stationnement attrayant. Deux plans d'étage différents pour maisons de plain-pied ont été construits, mais une option à deux étages pourrait également être envisagée sur la même empreinte. Une association de copropriétaires (HOA) a été rédigée mais n'a pas encore été finalisée. L'HOA devra être établie si l'acheteur souhaite vendre les cottages individuellement. Les espaces communs à entretenir incluent la route, la station de relevage et les terrains communs. Le vendeur a effectué tous les travaux de développement nécessaires, sauf l'installation du transformateur électrique pour les 6 derniers terrains. Les plans de construction sont disponibles. Un relevé d'arpentage peut être fourni. Veuillez noter que la maison à deux étages située à l'arrière de la propriété ne fait pas partie de cette vente. Cette vente inclut trois parcelles : 30197-590-000, 30197-590-004 et 30197-590-014. À seulement quelques minutes de la plage, et à proximité des magasins, restaurants, locations de bateaux et attractions telles que le golf, le mini-golf, les karts, Wonderworks, Ripley's et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 0000 Blanding Blvd, Orange Park, FL - Terrain à vendre

2.56 Acres Commercial Land Ready to Build - 0000 Blanding Blvd

Orange Park, FL 32065

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 865 000 $ CAD
  • Lot de 2,56 AC

Orange Park Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

Occasion exceptionnelle de développement commercial à Clay County ! Découvrez 2,56 acres de terrain en grande partie dégagé, idéalement situé le long de la très fréquentée Blanding Blvd (Parcelle #13-04-25-020331-000-00). Entouré de bureaux établis, de centres commerciaux et d'entreprises de services, ce terrain offre une excellente visibilité et accessibilité pour une variété d'usages commerciaux. Grâce à sa taille généreuse et son emplacement stratégique, le site est prêt pour un développement immédiat afin de concrétiser votre vision d'affaires. Le propriétaire, un constructeur expérimenté, est disponible pour vous accompagner dans la planification du site, la conception et la construction, offrant ainsi une opportunité sans tracas pour un utilisateur final ou un investisseur. Que vous envisagiez des bureaux, des commerces de détail ou un concept à usage mixte, cette parcelle offre la flexibilité et le soutien nécessaires pour donner vie à votre projet. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un emplacement très recherché dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Clay County !

Coordonnées pour la location:

North Florida Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 527 Nw 34th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Prime Wynwood Norte Development Opportunity - 527 Nw 34th St

Miami, FL 33127

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 864 880 $ CAD
  • 2 732 pi²
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour organiser la vente du 527 NW 34th Street, Miami, FL. La propriété comprend un triplex de 2 732 pieds carrés sur un terrain de 7 150 pieds carrés, générant un revenu de 5 000 $ par mois. Zoné T5-O, le site permet la construction de 24 unités sur 5 étages de plein droit, avec la possibilité d’ajouter 3 étages supplémentaires grâce à la superposition Wynwood Norte NRD-2, avec des usages commerciaux autorisés au rez-de-chaussée. Cette offre est idéale en tant qu’investissement foncier couvert, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et une opportunité exceptionnelle de tirer parti du potentiel de redéveloppement à haute densité. Le site est situé dans le quartier de Wynwood Norte, à quelques pâtés de maisons du cœur de Midtown et à une courte distance de l’entrée de Wynwood et du Design District. Il bénéficie également d’un accès immédiat à la rampe d’accès de l’I-195, qui se connecte directement à l’I-95. La propriété se trouve dans la zone de superposition Wynwood Norte NRD-2 et est zonée T5-O, permettant jusqu’à 150 unités résidentielles par acre et cinq étages de plein droit, avec jusqu’à trois étages supplémentaires disponibles grâce à une densité bonifiée.

Coordonnées pour la location:

DWNTWN Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 3770 County Line Rd, Tequesta, FL - Multi-résidentiel à vendre

Bella Villaggio Luxury Townhomes - 3770 County Line Rd

Tequesta, FL 33469

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 19 369 079 $ CAD
  • 32 302 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Piscine

Tequesta Multi-résidentiel à vendre - Jupiter

Présentation d'une opportunité unique d'acquérir Bella Villaggio, un complexe de seize (16) maisons de ville de luxe situé au cœur de Tequesta, en Floride. Construites en 2017, ces maisons de ville ont été méticuleusement conçues avec une attention particulière aux détails et des finitions haut de gamme (ces unités étaient initialement destinées à être vendues à des acheteurs individuels). Bella Villaggio est la communauté de maisons de ville la plus luxueuse que vous pouvez acquérir dans son intégralité dans tout le comté de Palm Beach. Les unités spacieuses offrent en moyenne plus de 2 000 pieds carrés climatisés. De plus, chaque unité comprend un garage pour deux voitures, une allée désignée, et chaque unité dispose de sa propre terrasse privée sur le toit. La propriété est disponible à un prix inférieur au coût de remplacement. Entre le terrain, les coûts directs et indirects, le développement de nouvelles maisons de ville haut de gamme dépasse largement 500 $ par pied carré (si vous parvenez à trouver un terrain), et Bella Villaggio est proposée à un prix attractif de 448 $ par pied carré. Le complexe se compose de trois bâtiments distincts, A, B et C. Les bâtiments A et B comprennent chacun cinq (5) maisons de ville, soit un total de dix, et présentent les plans d'étage les plus spacieux, toutes des maisons de ville de 4 chambres et 3 salles de bain, avec les unités d'angle offrant 2 198 pieds carrés habitables et les unités intérieures 2 210 pieds carrés habitables. Le bâtiment C, situé au nord du complexe, se compose de six (6) maisons de ville de 3 chambres et 2,5 salles de bain, avec les unités d'angle offrant 1 733 pieds carrés habitables et les unités intérieures 1 696 pieds carrés habitables. L'ensemble du complexe totalise 32 302 pieds carrés habitables répartis entre les seize maisons de ville et plus de 70 places de stationnement au total, ce qui en fait une communauté locative idéale capable d'accueillir confortablement divers types de locataires. Le vendeur détient 100 % du complexe, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'une vente de copropriété "fracturée". Les maisons de ville sont enregistrées séparément (seize numéros de folio différents), ce qui offre une flexibilité pour louer les unités à court terme, à long terme, et/ou vendre chaque maison de ville à tout moment. Les finitions haut de gamme présentes dans les maisons de ville reflètent une communauté de maisons de ville neuves et haut de gamme destinée aux utilisateurs finaux. Chaque unité est équipée de gaz naturel entièrement raccordé, de plafonds de 10 pieds de haut, d'appareils électroménagers JennAir en acier inoxydable, de comptoirs en quartz avec dosserets en porcelaine, de toits métalliques, de fenêtres et portes résistantes aux ouragans, de chauffe-eau sans réservoir alimentés au gaz, de garages pour deux voitures avec allées privées, et de terrasses sur le toit offrant une vue magnifique. Plusieurs scénarios sont disponibles pour les acheteurs, notamment, mais sans s'y limiter, les suivants : 1) **Locations traditionnelles** - Ces maisons de ville, idéalement situées, attirent divers types de locataires grâce à leur emplacement très recherché et à l'opportunité de vivre dans un produit haut de gamme à un tarif locatif raisonnable. 2) **Locations à court terme (Airbnb)** - La propriété est zonée "R-2", ce qui permet les locations à court terme, également appelées locations de vacances. Les propriétaires doivent obtenir un permis de location de vacances auprès du département de la construction du Village de Tequesta avant de commencer toute location de vacances. 3) **Ventes individuelles des unités** - Les seize maisons de ville sont enregistrées séparément, et chaque unité possède un numéro de contrôle de parcelle individuel, permettant la vente individuelle des maisons de ville aux utilisateurs finaux, sans avoir à convertir le complexe en copropriété avant de commercialiser ces unités auprès des utilisateurs finaux et des acheteurs.* Ne manquez pas l'opportunité de posséder l'un des joyaux cachés du comté de Palm Beach à un prix bien inférieur au coût de remplacement actuel. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir le mémorandum d'offre et/ou les détails financiers.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 34957 Prospect rd, Dade City, FL - Terrain à vendre

Prime 20 acres development - 34957 Prospect rd

Dade City, FL 33525

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 152 000 $ CAD
  • Lot de 19,89 AC

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Une opportunité exceptionnelle de terrain est située du côté ouest de Prospect Road, juste au sud de Clinton Avenue. Ce terrain de 19,89± acres fait partie des très attendus Villages of Pasadena Hills et se trouve dans une zone de croissance rapide. Avec une excellente visibilité le long d'un axe majeur nord-sud qui accueille plus de 22 000 véhicules par jour, ainsi qu'un accès amélioré grâce à l'extension achevée de SR 52/Clinton Avenue, le site est prêt pour le développement. Zoné AC et ER2 avec une utilisation future de Village Mixed Use – 2, la propriété est entourée de plusieurs nouvelles communautés et projets—dont beaucoup sont déjà approuvés et d'autres en cours—créant une forte dynamique pour des opportunités résidentielles et à usage mixte. À seulement quelques minutes de l'I-75, du centre-ville de Dade City, et à une distance raisonnable de Tampa, c'est une occasion rare de sécuriser un terrain dans l'un des corridors les plus dynamiques du comté de Pasco, où les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares. Appelez le 801-918-7745 pour plus d'informations!

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 11305 NE 2nd Pl, Miami, FL - Terrain à vendre

Duplex Development Opportunity - 11305 NE 2nd Pl

Miami, FL 33161

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 491 200 $ CAD
  • Lot de 0,75 AC

Miami Terrain à vendre - Northeast Dade

Découvrez le potentiel de ce terrain de 0,75 acre situé à Miami, FL. Ce site offre la capacité d'accueillir 6 à 8 unités ou maisons, ce qui en fait un projet idéal pour les promoteurs résidentiels et les investisseurs. Parfait pour des logements unifamiliaux ou multifamiliaux, y compris des structures de type duplex. Situé dans un cadre paisible en cul-de-sac avec un accès pratique à l'I-95. À quelques minutes de l'Université Barry, ce qui en fait une option attrayante pour des logements étudiants ou des hébergements pour travailleurs. À proximité de North Miami, Biscayne Park, et à moins de 20 minutes de l'aéroport international de Miami.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL REAL ESTATE, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 7807 George, Sebring, FL - Terrain à vendre

707+ Acres PUD,C2,I1 - 7807 George

Sebring, FL 33875

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 12 386 799 $ CAD
  • Lot de 100,00 AC

Sebring Terrain à vendre

707 + Acres C2, PUD et I1 Toutes les superficies (PUD, Industriel et Commercial) totalisant environ 707,5 acres. Côté nord de la SR 66 pour la portion de développement PUD (toutes les terres à l'ouest du canal) totalisant environ 240 acres à 18 000 $ par acre, pour un prix total de 4 320 000 $. Côté sud de la SR 66 pour la portion de développement PUD totalisant environ 363 acres à 16 000 $ par acre, pour un prix total de 5 808 000 $. Superficie commerciale/industrielle (toutes les terres au nord à l'est du canal) totalisant environ 90 acres à 20 000 $ par acre, pour un prix total de 1 800 000 $.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Fort Myers and the Islands

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 1308 E Alsobrook St, Plant City, FL - Terrain à vendre

Strawberry Flats Apartments Development - 1308 E Alsobrook St

Plant City, FL 33563

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 761 080 $ CAD
  • Lot de 5,48 AC

Plant City Terrain à vendre - Eastern Outlying

**RÉDUCTION DE PRIX** The Multifamily Firm est ravie de présenter le projet Strawberry Flats, une opportunité de développement multifamilial de 65 unités à Plant City, en Floride. Situé au cœur du corridor I-4, le site bénéficie d’un accès direct à Tampa et Orlando, deux des métropoles à la croissance la plus rapide de Floride. À quelques minutes seulement, BayCare a récemment inauguré un campus hospitalier South Florida Baptist de 300 millions de dollars, tandis que le campus de Plant City du Hillsborough Community College et l’Université de Floride du Sud offrent une base stable d’étudiants, de professeurs et de personnel. De grands employeurs tels que le centre de distribution Amazon de plus de 1 million de pieds carrés, le siège social de Publix à Lakeland, Port Tampa Bay et l’aéroport international de Tampa sont tous facilement accessibles, garantissant une base locative diversifiée et solide.

Coordonnées pour la location:

The Multifamily Firm, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 1000 State Rte 66, Sebring, FL - Terrain à vendre

240 Acres PUD - 1000 State Rte 66

Sebring, FL 33872

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 982 400 $ CAD
  • Lot de 235,00 AC

Sebring Terrain à vendre

PLUS DE 700 ACRES DISPONIBLES À LA VENTE. Découvrez un rare joyau immobilier situé au nord de la SR 66, idéalement positionné juste à l'ouest de l'US 27 et à quelques minutes du centre de Sebring. Ce vaste terrain offre des paysages naturels de Floride, densément boisés, qui allient intimité et beauté naturelle, tout en étant entièrement raccordé aux services municipaux d'eau et d'égout. Autrefois envisagé comme un projet de développement résidentiel avec des maisons unifamiliales et un parcours de golf de 18 trous, ce terrain offre désormais des possibilités illimitées. Imaginez des centres commerciaux, des logements multifamiliaux, des projets commerciaux, des infrastructures hôtelières ou un développement polyvalent soigneusement conçu. Avec environ 3 000 pieds de façade sur le pittoresque canal Josephine, votre projet peut intégrer le charme naturel d'un front d'eau. Le comté de Highlands connaît une croissance rapide, et la SR 66 est prévue pour être élargie à quatre voies, rendant cet emplacement encore plus stratégique. La région est prête pour de nouveaux investissements, et avec des rapports environnementaux presque terminés, vous pouvez rapidement concrétiser votre vision. Que vous recherchiez des opportunités résidentielles, commerciales ou hôtelières, cette propriété représente une occasion unique de façonner l'avenir de Sebring. Des terrains supplémentaires sont disponibles à proximité, y compris des parcelles industrielles et des terrains au sud de la SR 66, offrant encore plus de potentiel de développement. Saisissez cette opportunité de laisser une empreinte durable dans l'une des régions les plus prometteuses de Floride. Appelez dès aujourd'hui pour explorer les possibilités!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Fort Myers and the Islands

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 116 Dr Martin Luther King Jr Ave, Inverness, FL - Terrain à vendre

116 Dr Martin Luther King Jr Ave Inverness F - 116 Dr Martin Luther King Jr Ave

Inverness, FL 34450

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 372 296 $ CAD
  • Lot de 0,37 AC

Inverness Terrain à vendre

Situé au cœur du centre-ville d'Inverness, ce terrain commercial vacant offre une visibilité inégalée, directement adjacent au bureau du shérif du comté de Citrus et en face du palais de justice du comté de Citrus. Zoné en tant que district central des affaires (CBD), le site permet un développement multi-étages allant jusqu'à 70 pieds / six étages, ce qui en fait une toile idéale pour une large gamme de projets. Points forts : Parfait pour des projets résidentiels multifamiliaux, des commerces de détail ou des bureaux professionnels Terrain prêt à construire, plat, en grande partie dégagé, avec une entrée existante Situé dans une zone X non inondable avec une tolérance de surface imperméable de 80 % Vues exceptionnelles sur le lac Henderson, le parc Liberty et le palais de justice historique—idéal pour des lieux sur les toits ou des concepts de penthouse Cette opportunité rare au centre-ville combine un zonage flexible, des commodités accessibles à pied et un potentiel de développement exceptionnel. Contactez Rich O'Brien au 904-814-2080 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-31
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Plus de détails pour 729 NW 55th Ter, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

6 Plex plus Vacant Lot - 729 NW 55th Ter

Miami, FL 33127

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 076 000 $ CAD
  • 3 400 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

PLANS APPROUVÉS ! UN FOLIO, DEUX LOTS ! Bienvenue sur cette propriété située près de l'intersection très fréquentée de NW 7th Avenue et 55th Terrace à Miami, FL. Cette propriété se trouve dans une zone en plein développement, mêlant commercial et résidentiel, à proximité des arrêts de bus, des stations-service et de l'I-95. La propriété est offerte TELLE QUELLE par le propriétaire, qui a besoin de fonds pour un autre projet. INCLUT un terrain vacant et vide sur la même propriété pour une future construction. Zoné DUPLEX ou possibilité de changer en T4-O (processus de la Ville de Miami) pour construire un QUADRUPLEX. La taille totale de la propriété est de 13 100 pieds carrés. Le bâtiment nécessite les travaux suivants : plomberie extérieure à partir du compteur d'eau principal, compteurs dans la salle des compteurs électriques et câbles d'alimentation vers les panneaux, buanderie de 50 pieds carrés, climatiseurs mini-split pour chaque chambre, et nouveau trottoir/chaussée sur la façade. Veuillez consulter les PDFs joints. Une lettre As-Built est disponible pour les inspections de légalisation structurelle. À NOTER : QUATRE NOUVEAUX TOWNHOMES 3/2 CONSTRUITS DE L'AUTRE CÔTÉ DE LA RUE, DEMANDANT UN LOYER DE 5300 $ CHACUN. LE DÉVELOPPEMENT CONTINUE SUR LE CORRIDOR DE NW 7 AVE.

Coordonnées pour la location:

Lenox Hill LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-20
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Plus de détails pour 19790 W Dixie Hwy, Aventura, FL - Bureau à vendre

Forum Aventura - 19790 W Dixie Hwy

Aventura, FL 33180

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 532 840 $ CAD
  • 437 pi²
  • 1 Unité
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Aventura Bureau à vendre - Northeast Dade

Meilleur immeuble à Aventura. À quelques minutes de l'I95 et juste en face de la nouvelle ligne de train Brightline qui relie Palm Beach et le centre-ville de Miami. Toit-terrasse magnifiquement aménagé avec un mobilier élégant à l'intérieur comme à l'extérieur. L'emplacement incroyablement pratique permet aux clients et aux commerciaux de s'arrêter sans faire de détour. Plus rapide pour rejoindre le centre-ville que de parcourir 30 blocs vers le sud grâce à l'entrée de la voie express, et à quelques minutes de l'aéroport FLL. Superbe hall d'entrée, ascenseurs sécurisés par clé électronique après les heures d'ouverture et excellente réception. Le bureau avec exposition sud est prêt à l'emploi. Équipé d'un système d'alarme haut de gamme, d'un système de caméras et d'un coffre-fort. Les frais mensuels sont extrêmement bas, environ 1/3 du loyer courant. Veuillez contacter Ron pour planifier une visite au 917-526-1711 ou ron@arbusman.com.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 4704 18th Ave W, Bradenton, FL - Terrain à vendre

Bradenton Country Club Lots - 4704 18th Ave W

Bradenton, FL 34209

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 294 040 $ CAD
  • Lot de 0,76 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Terrain de taille colossale avec vue imprenable sur le parcours de golf du Bradenton Country Club! Avec une profondeur de 331,7 pieds et 100 pieds donnant sur le parcours de golf, ce terrain est idéal pour construire une maison principale avec une unité d'habitation accessoire (ADU) ou une maison d'invités, ou encore pour le subdiviser en deux lots dans cette intersection paisible de l'ouest de Bradenton. La maison existante pourrait également être rénovée pour devenir une maison de rêve surplombant le 4e trou près du green. Magnifiques sols en carreaux mexicains partout, avec des plafonds à poutres apparentes, créant un espace de vie frais et spacieux. Un excellent projet d'investissement sous tous les angles.

Coordonnées pour la location:

Wyman, Green & Blalock Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour NW 12th Ave, Gainesville, FL - Terrain à vendre

Lot 1 - NW 12th Ave

Gainesville, FL 32601

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 159 160 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Gainesville Terrain à vendre - Downtown Gainesville

Zonage commercial permettant la construction neuve commerciale, duplex ou maison unifamiliale (SFR) dans un emplacement recherché près d'une piste cyclable. Accessible à pied depuis les commodités de Grove Street, le marché fermier et la piste cyclable. Plusieurs terrains vacants à vendre, adjacents les uns aux autres.

Coordonnées pour la location:

BRASS & HAYNIE INC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 1214-1242 Cleveland Street, Clearwater, FL - Terrain à vendre

2.00 Acres | Cleared | Downtown Clearwater - 1214-1242 Cleveland Street

Clearwater, FL 33755

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 117 280 $ CAD
  • Lot de 1,99 AC

Clearwater Terrain à vendre - Downtown Clearwater

KW Commercial Tampa Properties est ravi de présenter le 1214–1242 Cleveland Street, Clearwater, FL 33755 (la « Propriété »). Cette rare assemblage de quatre parcelles couvrant près de 2 acres, située au cœur du centre-ville de Clearwater, offre désormais un site de développement entièrement dégagé s'étendant sur un pâté de maisons complet le long de Cleveland Street, ainsi qu'un terrain de stationnement indépendant à l'ouest — offrant échelle, flexibilité et un potentiel immédiat de réaménagement. La propriété est zonée (D)-Downtown et dispose de 435 pieds de façade entre N Jefferson Ave et N Lincoln Ave. Toutes les améliorations commerciales existantes ont été supprimées, permettant à un développeur de progresser sans risque de démolition ni retard. Située à quelques pas de la nouvelle communauté résidentielle Clearwater Gardens et à proximité de projets majeurs tels que les Bluff Apartments, l'hôtel Harborview, le nouvel hôtel de ville, la station de transit PSTA et la destination de divertissement et cinéma prévue par l'Alliance de Cleveland Street, le site représente une véritable opportunité de réaménagement générationnelle au cœur urbain de Clearwater. La démolition achevée simplifie davantage l'exécution et renforce l'attrait de la propriété pour les développeurs de projets multifamiliaux, hôteliers ou à usage mixte cherchant une opportunité prête à construire.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 1202 NW 39th Ave, Gainesville, FL - Terrain à vendre

Infill Development Site on NW 39th Ave - 1202 NW 39th Ave

Gainesville, FL 32609

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 274 724 $ CAD
  • Lot de 0,30 AC

Gainesville Terrain à vendre

Site de développement en milieu urbain situé sur un important corridor est-ouest (39e Avenue) avec plus de 20 000 trajets quotidiens en moyenne. La propriété permet une construction allant jusqu'à trois étages. Elle peut être aménagée avec un duplex et deux unités accessoires, l'une attachée au duplex et l'autre détachée. Les unités accessoires ne peuvent pas dépasser 850 pieds carrés. Le duplex et les unités accessoires peuvent être construits avec un permis de construire, sans besoin d'approbation du conseil. La propriété pourrait également être développée avec des bureaux au rez-de-chaussée et des logements au deuxième étage. Le zonage municipal permet plusieurs usages, notamment : bureaux généraux et médicaux, services personnels, installations de distribution de marijuana médicale, garderies et développement multifamilial. La propriété bénéficie d'un accès public aux rues à l'ouest et à l'est, avec une voie d'accès depuis la 39e Avenue. Rejoignez Walgreens, CVS, ALDI et MidFlorida Credit Union dans cette zone dynamique en pleine croissance de Gainesville.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 16-Unit Multifamily Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Fort Pierce, FL

16-Unit Multifamily Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 628 216 $ CAD
  • 13 097 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Fort Pierce Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille multifamilial composé de quatre parcelles contiguës totalisant 3,32 acres au cœur de Fort Pierce, FL. Le portefeuille propose une diversité de types d'unités réparties sur 12 bâtiments, incluant des structures unifamiliales et des duplex, offrant ainsi flexibilité et une demande locative à long terme. L'investissement comprend un total de 16 unités locatives avec une superficie habitable combinée de 14 057 pieds carrés. Situé entre S US Highway 1 et S 7th Street, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux principales artères, aux pôles d'emploi, ainsi qu'aux communautés résidentielles et commerciales environnantes. Positionnées dans le secteur du logement pour la main-d'œuvre, ces propriétés répondent à la demande soutenue de la région pour des options locatives abordables. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) annuel proforma de 186 560 $, ce portefeuille offre aux investisseurs une opportunité rare de générer un flux de trésorerie immédiat tout en profitant d'un potentiel de valorisation future dans un marché en croissance de la Treasure Coast.

Coordonnées pour la location:

Crady Mackin Belland Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-10
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États-Unis Investment Properties Floride