Greenville Spécialité à vendre - West Side Greenville
Points forts de l'investissement
• Potentiel de taux de capitalisation projeté de 6 à 7 %
• Éligible à la location à court terme avec un avantage réglementaire significatif : la propriété est située dans le comté de Greenville et non dans les limites de la ville de Greenville, ce qui rend les restrictions Airbnb de la ville inapplicables
• Bungalow entièrement rénové de 3 chambres et 2,5 salles de bain, d'environ 1 578 pieds carrés sur un terrain de 0,17 acre
• Améliorations majeures du capital réalisées, incluant des mises à jour du toit, de l'électricité, de la plomberie, des planchers, des cuisines et des salles de bain, réduisant les préoccupations d'entretien à court terme pour les investisseurs
• Opportunité solide pour la location à court terme (STR), à moyen terme, pour le logement corporatif ou la location traditionnelle
• À quelques minutes du centre-ville de Greenville et à environ ¼ de mile du Swamp Rabbit Trail, l'une des principales attractions récréatives et touristiques de la région
• Situé dans le corridor recherché de Poe Mill/North Main avec un accès pratique aux restaurants, brasseries, cafés, lieux de divertissement et principaux centres d'emploi
Aperçu de la propriété
Le 22 2nd Avenue représente une opportunité d'investissement rare dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Greenville. Ce bungalow entièrement rénové offre 3 chambres, 2,5 salles de bain et environ 1 578 pieds carrés d'espace de vie modernisé. Les rénovations incluent une cuisine modernisée, des salles de bain rénovées, des systèmes mis à jour et une disposition fonctionnelle à concept ouvert conçue pour plaire tant aux locataires à court terme qu'à long terme. La propriété dispose également d'une cour clôturée, d'une suite principale au rez-de-chaussée, d'un walk-in, d'une buanderie dédiée, d'un espace de rangement pour le garde-manger et d'un stationnement hors rue.
La caractéristique la plus attrayante de la propriété est son emplacement dans le comté de Greenville plutôt que dans les limites de la ville de Greenville, permettant aux investisseurs de tirer parti de la demande de location à court terme sans être soumis aux restrictions STR de la ville de Greenville. Cette position unique crée un avantage concurrentiel pour les opérateurs cherchant à générer des revenus via Airbnb, des locations de vacances, des logements corporatifs ou des locations meublées.
Située à quelques minutes du centre-ville de Greenville et à distance de marche du Swamp Rabbit Trail, l'actif bénéficie d'une forte demande touristique, d'une croissance continue de la région et de la proximité des commodités qui attirent tant les visiteurs que les résidents. Cette combinaison d'emplacement, de qualité de rénovation et de flexibilité réglementaire positionne le 22 2nd Avenue comme une opportunité attrayante de flux de trésorerie et d'appréciation.
